66位律師解答

• 

  崔兵

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  • 查封是可以的，但是你也可以提出相應(yīng)的對(duì)抗措施,，具體需要幫助,，請(qǐng)直接下單本律師進(jìn)行電話咨詢，我就是房產(chǎn)專業(yè)律師,。
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    2020-08-07 16:34:39
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 你好,，根據(jù)你的問(wèn)題描述，你現(xiàn)在屬于實(shí)施代位履行,，也就是說(shuō)你跟原房東之間是沒(méi)有租賃關(guān)系的,，但是你跟次承租人是有租賃關(guān)系的，如果你帶次承租人履行相應(yīng)的租金義務(wù)的,，那么法院是不會(huì)查封你屋房子的,，你可以向法院提出異議，也就是你向次承租人履行義務(wù),，承租人與次承租人之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅,。
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    2020-08-07 16:36:13
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• 

  趙宴敏

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  • 您好 這個(gè)房子是大房東的，他和二房東的糾紛,，法院查封二房東這一邊的財(cái)產(chǎn),，所以，法院不會(huì)封這個(gè)房子的,。 你和大房東沒(méi)有糾紛,，你只是租房子的租客，沒(méi)有欠房租,，不用擔(dān)心,。
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    2020-08-07 16:37:08
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  • 趙宴敏 服務(wù)方：
    他們倆的合同，和你沒(méi)關(guān)系,。 你都說(shuō)了,，大房東沒(méi)有告你。 再者,，大房東收了你的租金,，你就正常營(yíng)業(yè)，沒(méi)事的。
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    2020-08-07 16:39:10
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• 

  李新宇

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，我看了一下你的描述啊,，就是說(shuō)的大房東啊洗漱啊，因?yàn)檫@個(gè)二房東拖欠房租,，像這種情況的話呢,，如果這個(gè)大房東沒(méi)有允許二房東轉(zhuǎn)租，大方中是可以解除是可以不承認(rèn)二房東和這個(gè)承租人簽訂的這個(gè)租賃合同啊,，可可以隨時(shí)啊,，讓這個(gè)承租人搬出房屋啊，這個(gè)查封的話呢,，是可以查封您租賃的這個(gè)房屋的啊,，這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題。
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    2020-08-07 16:37:26
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，如果你是有損失的話,，你應(yīng)該向這個(gè)二房東主張啊，跟這個(gè)大房東是沒(méi)有關(guān)系的啊,，如果你想繼續(xù)租賃的話,，可以和大房東另行簽訂一份租賃合同啊，呃,，最后有不懂的可以點(diǎn)擊我的頭像,，隨時(shí)找我咨詢好吧。
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    2020-08-07 16:37:55
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  • 樓主：
    不是超過(guò)六個(gè)月就默認(rèn)啦嗎
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    2020-08-07 16:39:34
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• 

  許家苗

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  • 93″
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    2020-08-07 16:37:58
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：超過(guò)六個(gè)月,，這個(gè)就是默認(rèn)了大學(xué)這還是正經(jīng),，你說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)，好像是超過(guò)66他們又反對(duì)了,，就是說(shuō)你自己多在這種情況下無(wú)意識(shí)水調(diào)統(tǒng)計(jì)法律的政治,，這個(gè)呢，你現(xiàn)在仍然住在哪里,？他有沒(méi)有采取的措施?。坑袥](méi)有采取過(guò)措施,？或者是對(duì)二房東發(fā)出貨，然后同意的書(shū)面的文件,，這是政治的,，能不能得到證明？如果不能的話,，仍然是得不到支持,。
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    2020-08-07 18:19:27
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• 

  房雪東

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  • 不用擔(dān)心，你和二房東之間是存在租賃合同關(guān)系的，而且大房東也確認(rèn)你是租客,，承租的是大房東的房子,，后面租金也是直接給大房東，所以大房東直接承接租房合同當(dāng)中相關(guān)的權(quán)利義務(wù),，這份租賃協(xié)議對(duì)大房東是有法律效力的,。只要租房合同還沒(méi)到期,，你就有權(quán)利繼續(xù)居住,。如果法院過(guò)來(lái)就拿租房合同出來(lái)，并聯(lián)系大房東,。希望能解決你的問(wèn)題,。
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    2020-08-07 16:39:09
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  • 房雪東 服務(wù)方：
    不同意轉(zhuǎn)租的,，大房東應(yīng)當(dāng)在知道情況后六個(gè)月內(nèi)解除合同，沒(méi)有解除視為同意,，而且后邊租金是直接支付給大房東的,，足以證明大房東是認(rèn)可雙方租房關(guān)系的。
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    2020-08-07 16:42:34
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  • 房雪東 服務(wù)方：
    直接以租房合同對(duì)抗,。合同沒(méi)有到期,，就有權(quán)繼續(xù)租用，已經(jīng)過(guò)了六個(gè)月,，大房東的解除權(quán)已經(jīng)消滅,。他沒(méi)有權(quán)利單方解除。
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    2020-08-07 17:00:02
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• 

  董進(jìn)

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  • 如果原來(lái)合同里就沒(méi)有說(shuō)可以轉(zhuǎn)租,，或者明確說(shuō)了不同意轉(zhuǎn)租,，而你又是從承租人那里轉(zhuǎn)租過(guò)來(lái)的，那你和承租人之間簽的合同是無(wú)效的,，但有一點(diǎn)可以注意,，就是房東如果知道你們轉(zhuǎn)租，也知道房子是你在使用他超過(guò)6個(gè)月的時(shí)間沒(méi)有提出異議的,，那你們的轉(zhuǎn)租行為就是有效的,，最關(guān)鍵是你有沒(méi)有證據(jù)能夠推定，房東知道你在6個(gè)月之前就已經(jīng)使用他的房子了,，或者說(shuō)房東有沒(méi)有直接的向你收過(guò)租,，如果收過(guò)租的話，那就表示他同意你這個(gè)轉(zhuǎn)租的行為,。
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    2020-08-07 16:39:51
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  • 董進(jìn) 服務(wù)方：
    我給你回答的不夠清楚了嗎,？第1個(gè)房東不同意轉(zhuǎn)租，你們的轉(zhuǎn)租協(xié)議無(wú)效,，但是如果房東知道2房東將涉案房屋轉(zhuǎn)租給你,，并且達(dá)到6個(gè)月了,，那你們的轉(zhuǎn)租行為就是有效的，你在二房東與房東之間簽訂的租賃期限內(nèi),，你是可以繼續(xù)承租的,。
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    2020-08-07 18:39:49
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• 

  李創(chuàng)

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  • 你好，法院有權(quán)利查封的,，二房東沒(méi)有經(jīng)過(guò)大房東的同意轉(zhuǎn)租給你,，大房東是可以收回門(mén)面，查封行為對(duì)你造成了損失,，你只能到法院起訴二房東承擔(dān)違約責(zé)任,，要求二房東賠償你的損失。
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    2020-08-07 16:42:04
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• 

  李德穎

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，到時(shí)候法院是有權(quán)封你這個(gè)房子的,，到時(shí)候你可以依據(jù)你和二房東之間簽訂的合同，然后要求二房東,，嗯,，退還你的租金。
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    2020-08-07 16:42:27
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• 

  丁輝

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，你的問(wèn)題看過(guò)了,，你是從二房東手里租賃的房屋嗎？具體是怎么個(gè)情況,？如需詳細(xì)解答呢,？可點(diǎn)擊我的服務(wù)啊啊啊，你詳細(xì)解答,。
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    2020-08-07 16:47:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果二房東的東西全部搬走，并且你轉(zhuǎn)租的事情大房東知道但沒(méi)有提出異議的話,，視為同意,，一般情況下是沒(méi)有權(quán)利查封門(mén)面
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    2020-08-07 16:49:19
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• 

  劉震

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  • 如果房東查封的是你這個(gè)房子，那么你的這個(gè)門(mén)也會(huì)被封,，法院不會(huì)管,，你這個(gè)租賃方式怎么租的房子，不過(guò)如果到時(shí)候判決結(jié)果侵犯了你的權(quán)利,，你可以向房東主張賠償
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    2020-08-07 16:49:51
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• 

  劉凱

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你只要和大房東打好招呼,，你就沒(méi)事，不然可能會(huì)被趕出去,，畢竟大房東二房東他們之間的協(xié)議不同意轉(zhuǎn)租,，你的承租對(duì)于大房東來(lái)說(shuō)是無(wú)效的。想辦法和大房東打好招呼
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    2020-08-07 16:50:36
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  • 劉凱 服務(wù)方：
    你說(shuō)的6個(gè)月時(shí)間,，必須是要證明大房東早早就知道轉(zhuǎn)租的事實(shí),，沒(méi)有提出異議的情況下才可以成立，你有這樣的證據(jù)嗎,？如果有就好辦多了
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    2020-08-07 16:53:17
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，房東知道二房東轉(zhuǎn)租而沒(méi)有反對(duì)，轉(zhuǎn)租行為是有效的,，你有合法繼續(xù)承租的權(quán)利,。二房東已經(jīng)搬走了，房東也只是要租金,，封你的門(mén)沒(méi)有意義,。
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    2020-08-07 16:50:53
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• 

  陳華明

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  • 1.法院不會(huì)封門(mén)，畢竟房子是房東自己的,，不是二房東的,，并且現(xiàn)在是你在經(jīng)營(yíng)，不是二房東,。 2.如果法院封門(mén),，那么，你提起異議就可以了,。
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    2020-08-07 16:51:59
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• 

  王煒華

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，您好,，是這樣的,，首先呢，你是屬于最下層的租賃者的根本,，你這邊的合同啊,，相應(yīng)的算式年我有可能需要因?yàn)榭赡艽嬖谏厦娴姆繓|發(fā)放中和通路口被認(rèn)定為無(wú)效或者接觸的話呢？一直跟著活動(dòng),，也可能存在一個(gè)這樣情況,，根據(jù)合同相對(duì)性的，你這邊會(huì)員活動(dòng)注重現(xiàn)在算是根本相應(yīng)的,，清朝的滋潤(rùn)呢,，在這邊發(fā)出法院會(huì)依法進(jìn)行了處理。
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    2020-08-07 16:52:25
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• 

  韓孟揚(yáng)

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先你這個(gè)情況,，如果一房東知道二房東轉(zhuǎn)租并且沒(méi)有進(jìn)行阻止，那么說(shuō)明你的租房行為有效,，那么針對(duì)二房東的訴訟,，與你無(wú)關(guān)。如果查封可以提出異議,。
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    2020-08-07 16:52:59
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 只要你們的名義交給大房東的租金超過(guò)六個(gè)月,，即使是大房東提出因?yàn)闆](méi)有通過(guò)大房東同意轉(zhuǎn)租的行為無(wú)效,，到房東在知道或者應(yīng)當(dāng)知道二房東實(shí)際已經(jīng)轉(zhuǎn)租給您，并且超過(guò)六個(gè)月的,，視為同意,。如果再主張轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效，人民法院不予支持,，
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    2020-08-07 16:55:17
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    或者說(shuō)你與二房東簽訂的房屋轉(zhuǎn)租合同,，如果超過(guò)六個(gè)月，大房東沒(méi)有提出轉(zhuǎn)租行為無(wú)效,，我們說(shuō)就不能對(duì)抗善意承租人,。
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    2020-08-07 16:59:39
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-08-07 16:57:16
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• 

  楊力

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  • 68″
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    2020-08-07 16:57:17
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• 

  巴波

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  • 如果轉(zhuǎn)租行為未經(jīng)過(guò)出租人同意的，轉(zhuǎn)租合同無(wú)效,。出租人可以要求實(shí)際承租人搬離,，實(shí)際承租人可以向轉(zhuǎn)租人追究違約責(zé)任或合同無(wú)效的損失賠償。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-08-07 16:57:25
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• 

  任宇飛

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  • 出租人不解除租賃合同，次承租人的租賃權(quán)基于承租人的租賃權(quán)發(fā)生,，在承租人有租賃權(quán)期問(wèn),，次承租人對(duì)租賃物的占有、使用及收益為合法,，出租人不得直接向次承租人請(qǐng)求返還租賃物,。 《城鎮(zhèn)房屋租賃合同解釋》第十六條第一款規(guī)定：“出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在6個(gè)月內(nèi)未提出異議,，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的,，人民法院不予支持?！编?/div>

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    2020-08-07 17:01:40

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• 

  李鑫

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述啊，這個(gè)涉及到房屋轉(zhuǎn)租的啊,，轉(zhuǎn)租關(guān)系,，那么如果二房東再租給你，房屋半年之后大方都沒(méi)有反對(duì),，那么這個(gè)租賃合同是有效的,，根據(jù)合同的相對(duì)性,，沿著沿著大方向是不能直接追究你的責(zé)任的，也就是說(shuō)法院他是不會(huì)封你的門(mén)的門(mén)的,，在這種情況之下,，你可以和大房東協(xié)商另行簽訂房屋租賃合同，希望能幫到您,。
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    2020-08-07 17:03:19
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好啊，現(xiàn)在回答你的補(bǔ)充第二,，補(bǔ)充問(wèn)題,，第一個(gè)補(bǔ)充問(wèn)題，那么即便大房東和二房東簽訂的房屋租賃合同不同意,？二房東轉(zhuǎn)租,，那么在二房東和你簽訂房租租租，租租租租后超過(guò)六個(gè)月大方都沒(méi)有反對(duì),，那么這個(gè)你和二房東之間的房租賃合同是有效的,。
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    2020-08-07 17:07:57
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  • 李鑫 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)你的描述,，在你和二房東房屋租賃合同有效的前提下,，大房東是無(wú)權(quán)在你和二房東房屋租賃合同約定的租期內(nèi)要求你辦理這個(gè)房房子的啊，同樣的法院也沒(méi)有啊權(quán)力啊,，要求你在租賃期內(nèi)啊騰房返還房屋,，希望能幫到你。
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    2020-08-07 17:16:16
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• 

  張超

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  • 所謂六個(gè)月,，是指房東在知道房屋被轉(zhuǎn)租后,，提出異議的時(shí)間。如果房東一直不知道,，或者證明不了房東知道,，就不存在六個(gè)月問(wèn)題。未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租,，房東有權(quán)解除合同,，要回房屋。不一定查封,，查封會(huì)影響房東使用或出租,。
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    2020-08-07 17:04:26
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• 

  李巖

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  • 您這個(gè)得看具體證據(jù)， 房主知應(yīng)知租客轉(zhuǎn)租超六個(gè)月的,，視為同意轉(zhuǎn)租,， 合同具有相對(duì)性，如證據(jù)情況較好,，可以維護(hù)您的權(quán)益,，阻止法院封門(mén),。 具體電話說(shuō)。
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    2020-08-07 17:07:36
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• 

  董慶璽

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  • 法院當(dāng)然可以查封,，但是由于房屋本身是房東的,，所以不會(huì)查封房產(chǎn)，但是有可能查封房產(chǎn)里面屬于你上家的租客物品,。如果法院查封了你的物品,，你可以提執(zhí)行異議。
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    2020-08-07 17:07:42
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，大房東需要對(duì)二房東轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行明確的同意,，不能進(jìn)行默認(rèn)和推定，否則你們之間的轉(zhuǎn)租行為是無(wú)效的,，你可以向二房東主張違約責(zé)任,，索要已經(jīng)支付的租金和違約金
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    2020-08-07 17:12:05
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• 

  夏午

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  • 1.首先，你與二房東之間簽訂了多長(zhǎng)時(shí)間的租房合同,？根據(jù)法律規(guī)定,，轉(zhuǎn)租期限超過(guò)承租人剩余租賃期限的，法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定超過(guò)部分約定無(wú)效,。（該前提是轉(zhuǎn)租有效的情況） 2.其次,，出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租，但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議,，其以承租人未經(jīng)同意為由請(qǐng)求解除合同或者認(rèn)定轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的,，人民法院不予支持。這個(gè)你得舉證證明大房東知道轉(zhuǎn)租的事情,?？茨阕C據(jù)是否充足。 3.因承租人拖欠租金,，出租人請(qǐng)求解除合同時(shí),，次承租人請(qǐng)求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權(quán)的，人民法院應(yīng)予支持,。但轉(zhuǎn)租合同無(wú)效的除外,。（所以你得首先舉證證明轉(zhuǎn)租有效，再者你需要幫二房東支付租金,，你才能繼續(xù)續(xù)租,。）
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    2020-08-07 17:16:02
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• 

  劉闖

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  • 60″
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• 

  吳煒

  律師

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  • 法院是可以封門(mén)的，因?yàn)樗麄兪歉鶕?jù)大房東和二房東的糾紛來(lái)執(zhí)行的 那如果這樣對(duì)你造成了損失什么的你就只能以及你和二房東的合同去起訴他了
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    2020-08-07 17:18:31
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 法院當(dāng)然有權(quán)利封門(mén),。
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    2020-08-07 17:20:35
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，法院只會(huì)給房屋的門(mén)貼封條，不會(huì)查封你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心,。房屋租賃糾紛也不會(huì)查封房主自己的房產(chǎn),，所以不用擔(dān)心
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    2020-08-07 17:29:37
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，如果法院采取查封措施,，你可直接向執(zhí)行機(jī)構(gòu)提起執(zhí)行異議,，要求停止查封；如果法院裁定中止執(zhí)行,，你可繼續(xù)營(yíng)業(yè),。如果法院裁定繼續(xù)執(zhí)行，你可向上一級(jí)法院提起執(zhí)行異議復(fù)議（復(fù)議期間都是暫停執(zhí)行的）,。 通過(guò)上述措施,，你的租期也基本結(jié)束。
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    2020-08-07 17:32:52
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 如果一手房東在知道或者應(yīng)當(dāng)知道二手房東轉(zhuǎn)租的話,，那轉(zhuǎn)租時(shí)間6個(gè)月過(guò)后就認(rèn)同你們租賃成立。只要你按時(shí)交租金,，一手房東是不可以解除合同的,，意思就是說(shuō)以后在租賃期內(nèi)是不可以封你的鋪的。以后的租金是交給一手房東,。
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    2020-08-07 17:34:02
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• 

  宋洋

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  • 如果房東知道二房東把房子租給你的事實(shí),，二房東沒(méi)有違法轉(zhuǎn)租的話，房東是無(wú)權(quán)要求你來(lái)騰退房屋的,。給你造成的損失你可以向二房東主張
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    2020-08-07 17:34:10
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• 

  諶見(jiàn)平

  律師

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先,，你這個(gè)房子是先租后封的，先租的后封,，如果法院查封,，你這個(gè)房子，因?yàn)槟愀繓|這個(gè)合同關(guān)系有一個(gè)租賃和租賃協(xié)議,，他們法院查封的時(shí)候,，他一定要等你這個(gè)合同這個(gè)法律關(guān)系已經(jīng)超過(guò)以后才能查分，對(duì)你現(xiàn)在先租后封那么集中在你這個(gè)主線去了以后反應(yīng)才有資格去查封的,，這個(gè)你可以放心,。
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    2020-08-07 17:36:03
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-08-07 17:44:29
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• 

  鄧啟亮

  律師

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  • 第一,，你說(shuō)的6個(gè)月意思是房東知道轉(zhuǎn)租,，不能請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效或解除合同，你這個(gè)情況不符合這個(gè)法條。第二,，大房東如果是房屋所有權(quán)人,，即使不經(jīng)訴訟都有權(quán)利讓你撤場(chǎng)，現(xiàn)在他讓法院查封自己的房子肯定是可以的,，但是奇怪的是他有必要要查封自己的房子嗎,。
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    2020-08-07 17:45:28
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• 

  趙靜

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  • 你好，基于合同的相對(duì)性,，大房東只找二房東,；你也只能找二房東，要求二房東承擔(dān)責(zé)任,，賠償損失,，一旦查封，建議立即訴訟,，一起解決,。
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    2020-08-07 17:58:00
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-08-07 18:00:20
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而且好這樣看這個(gè)轉(zhuǎn)租行為是否經(jīng)過(guò)原房東同意，如果經(jīng)過(guò)了原房東同意這個(gè)租賃呢,？轉(zhuǎn)租協(xié)議是有效的啊,，法院呢，他不能夠封閉的門(mén),，如果說(shuō)這個(gè)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)租沒(méi)有經(jīng)過(guò)原房東同意轉(zhuǎn)租,，這個(gè)轉(zhuǎn)租那是無(wú)效的，法院可以分離的沒(méi)有,。
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    2020-08-07 18:13:17
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，嗯，你這邊呢,，只要證明啊,，雖然沒(méi)有經(jīng)過(guò)大房東的同意，但是呢,，經(jīng)過(guò)6個(gè)月沒(méi)有提出異議,，則默認(rèn)已經(jīng)同意轉(zhuǎn)租。即使大房東提出沒(méi)有通過(guò),，他的同意轉(zhuǎn)租行為無(wú)效,。一次主張合同無(wú)效的人民法院是不予支持的。也就是說(shuō)，你可以繼續(xù)租賃這套房子,。您這邊的可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細(xì)溝通。
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    2020-08-07 18:16:36
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• 

  陳光文

  律師

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  • 18″
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    2020-08-07 18:23:11
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你說(shuō)的這個(gè)情況呃,，法院有沒(méi)有權(quán)力來(lái)查封你的這個(gè)店面？這個(gè)主要還是要看大房東,，因?yàn)槟愀蠓繓|這邊沒(méi)有簽訂合同,，如果這個(gè)發(fā)大房東他要求啊收回這個(gè)店面，那這個(gè)可以根據(jù)這個(gè)大房東的申請(qǐng),，法院這邊是有權(quán)利來(lái)查封的,。
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    2020-08-07 18:23:50
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  • 陳光文 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：當(dāng)然，你作為這個(gè)案子的這個(gè)厲害關(guān)系,，關(guān)系人,，然后呃，是屬于這個(gè)案外人,，如果法院查封了,，你可以對(duì)法院的這個(gè)查封行為提出這個(gè)執(zhí)行異議。
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    2020-08-07 18:24:21
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，你好，既然大房東以及同意您租住這個(gè)房子,，那就是法院查封,，您也有權(quán)利保留您刺激的這個(gè)租房的合法使用權(quán)，因?yàn)槟銢](méi)有脫鞋子這個(gè)租金您是參與善意的承租人,，法律會(huì)保護(hù)保護(hù)你的利益,。
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    2020-08-07 18:29:36
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎，你好,，既然大房東以及同意您租住這個(gè)房子,，那就是法院查封，您也有權(quán)利保留您刺激的這個(gè)租房的合法使用權(quán),，因?yàn)槟銢](méi)有脫鞋子這個(gè)租金您是參與善意的承租人,，法律會(huì)保護(hù)保護(hù)你的利益。
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    2020-08-07 18:29:51
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，你好,，既然大房東以及同意您租住這個(gè)房子，那就是法院查封,，您也有權(quán)利保留您刺激的這個(gè)租房的合法使用權(quán),，因?yàn)槟銢](méi)有脫鞋子這個(gè)租金您是參與善意的承租人，法律會(huì)保護(hù)保護(hù)你的利益。
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    2020-08-07 18:30:10
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，您好,，您是經(jīng)過(guò)大房東認(rèn)可的租戶，您是善意的第三人,，當(dāng)然大房東起訴二房東的這個(gè)官司如果法院長(zhǎng)風(fēng)的話你也完全可以爭(zhēng)取不被查封,，正常的使用你的租房怎么樣？
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    2020-08-07 18:33:41
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  • 張鳳啟 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哎,，您好,，您是經(jīng)過(guò)大房東認(rèn)可的租戶，您是善意的第三人,，當(dāng)然大房東起訴二房東的這個(gè)官司如果法院長(zhǎng)風(fēng)的話你也完全可以爭(zhēng)取不被查封,，正常的使用你的租房怎么樣？
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    2020-08-07 18:33:50
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“當(dāng)時(shí)二房東和大房東簽的合同不同意轉(zhuǎn)租的”,，那么你與二房東簽訂的合同隨時(shí)會(huì)被大房東解除。如果你的合同被大房東解除或者你的門(mén)面被法院查封了,，你可以立即起訴二房東,，要求損失賠償。
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    2020-08-07 18:49:59
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• 

  李國(guó)民

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，你作為那個(gè)租客是法院是有權(quán)怎么查房間的房屋的,？那么你的損失可以向二房東要求其賠償。
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    2020-08-07 18:50:44
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況下,，你只能是要求二房東給你退錢(qián)，叫他承擔(dān)違約責(zé)任,，嗯,，大房東人家后期如果勝訴的話，是有權(quán)要求二房東給你建房子,。
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    2020-08-07 18:53:37
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• 

  唐丹優(yōu)

  律師

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  • 如果他只是起訴了二房東的話,，法院查封房屋要這個(gè)保全措施你可以提出異議。但法院已經(jīng)處理或者生效判決以后他申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,，會(huì)采取返還物權(quán)的執(zhí)行措施,。建議你可以在他們的訴訟中申請(qǐng)作為第三人追加進(jìn)去主張你的權(quán)利，如果出租人知道轉(zhuǎn)租并未在六個(gè)月提出異議,，視為同意轉(zhuǎn)租,，所以建議你參與訴訟維護(hù)你的權(quán)益
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    2020-08-07 19:01:52
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好，如果你的租賃關(guān)系還存在的話,，那么他們的房屋的糾紛并不影響你租賃關(guān)系的存在,，一般來(lái)說(shuō)買(mǎi)賣(mài)不破租賃,，所以說(shuō)你如果租期未到期還是可以繼續(xù)承租的。
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    2020-08-07 19:16:03
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 房屋租賃合同無(wú)效,、履行期限屆滿或解除后,，承租人和次承租人逾期騰退房屋給出租人造成損失，出租人要求承租人和次承租人共同支付逾期騰房的房屋使用費(fèi)的,，應(yīng)予支持,。房屋使用費(fèi)可依出租人請(qǐng)求參照租賃合同約定、轉(zhuǎn)租合同約定或當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)赝囟畏课莸淖饨饦?biāo)準(zhǔn)酌情確定,。
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    2020-08-07 19:39:34
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• 

  侯艷霞

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，房子是不允許轉(zhuǎn)租的,，你需要有證據(jù)證明房東6個(gè)月之前就知道轉(zhuǎn)租的事實(shí),，或者你有沒(méi)有給房東交過(guò)房租，有過(guò)聯(lián)系等,。
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    2020-08-07 19:51:12
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• 

  周敏

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  • 六個(gè)月的前提是一房東知道或應(yīng)當(dāng)知道,，而且一房東跟你說(shuō)了不用擔(dān)心，應(yīng)該不會(huì)有太大問(wèn)題,，以后房租直接給一房東,，如果考慮穩(wěn)定性，最好跟一房東補(bǔ)簽一份合同,，如果最近有搬離的打算,，就不要簽了，房屋本來(lái)就是一房東,，一房東起訴二房東也不會(huì)讓法院查封自己的房屋,。
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    2020-08-07 20:01:37
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，根據(jù)你的描述情況,，你是在二房東那里轉(zhuǎn)租的門(mén)面，現(xiàn)在二房東已經(jīng)撤走,，房東現(xiàn)在已經(jīng)將二房東起訴到法院,。這種情況下，法院過(guò)來(lái)封門(mén)的可能性不大,，如果法院查封的話,，房東就不能盡快出租以實(shí)現(xiàn)房子的價(jià)值。
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    2020-08-07 20:02:17
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：其實(shí)這種情況建議你和這個(gè)大房東啊再簽一份重新簽一份租房合同,。
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    2020-08-07 20:24:08
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• 

  羅超

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  • 根據(jù)你的描述,，你在網(wǎng)上查的是超過(guò)六個(gè)月了，對(duì)吧,？好像已經(jīng)默認(rèn)了,，那就比較麻煩了,。就算當(dāng)時(shí)大房東和不同意二房東轉(zhuǎn)租的話，只要超過(guò)六個(gè)月的都比較麻煩,，所以我告訴你一些比較有利的方法來(lái)維護(hù)你最大的權(quán)利,。
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    2020-08-07 20:39:05
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只要這個(gè)大房東和二房東這個(gè)訴訟沒(méi)有涉及到你的門(mén)面的話，法院是不會(huì)給你開(kāi)門(mén)的,，這和你都沒(méi)有關(guān)系,。
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    2020-08-07 20:41:23
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：有六個(gè)月就默認(rèn)這個(gè)說(shuō)法，他有錢(qián)他不會(huì)來(lái),，我不會(huì),。
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    2020-08-07 20:48:12
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• 

  蔣巍巍

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：錢(qián)交給誰(shuí)了，你就想誰(shuí)要求他承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任這個(gè),。
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    2020-08-07 20:57:02
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  梁保軍

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況，既然大房東知道二房東已經(jīng)把房子租出去了,，但是也沒(méi)有提出異議,，那就相當(dāng)于默認(rèn)了。
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    2020-08-07 20:57:11
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• 

  何勇

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：大房東不知道六個(gè)月期未中明確反對(duì)的表示的設(shè)備同意轉(zhuǎn)租,，但是轉(zhuǎn)租期限試用一不得超過(guò)大方的和顏芳的年輕年的合同期限,，也就是你現(xiàn)在7000，15大方的芳芳等清理合同的是一期期才會(huì)出現(xiàn),，如果房東,，大房東要求你就解除合同了呢，你必須無(wú)條件退出,，從房子里面退出,。
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    2020-08-07 20:57:27
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  袁忠

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    2020-08-07 21:17:35
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• 

  楊康

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  • 這種情況你與房東之間已經(jīng)重新達(dá)成租賃關(guān)系，你屬于房屋合法的占有人,，一般情況下,，法院不會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行查封。
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    2020-08-07 21:41:57
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• 

  劉銳

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  • 沒(méi)有超過(guò)6個(gè)月就默認(rèn)的說(shuō)法,。法院可能會(huì)封門(mén),，因二房東沒(méi)有把房租交給大房東，房東是要收回房屋的,。二房東無(wú)權(quán)出租該房屋,。你只能要求二房東退還你的租金。
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    2020-08-07 21:50:56
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• 

  馬范君

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)朋友啊,，法院一般不他會(huì)貼封條的,，不會(huì)臟在你經(jīng)營(yíng)的時(shí)候給你封，我應(yīng)該不會(huì)的啊,，這就是你問(wèn)你是六月的默認(rèn)那個(gè)在大方都知道轉(zhuǎn)租的情況下,，默認(rèn)這個(gè)事實(shí)你要證明出來(lái)就是比較難的,，唉，所以說(shuō)你不要以為有這個(gè)規(guī)定,，你這個(gè)沒(méi)有問(wèn)題?。?
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    2020-08-07 22:02:33
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• 

  李歡歡

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，如果你房東給阿寶的農(nóng)民確定不得非法不得再轉(zhuǎn)出的話,，那么大方的這種傳出行為可能就是因?yàn)樾⌒⌒⌒⌒⌒∧敲床恍⌒模瑸榱说热思野讶思宜晕艺f(shuō)來(lái)封門(mén)的話,，那是肯定會(huì)分的,，你這邊肯定會(huì)受到影響的。
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    2020-08-07 22:03:00
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• 

  王煥

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  • 答謝
    但房租要查封,，你住在店鋪首先要解除和2班合同之后才能把你趕出去,，但是你可以和大房東簽訂租賃合同，你給他房租,。然后你主張二房東的違約責(zé)任,。
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    2020-08-08 11:27:12
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