61位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像這個(gè)情況啊,，你們可以對(duì)于這個(gè)過(guò)戶時(shí)間做出單獨(dú)的約定嗯嗯。
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    2020-09-04 14:06:26
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，也就是說(shuō)服條件而成為合同啊就是說(shuō)到銀行轉(zhuǎn)賬成功后再把你做過(guò)啊,。
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    2020-09-04 14:06:47
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• 

  李新宇

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好啊,，像你說(shuō)的這種情況呢,，就是說(shuō)這個(gè)買房前錢沒(méi)有打到這個(gè)監(jiān)管賬戶啊，你這邊是可以拒絕交房的,，都是沒(méi)有問(wèn)題,。
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    2020-09-04 14:06:47
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    40″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，雖然這個(gè)呃，房屋買賣合同上啊,，簽訂的是9月30號(hào)辦理過(guò)戶,，但是呢，就是說(shuō)你們后來(lái)啊對(duì)這個(gè)房屋呢就這個(gè)合同呢是做了一個(gè)變更啊,，只是說(shuō)沒(méi)有紙質(zhì)的,，只是說(shuō)口頭做了一個(gè)變更，對(duì)不對(duì)??？不管是口頭和紙質(zhì)的啊，等于是這個(gè)合同銀座變更啊,，如果對(duì)方非要主張按照合同履行的話,，你這邊可需要去證明合同做過(guò)變更啊，然后需要等這個(gè)電話賬戶啊,，到賬之后啊才能夠辦理過(guò)戶啊嗯，這些呢,，如果有證據(jù)的話最好沒(méi)有證據(jù)的話呢需要補(bǔ)充證據(jù),。
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    2020-09-04 14:10:27
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果對(duì)方啊主張按照合同上約定的9月30號(hào)進(jìn)行過(guò)戶登記啊，你這邊的事可以拒絕啊,，因?yàn)槟銈冎g是商量過(guò)的,，對(duì)吧？不知道你們這個(gè)買賣房子有沒(méi)有經(jīng)過(guò)中介,，如果經(jīng)過(guò)中介的話,，那中介這邊可以作證嘛，對(duì)不對(duì),？
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    2020-09-04 14:12:47
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，這個(gè)情況下貸款時(shí)間較長(zhǎng)，對(duì)方的貸款還不確定,，如果對(duì)方要求你過(guò)戶,，你可以行使不安抗辯權(quán)，要求對(duì)方提供擔(dān)保,?？梢圆杉{后進(jìn)一步咨詢
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    2020-09-04 14:07:03
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你們合同約定，她必須錢先到賬,，你才能有過(guò)戶的義務(wù),，錢沒(méi)到賬，你沒(méi)有義務(wù)配合的過(guò)戶呀,，不用擔(dān)心,，你這種問(wèn)題肯定到時(shí)候錢必須到賬，讓以后他才會(huì)給你提要求，不可能錢不到賬,，就讓你過(guò)戶,，你完全可以拒絕另外你們看你們當(dāng)時(shí)越?jīng)]約定他的到賬時(shí)間,，如果他們到時(shí)間到不了的話,，她可能會(huì)構(gòu)成違約。
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    2020-09-04 14:07:21
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    如果我的解答能夠幫到你,，請(qǐng)點(diǎn)擊右上角答謝,，后期如果有問(wèn)題可以隨時(shí)免費(fèi)咨詢我,，我會(huì)跟蹤繼續(xù)解答你后面遇到的問(wèn)題,，免費(fèi),。
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    2020-09-04 14:13:57
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• 

  崔兵

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  • 這事情都要按約定進(jìn)行，而并不是簡(jiǎn)單的,，所以要根據(jù)合同的具體情形，另外如果沒(méi)有進(jìn)入正規(guī)的客戶,，有可能涉嫌欺詐有風(fēng)險(xiǎn),，所以具體需要幫助,，請(qǐng)直接下單本lp房地產(chǎn)專家律師電話咨詢,。
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    2020-09-04 14:07:23
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你要回這個(gè)你不用擔(dān)心的呀,，這是因?yàn)樗麄€(gè)人的原因,，對(duì)不對(duì),？他說(shuō)賣買房的原因啊,，導(dǎo)致這個(gè)錢這個(gè)銀行貸款不能按時(shí)審批下來(lái),，這個(gè)這個(gè)不能讓你承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任的，這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)的話,，不應(yīng)該由你來(lái)承擔(dān)的?。?
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    2020-09-04 14:07:40
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，首先呢,，那么根據(jù)這個(gè)相關(guān)法律規(guī)定和合同法規(guī)定而依據(jù)城市的話，我們這個(gè)買賣解釋不一定像你這個(gè)情況的話,，首先嗯,，就是他是按揭的，按按揭貸款的,，那么他銀行審批的話,，這個(gè)時(shí)間是不確定的啊，是不確定的,，那么大致這個(gè)不能按時(shí)過(guò)戶來(lái)玩,，這個(gè)違約責(zé)任也不能由你來(lái)承擔(dān)的。
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    2020-09-04 14:08:12
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• 

  陳華明

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：當(dāng)然是可以的,，你們合同當(dāng)中有約定啊,，就是說(shuō)隱款到賬之后才進(jìn)行房屋過(guò)戶，對(duì)吧,？這個(gè)款項(xiàng)沒(méi)有到賬的時(shí)候,，你是完全有權(quán)利拒絕過(guò)戶的,，這點(diǎn)是沒(méi)有任何問(wèn)題的啊，另外一點(diǎn)啊,，你可以跟對(duì)方說(shuō)這個(gè)時(shí)間時(shí)間是不長(zhǎng)的了,，到十月下旬的話也就剩下啊一個(gè)多月的時(shí)間，那么等到那個(gè)款項(xiàng)到賬之后再進(jìn)行過(guò)戶是合情合理也是合法的,，對(duì)吧,？嗯，你呢,？可以啊,，要要求啊，就是堅(jiān)持到賬之后才能夠夠不夠,？這一點(diǎn)是沒(méi)有任何問(wèn)題的,，即使對(duì)方起訴到法院，也可以堅(jiān)持這個(gè)主張,。
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    2020-09-04 14:07:48
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• 

  趙宴敏

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  • 您好,，看了問(wèn)題的內(nèi)容，你們可以簽一份補(bǔ)充協(xié)議,，買方的情況有變化,，這個(gè)變化是簽完合同之后的，所以,，你們可以就現(xiàn)在的最新情況補(bǔ)簽一份協(xié)議,，把交房日期和監(jiān)管安排在同一天，這樣你們倆都省心了,。
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    2020-09-04 14:08:54
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• 

  李鑫

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，如果買方以簽訂房屋買賣合同約定的時(shí)間要求你交房,，你可以余款沒(méi)有到賬為由提出不安履行抗辯權(quán),，拒絕交房。如果錢沒(méi)有到監(jiān)管賬戶,，你是可以拒絕交房的,！
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    2020-09-04 14:09:10
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• 

  李翠曉

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  • 你好，這樣的話是需要看你們有沒(méi)有規(guī)定買方必須在什么時(shí)候把銀行貸款辦下來(lái),，主要還是看你們合同約定。
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    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好像這種問(wèn)題呢,，一般二手房買賣都是在合同中約定,，買方需要在什么時(shí)間把貸款辦下來(lái)，如果沒(méi)有辦下來(lái)貸款,，他需要承擔(dān)什么責(zé)任,？這里都是有約定的,，你看一下你們的合同是否有約定，如果有約定的話,，你可以跟這個(gè)買家你們進(jìn)行協(xié)商,，后續(xù)這些都可以簽補(bǔ)充協(xié)議的，如果說(shuō)當(dāng)時(shí)有口頭約定,，那還是建議你們進(jìn)行落實(shí)到書面上,。
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    2020-09-04 14:10:10
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• 

  張騏

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  • 因買方貸款銀行變更，導(dǎo)致放款時(shí)間延長(zhǎng),。這種情況屬于情勢(shì)變遷,，你可以要求變更交房時(shí)間，并要求延期過(guò)戶,。
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    2020-09-04 14:10:30
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• 

  張文文

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  • 88″
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    2020-09-04 14:12:26
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• 

  王煒華

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，首先要看一下合同，你們?cè)趺醇s定,？關(guān)于這個(gè)過(guò)戶的義務(wù),，以及積極貸款手機(jī)有義務(wù)，因?yàn)橐话阈缘拇蟠蟠蟠蠓磐暌院竽?，在與相關(guān)的過(guò)戶手續(xù),，跟你們的人學(xué)的有問(wèn)題，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，而且他貸款一直沒(méi)放下來(lái),，你們也擔(dān)心的，到時(shí)候過(guò)了戶以后他不給你們貸款貸款對(duì)不對(duì),？相當(dāng)于是一個(gè)過(guò)程的過(guò)程,，所以協(xié)商，如果他身上不成的,，你們可以到時(shí)候溝通一下,，再給你們說(shuō)要起訴，要么到時(shí)候考慮基礎(chǔ)合同,。
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    2020-09-04 14:14:49
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：二手房交易啊,，主要是控里面盒子能決定這個(gè)什么時(shí)間交房，什么時(shí)間過(guò)戶啊,，這都是合同的約定你那個(gè)合同中約定的內(nèi)容不能以那個(gè)銀行變紅啊這種外在的因素來(lái)那個(gè)來(lái)那個(gè)拒絕交房,，但是你既然講到了口頭有這樣的協(xié)議，那么就按照是口頭協(xié)議的約定,，口頭協(xié)議約定,，也應(yīng)開(kāi)始也對(duì)合作的錄音，否則的話，他現(xiàn)在是對(duì)方買房,，拒絕承認(rèn)曾經(jīng)講過(guò)這樣的話,，你不能以這個(gè)來(lái)違約，那就是你單方委員了,。
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    2020-09-04 14:15:41
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，看了你的描述，如果對(duì)方非要按照房屋買賣合同約定的9月30號(hào)交房辦理房屋過(guò)戶的話,。你這邊的事完全可以拒絕的,，因?yàn)槟銈冇涀∵@個(gè)房屋買賣合同啊，做出過(guò)變更,，需要等到這個(gè)錢進(jìn)入監(jiān)管賬戶之后啊,，才能辦理過(guò)戶手續(xù)。如果對(duì)方這么主張的話,，顯然就是違約的,，你可以進(jìn)行抗辯。只有這個(gè)資金進(jìn)入監(jiān)管賬戶,，你這邊辦理過(guò)戶手續(xù)才是安全的,，沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的，也是為了你自己的利益考慮,，我們之前有做過(guò)這樣的案件,，您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝，隨后可以和我詳細(xì)溝通,。
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    2020-09-04 14:16:03
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照房屋買賣合同條款的約定處理。如果對(duì)方不能辦理貸款或者貸款遲延,，以及不能及時(shí)的到位監(jiān)管賬戶,，你有權(quán)利拒絕對(duì)方辦理過(guò)戶登記手續(xù)。
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    2020-09-04 14:17:10
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，雖然你們?cè)诤贤忻鞔_約定了,，就是買賣交房的時(shí)間，但是現(xiàn)在由于對(duì)方的原因?qū)е卢F(xiàn)在銀行貸款沒(méi)有辦理下來(lái)的情況下就沒(méi)有打到你的賬戶里情況下呢,？這種情況你可以有權(quán)提出什么呢,？不安履行抗辯什么意思呢，就是你需要讓他提供相應(yīng)的擔(dān)保,，就保證在你交房之后啊明確的期限內(nèi)能夠足額地將款項(xiàng)錢款打入你的賬戶,，或者是要求求他提供第三方擔(dān)保人或者擔(dān)保財(cái)產(chǎn)來(lái)明確的進(jìn)行一個(gè)擔(dān)保。
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    2020-09-04 14:19:00
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• 

  呂海

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  • ①如果你方能夠舉證證明你方與對(duì)方已口頭約定待余款全部到賬后方能辦理所有權(quán)變更登記,，則在相關(guān)款項(xiàng)沒(méi)有進(jìn)入監(jiān)管賬戶之前你方有權(quán)拒絕交房,。 ②前述事實(shí)需你方舉證證明,。此類證據(jù)包括但不限于微信溝通記錄、電話通話錄音,、證人證言等等。 ③如果你方無(wú)法舉證證明前述約定,，則需在9月30日依原房屋買賣合同的約定履行交房過(guò)戶義務(wù),。
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    2020-09-04 14:20:36
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題，首先你這個(gè)情況,，雙方簽訂的買賣合同上要明確房屋交付及房款交付的具體時(shí)間,，不然合同有瑕疵，對(duì)于違約條款,，要進(jìn)行明確,。
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    2020-09-04 14:21:07
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• 

  董慶璽

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  • 那需要看你們之間的二手房房屋買賣合同關(guān)于房屋交付條件是怎么具體進(jìn)行約定的。一般都是收到款項(xiàng)辦理過(guò)戶,。
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    2020-09-04 14:21:23
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• 

  滕月輝

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  • 按你所述情況,，將口頭協(xié)議寫成書面協(xié)議，等余款到賬交房,。過(guò)戶是可以按先前約定過(guò)戶,，沒(méi)啥問(wèn)題，交房等資金都到位了交房,。
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    2020-09-04 14:21:28
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• 

  鄒佳海

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  • 考慮到買方變動(dòng)了貸款銀行,，如果仍然按照原買賣合同執(zhí)行，對(duì)你則不太公平,?？梢韵入p方協(xié)商解決。即使走法律程序也不怕,。
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    2020-09-04 14:22:43
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• 

  孔繁越

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：錢沒(méi)有到,，你可以拒絕過(guò)戶，要看合同怎么規(guī)定的,？合同約定的過(guò)戶條件是什么,？滿足條件了就必須要過(guò)戶了嗯。
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    2020-09-04 14:27:23
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• 

  任宇飛

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  • 你好,，因?yàn)閷?duì)方原因銀行貸款不能按時(shí)審批下來(lái),，錢款沒(méi)有到賬沒(méi)給對(duì)方辦理過(guò)戶，如果對(duì)方讓你辦理過(guò)戶可行使不安抗辯請(qǐng)求權(quán)拒絕過(guò)戶,。
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    2020-09-04 14:31:27
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• 

  丁輝

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的問(wèn)題看過(guò)來(lái)，需要看一下你的房屋買賣合同是如何簽訂的,，如果需要詳細(xì)解答呢,，可以與我聯(lián)系?。?
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    2020-09-04 14:36:18
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• 

  夏午

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  • 如果錢沒(méi)到監(jiān)管賬戶,，你可以拒絕進(jìn)行過(guò)戶,。因?yàn)樵摵贤銈円呀?jīng)通過(guò)口頭進(jìn)行了變更，而且由于買房變更貸款銀行的原因?qū)е洛X到賬推遲,。你可以拒絕延遲履行合同,。
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    2020-09-04 14:42:24
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• 

  王寶珊

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  • 您好，如果有證據(jù)能夠證明現(xiàn)在買方因?yàn)橘Y質(zhì)問(wèn)題 很可能不能辦理貸款 或者存在貸款風(fēng)險(xiǎn)比如征信存在問(wèn)題,，那么你是可以以不安抗辯權(quán)來(lái)要求對(duì)方先貸款下來(lái)到賬后再辦理過(guò)戶
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    2020-09-04 14:42:35
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“口頭協(xié)商等余款到賬后再過(guò)戶交房”，那么現(xiàn)在仍然可以與對(duì)方協(xié)商等余款到賬后再過(guò)戶,，即使對(duì)方起訴,，也可以此為由進(jìn)行抗辯。
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    2020-09-04 14:43:08
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• 

  董帥

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  • 你好,，按照合同程序進(jìn)行,，如果貸款沒(méi)有按照日期審批下來(lái)，可以以此抗辯先不交接房屋,，錢沒(méi)有到監(jiān)管賬戶你可以拒絕過(guò)戶
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    2020-09-04 14:51:00
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你可以行使不安抗辯權(quán),。合同雖然規(guī)定了9月30日交房，但因?yàn)橘I房更換貸款銀行,，導(dǎo)致放款期限后延,，屬于重大情勢(shì)變更，鑒于此,，你可以中止履行相應(yīng)義務(wù),，直到貸款審批通過(guò)。
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    2020-09-04 14:57:36
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 你好,，現(xiàn)在放款時(shí)間確定了,，你可以與買家再簽一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議:鑒于貸款銀行變更，導(dǎo)致放款期拖延到十月下旬,，所以相應(yīng)的房屋過(guò)戶時(shí)間應(yīng)相應(yīng)調(diào)整到收到全部購(gòu)房款時(shí),。
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    2020-09-04 15:00:28
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• 

  黃一洪

  律師

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  • 我是北京市煒衡律師事務(wù)所的黃律師，剛剛看到你的咨詢,，下面給你解答一下,， 由于對(duì)方違約在先所以不能要求你按原約定交房！ 另外錢沒(méi)到賬戶你可以拒絕過(guò)戶,！ 后期你有什么問(wèn)題 可以向我一對(duì)一圖文咨詢,，或者加我微信hai999lan ， 我們是北京專業(yè)優(yōu)秀律師團(tuán)隊(duì),。有問(wèn)題你可以咨詢,！
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    2020-09-04 15:04:51
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 你們雙方需要再協(xié)商,，因?yàn)楦鶕?jù)合同規(guī)定交房時(shí)間是9月30號(hào)，如果對(duì)方要求你按照合同時(shí)間履行交房手續(xù),，你是需要交房的,。
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    2020-09-04 15:08:40
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• 

  張興建

  律師

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  • 這種情況，你還是堅(jiān)持貸款到賬后過(guò)戶即可,。如果只有一個(gè)月左右,，買方犯不上為了這個(gè)月就去起訴你，除非他不想再買房子了,。
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    2020-09-04 15:09:30
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• 

  蘇麗華

  律師

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  • 你好，這種情況你可以和買方重新訂立一個(gè)協(xié)議,，約定一個(gè)新的交房日期,，這樣不至于違約。 如果錢沒(méi)有到監(jiān)管賬戶的話,，你可以拒絕進(jìn)行過(guò)戶,。
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    2020-09-04 15:14:14
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• 

  張梓萱

  律師

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  • 您好，那么請(qǐng)問(wèn)在合同上,，除了約定原交房時(shí)間,，是否有約定清楚付完全部房款后再交房呢？您是通過(guò)中介簽訂的合同還是自己成交簽訂的,？建議您把合同上傳給律師看一下,。
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    2020-09-04 15:15:19
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• 

  楊力

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，這個(gè)房屋買賣啊,，這個(gè)主要還是以這個(gè)方法把合同這個(gè)約定好,，這個(gè)雙方都要走的時(shí)候，而如果就是說(shuō)不贊成這是個(gè)買賣合同,，用這樣的話可能要承擔(dān)下來(lái),，我有責(zé)任打了這個(gè)月的人，只是這個(gè)這個(gè)買賣合同等等等等有利息的有利,。
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    2020-09-04 15:16:22
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• 

  劉銳

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  • 是可以的,，建議你跟中介和對(duì)方協(xié)商約定過(guò)戶交房日期，因?qū)Ψ姐y行貸款程序變化和變更銀行,，實(shí)質(zhì)上是對(duì)方影響了房屋買賣進(jìn)程,，因此，房屋過(guò)戶時(shí)間應(yīng)當(dāng)按照貸款延期順延,。
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    2020-09-04 15:29:14
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• 

  徐園園

  律師

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  • 你好,，你和對(duì)方有口頭約定余款付清交房，建議說(shuō)一下這個(gè)事情或者把這個(gè)約定寫到合同上,。因?qū)Ψ劫J款出現(xiàn)問(wèn)題,，你也可以因此晚交房,。
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    2020-09-04 15:45:04
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下,，因?yàn)閷?duì)方?jīng)]有按照合同約定支付所有的款項(xiàng),，您有權(quán)解除合同，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。
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    2020-09-04 15:49:24
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這還要看你們購(gòu)房合同上是否有特別約定。如果沒(méi)有特別約定的話,，那么在買方付完全款之前,，你是有權(quán)可以暫不履行過(guò)戶義務(wù)的。
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    2020-09-04 15:51:30
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• 

  王煥

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這主要看對(duì)方,，他是一個(gè)什么樣的態(tài)度,，這么遵守你考得上的約定，如果他不遵守口頭上的約定,，要到賬號(hào)再過(guò)戶,，那么你要舉證這名證明有這個(gè)的說(shuō)，有沒(méi)有再把證明的話要承擔(dān)違約的責(zé)任,？
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    2020-09-04 16:07:22
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您描述的情況，你們已經(jīng)明確了等余款到賬后再辦理過(guò)戶交房,，那就按照約定執(zhí)行就可以了,，這是對(duì)方的原因?qū)е碌牟荒苷＿^(guò)戶，與你這方?jīng)]關(guān)系,，對(duì)方的錢款到不了指定我賬戶,，是不可以辦理過(guò)戶手續(xù)的。
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    2020-09-04 16:08:24
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• 

  李歡歡

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  • 86″
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    2020-09-04 16:14:54
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• 

  張超

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  • 如果不能證明雙方有口頭約定,，就應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行,。能否以此拒絕過(guò)戶，要看合同有無(wú)約定,，沒(méi)有約定的話,，應(yīng)該不行。
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    2020-09-04 16:17:36
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• 

  董鑫

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  • 當(dāng)時(shí)為什么不書面約定房款付清后再辦理過(guò)戶手續(xù),，不過(guò)現(xiàn)在也沒(méi)事,，他讓你九月三十日辦理過(guò)戶手續(xù)的話你別理他就是了，他起訴到法院也沒(méi)用,，不會(huì)支持他的
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    2020-09-04 16:18:53
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• 

  邵偉林

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  • 首先,，你們作為合同的雙方可以協(xié)商合同的一個(gè)履行過(guò)程，可以約定變更交付的時(shí)間,。如果協(xié)商不成的話,，按照市場(chǎng)交易習(xí)慣和初期的溝通方案進(jìn)行答辯,。
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    2020-09-04 16:36:16
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• 

  韓亞銳

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  • 你好。如果合同約定付清尾款過(guò)戶,，可以拒絕過(guò)戶的,。如果沒(méi)有明確約定，賣房以未付清尾款拒絕過(guò)戶,，即便對(duì)方想要訴訟,，一個(gè)月的時(shí)間，可能法院都還沒(méi)來(lái)得及立案,，貸款就下來(lái)了,。
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    2020-09-04 16:45:31
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果約定了交房日期,，而沒(méi)有約定付尾款的日期,，可以雙方再另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，這樣有利于保護(hù)自己的權(quán)利。至于監(jiān)管賬戶也需要雙方的約定,，沒(méi)有強(qiáng)制規(guī)定,。
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    2020-09-04 16:49:59
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• 

  馬范君

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：交往時(shí)間和和那個(gè)對(duì)付方法，導(dǎo)致款式到賬的時(shí)間,，這之間是否有必然的聯(lián)系關(guān)系,？看見(jiàn)合同如何約定的，如果合同上交往的時(shí)間并沒(méi)有說(shuō)到賬之后就忙的話,，那么你就要提前交付,，嗯，也就是說(shuō)我在看合同如何約定,？
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    2020-09-04 16:52:00
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• 

  羅超

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝,。我們處理過(guò)類似的案件，有了豐富的法律經(jīng)驗(yàn),，可以給你進(jìn)一步咨詢解答,，排憂解難。
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    2020-09-04 16:55:04
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，如果買房子,，以交房時(shí)間到為由要你交房,，那么你也可以要求他履行付款義務(wù)是買賣是對(duì)等的。
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    2020-09-04 16:57:12
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• 

  張鳳啟

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，您好,，您這個(gè)單款款的按揭銀行啊使換了一個(gè)，這個(gè)是金剛,，你們雙方同意的那在更換這個(gè)銀行的同這個(gè)過(guò)程中肯定是需要一個(gè)時(shí)間,，所以說(shuō)嗯，這個(gè)問(wèn)題啊,，時(shí)機(jī)應(yīng)該是由你們雙方協(xié)商,，按照銀行能夠?qū)嶋H芳芳芳芳的這個(gè)時(shí)間作為合同的履行事件。
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    2020-09-04 17:12:44
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，您好,，您這個(gè)單款款的按揭銀行啊使換了一個(gè)，這個(gè)是金剛,，你們雙方同意的那在更換這個(gè)銀行的同這個(gè)過(guò)程中肯定是需要一個(gè)時(shí)間,，所以說(shuō)嗯，這個(gè)問(wèn)題啊,，時(shí)機(jī)應(yīng)該是由你們雙方協(xié)商,，按照銀行能夠?qū)嶋H芳芳芳芳的這個(gè)時(shí)間作為合同的履行事件。
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    2020-09-04 17:12:50
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，您好,，您這個(gè)單款款的按揭銀行啊使換了一個(gè)，這個(gè)是金剛,，你們雙方同意的那在更換這個(gè)銀行的同這個(gè)過(guò)程中肯定是需要一個(gè)時(shí)間,，所以說(shuō)嗯，這個(gè)問(wèn)題啊,，時(shí)機(jī)應(yīng)該是由你們雙方協(xié)商,，按照銀行能夠?qū)嶋H芳芳芳芳的這個(gè)時(shí)間作為合同的履行事件。
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    2020-09-04 17:12:58
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• 

  范明

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  • 64″
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    2020-09-04 17:13:32
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• 

  吳煒

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  • 這個(gè)不要緊,，因?yàn)閷?duì)方換了貸款銀行,，使得付款的時(shí)間有了變化，這個(gè)是對(duì)方的原因?qū)е碌?，你可以根?jù)合同的約定去反駁他
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    2020-09-04 17:50:53
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• 

  鄭磊

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  • 1.根據(jù)合同法的規(guī)定,，你享有不安抗辯權(quán)（即對(duì)方未履行義務(wù)的情況下，你有合理的拒絕權(quán)利）,，在資金未到賬的情況下可以拒絕過(guò)戶,。
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    2020-09-04 17:52:35
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• 

  巴波

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  • 如果是因?yàn)閷?duì)方換銀行導(dǎo)致放款時(shí)間延長(zhǎng)的，交房時(shí)間理應(yīng)順延。不過(guò)為了穩(wěn)妥起見(jiàn),，建議補(bǔ)充和固定證據(jù),，以證明雙方約定到賬后再交房。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-09-04 18:45:51
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• 

  何勇

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)有約定付完錢款的時(shí)間，你可以隨時(shí)要求對(duì)方支付,，但是要比比對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間,，另外的地方我已付款，而讓你要求你過(guò)戶房屋,，你可以進(jìn)去看看,，可以拒絕給對(duì)方辦理過(guò)戶手續(xù)。
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    2020-09-04 19:04:21
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• 

  陳光文

  律師

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好嗯,，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況，主要還是要看你們雙方的合同是否有過(guò)這方面的這個(gè)約定,，如果有約定的,，這個(gè)交房的時(shí)間啊,，那你就得要按照合同去履行,，然后對(duì)方的這個(gè)貸款，如果合同也有約定,，那就對(duì)方的這個(gè)行為如果不按照合同去貸款啊,，付款的話，那對(duì)方就屬于違約了啊,，你可以按照合同的約定去要要求對(duì)方承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任,。
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    2020-09-04 19:20:57
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• 

  楊康

  律師

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  ￥0.57

  • 這種情況，如果錢款沒(méi)有到賬,，你可以拒絕交房,，或者先交付房屋，等所有款項(xiàng)到賬后,，再配合對(duì)方辦理過(guò)戶手續(xù),。
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    2020-09-04 19:44:26
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)有到結(jié)果，當(dāng)然你當(dāng)然可以拒絕的人,，呼呼,，十一十一二點(diǎn)四十二二點(diǎn),，你呢？
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    2020-09-04 19:48:21
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