74位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 26″
    自動轉換：你好,，如果寫上她的名字呢,？這屬于贈予，但是他的朋友屬于已婚,，嗯嗯,，以后呢？他如果說是自己生于這個朋友房子的,，呃,，這屬于擅自處分夫妻共同財產，也就是你你那位朋友的配偶配偶呢,？從法律上說可以行使撤銷權,，他一旦知情的話，那之前的話可以行使撤銷權的,。
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    2020-08-07 18:27:17
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動轉換：沒有用,，你朋友做小三是違法的,，房子遲早會被原配要回去，我不知道,。
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    2020-08-07 18:27:17
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• 

  李新宇

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  • 31″
    自動轉換：啊你好啊,，這樣買房的話肯定會存在很大的風險，因為對方已經已婚適用婚后夫妻共同財產支付的購房款,，所以說呢,，這個房產份額肯定有它，另一方配偶的份額啊,，所以說呢,，一旦產生爭議的話，對方起訴啊,，就會被認定這個方這個房產啊有因為這個沒有經過對方同意而支付這個罰款人員會主張這個份額的啊,，所以說很容易引發(fā)爭議。
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    2020-08-07 18:28:12
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  • 李新宇 服務方：
    17″
    自動轉換：啊,，如果真想買房的話呢建議啊,，寫一個人的名字啊，即使發(fā)生爭議呢,，可以把這個出資款啊返還給對方就可以了啊,，而不至于說啊，帶分割房子的份額??！
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    2020-08-07 18:31:03
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• 

  李鑫

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  • 58″
    自動轉換：你好，根據你的描述,，這個南方為你朋友買房卻寫兩人的名字,，同樣南方適用南方來還這個首付和貸款，那也就是說,，南方以后的情況,，這樣的方支付的首付和貸款，是南方和南方妻子的共同財產,，男方的妻子是有權啊,，起訴你朋友要求女朋友返還這個首付和貸款，或者起訴到人民法院,，要求在這個房產證上啊取消你朋友的名字的,，直接的說，直白的說就是說,，即便在這個房產證上寫女朋友的名字，這個房子也是不屬于女朋友的啊,，希望能幫到你,，如果需要詳細咨詢,，可以點擊頭像聯系。
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    2020-08-07 18:29:00
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  • 李鑫 服務方：
    43″
    自動轉換：你好,，根據你的描述啊,，這個簽協議啊，還包括呃,，寫名字,，實際上這個都不太好不是最佳的辦法，那么最好的方式,，那就是讓這個南方呀,，從他的一個銀行卡上提提出這個新鮮勁來，對吧,，然后拿上現金給了女方,，女方再把這個現金我再用這個陷阱為自己買上一套房，寫上單獨的自己的名字,，這個要好一點,，希望能幫到你。
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    2020-08-07 23:58:06
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• 

  房雪東

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  • 沒有用的,，雖然房產證上寫了她名字,，但房產實際產權是男方的。若發(fā)生糾紛,，你朋友肯定是拿不到房子,，沒有保障的。
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    2020-08-07 18:29:22
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• 

  劉闖

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  • 58″
    自動轉換：您好,，因為啊,，這個男方已經結婚，所以說他購買房子應當使用他們夫妻共同財產來進行購買的,，包括還貸,，也就是說，他的配偶需要本人同意的情況下,，這個贈予行為就是說因為這套房子是無償贈予給你的女朋友,，那現在這個房產證上添加你的女朋友的名字，視為對她的一種贈予行為,，男方由于有配偶的情況下,，需要女方的配合，同意才能你的女的女性朋友才能獲得這套房子的所有權,，其中的一半,，那現在來看呢？嗯,，到時候如果南男方的配偶向法院起訴來申請撤銷這個贈予行為,，那么你的女朋友呢,，是可以向法院來主張就南方這一部分的贈予合法有效。
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    2020-08-07 18:30:03
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• 

  黃振波

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  • 你朋友是男的還是女的,？不管是男是女,，如果是對于這個人利用婚姻關系存續(xù)期間共同財產購買房屋再對你朋友的贈與，這種行為是違反了公序良俗,，這個人的配偶有權起訴您的朋友,，要求返還房屋的部分。
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    2020-08-07 18:30:05
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• 

  趙宴敏

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  • 他們倆沒結婚,，這個時候買的房產,，只是男方一人的財產，寫女方名字了,，婚后,，這個房產也不是他們倆的共同財產。
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    2020-08-07 18:30:53
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• 

  張梓萱

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  • 您好,，這種情況很難說,，雖然說登記為效，但夫妻共同財產為其他人購買的,，一方不認可時,，是可以將這個追回的。
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    2020-08-07 18:32:32
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• 

  鄭磊

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  • 根據你所述情況是存在很大風險隱患的,。如果男方配偶提出男方購房使用的資金為夫妻共有財產,，則其有權要求查封該房產，并要求你朋友進行返還,。
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    2020-08-07 18:32:52
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• 

  劉瑾東

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  • 可以一起買,，寫了兩個人的名字也可以只由其中的一個買受人貸款，你們可以一起供也可以只由你們當中的一位自己供,！ 原則上房子按照雙方出資比例來分割,，除非雙方約定不按出資比例分割。
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    2020-08-07 18:33:21
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• 

  陳華明

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  • 87″
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    2020-08-07 18:34:03
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• 

  趙靜

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  • 你好,，如果男方是已婚的,，購買房子所用的錢款是夫妻共同財產，一旦被男方的配偶知道并起訴撤銷贈予的,，這種大額贈予無效,。
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    2020-08-07 18:34:14
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• 

  董帥

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  • 你好，因為男方出的首付款和每月還的貸款都屬于他們夫妻的共同財產,，即使寫了你朋友的名字,，在沒有經過男方配偶的同意，房子可以隨時收回
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    2020-08-07 18:34:26
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• 

  金群霞

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  • 你好，是男方想贈予女方房產,，但是男方屬于已婚是嗎,？如果是這樣的話,，這種贈與從法律意義上來說,，假如男方的配偶知道了這件事是可以要求返還這個財產的。
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    2020-08-07 18:34:44
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• 

  張鳳啟

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  • 20″
    自動轉換：誒,，你好像這個情況最好是不要寫女方的名字,，因為如果把房產證上面的寫上了女方的名字，那一般情況下是作為共同所有人,，免得這樣作為后續(xù)會帶來很多的法律糾紛,。
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    2020-08-07 18:35:09
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  • 張鳳啟 服務方：
    20″
    自動轉換：誒，你好像這個情況最好是不要寫女方的名字,，因為如果把房產證上面的寫上了女方的名字,，那一般情況下是作為共同所有人，免得這樣作為后續(xù)會帶來很多的法律糾紛,。
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    2020-08-07 18:35:22
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  • 張鳳啟 服務方：
    20″
    自動轉換：誒,，你好像這個情況最好是不要寫女方的名字，因為如果把房產證上面的寫上了女方的名字,，那一般情況下是作為共同所有人,，免得這樣作為后續(xù)會帶來很多的法律糾紛。
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    2020-08-07 18:35:40
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• 

  夏午

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  • 首先要看給你朋友買房的目的是什么,？贈予,？？還是,？,？男方已婚，付首付以及貸款,，男方配偶知道的情況下,，是可以向你朋友索要這個房子的，因為屬于他們夫妻的共同財產,。所以建議你朋友先搞清楚,，有風險，不一定得得到這房子,。
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    2020-08-07 18:35:09
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• 

  董進

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  • 你好,，如果你這個朋友是小三的話，我就說的直白一點,，是第三者的話他寫你朋友的名字有效當然有效,，但但是如果他這個房子的首付款以及貸款等等，是用他夫妻共同財產購買的,，到最后你這個朋友和這個人鬧分開了,，那這個人的老婆過來起訴要求你這個朋友把房子退還給他,，這個法院是支持的，也就是說你朋友到最后可能是人財兩空,。
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    2020-08-07 18:35:54
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• 

  溫蘊知

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  • 您好,！這個情況需要您那個已婚的朋友的配偶同意。因為是屬于處分夫妻共同財產的行為,。所以要征得其配偶的同意,，這樣可以視為贈與。
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    2020-08-07 18:36:03
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• 

  張康兄

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  • 14″
    自動轉換：你好,，男方已婚的話,，他是沒有權限直接處置夫妻共同財產的，將來他妻子很有可能以不當得利為由要求返還財產,。
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    2020-08-07 18:36:40
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• 

  鄧啟亮

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  • 寫不寫名字不是核心問題,，核心是不動產權屬證書上如果共有人是你朋友就行，一般來說共有人不屬于家人親屬,，那么共有方式就是按份共有,，最好再擬寫一份共有協議，并公證,，這樣萬無一失,。有需要可13517297195
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    2020-08-07 18:36:50
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• 

  韓孟揚

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  • 根據你所描述的問題，首先你這個情況,，不屬于夫妻共同財產,，只能算同居財產，一般按照等分選擇進行分配的,。
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    2020-08-07 18:37:04
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• 

  楊力

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  • 25″
    自動轉換：如果這個保姆這個燒身怎么辦呢,？好，登記了你的痛苦,，所以方法是人的話,，那么這筆記本的話倒是好，這個礦物的時候就是共同作為我的方法啊是有用的,，關鍵就是發(fā)牢騷,，簽證上面要登記嗯。
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    2020-08-07 18:37:18
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• 

  陳光文

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  • 24″
    自動轉換：你好嗯,，如果這個已婚的這個男人為你的朋友購買這個房產,，然后登記她的名字，那么這個的話是有用的,，因為按照法律規(guī)定,，房產是以登記為準登記的誰的名字，那么它就有這個產權。
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    2020-08-07 18:37:57
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  • 陳光文 服務方：
    14″
    自動轉換：登記雙方的名字的話,，那就是屬于他們啊,，共同共有了跟誰出資誰這個支付首付和貸款，這個沒有多大關系,。
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    2020-08-07 18:38:25
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，嗯，看了一下你的描述,，這種行為是存在很大的風險的,，如果男方配偶提出男方購買房產所使用的資金為夫妻共有財產，其有權要求查封該房產,，并且主張就出資款予以返還。所以說,，嗯,，這樣買房風險是非常大的。及規(guī)避方法呢,，就是取得男方配偶的同意,。您這邊可以點擊下右上角的答謝，隨后,，有不懂的隨時問我,。
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    2020-08-07 18:38:23
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• 

  王寶珊

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  • 您好，個人認為如果男方沒有離婚的情況下給你的這個朋友購買房子,，如果你的這個朋友是女性,，那么這個贈與行為是違反公序良俗的，即使房產證上登記了您的女朋友的名字也是無效的
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    2020-08-07 18:38:34
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• 

  劉凱

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  • 20″
    自動轉換：當然有用啦,，只要房產證寫上兩個人的名字,，嗯，一旦將來涉及到分科的時候,，那就是一人一半,，也不論這個房子是誰付的首付款誰付貸款，這都不重要,，最重要的是房房產證上有他的名字就行了,。
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    2020-08-07 18:39:36
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• 

  陳晨曉

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  • 房子只要寫兩個人的名字，也沒有特別約定的話,，那就屬于共同共有一人一半,。但是如果這里面存在有出軌那些事情的話，那這個已婚的人的他配偶可以起訴要求返還這個錢的,。
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    2020-08-07 18:40:49
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• 

  崔兵

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  • 單純的寫名字是沒有用的,，就按照你的意圖具體的幫你設計減少漏洞，我就是專業(yè)房地產律師，需要請直接下單本律師進行電話咨詢,。
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    2020-08-07 18:42:31
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• 

  任宇飛

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  • 不行,，誰貸的，這個證就是誰的,。 當然可以2個人的名義申請,。但是貸款是誰貸的，房產證上就必須是誰的,。
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    2020-08-07 18:43:34
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• 

  劉學強

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  • 你好根據你的陳述,，做出如下分析意見僅供參考。 首先你朋友和男方共同買房不屬于家庭共有,，屬于按份額共有,。 另外，安份共有是以出資比例享有共有財產份額的,。 由于你朋友沒有出資,，因此，對該房屋不享有共有財產權,。
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    2020-08-07 18:47:44
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• 

  徐欣

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  • 14″
    自動轉換：沒有用的這種,，雖然房產證上寫了他的名字，即便他們以后結婚了,，那也是他們男方的婚前財產,，如果他們沒結婚，那也是沒用的,，這屬于南方財富,。
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    2020-08-07 19:01:17
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• 

  李國民

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  • 12″
    自動轉換：好你好，那么如果填上他的姓名,，并且注明她的份額,，那么對他是很有利的，那么這種情況下可以獲得較高的財產品,。
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    2020-08-07 19:05:33
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，房產證上寫你朋友名字當然有用，這在名義你朋友已經擁有該房產的份額,，除非今后對方要跟你朋友打房屋確權訴訟,。
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    2020-08-07 19:12:35
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• 

  朱小方

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  • 你好，如果這個房子上登記在他們名下的情況下,，那么他就對該房產是有所有權的,，所以說如果登記了就對該房產享有份額
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    2020-08-07 19:18:48
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2020-08-07 19:33:41
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• 

  侯艷霞

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  • 你好，根據你的描述,，你的朋友在不出任何資金就想享有份額是不可能的,，對方已經是已婚狀態(tài),，他的錢是和他配偶的夫妻共同財產，一旦發(fā)生糾紛,，他配偶是可以把這部分財產要回去的,。
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    2020-08-07 19:34:23
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權益,，提供解決方案,。
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    2020-08-07 19:34:49
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• 

  諶見平

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  • 21″
    自動轉換：這個房子的話，如果說是婚前買的房子,，那么你婚后的話就一定要寫她的名字,，哪怕南方財富，南方,，南方,，他豐富富富房貸和首付的話，那么這個房子就是名字,，你也可以寫，最好是寫上女方的名字加進去,。
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    2020-08-07 19:42:53
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• 

  陸暢言

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  • 11″
    自動轉換：從你描述的情況,，這個林子奇如果最最難過的時間嗯。
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    2020-08-07 19:44:26
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據的，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2020-08-07 19:49:57
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下,，如果女方不出資，一般認為是男方對女方的贈予,，男方的配偶是可以去法院起訴,，要求撤銷贈與的，因為男方使用的是夫妻共同財產,，需要征得配偶同意才可以贈予他人,。
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    2020-08-07 19:50:23
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• 

  牛振平

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  • 男方使用的是夫妻共同財產購買的該房屋，如果哪天男方厭棄了女方,，或者男方妻子知曉此事,，可以要求女方返還。加微詳詢同手機,。
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    2020-08-07 19:58:22
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• 

  王煒華

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  • 44″
    自動轉換：嗯,，是這樣的,，它們首先是一個儀式，一個未婚和他們之間共同投資買房,，對那么首先呢,，我關鍵也讓他寫寫寫一個相關的行，我這樣子能有效的保護她的,，唉,，畢竟呢，不動產相應的處置呢,，首先要看一下藍光的出資是不是屬于他自己的空調庫存財產,？而且對于這個房子的名字寫上去了，那他這邊一方面依據還有相應一個產權的,，只不過感覺呢,，看看她來源。
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    2020-08-07 20:02:57
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，根據你的描述情況,，有人要為你的朋友買房，男方已婚,，你的朋友未婚,，這種情況下可以寫他們兩個人的名字，可以視為男方將一半房產對你朋友的贈與,。但是男方的妻子如果不知情,，將來知情以后可以主張撤回贈與，因為男方已婚,，首付和房貸在法律意義上都是他們的夫妻共同財產,。
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    2020-08-07 20:13:44
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• 

  呂海

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  • ①只要不動產登記簿以及所有權證書上記載了您朋友的名字，則該房產即可認定為您朋友與他人共有,。 ②在沒有相反證據的情況下,，他人為您朋友購房的行為視為其將相關房產的部分份額贈與您的朋友。
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    2020-08-07 20:14:06
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• 

  周敏

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  • 首先你朋友明知對方已婚,，已經不可能作為善意第三人了,。如果想保障自己的權利，最好只寫女方名字,，寫想知道具體原因,，可以點我頭像跟我聯系。
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    2020-08-07 20:20:37
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• 

  巴波

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  • 如果對方已婚的話,，購房出資很有可能屬于夫妻共同財產,，根據婚姻法，大額的夫妻共同財產處置需要雙方同意,，如果另一方不同意的,，可以主張撤銷,。您好，我是北京京都（上海）律師事務所的律師,，9年律師經驗,，平臺認證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-08-07 20:25:37
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• 

  郭靖

  律師

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  • 如果在夫妻關系存續(xù)期間,，一方用屬于夫妻雙方共同所有的財產為第三人買房子，那么該行為擅自處分夫妻共同財產,，在法律上屬于無效行為,，都屬于單方處置財產，侵占了夫妻另外一方的財產份額,。另外一方有權向第三方追回,。 除非第三人有證據證明，自己為善意第三人,。
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    2020-08-07 20:35:02
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  黃浩

  律師

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  • 16″
    自動轉換：寫的名字有用,，但是說他如果現在是已婚的話，就是那個配偶是可以主張這個無效的,，因為用的是夫妻的共同財產買的話就無效了,。
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    2020-08-07 20:35:14
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• 

  羅超

  律師

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  • 根據你的描述，有人想為你的朋友買房,，寫雙方兩人的名字，對吧,，首付和貸款都是南方的,，你是哪一方？我們有豐富的經驗可以為你咨詢解答,。
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    2020-08-07 20:36:53
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  秦惠芳

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  • 你好,，你以為你表述的并不清楚是什么原因為她買房子？如果是違背公序良俗,，男方的配偶是有權利要求返還的,。
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    2020-08-07 20:40:35
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• 

  魯強

  律師

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  • 13″
    自動轉換：感覺你的描述的這個情況他已經有有家庭的話，這么寫你朋友的名字寫不寫的也沒多大意義,？如果有一天被發(fā)現的話,，但是還可以被追回的。
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    2020-08-07 20:47:26
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  常彥奎

  律師

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  • 11″
    自動轉換：有兩個人的名字,，就是去購物財產,。
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    2020-08-07 20:52:17
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 10″
    自動轉換：哎呀,，房子有用啊，寫自己的名字,，但是情況的方法往往不一定會給你給她給她辦理,。
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    2020-08-07 20:55:06
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• 

  張興建

  律師

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  • 哇塞，傳說中的白嫖,。你去搜那個誰,，著名經濟學家郎咸平，不僅白嫖空姐七年,，還讓空姐背了700萬債務,。 他的錢，都屬于夫妻共同財產,，她妻子可以隨時跑過來要求撤銷男方的私自贈與行為,，然后你朋友就竹籃打水一場空了。
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    2020-08-07 21:03:12
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• 

  趙煒

  律師

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  • 按照您的情況描述,，那么一個房屋產權,，只要這個產權證和房產交易中心的這個登記簿上有這個人的名字，按照物權法定的原理,，那么這個產權就是明確的,。
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    2020-08-07 21:11:53
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  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 59″
    自動轉換：寫名字就是一種贈送的例子，表示爭論意思表示法律還是支持的,，這肯定是有用啊,，只要想想他們的這個房子就是兩人共同共同，呃嗯,，所有的那個資產,，但這種共同所有，是一種贈送,，如果對方的妻子對此提出疑問的話,，可以一道反映企業(yè)，也許是因為他出去的是夫妻共同財產,，然后可以要求把那個撤銷車型就是氣質那一步,，但是作為那個啊贈送對方，那是成立的,，如果是嗯南方對這個動作反悔的話,，那就證明當時受到了企業(yè)往來了，這個動作一的成語不敢去相信,。
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    2020-08-07 21:16:55
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• 

  劉銳

  律師

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  • 寫你朋友的名字有用,。只要房屋登記了名字，說明該房產就有你朋友的份額,，更能保證你朋友的權利,，如果不寫你朋友的名字,，就跟她沒關系。
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    2020-08-07 21:17:08
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• 

  劉震

  律師

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  • 這樣的情況下,，可能因為違反婚姻法以及其他法律的相關規(guī)定,，導致這個房子，可以對這個男方的妻子起訴要求返還
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    2020-08-07 21:29:41
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• 

  袁忠

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  • 164″
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    2020-08-07 21:46:12
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• 

  楊康

  律師

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  • 根據法律規(guī)定,，一方在婚姻關系存續(xù)期間,，以贈與的方式給第三方購買房產，發(fā)生的贈與行為無效,，對方可以起訴撤銷該贈與行為
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    2020-08-07 21:47:04
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• 

  馬范君

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  • 11″
    自動轉換：可以寫點20名字,，但是要注明兩個人的分別的所占有的產權比例就是可以的啊嗯。
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    2020-08-07 22:06:32
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• 

  李歡歡

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  • 60″
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    2020-08-07 22:11:27
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• 

  孫浩

  律師

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  • 12″
    自動轉換：您這種情況呢,，是可以辦理按份登記的,，就是南方和女方按照這個房屋的份額占有這個房屋是可以的。
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    2020-08-07 22:21:30
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  邵偉林

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  • 你好,，對方已婚,，你朋友未婚的，寫你朋友的名字,，那是對你朋友的贈與,，但是對方的配偶知道后可以起訴他們要求撤銷贈與，即使加名了也可能會被撤銷,。
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    2020-08-07 22:39:53
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，如果是房產證件書寫雙方的姓名，一定要由雙方訂立書面合同或者協議,，明確雙方占有房產的份額,，以及雙方之間的權利義務關系
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    2020-08-07 22:40:08
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• 

  梁保軍

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  • 您好，就您所說的情況,，即使對方加了你朋友的名字,，但是屬于夫妻共同財產，,，如果被對方妻子發(fā)現，也是可以追回的,。
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    2020-08-07 22:49:07
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  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-08-07 23:15:56
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• 

  董慶璽

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  • 房屋的產權要看該房屋的房屋產權登記登記在誰的誰的名下,，是共同共有還是按份共有？所以如果買房子,，必須要將房屋產權登記在名下,。
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    2020-08-07 23:17:39
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• 

  苗世靜

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  • 30″
    自動轉換：你好，這種情況下,，可以寫你朋友的名字,，嗯,，但是不建議選啊芳的名字，因為這種種實踐中有爭議,，就是說能不會涉嫌用戶及公眾財產為第三人購買房屋,，那么對對方的愛人是有權要求對方撤銷，現在只斗牛他那幫的財產就有可能會做回一半,。
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    2020-08-07 23:55:56
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• 

  張超

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  • 如果對方未離婚,，屬于擅自處分夫妻共同財產，一旦他配偶知道,，可以去法院起訴要求返還,，到時候會竹籃打水一場空。他簽什么也沒用,，除非他配偶簽個同意的文書,。
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    2020-08-08 00:12:54
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• 

  李創(chuàng)

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  • 答謝
    你好，不可以的,，男方是在處置夫妻共同財產,，男方配偶，如果知情,，是可以要回的,。所以買房子寫女方的名字是沒有用的。
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    2020-08-08 10:00:22
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• 

  王煥

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  • 答謝
    有用,，但是如果男方以夫妻共同財產買的房,。那么女方可能主張無權處分。也就是說你朋友就得不到房子的所有權,。
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    2020-08-08 11:09:29
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