你好！你說的這個事情屬于相鄰權(quán)糾紛,，你可以找當(dāng)?shù)鼐游瘯f(xié)調(diào)處理,，也可以向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T投訴與反應(yīng)實際情況，萬不得已的情況下可以向法院起訴,，要求對方停止侵害,、排除妨礙,、消除危險、賠禮道歉,。
相鄰關(guān)系是指相互毗鄰的兩個以上不動產(chǎn)所有人,、用益物權(quán)人或占有人，在用水,、排水,、通行、通風(fēng),、采光等方面根據(jù)法律規(guī)定產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。在本質(zhì)上，相鄰關(guān)系是相鄰不動產(chǎn)的權(quán)利人行使其權(quán)利的一種延伸或限制,。給對方提供必要便利的不動產(chǎn)權(quán)利人是權(quán)利受限制的一方,，因此取得必要便利的不動產(chǎn)權(quán)利人是權(quán)利得以延伸的一方，這種延伸是行使所有權(quán)和使用權(quán)所必需的,。
相鄰用水,、排水關(guān)系是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間在用水和排水上相互給予必要便利的關(guān)系。對于自然流水的利用應(yīng)當(dāng)合理分配,，對于自然流水的排放應(yīng)當(dāng)尊重自然流向,。相鄰?fù)ㄐ嘘P(guān)系是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間在通行方面給予對方必要的土地使用上的便利的關(guān)系。
相鄰?fù)恋?、建筑物利用關(guān)系是指不動產(chǎn)權(quán)利人因用水,、排水、通行,、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)盡到必要的安全保護(hù)義務(wù),，一旦發(fā)生損害的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損害責(zé)任。相鄰?fù)恋?、建筑物利用既包括臨時利用也包括長期利用,。
相鄰?fù)L(fēng)、采光,、日照關(guān)系是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人之間在通風(fēng),、采光、日照方面應(yīng)給予對方必要的便利,，一方在建造建筑物時,，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng),、采光,、日照。
相鄰污染侵害是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物,、水污染物,、噪聲、光,、電磁波輻射等有害物質(zhì),，以侵害相鄰人之生命安全、身體健康和生活環(huán)境,。
相鄰損害防免是指相鄰不動產(chǎn)權(quán)利人在使用自己的不動產(chǎn)時,，要防止和避免損害相鄰之不動產(chǎn)的安全，如在挖掘土地,、建造建筑物,、鋪設(shè)管線以及安裝設(shè)備等時，要注意避免危及相鄰不動產(chǎn)安全,。
處理相鄰關(guān)系的原則和具體根據(jù),。物權(quán)法第84條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活,、團(tuán)結(jié)互助,、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系,?！蔽餀?quán)法第85條規(guī)定：“法律、法規(guī)對處理相鄰關(guān)系有規(guī)定的,，依照其規(guī)定;法律、法規(guī)沒有規(guī)定的,，可以依照當(dāng)?shù)亓?xí)慣,。”由于不同地區(qū)相鄰各方的具體情況不同,，差別較大,，法律、法規(guī)不能作統(tǒng)一的詳細(xì)的規(guī)定,，因此,，法律、法規(guī)沒有的,，可以依照當(dāng)?shù)亓?xí)慣,。
處理相鄰關(guān)系糾紛的法律依據(jù)主要是《民法通則》第83條，《物權(quán)法》第84-92條,，最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國民法通則>若干問題的意見(試行)》第97一103條的規(guī)定,。
著社會主義新農(nóng)村建設(shè)事業(yè)和城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，以及公民法律意識和權(quán)益保護(hù)意識的增強(qiáng),，法院受理的相鄰糾紛案件也在變化中不斷增多,，過去的“相鄰”大多是“平面”的,，而如今逐漸變化為“立體”的相鄰。過去城鄉(xiāng)常見的因截水,、排水,、通行、通風(fēng),、采光等相鄰糾紛案件逐漸變化為因野蠻裝修,、廢氣、噪聲,、粉塵損害等,。我《國民法通則》第八十三條規(guī)定：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn),、方便生活,、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神,，正確處理截水,、排水、通行,、通風(fēng),、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,，應(yīng)當(dāng)停止侵害,，排除妨礙，賠償損失,。
希望通過上面的內(nèi)容您能對相鄰權(quán)糾紛相關(guān)的問題有更加深入的了解,。
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2020-04-15 18:55:04
