65位律師解答

• 

  孫浩

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：至于多少七歲呢,？需要結(jié)合您房屋的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算，嗯嗯,，便便更更你的名字名字,，但是如果您是您父母的獨(dú)生子女,，你把錢(qián)用反正機(jī)場(chǎng)的話(huà)不承認(rèn)，其他糾紛是可以醫(yī)認(rèn)為其他資源的,。
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    2020-08-24 09:31:01
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• 

  李國(guó)民

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，如果這種情況建議首先啊，打一張那個(gè)確權(quán)的官司,，也就是確認(rèn)之后房產(chǎn)歸你所有在閨女所有的前提之下,，你才可以將房屋過(guò)戶(hù)的，或者說(shuō)他通過(guò)遺囑辦理的信息給你的資源,。
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    2020-08-24 09:31:26
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• 

  羅超

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  • 可以立遺囑,？。,。 具體問(wèn)題具體分析分析 你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可有可無(wú),。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理需要你們立 。,。
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    2020-08-24 09:31:34
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 61″
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    2020-08-24 09:31:50
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• 

  李新宇

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，這個(gè)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的話(huà)呢？這個(gè)較小納稅款就要根據(jù)當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)房管局啊,，可以去問(wèn)一下,，看當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)政策啊，這一個(gè)呢,，就是說(shuō)你因?yàn)槟闶抢^承了這套房產(chǎn),，并且確定房產(chǎn)啊，現(xiàn)在已經(jīng)啊,，雖然說(shuō)沒(méi)有過(guò)戶(hù),，但是可以得到這套房屋的所有權(quán)啊是可以呃繼承或者是啊，書(shū)面遺囑啊,，贈(zèng)與啊，可以由這個(gè)贈(zèng)予繼承或者贈(zèng)予的啊,，沒(méi)有問(wèn)題,。
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    2020-08-24 09:32:03
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么睡的話(huà)跟這個(gè)一般的睡差不多的，也包括這個(gè)方面方就要一嘛那么個(gè)人所得稅契稅啊,，這個(gè)部分都是要承擔(dān)的呀,，對(duì)不對(duì)啊,？而且你這個(gè)房子已經(jīng)滿(mǎn)五年了嗎,？
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    2020-08-24 09:32:28
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那您這邊可以立足公正的啊,，但是這個(gè)移動(dòng)工作工作需要與你確認(rèn)為前提的，你還沒(méi)有去世的話(huà),，這個(gè)工資的話(huà),，沒(méi)有生效的寬帶激活的那個(gè)激活點(diǎn)就是你去世的那個(gè)時(shí)間點(diǎn)。
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    2020-08-24 09:33:04
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• 

  李鑫

  律師

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  • 61″
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    2020-08-24 09:33:05
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，1.關(guān)于繳納稅費(fèi)的問(wèn)題建議直接向當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)部門(mén)咨詢(xún)計(jì)算辦理2.正常情況下房子需要先以繼承辦理過(guò)戶(hù)到你的名下之后再通過(guò)贈(zèng)與的方式過(guò)戶(hù)給您的子女
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    2020-08-24 09:33:31
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，1.繳納稅費(fèi)具體得到房管部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún),。2.房屋沒(méi)有過(guò)戶(hù)到你的名下,，從法律角度來(lái)說(shuō)還沒(méi)有完成繼承手續(xù)，不能辦理公證遺囑,。
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    2020-08-24 09:33:47
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 49″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一個(gè)問(wèn)題,，如果你是法定繼承人繼承房屋，不需要繳納契稅就是最就是占比數(shù)量最高的稅費(fèi),，這個(gè)不用交其他稅費(fèi),，印花稅什么的幾乎很少，也就是兩三千塊錢(qián),，像你500萬(wàn)的市值嗯,，另外就是說(shuō)看你這個(gè)房屋當(dāng)初繳納繳納過(guò)這個(gè)土地出讓金，如果需要繳納這個(gè)根據(jù)你這個(gè)房屋的具體性質(zhì)來(lái)決定第二個(gè)問(wèn)題,，您現(xiàn)在就可以立遺囑,，然后把這些你的權(quán)利可以轉(zhuǎn)移給您的子女，就是一旦您過(guò)世以后可以轉(zhuǎn)移給您自己可以的,，不需要說(shuō)是必須得拿到那個(gè)房產(chǎn)證才能那個(gè)辦理這個(gè)繼承你現(xiàn)在就可以立遺囑,。
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    2020-08-24 09:34:15
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    如果你需要進(jìn)一步咨詢(xún)，請(qǐng)點(diǎn)擊我的頭像選擇在線(xiàn)溝通,，你可以把具體的情況跟我說(shuō)一下,，我免費(fèi)幫你具體分析。
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    2020-08-24 09:34:31
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，在沒(méi)有過(guò)戶(hù)的情況下可以交付子女,，1、繼承權(quán)公證費(fèi)用：繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的2%來(lái)收取,，最低不低于200 元,。2,、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用：按照評(píng)估公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。3,、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)：由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅,、100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅組成,。1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征(未滿(mǎn)可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)未過(guò)5年：估價(jià)×5.6%個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征(未滿(mǎn)可在檔案館調(diào)前證是否過(guò)5年)未過(guò)5年估價(jià)×1%
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    2020-08-24 09:34:32
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• 

  任宇飛

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  • 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，繼承房屋后想要辦理過(guò)戶(hù)登記的,，需要攜帶以下材料：1,、房屋轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)；2,、申請(qǐng)人身份證明,；3、房屋登記信息核檔證明(原件),；4,、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)(原件)；5,、繼承權(quán)公證書(shū)或公證書(shū)及遺囑繼承權(quán)公證書(shū)(原件),；6、測(cè)繪部門(mén)出具的房屋平面圖(原件),；7,、公安部門(mén)出具的房屋坐落門(mén)牌號(hào)碼證明(原件)；8,、登記部門(mén)認(rèn)為必要的其他材料,。 房屋評(píng)估費(fèi)用·印花稅·登記費(fèi)·權(quán)證印花費(fèi)·契稅，在這些稅費(fèi)中,，房屋評(píng)估費(fèi)用是根據(jù)房屋的價(jià)值階梯式收取評(píng)估價(jià)比例的,，法定繼承人契稅是不用繳納的
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    2020-08-24 09:34:48
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• 

  楊力

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，這個(gè)房屋都有政府這個(gè)打開(kāi)打開(kāi)的福利型的,，然后呢,？這個(gè)途徑應(yīng)該是熟悉是發(fā)博的那個(gè)呢？就是說(shuō)如果你要是就是說(shuō)想辦法換的話(huà),，那肯定得要圖地方變成啊這個(gè)初二呢啊，小徒弟出徒弟出二級(jí)才可以,，然后這個(gè)群主要簽的話(huà)，你可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐膱F(tuán)部門(mén)啊,，然后第二種情況就是說(shuō)因?yàn)楦赣H啊,，這個(gè)去世了然后呢就是啊,，放牧啊這個(gè)通過(guò)繼承公證給你了然后現(xiàn)在這種情況下，你也可以就是說(shuō)你這個(gè)藝術(shù)啊這相當(dāng)于為這個(gè)啊這個(gè)其成為那個(gè)孩子,。
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    2020-08-24 09:34:54
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：沒(méi)過(guò)戶(hù)到你名下之前,，你是無(wú)權(quán)處理這套房子的，不能在立遺囑給你的子女公證處也不會(huì)給公證,。
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    2020-08-24 09:36:30
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在過(guò)戶(hù)到你名下,，需要交哪些稅，將哪些其他的費(fèi)用你需要具體咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗芫譃槭裁窗?，網(wǎng)上搜來(lái)的,，或者一般律師告訴你的都是不準(zhǔn)確的，以房管局說(shuō)的為準(zhǔn),。
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    2020-08-24 09:37:06
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• 

  蔣巍巍

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，那個(gè)你繞繞你們手里的繼承規(guī)律的書(shū)和剛剛合同去辦理唄如果如果說(shuō)不給辦理了，反正不理之前的話(huà),，你就看再重新提出一回,。
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    2020-08-24 09:37:18
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• 

  丁輝

  律師

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  ￥0.39

  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，你的問(wèn)題看過(guò)了啊,，你這種情況必須辦理到你的名下之后才能講這個(gè)班里的女孩子的夢(mèng)想,，如果需詳細(xì)解答呢？可以點(diǎn)擊我的服務(wù),，找到電話(huà)咨詢(xún)給你詳細(xì)的分析一下,。
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    2020-08-24 09:37:54
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 問(wèn)題2,，您現(xiàn)在這套房屋的權(quán)屬還是屬于你父親的，你不能直接第1組將這套房屋交給您的子女辦理繼承,，應(yīng)該先取得您的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,。
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    2020-08-24 09:38:54
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    問(wèn)題一.以房屋現(xiàn)價(jià)值500萬(wàn)來(lái)計(jì)算繼承規(guī)稅:1.繼承權(quán)公證費(fèi)用，以房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)2%收??；2.評(píng)估費(fèi)按照0.08%計(jì)算
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    2020-08-24 09:46:16
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    3.印花稅按照評(píng)估價(jià)的0.05%.4.登記費(fèi)100元。5.法定繼承人免契稅,。因此,，一套500萬(wàn)的住房，子女繼承需繳納12-13萬(wàn)元費(fèi)用
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    2020-08-24 09:50:58
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    這是在深圳地區(qū)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)繼承按照當(dāng)?shù)氐恼呃U納的規(guī)稅參考，因?yàn)榍瓣囎釉谏钲谵k理過(guò)類(lèi)似的案件,，這種價(jià)位應(yīng)該是比較貼近的,。另外，只有你取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記權(quán)屬之后,，也可以按照贈(zèng)與的形式過(guò)戶(hù)給孩子
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    2020-08-24 09:57:03
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• 

  徐銘

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況咱們建議啊個(gè)人建議讓您當(dāng)?shù)氐穆蓭?，您把您現(xiàn)有的材料拿到您當(dāng)?shù)芈蓭熓聞?wù)所,，讓律師現(xiàn)場(chǎng)給您看，看完之后現(xiàn)場(chǎng)來(lái)計(jì)算,，這沒(méi)有材料的話(huà),，沒(méi)辦法來(lái)計(jì)算相關(guān)稅務(wù)的問(wèn)題,。
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    2020-08-24 09:42:03
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，至于辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要補(bǔ)繳哪些稅款,，最起碼有契稅（房屋用價(jià)款3%），房屋維修基金等,，詳細(xì)建議你向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún),。
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    2020-08-24 09:44:52
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• 

  董慶璽

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  • 正常來(lái)說(shuō)，房屋過(guò)戶(hù)需要繳納契稅,，印花稅等稅費(fèi),，但是你這個(gè)房屋涉及福利房，可能還要有土地出讓金,，具體要看房屋情況,，你可以立遺囑給子女。
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    2020-08-24 09:50:00
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• 

  馬范君

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  • 71″
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    2020-08-24 09:50:09
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• 

  崔兵

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  • 貸款的問(wèn)題要問(wèn)單位和稅務(wù),，因?yàn)楦鱾€(gè)地方的基本都是有很大區(qū)別的,，所以要看具體情況，可以立遺囑辦理,，但是公證沒(méi)有什么異議,，因?yàn)樾碌姆晒C也沒(méi)有特別的好處了，具體請(qǐng)直接下單本專(zhuān)家律師電話(huà)咨詢(xún),。
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    2020-08-24 09:50:58
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• 

  趙宴敏

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  • 您好 根據(jù)最新法律規(guī)定,，繼承父母房屋可以免稅，具體過(guò)戶(hù)事宜可以詳細(xì)問(wèn)一下深圳不動(dòng)產(chǎn)中心,。 建議先過(guò)戶(hù)給您,，不然您沒(méi)有處分權(quán)。
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    2020-08-24 09:52:45
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• 

  許家苗

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)辦理過(guò)戶(hù)就是那個(gè)教育室,，也就是那個(gè)印花稅,，還有房屋契稅2%吧,，工程60平方的方塊1.51%，29,，20%,，內(nèi)疚,，解決了你也可以直接放繼承繼承了你的子女下面這個(gè)一種更重也可以,。
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    2020-08-24 09:59:03
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• 

  張鳳啟

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，您好,，這種情況暫時(shí)可不用辦理過(guò)戶(hù),，因?yàn)榈竭@個(gè)明年啊，200年一月份以后,，關(guān)于記者人繼承遺產(chǎn)的這個(gè)過(guò)戶(hù)就不需要繳納稅費(fèi),，所以為您減減少了這個(gè)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)，第二,，這個(gè)房子不能直接過(guò)戶(hù)到您子女子女的名下,，必須要先過(guò)戶(hù)到您的名下，然后再由你的名下過(guò)戶(hù)到你自己的名下,，當(dāng)然,，這個(gè)環(huán)節(jié)不需要繳納個(gè)人所得稅，法院等一下??！
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    2020-08-24 10:01:41
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，您好,，這種情況暫時(shí)可不用辦理過(guò)戶(hù),，因?yàn)榈竭@個(gè)明年啊，200年一月份以后,，關(guān)于記者人繼承遺產(chǎn)的這個(gè)過(guò)戶(hù)就不需要繳納稅費(fèi),，所以為您減減少了這個(gè)過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)，第二,，這個(gè)房子不能直接過(guò)戶(hù)到您子女子女的名下,，必須要先過(guò)戶(hù)到您的名下，然后再由你的名下過(guò)戶(hù)到你自己的名下,，當(dāng)然,，這個(gè)環(huán)節(jié)不需要繳納個(gè)人所得稅，法院等一下??！
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    2020-08-24 10:02:03
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在房產(chǎn)還沒(méi)有過(guò)戶(hù)到你自己本人的名下，那么如果你要想寫(xiě)遺囑的話(huà),，是對(duì)于財(cái)產(chǎn)沒(méi)有辦法做確認(rèn)的,，像工程處這樣子的話(huà)，是不能給你做遺囑公證的，但是你自己一煮,，當(dāng)然是可以的,，你在辦理過(guò)戶(hù)的手續(xù)過(guò)程當(dāng)中，需要補(bǔ)繳的事,，繼承需要繳納的這部分稅款基本上是沒(méi)有現(xiàn)在目前來(lái)看是沒(méi)有說(shuō)的,。
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    2020-08-24 10:05:08
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• 

  趙靜

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  • 你好，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及需要繳納的錢(qián)款建議到不動(dòng)產(chǎn)交易中心具體了解相關(guān)事宜,；雖然沒(méi)有過(guò)戶(hù)給你,，但是有證據(jù)證明房子是你的，你可以進(jìn)行處理,。
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    2020-08-24 10:11:12
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯,，沒(méi)錯(cuò)，這個(gè)星期三50%嗯,。
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    2020-08-24 10:12:08
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，繼承房屋只需要繳納少量的費(fèi)用，沒(méi)有遺產(chǎn)稅,。你可以寫(xiě)遺囑將房屋寫(xiě)明由指定繼承人繼承,。不過(guò)建議先辦理房產(chǎn)證在你名下為宜。
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    2020-08-24 10:12:58
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• 

  王煒華

  律師

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好像種情況,，我首先你父親已經(jīng)嶺領(lǐng)中了，沒(méi)有拿到產(chǎn)證,，怎么一般性的有相應(yīng)的繼承公證書(shū)和房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同的辦理所需話(huà)會(huì)比較方便,？一般心現(xiàn)在目前在辦理權(quán)的話(huà)呢，通過(guò)這份公證,，那只要補(bǔ)交一下你的稅費(fèi),，但是呢，主要的話(huà)呢,，這個(gè)房子只要瑩瑩父親的一個(gè)遺屬,，包括相應(yīng)的手續(xù)呢，就可以辦理了,。
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    2020-08-24 10:13:08
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• 

  王亦軒

  律師

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  • 一般需要契稅,，契稅一般在1-3個(gè)點(diǎn)，不過(guò)新契稅法已經(jīng)出臺(tái),，之后會(huì)有改變,。營(yíng)業(yè)稅，如果房屋房產(chǎn)證取得滿(mǎn)五年免征,。增值稅,，產(chǎn)證滿(mǎn)五年免征,。個(gè)人所得稅，產(chǎn)證取得未滿(mǎn)五年按房?jī)r(jià)百分之1或者房屋現(xiàn)值差額百分之20,。交易手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi),，如房屋要評(píng)估，還需要評(píng)估費(fèi),。
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    2020-08-24 10:14:55
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• 

  梅超群

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 需要繳納哪些稅款,，你需要到房產(chǎn)登記部門(mén)問(wèn)一下。過(guò)戶(hù)的問(wèn)題你還需要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心問(wèn)一下,，看能不能過(guò)戶(hù),，如果能過(guò)戶(hù)需要哪些材料，把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到你名下后再說(shuō)遺囑公證給你子女吧,。
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    2020-08-24 10:18:09
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述，你已經(jīng)繳納了繼承權(quán)公證費(fèi),，房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi),，還需要繳納房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)即房租評(píng)估價(jià)0.05%合同印花稅和登記費(fèi)以及權(quán)證印花稅，契稅根據(jù)你的情況是免交的,。具體費(fèi)用,，你需到當(dāng)?shù)胤课萁灰字行淖稍?xún)。你可以辦理公證由你的子女繼承,，但更麻煩稅費(fèi)有可能更高,。
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    2020-08-24 10:18:39
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• 

  鄒佳海

  律師

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  • 嗯，是這樣,，因?yàn)槟銈兪侵毕涤H屬嘛,，直系親屬，這個(gè)繼承過(guò)戶(hù),，這個(gè)契稅啊,，可以省掉。然后呢,，你像這樣的你可不可以,，你立遺囑給你的子女？當(dāng)然是可以的,，當(dāng)然這個(gè)需要最好就是說(shuō),，請(qǐng)律師把關(guān)起草一份協(xié)議或者合同寫(xiě)清楚預(yù)防法律風(fēng)險(xiǎn)的。
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    2020-08-24 10:23:25
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• 

  李瑤

  律師

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  • 你好,，關(guān)于需要繳納的稅費(fèi)問(wèn)題建議你直接咨詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記中心,，這樣更精準(zhǔn)，關(guān)于房產(chǎn)您是否有權(quán)立遺囑由您的子女繼承的問(wèn)題,，首先要弄清楚該房產(chǎn)是否由您本人繼承,，是否由您一個(gè)人享有所有權(quán),，如果是的話(huà)可以立遺囑，如果不是的話(huà),，即使現(xiàn)在立了遺囑今后還是會(huì)有爭(zhēng)議,，我是深圳律師如有需要可與我聯(lián)系詳細(xì)咨詢(xún)
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    2020-08-24 10:24:37
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• 

  陳華明

  律師

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  • 1.你需要去開(kāi)具你父親的死亡證明，然后帶著購(gòu)房合同,，繼承公證書(shū),，在能夠辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，去房管局辦理房產(chǎn)證,。相應(yīng)的費(fèi)用包含契稅,，印花稅，住宅登記費(fèi)等費(fèi)用,，具體你可以打電話(huà)和房管局溝通,。 2.你可以訂立遺囑，但是,，遺囑需要處分的是自己的所有物,，因?yàn)槟悻F(xiàn)在還沒(méi)有將房屋過(guò)戶(hù)到你的名下，所以辦理公證可能存在問(wèn)題,。 3.另外,，自民法典實(shí)施后，公證遺囑不是效力最大的了,，你可以自己訂立遺囑,。
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    2020-08-24 10:27:50
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• 

  趙嚴(yán)

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的問(wèn)題描述,，一般繼承房產(chǎn),，只需要繳納4%左右的契稅即可，其他費(fèi)用基本上不需要繳納,，你可以通過(guò)轉(zhuǎn)繼承的方式將房屋贈(zèng)予給你的子女,。
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    2020-08-24 10:40:20
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• 

  牛振平

  律師

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  • 需要有房產(chǎn)證才可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，需要補(bǔ)交的稅費(fèi)詳詢(xún)稅務(wù)局,。你也可以通過(guò)繼承公證的形式,，把房產(chǎn)轉(zhuǎn)給子女。加微詳詢(xún),，同手機(jī)
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    2020-08-24 10:45:07
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師,。
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    2020-08-24 11:01:44
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• 

  范月東

  律師

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  • 一，如果有繼承公證書(shū)的話(huà)要先過(guò)戶(hù)到自己名下,，具體稅款要咨詢(xún)當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心,，按照房屋價(jià)值收取稅款,。二，不可以直接辦理公證,，過(guò)戶(hù)給子女
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    2020-08-24 11:26:37
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• 

  韓文華

  律師

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房子應(yīng)該是不需要交代什么,，這個(gè)稅款，嗯,，你60立遺囑的話(huà)呃不是不可以,，但是這個(gè)小麗呃呃，不好說(shuō)為什么說(shuō)累呢,？哈，就是說(shuō)因?yàn)楝F(xiàn)在這個(gè)產(chǎn)權(quán),，他一登記為什么不登記啊,，并沒(méi)有形成這個(gè)完成的這個(gè)，所以說(shuō)你這個(gè)嗯,，你想有這個(gè)圈里沒(méi)有問(wèn)題,，但是需要這個(gè)進(jìn)行一個(gè)等級(jí)。
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    2020-08-24 11:29:34
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況，建議可以等到房產(chǎn)證下來(lái)以后進(jìn)行辦理,。關(guān)于稅款等問(wèn)題,，契稅法規(guī)定通過(guò)繼承等方式轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，是不需要繳納契稅的,。
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    2020-08-24 11:38:04
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 根據(jù)繼承法的規(guī)定,，遺囑人只能對(duì)自己個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)指定繼承人。雖然該房產(chǎn)尚未過(guò)戶(hù)到你名下,，但財(cái)產(chǎn)權(quán)已歸屬你所有,，故有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行指定繼承或者公證繼承。
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    2020-08-24 11:42:00
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況下,，至于要補(bǔ)多少的稅款，這個(gè)得你得需要咨詢(xún)一下稅務(wù)部門(mén)或者房管部門(mén)啊,，如果再?zèng)]到你名下的情況下,，嗯，這種情況下嗯,，這種情況下建議嗯等過(guò)完戶(hù)之后再立遺囑,，因?yàn)橐蝗划a(chǎn)權(quán)會(huì)存在一些問(wèn)題，后期即便努力的遺囑也還是要把這個(gè)產(chǎn)權(quán)也明確之后才能接著往下走,。
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    2020-08-24 11:43:49
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 75″
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    2020-08-24 11:56:09
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• 

  宋洋

  律師

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  ￥0.39

  • 由于每個(gè)地方的過(guò)戶(hù)手續(xù)所要補(bǔ)交的稅率不一樣,，所以說(shuō)你要征求當(dāng)?shù)氐暮投悇?wù)部門(mén)確定稅款金額,。您是可以通過(guò)立遺囑的方式將房屋的所有權(quán)有其他人繼承的
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    2020-08-24 12:01:32
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• 

  王正綱

  律師

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：繳納稅費(fèi)的問(wèn)題，淫蕩到房屋所在地的房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行具體的咨詢(xún),，第二,，在沒(méi)有過(guò)戶(hù)到你名下，你是不能立遺囑給你的子女的,。
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    2020-08-24 12:13:24
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• 

  董帥

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  • 你好,，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繳納印花稅,、評(píng)估費(fèi),、工本費(fèi)等，在你沒(méi)有取得不動(dòng)產(chǎn)登記權(quán)屬證書(shū)之前,，也是可以公證把你的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予給你的子女
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    2020-08-24 12:21:43
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“現(xiàn)在只有繼承公證書(shū)和房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)合同在手”，因此,，該房產(chǎn)為你所有,。但因該房產(chǎn)是“政府分配給事業(yè)單位的福利房”，因此,，你需要補(bǔ)繳土地出讓金以及過(guò)戶(hù)契稅等,。其中土地出讓金較高，需要你與父親所在單位及不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)溝通協(xié)商辦理,。過(guò)戶(hù)的稅費(fèi)可以在辦證窗口辦理,。
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    2020-08-24 12:22:18
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：就房屋所有權(quán)這樣一般公證的話(huà)才不能公交，他也可以自己寫(xiě)個(gè)因素,。
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    2020-08-24 12:30:37
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2020-08-24 12:31:44
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• 

  夏午

  律師

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  • 未過(guò)戶(hù)到你的名下,，那這套房子的產(chǎn)權(quán)就不歸你。只有過(guò)戶(hù)到你名下了,，你才有權(quán)把它給你子女,。 法定繼承人繼承房產(chǎn)是不需要交契稅的，所以你過(guò)戶(hù)花不了多少錢(qián),。只有印花稅登記費(fèi)等費(fèi)用
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    2020-08-24 12:39:39
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• 

  韓亞銳

  律師

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  ￥0.39

  • 你好,。1福利房能否過(guò)戶(hù)，需要到不動(dòng)產(chǎn)登記管理中心查詢(xún),，具體需要什么材料和費(fèi)用也可以直接給算出來(lái),。2房子已經(jīng)是屬于您的了,，沒(méi)有必要再公證讓您子女繼承。因?yàn)槊穹ǖ渖б院?，遺書(shū)的形式多了,，遺囑公證優(yōu)先的效力也沒(méi)有了，您可以直接立合法形式的遺囑即可,。希望對(duì)你有幫助,。
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    2020-08-24 12:52:08
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• 

  吳煒

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  • 具體需要繳納多少稅以及怎么繳，這個(gè)你去不動(dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)一下就可以了,，在房子還沒(méi)有過(guò)戶(hù)到你名下的情況下不能給你子女
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    2020-08-24 12:58:36
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• 

  劉震

  律師

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  • 您好,，您的問(wèn)題較為復(fù)雜，可以與我詳細(xì)私聊,，發(fā)送一下相關(guān)的書(shū)面材料,。我審查后再給你出具相關(guān)的法律意見(jiàn)。
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    2020-08-24 13:15:36
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• 

  楊康

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  • 一般情況下，房屋沒(méi)有房產(chǎn)證,，只有購(gòu)房合同,，繼承人要求繼承時(shí)，法院不會(huì)直接判決,。只能等房屋有產(chǎn)權(quán)登記后，再辦理繼承,。
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    2020-08-24 13:34:16
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  馬艷婷

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  • 你好,，根據(jù)你的描述情況，你的父親的房產(chǎn)被你繼承并辦理公證,，這種情況下可以去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，稅費(fèi)問(wèn)題可詳詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員。假設(shè)你沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù),，一般情況下,，你是不能辦理遺囑公證把房產(chǎn)給你的子女的，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移是以登記為準(zhǔn),，你不可以處分沒(méi)有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn),。
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    2020-08-24 13:48:04
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，要首先由你辦理繼承手續(xù),，繼承你父親的房產(chǎn),，并辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)之后,，才能夠立遺囑，給你的子女繼承該房產(chǎn),。具體的過(guò)戶(hù)費(fèi)用要到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)交易中心問(wèn)詢(xún)一下,。因?yàn)楦鶕?jù)你的房產(chǎn)的具體位置價(jià)值。要進(jìn)行測(cè)算,。
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    2020-08-24 14:09:11
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• 

  龐宇婷

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  • 具體如何過(guò)戶(hù)需要你到房產(chǎn)大廳進(jìn)行詳細(xì)的咨詢(xún),，現(xiàn)在這個(gè)房屋還不屬于你個(gè)人的房屋，所以你沒(méi)有辦法把它繼承到你孩子那里,。
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    2020-08-24 14:14:18
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• 

  何勇

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不可以,，如果進(jìn)城的話(huà)，不需要就睡一下,，反正還沒(méi)有拿到啊,，還沒(méi)過(guò)上你理想你你彝族辦理公證，發(fā)展房子交給你侄女這種情況,，效力待定,，也就是等你防艾誠(chéng)正式辦理霍霍到你明顯了你這樣想說(shuō)你的藝術(shù)才有效。
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    2020-08-24 14:15:41
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• 

  陳光文

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  • 26″
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    2020-08-24 14:26:31
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，你好,，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況呃，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的話(huà),，一般是需要交契稅征增值稅,，印花稅這些費(fèi)用了，在房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)之前,，如果你有你父親的這個(gè)相應(yīng)的這個(gè)公證書(shū)啊,，遺囑等這些材料的話(huà)，那那你也可以去啊,，辦理相應(yīng)的這個(gè)公證手續(xù),，然后移交給你的子女啊,！
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    2020-08-24 14:27:08
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，房產(chǎn)也就是不動(dòng)產(chǎn)繼承最終還是以登記為準(zhǔn)，因?yàn)槲覈?guó)不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng),，是需要以登記為條件的,。可以辦理公證,。但最終還是辦理登記,。
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    2020-08-24 14:30:39
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• 

  李彩鈺

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  • 沒(méi)有房產(chǎn)證的話(huà)，需要辦理什么手續(xù)每個(gè)城市不一樣，建議你聯(lián)系你的當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān),。如果你父親去世以后沒(méi)有其他順位繼承人,，只有你的話(huà)，你可以繼承這個(gè)房子,，辦理公證的話(huà),，沒(méi)有房產(chǎn)證，公證機(jī)關(guān)可能不會(huì)給你公證,，有一定效力瑕疵,。
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    2020-08-24 14:45:42
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• 

  黃浩

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：有些房屋，他可能是就是終生都辦不了房產(chǎn)證啊,，得看你這個(gè)具體的土地性質(zhì),，你的這個(gè)土地性質(zhì)，我估計(jì)是屬于那種集體土地按按道理來(lái)說(shuō),，這個(gè)集體土地的房屋是不能繼承的,，我也不知道這個(gè)公證處，公證處當(dāng)時(shí)給你開(kāi)的高工證書(shū),，嗯,，他是怎么寫(xiě)的哦？
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    2020-08-24 15:13:15
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• 

  王煥

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  • 答謝
    這個(gè)房子雖然沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證,，但是仍然可以繼承,，要交3~5%的契稅，如果個(gè)人唯一住房,，那只要交1%~1.5%契稅,。可以啊立遺囑,，把這個(gè)房子給你的子女這是沒(méi)問(wèn)題的,。因?yàn)檫@不是直接的過(guò)戶(hù)。
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    2020-08-26 16:01:46
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