61位律師解答

• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像這個情況啊,，你們可以對于這個過戶時間做出單獨的約定嗯嗯,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:06:26
    回復
  • 南曉峰 服務方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，也就是說服條件而成為合同啊就是說到銀行轉(zhuǎn)賬成功后再把你做過啊,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:06:47
    回復
• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好啊，像你說的這種情況呢,，就是說這個買房前錢沒有打到這個監(jiān)管賬戶啊,，你這邊是可以拒絕交房的，都是沒有問題,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:06:47
    回復
  • 李新宇 服務方：
    40″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，雖然這個呃，房屋買賣合同上啊,，簽訂的是9月30號辦理過戶,，但是呢，就是說你們后來啊對這個房屋呢就這個合同呢是做了一個變更啊,，只是說沒有紙質(zhì)的,，只是說口頭做了一個變更，對不對??？不管是口頭和紙質(zhì)的啊，等于是這個合同銀座變更啊,，如果對方非要主張按照合同履行的話,，你這邊可需要去證明合同做過變更啊，然后需要等這個電話賬戶啊，到賬之后啊才能夠辦理過戶啊嗯,，這些呢,，如果有證據(jù)的話最好沒有證據(jù)的話呢需要補充證據(jù)。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:10:27
    回復
  • 李新宇 服務方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：如果對方啊主張按照合同上約定的9月30號進行過戶登記啊,，你這邊的事可以拒絕啊,，因為你們之間是商量過的，對吧,？不知道你們這個買賣房子有沒有經(jīng)過中介,，如果經(jīng)過中介的話，那中介這邊可以作證嘛,，對不對,？
    展開
    收起
    2020-09-04 14:12:47
    回復
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好，這個情況下貸款時間較長,，對方的貸款還不確定,，如果對方要求你過戶，你可以行使不安抗辯權(quán),，要求對方提供擔保,。可以采納后進一步咨詢
    展開
    收起
    2020-09-04 14:07:03
    回復
• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 28″
    自動轉(zhuǎn)換：那你們合同約定,，她必須錢先到賬,，你才能有過戶的義務，錢沒到賬,，你沒有義務配合的過戶呀,，不用擔心，你這種問題肯定到時候錢必須到賬,，讓以后他才會給你提要求,，不可能錢不到賬，就讓你過戶,，你完全可以拒絕另外你們看你們當時越?jīng)]約定他的到賬時間,，如果他們到時間到不了的話，她可能會構(gòu)成違約,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:07:21
    回復
  • 劉凱 服務方：
    如果我的解答能夠幫到你,，請點擊右上角答謝，后期如果有問題可以隨時免費咨詢我,，我會跟蹤繼續(xù)解答你后面遇到的問題,，免費。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:13:57
    回復
• 

  崔兵

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 這事情都要按約定進行,，而并不是簡單的,，所以要根據(jù)合同的具體情形，另外如果沒有進入正規(guī)的客戶，有可能涉嫌欺詐有風險,，所以具體需要幫助,，請直接下單本lp房地產(chǎn)專家律師電話咨詢。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:07:23
    回復
• 

  劉學勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你要回這個你不用擔心的呀,，這是因為他個人的原因，對不對,？他說賣買房的原因啊,，導致這個錢這個銀行貸款不能按時審批下來，這個這個不能讓你承擔這個違約責任的,，這個風險的話,，不應該由你來承擔的??！
    展開
    收起
    2020-09-04 14:07:40
    回復
  • 劉學勤 服務方：
    24″
    自動轉(zhuǎn)換：額，首先呢,，那么根據(jù)這個相關(guān)法律規(guī)定和合同法規(guī)定而依據(jù)城市的話,，我們這個買賣解釋不一定像你這個情況的話，首先嗯,，就是他是按揭的,，按按揭貸款的，那么他銀行審批的話,，這個時間是不確定的啊,，是不確定的，那么大致這個不能按時過戶來玩,，這個違約責任也不能由你來承擔的,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:08:12
    回復
• 

  陳華明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：當然是可以的，你們合同當中有約定啊,，就是說隱款到賬之后才進行房屋過戶,，對吧？這個款項沒有到賬的時候,，你是完全有權(quán)利拒絕過戶的,，這點是沒有任何問題的啊，另外一點啊,，你可以跟對方說這個時間時間是不長的了,，到十月下旬的話也就剩下啊一個多月的時間，那么等到那個款項到賬之后再進行過戶是合情合理也是合法的,，對吧,？嗯，你呢？可以啊,，要要求啊,，就是堅持到賬之后才能夠夠不夠？這一點是沒有任何問題的,，即使對方起訴到法院,，也可以堅持這個主張。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:07:48
    回復
• 

  趙宴敏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 您好,，看了問題的內(nèi)容,，你們可以簽一份補充協(xié)議，買方的情況有變化,，這個變化是簽完合同之后的,，所以，你們可以就現(xiàn)在的最新情況補簽一份協(xié)議,，把交房日期和監(jiān)管安排在同一天,，這樣你們倆都省心了。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:08:54
    回復
• 

  李鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好,，根據(jù)你的描述,，如果買方以簽訂房屋買賣合同約定的時間要求你交房，你可以余款沒有到賬為由提出不安履行抗辯權(quán),，拒絕交房,。如果錢沒有到監(jiān)管賬戶，你是可以拒絕交房的,！
    展開
    收起
    2020-09-04 14:09:10
    回復
• 

  李翠曉

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好,，這樣的話是需要看你們有沒有規(guī)定買方必須在什么時候把銀行貸款辦下來，主要還是看你們合同約定,。
    展開
    收起
    36″
    自動轉(zhuǎn)換：你好像這種問題呢,，一般二手房買賣都是在合同中約定，買方需要在什么時間把貸款辦下來,，如果沒有辦下來貸款,，他需要承擔什么責任？這里都是有約定的,，你看一下你們的合同是否有約定,，如果有約定的話，你可以跟這個買家你們進行協(xié)商,，后續(xù)這些都可以簽補充協(xié)議的,，如果說當時有口頭約定，那還是建議你們進行落實到書面上,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:10:10
    回復
• 

  張騏

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 因買方貸款銀行變更,，導致放款時間延長,。這種情況屬于情勢變遷，你可以要求變更交房時間,，并要求延期過戶,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:10:30
    回復
• 

  張文文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 88″
    展開
    收起
    2020-09-04 14:12:26
    回復
• 

  王煒華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：額，首先要看一下合同,，你們怎么約定,？關(guān)于這個過戶的義務，以及積極貸款手機有義務,，因為一般性的大大大大放完以后呢,，在與相關(guān)的過戶手續(xù)，跟你們的人學的有問題,，可以簽訂補充協(xié)議,，而且他貸款一直沒放下來，你們也擔心的,，到時候過了戶以后他不給你們貸款貸款對不對,？相當于是一個過程的過程，所以協(xié)商,，如果他身上不成的,，你們可以到時候溝通一下，再給你們說要起訴,，要么到時候考慮基礎合同。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:14:49
    回復
• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：二手房交易啊,，主要是控里面盒子能決定這個什么時間交房,，什么時間過戶啊，這都是合同的約定你那個合同中約定的內(nèi)容不能以那個銀行變紅啊這種外在的因素來那個來那個拒絕交房,，但是你既然講到了口頭有這樣的協(xié)議,，那么就按照是口頭協(xié)議的約定，口頭協(xié)議約定,，也應開始也對合作的錄音,，否則的話，他現(xiàn)在是對方買房,，拒絕承認曾經(jīng)講過這樣的話,，你不能以這個來違約，那就是你單方委員了,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:15:41
    回復
• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好,，看了你的描述，如果對方非要按照房屋買賣合同約定的9月30號交房辦理房屋過戶的話,。你這邊的事完全可以拒絕的,，因為你們記住這個房屋買賣合同啊,，做出過變更，需要等到這個錢進入監(jiān)管賬戶之后啊,，才能辦理過戶手續(xù),。如果對方這么主張的話，顯然就是違約的,，你可以進行抗辯,。只有這個資金進入監(jiān)管賬戶，你這邊辦理過戶手續(xù)才是安全的,，沒有風險的,，也是為了你自己的利益考慮，我們之前有做過這樣的案件,，您這邊可以點擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細溝通。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:16:03
    回復
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 對于你所講的這種情況,，雙方應當嚴格按照房屋買賣合同條款的約定處理,。如果對方不能辦理貸款或者貸款遲延，以及不能及時的到位監(jiān)管賬戶,，你有權(quán)利拒絕對方辦理過戶登記手續(xù),。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:17:10
    回復
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 39″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，雖然你們在合同中明確約定了,，就是買賣交房的時間,，但是現(xiàn)在由于對方的原因?qū)е卢F(xiàn)在銀行貸款沒有辦理下來的情況下就沒有打到你的賬戶里情況下呢？這種情況你可以有權(quán)提出什么呢,？不安履行抗辯什么意思呢,，就是你需要讓他提供相應的擔保，就保證在你交房之后啊明確的期限內(nèi)能夠足額地將款項錢款打入你的賬戶,，或者是要求求他提供第三方擔保人或者擔保財產(chǎn)來明確的進行一個擔保,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:19:00
    回復
• 

  呂海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • ①如果你方能夠舉證證明你方與對方已口頭約定待余款全部到賬后方能辦理所有權(quán)變更登記，則在相關(guān)款項沒有進入監(jiān)管賬戶之前你方有權(quán)拒絕交房,。 ②前述事實需你方舉證證明,。此類證據(jù)包括但不限于微信溝通記錄、電話通話錄音,、證人證言等等,。 ③如果你方無法舉證證明前述約定，則需在9月30日依原房屋買賣合同的約定履行交房過戶義務,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:20:36
    回復
• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，雙方簽訂的買賣合同上要明確房屋交付及房款交付的具體時間,，不然合同有瑕疵,，對于違約條款,，要進行明確。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:21:07
    回復
• 

  董慶璽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 那需要看你們之間的二手房房屋買賣合同關(guān)于房屋交付條件是怎么具體進行約定的,。一般都是收到款項辦理過戶,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:21:23
    回復
• 

  滕月輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 按你所述情況，將口頭協(xié)議寫成書面協(xié)議,，等余款到賬交房,。過戶是可以按先前約定過戶，沒啥問題,，交房等資金都到位了交房,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:21:28
    回復
• 

  鄒佳海

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 考慮到買方變動了貸款銀行，如果仍然按照原買賣合同執(zhí)行,，對你則不太公平,。可以先雙方協(xié)商解決,。即使走法律程序也不怕,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:22:43
    回復
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：錢沒有到，你可以拒絕過戶,，要看合同怎么規(guī)定的,？合同約定的過戶條件是什么？滿足條件了就必須要過戶了嗯,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:27:23
    回復
• 

  任宇飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好,，因為對方原因銀行貸款不能按時審批下來，錢款沒有到賬沒給對方辦理過戶,，如果對方讓你辦理過戶可行使不安抗辯請求權(quán)拒絕過戶,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:31:27
    回復
• 

  丁輝

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，你的問題看過來,，需要看一下你的房屋買賣合同是如何簽訂的，如果需要詳細解答呢,，可以與我聯(lián)系?。?
    展開
    收起
    2020-09-04 14:36:18
    回復
• 

  夏午

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 如果錢沒到監(jiān)管賬戶,，你可以拒絕進行過戶,。因為該合同你們已經(jīng)通過口頭進行了變更，而且由于買房變更貸款銀行的原因?qū)е洛X到賬推遲,。你可以拒絕延遲履行合同,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:42:24
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 您好，如果有證據(jù)能夠證明現(xiàn)在買方因為資質(zhì)問題 很可能不能辦理貸款 或者存在貸款風險比如征信存在問題,，那么你是可以以不安抗辯權(quán)來要求對方先貸款下來到賬后再辦理過戶
    展開
    收起
    2020-09-04 14:42:35
    回復
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 如你所述,，“口頭協(xié)商等余款到賬后再過戶交房”,，那么現(xiàn)在仍然可以與對方協(xié)商等余款到賬后再過戶，即使對方起訴,，也可以此為由進行抗辯,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:43:08
    回復
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好，按照合同程序進行,，如果貸款沒有按照日期審批下來,，可以以此抗辯先不交接房屋，錢沒有到監(jiān)管賬戶你可以拒絕過戶
    展開
    收起
    2020-09-04 14:51:00
    回復
• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你可以行使不安抗辯權(quán),。合同雖然規(guī)定了9月30日交房,，但因為買房更換貸款銀行，導致放款期限后延,，屬于重大情勢變更,，鑒于此，你可以中止履行相應義務,，直到貸款審批通過,。
    展開
    收起
    2020-09-04 14:57:36
    回復
• 

  侯鐵男

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好，現(xiàn)在放款時間確定了,，你可以與買家再簽一個補充協(xié)議:鑒于貸款銀行變更,，導致放款期拖延到十月下旬，所以相應的房屋過戶時間應相應調(diào)整到收到全部購房款時,。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:00:28
    回復
• 

  黃一洪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 我是北京市煒衡律師事務所的黃律師,，剛剛看到你的咨詢,，下面給你解答一下,， 由于對方違約在先所以不能要求你按原約定交房！ 另外錢沒到賬戶你可以拒絕過戶,！ 后期你有什么問題 可以向我一對一圖文咨詢,，或者加我微信hai999lan ,， 我們是北京專業(yè)優(yōu)秀律師團隊。有問題你可以咨詢,！
    展開
    收起
    2020-09-04 15:04:51
    回復
• 

  李曉軒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你們雙方需要再協(xié)商,，因為根據(jù)合同規(guī)定交房時間是9月30號，如果對方要求你按照合同時間履行交房手續(xù),，你是需要交房的,。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:08:40
    回復
• 

  張興建

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 這種情況，你還是堅持貸款到賬后過戶即可,。如果只有一個月左右,，買方犯不上為了這個月就去起訴你，除非他不想再買房子了,。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:09:30
    回復
• 

  蘇麗華

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好,，這種情況你可以和買方重新訂立一個協(xié)議,，約定一個新的交房日期，這樣不至于違約,。 如果錢沒有到監(jiān)管賬戶的話,，你可以拒絕進行過戶。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:14:14
    回復
• 

  張梓萱

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 您好,，那么請問在合同上,，除了約定原交房時間，是否有約定清楚付完全部房款后再交房呢,？您是通過中介簽訂的合同還是自己成交簽訂的,？建議您把合同上傳給律師看一下。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:15:19
    回復
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，這個房屋買賣啊,，這個主要還是以這個方法把合同這個約定好，這個雙方都要走的時候,，而如果就是說不贊成這是個買賣合同,，用這樣的話可能要承擔下來，我有責任打了這個月的人,，只是這個這個買賣合同等等等等有利息的有利,。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:16:22
    回復
• 

  劉銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 是可以的，建議你跟中介和對方協(xié)商約定過戶交房日期,，因?qū)Ψ姐y行貸款程序變化和變更銀行,，實質(zhì)上是對方影響了房屋買賣進程，因此,，房屋過戶時間應當按照貸款延期順延,。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:29:14
    回復
• 

  徐園園

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好，你和對方有口頭約定余款付清交房,，建議說一下這個事情或者把這個約定寫到合同上,。因?qū)Ψ劫J款出現(xiàn)問題，你也可以因此晚交房,。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:45:04
    回復
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下，因為對方?jīng)]有按照合同約定支付所有的款項,，您有權(quán)解除合同，并要求對方承擔相應的違約責任,。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:49:24
    回復
• 

  徐范霽

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好,，這還要看你們購房合同上是否有特別約定。如果沒有特別約定的話,，那么在買方付完全款之前,，你是有權(quán)可以暫不履行過戶義務的,。
    展開
    收起
    2020-09-04 15:51:30
    回復
• 

  王煥

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 33″
    自動轉(zhuǎn)換：這主要看對方，他是一個什么樣的態(tài)度,，這么遵守你考得上的約定,，如果他不遵守口頭上的約定，要到賬號再過戶,，那么你要舉證這名證明有這個的說,，有沒有再把證明的話要承擔違約的責任？
    展開
    收起
    2020-09-04 16:07:22
    回復
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 您好,，就您描述的情況,，你們已經(jīng)明確了等余款到賬后再辦理過戶交房，那就按照約定執(zhí)行就可以了,，這是對方的原因?qū)е碌牟荒苷＿^戶,，與你這方?jīng)]關(guān)系，對方的錢款到不了指定我賬戶,，是不可以辦理過戶手續(xù)的,。
    展開
    收起
    2020-09-04 16:08:24
    回復
• 

  李歡歡

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 86″
    展開
    收起
    2020-09-04 16:14:54
    回復
• 

  張超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 如果不能證明雙方有口頭約定，就應當按照合同約定履行,。能否以此拒絕過戶,，要看合同有無約定，沒有約定的話,，應該不行,。
    展開
    收起
    2020-09-04 16:17:36
    回復
• 

  董鑫

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 當時為什么不書面約定房款付清后再辦理過戶手續(xù)，不過現(xiàn)在也沒事,，他讓你九月三十日辦理過戶手續(xù)的話你別理他就是了,，他起訴到法院也沒用，不會支持他的
    展開
    收起
    2020-09-04 16:18:53
    回復
• 

  邵偉林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 首先,，你們作為合同的雙方可以協(xié)商合同的一個履行過程,，可以約定變更交付的時間。如果協(xié)商不成的話,，按照市場交易習慣和初期的溝通方案進行答辯,。
    展開
    收起
    2020-09-04 16:36:16
    回復
• 

  韓亞銳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好。如果合同約定付清尾款過戶,，可以拒絕過戶的,。如果沒有明確約定，賣房以未付清尾款拒絕過戶,，即便對方想要訴訟,，一個月的時間，可能法院都還沒來得及立案，貸款就下來了,。
    展開
    收起
    2020-09-04 16:45:31
    回復
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好,，如果約定了交房日期，而沒有約定付尾款的日期,，可以雙方再另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議，這樣有利于保護自己的權(quán)利,。至于監(jiān)管賬戶也需要雙方的約定,，沒有強制規(guī)定。
    展開
    收起
    2020-09-04 16:49:59
    回復
• 

  馬范君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：交往時間和和那個對付方法,，導致款式到賬的時間,，這之間是否有必然的聯(lián)系關(guān)系？看見合同如何約定的,，如果合同上交往的時間并沒有說到賬之后就忙的話,，那么你就要提前交付，嗯,，也就是說我在看合同如何約定,？
    展開
    收起
    2020-09-04 16:52:00
    回復
• 

  羅超

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 你好，根據(jù)你的描述,，以及概括,，我們可以給你進一步解答。讓你知道應當如何處理,。維護你自己的權(quán)利,。謝謝。我們處理過類似的案件,，有了豐富的法律經(jīng)驗,，可以給你進一步咨詢解答，排憂解難,。
    展開
    收起
    2020-09-04 16:55:04
    回復
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題,，如果買房子，以交房時間到為由要你交房,，那么你也可以要求他履行付款義務是買賣是對等的,。
    展開
    收起
    2020-09-04 16:57:12
    回復
• 

  張鳳啟

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：哎，您好,，您這個單款款的按揭銀行啊使換了一個,，這個是金剛，你們雙方同意的那在更換這個銀行的同這個過程中肯定是需要一個時間,，所以說嗯,，這個問題啊,，時機應該是由你們雙方協(xié)商，按照銀行能夠?qū)嶋H芳芳芳芳的這個時間作為合同的履行事件,。
    展開
    收起
    2020-09-04 17:12:44
    回復
  • 張鳳啟 服務方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：哎，您好,，您這個單款款的按揭銀行啊使換了一個,，這個是金剛，你們雙方同意的那在更換這個銀行的同這個過程中肯定是需要一個時間,，所以說嗯,，這個問題啊，時機應該是由你們雙方協(xié)商,，按照銀行能夠?qū)嶋H芳芳芳芳的這個時間作為合同的履行事件,。
    展開
    收起
    2020-09-04 17:12:50
    回復
  • 張鳳啟 服務方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：哎，您好,，您這個單款款的按揭銀行啊使換了一個,，這個是金剛，你們雙方同意的那在更換這個銀行的同這個過程中肯定是需要一個時間,，所以說嗯,，這個問題啊，時機應該是由你們雙方協(xié)商,，按照銀行能夠?qū)嶋H芳芳芳芳的這個時間作為合同的履行事件,。
    展開
    收起
    2020-09-04 17:12:58
    回復
• 

  范明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 64″
    展開
    收起
    2020-09-04 17:13:32
    回復
• 

  吳煒

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 這個不要緊，因為對方換了貸款銀行,，使得付款的時間有了變化,，這個是對方的原因?qū)е碌模憧梢愿鶕?jù)合同的約定去反駁他
    展開
    收起
    2020-09-04 17:50:53
    回復
• 

  鄭磊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 1.根據(jù)合同法的規(guī)定,，你享有不安抗辯權(quán)（即對方未履行義務的情況下,，你有合理的拒絕權(quán)利），在資金未到賬的情況下可以拒絕過戶,。
    展開
    收起
    2020-09-04 17:52:35
    回復
• 

  巴波

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 如果是因為對方換銀行導致放款時間延長的,，交房時間理應順延。不過為了穩(wěn)妥起見,，建議補充和固定證據(jù),，以證明雙方約定到賬后再交房。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，9年律師經(jīng)驗，平臺認證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
    展開
    收起
    2020-09-04 18:45:51
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：沒有約定付完錢款的時間,，你可以隨時要求對方支付，但是要比比對方必要的準備時間,，另外的地方我已付款,，而讓你要求你過戶房屋，你可以進去看看,，可以拒絕給對方辦理過戶手續(xù),。
    展開
    收起
    2020-09-04 19:04:21
    回復
• 

  陳光文

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，你好嗯,，根據(jù)你說的這個情況,，主要還是要看你們雙方的合同是否有過這方面的這個約定，如果有約定的,，這個交房的時間啊,，那你就得要按照合同去履行，然后對方的這個貸款,，如果合同也有約定,，那就對方的這個行為如果不按照合同去貸款啊，付款的話,，那對方就屬于違約了啊,，你可以按照合同的約定去要要求對方承擔這個違約責任。
    展開
    收起
    2020-09-04 19:20:57
    回復
• 

  楊康

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 這種情況,，如果錢款沒有到賬,，你可以拒絕交房，或者先交付房屋,，等所有款項到賬后,，再配合對方辦理過戶手續(xù)。
    展開
    收起
    2020-09-04 19:44:26
    回復
• 

  常彥奎

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.57

  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：沒有到結(jié)果,，當然你當然可以拒絕的人,，呼呼，十一十一二點四十二二點,，你呢,？
    展開
    收起
    2020-09-04 19:48:21
    回復