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¥35
房屋購(gòu)買 | 2020-06-06 17:07:43

房產(chǎn)共供分配協(xié)議合同起草

打算買個(gè)公寓,入妹妹名下,首付我出,,月供我和妹妹姐姐三個(gè)人平分一起供,,如果其中一方逾期幾個(gè)月或者斷供幾個(gè)月屬于棄權(quán)只可拿回已供部分的錢。最終決定權(quán)保障父母,,以后賣出去分配資產(chǎn)也是由父母決定,,(有子女)由子女繼承,我想要一份這樣的合同協(xié)議
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補(bǔ)
我們要做按揭,,父母不符合按揭要求,,所以只能寫在妹妹名下,妹妹目前未嫁,,就想保障這所公寓的產(chǎn)權(quán)給父母
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2020-06-06 17:18:13
補(bǔ)
現(xiàn)在還沒(méi)買,,想簽完合同協(xié)議再去交首付,畢竟是親情,,在某些方面要分清楚,,以后都有自己家庭
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2020-06-06 17:25:29
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34位律師解答

    • 答謝
      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:您好,,合同起草的話,,這個(gè)請(qǐng)根據(jù)這個(gè)律師的發(fā)布的合同起草的,這個(gè)價(jià)格來(lái)進(jìn)行指定律師提供服務(wù),,謝謝,。
      展開
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      2020-06-06 17:08:49
    • 答謝
      起草協(xié)議的話,還是建議你電話最好的方面與律師進(jìn)行溝通,,才能最大程度的起草出符合你要求,保障你們權(quán)益的合同
      展開
      收起
      2020-06-06 17:09:43
  • 韓孟揚(yáng)

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      根據(jù)你所描述的問(wèn)題,,提前說(shuō)明一下,,首先雖然約定了你首付,三個(gè)人約定還貸,,但是之后房子分配的時(shí)候是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)值增值增值部分來(lái)分配的,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:10:19
    • 答謝
      這樣的協(xié)議不是幾句話可以說(shuō)明白的。你的問(wèn)題沒(méi)有說(shuō)明白,,無(wú)法為你提供詳盡的協(xié)議內(nèi)容,。這樣的協(xié)議不是幾句話可以說(shuō)明白的。你的問(wèn)題沒(méi)有說(shuō)明白,,無(wú)法為你提供詳盡的協(xié)議內(nèi)容,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:10:30
  • 賀曉飛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,這樣的協(xié)議你就是簽訂了,,也可能存在顯失公平,,會(huì)導(dǎo)致合同無(wú)效的。所以還是建議你不用簽訂了,親情就是最大最好的協(xié)議,!
      展開
      收起
      2020-06-06 17:10:53
  • 李國(guó)民

    律師

    投訴
    • 答謝
      24″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:可以的,,你們這個(gè)合同的協(xié)議,關(guān)鍵點(diǎn)就是約定這個(gè)工具是隨出多少錢???你們?nèi)齻€(gè)人各自出多少錢?就在誰(shuí)的名下,,以后那么由于其中一方,,那么不承擔(dān)相應(yīng)的償還,有的情況下應(yīng)當(dāng)如何處置該到房產(chǎn)啊等等要約定信息,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:10:55
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,可以幫助你起草和指導(dǎo)你起草的。關(guān)鍵是條約的精細(xì)把握才能最大限度保護(hù)你的合法權(quán)益,,26名資深律師需要幫助,,請(qǐng)直接下單電話咨詢。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:11:05
    • 答謝
      79″
      展開
      收起
      2020-06-06 17:11:23
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      79″
      展開
      收起
      2020-06-06 17:24:04
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      53″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,如果這個(gè)工具登記在你妹妹個(gè)人名下,,那么說(shuō)你,你的父母老師很難,,就是簽訂了協(xié)議,,也很難主張這個(gè)呃,出賣房屋的這個(gè)售房款的,,如果說(shuō)哎你不是共同所有人,,你也很難行使權(quán)利,嗯,,你們呢,?呃,既然是你出資首付的話,,嗯,,你們可以作為共同的產(chǎn)權(quán)人員按工程工程不能共有呢就是說(shuō)一方他不得單獨(dú)的去除買這個(gè)房屋因因?yàn)槲乙驗(yàn)槲沂墙?jīng)過(guò)其他共有人同意這樣的對(duì)對(duì)對(duì),妹妹呢,?他確實(shí)以為質(zhì)于啊,,因?yàn)榭梢越?jīng)過(guò)出來(lái)的學(xué)生以后來(lái)出處理,這個(gè)以后的這個(gè)房子的這個(gè)收房款,,這樣是可以的,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:34:25
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      12″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:你和你妹妹之間可以按按份共有這套房屋啊,就是按照出資比例來(lái)占有著的,,知道房屋,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:36:51
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      27″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:呃,,如果這套房屋只能登記在你妹妹個(gè)人影響你和你妹妹之間應(yīng)當(dāng)簽訂一份借名買房義義義明確約定,這套房屋的產(chǎn)權(quán)人,,出資人是你,,你妹妹是著名人,他的這個(gè)額繳納的月供屬于可以按贈(zèng)予,,也可以按階段,,那就是說(shuō)在你們?cè)谀銈兗s定了。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:39:20
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      10″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哎呦,,這個(gè)不用我不知道,。
      展開
      收起
      2020-06-06 18:09:46
  • 袁影

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      可以就這樣的事項(xiàng)及要求要求做出協(xié)議約定,約定首付款,,房屋所有權(quán)份額,,如房屋處置,房款贈(zèng)予父母,,父母享有處置權(quán),。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:12:04
    • 答謝
      您好,如果你們姐妹三人共同出資買房,,但房產(chǎn)證上只登記妹妹的名字,,需要詳細(xì)寫明各自所占的份額,并且建議在取得房產(chǎn)證后到本地公證處辦理下公證,??梢栽诒酒脚_(tái)內(nèi)委托專業(yè)律師代理起草。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:12:35
    • 答謝
      如果雙方協(xié)商一致的話,,可以約定房子的款項(xiàng)如何分擔(dān),,以及最后的所有權(quán)歸誰(shuí),具體財(cái)產(chǎn)如何分配由父母決定,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:12:39
  • ¥35
    • 11″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:好,,你好看看,我先看一下你的描述啊,,然后給你做詳細(xì)的一些打。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:13:16
    • 李新宇 服務(wù)方:
      15″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:哦,,你好,,我看了下,您這個(gè)描述啊,,就是說(shuō)您這樣寫,,我感覺(jué)是非常的不明確,而且也不太符合法律規(guī)定??!
      展開
      收起
      2020-06-06 17:14:16
    • 李新宇 服務(wù)方:
      22″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,這樣吧,您可以和我私聊啊,,把您的這個(gè)條件和我詳細(xì)敘述一下,,我可以幫您起草一份這樣的協(xié)議啊,然后保障保證符合法律規(guī)定啊,,嗯,,然后這個(gè)費(fèi)用呢,就收你300塊錢好吧,,可以和我私聊,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:14:47
    • 樓主:
      怎么和你私聊?
      展開
      收起
      2020-06-06 17:51:58
    • 李新宇 服務(wù)方:
      13″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,,您可以點(diǎn)擊下這個(gè)右上角的打戲啊,,然后點(diǎn)我的頭像有和他私聊,和他和他聊天啊,,然后點(diǎn)一下就可以了,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:53:01
    • 答謝
      如果你想寫,可以指定下單,,代寫合同,。但是不建議你這樣來(lái)操作這個(gè)事,因?yàn)閷?lái)必然涉及糾紛,,不動(dòng)產(chǎn)是以登記為變動(dòng)要件,,房產(chǎn)你是想登記在誰(shuí)的名下?雖然最終保障是你們的父母,,但是法律隱患很大,,尤其是將來(lái)析產(chǎn)時(shí)。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:13:36
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      對(duì)于姐妹間合伙通知購(gòu)買商品房向父母的贈(zèng)與,,根據(jù)在父母的名下,,父母作為該房產(chǎn)的所有權(quán)人,可以自行處分財(cái)產(chǎn),。父母后續(xù)如何處分自己的財(cái)產(chǎn)這里暫時(shí)不納入討論范圍,。主要還是要掌握以下焦點(diǎn)問(wèn)題
      展開
      收起
      2020-06-06 17:14:15
    • 黃振波 服務(wù)方:
      1.如果是入妹妹的名下,不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬于妹妹,,一旦付全款之后,,如果妹妹不配合辦理過(guò)戶給父母這法律風(fēng)險(xiǎn)如何規(guī)避?
      展開
      收起
      2020-06-06 17:17:12
    • 黃振波 服務(wù)方:
      2.雖然首付是作為你是老二來(lái)承擔(dān),。但是,,在日后的還貸過(guò)程中,有不可預(yù)見(jiàn)的變化,,因?yàn)橛X(jué)得房屋都不是本人擁有,,隨時(shí)都可以出爾反爾了,,不履行合同規(guī)定的約定,如果其他兩姐妹都不履行,,后續(xù)還貸的問(wèn)題怎么解決,?
      展開
      收起
      2020-06-06 17:20:30
    • 黃振波 服務(wù)方:
      即使是辦理了銀行按揭貸款,同樣免除不了上述第二種情形,。3.在此期間,,如果您的父母或者是您的姐妹發(fā)生了突發(fā)性的事故,房屋如何處置,?這是具有爭(zhēng)議性的核心問(wèn)題,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:24:26
    • 黃振波 服務(wù)方:
      所以呢,按照您的計(jì)劃,,最終對(duì)你還是不利的,。為什么不考慮按照三姐妹共同出資的份額,先以三姐妹的名下以共同共有方式,,按各自的出資比例取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記,,最后給部分父母的比例,這樣不就兩全其美,。如果認(rèn)為本回復(fù)滿意,,請(qǐng)考慮一對(duì)一指定代理擬定。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:47:16
    • 答謝
      可以電話指定質(zhì)詢我,。 合伙買房子的協(xié)議首先要寫明雙方的基本信息,,然后針對(duì)房子的詳細(xì)信息、出資金額及比例,、產(chǎn)權(quán)比例,、 購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付,、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán),、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理,、保管,、違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決的方式等問(wèn)題做出規(guī)定,最后由雙方簽字蓋章,、注明日期,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:15:50
  • 劉學(xué)勤

    律師

    投訴
    • 答謝
      17″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:啊,你好朋友啊,,那么關(guān)于你這個(gè)房屋公共協(xié)議啊,,這個(gè)您可以聯(lián)系私信我啊,,我是有相應(yīng)的這個(gè)場(chǎng)景合同的經(jīng)驗(yàn),,我的聯(lián)系方式是15058190283,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:17:04
    • 答謝
      39″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:房子買的時(shí)候是可行的,只是說(shuō)最后父母和分配的話,,父母有這個(gè)直接分配的權(quán)利,,那么啊,如果說(shuō)在父親父親名下的話,,或者說(shuō)母親名下的,,那么這個(gè)手機(jī)機(jī)構(gòu)才所以到時(shí)候就是分配父母決定嗯,個(gè)人覺(jué)得現(xiàn)在不合適來(lái)說(shuō),,這樣的事只能說(shuō)有你們?nèi)齻€(gè)來(lái)共同買這個(gè)房子共同共有,,然后如果一方不出去或或者綰綰出錢,可能這個(gè)份份額就可以退出,,這樣但涉及父母那塊建議啊,,之后再說(shuō),或者說(shuō)以其他的方式來(lái)約定,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:17:37
    • 答謝
      1.協(xié)議可以寫,,當(dāng)然,因?yàn)槭菃畏矫娓冻鲂?,最后你們的?cái)產(chǎn)權(quán)益由你們的父母決定,,但是也有很多問(wèn)題,比如棄權(quán)方想拿回自己的錢應(yīng)該由誰(shuí)來(lái)支付,?比如父母是否知道,,是否會(huì)立下遺囑處分這套房產(chǎn),畢竟房產(chǎn)是在妹妹名字下,,所以,,你們的這份協(xié)議需要注意的內(nèi)容很多,。 2.建議找一個(gè)律師進(jìn)行詳細(xì)的溝通之后,,再完成這份協(xié)議。 3.協(xié)議完成后最好去進(jìn)行公證,,降低產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)的可能,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:18:22
  • 郭淑嬌

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如果你們姐妹三人共同出資買房,但房產(chǎn)證上只登記妹妹的名字,,需要詳細(xì)寫明各自所占的份額,,并且建議在取得房產(chǎn)證后,到本地公證處辦理公證啊,,關(guān)于這樣的協(xié)議呢啊,,其實(shí)是比較復(fù)雜的,還是建議委托律師給你起草這個(gè),。我可以幫你起草一份,,費(fèi)用是400,,隨后可以找我詳細(xì)說(shuō)一下。,。,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:19:16
  • 張蓉

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如果均有出資,親屬關(guān)系,,如果沒(méi)有約定按份共有,,屬于共同共有。 斷供以后,,需要及時(shí)協(xié)商,,把斷供的人已支付部分還給斷供的一方,如果僅僅協(xié)議約定,,房屋以后如果出售,,斷供的人在只能分得購(gòu)買房屋的錢款,而不能享有房屋增值部分,,顯失公平,,這樣約定的條款也是無(wú)效的 可約定按實(shí)際出資按份共有,保留好購(gòu)買房屋和月供的每月轉(zhuǎn)賬記錄,,斷供的一方因支出較少,,對(duì)房屋占有的份額也小。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:20:04
    • 張蓉 服務(wù)方:
      登記在你妹妹名下,,產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是你妹妹的,,如果有出資協(xié)議,可以主張你們兄妹共有,。如果你想保留產(chǎn)權(quán)給你的父母,,可以借錢給你的父母,你的首付款和月供每月的錢從你父母的銀行賬戶轉(zhuǎn)到你妹妹的賬戶,。為了避免不必要的糾紛,,需要共同購(gòu)房的協(xié)議,萬(wàn)一你的妹妹結(jié)婚后,,主張房屋是她自己購(gòu)買,,只是向你們借貸的
      展開
      收起
      2020-06-06 17:25:44
    • 答謝
      您好,請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,,委托律師進(jìn)一步了解分析,,以便詳細(xì)為您解答,維護(hù)您的權(quán)益,,提供解決方案,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:21:17
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      如你所述,“買個(gè)公寓,入妹妹名下”,,這是房產(chǎn)代持,,即你兄弟姐妹三人共同出資購(gòu)買房產(chǎn),但登記在妹妹名下,,所以,要起草的是房產(chǎn)代持協(xié)議,,建議各方簽訂協(xié)議后,,最好去公證處辦個(gè)公證。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:22:31
    • 答謝
      16″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這種情況可以寫清楚就行,,嗯,,可以代寫嗯,如果代寫的話你直接嗯加我的嗯,,微信就可以,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:24:03
    • 答謝
      42″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:嗯你好啊,從你的這個(gè)描述上來(lái)講,,那你這里面有兩個(gè)法律關(guān)系,,第第一個(gè)是物權(quán)的法律關(guān)系,也覺(jué)得這樣這個(gè)公寓是你啊,,用你妹妹的這個(gè)名字,,他們這個(gè)房子產(chǎn)的這個(gè)產(chǎn)權(quán)就屬于你的妹妹的那另外一個(gè)呢?是你們姐妹三個(gè)之間的之間的一個(gè)協(xié)議,,那是一種啊統(tǒng)關(guān)系啊,,是一種債權(quán)的債務(wù)關(guān)系啊,所以說(shuō)這是兩種法律關(guān)系,,如如果說(shuō)這個(gè)協(xié)議簽好了,大家約定好了,但是也是有法律效力的,,也是對(duì)雙方的約束力的,,不是那邊。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:25:24
    • 答謝
      你好,,可以這樣進(jìn)行約定,,如果需要律師起草,可以點(diǎn)擊律師頭像后選擇“起草合同”這項(xiàng)服務(wù),,然后再進(jìn)一步詳細(xì)溝通,。
      展開
      收起
      2020-06-06 17:28:29
    • 答謝
      你好,可以在合同中約定好各方的權(quán)利和義務(wù)以及違約責(zé)任,,當(dāng)事人簽字認(rèn)可就有法律效力,,建議委托律師起草或者審核
      展開
      收起
      2020-06-06 17:43:38
    • 樓主:
      在你這起草怎么收費(fèi)呢?
      展開
      收起
      2020-06-06 17:50:19
    • 秦惠芳 服務(wù)方:
      你好,平臺(tái)上都有明碼標(biāo)價(jià),,你可以選擇一下審核或者是起草合同,,都很清楚的,可以根據(jù)自己的情況選擇訂單,。,。
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      2020-06-06 17:53:42
    • 答謝
      你好,對(duì)于你說(shuō)的這種案件,,是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,,建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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      2020-06-06 17:44:25
    • 答謝
      您好,,您如果想起早這一方面的協(xié)議,,建議您直接找以為對(duì)接的律師為您起草。詳細(xì)溝通后,。律師為您起草一份協(xié)議,。
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      2020-06-06 17:47:07
    • 答謝
      這個(gè)可以的,對(duì)于財(cái)產(chǎn)的約定只要在協(xié)議里面寫清楚就可以了,,處于自愿真實(shí)意思表示即可,,具體需要可以聯(lián)系我,一三六零一八一四七四三
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      2020-06-06 17:52:15
    • 答謝
      47″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:誒,,你好誒,,要寫一份合同,那要根據(jù)您自己的實(shí)際情況以及你們?nèi)忝萌牍傻那闆r,,還有你們?nèi)忝玫幕拘畔⒕褪巧钚畔?,所以要把這個(gè)合同寫規(guī)范,還是應(yīng)該去您當(dāng)?shù)氐臍v史事務(wù)所找律師,?嗯嗯,,不然你在這個(gè)上面這個(gè)合同是寫不完善的,以后會(huì)留有很多問(wèn)題,,所以你現(xiàn)在不要以為現(xiàn)在麻煩,,就影響了以后的問(wèn)題。
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      2020-06-06 17:53:41
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      你好,,可以擬訂這樣的協(xié)議,,可以在當(dāng)?shù)卣衣蓭煟亚闆r說(shuō)明一下,,結(jié)合你們各自現(xiàn)有的情況,,擬訂協(xié)議,或者平臺(tái)發(fā)單
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      2020-06-06 18:00:22
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    • 答謝
      30″
      自動(dòng)轉(zhuǎn)換:這個(gè)是沒(méi)問(wèn)題,,你可以寫這個(gè)協(xié)議,,只要把你們權(quán)利義務(wù)寫清楚,這個(gè)房子由誰(shuí)來(lái)決定,然后那個(gè)父母年齡大了的話頭腦不清醒,,這個(gè)決定也不一定,,你們還不如直接把這個(gè)房子這種歸屬如何來(lái)確定這樣的話,嗯,,即便是哪一方違約有違約金條款來(lái)約束對(duì)方,,可以拿違約金。
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      2020-06-06 18:27:54
    • 答謝
      你好,!你說(shuō)的這個(gè)事情屬于財(cái)產(chǎn)協(xié)議,。 夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議如果沒(méi)有違反法律、法規(guī)的規(guī)定,,則為有效協(xié)議。 夫妻財(cái)產(chǎn)協(xié)議,,是指男女雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間就雙方各自婚前,、婚后所得的財(cái)產(chǎn)的歸屬所作的約定。約定的內(nèi)容可以是婚前財(cái)產(chǎn)及婚后取得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,,或者約定為共同所有,、部分共有民事行為。 我國(guó)婚姻法第十九條規(guī)定,,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同共有或部分各自所有、部分共同共有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。夫妻雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力,。 以上是我對(duì)這個(gè)問(wèn)題的解答,,希望可以幫助到你,謝謝,。 法律依據(jù): 《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十九條 夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有,、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。沒(méi)有約定或約定不明確的,適用本法第十七條,、第十八條的規(guī)定,。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力,。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償,。
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      2020-06-06 21:19:44
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