57位律師解答

• 

  李新宇

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  ￥0.53

  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯，我先看一下您的描述,，然后給你做詳細(xì)的解答,。
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    2020-05-24 11:54:41
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好啊,，你們這個(gè)情侶之間買房呢,？就是如果出資啊，就是說(shuō)有出資比例的話是按照出資比例享有房屋的這個(gè)份額啊,，你們分手之后呢,？對(duì)方如果沒(méi)有繼續(xù)還貸的話，那他出資的份額就是為啊,，你這個(gè)額占有的房屋的份額啊,，如果協(xié)商不成的話,，可以擠擠啊擠速的一半一般這個(gè)房房子還是判給你啊拍給你然后呢，需要給對(duì)方啊,，一定的,，這個(gè)補(bǔ)償包括這個(gè)首付的部分啊首付出資的部分包括這個(gè)房屋增值的部分啊，都需要補(bǔ)償給對(duì)方,。
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    2020-05-24 11:55:47
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，然后起訴呢把這個(gè)呃你你你女友的這個(gè)前女友的這個(gè)名字呢？從房產(chǎn)證上去掉啊,，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的話啊,，可以在這個(gè)啊購(gòu)買房屋購(gòu)買合同中啊啊，如果在房產(chǎn)部門已經(jīng)登記了,，可以在這個(gè)校門把他的名給消掉啊,，這個(gè)也是可以操作的啊，先協(xié)商吧,，協(xié)商不成的話可以起訴啊,，要求去掉你的女兒的名字。
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    2020-05-24 11:56:26
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我們之前也處理過(guò)這個(gè)類似的,，有糾紛啊,，如果有個(gè)懂得，隨后可以繼續(xù)問(wèn)我啊,，可以點(diǎn)擊下右上角的打線,，最后和我私聊或者電話溝通啊都可以。
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    2020-05-24 11:56:47
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  • 樓主：
    現(xiàn)在還未辦理房產(chǎn)證,，可以起訴嗎,？法院會(huì)受理嗎？
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    2020-05-24 12:46:24
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，你好,，根據(jù)以往的這個(gè)訴訟經(jīng)驗(yàn)?zāi)兀灰@個(gè)房子沒(méi)有辦理網(wǎng)簽,，就可以把名字去掉啊,，辦理網(wǎng)簽之后呢,，可能是比較麻煩,，還需要交一部分費(fèi)用啊，你這邊可以點(diǎn)擊一下右上角的打線啊,，隨后咱們可以詳細(xì)詳細(xì)了好吧,！
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    2020-05-24 14:43:32
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• 

  朱琦菡

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  • 嗯，如果說(shuō)你當(dāng)時(shí)合同寫的是兩個(gè)人共同共有的話,，那相當(dāng)于有一半就是他的,，如果是你一個(gè)人在還月供的話,，那他應(yīng)該出的那一半錢，你可以要求他返還,，相當(dāng)于是你先墊付,。因?yàn)槭莾蓚€(gè)人的名字，所以如果你想做成一個(gè)人的話,，一般情況下開(kāi)發(fā)商跟銀行那邊他都是不肯的,，因?yàn)殂y行他要保證說(shuō)有人還錢，所以一開(kāi)始是兩個(gè)人的名字,，他基本上是不肯
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    2020-05-24 11:55:11
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• 

  劉闖

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  • 63″
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    2020-05-24 11:55:28
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  • 樓主：
    如果和女方協(xié)議簽訂房子歸我所有之后,，若后續(xù)有事項(xiàng)需要所有人進(jìn)行簽字確認(rèn)的情況，比如收房或者轉(zhuǎn)賣之類,，是否還需女方進(jìn)行簽字,？
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    2020-05-24 12:05:06
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• 

  任麗媛

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  • 可以到房管部門辦理過(guò)戶就可以雙方都去可以以買賣的形式辦理看你的房產(chǎn)證是按份還是共同共有把他的一份轉(zhuǎn)給你才是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
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    2020-05-24 11:55:28
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• 

  黃振波

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  • 對(duì)方愿意倒沒(méi)什么問(wèn)題。如果對(duì)方不愿意,，如何確定這共同共有中的按份共有,？所以只能按照各自舉證出資比例進(jìn)行分配。
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    2020-05-24 11:56:08
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    房貸還沒(méi)有清怎么會(huì)有房產(chǎn)證,？但是雙方可以訂立一份合同或者是協(xié)議,，約定補(bǔ)償方式以及將來(lái)房產(chǎn)證出證后要求女方配合辦理過(guò)戶等相關(guān)條款。
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    2020-05-24 11:58:08
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，這套房子如果合同上寫的是共同共有房產(chǎn)證還沒(méi)有辦理下來(lái)的話,，雙方可以進(jìn)行協(xié)商由男方向女方歸還出資的三萬(wàn)以及還貸的部分作為補(bǔ)償，之后由女方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)配合過(guò)戶到男方個(gè)人名下,。雙方可以達(dá)成一份書面合同加以約定
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    2020-05-24 11:56:56
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，你好，如果說(shuō)當(dāng)時(shí)合同上寫的是兩個(gè)人共同共有的話,，那相當(dāng)于有一半就是他的,，如果你一個(gè)人還在還月供的話，那他應(yīng)該出另一半的錢,，你可以要求他返還,，相當(dāng)于你先墊付，因?yàn)槭莾蓚€(gè)人的名字,，所以如果你想做成一個(gè)人的話,，一般情況下開(kāi)發(fā)商那邊也是不肯的，因?yàn)殂y行要保證有人還錢,，所以一開(kāi)始是兩個(gè)人的名字,。嗯，您這邊呢,，可以點(diǎn)擊一下右上角的答謝啊,，隨后可以和我私聊,。
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    2020-05-24 11:58:25
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• 

  劉雪杉

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  • 已經(jīng)有房產(chǎn)證了吧？如果你們沒(méi)有結(jié)婚,，房產(chǎn)證上應(yīng)該是不能寫共同共有的,，只能是按份共有?？梢苑ㄔ浩鹪V要求分割,，主張房屋歸你，你給女方相應(yīng)補(bǔ)償,。女方在房屋中所占的份額,，就是她出資的這三萬(wàn)所對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值。但如果當(dāng)時(shí)辦理房產(chǎn)證的時(shí)候,，不符合規(guī)定的寫成了共同共有,，那你這邊比較麻煩，可能需要先確認(rèn)份額,，變成按份共有之后再按各自份額進(jìn)行分割和補(bǔ)償
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    2020-05-24 11:59:10
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  • 劉雪杉 服務(wù)方：
    沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)證,，也就是房屋產(chǎn)權(quán)還沒(méi)有明確，現(xiàn)在應(yīng)該是不能起訴的,。另外你咨詢一下開(kāi)發(fā)商,，這個(gè)情況下來(lái)房產(chǎn)證是只有你一個(gè)人的名字，還是兩個(gè)人的名字,？如果能寫兩個(gè)人的名字,，應(yīng)該也是按份共有，不是共同共有,。按份共有你到時(shí)候起訴就會(huì)方便一些
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    2020-05-24 12:02:37
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• 

  許家苗

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您這種情況,，把那個(gè)三萬(wàn)塊錢給他，那房子是你個(gè)人的不就行了嗎,？放那個(gè)上銀行去了,，辦一個(gè)著名，然后呢,，一個(gè)人來(lái)的發(fā)展就是共同的貸款人家長(zhǎng)單獨(dú)的貸款,，不過(guò)女方肯定要利息，那利息就是通氣,，房子漲價(jià)的利息,。
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    2020-05-24 12:02:07
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• 

  周明明

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-05-24 12:04:05
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• 

  馬冬梅

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  • 可以考慮跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商撤銷網(wǎng)簽，重新辦理網(wǎng)簽,，合同改為您一人簽署,，這樣后面辦房產(chǎn)證時(shí)就可以只寫您一個(gè)人了。
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    2020-05-24 12:04:11
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• 

  董帥

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  • 你好,，可以主張房屋歸你所有,，補(bǔ)償女方出資的3萬(wàn)元，以及她還貸的部分,，還有房屋升值部分按照她的出資比例補(bǔ)償
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    2020-05-24 12:05:07
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• 

  丁輝

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  • 你的問(wèn)題看過(guò)了,，這種情況需要看一下房產(chǎn)證是誰(shuí)的名字？如是你的名字,，并以你名義進(jìn)行貸款,，那么對(duì)方只享有債權(quán)。
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    2020-05-24 12:05:31
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  • 樓主：
    還未收房,，房產(chǎn)證還未辦理
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    2020-05-24 12:22:23
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• 

  董慶璽

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  • 購(gòu)房合同是你倆一起簽的嗎,？貸款手續(xù)是誰(shuí)辦的？貸款合同的簽訂主體都有誰(shuí),？如果只有你一個(gè)名,，而你倆在私底下簽訂了一個(gè)協(xié)議約定房屋的歸誰(shuí)，我認(rèn)為未必有效,，因?yàn)檫@個(gè)房子共同共有本身具有一定條件,，即以結(jié)婚為目的。而共同共有本身也具備一定的人身依附性,。
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    2020-05-24 12:06:31
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• 

  李彩鈺

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  • 房產(chǎn)證沒(méi)下來(lái),，你們兩個(gè)也沒(méi)有結(jié)婚，房租貸款也是你來(lái)償還,，這種情況下,，你們是按照出資比例來(lái)?yè)碛羞@套房子，建議你和開(kāi)發(fā)商去協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，跟女方商量下房子歸你所有，你把首付款3萬(wàn)還給對(duì)方,。
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    2020-05-24 12:10:50
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• 

  賈志紅

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：大光輝黃黃情況下,，一般銀行是不允許變更所有人的，可以簽署協(xié)議,，明確歸屬在還完款以后變更,。
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    2020-05-24 12:11:12
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• 

  趙靜

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  • 你好，現(xiàn)在房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái),，無(wú)法辦理更名手續(xù),；建議雙方就房屋產(chǎn)權(quán)和性質(zhì),，還款方式，以及以后更名事宜等做好約定,，否則,，日后可能產(chǎn)生糾紛；也可以現(xiàn)在起訴,，撤銷贈(zèng)予,，確認(rèn)房屋權(quán)利，歸還對(duì)方錢款,。
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    2020-05-24 12:14:41
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• 

  李國(guó)民

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：卡的話,，那么這種情況如果你其實(shí)了，法院也不會(huì)受理會(huì)受理之后也會(huì)保護(hù)你的訴訟請(qǐng)求的,。
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    2020-05-24 12:14:42
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，這套房子房產(chǎn)證還沒(méi)有下來(lái)，但是按揭貸款已經(jīng)辦理,，房管局也會(huì)備案,，你們是共同共有，共同還款人,，通常情況按揭房只有還清貸款才能更名,，目前情況比較復(fù)雜，需要開(kāi)發(fā)商和銀行以及房管局,、你的女友一致同意才能辦理更名,。
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    2020-05-24 12:22:29
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• 

  陳華明

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  • 1.你們的房子現(xiàn)在屬于按份共有。 2.你可以跟對(duì)方協(xié)商一下,，房子歸你,，你可以按照市值給對(duì)方補(bǔ)償款。 3.你也可以跟對(duì)方協(xié)商,，將對(duì)方的出資轉(zhuǎn)換成借貸,，你定期歸還。
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    2020-05-24 12:28:44
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• 

  陸暢言

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，現(xiàn)在房產(chǎn)證還沒(méi)辦,，是你這個(gè)很難處理，建議你等房產(chǎn)證是辦了以后你來(lái)找我,，我?guī)湍銇?lái)做飯,，你認(rèn)可方案的擬支付相關(guān)的咨詢費(fèi)，如果你是嘉興的,，那么你找我代理的,，我們來(lái)協(xié)商等等會(huì)。
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    2020-05-24 12:29:42
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• 

  崔兵

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  • 讓按一般共同財(cái)產(chǎn)處理，但是有很多具體的方法和技術(shù)需要幫助,，請(qǐng)直接下單電話咨詢一兩句是講不清楚的,，專業(yè)26年資深律師，祝您順利,。
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    2020-05-24 12:39:54
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• 

  梁進(jìn)喜

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  • 《物權(quán)法》第103條 共有關(guān)系性質(zhì)不明時(shí)的推定 共有人對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)沒(méi)有約定為按份共有或者共同共有,，或者約定不明確的,，除共有人具有家庭關(guān)系等外,，視為按份共有。 他們倆對(duì)這個(gè)房屋的所有權(quán)是什么共有,？ 第一步,，有約定從約定。 第二步,，如果沒(méi)有約定或者約定不明,，看有沒(méi)有家庭關(guān)系。 第三步,，如果沒(méi)有家庭關(guān)系,，那就是按份共有。 那么,，本案中明確約定共同共有,。 共同共有，指二人以上根據(jù)共同關(guān)系對(duì)共有物不分份額地共同享有權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)的共有關(guān)系,。 《物權(quán)法》第97條 處分共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)以及對(duì)共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)作重大修繕的,，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外,。 共有物的處分和管理,、使用和收益。 1.共有物的處分和管理：①有約定的按約定 ②沒(méi)有約定時(shí),，按份共有須經(jīng)“占份額”“三分之二以上”的按份共有人同意,。③沒(méi)有約定時(shí)，共同共有須經(jīng)“全體共同共有人”的同意,。 占份額：只講份額不講人數(shù),。 三分之二以上：“以上”包括本數(shù)，剛剛達(dá)到三分之二,，也屬于“三分之二以上”,。 全體共同共有人的同意：一人不同意就不行。 因此,，你想取得共同共有人3萬(wàn)元的那部分共有權(quán)益,，第一，看看合同是否約定。第二,，與對(duì)方達(dá)成協(xié)議,，達(dá)成協(xié)議，簽訂合同,，那么就可以取得對(duì)方的那部分共有權(quán)益,。
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    2020-05-24 12:46:09
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• 

  王聰

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)的話簽合同是你們簽的，共同共有有份額持有份額會(huì)按份額沒(méi)份額的話,，這個(gè)兩萬(wàn)算借貸的話比較難,，試試不打打關(guān)系試試吧。
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    2020-05-24 12:50:26
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• 

  諶見(jiàn)平

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  • 29″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你們當(dāng)時(shí)購(gòu)買房子的時(shí)候,，你們顯得是共同共同,，共同共同共有的話，那么這棟房子的話,，是你們共同共同共有,，然后你們?nèi)绻f(shuō)寫的也有女方給他其他的時(shí)候會(huì)給他她打兩萬(wàn)塊錢或者是怎么規(guī)定的話？要看當(dāng)時(shí)同意,，如果當(dāng)時(shí)如果當(dāng)時(shí)同意的話,，就可以如果不行的話，那么這個(gè)共同共同共同的,。
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    2020-05-24 13:06:02
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• 

  吳煒

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  • 這種情況可以起訴,，讓法院去判決，一般情況下房子判給你的可能性會(huì)更大,，對(duì)于女方的出資你返還給她就可以了,。
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    2020-05-24 13:12:46
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  • 樓主：
    房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)，可以起訴嗎,？法院會(huì)受理嗎
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    2020-05-24 13:35:10
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，“合同寫的是共同共有”，因此,，各人50%產(chǎn)權(quán),，你多出資部分視為對(duì)女方的贈(zèng)與。你要想把房產(chǎn)登記在你一人名下,，只能去法院訴訟所有權(quán)確認(rèn)糾紛,。
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    2020-05-24 13:36:32
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• 

  陳景軍

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  • 可以按照你們當(dāng)時(shí)的協(xié)議分割，否則按出資比例比例,?？梢园凑漳銈儺?dāng)時(shí)的協(xié)議分割，否則按出資比例比例,。,。。
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    2020-05-24 13:36:52
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-05-24 13:40:32
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，在我國(guó)司法實(shí)踐中,，法院對(duì)共同共有房產(chǎn)的裁決，一般也是采取調(diào)解協(xié)商的辦法,，確定出各個(gè)共有人的份額,，然后按各自的份額，依據(jù)按份共有房產(chǎn)的辦法進(jìn)行分割,。
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    2020-05-24 13:50:47
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• 

  徐銘

  律師

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：目前來(lái)講,，在你貸款沒(méi)有還清的情況下,，你這個(gè)房子是不能辦理相關(guān)過(guò)戶的,，還有首付這個(gè)錢先說(shuō)合同里面已經(jīng)寫了約定了，是屬于你們共同所有,，那相關(guān)這些錢,，你需要轉(zhuǎn)發(fā)給對(duì)方，首付三萬(wàn),，加上后期他還了一部分的一部分的那個(gè)貸款,，需要給對(duì)方，其他的不需要給了,。
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    2020-05-24 14:05:33
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• 

  鄭磊

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  • 建議您首先通過(guò)協(xié)商處理,，將女方該房產(chǎn)首付款部分及利息退還女方。 如果協(xié)商不成,，只能通過(guò)訴訟解決,，具體案由為合同糾紛，以女方不承擔(dān)合同約定義務(wù),，請(qǐng)求法院對(duì)合同進(jìn)行變更,。
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    2020-05-24 14:20:32
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• 

  宋洋

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  • 您這種情況，如果沒(méi)有取得婚姻登記結(jié)婚結(jié)婚證的話,，法院一般會(huì)按照按份共有來(lái)進(jìn)行處理,，按照你們之間的出資額對(duì)房屋按照比例進(jìn)行分配
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    2020-05-24 14:28:06
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但是女生抽的這個(gè)那是多少，然后收服做了多少,，然后好不好,？其實(shí)這個(gè)貸款擠出來(lái)多少，然后竟然是公共公用的嗎,？這個(gè)桌子比例應(yīng)該是安徽國(guó)藥,，如果你想要這個(gè)房子，但是我爸就是這個(gè)哦，唉,，不過(guò)沒(méi)有這個(gè)金額給他,，也就是說(shuō)之前三萬(wàn)，現(xiàn)在房?jī)r(jià)是多少,？然后他再給這個(gè)比例是多少,？然后把這個(gè)錢給他，那個(gè)房子應(yīng)該就歸你所用,。
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    2020-05-24 14:28:10
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• 

  張超

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  • 戀愛(ài)期間的財(cái)產(chǎn),，按照財(cái)產(chǎn)來(lái)源予以分割。有出資證據(jù)的,，按照各自出資分割,。可以協(xié)商房產(chǎn)歸一方,，給另一方補(bǔ)償,。
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    2020-05-24 14:37:00
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• 

  榮明昇

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  • 你好！你說(shuō)的這個(gè)事情屬于同居期間財(cái)產(chǎn)糾紛問(wèn)題,。按照你說(shuō)的這個(gè)情況來(lái)看,，在貸款沒(méi)有完全還完的情況下是不能把房子轉(zhuǎn)為你一個(gè)人名下的。就算貸款還完了,，也不能隨意就變更為你一個(gè)人所有,，還是屬于共同所有。要想變更為你一個(gè)人所以,，必須對(duì)方同意或者由法院判決歸你個(gè)人所有,，且必須到房管局辦理變更手續(xù)。
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    2020-05-24 14:38:17
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況的話,，那就你跟你的女友簽訂一份協(xié)議,，然后呢？再學(xué)習(xí)一些一些方法與進(jìn)行更名,，變成跟你手機(jī),，呃呃，明天我過(guò)來(lái),，叫她同意就行,，要不然的話,，那這個(gè)房子那個(gè)真的是功能有了,，我說(shuō)我們,。
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    2020-05-24 14:45:45
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• 

  呂海

  律師

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  • ①在房屋產(chǎn)權(quán)證書未下發(fā)且房屋貸款未還清的情況下,，通常很難將房屋的所有權(quán)變更至一人名下，除非同時(shí)取得房產(chǎn)管理部門和銀行的同意,。 ②對(duì)于您遇到的情況,，建議先將房款還清并取得不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證書之后再辦理房屋產(chǎn)權(quán)的過(guò)戶登記。 ③在辦理過(guò)戶登記之前,，建議以書面形式明確各方權(quán)利義務(wù),，特別是日后房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的相關(guān)事宜。
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    2020-05-24 15:06:09
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• 

  任金芳

  律師

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  • 68″
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    2020-05-24 15:11:50
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• 

  韓孟揚(yáng)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)你所描述的問(wèn)題,，首先沒(méi)有結(jié)婚就是可以按照同居來(lái)處理或者另外的關(guān)系,。然后可以按照各自的出資比例來(lái)分得房屋的份額。
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    2020-05-24 15:19:48
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• 

  胡方奇

  律師

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  • 你好,，根據(jù)你提供這個(gè)情況,，增值的部分，也需要雙方共同進(jìn)行平分,。也可以按照出資比例進(jìn)行分配,。希望能幫助到你！
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    2020-05-24 15:26:38
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,！這種情況,，建議您先與女方協(xié)商,，將女方所付首付款及利息退還對(duì)方,。如協(xié)商不成，再以以女方不承擔(dān)合同約定義務(wù)發(fā)生合同糾紛為由,，向法院提起訴訟,，要求對(duì)合同進(jìn)行變更。
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    2020-05-24 15:28:53
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• 

  陳光文

  律師

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  • 你好,，像你說(shuō)的情況,，你們首先可以協(xié)商以簽訂合同為準(zhǔn),，如果協(xié)商不了的，則可以向法院起訴,，這種情況屬于共同共有,。
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    2020-05-24 15:38:12
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• 

  李曉軒

  律師

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況目前還沒(méi)有辦法分割,，需要等房產(chǎn)證下來(lái)去法院起訴,，要求按照出資比例分割房屋還的貸款全部由你自己歸你自己所有。
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    2020-05-24 15:39:45
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  • 樓主：
    貸款買的房,，到時(shí)房產(chǎn)證辦完了是給銀行,，還是我們自己留著？
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    2020-05-24 15:42:20
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：采納我的回復(fù),，并給予獎(jiǎng)勵(lì),，今后可以給你進(jìn)一步解答。
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    2020-05-24 15:43:15
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)以夫妻名義同居生活的,，同居關(guān)系解除后要求分割同居期間共同勞動(dòng),、經(jīng)營(yíng)或管理所得財(cái)產(chǎn)的，有約定從約定;無(wú)約定且上述同居期間財(cái)產(chǎn)混同的,，推定為共同共有,，但根據(jù)同居時(shí)間、各自貢獻(xiàn),、生活習(xí)慣等因素能認(rèn)定為按份共有財(cái)產(chǎn)的除外,。男女雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)亦不以夫妻名義同居生活的，同居關(guān)系解除后要求分割同居期間共同勞動(dòng),、經(jīng)營(yíng)或管理所得財(cái)產(chǎn)的,，有約定從約定;無(wú)約定且財(cái)產(chǎn)混同的，推定為按份共有,，具體份額比列可依據(jù)同居時(shí)間,、各自貢獻(xiàn)、生活習(xí)慣確定,。
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    2020-05-24 15:40:22
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• 

  李萌立

  律師

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  • 這種情況一般是要等房子不動(dòng)產(chǎn)證辦下來(lái)后起訴分割財(cái)產(chǎn),。 到時(shí)你可以主張房子所有權(quán),，給與對(duì)方適當(dāng)補(bǔ)償,。具體可以先協(xié)商，協(xié)商不成交給法官判,。
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    2020-05-24 15:46:58
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，根據(jù)您的描述，房產(chǎn)的歸屬要根據(jù)房產(chǎn)證上的名字,。你說(shuō)的這種情況,，你只需要返還女方的出資以及相應(yīng)的升值部分即可。
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    2020-05-24 15:52:36
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• 

  滕月輝

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  • 這種情況最好是起訴解決,，要求女方也還款,?；蚴钦{(diào)解，女方轉(zhuǎn)讓份額給你,。然后辦理房產(chǎn)證低檔改城你一人的,。
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    2020-05-24 16:29:07
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• 

  苗世靜

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的前提下,，那么這種情況下沒(méi)有辦法再進(jìn)行過(guò)戶,，只能是等了還清貸款之后，然后要求分割這個(gè)房子你可以給他兩萬(wàn)塊錢,，你去兩萬(wàn)塊錢對(duì)應(yīng)的增值款,，其余的可以認(rèn)定為你個(gè)人所有。
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    2020-05-24 16:38:31
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• 

  王正綱

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：收集出資及還貸款的相關(guān)證據(jù)向法院起訴,，要求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割,，主張房屋歸你所有，你給女方進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償,。
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    2020-05-24 16:49:17
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• 

  何勇

  律師

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這種情況只能協(xié)商和立法協(xié)商給他補(bǔ)償,，然后呢,，看咱們到了開(kāi)發(fā)商那個(gè)地方在購(gòu)房合同呢,？將你放到名字去掉,，重新簽訂一份課程真這樣呢,？如果和你放心上，不好的話,，你只能在發(fā)展中下來(lái)后到法院起訴,，要求房子的閨女,，一個(gè)人所有,，然后你給你發(fā)補(bǔ)償幀,，這樣子總體要操作，現(xiàn)在沒(méi)有環(huán)保證,，你到法院起訴，反正不會(huì)送禮,，其實(shí)送禮了,，也不會(huì)也會(huì)判決，因?yàn)樗袡?quán)不明,，法院無(wú)法判決,。
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    2020-05-24 16:52:54
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，建議保留你支付分期的所有記錄,，以便于以后維權(quán),。目前你是沒(méi)有辦法轉(zhuǎn)為你一個(gè)人所有，除非付清所有的分期,。
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    2020-05-24 16:55:16
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• 

  李達(dá)

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  • 嗯,，你好,，建議你們雙方先協(xié)商，由你出資,，嗯,，還給女方的這個(gè)首付款，然后由他配合你辦理這個(gè)房產(chǎn)的過(guò)戶的手續(xù),，那當(dāng)然前提要簽好這個(gè)書面的這個(gè)協(xié)議
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    2020-05-24 17:06:52
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你的描述,，房屋屬于共同共有，對(duì)方出資3萬(wàn)元,，總首付款30萬(wàn)元,，女方占整個(gè)房屋的1/10，對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估,，按照房屋現(xiàn)有價(jià)值×1/10,，屬于女方的財(cái)產(chǎn)。
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    2020-05-24 17:33:58
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• 

  邵偉林

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  • 你好,，購(gòu)房合同上寫了兩個(gè)人名字還是共同共有的,，后面房產(chǎn)證辦下來(lái)很有可能也是兩人共有。你們可以雙方約定好房產(chǎn)所有權(quán)問(wèn)題,，然后在房產(chǎn)證辦出來(lái)之后去辦理去名,。
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    2020-05-24 17:35:42
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• 

  范月東

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  • 這個(gè)就是平分財(cái)產(chǎn)了，根據(jù)房屋價(jià)值減去剩余貸款則剩余價(jià)值進(jìn)行平分,。屬于共同所有一般是各占一半,。也只能主張自己贏得的一部分
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    2020-05-24 17:53:24
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• 

  陳晨曉

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  • 答謝
    如果對(duì)方不愿意承擔(dān)這個(gè)責(zé)任的話，那你也提供證據(jù)證明他是只提供的3萬(wàn)這個(gè)情況,，那你只要退回給女方,，原來(lái)出資的錢并且支付相關(guān)的利息給他或者部分的房子的升值，就是3萬(wàn)塊錢比例的升值,。那這個(gè)房子本身就屬于你的了,。希望能幫到你。
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    2020-05-24 19:08:41
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