59位律師解答

• 

  李新宇

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯，我先看一下您的描述啊,，隨后給你做詳細的解答,。
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    2020-05-15 08:15:00
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    29″
    自動轉(zhuǎn)換：呃，你好,，這個房產(chǎn)抵押呢,？一般是不用看征信的，只要這個房產(chǎn)是在您的名下,，并且這個房產(chǎn)證上面只有沒有權(quán)利瑕疵,？也就是說沒有房產(chǎn)，沒有那個啊,，沒有查封,，抵押等這種情況啊就可以辦理啊，一般情況下銀行是不會查征信的,，但是呢呃,，要購買新房的話呀,，用這個新房做抵押的話啊,，是需要查征信的，征征信不好,，這個貸款批不下來,。
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    2020-05-15 08:15:59
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊，如果覺得對你有幫助的話,，可以點擊一下右上角的打線啊,，然后可以和我私聊。
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    2020-05-15 08:16:34
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    32″
    自動轉(zhuǎn)換：呃,，這個征信不好的話,，一般有各大銀行還是不會啊,，舅舅不會同意用這個房產(chǎn)做抵押啊，貸款的,，但是有的銀行是有的,，銀行是可以的，這個不同的政策,，不同的地方也有不同的政策,，所以說呢，想在哪個銀行辦理貸款啊,，需要詢問一下當(dāng)?shù)匕?，這個銀行的一些這個貸款政策啊，比較好好好啊,，您可以點擊一下右上角的打線啊,，所以可以和我詳細詢問好吧！
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    2020-05-15 08:20:08
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• 

  龐帥

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  • 34″
    自動轉(zhuǎn)換：恩,，你雖然用房產(chǎn)證抵押貸款,，但是一般也是要看征信的要看你征信上的負債就是負債比例對吧，還有你的逾期情況,，有沒有帶贊,？這個都是要評估的，他們的銀行是要綜合評估的,，嗯,，你可以就是提前把你的就是情況給那個額銀行經(jīng)理勾溝通一下嗯，覺得就是把握大不大,？先去讓他們評估一下,，如果覺得把握大的就貸款，如果把握不大就算了,。
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    2020-05-15 08:15:20
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，這個是沒有任何依據(jù)的，因為銀行貸款的話,，他是如何評估你的信用資質(zhì)以及你的負債情況,，所以說這就是你可能去找到他他也不給你放貸的那個就是法律意，你還是就是多找?guī)准毅y行試一試,，或者養(yǎng)銀行征信,，或者是讓人給你提供擔(dān)保，就是增加你的信用資質(zhì),，你看行不行,？畢竟恒商量一下有什么辦法啊，奇葩，這個快放下來,。
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    2020-05-15 09:09:49
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• 

  賀曉飛

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  • 你好,，征信不好的話，需要具體咨詢銀行,，一般情況而言,，征信不行的話，如果金額比較大,，就是有房產(chǎn)做抵押也批不下來,。
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    2020-05-15 08:15:24
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：再看這個字就知道這個字。
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    2020-05-15 08:15:41
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，好好好好好好好好好好好好好好好,，我們知道了，我們就去了去了去了去了我們我們,。
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    2020-05-15 08:16:32
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    您好,，錄音出現(xiàn)故障，是否要征信屬于銀行內(nèi)部規(guī)定,，沒有強制性的法律規(guī)定,，具體你可以去辦理貸款業(yè)務(wù)的銀行咨詢一下，可以跟銀行協(xié)商解決,。
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    2020-05-15 08:18:43
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• 

  扈林

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  • 46″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，你這個情況要根據(jù)詳細情況去做判斷的，首先如果是你沒買房,，想買,，想買房，買完房以后首付三首付三層,，貸款七層,，像這種情況做抵押的話，那他是要做那個,，他需要做要看你的個人征信的,，那如果說你是防疫針已經(jīng)買過了，全款已經(jīng)付完了,，接下來你想做做作抵押,，去銀行貸款的話，那這種情況他是不看你看看你也行,，但是呢,，因為你已經(jīng)是有房產(chǎn)做營業(yè)用房房子做抵押了嗎,？那這種珍惜你的個人的其他信息對你的貸款的一個呃呃決定因素呢就不是很大了,，因為你有抵制抵制押物，希望能幫到你，謝謝,。
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    2020-05-15 08:15:56
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• 

  韓孟揚

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  • 根據(jù)你所描述的問題,，目前人行規(guī)定的貸款一定要上報征信的，所以不管是信用貸或是抵押貸都是需要查詢征信,。當(dāng)然每個機構(gòu)的政策也不一樣所以還是詳細咨詢當(dāng)?shù)卣?/div>

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    2020-05-15 08:16:01

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• 

  劉闖

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  • 61″
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    2020-05-15 08:16:02
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• 

  吳煒

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  • 這個看情況,，每個銀行可能政策不一樣，看你的征信不好的程度,，小瑕疵問題不大,，畢竟有房子在那抵押，銀行也不會太害怕
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    2020-05-15 08:16:19
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• 

  陳華明

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  • 我這邊幫你問了一下銀行的朋友,，他說利用房產(chǎn)進行抵押貸款,，還是需要看個人征信的，如果信譽良好,，那么貸款利率就會低一些,，反之，也可以申請貸款,，但是利率則會高一些,。
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    2020-05-15 08:17:01
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  • 陳華明 服務(wù)方：
    不知道你所在地到底是什么地方，如果你沒有被列入失信人員名單,，那么,，就是可以進行銀行借貸的。我這邊是南京的,，如果有需要,，你可以聯(lián)系我，我把我朋友推薦給你,。
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    2020-05-15 08:53:14
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• 

  鄭磊

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  • 首先要看你的擬抵押金額,。如果金額不大，是不受影響的（四大行和其他地方性銀行松緊程度不一祥）,；如果金額較大,，征信對于放貸將產(chǎn)生直接影響。 同時的影響因素還包括：貸款提交時間,。
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    2020-05-15 08:18:38
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，這個人行規(guī)定的貸款一定要上征信的，所以不管是信用貸或者是抵押貸,，都是需要查詢征信,，當(dāng)然了美國銀行美各地的這個政策，也是不一樣的,，所以還要具體查詢一下當(dāng)?shù)氐倪@個政策,，可以向當(dāng)?shù)氐你y行具體比較好,。可以點擊一下右上角的答謝,，隨后可以和我私聊
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    2020-05-15 08:19:08
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：啊,，你好朋友啊，像您是不是有實物抵押貸款的,？不需要看,，真心的呀，這個真心沒有關(guān)系的啊,，那信用貸款才能看真心的呃,，像你這個情況的話，可以聯(lián)系私信我的,，我本來有多年銀行金融機構(gòu)工作經(jīng)驗啊,，那么這里可以給我一個獎勵，以好學(xué)問題可以聯(lián)系我,。
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    2020-05-15 08:19:16
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，目前辦理銀行貸款，都需要提供本人的征信證明,，來看是否有征信不良的記錄,。但如果你能夠提供本人的房產(chǎn)證，辦理抵押手續(xù),，經(jīng)過審核之后一般是可以放款,。
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    2020-05-15 08:19:32
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• 

  孔繁越

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  • 22″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，銀行定金貸款本身是否發(fā)放這份貸款并不是一個法律問題,，你的征信如果不好,，你可以拿更多的抵押物，或者說你用其他的一些證明你自己還款能力的方式來向銀行表示就可以了,，不需要用法律條文來說服銀行,。
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    2020-05-15 08:21:13
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，一般情況貸款人的征信對貸款是有影響的,。但是如果能夠提供適當(dāng)?shù)姆慨a(chǎn)進行抵押，可以抵消征信影響,。因此建議基于辦理貸款的銀行溝通,，問題不會太大,。
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    2020-05-15 08:22:24
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• 

  歐陽灝瑋

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  • 銀行對于征信，是用來確定你是不是會如期還款,？你在征信不好的情況之下,，法院會擔(dān)心他的錢收不回來，所以你從他這個目的出發(fā),，反向給他來一個信心那就沒問題,。
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    2020-05-15 08:23:18
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• 

  李國民

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，你真心不好，也不影響你用房產(chǎn)抵押那么只要你有你有房產(chǎn),，怎么抵押貸款是肯定沒有問題的,？
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    2020-05-15 08:23:28
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• 

  董慶璽

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  • 提供相應(yīng)的擔(dān)保,。包括人保和物保,，比如與貸款額度價值相當(dāng)?shù)淖阒档姆慨a(chǎn)車輛（物保），提供擔(dān)保人對貸款擔(dān)保（人保）
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    2020-05-15 08:29:25
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 這種情況下,，主要還是看銀行的操作要求,，如果銀行過于謹慎，可能會拒絕貸款的,。但從法律上而言，如果房子是貸款人個人的合法財產(chǎn),，無查封抵押等情況,，可以保障銀行的權(quán)益，應(yīng)該可以辦理抵押貸款,。
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    2020-05-15 08:33:29
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• 

  王聰

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：征信不好,，你這個辦不下貸款來，我為什么起訴呀起訴誰呀打算,？
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    2020-05-15 08:38:33
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• 

  馮碩

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  • 您好,，根據(jù)您的描述,，個人征信報告有瑕疵,，一般銀行規(guī)定,，正常情況下是不能發(fā)放貸款的,。但是具體也要看征信的具體情況,。
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    2020-05-15 08:40:04
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• 

  王煥

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  • 一般來說你有這個房子作為抵押債權(quán)方面就有了保障,。只要你的抵押物有其他權(quán)利上的瑕疵足以清償擔(dān)保債權(quán)。銀行是可以放貸的,。嗯,，如果說銀行不同意?？梢該Q著試一下其他的銀行同不同意因為每個銀行的政策不一樣,。還有就是你這個房子是不是你家庭唯一的一套房子，如果你有幾套房子,，拿一套貸款應(yīng)該是沒問題的,。
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    2020-05-15 08:45:50
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• 

  崔兵

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  • 肯定要看征信的,，但是要綜合判斷不同的銀行是不一樣的,，具體需要幫助請直接電話咨詢26年資深房地產(chǎn)律師，祝您順利,。
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    2020-05-15 08:48:22
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-05-15 08:50:51
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• 

  張鳳啟

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，如果征信不良,，那銀行的貸款是通不過的。
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    2020-05-15 09:01:23
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• 

  苗世靜

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：銀行這個主要是看銀行,，如果一般征信不好的話,，銀行一般情況下嗯，有可能不會放款,，所以說這個銀行有制度的一個權(quán)限就是同意或者不同意,，具體你咨詢一下當(dāng)?shù)氐你y行。
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    2020-05-15 09:15:01
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• 

  陳晨曉

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  • 貸款是雙方的意愿,。這是民事糾紛問題,，其他人或法律都無法強制約束雙方。有房子抵押,，銀行就有保障,，何必不貸款給你呢
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    2020-05-15 09:15:05
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• 

  許家苗

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  • 49″
    自動轉(zhuǎn)換：這個征信不好，這個銀行可以查詢,，但是必須貸款,，這個沒有說法，銀行這是自主權(quán),，就是銀行貸款不貸款是他不足的權(quán)利,，沒有強制的銀行必須貸款的強制你中信不好，他可以不貸款,，你有抵押他一般的來說,，會不會考慮的貸款？但是因為中央不貸款的可能性并不大你們那個地方的銀行呢,，就屬于這種嚴格的中心,，因為銀行下面是自主經(jīng)營啊，他們有自主自己的決定,，決定權(quán)并沒有法律的約束,，她們繼續(xù)貸款,。
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    2020-05-15 09:16:35
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，能不能貸款是一種商業(yè)行為,，銀行一般情況下是要參考信用記錄的,，即便提供了房產(chǎn)抵押，銀行也有權(quán)利拒絕批準貸款,。
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    2020-05-15 09:17:54
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  • 侯鐵男 服務(wù)方：
    如果急需用錢,，可以咨詢下其他的正規(guī)金融公司，正常簽貸款合同,，正常辦理房產(chǎn)抵押,。建議你申請貸款前要詳細了解該公司情況,，務(wù)必要向正規(guī)公司申請,，以免上當(dāng)受騙。
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    2020-05-15 09:20:23
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• 

  張榮利

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  • 你這個情況,，屬于銀行的政策性規(guī)定,，各個銀行的規(guī)定也是不一樣，貸款各個銀行首先看你的征信情況,，就是你的負債情況,，，再根據(jù)你房子的抵押,，綜合衡量,，是否放款。具體可咨詢不同的銀行,，可能有的/銀行放款的條件低,。
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    2020-05-15 09:21:38
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• 

  趙煒

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  • 根據(jù)你的情況描述呢，其實要分兩個方面來看,，第1是征信問題,，那么征信記錄在銀行系統(tǒng)里有，比如說央行的征信系統(tǒng),，有單位或者個人的這些記錄,，如果你對這個征信記錄有異議的話，那您可以進行一個申訴,，第2個就是一個銀行貸款的問題,，那么銀行貸款問題肯定是根據(jù)各個銀行自己制定的貸款規(guī)定和策略，它認為審核一個貸款對象是不是達到了它的一個貸款的合規(guī)標準,，具體能不能達到它的貸款門檻,，那么您可以跟銀行具體協(xié)議，還有一點就是說,，您也不必強求于某個銀行,，這么多銀行肯定有您需要的銀行,，也有銀行需要您這貸款客戶，你們可以多找?guī)准毅y行進行協(xié)商,，可以能達到您的要求,。
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    2020-05-15 09:23:31
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• 

  周明明

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  • 您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答，維護您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-05-15 09:36:43
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• 

  李達

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  • 你好，辦理銀行貸款,，現(xiàn)在都需要提供本人的征信證明,，銀行要看看是否有不良的記錄。這個是銀行的業(yè)務(wù)工作,，銀行有自己的評估辦法,，這個不是說銀行不給你貸款你就起訴人家，法院也不能強制銀行必須給你貸款是吧,。
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    2020-05-15 09:54:44
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• 

  張超

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  • 看征信有什么問題,。這是商業(yè)行為，銀行有權(quán)以征信為由不予貸款,。這不是強制締約領(lǐng)域,，比如水電，你要求簽約,，經(jīng)營方就必須跟你簽約服務(wù),。
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    2020-05-15 09:55:59
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• 

  黃浩

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  • 17″
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    2020-05-15 10:16:05
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  • 黃浩 服務(wù)方：
    14″
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    2020-05-15 10:17:04
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• 

  黃振波

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  • 對于不動產(chǎn)抵押需要有抵押登記，在辦理抵押登記過程中,，銀行肯定需要查詢貸款人的征信問題,，比方說，貸款人之前通過金融機構(gòu)或者是已經(jīng)接入央行信用系統(tǒng)的合法p2p網(wǎng)貸公司,，如京東白條,，螞蟻借唄，微粒貸,，百度金融等等有不良信用的,，一般都不可以通過。
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    2020-05-15 10:18:33
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• 

  尹威振

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  • 您好,，銀行對是否接受抵押貸款有自主決定權(quán),，無法起訴處理。一般情況下，有抵押房產(chǎn),，銀行是可以抵押的,，但具體方式以及額度需要跟銀行溝通好。
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    2020-05-15 10:23:11
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這個情況一般要根據(jù)每個銀行自己的規(guī)定,，法律是沒有明確標準的，如果一個銀行不行,，也可以問一下其他銀行,，這個是不能強制的
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    2020-05-15 10:29:38
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 征信不好無法辦理貸款，對買房有影響 對其他沒有影響,，貸款合同能否達成是雙方的意愿,，銀行不同意貸款，不違法法律規(guī)定
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    2020-05-15 10:42:07
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• 

  趙靜

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  • 你好,，貸款是屬于銀行的業(yè)務(wù)范疇,，銀行為了保證貸款的安全性進行必要的審核，屬于正常的公司行為,，不存在違法,。
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    2020-05-15 10:49:19
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• 

  張晉

  律師

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：準備讓你要貸款的話,，肯定要看你們真心的,，真心不好看，真心不會變,，還是疫苗考學(xué)研研發(fā)出來,，用不著因為聽雨過去下邊再來，等著聽全國都在用中醫(yī)前面年也有,。
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    2020-05-15 10:50:04
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• 

  劉銳

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  • 如果你要抵押的房子是已經(jīng)全款沒有貸款要歸還了,，用此房子做抵押應(yīng)該是可以貸款的。房產(chǎn)抵押不是只抵押房本,，要到有關(guān)部門進行登記的,，這樣才有效。
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    2020-05-15 10:51:20
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• 

  張含秋

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  • 您好,，銀行對發(fā)放貸款要做審慎審查,，否則銀行工作人員要擔(dān)責(zé)的，你的征信不好,，說明發(fā)放貸款是有風(fēng)險的,，所以很難貸到
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    2020-05-15 10:51:44
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，單有房產(chǎn)證可以貸款,，但是還是要看你的征信綜合考量,。征信好不好要看銀行那邊對你征信的認可度，如果逾期次數(shù)多了的話,，銀行又沒有熟人的話,，肯定是不能貸款的,。
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    2020-05-15 11:14:55
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• 

  徐銘

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：都知道了你，您好,，您這個是用房產(chǎn)用物質(zhì)這個進行一個相關(guān)抵押的,，那一般這種情況很少有銀行去看這個惡相關(guān)的這個征信的問題，因為征信只是作為一個輔助性的,，您用房產(chǎn)抵押,，如果說后期不還錢的情況下，銀行有權(quán)利收,，您這個房子,。
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    2020-05-15 11:16:41
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• 

  孫成山

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：我去。
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    2020-05-15 12:00:13
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• 

  陳光文

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，呃,，如果向銀行這邊貸款有有房子抵押的話，嗯,，即使征信有問題,，一般啊，影響也不會很大啊,，因為你有這個房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保,，一般這個銀行這邊都會同意的。
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    2020-05-15 12:04:32
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：第二天,，你還應(yīng)該那也好,，就是貸款機構(gòu)放在舅他們?nèi)豪锏钠绷耍行挠袉栴},。
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    2020-05-15 12:09:33
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• 

  李曉軒

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：征信不好,，銀行有權(quán)拒絕貸款，起訴不了銀行,，你起訴人家沒有法律依據(jù),。
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    2020-05-15 12:22:44
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• 

  丁輝

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  • 10″
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    2020-05-15 12:30:57
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• 

  楊康

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  • 各個銀行對于貸款條件的規(guī)定并不相同，如果銀行拒絕貸款,，只是雙方不能達成貸款合同,，銀行并不存在違約或違法行為，無理由起訴銀行
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    2020-05-15 13:01:13
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，征信不好,，用房產(chǎn)證抵押貸款會受影響，但影響多大,，各銀行會有區(qū)別,，建議先去銀行問下。銀行如不肯貸款，你不可以起訴,，因為你不能強迫銀行把款貸給你,。
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    2020-05-15 13:04:41
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• 

  何勇

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  • 房產(chǎn)抵押向銀行貸款的條件。第一,，借款人需是具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;第二,，借款人必須持有有效的身份證明文件;第三、具有穩(wěn)定,、合法的收入來源;第四,、抵押房產(chǎn)有房地產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明晰,，可上市流通;第五,、銀行規(guī)定的其他條件，一般包括(1)借款人年齡在18-55周歲一般房屋抵押貸款額度為房產(chǎn)評估價格的50～70%(部分銀行可能會有所增加);房屋抵押貸款的期限一般為1年-10年(少數(shù)銀行可延長到30年,，不過貸款結(jié)束后借款人年齡不能超過60歲);(2)房齡在20年內(nèi)(少數(shù)銀行可做30年內(nèi),、多數(shù)有備用房更容易審批);抵押貸款的貸款利率一般為基準利息上浮10%-20%;有一定還款來源(有效證明主要為銀行流水、至少每月有效進賬大于房屋抵押貸款月還款的2倍);個人或公司信用良好(逾期要少,，要不銀行可能會找借口加利息或者不批款),。
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    2020-05-15 13:11:08
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• 

  諶見平

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  • 29″
    自動轉(zhuǎn)換：現(xiàn)在一般的話，你用房產(chǎn),，房產(chǎn)證去抵押貸款的話,，它只不過是你，只不過是你拿著一個一個抵押抵押物去給銀行抵押,，但是你這個征信的話,，銀行是肯定是一定會去查的，還有第二個不利用這個房產(chǎn)證的抵押去就辦了你第二件事情,，以后他肯定會查征信的，所以人的艱辛,，不良的話,，你還是餓各種貸款還是有點影響的。
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    2020-05-15 13:12:21
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• 

  王景生

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  • 你好,，正常來說的話呢,，有房產(chǎn)抵押銀行是可以進行貸款的，如果銀行不貸款的話呢,，讓他們提供法律依據(jù),，如果提供不了的話呢，你可以找當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行進行投訴反映就可以了,，有事情隨時聯(lián)系
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    2020-05-15 13:12:44
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• 

  陸暢言

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  • 17″
    自動轉(zhuǎn)換：房產(chǎn)證抵押貸款看不看征信,？那么是銀行的事，你可以跟銀行聯(lián)系，向銀行咨詢你要咨詢的這個問題,，這個不屬于法律咨詢的返程,。
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    2020-05-15 13:19:20
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• 

  李彩鈺

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  • 征信差可以通過以下兩種方式貸款： 1、證明自己征信差并非自身原因,。如因信息不實導(dǎo)致征信不良,，可以向央行信用中心提出異議申請。也可以找借款機構(gòu)開具非惡意逾期證明,。只要你證明了自己征信差并非是自身原因,，而且還款能力也是有的，一般是可以貸到款的,。 2,、嘗試新興的網(wǎng)貸產(chǎn)品，除了央行征信以外,，許多民間征信機構(gòu)也漸成體系,，如芝麻信用、考拉征信,、前海征信等,。一些貸款產(chǎn)品，可能并不看你的央行征信情況,。如果你的民間征信信用良好,，同樣是可以拿到貸款的。
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    2020-05-15 13:36:40
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• 

  巴波

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  • 是否批準貸款,，主要取決于銀行對于風(fēng)險的評估,，一般來說有不良征信記錄的，銀行會認為風(fēng)險等級較高,，從而傾向于不批準貸款,。此為民事法律關(guān)系，不能起訴要求法院判令其必須批準貸款,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-05-15 14:00:00
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• 

  葉愈浦

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：因為如果銀行要完全看征信的話,，那你就沒辦法去進行抵押貸款了,，不能抵押貸款,，銀行是根據(jù)法律，還有它內(nèi)部的這個貸款的規(guī)定去進行的,，你一般起訴不了的,。
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    2020-05-15 14:00:02
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