48位律師解答

• 

  李新宇

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，你好啊，如果你們之間有協(xié)議呢,？須完成協(xié)議的履行沒有協(xié)議的話是口頭說的,，這樣對你就不利了是吧？你需要證明啊,，對方是說過這個話啊,，沒有證據(jù)的話，這個起訴的生物算是不大的好吧！
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    2020-07-29 21:30:29
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，所以說我需要知道你現(xiàn)在有什么證據(jù)能否證明離婚的時候?qū)憛f(xié)議,，里面有相關(guān)的約定啊，如果沒有約定的話,，是否有其他的證據(jù)來證明南方把這個房子啊,，就是贈予給你啊，有證據(jù)才行啊,，證據(jù)不足的話，這個很被動的好吧,，學(xué)會有不懂的可以點擊我的頭像和我詳細(xì)溝通,。
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    2020-07-29 21:31:03
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    69″
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    2020-07-29 21:31:06
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• 

  李鑫

  律師

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    40″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，根據(jù)你的描述,，那么34年前離婚后租房子的這個貸款是你在還啊,，而且了，呃,，你現(xiàn)在如果是口頭協(xié)議的離婚,，那么你如果現(xiàn)在起訴的話是可以要求分割這套房子的啊，那么你的勝算就是啊,，因為這個房屋的首付是你前夫負(fù)的,，所以這個首付的話可能是無法阻擋的，但是你還貸部分以及還貸部分的增值部分是可以主張的,，呃,，希望能幫到你。
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    2020-07-29 21:31:08
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• 

  李曉軒

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    口頭協(xié)議是無效的,。南方反悔了只能去法院起訴要求分割房產(chǎn),，房子屬于共同財產(chǎn)一人一半。如果房子歸一方所有,，就有取得房屋的一方給另一方一半的現(xiàn)金補償,。
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    2020-07-29 21:31:27
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• 

  吳煒

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    如果沒有書面的協(xié)議約定房子給你，那口頭的對方不承認(rèn)的話是沒有法律效力的,，這個只能作為你們夫妻之間的共同財產(chǎn)予以分割,。
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    2020-07-29 21:31:54
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• 

  王寶珊

  律師

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    你好 如果只是口頭約定沒有書面證據(jù) 男方現(xiàn)在不承認(rèn) 那么您需要收集其他的證據(jù)來證明你們之間有約定這套房子歸你個人所有，勝訴概率的大小主要看證據(jù)是否充足,，建議要留好平日溝通時的相關(guān)記錄 以及你支付房子裝修款的相關(guān)證明
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    2020-07-29 21:32:14
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• 

  任麗媛

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    您好,，如您陳訴的事實來講 最好走司法程序，通過訴訟解決處理處理您可以點我頭像詳細(xì)的概況一下,，也可以直接下單 我將為您做詳細(xì)的解答與規(guī)劃,，后續(xù)有問題可以隨時咨詢我
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    2020-07-29 21:32:27
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    嗯，你好，嗯,，如果你們之間只是口頭協(xié)議沒有書面協(xié)議的話,，那需要有證據(jù)證明，對方確實說過這個話,。如果沒有證據(jù)證明的話,，對方不履行承諾，通過法律途徑也是不好勝訴的,。只能是就這套房產(chǎn),，作為夫妻財產(chǎn)，依法分割,。您這邊可以點擊下右上角的答謝,，隨后可以和我詳細(xì)溝通。
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    2020-07-29 21:33:53
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• 

  陸暢言

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    13″
    自動轉(zhuǎn)換：看來你咨詢的問題,，你們是口頭約定的,，沒有書面的，你這個打官司都很難維持的,。
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    2020-07-29 21:34:22
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• 

  陳華明

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    82″
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    2020-07-29 21:34:52
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• 

  夏午

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    如沒有充足證據(jù)證明前夫在離婚時同意房子所有權(quán)歸你一個人的話,，打官司所有權(quán)歸你一個人的勝算不大?？梢跃C合考慮,，比如有無孩子，孩子歸誰撫養(yǎng),，以及雙方還貸多少,，房子現(xiàn)在一直由誰居住。如果是你一直在住,，大概率是房子產(chǎn)權(quán)歸你,，但你需要補償一部分錢給前夫。
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    2020-07-29 21:35:22
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• 

  劉學(xué)勤

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    38″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好朋友啊,，口頭承諾吧，反正都給你呃,，這個就比較難認(rèn)定這個反正就是你個人的啊,，那么除非有明確的協(xié)議說把這個反正就給你，那么這個是可以的,，如果沒有這個協(xié)議啊或者啊比較充足的證據(jù)的話,，只能這個反正屬于你們夫妻共同財產(chǎn)，那么我本來是專門從事婚姻家庭這方面的,，也是含著是協(xié)調(diào)委員會的委員啊,，后續(xù)具體的問題,，您可以實現(xiàn)我。
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    2020-07-29 21:35:28
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• 

  南曉峰

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    31″
    自動轉(zhuǎn)換：要跟女士長相來看,，當(dāng)時是否有更新網(wǎng)絡(luò)使用新的號,，那么說，整個系統(tǒng)信息在你們班里第十分鐘以后就發(fā)生了,，發(fā)生了效率,，然后再來深了就可以向法院起訴的，但是呢,，你這么長時間的一個數(shù)字,，可以說這個啊，作用失效,，他就過來了,，說生死希望還是確實是不疼了。
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    2020-07-29 21:35:50
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• 

  李德穎

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    你好,，你們離婚協(xié)議書如果對這套房子有約定的話那按照離婚協(xié)議書的內(nèi)容辦理,，如果沒有約定,，你需要有證據(jù)證明房子歸你,，可以到法院起訴，不然只能到法院起訴要求分割離婚后財產(chǎn),。
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    2020-07-29 21:36:04
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• 

  楊力

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    66″
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    2020-07-29 21:37:14
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• 

  陳強

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    1.首先口頭承諾是沒有法律效力的,。 2.婚后的貸款雖然是你出錢還的，但是都是屬于共同財產(chǎn),。 3.因此無論房子之后判給誰,，首付的錢是他的?；楹笤鲋档牟糠质悄銈兊墓餐敭a(chǎn),，理論上應(yīng)該是平均分配的。 4.至于裝修,，因為當(dāng)時房子并不是你的個人財產(chǎn),，所以理論上裝修應(yīng)該征得你前夫的同意。但是如果到了法院判決的時候,，會把你裝修的錢考慮進去,，酌情補償你一些。
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    2020-07-29 21:39:15
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  • 樓主：
    我補充一些信息看一下有沒有作用,，婚內(nèi)我的收入高他的收入低,，之所以首付20萬從他的卡里出的錢是因為他把我用來購房的五十萬虧損掉了。之后貸款都是我卡里我在還的,。我們大概三四年前離婚的,，今年我把貸款也還清了，預(yù)計我卡里出的是80多萬吧。這種情況在分割的時候有意義嗎,？
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    2020-07-29 21:47:13
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  • 陳強 服務(wù)方：
    判斷誰出的錢,，關(guān)鍵點不在于從誰的卡里出的，而在于這個錢是從哪里來的,。如果你能證明這20萬是你通過某種方式給他的,，那么這個首付肯定就不算是他付的。至于結(jié)婚之后誰的收入高,，誰的收入低,，那都是共同財產(chǎn)。
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    2020-07-29 22:01:09
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，如果房子是在你與前夫婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購買,，則為夫妻共同財產(chǎn)。如果離婚,，一人一半,，即拿房的一方要補償另一方房產(chǎn)價值一半的錢。
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    2020-07-29 21:41:31
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好,，當(dāng)時有無相關(guān)證據(jù),，只靠口說的話，沒有其他證據(jù),，很難認(rèn)定你的主張,。如果有財產(chǎn)的相關(guān)主張，只能離婚后一年內(nèi)提出,?？梢跃头孔舆M行分割
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    2020-07-29 21:41:53
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• 

  趙宴敏

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    辦貸款誰的名字辦的?離婚后，你還了幾年,？ 去銀行打一下還貸明細(xì),，就可以看出是誰還的錢。 之后,，可以起訴要求他配合更名,。
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    2020-07-29 21:42:08
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• 

  任宇飛

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    如果婚后房產(chǎn)證只有一方的名字，則屬于這一方的財產(chǎn),，離婚時對增值部分向另一方進行補償,。但是如果房產(chǎn)證是兩個人的名字，那么就是夫妻共同財產(chǎn),。裝修部分和婚后還貸屬于你個人財產(chǎn),。
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    2020-07-29 21:46:03
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• 

  崔兵

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    房產(chǎn)的名字是誰的呢？是什么樣的房產(chǎn),？這些都很具體的問題好幫你設(shè)計,，對您最有利的方案具體請直接下單電話咨詢本專家律師,，祝您順利。
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    2020-07-29 21:46:06
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• 

  徐范霽

  律師

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    你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-07-29 21:46:28
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• 

  韓孟揚

  法律執(zhí)業(yè)者

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    根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個情況，離婚后你一直在還房貸,，對方?jīng)]有還,，如果能證明可以認(rèn)定你為房子事實占有，可以及時固定證據(jù)向法院起訴進行解決,。
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    2020-07-29 21:51:58
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥35

  • 可能獲得支持的勝算率幾乎為零,，唯一可以向?qū)Ψ叫惺骨髢敊?quán)的，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以及離婚后到房貸清償,，均由您承擔(dān)的還貸部分,，離婚之前的還貸可以作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，離婚之后,，作為對方向你的借貸,，可以按照銀行利率一并主張。
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    2020-07-29 21:52:18
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    并且在房屋的增值部分,，你一年付出的經(jīng)歷和承擔(dān)的貢獻比較大,，可以適當(dāng)多分,，雙方還是多協(xié)商,，盡量可以按照房產(chǎn)所占的份額比例分配，一旦提起訴訟,，法院的判決基本上是圍繞上述的分配原則,，公平做出判決。
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    2020-07-29 21:54:57
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  • 樓主：
    婚內(nèi)他卡內(nèi)出的首付是20萬,，我的還貸約二十萬,，其余貸款約七十萬是我離婚后支付。這種情況怎樣判的幾率大
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    2020-07-29 22:06:16
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    判決方案:1.房產(chǎn)所有權(quán)人（即男方）房屋增值部分按80%的比例補償給女方+婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同還貸均分+補償離婚后本金加上同期銀行利率,。2.如果有對方承認(rèn)婚后向女方贈與該房產(chǎn)的口頭錄音或者聊天記錄的證據(jù),，或者后續(xù)對方責(zé)任的錄音聊天記錄這些證據(jù)，以及女方在婚前和婚后全力以赴為還貸和裝修付出比登記產(chǎn)權(quán)人代價更高的貢獻程度,，在法官的內(nèi)心印證上可以推定,，雙方可能建立一種趨向女方利益的驅(qū)動，還導(dǎo)致女方超乎于尋常的付出,，應(yīng)當(dāng)判決女方占該房產(chǎn)份額的70%,?；蛘哂膳阶鳛橐粋€房產(chǎn)的所有權(quán)人向男方給予適當(dāng)補償（一般這種判例不會出現(xiàn)）
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    2020-07-29 22:17:23
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    除非經(jīng)過調(diào)解，男方愿意將自己所占20%的份額讓位給女方,，法院可能依據(jù)女方的經(jīng)濟實力和投入精力,，物力貢獻度，判決由女方對該房屋的所有權(quán)歸屬更加有利
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    2020-07-29 22:22:20
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  • 樓主：
    非常感謝您,，這套房子目前是我們兩個人的名字,，男方已再婚。我名下還有其他兩套,。他是無購房能力的,。如果進行分割，是按照購房時的金額還是目前的市場價格,，因為房子漲了
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    2020-07-29 22:28:27
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果是登記在雙方共同名下的房產(chǎn),，法院的判決就會發(fā)生頻繁地覆的變化，本來當(dāng)中個人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)趨向于女方作為該房產(chǎn)所有權(quán)人,。對于房屋增值部分的計算,，要根據(jù)具體的情況分析。通用的計算方式為:第一步 計算房屋增值率房屋增值率=房屋現(xiàn)價格/房屋成本 第二步 計算增值后的共同還貸增值后的共同還貸?=共同還貸額×房屋增值率
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    2020-07-29 22:44:31
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• 

  張博

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  • 答謝
    你好,，房屋登記在雙方名下,，不論出資應(yīng)當(dāng)平分，建議你與他達成協(xié)議后再向法院起訴,，強制要求變更房產(chǎn)登記,。
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    2020-07-29 21:54:27
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• 

  董慶璽

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  • 答謝
    你們當(dāng)時離婚的時候沒有協(xié)議約定房屋歸屬嗎？如果協(xié)議里面沒有體現(xiàn),，可以打官司就未分割的財產(chǎn)予以分割,，否則你需要提供相應(yīng)的證據(jù)予以證明。
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    2020-07-29 21:59:50
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• 

  張鳳啟

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  • 答謝
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：哎,，你好,，您的這個房子在當(dāng)年離婚的時候就應(yīng)該有一個約定啊，這房子在離婚協(xié)議上應(yīng)該明確寫出到底歸誰,？如果有這個約定,，就按照約定的來處理，是誰的就是誰,？
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    2020-07-29 22:02:16
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• 

  史湘嵐

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  • 答謝
    口頭協(xié)議證明起來很困難,。您這種情況通常會認(rèn)定婚姻存續(xù)期間還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。其它還要看購房時間,，首付情況……等等
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    2020-07-29 22:03:43
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• 

  張興建

  律師

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  • 答謝
    您這個問題很棘手了,。個人覺得您被擺了一道，這種情況下可能只能主張是借款,，要求返還本金加利息,。因為錯過了一年的起訴期限,。
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    2020-07-29 22:09:07
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• 

  鄧啟亮

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  • 答謝
    82″
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    2020-07-29 22:09:24
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    你好,，如果你們是協(xié)議離婚,，在離婚協(xié)議中沒有任何約定嗎？如果房產(chǎn)沒有分割的話,，你是可以通過法院訴訟要求分割共同財產(chǎn)的
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    2020-07-29 22:12:40
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• 

  孫成山

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  • 答謝
    25″
    自動轉(zhuǎn)換：那你沒洗衣,？離婚的時候,，這個關(guān)于錢這塊兒是沒有約定的是吧，那這種情況來說,，可能是要去正常,，如果正常分的話，首付是男方付的,，然后婚后共同償還,，那這部分肯定是可以作為夫妻共同財產(chǎn)的，但你們有一個口頭的東西啊不行,，你要說出那些意義或其他證據(jù)證明,。
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    2020-07-29 22:14:29
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• 

  孫健

  律師

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  • 答謝
    你好，離婚的時候如果沒有離婚協(xié)議明確房產(chǎn)的歸屬,，那么口頭的約定是無效的,，現(xiàn)在這種情況，建議您就財產(chǎn)分割提起訴訟,，由法院來對你們的財產(chǎn)進行分割
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    2020-07-29 22:17:50
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• 

  梁文彥

  律師

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  • 答謝
    你們是如何離婚的,？是到民政局辦理離婚手續(xù)還是通過法院起訴離婚。就房子的分割問題是否達成了協(xié)議,？如果有法院的調(diào)解書,，判決書等法律文書明確規(guī)定男方將房屋過戶給你，但是男方拒絕履行的情況下,，您可以申請法院強制執(zhí)行,，如果是民政局辦理的,，你們簽訂過離婚協(xié)議,，可以拿著協(xié)議與對方進行協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院提起訴訟,。
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    2020-07-29 22:19:54
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• 

  羅超

  律師

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述，以及概括,，我們可以給你進一步解答,。讓你知道應(yīng)當(dāng)如何處理。維護你自己的權(quán)利,。謝謝,。
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    2020-07-29 22:21:06
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• 

  楊康

  律師

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    如果在離婚協(xié)議書中明確約定房屋歸你單獨所有,，無論是否辦理過戶，都屬于你個人財產(chǎn),。如果協(xié)議中沒有分割,，則需要通過訴訟索要。
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    2020-07-29 22:26:47
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• 

  陳晨曉

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    口頭的東西很難證明的,，如果你有證據(jù)證明是的話,，那當(dāng)然可以，那就根據(jù)你們的離婚協(xié)議來的,，或者你的其他離職聊天記錄或其他證據(jù)證明,。
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    2020-07-29 22:27:36
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• 

  徐欣

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    您現(xiàn)在因為只有口頭約定，庭審中對方大概率會否認(rèn),。您要想辦法通過錄音套他話,，微信聊天等手段固定證據(jù)，讓口頭之約定書面化證據(jù)化,，這樣打官司才有勝算,。
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    2020-07-29 22:31:09
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• 

  邵偉林

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    你好，離婚的時候有沒有在離婚協(xié)議當(dāng)中約定房產(chǎn)的歸屬,，如果有約定的,，按照約定來。沒有書面約定的,，僅有口頭約定,，那打官司不太可能，法院還是會判男方有份額的,。
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    2020-07-29 22:35:59
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• 

  白亞麗

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    是否有勝算,？看你的證據(jù)充不充分，如果對方,，離婚后并沒有繼續(xù)償還貸款,，并且裝修也是你裝的那么很有可能認(rèn)定為當(dāng)時離婚的時候，你們雙方協(xié)商房子歸你一人所有
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    2020-07-29 22:36:25
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• 

  李林群

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    如果沒有證據(jù)證明離婚時,，你前夫在離婚時明示放棄對共有房屋的所有權(quán)益,，那么在訴訟中敗訴的可能性是很大的！建議你要么找到你前夫當(dāng)時放棄共有房屋權(quán)益的證據(jù),，如果找不到相關(guān)的證據(jù)最好是協(xié)商處理,。
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    2020-07-29 22:46:20
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• 

  楊福

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    根據(jù)你的描述，離婚的時候由于只有口頭約定,，并沒有紙質(zhì)證據(jù),。建議你收集證據(jù)例如通話記錄，聊天記錄等,，現(xiàn)在沒有的就可以現(xiàn)在收集了,。 如果上述證據(jù)沒有收集到,，那么至離婚前已經(jīng)還過貸款的房產(chǎn)價值（不包括未還完的貸款）應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，以平分原則進行分割,。離婚后的還款以及裝修部分屬于你的個人財產(chǎn),。
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    2020-07-29 22:59:02
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• 

  尹朝存

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    口頭約定，如果他認(rèn),，可以簽一個離婚財產(chǎn)協(xié)議,；如果他不認(rèn)，就比較麻煩,，除非有充足的的證據(jù),，否則按照夫妻共同財產(chǎn)一人一半。具體分析和代理,，請加我微信13521615043
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    2020-07-30 03:06:50
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• 

  蔣巍巍

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：這個我要問一下你們離婚的時候有沒有錢里面寫一,？那個凌晨一張，有沒有相關(guān)的約定,？
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    2020-07-30 05:25:45
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    33″
    自動轉(zhuǎn)換：婚姻的財產(chǎn),，你應(yīng)該是婚姻結(jié)束之后啊，兩年之內(nèi)申請分割34年了,，你沒有申請,，或者說你的申請過有沒有證據(jù)？他不同意,，然后再去做是可以的,，如果你這30年了，一直沒有身體,，沒有證據(jù)提交的要求的分格市委的財產(chǎn)已經(jīng)分割完畢了,，你這個球無法帶氣候，飛哥太差了,。
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    2020-07-30 06:30:33
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• 

  劉學(xué)強

  律師

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    您好根據(jù)你的陳述,，做出如下分析意見僅供參考。 如果你有其他證據(jù)能夠證明,，協(xié)議離婚時房子歸你所有,，可以請求法院判令對方按照離婚協(xié)議履行義務(wù)。 如果不能證明,，只能起訴要求分割婚內(nèi)共同財產(chǎn),，一般是平均分割。
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    2020-07-30 07:04:57
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• 

  王煥

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    像這種口頭約定沒有達成離婚協(xié)議,。你很難要全部的房子裝修的錢，還有你還的貸款的你的那一部分是可以要的,。
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    2020-07-30 07:19:25
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• 

  金群霞

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    擬好離婚協(xié)議中沒有明確約定有關(guān)財產(chǎn)分割嗎,？如果沒有明確約定的話,，這個財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)未處理，那你們可以通過協(xié)議或者是訴訟的方式解決財產(chǎn)分割問題,。
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    2020-07-30 09:02:17
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