后进式摇摇乳猛烈XXOO_揉到高潮嗯啊~喷水抽搐A片男男_欧美一区二区揉揉揉揉_少妇被多人C夜夜爽爽av_人人揉揉香蕉大免费网站_夜夜揉揉AV_人人揉揉亚洲_男女费亚欧二区_w71喷枪w77喷嘴入口视频_好爽视频AV无码一区二区,午夜精品成人在线视频,又爽又黄又无遮掩的免费视频,真实国产老熟女粗口对白

  • 離婚
  • 社保
  • 五險(xiǎn)一金
  • 結(jié)婚
  • 公積金
  • 商標(biāo)
  • 產(chǎn)假
  • 按揭
  • 廉租房
  • 欠薪
  • 營(yíng)業(yè)執(zhí)照
我的位置:好律師  ? 問(wèn)律師  ? 消費(fèi)者維權(quán)  ? 請(qǐng)問(wèn)律師
img
¥25
消費(fèi)者維權(quán) | 2020-08-22 21:37:59

租房糾紛

本月租了一個(gè)房子,,當(dāng)時(shí)沒(méi)有安裝樓梯扶手,,反復(fù)跟房東確認(rèn)是玻璃樓梯扶手才租的,也看見(jiàn)他們?yōu)椴AХ鍪诸A(yù)留的凹槽了,,沒(méi)多想就簽合同了,。 現(xiàn)在沒(méi)經(jīng)過(guò)我同意就改成欄桿扶手了,欄桿涉及噴漆,,刷油,,因?yàn)閹Ш⒆舆^(guò)去住,怕有甲醛,協(xié)商了一下,,說(shuō)用白鋼等材料也可以接受,,現(xiàn)在協(xié)商不下來(lái),說(shuō)已經(jīng)訂完了更改不了,,那我怕影響孩子得健康,,你這邊不能改,那我就退房,,退房房東要扣我2600塊錢(qián)一個(gè)月的租金,,也是押金,但是我一天沒(méi)住,,我們合同日期是9月1號(hào)到21年8月31號(hào),。我一天沒(méi)修,剛簽完合同沒(méi)兩天,,他們沒(méi)有任何損失憑什么不退我押金,。 求解答,是否能退房,,并收到已經(jīng)交付的租金和押金,。
展開(kāi)
收起
補(bǔ)
但是中介在寫(xiě)合同的時(shí)候并沒(méi)有把玻璃扶手的事情寫(xiě)進(jìn)去!但是中介那邊有反復(fù)確認(rèn)的聊天記錄,,并且當(dāng)日多人在場(chǎng)共7人,,中介就3人均可證明!
展開(kāi)
收起
2020-08-22 21:42:18
補(bǔ)
我們支付是8月16號(hào),,合同是9月1號(hào),,也就是合同還未生效,違約條款中說(shuō)租期內(nèi)產(chǎn)生我退房的原因我違約,,現(xiàn)在還沒(méi)到租期,。 以下圖片是證明玻璃扶手的聊天內(nèi)容,房主的和中介費(fèi)的,,當(dāng)天簽合同也反復(fù)強(qiáng)調(diào)了,,多人在場(chǎng)均可證明。
展開(kāi)
收起
2020-08-22 22:42:44
+ 補(bǔ)充問(wèn)題
隱藏提問(wèn)
0/5000
上傳圖片
關(guān)閉
上傳視頻
關(guān)閉

本地上傳

提示:最多上傳1個(gè)視頻,發(fā)出后不可刪除

上傳視頻
100.00%

視頻上傳成功

上傳速度取決于您的網(wǎng)速,請(qǐng)耐心等待,。取消上傳

視頻上傳成功

知道啦
上傳語(yǔ)音

59位律師解答

  • ¥0.48
    • 28″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:看來(lái)你咨詢的問(wèn)題,,由于房東提供的房源是內(nèi)部時(shí)改變,有違約,,違反合同約定的是犯愁,,那么是可以要求雙方解除合同并退還所有的款項(xiàng)。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:39:26
  • ¥0.48
    • 您好,,房東扣你的押金沒(méi)有任何的理由,,如果你們?cè)诤贤幸呀?jīng)明確約定是安裝玻璃扶手那么房東的行為已經(jīng)構(gòu)成違約你可以要求按照合同約定的違約條款來(lái)向其主張違約責(zé)任,,另外要求退還全部押金如果房東拒絕你可以走訴訟程序來(lái)維權(quán)
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:39:50
  • ¥0.48
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:所以對(duì)方的人可以要是推薦圖片大家庭就是我們建立了我們的很大的適應(yīng)起來(lái)就是。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:40:14
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    ¥0.48
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊你好,,那么這種情況下,你可以提出對(duì)方要求對(duì)方返還一下進(jìn)那么實(shí)際上你們對(duì)對(duì)方?jīng)]有造成任何損失,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:40:35
  • ¥0.48
    • 29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,,根據(jù)你的描述啊,在整個(gè)租房過(guò)程中,,你已經(jīng)跟房東明確了是玻璃的服務(wù),,在這種情況之下呢?房東沒(méi)有按約定安裝這個(gè)玻璃,,那房東工程違約,,在違約的情況下,你就可以要求對(duì)方呃返還租金以及押金的啊,,同時(shí)借款合同,,嗯嗯,如果約定的違約金,,你還可以要求丞承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,,希望能幫到您。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:41:10
    • 李鑫 服務(wù)方:
      27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:有聊天記錄也是可以的啊,,你好,,這個(gè)聊天記錄只要能證明對(duì)方的這個(gè)身份聊天記錄的內(nèi)容也是可以作為證據(jù)的啊,不過(guò)建議以后再遇到類似的這個(gè)合同一定要明確地約定進(jìn)去啊,,明確的寫(xiě)到這個(gè)合同里面,,不然的話,你發(fā)生糾紛舉證就是一個(gè)這個(gè)問(wèn)題,,希望能幫到你,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:46:17
    • 李鑫 服務(wù)方:
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,根據(jù)你的這些提供這些證據(jù)啊,,那你是完全可以把這個(gè)租金以及押金要回來(lái)的?。苦?,基本上是這個(gè)證據(jù)都可以用啊,,都能證明啊,都是有效的一些證據(jù),,希望能幫到你,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:51:26
  • ¥0.48
  • ¥0.48
    • 可以要求房東退租金并退押金,扶手材質(zhì)雖然沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同,,但是雙方事先有約定,,而且噴漆刷油導(dǎo)致的甲醛危害有多大,誰(shuí)也無(wú)法確定,這個(gè)改變足以讓你一開(kāi)始就決定不簽這個(gè)租房協(xié)議,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:41:35
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.48
  • 劉凱

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.48
    • 18″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你當(dāng)初和房東協(xié)商的這個(gè)扶手的材質(zhì)的時(shí)候留沒(méi)留下證據(jù),,通話記錄或者聊天記錄,如果有證據(jù)能證明你們當(dāng)時(shí)協(xié)商溝通必須是玻璃扶手,,如果有這個(gè)內(nèi)容的話,,你的押金全部都能退回來(lái)。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:42:29
    • 劉凱 服務(wù)方:
      如果你需要進(jìn)一步咨詢,,請(qǐng)點(diǎn)擊我的頭像選擇在線溝通,,你可以把具體的情況跟我說(shuō)一下,我免費(fèi)幫你具體分析,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:42:48
  • ¥0.48
    • 首先,,如果你有證據(jù)證實(shí),之前房主對(duì)玻璃樓梯扶手是有承諾的,,則對(duì)方已涉嫌合同欺詐,,你不僅可以主張全額退還費(fèi)用,還有權(quán)要求房主承擔(dān)違約賠償責(zé)任或者損失賠償責(zé)任,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:42:55
  • ¥0.48
    • 你們當(dāng)時(shí)約定的玻璃樓梯扶手,,是否有聊天記錄,或者錄音錄像,,或者其他的什么客觀性證據(jù)能夠證明曾經(jīng)約定的,?
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:44:01
  • ¥0.48
    • 29″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,你好像像這種事情的話呢,,如果你和房東之前有協(xié)商好啊,,對(duì)方也同意你的條件,但是事后沒(méi)有落實(shí)啊,,不符合你的這種入駐條件啊,,所以說(shuō)呢,這種情況下,,這個(gè)押金呢,,是需要退還的,包括交的這個(gè)租金也應(yīng)該與退款好吧,,和這個(gè)房東協(xié)商不成的話,,可以向法院起訴啊,要求退還押金和這個(gè)房租,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:46:21
  • ¥0.48
  • ¥0.48
    • 一般情況是不太容易的,,但是關(guān)于能否居住的問(wèn)題和眾多的問(wèn)題,要有具體的證據(jù)和危害檢測(cè),,所以具體需要幫助的情況和策略,,請(qǐng)直接下單本專家律師電話咨詢,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:47:34
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.48
    • 你好,您這邊是可以要求房東退租金并退還押金的,,雖然說(shuō)扶手的材質(zhì)沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)合同,,但是雙方是有時(shí)間約定的。您是有明確的要求,。甲醛是導(dǎo)致不能自主要求的根本原因?,F(xiàn)在對(duì)方是處于違約的情形您這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,隨后可以和我詳細(xì)溝通
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:50:40
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.48
    • 關(guān)鍵是合同當(dāng)中是否將玻璃樓梯作為房屋租賃的意向指標(biāo),,如果合同中或者承租人已經(jīng)很清楚的告知出租人,有未成年人居住,,如果是改用涂裝的油漆樓梯,,承租人存在抵觸心理是客觀存在的事實(shí),導(dǎo)致嚴(yán)重影響承租方購(gòu)買(mǎi)意愿的,,且該房屋尚未入住,,出租方扣除承租方的押金以及一個(gè)月的租金,是沒(méi)有法律依據(jù)的
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:51:08
    • 黃振波 服務(wù)方:
      筆誤更正:關(guān)鍵是合同當(dāng)中是否將玻璃樓梯作為房屋租賃的意向指標(biāo),,如果合同中或者承租人已經(jīng)很清楚的告知出租人,,有未成年人居住,如果是改用涂裝的油漆樓梯,,承租人存在抵觸心理是客觀存在的事實(shí),,導(dǎo)致嚴(yán)重影響承租方租賃意愿的,且該房屋尚未入住,,出租方扣除承租方的押金以及一個(gè)月的租金,,是沒(méi)有法律依據(jù)的
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:53:41
    • 黃振波 服務(wù)方:
      以上是從法律的角度作出專業(yè)的分析及指引,如果認(rèn)為本回復(fù)能夠?qū)嵸|(zhì)性的幫您解決問(wèn)題,,請(qǐng)?jiān)谟疑辖遣杉{,,如有問(wèn)題追問(wèn)請(qǐng)點(diǎn)擊頭像私信,將為您免費(fèi)提供更精準(zhǔn)的回復(fù),。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:57:53
  • ¥0.48
    • 如果當(dāng)初和房東協(xié)商的這個(gè)扶手的材質(zhì)的時(shí)候留下證據(jù),,通話記錄或者聊天記錄,如果有證據(jù)能證明你們當(dāng)時(shí)協(xié)商溝通必須是玻璃扶手,,你的押金和租金全部都能退回來(lái),。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:51:08
    • 這個(gè)情況對(duì)方擅自更改扶手的材質(zhì),造成污染,,違反當(dāng)初的約定,,屬于對(duì)方違約在先,你可以要求對(duì)方改正,,如果不改正,,可以解除合同,,要求對(duì)方退款。協(xié)商不成,,可以去法院起訴,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:55:04
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.48
    • 如你所述,“沒(méi)多想就簽合同了”,,那么合同已經(jīng)成立并生效,。所以,你現(xiàn)在要求退房是解除合同,,你得承擔(dān)違約責(zé)任,,而違約責(zé)任如何承擔(dān),你要仔細(xì)看下合同條款,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:56:29
  • ¥0.48
    • 14″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:跟你說(shuō)情況先合同中沒(méi)有寫(xiě)明,,但是當(dāng)時(shí)有證人那么結(jié)果在證人的同一個(gè)說(shuō)說(shuō)癥狀,包括以后打官司的說(shuō)不停的話,,那么你這個(gè)事情呢,?嗯,也有可能性是很大的,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:56:36
  • ¥0.48
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.48
    • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,,首先你這個(gè)情況,雙方合同中是否有關(guān)于房屋構(gòu)造的相關(guān)約定,,有約定按約定,,建議及時(shí)收集證據(jù)向法院起訴進(jìn)行解決。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 21:59:48
  • ¥0.48
    • 你說(shuō)的中介反復(fù)確認(rèn)的聊天記錄就是裝玻璃扶手的事嗎,?跟房東溝通的是吧,?房東有沒(méi)有在聊天記錄當(dāng)中說(shuō)明確認(rèn)會(huì)裝玻璃樓梯扶手?還有就是中介,,如果有人可以證明的話,,你可以讓他們幫你出一個(gè)證人證言的東西。然后你憑借聊天記錄和證人證言以及這個(gè)租房合同到法院去起訴,,要求撤銷(xiāo)合同,,退還租金和押金。不過(guò)有一定的風(fēng)險(xiǎn),。再一點(diǎn)就是看你們這份合同里對(duì)違約責(zé)任是怎么約定的,,有沒(méi)有你無(wú)故退租他不返租金的條款
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:01:18
  • ¥0.48
    • 21″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,如果你單方解除合同的話,,押金可以要求退回,,但是并不方案就是房東的這種那種,然后我一個(gè)責(zé)任,,對(duì)于這個(gè)假設(shè)是否超標(biāo)呢,?這個(gè)問(wèn)題不好判定那么熟悉么,?與有關(guān)的這個(gè)專業(yè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行鑒定才可以。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:03:15
  • ¥0.48
    • 您好,,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,,委托律師進(jìn)一步了解分析,以便詳細(xì)為您解答,,維護(hù)您的權(quán)益,,提供解決方案。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:08:50
  • ¥0.48
    • 建議你們協(xié)商解決,,協(xié)商不成的可以訴訟解決,,合同里面雖然沒(méi)有明確,但是你們彼此之間的聊天記錄可以印證,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:17:09
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.48
    • 10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:完全可以要求退押金,,如果協(xié)商一致可以起訴。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:19:47
  • ¥0.48
    • 你好,,對(duì)于你說(shuō)的這種案件,是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:21:03
  • ¥0.48
    • 35″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:玻璃扶手和欄桿扶手本身沒(méi)有什么太大的區(qū)別,這個(gè)不影響合同繼續(xù)履行,,如果你僅以此為由要求解除合同,,那么屬于你違約,需要扣掉你違約金,,如果你有證據(jù)證明欄桿扶手甲醛嚴(yán)重超標(biāo),,影響家里人的身體健康,那么可以要求解除合同,,同時(shí)不承擔(dān)違約責(zé)任,,要求退還已繳納的款項(xiàng)。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:21:14
  • ¥0.48
    • 你這個(gè)如果沒(méi)有明確約定是需要什么樣的,,那你很難直接解除合同,,除非你支付違約金,但是如果到時(shí)你檢測(cè)一下,,甲醛過(guò)高不適合居住,,可以主張解除
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:26:51
  • ¥0.48
    • 租賃合同中是否對(duì)房屋的情況及環(huán)境進(jìn)行過(guò)詳細(xì)的約定,如果有相關(guān)的約定的話,,對(duì)方存在違約行為,,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,如果沒(méi)有約定的話只有在房屋不適合居住租賃合同不能履行的情況下,,您才可以解除合同
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:30:19
  • ¥0.48
    • 您好 他們不給你退押金等,,協(xié)商不成可以考慮訴訟解決,。聊天記錄和合同發(fā)一下,我看后給您出具更詳細(xì)的意見(jiàn),。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:31:01
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.48
    • 你好,,可以申請(qǐng)退房,如果是因?yàn)橹薪榈倪^(guò)錯(cuò),,中介需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。可以起訴法院確認(rèn)合同解除,,退還租房押金
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:32:08
  • ¥0.48
    • 只要你的聊天記錄中有相關(guān)約定,,房東應(yīng)履行,否則即是違約,。同時(shí)你繳納的是押金和租金而不是定金,,所以你可以要求解除合同,并退回押金和租金,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:39:13
  • ¥0.48
    • 按你所述情況,,有相應(yīng)證明表明出租方?jīng)]有依照協(xié)商承諾的欄桿,屬于違約,,可以要求解除合同,,退還押金。協(xié)商不成就起訴解決,!
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 22:42:06
  • ¥0.48
  • ¥0.48
    • 您好,,就您所說(shuō)的情況,既然你手中有聊天記錄,,證明房東答應(yīng)了玻璃樓梯,,那就屬于房東違約,按照約定的違約條款來(lái)處理就行,。如果協(xié)商不成,,可以到法院起訴解決。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 23:12:26
  • ¥0.48
    • 您好,,您的問(wèn)題較為復(fù)雜,,可以與我詳細(xì)私聊,發(fā)送一下相關(guān)的書(shū)面材料,。我審查后再給你出具相關(guān)的法律意見(jiàn),。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 23:12:28
  • ¥0.48
    • 33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你好,這種情況就看你們當(dāng)時(shí)有沒(méi)有大學(xué)一項(xiàng)明確約定好這個(gè)圍欄的約定,?如果沒(méi)有明確的協(xié)議的話,,那么你只能抽幾集錄音證據(jù),或者是一些微信聊天的記錄能證明當(dāng)時(shí)你們已經(jīng)明確的確定是玻璃下來(lái),,嗯,,如果對(duì)方因此變更這個(gè)東西,,導(dǎo)致你們不走的話,那么這種情況下有可能會(huì)減輕或者是嗯獎(jiǎng)勵(lì)你們違約的這個(gè)為,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 23:13:09
  • ¥0.48
    • 玻璃扶手屬于租房的附加條件,,如果房主不能滿足這個(gè)附加條件,視為對(duì)合同的變更,,如果解除合同,,對(duì)方應(yīng)當(dāng)退還全部款項(xiàng)。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 23:13:36
  • ¥0.48
    • 首先需要能夠證明房東承諾安裝玻璃扶手,,其次還要證明現(xiàn)在安裝的扶手甲醛等超標(biāo),,都能證明的話,可以去法院起訴要求解除合同,,退還費(fèi)用,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 23:25:02
  • ¥0.48
  • 趙嚴(yán)

    律師

    投訴
    ¥0.48
    • 你好,根據(jù)你的問(wèn)題描述,,如果房東單方面違約,,造成租房合同目的不能實(shí)現(xiàn),承租人是可以據(jù)此解除合同的,,并且不用承擔(dān)違約金,,押金是要予以返還的,如果對(duì)承租人造成損失,,可以要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任,。積極跟對(duì)方協(xié)商處理,,如果問(wèn)題得不到解決可以通過(guò)訴訟方式處理,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 23:33:42
  • ¥0.48
    • 你好。根據(jù)合同,,房東可以扣除押金,。合同自簽訂時(shí)成立。由于您租下了房子,,就排出房東將房子租給別人的可能,。如果想要回押金,可以測(cè)試房屋甲醛是否超標(biāo),,如果超標(biāo),,且是墻漆等不能移動(dòng)的非家具類散發(fā)出來(lái)的,您可以要求房東退還押金,。當(dāng)然,,現(xiàn)在房東自愿退還也是可以的。希望對(duì)您有所幫助,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 23:34:07
  • ¥0.48
    • 你好,,如果你要解除租賃關(guān)系,,可以通過(guò)訴訟要求返還錢(qián)款,因?yàn)槟銈冎Ц兜氖茄航?,而非定金,,即使違約,對(duì)方也不能收取押金,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 23:58:26
  • 劉楊

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.48
    • 合同有主給付義務(wù)和從給付義務(wù),,樓梯裝修問(wèn)題相對(duì)于房屋能否交付使用,屬于從給付義務(wù),,從給付義務(wù)只有在影響合同目的達(dá)成時(shí)才能作為違約條件,。甲醛超標(biāo)可以認(rèn)為是影響合同目的達(dá)成條件,但需要權(quán)威鑒定,,如果能確定裝修甲醛超標(biāo),,能算對(duì)方違約。但是鑒定也需要費(fèi)用,,只有勝訴才能要求對(duì)方支付,,經(jīng)濟(jì)上怎么權(quán)衡還是要考慮一下。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-22 23:59:48
  • ¥0.48
    • 你好,,根據(jù)你的描述情況,,你方通過(guò)中介租房子,結(jié)果房東安裝的扶手噴漆可能會(huì)有甲醛,,你方因此不愿租住,。合同已經(jīng)簽訂,你方已經(jīng)交過(guò)押金,,房東意思是你方不租就是違約,,要扣去2600元。這種情況下,,房東應(yīng)該退還押金或者部分退還,,建議你們協(xié)商解決,協(xié)商不成可以去法院起訴,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 00:21:07
  • ¥0.48
    • 如果有證據(jù)證明雙方就此事項(xiàng)進(jìn)行了特別約定的,,那么對(duì)方未按照約定履行,即構(gòu)成違約,。但是并非任何程度的違約都必將導(dǎo)致合同解除,,除非雙方有專門(mén)約定。另一方面,,如果承租人交付了定金的,,那么在承租人不愿意履行合同的情況下,出租人可以不予退還定金。 您好,,我是北京京都(上海)律師事務(wù)所的律師,,9年律師經(jīng)驗(yàn),平臺(tái)認(rèn)證律師,,很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,,歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 00:34:31
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    ¥0.48
  • ¥0.48
    • 對(duì)于您所講的這種情況,如果像您所描述的這種情況,,就不能達(dá)到租賃房的租賃合同目的,,您可以依照法律規(guī)定提出解除合同,并由對(duì)方退還相關(guān)費(fèi)用,,包括押金在內(nèi),。協(xié)商處理不成及時(shí)向法院起訴,由法院判決對(duì)方解除合同,,返還押金,,賠償損失。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 00:53:50
  • ¥0.48
  • ¥0.48
    • 你們雙方約定過(guò)樓梯扶手的情況,,并且這個(gè)內(nèi)容是雙方協(xié)商一致的,,后來(lái)房東沒(méi)有按照約定的內(nèi)容旅行合同已經(jīng)是違約行為了,但是你后面又退一部和對(duì)方協(xié)商,,對(duì)方還是沒(méi)有按照約定履行合同,,對(duì)方的行為是構(gòu)成合同不能履行的原因,對(duì)方是沒(méi)有理由來(lái)扣留費(fèi)用的
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 03:01:57
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      33″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:既然有人證明,,然后聊天記錄中也有記錄,,那就不是你違約這個(gè)押金問(wèn)題,房東如果不退的話,,那你中間推,,因?yàn)槟愫蛷V東沒(méi)有單獨(dú)的聊天記錄來(lái)證明這個(gè)玻璃扶手那么產(chǎn)生這個(gè)糾紛,,那就是到中介,,然后中介也給你退掉,這個(gè)是沒(méi)問(wèn)題的,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 05:49:42
    • 答謝
      你們支付了8月16號(hào)的租金,,是吧?具體我給你解答一下,,應(yīng)當(dāng)如何處理,。 你好,根據(jù)你的描述,以及概括,,我們可以給你進(jìn)一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護(hù)你自己的權(quán)利,。謝謝,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 06:57:56
  • 梅超群

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      押金可以退。這算是房東違約了,,你可以要求他退還押金并支付違約金,。是合同的違約行為造成你沒(méi)辦法履行合同,你沒(méi)錯(cuò),。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 08:19:28
    • 答謝
      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:如果確實(shí)對(duì)方違約,,那么你們直接向法院起訴,要求對(duì)方賠償違約金,,成長(zhǎng)為直認(rèn)即可,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 08:48:39
    • 答謝
      這種情況不可以退你們租金,沒(méi)有裝扶手明顯就不安全,,裝了扶手有甲醛,。只要看他裝的扶手符不符合你們的約定,如果符合約定,,那么你就不能解除,,不符合約定,你當(dāng)然可以解除合同,,并且他們不能扣除你押金
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 10:52:03
    • 答謝
      根據(jù)您的情況描述,,您跟這個(gè)房東在訂立房屋租賃協(xié)議的時(shí)候,有沒(méi)有把這個(gè)您特別慎重強(qiáng)調(diào)的玻璃扶手等等寫(xiě)進(jìn)這個(gè)合同里面,,如果一旦寫(xiě)進(jìn)合同里面,,那么他就要履行這個(gè)約定,如果說(shuō)沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)去的話,,恐怕您是有風(fēng)險(xiǎn)的,,至于您說(shuō)的聊天記錄,這些聊天記錄是您跟這個(gè)中介聊天的記錄還是跟房東聊天記錄,?如果你能舉證房東答應(yīng)你這個(gè)扶手是玻璃的,,那么也可以視作一個(gè)補(bǔ)充的協(xié)議,如果不是的話,,恐怕你也不能約束房東,,而一旦您提前解約的話,那您要相應(yīng)地承擔(dān)這個(gè)租賃協(xié)議的違約責(zé)任了,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 17:58:50
    • 答謝
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您可以通過(guò)法律的手段進(jìn)行維權(quán),,您屬于情勢(shì)變更的情形,,是因?yàn)樘厥庠驅(qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行下去,對(duì)于房房東是不應(yīng)當(dāng)扣除您押金的,。
      展開(kāi)
      收起
      2020-08-23 21:22:34
查看其他49位律師回復(fù)

問(wèn)律師

客戶在“問(wèn)律師”板塊進(jìn)行公開(kāi)提問(wèn),支付紅包,、平臺(tái)加急費(fèi)。問(wèn)題發(fā)出后不可撤銷(xiāo),請(qǐng)您注意避免出現(xiàn)隱私信息,。

“答謝金”由客戶按照其滿意度,于發(fā)帖后6小時(shí)內(nèi),選擇發(fā)放給一位或多位解答律師,。6小時(shí)屆滿客戶未主動(dòng)發(fā)放的,系統(tǒng)將按照規(guī)則自動(dòng)發(fā)放。

若咨詢發(fā)出滿6小時(shí)仍無(wú)任何律師解答,則該條咨詢將關(guān)閉,用戶所付金額將全額退還,。

注:具體要求詳見(jiàn)《問(wèn)律師交易流程及服務(wù)規(guī)范》,。

您關(guān)注的同類問(wèn)題

立即咨詢

熱門(mén)法律知識(shí)

  • 網(wǎng)友問(wèn):?jiǎn)T工個(gè)人原因...

    2020-07-24 20:47:36

  • 疫情防控期間企業(yè)可以...

    2020-03-30 20:30:26

  • “三無(wú)雇員”做工受傷...

    2020-08-05 18:12:25

  • 勞動(dòng)者休假,,單位應(yīng)當(dāng)...

    2020-07-24 20:49:16

  • 勞動(dòng)關(guān)系解除社會(huì)保險(xiǎn)...

    2020-09-11 17:26:17

律師推薦

  • 張振耀 律師

    專長(zhǎng): 企業(yè)合規(guī),、收購(gòu)兼并、知識(shí)產(chǎn)權(quán),、勞動(dòng)人事,、工商事務(wù)、婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承,、房屋土地、民事訴訟

    好評(píng):
  • 王楠 律師

    專長(zhǎng): 勞動(dòng)人事,、企業(yè)合規(guī),、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、公司經(jīng)營(yíng),、婚姻家庭,、遺產(chǎn)繼承、借款擔(dān)保,、交通肇事,、民事訴訟,、刑事訴訟

    好評(píng):
  • 焦波 律師

    專長(zhǎng): 公司經(jīng)營(yíng),、勞動(dòng)人事、房屋土地、婚姻家庭,、交通肇事,、民事訴訟

    好評(píng):
  • 金海云 律師

    專長(zhǎng): 刑事訴訟、民事訴訟,、商事仲裁,、財(cái)產(chǎn)損害、人身傷害,、借款擔(dān)保,、公司經(jīng)營(yíng)、國(guó)際貿(mào)易,、企業(yè)合規(guī)

    好評(píng):
  • 程浪 律師

    專長(zhǎng): 企業(yè)設(shè)立,、風(fēng)投私募、外商投資,、勞動(dòng)人事,、收購(gòu)兼并、企業(yè)合規(guī),、公司經(jīng)營(yíng),、民事訴訟、商事仲裁

    好評(píng):
close
?