60位律師解答

• 

  丁輝

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你的問題看過了看過了啊,，男友婚前買的房子首付啊,，那么在婚后進行還貸，像這種情況啊,，還貸部分還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),，那么呢？你說的是怎么才能保障自己的權(quán)利,？像這種情況下可以進行財產(chǎn)約定,，可以進行財產(chǎn)約定,，如果需要詳細(xì)解答呢,？可以與我電話聯(lián)系。
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    2020-06-14 19:18:44
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• 

  崔兵

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  • 寫的他的名字和tmd名字,，那原則上就沒有你的份兒的,，必須要進行法律處理，搞一個協(xié)議幫你起草,，這樣才能盡量保證你的權(quán)益,。可以電話下單咨詢咨詢,。專家律師,。
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    2020-06-14 19:18:47
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  • 崔兵 服務(wù)方：
    你好，這是語音自動識別的問題,，如果寫他母親和他的名字,，這種情況下原則上就是他的，所以跟你沒有關(guān)系的，必須要警惕,，具體需要幫助請直接下單電話咨詢,。二十六年資深專家律師祝您順
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    2020-06-14 19:20:02
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• 

  陳晨曉

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  • 首先結(jié)婚之后還貸部分有一半是屬于你的，就是房子的房貸部分有一半是屬于你的,。另外對于房子要不要變更名字的問題,，你們自己協(xié)商好。
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    2020-06-14 19:18:52
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• 

  李林

  律師

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：其實這個你不用擔(dān)心,，因為婚前這個房子是她的個人財產(chǎn),，但是她婚后以夫妻共同財產(chǎn)還貸的話，他還貸的款里面有一半也是相當(dāng)于你還的,，所以到時候?qū)δ銈兓楹竽翘追孔拥脑鲋挡糠?，你其實也是有?quán)利去要求。
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    2020-06-14 19:18:54
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  • 樓主：
    寫的也有他媽媽的名字 他媽能要求的是哪一部分
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    2020-06-14 19:23:40
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  • 李林 服務(wù)方：
    44″
    自動轉(zhuǎn)換：你其實不用管她媽媽的份額,，到時候如果拆分的話,，你房屋的市價減去未還的貸款，剩下的就是凈資產(chǎn),，凈資產(chǎn)的話,，你再來算他這么多年，首付加上還款還了多少錢,，然后你們婚后里面屬于你的部分是多少,，然后把這個還之前你的部分的比例乘以剩下凈資產(chǎn)的價值就是你就是你應(yīng)該的，我的房屋的價款,。
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    2020-06-14 19:27:13
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，面對這種情況，建議在房產(chǎn)證上加你的名字最合適,，你幫著一起還貸款,，也就是房子也有你的一份，這樣你心里也就平衡了,。
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    2020-06-14 19:19:19
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  • 樓主：
    還貸沒有結(jié)束可以?名字嗎
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    2020-06-14 19:24:50
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• 

  董慶璽

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  • 這個是協(xié)商的結(jié)果,，建議你協(xié)商。其次,，由于婚前購買登記在一方名下沒有你的名字,，那么如果婚變，房屋原則上歸對方所有,，但是要給你補償,。同樣，你婚前購買的房屋原則上也會歸你所有,，但是你也得給補償,。你們婚后掙得每一分錢都是共同財產(chǎn),。
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    2020-06-14 19:19:37
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況房子屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，和你沒有關(guān)系,，離婚的時候你最多是可以要求分割婚后還貸部分及對應(yīng)的房屋增值部分,。你可以和男方和男方的母親簽訂財產(chǎn)約定書，對房屋的產(chǎn)權(quán)份額做出約定你占有其中一部分產(chǎn)權(quán)份額,，并且具備過戶條件時,，對方要協(xié)助你進行過戶。
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    2020-06-14 19:21:03
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 142″
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    2020-06-14 19:21:11
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 23″
    自動轉(zhuǎn)換：和好朋友,，像你這個情況的話,，如果想維護自己的權(quán)益，要保障自己的權(quán)益,，那么可以寫一個婚協(xié)議,，那么具有法律效力的話，就是婚內(nèi)財產(chǎn)約定啊,，回來財產(chǎn)約定的話,，可以去房管局備案的這種啊，那么后續(xù)問題您可以聯(lián)系私信我這里可以給我獎勵啊,，我是這么城市貨運家具這方面的,。
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    2020-06-14 19:22:35
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• 

  吳煒

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  • 可以讓她媽媽承擔(dān)點婚前那套房子的還貸，因為男方的還款還是有你一半的,，她母親的就沒有你一半,，所以可以商量一下
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    2020-06-14 19:25:12
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• 

  趙宴敏

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  • 您好 如果結(jié)婚了，一處房子可以出租,，老人也有退休金吧,。 你們現(xiàn)在錢數(shù)總額是固定的，房貸是固定的,，婚后一起還,，一起還的這些屬于夫妻共同財產(chǎn)。 結(jié)婚前,，你的存款,，不想成為婚后共同財產(chǎn)的,，就別存在你名下了,。 結(jié)婚以后，就不存在誰有生活費誰沒有了,，倆人的錢商量著分配,。
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    2020-06-14 19:25:17
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• 

  南曉峰

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  • 你好，這套房子屬于男友和他媽媽共有,，屬于婚前財產(chǎn),，但是,，屬于你男友的部分，婚后增值部分和還貸是共同的,，如果你感覺經(jīng)濟有限,，可以跟男友媽媽協(xié)商由其支付一半房貸。
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    2020-06-14 19:25:37
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    由于這套房子是男友和他媽媽共有,，婚后男友用收入全部還貸,，這是對共同財產(chǎn)的處分，如果沒有明確約定,，對他媽媽應(yīng)當(dāng)償還的部分會被認(rèn)定為贈與,，最好書面約定男友為他媽媽償還的一半放貸屬于借貸。
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    2020-06-14 19:36:32
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• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下,，建議你將你的名字加入你男朋友所購買的房子上，那么并約定相應(yīng)的比例就可以最大限度保障你的利益,。
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    2020-06-14 19:25:45
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！不管是男友在婚前以自己及他媽媽的名下登記的房產(chǎn)，如果買雙方?jīng)]有婚前個人財產(chǎn)約定,，只要在婚后利用家庭共同生活產(chǎn)生的收入還貸的,。還貸的這一部分就必須是屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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    2020-06-14 19:28:11
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    這在司法審判當(dāng)中是沒有任何爭議的,，在離婚時針對共同還貸這一部分應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)進行平均分割,，以及房產(chǎn)后續(xù)的增值部分也應(yīng)當(dāng)對女方作適當(dāng)?shù)难a償。具體補償多少要看還貸持續(xù)時間,，以及男方在婚后還貸以及家庭責(zé)任所作的貢獻來確定,，雙方協(xié)商不成的，由法院作出自由裁量,。
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    2020-06-14 19:30:34
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• 

  朱久興

  律師

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  • 最好的方法就是你們簽個協(xié)議,，但礙于面子，你不一定開的了口,。退一步來說,，其實也沒什么大的問題，因為男方還貸的部分,，萬一婚姻亮紅燈,，他還貸的部分你也可以分割。
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    2020-06-14 19:28:34
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• 

  李德穎

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  • 你好,，看能不能簽個財產(chǎn)協(xié)議,，約定還房貸的房子的一部分份額屬于你，如果實在不好意思簽訂合同的話,，婚后共同還貸部分也有一部分是你的,，但是因為有他媽媽的名字,，所以你所占的份額會比較小，建議簽訂合同,。
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    2020-06-14 19:29:12
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• 

  楊力

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，這個你紫薰這個事兒，要公平一點的話,，那就是你們那就是她學(xué)這個愛愛愛啊,，對于這個生活里的她，她就會用呢個辦法保護袋好,，如果這個廊坊這個工資數(shù)較低的話,，那是在沒辦法可以叫他們家里面補貼一點對啊,！
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    2020-06-14 19:29:44
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這點您不必過于擔(dān)心，畢竟夫妻倆還要共同生活,，如果明確講明很可能會傷感情,。雖然這套房子是男方以及他的母親婚前共同所有，但是婚后共同還貸款的這一部分屬于你們夫妻共同財產(chǎn),，將來如果離婚你可以要求分配共同還貸的這一部分,，如果是他母親在婚內(nèi)期間進行還貸，那么你可以與男方,、他的母親簽訂書面協(xié)議約定
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    2020-06-14 19:31:06
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，首先房子婚前購買，不屬于夫妻之間共同財產(chǎn),?；楹箅p方工資還貸的話，離婚后可以分得房屋增值部分,。
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    2020-06-14 19:32:22
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• 

  孔繁越

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：就是把你的名字加到上面,，這樣子的話就是共同財產(chǎn)，不然的話就是你不還貸款,，她母親還貸款二選一日來選擇,。
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    2020-06-14 19:34:25
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• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你男朋友愿意，可以簽訂協(xié)議,，約定你男朋友的那一半房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),，有你的一半。
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    2020-06-14 19:34:28
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• 

  王煒華

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  • 你好,！結(jié)婚后的收入才屬于夫妻共同財產(chǎn),，你之前的存款屬于你個人財產(chǎn),?？茨愕拿枋?，是個好姑娘，也不可能去做婚前財產(chǎn)公證,，這樣比較傷感情,，畢竟你肯定也是想和你男朋友好好一起生活。你保留好這筆個人財產(chǎn)的存款轉(zhuǎn)存等等記錄,，能夠證明此為婚前個人財產(chǎn)即可,。讓你男朋友努力多賺錢，肩負(fù)起責(zé)任,，才是解決這個問題的根本,，你也可以和男朋友商量要求房產(chǎn)上加上你的名字，畢竟你們結(jié)婚后的還貸也是屬于夫妻共同還貸了,，希望我的回答能夠幫助你,。
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    2020-06-14 19:37:35
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• 

  趙嚴(yán)

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  • 婚前個人買房婚后共同還貸的還貸的部分可以作為夫妻共同財產(chǎn)，雖然婚前的房子是屬于男方的個人財產(chǎn),，但婚后共同生活以夫妻共同財產(chǎn)進行還貸的,，在分割房產(chǎn)可以要求還貸部分作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
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    2020-06-14 19:37:56
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• 

  劉偉琦

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  • 你好,，這個建議你和你男朋友好好談一談,，如果很介意的話，還是說出來比較好,，不然一直也是在心里有個疙瘩的,。
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    2020-06-14 19:46:31
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• 

  鄭磊

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  • 根據(jù)你所述情況，建議以《婚前財產(chǎn)協(xié)議》方式,，明確雙方財產(chǎn)權(quán)利義務(wù),，避免糾紛產(chǎn)生。如果認(rèn)為協(xié)議方式仍然不妥,，至少你需保留使用婚前財產(chǎn)還貸的相應(yīng)證據(jù),。
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    2020-06-14 19:47:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，根據(jù)法律規(guī)定,，如果結(jié)婚之后繼續(xù)還貸的話,，房產(chǎn)還貸部分及其增值部分是屬于你們夫妻共同財產(chǎn)的，婚后的收益也都是共同財產(chǎn)
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    2020-06-14 19:48:27
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• 

  陳華明

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  • 103″
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    2020-06-14 19:48:29
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• 

  馬范君

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  • 94″
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    2020-06-14 19:53:44
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• 

  董帥

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  • 你好,，這種情況下,，你們雙方都有房貸，都是自己的婚前財產(chǎn),，你可以說你的工資都還你的房貸了,，生活費需要他來出。
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    2020-06-14 19:54:02
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• 

  呂海

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  • ①對于您的這種情況,，在我國法律上已經(jīng)對各方利益做出了平衡安排,。出于家庭和睦的考慮,，您不必另行提出其他主張。 ②根據(jù)我國現(xiàn)行婚姻法以及最高人民法院的相關(guān)司法解釋,，婚后夫妻任何一方的還貸,，其配偶均享有一半份額，除非雙方有特別約定,。因此,，相關(guān)房產(chǎn)中有您的部分份額，具體是指婚后共同還貸及房產(chǎn)增值部分對應(yīng)的份額,。
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    2020-06-14 20:10:07
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• 

  石雪華

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  • 你好,，雖然是你男朋友婚前的房子，但是如果你們結(jié)婚后他還貸的話,，那么還貸部分以及房屋增值部分是你們的夫妻共同財產(chǎn),，你可以要求分割的，所以你最好是讓你男朋友的名義去還貸款
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    2020-06-14 20:27:22
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• 

  宋洋

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  • 房子在法律層面是不屬于你的,，也不屬于夫妻共同財產(chǎn),。對你公平一點的選擇就是和你的丈夫和你的婆婆來考慮，把這個房子加上你的名字
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    2020-06-14 20:29:06
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• 

  吳瑤

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  • 您好,！根據(jù)您所述情況,，建議與對方簽訂《婚前財產(chǎn)協(xié)議》，明確雙方財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)來避免糾紛,。如認(rèn)為此方式不妥,，您可保留使用你方財產(chǎn)還貸的相應(yīng)證據(jù)（可約定對方給你生活費，貸款由你承擔(dān)部分,，保留你往還款賬戶打款憑證或銀行流水),。
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    2020-06-14 20:30:17
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• 

  袁忠

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  • 96″
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    2020-06-14 20:33:24
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• 

  諶見平

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：像這種婚前的這個房子啊，這個房產(chǎn)的話,，可能是一個南方的,，你可以就是說我可以把這個房子啊就是嗯，可以去協(xié)商啊肯定老公去協(xié)商這個房子可以去學(xué)校你的名字或者是誒,，你們兩個做一個婚禮的約定?。?
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    2020-06-14 20:33:33
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• 

  許家苗

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：你們說這種情況啊,，就是協(xié)議就行了,，這個房子歸誰？然后隨和房貸,，你要是不嫌棄的話,，那就是十首付，然后可能比你等著他們通過你就增長了這個房子的升值，那么那個還貸的部分,，共同還貸的部分呢,，就是共同夫妻，夫妻共同財產(chǎn),，但是如果你們可以改變,，就是只要是你們約定了各財產(chǎn)如何分配,，都是你們自己隨意約定都是可以,。
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    2020-06-14 20:34:56
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• 

  鄧太峰

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  • 你好，只要領(lǐng)證后,，你們雙方不管誰還房貸,，婚后還貸部分，算作夫妻共同財產(chǎn)的,，再說,，婚姻是相對公平，不是絕對的公平,。
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    2020-06-14 20:36:25
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• 

  陸暢言

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：你描述的情況也看了,，不知道你是否嘉興的，如果是嘉興的,，我建議你當(dāng)面是來咨詢,，也給你做接待，一句給你最佳的房在這邊給你做解答,，或許男朋友或者他的家人能看到給你的回復(fù)給你的反應(yīng),，這樣的話對你更加不利。
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    2020-06-14 20:42:44
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2020-06-14 20:54:51
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• 

  常彥奎

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：你這種情況下就是嗯,，因為你畢竟是買了房子,，以后都?xì)w你倆所以呢，所以你還是暫時就是維持的時間,，這樣雙方父母看到有困難,，然后也會主動幫我們對。
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    2020-06-14 20:55:45
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• 

  何勇

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  • 55″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，最好的辦法是你和南方及其母親人之間最后最后的財產(chǎn),，其實歸屬打珍惜畢業(yè)的事，最好是到公司辦理公證,，你在你的工作上的最高,，即使沒有達(dá)成協(xié)議，南方戶口,，桓臺直接房子進行部分一半的份額屬于夫妻宮,，屬于夫妻共財產(chǎn)，可以要求分割，嗯嗯,，另外還有種方法,，就是在房子上的房產(chǎn)證以后作家里面可能就是加上你的名字。
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    2020-06-14 21:00:01
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  黃浩

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：那這種情況如果說都是對方一直還貸,，而且是他婚前的財產(chǎn)的,，這個房子產(chǎn)權(quán)就比如說你們將來如果這個婚變的話，產(chǎn)權(quán)肯定是對方的,，但是在共同還貸的這一塊可以要求主張一個啊,，共同還貸的一個賠償，即使是他還的這套房子,，那么這套房子屬于他那部分的貸款的話,，其中也有你一部分啊。
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    2020-06-14 21:17:59
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• 

  王廉

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  • 你好,，婚姻法司法解釋三第十條規(guī)定：夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分,，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 您的情況若持續(xù)至婚后則視為共同還貸,。你可以得到增值部分,。當(dāng)然，如果有可能的話,，你可以跟他們協(xié)商房產(chǎn)證加名,。
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    2020-06-14 21:21:40
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• 

  段曉婷

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  • 118″
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    2020-06-14 21:30:06
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• 

  孫成山

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：而婚后糊弄還貸的部分，因為這個夫妻共同財產(chǎn),，這邊是可以要求分割的,，還有極限相應(yīng)政治的部分。
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    2020-06-14 21:36:34
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，“男朋友在婚前的房子,，寫的男朋友和他媽媽的名字”這房子是男方婚前財產(chǎn)。但是,，婚后你又付出較多,，因此,，你可以要求男方將房產(chǎn)的部分產(chǎn)權(quán)份額過戶給你。
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    2020-06-14 21:54:53
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• 

  王小兵

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：婚后還房貸支出的那一部分是在法律上稱之為夫妻共同還貸,，這事不能認(rèn)定為個人還貸,。
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    2020-06-14 21:56:03
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• 

  張超

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  • 婚前買房，登記男方名下,，屬于婚前財產(chǎn),，但婚后還貸部分以及對應(yīng)的增值部分，屬于共同財產(chǎn),，離婚時可以要求分割,，這就是法律給你的公平。
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    2020-06-14 21:58:23
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• 

  李新宇

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，對于這個房子來講呢,，雖然說婚前啊獲得首付款,，并且寫的他和他母親的名字,，但是婚后呢，是用婚后共同財產(chǎn)還的貸款,，所以說呢,，你對這個來了房產(chǎn)是有份額的，有這個哎,，按照這個出資額,，南方出資額的一半啊，享有這個房產(chǎn)的份額,，所以說呢,，即使離婚的時候你也可以享有這個房產(chǎn)的份額，所以說呢,，這房產(chǎn)并不是他和他母親的個人財產(chǎn),。
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    2020-06-14 22:01:40
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• 

  趙靜

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  • 你好，婚后男方還貸部分以及相應(yīng)房屋增值部分也屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚的時候可以要求分割,；至于生活開銷方面，可以雙方進行協(xié)議,。
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    2020-06-14 22:08:14
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• 

  徐范霽

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  • 如果你們沒有財產(chǎn)協(xié)議,，約定婚后財產(chǎn)AA，那么,，你丈夫的婚內(nèi)收入是屬于你的們的共有財產(chǎn),，這就意味著——他在婚內(nèi)用工資還的房貸部分，在離婚時,，你也是能分一半的,。
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    2020-06-14 22:16:07
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• 

  苗世靜

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：您好，如果這個存款是你的婚前個人財產(chǎn)的話，那么即便婚后就仍然屬于你的個人財產(chǎn),，您可以不必拿出您的這個存款用于創(chuàng)消費,，那你婚后掙的這個錢，因為有人家對方一半,，他的工資有你的一半,，那婚后這一個可能要辦。
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    2020-06-14 22:20:23
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-06-14 22:24:35
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• 

  李彩鈺

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  • 房子是婚前財產(chǎn),，但是如果男方在婚后用自己的工資償還房貸,，那么，婚后償還房貸的這部分屬于夫妻共同財產(chǎn),，是屬于你們兩個的,。你可以簽訂一個婚前協(xié)議，確認(rèn)你們兩個的財產(chǎn)分配,。
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    2020-06-14 22:45:04
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你的描述,，這種情況可以直接向男方家人提出來，房屋屬于你男朋友的部分,，婚后還貸及增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn),。
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    2020-06-14 22:45:05
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• 

  邵偉林

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  • 你好，可以和你男朋友寫一個協(xié)議約定這個房子中有你的一部分份額,。不寫協(xié)議的,，婚后男方還款的部分也是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
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    2020-06-14 23:09:32
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• 

  郭淑嬌

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  • 嗯,，你好,，我看了下你的描述啊，雖然說對方是在婚前首付買的房產(chǎn),，但是能適用婚后的夫妻共同財產(chǎn)支付的還款和貸款,，所以說呢，這個房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)啊,，分割的時候你是有相應(yīng)的份額的,，你這邊的。您這邊可以點擊下右上角的答謝啊,，所以我可以和我私聊啊,，我是主要做婚姻家事糾紛的律師,，在這方面經(jīng)驗比較豐富。
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    2020-06-14 23:10:57
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 兩人婚前均有房子,，均有房貸,，可以約定AA，各承擔(dān)各的,，或者婚后婚后財產(chǎn)由一人管理,，剩余部分均用于日常開銷
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    2020-06-14 23:37:11
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• 

  令秀

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  • 答謝
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯，你可以和這個對方就這個財產(chǎn)問題達(dá)成一個書面的協(xié)議,，明確這個財產(chǎn)的歸屬,。
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    2020-06-15 13:47:53
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• 

  孫博

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  • 答謝
    你最好能寫上你的名字，這是對你最好的保護,，第二,，把你的婚前財產(chǎn)作一個公證，以免和婚后的財產(chǎn)混淆了3,，實在不行就簽一份夫妻婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議,，如果有你還款保留好
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    2020-06-15 15:00:55
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