64位律師解答

• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，建議你把這個房屋的認購合同發(fā)到平臺上，讓律師幫你看一下,，審核一下,，僅僅從你描述的話，認購房子需要看你這個房屋是是否簽訂了定金協(xié)議,，并且主張退還定金的原因是什么,？需要您詳細講明給您更準(zhǔn)確的分析和建議。
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    2020-06-13 11:20:00
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  • 樓主：
    我已經(jīng)發(fā)了合同,，請您幫忙追回訂金
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    2020-06-27 13:43:12
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• 

  李新宇

  律師

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你好您您想這個咨詢的是認購房子定金兩萬退款啊，您您現(xiàn)在是不想買房是嗎,？那對方有沒有給你這個收據(jù)?。慷ń鸬氖論?jù)你們之間有沒有簽訂這個啊預(yù)購協(xié)議啊,？有沒有簽協(xié)議,？
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    2020-06-13 11:20:01
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，如果說啊,，是因為您個人的原因啊,，不想買房了然后這個錢呢？這個訂金呢,？按照法律規(guī)定啊,，是不予退還的，如果是對方因為對方啊有過錯,，有違約啊,，因為對方的原因?qū)е履幌胭I房了，那這種情況的話呢,，這個錢呢,，是應(yīng)該退還給你啊，不僅退款,，而且是雙倍退還,。
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    2020-06-13 11:20:45
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，您這邊呢,？可以點擊一下右上角的打線啊,，隨后可以點擊我的頭像和飼料啊，把相關(guān)的證據(jù)發(fā)給我看一下好吧,？
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    2020-06-13 11:21:21
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  • 樓主：
    我上傳的協(xié)議也是上傳那天才給我的,，以前我就只有收據(jù)，他們說協(xié)議要拿去蓋章所以沒有直接當(dāng)時拿給我
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    2020-06-27 13:44:42
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，你這邊呢,？可以點擊我的頭像啊，和我私聊啊,，咱們可以詳細溝通這件事情好吧,！
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    2020-06-27 14:01:14
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：那你好這要看你們是否簽訂了這個定金合同，而以書面對這個定金的計算約定,，并且呢,，20幾元交付了定金,，如果書面簽訂了這個定金合同也實際的角角落聽聽在通常情況下是不能夠退款的,，如果對方有我覺得行為可以向?qū)Ψ揭蠓颠€定金的雙倍方面聽聽。
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    2020-06-13 11:20:09
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，如果收定金一方違約的話,，是需要雙倍返還定金的，支付定金一方違約是不能要求返還的，你需要說明一下具體情況
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    2020-06-13 11:20:35
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果是定金,，一般是不可以退的,，如果是訂金是可以退的，具體還要根據(jù)合同的相關(guān)約定,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴解決。
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    2020-06-13 11:20:43
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• 

  陳華明

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  • 51″
    自動轉(zhuǎn)換：第一個想要讓房產(chǎn)公司僅退款是很難的,，第二個額管理退款,，關(guān)鍵看你們的那個協(xié)議有沒有說你們有錢的購房合同對吧？如果沒簽的話,，那么你主張還好一點,，如果已經(jīng)簽的話，那么就必須看協(xié)議當(dāng)中也沒有約定購物方就是房地產(chǎn)公司,，但是我沒有違反合同約定對吧像句不交房,，對吧提供的房屋質(zhì)量瑕疵對吧，比如提供提供的房屋,，跟之前所說的完全不一致,，嚴重影響居住對吧等等這些你才能夠向他進行主張返還定金或者要求他承擔(dān)違約責(zé)任也是雙倍返還定金，這些都是可以的,。
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    2020-06-13 11:20:47
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，你描述的問題過于簡單，無法給你提供準(zhǔn)確的回復(fù),。如果是對方存在違約行為,，定金兩萬是需要返還的。所以,，你可以直接電話聯(lián)系我,，給你提供準(zhǔn)確的咨詢。
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    2020-06-13 11:20:57
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• 

  董慶璽

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  • 你是買房子的買方嗎,？如果你交了定金,，由于你的原因不想房子了，定金不退,，如果賣房子的人不想賣了,，雙倍返還你的定金，也就是4萬,。
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    2020-06-13 11:21:05
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• 

  任宇飛

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  • 開發(fā)商的認購金如果要進行退還,，需要一定的條件，如果在交錢的過程當(dāng)中,，發(fā)現(xiàn)開發(fā)商的預(yù)售證并沒有辦理下來,，是可以要求進行退款的,，但如果說已經(jīng)有了預(yù)售證。是按照訂金所交納的,，也是可以退的,。訂金所代表的只是一個預(yù)付款的性質(zhì)，并不存在一種法律的意義,，所以也不具備擔(dān)保性質(zhì),，可以和開發(fā)商進行協(xié)商。
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    2020-06-13 11:21:31
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• 

  劉玲

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，定金是一個雙方認購房屋的意向金,，對于支付定金的一方如果最后不購買房屋的話，則不能夠要求退還定金,，對于收取定金的一方,，如果最后不能交付房屋則要雙倍返還定金，其實最終的結(jié)果都是雙方將會損失二萬塊錢,，而現(xiàn)在你不想購買房屋,，從法律條件上來講，你是不能夠要求退還兩萬定金的，在這種情況想建議你和這個房屋的出賣方好好的協(xié)商，看看能不能把這個二環(huán)保要求退回來,？
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    2020-06-13 11:21:40
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• 

  趙宴敏

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：您說的這個認購房子定金兩萬退款，你的意思是想退這個定金是不是,？嗯，這個問題有點簡單,，就是想退訂金的話,，定金一般是不退的，就是合同法有規(guī)定,，嗯,，但是為什么當(dāng)時交這個定金是不是有什么其他的原因您能補充一下這個問題嗎？
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    2020-06-13 11:21:40
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• 

  王煒華

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  • 你好,！請問你是付了定金2W,，現(xiàn)在是不想購買了希望退款嗎？如果是這樣,，要選確認認真 你好,，所以說要看一下你這個定金到底在合同里面寫的沒有？還是只是一個預(yù)購房款的一個意向金,？那么怎么退了,？要看結(jié)合證據(jù)來選擇
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    2020-06-13 11:21:44
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  • 王煒華 服務(wù)方：
    你也可以點一下我右上角的打賞，然后呢,？具體之后呢,？跟我單獨連線，我這邊詳細通過電話或者微信幫你分析一下
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    2020-06-13 11:22:24
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• 

  李國民

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：完了好,，那么這種情況建議你通過訴訟方式要求對方退還定金啊,，甚至可能性是由50%左右。
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    2020-06-13 11:22:12
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• 

  趙嚴

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  • 商品房交了定金一般是不能退的,，不過如果是開發(fā)商違約的話可以退,。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，收定金的一方違約的話,，購房者可以請求雙倍返還定金,。如果是購房者違約的話，收定金的一方可以不退還定金,。想要退定金只能開發(fā)商違約或者雙方協(xié)商,。
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    2020-06-13 11:22:15
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• 

  王廉

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  • 你好！您有與賣方簽訂認購合同嗎,？您可以發(fā)來看看或者詳細說明情況,，以便幫您解答。房屋買賣合同糾紛我處理過不少,，希望能幫到你,。
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    2020-06-13 11:22:37
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，喂你好,，嗯,，想要讓房產(chǎn)公司退款的話呢，是很難的啊,，關(guān)鍵看你們之間這個協(xié)議啊,，如果說是因為對方的原因而導(dǎo)致的違約，這個定金呢是應(yīng)該雙倍返還,，如果是你個人的原因想退房不想買了,，那這個錢一般是不能退的。嗯,，您這邊呢,，可以點擊一下右上角的答謝啊，隨后可以和我私聊好吧
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    2020-06-13 11:23:00
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看是否簽訂有定金繳納協(xié)議或購房協(xié)議,，以及其中對定金退還是如何約定的,。其次，要看你退還的具體理由是否屬于不可抗力,。
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    2020-06-13 11:24:40
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，您是否與賣方簽訂了定金合同，另外主張退還定金的具體原因是什么,？如果雙方?jīng)]有明確簽訂書面合同約定這兩萬定金不予退還,，那么是可以主張退還這2萬的
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    2020-06-13 11:24:46
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• 

  張鳳啟

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：I你好,，如果簽訂了合同，約定了定金并支付了訂金,，如果買房乙方違約,，這兩萬定金是不能退回的，如果賣房一方違約,，那賣方一方是要雙倍的退回定金的,。
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    2020-06-13 11:24:52
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• 

  崔兵

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  • 關(guān)鍵是什么樣的定金如果不規(guī)范是可以退款的，這種情況可以通過前端電話咨詢26年資深房地產(chǎn)專家律師,，祝您順利,。
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    2020-06-13 11:26:13
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：只要是經(jīng)經(jīng)驗就按照靜心法則要退的話，那個你們那個購房合同不同厲害,？廣場上可以沒收你的兩萬塊錢,。
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    2020-06-13 11:26:53
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• 

  黃振波

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  • 您好，如果你向開發(fā)商交付為了簽訂買賣合同交付的定金兩萬元,。您這個退款是屬于開發(fā)商或者是二手房東的退款,，還是您單獨解除合同，要求退還這兩萬元定金的糾紛,，按照定金罰則,，如果是您自己單獨解除合同，那么將以放棄這兩個人定金作為代價,。如果對方反悔不跟你簽訂買賣合同,，那么你可以向?qū)Ψ街鲝堉Ц峨p倍的賠償金也就是4萬元。
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    2020-06-13 11:29:44
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• 

  王聰

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，退還定金的原因是什么,？如果是你不想買了或什么情況的話，這個定金原則上是不退的,，除非有特殊約定可以退,。
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    2020-06-13 11:32:41
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• 

  諶見平

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：這個定金的話是一般的話是不能退的，如果說因為這個建設(shè)性的條件,，或者是呃一一些非費應(yīng)故意的意的錯誤時,，是可以退定金的話，一般的話違約的話,，你不想簽合同的話,，那么這些定定金的話都不可以退的。
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    2020-06-13 11:45:51
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你如果不能證對方存在欺詐或違約行為定金不退,。
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    2020-06-13 11:51:31
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• 

  楊力

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個認購協(xié)議上面約定是二零19年8月份就要簽訂商品房買賣合同啊，不知道你是什么原因沒有簽訂啊,，這個合同如果是因為啊,，這個銷售定金一方啊,，這個原因而導(dǎo)致沒有簽定合同的話您您是有權(quán)要求對對方這個配方雙倍的你呢？
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    2020-06-13 11:57:13
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• 

  袁忠

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  • 77″
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    2020-06-13 12:03:50
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• 

  段曉婷

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  • 53″
    自動轉(zhuǎn)換：你們這個合同里面明確的規(guī)定,，嗯,，這個定金啊，如果交定金的一方違約的話不得要回定金的啊,，如果收收訂金的一方違約的話要雙倍的返還定金,，你現(xiàn)在是要退定金是因為哪一方違約了呀,，如果就是收定金的一方?jīng)]有違約的話,，他收定金的一方不用退定金的，如果交定金的一方?jīng)]有違約,，導(dǎo)致這個買房子沒法實現(xiàn)的話,，那么收訂金的一方要雙倍的退訂金啊我看你的問題，光問了一個退定金,，那是為什么要退?。?
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    2020-06-13 12:04:34
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• 

  徐歡

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  • 如你所示,，協(xié)議第五條約定,，乙方向甲方支付認購定金20000元。因此,，如果乙方反悔不想買房,，則該20000元定金不能退還。
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    2020-06-13 12:08:28
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• 

  李林

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：我看合同上面寫的是定金,，那確實沒問題,，如果你想對的話，就只有找一下對方的問題了,，比如說當(dāng)時他又騙你交定金啊,，或者是房屋有瑕疵啊，與宣傳不符之類的,。
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    2020-06-13 12:13:53
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• 

  龐帥

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，這個是什么情況？如果是你違約,，就是想不買房子了,，把這兩萬塊錢是不會退給你的，如果是對方違約就是或者是對方證件不全就是違規(guī)銷售房子的話,，你可以就是要回來這筆定金啊,，如果對方違約的話，您可以向?qū)Ψ揭娜f塊錢,，嗯,，如果是你的解決途徑,，你想找解決途徑的話，你可以把那個工商局當(dāng)?shù)氐墓ど叹只蛘呤悄莻€啊,，消費者協(xié)會啊,，進行就舉報一下。
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    2020-06-13 12:16:22
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• 

  宋洋

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  • 定金如果在您每月的情況下是不予退還的,，如果對方問題需要雙倍返還所交付的定金,，目前事實是怎么知道來龍去脈？
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    2020-06-13 12:30:03
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• 

  方燕

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  • 您簽訂正式合同了嗎,？如果沒有簽訂,，是什么原因？如果沒有合理的理由,，開發(fā)商有權(quán)沒收您的定金,。我是專業(yè)房產(chǎn)律師，如有需要,，可聯(lián)系咨詢,。
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    2020-06-13 12:37:08
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• 

  楊康

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  • 定金的性質(zhì)屬于擔(dān)保，可以找出對方存在違約的證據(jù),，然后起訴開發(fā)商雙倍返還定金,。在法院審理過程中，可以和開發(fā)商協(xié)商調(diào)解,。
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    2020-06-13 12:46:21
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• 

  魯強

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，沒有簽訂正式的商品房買賣合同，只有認購協(xié)議的話,，你這兩萬塊錢的訂金是可以主張返還的,。
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    2020-06-13 12:47:19
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• 

  李德穎

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  • 你好，如果是無故要求退還定金的話恐怕難度比較大,，因為是定金性質(zhì),，適用定金罰則，如果無故不夠買房屋,，那定金是不予退還的,，建議看能否協(xié)商解決。
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    2020-06-13 12:48:41
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• 

  朱琦菡

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  • 因為你寫的是定金,，如果是因為你們這邊不想購買的話,，那是要沒收定金的，如果說是開發(fā)商那邊的原因,，那你可以要求他雙倍返還定金,。
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    2020-06-13 13:06:28
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• 

  陳晨曉

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  • 關(guān)于這個認購房子的定金的性質(zhì)就是定金，如果對方違約的話，你可以退定金,，應(yīng)當(dāng)雙倍退回定金給你,。如果你一份違約的話，這個定金就沒收條款,，就是這樣子約定的,。
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    2020-06-13 13:18:13
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題，首先定金與訂金有本質(zhì)區(qū)別,。一般定金是不能主張退還的,，除非是合同約定了可以退還的條款，你這種情況下只要合同有約定就按照約定進行就可以
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    2020-06-13 13:22:41
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• 

  呂海

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  • 從您提供的照片來看,，該認購協(xié)議具有法律效力,，因此，雙方均應(yīng)當(dāng)遵守協(xié)議的相關(guān)約定,，履行各自的權(quán)利義務(wù),。如乙方違約,，則無權(quán)要求甲方返還定金,。
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    2020-06-13 13:24:18
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-06-13 13:26:43
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，是否簽訂了《商品房買賣合同》,？未簽訂的原因是什么,？你們約定了違約條款，即第七條,，按第七條履行即可,。
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    2020-06-13 13:40:39
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• 

  丁輝

  律師

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  • 10″
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    2020-06-13 13:47:26
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  賀圭胤

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：一些人開始學(xué)化學(xué)的，從來也得走不遠啊,，哪里遠電話,？
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    2020-06-13 13:51:12
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！這種情況,，要看您是否簽訂了購房協(xié)議,，協(xié)議中對定金的繳納與退還是如何約定的，您要求退款的理由是否符合不可抗力,。
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    2020-06-13 13:54:10
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• 

  張梓萱

  律師

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  • 您好,，您是否可以具體說一下，退房退款的原因嗎？以便律師能夠找到切入點幫助您,，否則有可能構(gòu)成違約,，不利于您的權(quán)益保障
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    2020-06-13 14:04:20
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• 

  黃帥

  律師

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  • 你好，我是重慶軍航律師事務(wù)所律師,，針對簽訂協(xié)議已經(jīng)生效,，除非你有法定或約定解除權(quán)解除，或者簽訂協(xié)議符合可以撤銷的情況,，否則很難要回定金,，我想你不買了也應(yīng)該有你合法的理由吧。jqfeiyang
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    2020-06-13 14:17:08
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-06-13 14:30:48
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• 

  吳煒

  律師

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  • 看看你們對于定金這塊的約定是什么樣的,，一般情況下是不允許退的，所以看你是什么原因想退,，是否設(shè)計違約什么的
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    2020-06-13 14:56:27
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• 

  陳景軍

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  • 誰退款,？為什么退款？什么原因要求退款,？定金多少,？誰退款？為什么退款,？什么原因要求退款,？定金多少？??！。
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    2020-06-13 15:03:57
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• 

  施鴻偉

  律師

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  • 1,、可以來找本律師告知詳細房屋買賣情況,，具體違約事由；2,、可以委托本專業(yè)律師幫忙協(xié)助處理訴訟事宜,。（威信：一三六、〇五六〇,、一七零八）
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    2020-06-13 15:06:04
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• 

  張晉

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你是買家嗎,？還是賣家？如果說每一家的話,，你要進去的話,，對對方?jīng)]有成長的一些情況,，這些定金是不能退的。
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    2020-06-13 15:13:57
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，從法理上來講,，定金是可以不予退還的，但是實際操作來看,，如果這個企業(yè)要從長遠發(fā)展來把握的話,，不建議占這點小便宜。
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    2020-06-13 15:19:35
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• 

  劉偉琦

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  • 你好,，在繳納認購金的當(dāng)時,，看開發(fā)商的預(yù)售證有沒有辦理下來，如果還沒有辦理下來,，是可以爭取退款的,，這個主動權(quán)在你手里，可以據(jù)理力爭,。
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    2020-06-13 15:55:59
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• 

  孫成山

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  • 11″
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    2020-06-13 15:58:50
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• 

  李達

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  • 你好,，如果是收取定金的一方違約的話，那么是需要雙倍返還定金的,，如果支付定金一方違約的話,，那么他是不能夠要求返還的
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    2020-06-13 16:03:29
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• 

  袁影

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  • 法律規(guī)定，買賣合同中,，買方違約不買,，定金是不予退還的,。認購協(xié)議已經(jīng)就兩萬的性質(zhì)約定為定金,，如返回，可不予返還,。
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    2020-06-13 16:14:45
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• 

  王偉政

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  • 依照您所描述的這種情況,，如果與對方協(xié)商處理不成，可及時收集好合同,，收據(jù),，票據(jù)等證據(jù)材料，及時向法院起訴,，由法院判決對方返還所交付的全部款項
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    2020-06-13 16:35:55
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況，如果想要退還定金,，需要找到開發(fā)商違規(guī)銷售或者違約的證據(jù)才可以,，否則的話，定金退還的可能性不大,。
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    2020-06-13 16:37:33
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  宋成海

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  • 您好,，如果對方違約了，可以要求對方雙倍返還定金，如果你本人違約了,，無權(quán)要求返還定金,，你可以與我電話詳細談。
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    2020-06-13 16:38:13
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• 

  李歡歡

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  • 26″
    自動轉(zhuǎn)換：這些也是有效的,，你是哪一方適合通話假發(fā)違約的話,，需要雙倍的返還定金，那么乙方如果違約則定金是不會退還的,，一般這種合同還是要根據(jù)這個人蓋合同里面規(guī)定約定來,。
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    2020-06-13 16:49:19
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• 

  邵偉林

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  • 你好，如果已經(jīng)簽訂了認購協(xié)議,，支付了定金的,，按照定金相關(guān)法律規(guī)定，如果賣家沒有出現(xiàn)違約的情況下,，買家不想要了,，屬于違約，定金是不退還的,。
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    2020-06-13 16:57:45
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• 

  何勇

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，你現(xiàn)在由于什么原因沒有簽訂那個商業(yè)銀行買賣好的，不會有甲方的原因的話,，沒有簽訂的話你可以要求對方退還訂金和地方已構(gòu)成違約,。
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    2020-06-13 17:08:20
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  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在那個平臺那個文書那塊兒下單啊,！
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    2020-06-13 17:08:45
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