30位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 50″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，如果是婚后你父母全款給你購買房產(chǎn),，建議這套房子登記在你個人名下,，并且明確寫明，如購房合同寫你個人名字,，也就是說這套房子是你父母啊,，贈與你個人所有，那么應(yīng)當(dāng)屬于你婚內(nèi)期間的個人財產(chǎn),，也就是可以讓你的父母與你簽訂一份房屋贈予協(xié)議,，明確約定好這套房子贈予給你個人所有，另外呢,，這套房產(chǎn)證一定要登記兩個人的名字,，不要登記雙方的名字，而留存好你父母啊,，付房款的轉(zhuǎn)賬流水,，這樣的話是可以認定婚內(nèi)期間對你的個人贈予，那么將來如果萬一你們雙方離婚,，對方就是您的配偶是分配不到這套房子的嗯,。
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    2020-08-30 12:00:15
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• 

  王偉政

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  • 對于你所描述的這種情況,，按照法律的規(guī)定，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間,如果接受他人贈與的財產(chǎn)贈與人指明只是贈與你個人的,與他人無關(guān),，那就是你個人的婚后財產(chǎn),。因此一定要在贈與合同或者協(xié)議中明確指明只是贈予你個人。建議對贈與合同辦理公證為宜,。這種情況接受贈與的財產(chǎn)就屬于你個人所有。
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    2020-08-30 12:00:23
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• 

  鄒佳海

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    如果要變成你個人財產(chǎn),，可以讓你父母和你簽署一份協(xié)議,，指定房屋贈予給你個人?？梢哉埪蓭熎鸩輩f(xié)議,，以防范法律風(fēng)險。
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    2020-08-30 12:00:38
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• 

  陸暢言

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    25″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，父母選全款給你買個人買一套房子,，這個如果說首付或者是全款，或者是還貸都是你付出的,，那么這個人的是你個人財產(chǎn),，不存在是共同財產(chǎn)的。
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    2020-08-30 12:01:15
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• 

  趙宴敏

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    您好 婚后如果是您父母全款買房,，且只想給你一個人的話,，父母這邊需要寫一份書面的贈予協(xié)議，寫清楚這個房只是給你一個人的,，不是你們二人的夫妻共同財產(chǎn),。 之后，給這份協(xié)議做一下公證,，就可以了,。
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    2020-08-30 12:01:23
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    書面贈與協(xié)議，就寫贈與方是誰,，受增方是誰,，然后寫一下買房和付款的情況，再寫清楚只贈送給受贈方一人,。 沒有固定格式,，你們可以自己寫，或者我可以幫你們寫,，有需要可以點我頭像在線溝通詳聊,。
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    2020-08-30 12:03:43
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• 

  李鑫

  律師

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    63″
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    2020-08-30 12:01:37
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好！如果父母在贈與協(xié)議上指定是給你個人的,，就必須認定是您的個人財產(chǎn),，如果沒有明確,，就屬于是對夫妻雙方的共同贈與，建議從贈與協(xié)議上到辦理過戶,，都以你的名下辦理,。
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    2020-08-30 12:01:45
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    另外一種方法就是你們夫妻雙方在婚內(nèi)約定，婚內(nèi)個人財產(chǎn)協(xié)議,，明確在婚后,，你父母給您購買的房產(chǎn)是您的個人財產(chǎn)，這也是其中辦法之一,。但往往這種方法是存在一定的不可確定性,。所以三十六計還是以上一計為保礙
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    2020-08-30 12:04:30
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• 

  李曉軒

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：讓你父母出全款，并且保留證據(jù),，然后房產(chǎn)證上只寫你一個人的名字,，就屬于你的個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn),，這個在婚姻法解釋中有明確的規(guī)定,。
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    2020-08-30 12:01:47
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• 

  陳華明

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    1.你這種情況是可以辦到的，全款買房后,，房產(chǎn)證上只寫你一個人的名字,。 2.可以和你父母簽訂一份贈予協(xié)議，寫明房子只贈予你個人,，注意,，是你個人。 3.婚后不要填家你配偶的名字,。
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    2020-08-30 12:02:30
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• 

  郭靖

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    只需要在房產(chǎn)登記的時候,，登記在自己名下就可以了。 根據(jù)《婚姻法解釋三》第七條規(guī)定,，婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法新婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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    2020-08-30 12:03:04
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• 

  郭啟蘭

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    你好,，婚后一方父母為子女購房產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下時的房產(chǎn)權(quán)利歸屬視為對自己子女的贈與,，歸個人財產(chǎn)?！痘橐龇ㄋ痉ń忉尅度贰返谄邨l：“婚后由一方父母出資為子女購買不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的?？砂凑栈橐龇ǖ谑藯l第《三》項的規(guī)定,，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。
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    2020-08-30 12:03:56
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    這個情況最好是父母和你寫一份贈予協(xié)議,，父母支付全款,，房產(chǎn)證只寫你一個人的名字。一般來說,，只要有相關(guān)的轉(zhuǎn)賬記錄和房產(chǎn)證就可以證明是你個人財產(chǎn),。
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    2020-08-30 12:05:32
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• 

  南曉峰

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    你好，屬于你個人財產(chǎn),，不是共同財產(chǎn),，?《婚姻法司法解釋(三)》第七條：“婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)”,。也就是除非父母表示自己出資購買的房屋是贈與夫婦倆人,，否則該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與。
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    2020-08-30 12:06:06
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• 

  韋柳雪

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    29″
    自動轉(zhuǎn)換：這位朋友您好,，在婚后的話,，如果父母想全款給你買一個房子的話，可以由父母寫一個寫協(xié)議書,，證實這一套房子屬于你個人所有,，你和你這個丈夫之間，大家也可以寫一個協(xié)議書,，約定這套房屋屬于你的個人財產(chǎn),，這樣的話，在離婚的時候就不會涉及到夫妻共同財產(chǎn)予以分割了,。
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    2020-08-30 12:06:14
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• 

  李林群

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    可以通過你父母書面明確說明歸你個人的聲明,，或者先協(xié)商一致后，在辦理產(chǎn)權(quán)時,，讓你妻子明確表示放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)益,。
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    2020-08-30 12:07:56
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)婚姻法解釋三，婚后父母出資登記在子女一人名下的房產(chǎn),，屬于對子女個人的贈予,，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果我的解答能夠幫到你,，希望能采納我的解答并給予獎勵金支持,，謝謝！后期如果有問題可以隨時免費咨詢我,。
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    2020-08-30 12:08:50
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• 

  吳煒

  律師

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    房屋款項由你父母全出,，同時房屋登記在你個人名下,，可以認定為對你一個人的贈予，最好你父母出一個說明或者你配偶簽字確認
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    2020-08-30 12:37:22
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• 

  李創(chuàng)

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    你好,，婚后一方父母全款為子女買房,，房子只寫子女的名字，房子屬于子女個人的財產(chǎn)的,，你的情況,，你父母全款為你買房，房子只寫你的名字,，那么這房子屬于你個人財產(chǎn)的,。
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    2020-08-30 12:46:43
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• 

  郭淑嬌

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    2020-08-30 13:11:01
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• 

  崔兵

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    這種情況是有風(fēng)險的，所以必須最好的辦法是由我?guī)湍闫鸩菀粋€協(xié)議,，規(guī)定好你的權(quán)利,，具體請直接下單本專家律師電話咨詢。
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    2020-08-30 13:17:50
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• 

  羅超

  律師

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    可以登記備案 你好,，根據(jù)你的描述,，以及概括，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理,。維護你自己的權(quán)利。謝謝,。
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    2020-08-30 13:50:36
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• 

  萬中鑫

  法律執(zhí)業(yè)者

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    27″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，你好，你這種情況呢,，是可以那個楊父母,，然后花全款買一套房子，然后那個寄一個人名下的,，嗯,，只要父母把這個購買房屋這個一些憑證還要給合同額以及交納房屋款項的一個數(shù)據(jù)啊憑證，然后劉浩,，劉松昊,，然后并且把房屋這個所有權(quán)名登記到你個人的名下，名下什么問這個問題呢,？
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    2020-08-30 13:53:34
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-30 14:24:50
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  • 巴波 服務(wù)方：
    婚后你的父母出資全款購房，且僅登記了你一人名下的,，那么該房屋屬于你個人財產(chǎn),。如果登記了你們夫妻二人名下的，那就是夫妻共同財產(chǎn),。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-08-30 14:26:11
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• 

  胡穎

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    一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,，可按照婚姻法第十八條(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與,，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。 如果一方父母出資,，而房屋產(chǎn)權(quán)卻登記在另一方名下,，按照日常經(jīng)驗法則，除非當(dāng)事人能夠提供父母出資當(dāng)時的書面約定或聲明,，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與,，一般應(yīng)認定為向夫妻雙方的贈與。當(dāng)然,，如果婚后一方父母為子女出資購房,，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻雙方名下的，該房屋應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn),。
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    2020-08-30 14:51:16
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• 

  張興建

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    這個房屋如果要想是你個人財產(chǎn),，你父母出全款，只登記在你名下,，這樣就認定為你的個人財產(chǎn),。你要記得保留好你父母付款的證據(jù)。
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    2020-08-30 15:31:45
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• 

  許家苗

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    35″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個既然是你的父母全款給你購買的房子是否是你個人財產(chǎn)由你來決定,，嗯,，如果是你沒有特別的說明，那么這個房子是對夫妻二人的東西,，我們就夫妻共同的財產(chǎn),，你如果認為應(yīng)該是自己的財產(chǎn)的話,，你就在這個房子上的規(guī)格說明，或者說簽一個協(xié)議,，或者是以父母就單獨的有一個書面材料,，這個房子送給自己的子女的單方面的動作，而不是作為對方的,。
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    2020-08-30 15:39:28
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述,，因為您寫的過于簡單了一點，一般來說,，如果婚后因父母要給你買房的話,，那可以做一個贈予，就是贈予您個人的,，寫明這一點,，那么按照現(xiàn)在的法律規(guī)定寫明贈予某個個人的，那就是屬于個人的財產(chǎn),。
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    2020-08-30 17:42:16
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• 

  王煥

  律師

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    24″
    自動轉(zhuǎn)換：你父母情況給你買的房子都會登記在你的名下,，那是你個人財產(chǎn)，但最好是由你父母給你買房子的,，這一合同指定登記在你任命的名下,，那就是一個人的財產(chǎn)。
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    2020-08-30 17:43:33
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• 

  劉海捷

  律師

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    婚后,，父母全額出資,，并登記在你個人名下的，算是你的個人財產(chǎn),，你后面不要亂加對方的名字就行,！實在怕，寫個協(xié)議,，明確這個房子是給你個人的,！
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    2020-08-30 20:05:13
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• 

  黃一洪

  律師

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：放假了，這個很簡單,，主要是起草一些協(xié)議就行了,，如果你在北京的話呢，直接就可以嗯,，請我們給你洗澡一些協(xié)議,，不知道你是否在北京？
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    2020-08-30 20:20:52
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