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33位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果你實際借款是50萬元的話,，你只需要長款套50萬元就可以了，如果說他必須要有100萬的話,，也是缺乏依據(jù)的啊,，即使是啊，中國訴訟,，他要提供證明,，他實際上你出去了一一百萬元，如果說他不能夠,，其中的證據(jù)證明的話,，那么說他肯定要承擔這么大的時候，這些人這一點點不用過于擔心,，我想知道,。
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    2020-07-01 00:16:52
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，借款多少到期就還多少本金加利息,，即使用房子作抵押,，也不會用房子的全部價值償還借款,，到期不歸還的話對方可以走法律程序，依法拍賣變賣房屋,，就所得價款受償,，不可能是100萬的，希望能幫到你,，祝?好運
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    2020-07-01 00:19:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，在辦理抵押貸款時，有沒有請第三方機構(gòu)對房產(chǎn)進行 價格評估,？如果通過第三方評定是按一百萬的,，就按照一百萬價值抵押，您只需要按照實際借款的50萬如期償還就好了,。
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    2020-07-01 00:19:55
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• 

  王煒華

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：你好啊,，首先要看一下你的借款合同，干嘛套路貸最明顯的一個情況就是說可能合同寫的是50萬,？應該是這么說就是合同的寫的是100萬,，但是呢，帚100萬的流水,，但實際上你只能拿到了50萬,，這是一個比較典型的錯誤，大的一個情況,，根本你要看一看,，首先你們合同怎么約定的？是不是存在,？是不是存在一個套路的情況,？那你房子被抵押的話呢，您看一下,，只要你根據(jù)合作交換還款的話,，那房子抵押是可以被解除的，主要就是看實際的借款情況和到手的情況,，是不是跟合同約定的是一致,？
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    2020-07-01 00:19:59
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，到期還款本金仍為50萬元,。100萬是指你的抵押房產(chǎn)價值100萬元,，而非證明借貸本金是100萬元,，故不用擔心,。
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    2020-07-01 00:23:49
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• 

  侯艷霞

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  • 你好，到期還款只需要還款50萬就可以了,，對方要求你還款100萬也是沒有相關(guān)依據(jù)的,，你只需要還本金以及產(chǎn)生的利息,。
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    2020-07-01 00:24:23
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• 

  劉楊

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 我國《擔保法》第35條規(guī)定：“抵押人所擔保的債權(quán)不得超過其抵押物的價值。財產(chǎn)抵押后,，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權(quán)的余額部分,，可以再次抵押，但不得超過其余額部分,?！备鶕?jù)上述規(guī)定，當事人在設(shè)定抵押時,，應保障抵押物的價值大于或等于其所擔保的債權(quán)數(shù)額,，否則不能設(shè)定抵押權(quán)。債權(quán)人為了控制風險,，設(shè)置抵押物價值一般是大于等于借款總額的,，到時候還錢還是按照借款合同約定的金額50萬還，年利息超過24%的可以拒付,，已經(jīng)付過的年利率超過36%的利息可以追回,。
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    2020-07-01 00:24:37
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• 

  王寶珊

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  • 你好，并不是以抵押登記為準而是以實際借款數(shù)額為準,。抵押登記抵押的只是確認房產(chǎn)價值為一百萬,，不能以此認定借款數(shù)額
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    2020-07-01 00:25:23
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• 

  劉闖

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  • 71″
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    2020-07-01 00:27:46
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況，對于借貸雙方的權(quán)利和義務(wù),，也要以雙方訂立的借款合同以及擔保合同以及擔保條款為準,。也就是如果借款合同約定借款50萬元，借款到期后,，你只償還50萬元就可以了,。抵押的房產(chǎn)仍然歸你所有，而不必償還其100萬元,。不必過于擔心這些,。
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    2020-07-01 00:28:06
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• 

  王廉

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，您的還款金額為本金和利息,，您用房子做抵押，那么房產(chǎn)擔保的價值就是本金加利息,。以借款合同為準,。
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    2020-07-01 00:28:22
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• 

  韓文華

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，這個根據(jù)借款合同額50萬支付就行了,，嗯,，因為這個民間漸漸的有一她借給你的錢五一這個比50萬為依據(jù)。
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    2020-07-01 00:34:09
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，是的,，是按你實際借款數(shù)額償還的,，抵押財產(chǎn)多余的價值還是歸你所有。 是的,，是按你實際借款數(shù)額償還的,，抵押財產(chǎn)多余的價值還是歸你所有。
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    2020-07-01 01:20:03
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• 

  何勇

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：你這個計算本金是50萬百五十萬來計算,，你行集團合作是組合的第一頁,，誰稱呼他錯了？這個根據(jù)主合同的,。
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    2020-07-01 01:58:15
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• 

  陳光文

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  • 你好,，根據(jù)你說的情況，雖然你將房子抵押100萬,，但是你只是借款50萬,，如果最終利息沒有計算在內(nèi)的話，你只需要償還50萬就可以,。
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    2020-07-01 02:03:46
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這個借款金額需要在借款協(xié)議上寫明,，并且借款方式為銀行轉(zhuǎn)賬方式。對方的擔保協(xié)議上寫的擔保的范圍包括本金利息違約金等在內(nèi),。
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    2020-07-01 02:07:56
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• 

  李彩鈺

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  • 你如果借條,，借據(jù)或者借款合同上面的金額是50萬，而且對方也給你了50萬,，那么你只會需要還50萬就好,。
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    2020-07-01 02:14:48
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-07-01 03:15:13
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• 

  李林

  律師

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  • 不會問你要100萬的,。那個100萬大概率是評估的價值,，擔保的是50萬本金和利息，如果發(fā)生違約,，房子變賣償還后的余額會返還給你
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    2020-07-01 03:56:08
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，民間借貸是主合同，借款金額50萬元,，且約定了利息,。所以，如果發(fā)生逾期還款,，會存在本息之和大于50萬元的情形,，這正是抵押金額100萬元的原因。
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    2020-07-01 05:09:42
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• 

  董慶璽

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  • 應當按照實際借款金額及收到的具體款項為準，如果對方訴訟要求你償還金額為100萬,，你可以依法進行抗辯,。
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    2020-07-01 05:38:36
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• 

  蘇安娜

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  • 這個抵押抵押多少數(shù),？我是嗯,，那個你借款借多少數(shù)額是沒有關(guān)系的，如果要是到期還不上這個借款的話,。只花50萬就行,，不需要還100萬
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    2020-07-01 05:42:29
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• 

  呂海

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  • 是的，還款金額以50萬為限,，但是如果在借款合同中約定了利息,，則相關(guān)抵押范圍還包括利息部分。如果債權(quán)人因?qū)崿F(xiàn)債權(quán)還支付了其他合理費用,，則抵押范圍還應包括此類費用,。
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    2020-07-01 05:45:44
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• 

  孟念臣

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  • 你好，抵押是根據(jù)借款數(shù)額來的,，肯定是你借了多少錢,，就還多少錢。他如果給你要100萬,，也沒有法律依據(jù)啊,，你也不會給他的。
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    2020-07-01 05:53:07
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• 

  陳華明

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  • 1.抵押金額以在房管局登記的抵押金額為準,。 2.也就是對方可以在50萬本金以及相應的利息,，總計不超過100萬元內(nèi)，要求你承擔抵押責任,。
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    2020-07-01 05:53:41
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• 

  韓亞銳

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  • 你好,。在您每個月按期還息的情況下，到期還50萬元就可以,。抵押100萬應該是跟房子與利息等有關(guān),。希望對您有所幫助。
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    2020-07-01 05:53:59
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先你這個是否簽訂了借款合同,，另外就是你如果還不上錢，房子就會進行申請拍賣,，拍賣價款優(yōu)先償還借款,。
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    2020-07-01 05:54:34
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• 

  許家苗

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  • 54″
    自動轉(zhuǎn)換：這個抵押就是按照你這個第二個額度來4000加全你說的是100萬呃，抵押了100萬就是可以出資100萬,，然后剩余的,，因為你這個房子有可能只200萬就是這個房沒有超過這個月第二個月，那么我抵押的直接100萬去另外一個基本上是一這個房子價值200萬，那另外100萬馀堂沒有關(guān)系,，他只能處置這100萬,，然后這100萬處置的時候，對有還款的部分就是50萬,，這個就比較大型抵押權(quán)都是這樣子的,。
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    2020-07-01 06:00:02
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• 

  崔兵

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  • 答謝
    這種情況有風險，因為這種做的時候有漏洞,。26年資深專家律師,。。需要幫助,，請直接下單電話咨詢這件事情,。
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    2020-07-01 06:20:12
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• 

  李曉軒

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  • 答謝
    19″
    自動轉(zhuǎn)換：那看你合同中約定的本金和利息，最后應該還多少錢,，然后再看你最后實際還了多少錢那就按著你實際需要還的錢進行償還,。
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    2020-07-01 06:20:26
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• 

  劉風華

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  • 答謝
    如果你有合同，記載的本金是五十萬,，期間沒有拖欠利息,，那么到期一次還本五十萬即可。然后要求對方解除抵押,，如果不行可以起訴要求解除,。抵押合同是從合同，主債權(quán)的數(shù)額按照借款合同確定,，另外,，借款合同最高利息法院支持24%，所以你說的對方要求支付一百萬本金沒有依據(jù),。
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    2020-07-01 07:36:19
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• 

  趙煒

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    根據(jù)您的情況描述,，你寫的不太明確，為什么呢,？就是說您這個借款合同上,，是寫明借款金額是50萬的話，那么應該說歸還本金或者利息也是以這個50萬的協(xié)議為準,，您說的有關(guān)抵押的時候,，說辦了抵押100萬，應該說這個抵押100萬是指以房屋的價值抵押,，是兩個意思表述,。
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    2020-07-01 08:16:54
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• 

  孫健

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  • 答謝
    你好，這種情況,，抵押的是你房子的價值但是他擔保的只有50萬的債款,。您只需要按照您的借貸合同,，還本付息
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    2020-07-01 08:42:13
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