46位律師解答

• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    10″
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    2020-09-16 22:00:46
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• 

  李新宇

  律師

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  ￥1.92

  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，對方的這種行為的肯定是存在這個跡象啊,，這是可以取消合同撤銷合同啊，來要求對方啊返還這個租金,。
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    2020-09-16 22:00:52
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    36″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，這恐怕不只是欺詐啊，你這么簡單了,，因為對方啊,，確實(shí)是有這個虛構(gòu)是隱瞞真相,，然后多人配合，從而達(dá)到一個非法占有他人錢財?shù)囊粋€目的這種啊,，就是詐騙,，而且據(jù)我據(jù)我推斷啊，對方不只是詐騙了你一個人,，還有其他人,，具體的詐騙數(shù)額呢，需要登記報警之后等著警方依法偵查,，來查清其詐騙的具體數(shù)額,，好吧！
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    2020-09-16 22:02:30
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：所以說呢,，目前的解決方法呀,，就是盡快報警啊，把你和對方的聊天記錄以及簽訂的合同啊,，以及是否有錄音啊,，交給警方，由警方依法立案偵查,，追究對方的詐騙責(zé)任,。
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    2020-09-16 22:02:58
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    31″
    自動轉(zhuǎn)換：如果警方以這是經(jīng)濟(jì)糾紛為由不予立案，那您這邊也可以收集好的相關(guān)的證據(jù)向房屋所在地的法院起訴,，主張合同存在欺詐為由要求啊解除合同,，撤銷活動，然后由合同對方退還交付的這個押金以及承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償損失嗯,。
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    2020-09-16 22:03:45
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  • 樓主：
    該回復(fù)2020-09-16 22:06:28被作者刪除。
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    2020-09-16 22:06:21
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  • 樓主：
    你好律師,，我可以到當(dāng)?shù)毓ど叹只蛘呤欠抗懿块T投訴嗎,？
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    2020-09-16 22:06:56
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊，這個是不歸工商局管的啊,，只能是向當(dāng)?shù)氐墓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行報案啊,，因為對方是涉嫌詐騙，好吧,，有不懂的可以點(diǎn)擊我的頭像啊,，進(jìn)一步詳細(xì)溝通。
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    2020-09-16 22:08:41
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    13″
    自動轉(zhuǎn)換：另外啊,，由于沒有留對方的身份信息啊,，如果是的話，還需要調(diào)取下對方的這個身份信息,，但是我給你的建議啊,，就是先報案啊,，不行的話再起訴好吧。
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    2020-09-16 22:09:07
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    關(guān)鍵看合同的具體約定和實(shí)際情況,，如果對方構(gòu)成根本違約是有可能達(dá)到你的目的的,，具體需要幫助請直接下單本專家房地產(chǎn)律師電話咨詢。
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    2020-09-16 22:01:00
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況對方是涉嫌詐騙的,，建議去當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)派出所報案處理,，由公安機(jī)關(guān)立案偵查，追究對方的刑事責(zé)任,，追回被騙的錢款,。
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    2020-09-16 22:01:51
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• 

  陳華明

  律師

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：第一個建議，你們呢,？就是向當(dāng)?shù)氐哪莻€警察反映這個情況,，讓警察來確認(rèn)你們居住的這個，這個每一個人的平均面積是不達(dá)標(biāo)的,，對吧,？另外，它也是違反相應(yīng)的安全管理條例的,，這個時候呢,，就是讓警察來斷定他們的行為法，對他進(jìn)行處罰,，第二個啊,，就是你這種情況呢，就是跟對方學(xué)生是估計是協(xié)商不了了,，那這個時候你也只能通過一個是訴訟的方式,，對吧？然后呢,，就是提起一個這個訴訟,，然后確認(rèn)你們簽的這個協(xié)議屬于是就是你是被欺詐的情況下簽訂這個協(xié)議，然后呢你簽訂協(xié)議的時候也存在對方一些習(xí)慣行為,，你要主張這個協(xié)議是無效的,，要回所有的定金以及相應(yīng)的款項，要解除這份協(xié)議,。
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    2020-09-16 22:01:54
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 82″
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    2020-09-16 22:02:09
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好朋友,，像你這種情況的話說難聽一點(diǎn)對方啊，很可能存在欺詐欺騙的行為,，那么你可以起訴到人民法院，要求撤銷合同,，對方對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任啊,，這是可以的,。
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    2020-09-16 22:02:21
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• 

  范明

  律師

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  • 65″
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    2020-09-16 22:02:44
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• 

  楊康

  律師

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  • 答謝
    這種情況，如果報案,，公安機(jī)關(guān)很大可能不受理,，但是，這種違法改造房屋,，屬于不按約定提供適合租賃物，可以向法院起訴解除合同,，退還押金及租金,。
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    2020-09-16 22:02:54
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• 

  李鑫

  律師

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  • 71″
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    2020-09-16 22:02:57
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    18″
    自動轉(zhuǎn)換：你可以啊,，建議你可以和對方協(xié)商來解除合同啊，返還這個押金以及你所交的這個房租,，難道如果對方而不解除的話,？你可以記住對方，哦,，這是一個用法律解除的一個途徑。
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    2020-09-16 22:03:29
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：還有一點(diǎn),，那如果對方是二房東的話，二房東就涉及到這個房屋租賃的這個轉(zhuǎn)租,，你可以收集相關(guān)的證據(jù),，如果對方是二房東,，那么這個租賃合同在六個月內(nèi)啊是無效的,，也就是說這個合同是無效的,，但同樣你可以要求對方返還這個押金,，以及你所交付的這個租金的,。
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    2020-09-16 22:04:01
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    12″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，那這個合同的這個出租房是誰？他沒有寫詳細(xì)的信息嗎,？出租房是空白的嗎？沒有提供身份信息的話,，這個就是也是需要你去合適的,。
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    2020-09-16 22:07:01
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：如果簽約的時候,，也就是房屋租賃合同上出租方是房東正式房東的這個信息，而簽字了,，是這個別人簽的字,，那這個合同他就沒有成立啊,，那因為簽字的話,，在合同簽訂合同的時候簽字必須是合同一方本人簽字才有效。
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    2020-09-16 22:08:01
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  • 樓主：
    出租方是個人,，但沒提供房產(chǎn)證和身份證，只寫了姓名及身份證號,。
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    2020-09-16 22:14:32
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：那出租的這個房子是他個人的嗎,？是他本人的嗎？你可以要求對方提供這個房產(chǎn)證的,，你可以要求的,，那如果他他不是房東，或者說不是這個房屋的所有權(quán)人,，他就無權(quán)出租這個房,，房子，或者說他這個轉(zhuǎn)租行為是違法的,。
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    2020-09-16 22:15:21
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“他們通過虛構(gòu)事實(shí)，隱瞞實(shí)際情況來達(dá)到收取租客定金并用定金要挾簽約的目的”,，你可以在一年之內(nèi)去法院起訴對方,，以欺詐為由訴請撤銷該租賃合同，并返還你定金,。
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    2020-09-16 22:03:46
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 答謝
    您好,，可以先嘗試報警如果警方依法立案建議積極配合民警取證做好相關(guān)筆錄，爭取盡早追回?fù)p失,。但一般如果你們簽訂了書面協(xié)議的情況下警方很難立案,，往往會以民事糾紛讓您向法院起訴來主張退款。這種情況下就需要向法院提起民事訴訟來主張退款,，協(xié)議簽訂的過程中 如果原房東存在過錯 是可以將原房東列為連帶被告起訴
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    2020-09-16 22:04:00
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 我是北京市煒衡律師事務(wù)所的民事訴訟和房產(chǎn)專業(yè)主辦律師黃律師，我剛剛看到你的問題,，現(xiàn)在我給你一個詳細(xì)的專業(yè)的解答,，你注意看一下我給你的文字解答和音頻解答：
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    2020-09-16 22:04:07
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    58″
    自動轉(zhuǎn)換：我看到你的問題了,，那個首先簡單說一下第一點(diǎn),，你這個事情啊,，我跟你用最簡單的語言給你講這個,，講清楚第一點(diǎn)核心，你這個遇到的事情,，對方的行為是否屬于詐騙呢,，有這個嫌疑啊，因為對方的謊稱這個房子是他們自己的,，我看他的記錄,，他寫的是他是他是他是他是他是他父母之前住對吧，但是呢,，這個房子實(shí)際上不是他們的對吧,，那么他最后騙你的定金,，他確實(shí)是虛構(gòu)事實(shí)嗯，虛構(gòu)事實(shí),，然后虛構(gòu)的一個這個方面有他們的啊,，這么一個事實(shí),，另外呢,，你非法占有目的啊具備的非要這種目的實(shí)實(shí)的，這個稅務(wù)事實(shí)的這個行為啊,，騙取行為,，那么騙取的是你定金，但是你一個定金我不知道你現(xiàn)在多少錢不一定夠,，是我但是我但是他累計的是我應(yīng)該應(yīng)該累計應(yīng)該達(dá)到了，所以說,。
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    2020-09-16 22:07:59
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    43″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，那么你現(xiàn)在做的應(yīng)該做的事情之一就是可以選擇報警，另外,，看到你補(bǔ)充的題寫的是簽合同的時候,，對方?jīng)]有提供，就和他的證件是吧,，對方?jīng)]有提供身份證件你操你簽合同的,，我說也是夠草率的啊，但是呢,，不管對方當(dāng)時提供沒提供什么證件,，對方跟你語言的口頭的承諾和虛假的這種描述啊,，他已經(jīng)夠愁的了，欺騙啊,，非常這一個目的啊,，以前是這個項目的另外所以說你這個可以去報警，也應(yīng)該去報警,，這是第一個處理方案啊,，另外呢，你現(xiàn)在,。
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    2020-09-16 22:08:59
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：另外，你還有什么其他的不明白的一點(diǎn)疑慮的,，不知道的可以點(diǎn)擊我頭像給我復(fù)雜溝通一下啊,，可以給我點(diǎn)點(diǎn)點(diǎn)擊我頭像,，給我這些溝通也可以，或者跟我一個一個的咨詢也行,。
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    2020-09-16 22:15:49
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    剛才我給你再進(jìn)行詳細(xì)的音頻解答,，你注意聽一下，最好完整聽一下,，所以總結(jié)起來，因為你所遇到的這個事情,，那對方啊，已經(jīng)觸犯了刑法 因此綜合建議,，建議你馬上的報警處理！
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    2020-09-16 22:17:55
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  • 黃一洪 服務(wù)方：
    至于你們簽訂的合同,，也是完全可以解除的,！其實(shí)那都是犯罪嫌疑人的犯罪伎倆，而不是你們雙方真實(shí)意思,！當(dāng)然現(xiàn)在最主要的還是你去報警…
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    2020-09-16 23:21:11
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 答謝
    根據(jù)你所描述的問題，首先你這個情況,，如果你對租賃合同有意見,，那么可以及時收集證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決即可。
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    2020-09-16 22:04:53
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• 

  崔常山

  律師

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  • 答謝
    對方構(gòu)成虛構(gòu)事實(shí)誘騙你上當(dāng)受騙,，你可以以對方存在欺騙行為,，誤導(dǎo)自己作為理由提起訴訟,，要求法院判決該租房合同無效,，對方返還租賃費(fèi)。
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    2020-09-16 22:06:39
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況建議你那個直接解除這個合同。
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    2020-09-16 22:12:21
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• 

  張榮利

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  • 答謝
    詳細(xì)看了你的描述,，確實(shí)存在欺詐,，你可以先去當(dāng)?shù)氐呐沙鏊鶊缶幚恚绻讲挥枇?，可以拿著相關(guān)被他們欺詐的證據(jù),，向法院提起民事訴訟，請求合同無效,，返還租金和定金,。
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    2020-09-16 22:14:04
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 答謝
    43″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，像這種情況,，比如詐騙的話,，是夠不上的，只能說是民事上的這個不講誠實(shí)信用,，然后存在欺詐，脅迫啊這種因素,，所以這個合同是可以撤撤銷的合同，嗯,，當(dāng)然可能你這邊所說的這個客觀條件啊，并不是并不符合這個租賃條件,，或者說這個住宿條件可能不符合一些安全這個標(biāo)準(zhǔn)啊,，這個可以進(jìn)行到這個啊，消費(fèi)者協(xié)會啊,，或者這個這個消防部門進(jìn)行一個投訴舉報啊來解決,。
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    2020-09-16 22:17:48
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• 

  趙宴敏

  律師

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  • 答謝
    您好，房屋實(shí)際情況和介紹不一致的,，嚴(yán)重影響使用,，或者達(dá)不到你的要求，可以要求解除合同,，再一個要看你們合同有沒有相關(guān)規(guī)定,。
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    2020-09-16 22:18:10
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• 

  孫超

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  • 答謝
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：您好哦，你可以對方根本違約為由來去法院起訴要求解除這個合同啊,，但是你要有對方的這個深圳號碼嗯,，這樣才能立案，或者你委托律師,，讓律師幫你調(diào)取對方的生物激信息也可以,。
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    2020-09-16 22:21:25
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• 

  王煒華

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：想像中的情況呢，你可以收集證據(jù),，包括中介,，他們從中并沒有把真實(shí)的一個租房前我跟你講，導(dǎo)致能力沒有簽到合適的房子,，那么首先你可以向公安報案,，要求這些人承擔(dān)相應(yīng)的詐騙的游戲是責(zé)任,，如果無法處理的話，你可以向?qū)T起訴,，跟現(xiàn)在的房東打官司,，認(rèn)為當(dāng)時在簽訂過程中的重大誤解或者顯失公平，要求解除合同,，先形式后事一并處理可,。
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    2020-09-16 22:22:12
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• 

  黃振波

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  • 按您的描述應(yīng)該，這伙人應(yīng)是屬于以租賃作為手段騙取定金的一種合同詐騙團(tuán)伙,。雖然實(shí)際提供給您了租房,，但是與其夸大事實(shí)宣傳截然不同。因此解決這個問題,，要么,，組織共同的受害者通過確認(rèn)房東是否具備房屋出租的資質(zhì)和身份，如果不具備,，可以果斷報警,。如果具備，那么,，是只需要看你們雙方簽訂的租賃合同，可能是屬于合同欺詐,，應(yīng)該確認(rèn)合同違約,，要求按照合同約定，由房東承擔(dān)違約責(zé)任,。如果沒有租賃合同,，那么很遺憾，承租人就沒有主張自己權(quán)利的依據(jù),。
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    2020-09-16 22:22:30
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果雙方都沒有合同作房屋面積,，規(guī)劃，附屬設(shè)備作約定,，僅僅只是以圖片,，并不能說明什么，承租人反而會比較被動,。
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    2020-09-16 23:07:27
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• 

  南曉峰

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  • 答謝
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況是民事欺詐，你可以的,，請求解除合同,，提供他們提供的證據(jù)，提出解除合同,，如果對方不提出的話,，可以先發(fā)現(xiàn)記錄,。
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    2020-09-16 22:23:07
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• 

  楊力

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  • 答謝
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：查一下這個房屋的這個所有人到底是誰？如果房屋的時候就跟這個這個這個這個跟你講話的這個人就是到底什么樣的關(guān)系,，它還是屬于是房主還是屬于是房主的基礎(chǔ)還是屬于是也是北方的人啊,，差勁關(guān)系過之后你才能決定這個合同，二是有效還是無效啊然后對方時候射射線這個詐騙的問題啊,，它能夠決定下一步該怎么辦,？
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    2020-09-16 22:25:12
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• 

  蔚松芬

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  • 答謝
    你好，如果你發(fā)現(xiàn)已簽合同的主體,，是沒有權(quán)利對外簽署合同或者其在簽署合同過程中有過錯時,，可以要求解除合同或者撤銷合同的。
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    2020-09-16 22:27:07
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• 

  黃浩

  律師

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  • 答謝
    18″
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    2020-09-16 22:28:52
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  張鳳啟

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    自動轉(zhuǎn)換：唉,，你好,，如果租房實(shí)際使用過程中和當(dāng)初租房之前就確定合同之前這個豬這個出租房屋的房東和你們陳蘇仁陳述的情況不一樣，結(jié)果導(dǎo)致了你們十幾周入的時候生活深,，學(xué)習(xí)休息受到重大影響,，那么這個就是合同上的一個跡象，您可以要求解除合同,，我覺得,。
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    2020-09-16 22:30:33
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  秦惠芳

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    你好，如果對方是以非法占有為目的的話,，涉嫌詐騙,，建議及時到公安機(jī)關(guān)報警，可以積極提供線索,，配合警察調(diào)查,，但如果是民事糾紛，警察不受理的話,，只能通過法院訴訟解決,，但需要知道對方的身份信息
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    2020-09-16 22:31:07
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  賀圭胤

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    2020-09-16 22:39:03
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  吳煒

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    你雖然有他們和其他租客的聊天記錄什么的，但是你主要還是要提供你自己在租房的時候他們對你有欺騙行為,，否則不能隨意解除合同
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    2020-09-16 22:41:41
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  劉銳

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    你居住的房間跟你簽的合同內(nèi)容不一致,，你可以解除合同，對方違約,，針對違法隔斷你也可以報警,。你可以起訴對方解除該租賃合同。
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    2020-09-16 22:44:28
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，這樣的行為你可以先去報警處理,，然后再去市場管理局舉報，嘗試多渠道解決,，因為鉆空子的人太多,，一定要堅持到底,。
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    2020-09-16 22:44:32
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• 

  趙嚴(yán)

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    你好，根據(jù)你的問題描述,，如果對方以欺詐的手段跟你訂立的合同,，那么該合同屬于無效的合同，合同自使無效,。如果涉嫌金額較大,，你也可以向公安機(jī)關(guān)報案，追究其刑事責(zé)任,。 你也可以通過民事訴訟的方式要求對方返還你的費(fèi)用,，法院如果認(rèn)定該合同屬于無效合同，那么你所支付的房租是可以要回來的,。
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    2020-09-16 22:45:49
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• 

  劉威

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    你好,，你說的這種情況可以報警試一下，如果不能解決的話,，可以收集相關(guān)證據(jù)訴訟處理,，有其他問題可以補(bǔ)充之后幫你解答。
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    2020-09-16 22:47:56
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  陸暢言

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    28″
    自動轉(zhuǎn)換：從你描述的情況來看,，這樣的租房是不符合是現(xiàn)行的消防以及安全措施規(guī)定是僅憑這一點(diǎn)就可以解除合同,，要求返還利益已經(jīng)十分支付的租金，或者是押金,。
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    2020-09-16 22:57:50
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• 

  李彩鈺

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    這種情況下,，合同當(dāng)然可以解除，你可以找他們協(xié)商退款,，如果不成的話，可以直接起訴,，或者你打電話給消費(fèi)者協(xié)會,，市場監(jiān)管部等部門舉報投訴。
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    2020-09-16 23:05:07
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• 

  張超

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    法律上欺詐可以要求撤銷合同,，但證明欺詐比較難,，而且騙你的人和簽合同的人不是同一個人，更增加了難度,。關(guān)鍵還是有沒有證明欺詐的證據(jù),。違反當(dāng)?shù)匕踩珬l例，合同并不一定無效,，這屬于行政管理,，可以投訴，罰款,。
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    2020-09-16 23:06:12
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• 

  梁保軍

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    您好,，就您描述的情況,，雙方應(yīng)在房屋租賃合同中明確房屋座落及面積、租期,、租金標(biāo)準(zhǔn),、租金支付時間及方式、交房時間,、物業(yè)管理等其他費(fèi)用如何承擔(dān),、房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備、房屋維修維護(hù)義務(wù)及違約責(zé)任等條款,，否則,，達(dá)不成一致，可以起訴解決,。
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    2020-09-16 23:11:46
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• 

  巴波

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    建議向當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T或者街道辦事處,、居委會投訴群租，然后可以要求解除合同,，要求對方退還款項,。并可以向法院起訴，建議起訴前調(diào)查,、搜集對方主體信息材料,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗,，平臺認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-09-16 23:16:57
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• 

  錢金婷

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    30″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，建這個房子有嚴(yán)重的安全隱患，那可以向當(dāng)?shù)氐慕值擂k房管部門來反映這個情況,，進(jìn)行群租房整治的群租房整治的話,，那這個房子合同目的就不能實(shí)現(xiàn)了，要無條件的解除合同的,，到時候結(jié)束合同時候需要把你的房屋的租金和押金全部都要退給你的,。
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    2020-09-16 23:42:24
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• 

  徐范霽

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    你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-09-16 23:43:57
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• 

  董帥

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    19″
    自動轉(zhuǎn)換：然后可以以此為主,，彰顯自己的這個去穿安全都不知道保證,，然后和對方解除合同,，如果對方不能嗯排除方案，或者說是幫你解決問題的話是可以接觸合同的,。
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    2020-09-16 23:44:52
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• 

  徐欣

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    2020-09-17 00:06:17
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況,，對方的行為已涉嫌構(gòu)成強(qiáng)迫交易罪（而非詐騙罪）。你可想當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行報案,，要求處理,，并賠償你得全部損失。同時,，還可要求公安機(jī)關(guān)對于該房的消防安全問題進(jìn)行查處,。
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    2020-09-17 00:26:23
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• 

  許家苗

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    23″
    自動轉(zhuǎn)換：沒有身份證，那你起訴的話不好起訴啊,，所以呢,，先查一下，通過律師查一下具體的性質(zhì),，身份證號碼,，然后才能起訴你這種情況就是去找店里的合同可以撤銷的，這就是氣場去抓緊了一個合同照片算不算因為確實(shí)有房子,？
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    2020-09-17 06:15:27
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• 

  王煥

  律師

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    21″
    自動轉(zhuǎn)換：這很有可能是詐騙,，也可以下載，現(xiàn)在已經(jīng)經(jīng)給了你膽子也不想租了,，你可以要回定金,，我們只是他們詐騙。
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    2020-09-17 09:54:11
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