65位律師解答

• 

  江會(huì)敏

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  • 你好,，如果說欠條是對(duì)方真實(shí)意思,，表示并且經(jīng)過蓋章，那么是有效的,，我可以幫您具體看一下這份協(xié)議的內(nèi)容,，給您出具專業(yè)的法律意見
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    2020-04-07 21:15:03
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好啊,，我先看看你的描述,，然后我給你詳細(xì)的解答，我不知道,。
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    2020-04-07 21:16:12
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，你好像像這種房屋買賣呢啊，首先需要進(jìn)行一個(gè)這個(gè)房屋的狀態(tài)的披露啊,，必須要說明這個(gè)房屋現(xiàn)在的狀態(tài)是在抵押是在抵押當(dāng)中啊,，所以說呢，這種是沒有辦法過戶的,，如果是買家,，想要過戶呢，他需要啊,，笑笑笑,，繳納所有的房款，然后使這種房子恢復(fù)到?jīng)]有抵押的狀態(tài),，然后才能夠進(jìn)行過戶,。
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    2020-04-07 21:18:03
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：然后你問這個(gè)定金合同是否有效啊,？合同是否有效的,，完全沒有問題啊,，至于后續(xù)的怎么履行呢？如果說這個(gè)買家要要求你過戶過戶房屋啊,，到時(shí)候因?yàn)檫@個(gè)抵押房子存在抵押的存在,，就沒有辦法交付房屋，如果一旦存在違約的話,，定金是要雙倍返還的啊,，這是使用這個(gè)定金法則，現(xiàn)在就充點(diǎn)兒,。
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    2020-04-07 21:19:04
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，這個(gè)第一個(gè)合同我看了一下嗯嗯，首先要是合法有效的,，當(dāng)然了,，如果后續(xù)沒有按照合同的約定履行過戶手續(xù)，這個(gè)買方是可以向法院起訴要求你承擔(dān)違約責(zé)任啊,，當(dāng)然,，如果是承擔(dān)違約責(zé)任的話，是使用雙倍罰則,，定金雙倍罰的,，也就是需要返還六萬。
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    2020-04-07 21:22:31
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• 

  南曉峰

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這個(gè)合同是有效的,，雖然你的房產(chǎn)在抵押，但是不影響這個(gè)合同的效力,，合同是有效的啊,，如果說你不能夠履行的話，對(duì)對(duì)方可以向法院起訴,，那跟你有合同法的規(guī)定,，接接受定居濰坊，而在違約的情況下,，他應(yīng)該是雙倍還定金的,。
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    2020-04-07 21:16:32
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這份合同時(shí)，你們買賣雙方簽訂的是有效的,。
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    2020-04-07 21:17:14
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，雖然房屋在抵押期間是不能夠出來的，但是你們的這個(gè)合同是有效的,，它不影響這個(gè)合同的效力。
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    2020-04-07 21:17:36
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，六萬呢,，就是說這個(gè)定金合同,，它是在交付定金以后才發(fā)生效力，她目前呢,，他沒有把定金直接交給你20交給了中介啊,，這說明他們并沒有真真正的履行這個(gè)，呃,，定金交付的義務(wù)啊,，中介是代理，只有是是否否代理,，只有這個(gè)定金啊,，如果說你們之間沒有委托的話，就是你沒有委托這個(gè)中介收取這個(gè)定金的話啊,，那么像這個(gè)情況,，但屬于中介的行為。
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    2020-04-07 21:20:59
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果對(duì)方起訴的話,，你這邊可以以沒有實(shí)際收到定金為理由進(jìn)行抗辯,。
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    2020-04-07 21:22:48
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• 

  王曉寧

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  • 第一這個(gè)協(xié)議是三方協(xié)議，但是中介方不得替你收取相應(yīng)定金,，中介方這樣做是為了保障他能夠得到中介費(fèi)用,，第二這個(gè)協(xié)議最大的缺陷是房款除了定金之外，如何交付,，什么時(shí)間交付,？怎樣交付合同中僅確定了是按揭購買，但是具體事項(xiàng)沒有列明第三,，這個(gè)協(xié)議最大限度保障了中介方的權(quán)益,，對(duì)買方比較有利
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    2020-04-07 21:18:13
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• 

  王寶珊

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  • 您好，雖然合同是通過中介而擬定的,，但是只要是雙方真實(shí)意思表示而簽字,，那么本合同合法有效，如果不能按照合同約定不能辦理交房手續(xù),，除不可抗力和情勢(shì)變更之外,，需要承擔(dān)約定的違約責(zé)任
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    2020-04-07 21:18:21
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• 

  華東旭

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  • 按照合同的約定，這3萬塊錢定金,，應(yīng)該是中介給您的,，為什么買方交給中介，然后中介給你打了一個(gè)欠條,，你們是怎么協(xié)商的,。正常情況下應(yīng)該是直接交給你的才對(duì)。如果沒有別的原因，那么是可以起訴的
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    2020-04-07 21:19:01
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，您好,，您的意思就是說中介拖欠您三萬塊錢是吧，那么可以把這個(gè)合同起訴的呀,，啊,，可以以此理由然后相應(yīng)的這個(gè)證人證言打款記錄等作為證據(jù)起訴到法院的。
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    2020-04-07 21:19:27
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• 

  李國民

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這份協(xié)議是你們真實(shí)意識(shí)的表現(xiàn),，那么你資金緊張，可以由買方支付所有的費(fèi)用之后,，然后你到銀行解壓就可以解決問題了,。
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    2020-04-07 21:20:20
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，您這只是居間合同關(guān)系,，如果買受人交納定金,，中介公司不能履行合同交付房產(chǎn)，按照《合同法》以及《擔(dān)保法》的定金罰則,，應(yīng)該你雙倍賠償給買受人,。
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    2020-04-07 21:20:34
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    也就是說這居間合同是中介公司與買受人雙方約定的協(xié)議。即使你無法交付房產(chǎn),，也是中介公司承擔(dān)該雙倍定金賠償?shù)牧x務(wù),，跟您沒有必然的關(guān)系。
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    2020-04-07 21:22:49
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    當(dāng)然如果您作為出售人,，隱瞞了向中介公司對(duì)該房產(chǎn)已經(jīng)抵押的事實(shí),，中介公司因此造成與第三方買受人的違約,。該部分事實(shí)可能會(huì)殃及到您的法律風(fēng)險(xiǎn),。
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    2020-04-07 21:25:41
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• 

  董康康

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  • 如果支付定金方違約,，那么這個(gè)定金就沒辦法退回，如果收到定金方違約,，這個(gè)定金就要雙倍返還,，可以拿著定金合同去法院起訴
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    2020-04-07 21:20:46
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• 

  鄒飛紅

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  • 你好，單純從合同上來看的話,，最多就是錢款的交付日期,，方式，沒有明確的約定,，你指對(duì)方起訴你是起訴你什么,，起訴你違約還是怎么著
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    2020-04-07 21:21:49
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  • 樓主：
    就是怕起訴違約
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    2020-04-07 21:28:08
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  • 鄒飛紅 服務(wù)方：
    你要是在簽訂這個(gè)合同之前就已經(jīng)把房子抵押出去了，雖然說不影響實(shí)現(xiàn)合同的目的,，但是你已經(jīng)違反了一個(gè)誠信的義務(wù),，假如對(duì)方起訴你違約也是沒什么問題的
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    2020-04-07 21:35:54
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• 

  程才

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我不知道你要主要因?yàn)檫@個(gè)房屋有抵押貸款，嗯，所以這個(gè)這個(gè)合同的也僅僅只是一個(gè)定金合同還沒有簽訂正式的買賣銅嗯,，所以說這個(gè)要貸款的問題應(yīng)該向買家充分說明,，因?yàn)檫@個(gè)這個(gè)地方并沒有提到貸款問題，如果是買家又又不買貨,，這樣的一個(gè)他可能也有貸款的，唯有無能,？有可能說你交代法有問題,，這樣可能產(chǎn)生一所以說一定把這個(gè)貸款的信息向中介和買方要進(jìn)行說明。
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    2020-04-07 21:21:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保,。債務(wù)人履行債務(wù)后,，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,，無權(quán)要求返還定金,；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金,。
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    2020-04-07 21:21:58
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• 

  龐帥

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  • 25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，這個(gè)是有效的，因?yàn)槭悄銈冞@個(gè)協(xié)議里面有這個(gè)事情,，定金可以交給中介,，然后由中介來這個(gè)代詞，嗯,，因?yàn)橹薪橐步o你打了欠條,，也就是說，嗯,，這個(gè)行為是有效的,，如果是你不旅游的話，你要雙倍返還定金的,，等于要給他六萬塊錢呢,。
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    2020-04-07 21:22:28
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• 

  劉闖

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  • 92″
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    2020-04-07 21:23:23
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• 

  平杰青

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  • 141″
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    2020-04-07 21:23:36
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
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    2020-04-07 21:24:04
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• 

  陳艷麗

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  • 1.合同首先是有效的，因?yàn)槭请p方真實(shí)的意思表示,。 2.房產(chǎn)證現(xiàn)在拿不出來的話,，可能會(huì)面臨違約的。到時(shí)候要承擔(dān)違約責(zé)任,。 3.建議跟買家商量一下,，購房款是否可以先付，用來向銀行還款,，把房產(chǎn)解除抵押,。
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    2020-04-07 21:24:22
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• 

  張鳳啟

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：唉，你好，您是賣家買家沒有直接把錢富貴魚那個(gè)如果是因?yàn)橹薪榈倪^錯(cuò)導(dǎo)致了買家不能夠買個(gè)房子的話,，那您作為賣家是不用承擔(dān)法律責(zé)任的,，當(dāng)然您也可以一中介促成你的這個(gè)房產(chǎn)交易，如果是因?yàn)橹薪榈脑?，那么中介?huì)承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-04-07 21:24:25
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• 

  陸暢言

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你咨詢的問題，你沒有表述清楚,，你交三萬塊定金給你解壓不出來有什么關(guān)系,，你沒有表述，因?yàn)椤?
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    2020-04-07 21:24:40
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的,，你們?nèi)揭呀?jīng)簽訂了合同,，該合同有效，雖然房屋有抵押,，但是房屋產(chǎn)權(quán)不存在問題,，建議各方配合辦理過戶登記就可以。買方如果要求解除合同的,，在賣方不存在違約的前提下,，不可以要求退還定金。
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    2020-04-07 21:24:43
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• 

  袁明

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  • 定金合同在買賣雙方簽字后就生效了,，你方作為賣方實(shí)際上并未收到買方支付的定金,，合同還未實(shí)際履行，你方可以向買方提出解除合同,。買方可能會(huì)提起訴訟
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    2020-04-07 21:24:56
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• 

  郭淑嬌

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  • 你好,，這個(gè)協(xié)議是三方協(xié)議，但是中介方不得替你收取相應(yīng)租金,，中介方這樣做是為了保障他能夠得到中介費(fèi)用,，這個(gè)協(xié)議最大的缺陷是房款除了定金之外如何交付怎樣交付？什么時(shí)間交付,？這個(gè)協(xié)議最大限度保障中介方的權(quán)益,，對(duì)買方比較有利。如果你違約的話,，需要承擔(dān)雙倍定金,。
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    2020-04-07 21:27:57
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• 

  楊康

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  • 根據(jù)你上傳的買賣合同，買賣合同有效,，雖然由中介收取了定金,，但是合同中對(duì)定金已經(jīng)有過約定，而且中介也向你出具欠條,，視為買賣合同在你們中間成立
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    2020-04-07 21:28:27
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，按照合同約定,，你應(yīng)當(dāng)保證房屋無債務(wù)糾紛。目前不能解押導(dǎo)致不能履行交易,，屬于對(duì)買家的違約,。賣家應(yīng)返還定金。賣家可以向中介索要代收的定金,，也可以要求中介直接返還買家,。
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    2020-04-07 21:29:26
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• 

  徐維

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  • 了解你的難處。但是悔約你將損失3萬元定金,，而且將支付1.5萬中介費(fèi),。如果把這次交易促成，可以免受這4.5萬的損失,，那就找個(gè)中介來過橋把房貸贖出來交割給下家，交易達(dá)成了4.5萬的損失就避免了何爾而不為呢,？
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    2020-04-07 21:34:07
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• 

  趙靜

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  • 你好,，這個(gè)是有效的，這個(gè)是為了保證雙方的權(quán)益,，可以和對(duì)方協(xié)議,，確實(shí)因?yàn)榉课轃o法解押，讓中介退還定金,，,。
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    2020-04-07 21:41:43
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• 

  莫文賓

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  • 如果你同意買家把定金交給中介，那么你就要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn),。購房合同無法履行的時(shí)候,，對(duì)方可以要求適用定金罰則。也就是要你歸還雙倍定金,。至于你跟中介之間,，那是你們雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。
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    2020-04-07 21:45:23
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• 

  李歡歡

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  • 你作為賣房已經(jīng)通過中介與買房簽訂了房屋買賣合同且買房已交了定金,，那么合同在雙方簽字按手印后便生效,，所以如果發(fā)生糾紛，任何一方都是可以通過訴訟解決的,！
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    2020-04-07 21:45:25
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所示,，三方簽訂的合同有效。你“由于個(gè)人資金緊缺,，房產(chǎn)證解壓不出來”導(dǎo)致買方不能過戶,，買家當(dāng)然可以向法院起訴，要求解除合同,。
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    2020-04-07 21:46:32
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• 

  鄭磊

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  ￥0.68

  • 這個(gè)合同屬于居間服務(wù)合同,，故買方可以以此合同向法院起訴,，將中介和賣方作為被告。關(guān)于賣方是否收到定金系2被告之間的協(xié)議問題,，并不受此影響,。
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    2020-04-07 21:49:01
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如果雙方約定定金交給中介保管，買方并未違約,，如果賣方不賣,，將承擔(dān)違約責(zé)任，雙倍返還定金,，但可向中介追償
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    2020-04-07 21:50:08
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• 

  丁輝

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  • 你的問題看過了,，你通過中介賣房子，但房子進(jìn)行了抵押無法贖出,，買方向中介繳納了定金,。買方何種理由起訴？點(diǎn)擊圖文咨詢或電話咨詢給你詳細(xì)解答,。
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    2020-04-07 21:55:21
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  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，合同是有效的，合同在雙方自愿公平的前提下簽訂,，并且不違反法律法規(guī)及效力性強(qiáng)制性規(guī)定的前提下就是有效的,。
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    2020-04-07 22:01:35
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  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！這份合同系居間服務(wù)合同,，買方以此合同將中介和賣方作為被告向法院起訴是可以的,。至于賣方是否收到定金，并不受影響,。
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    2020-04-07 22:12:28
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  劉銳

  律師

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  • 根據(jù)你的描述,，如果你不想賣房了，該合同中沒有寫定金支付給了賣方,，你可以反悔,。在你們買賣合同中，中介只保護(hù)中介的利益,，任何一方違約,，中介都收取1.5萬元。中介拿著定金,，將來直接扣除,。實(shí)際上應(yīng)當(dāng)把3萬支付給賣房方才對(duì)。
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    2020-04-07 22:12:35
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  黃浩

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果違約的話,，就是你有違約的,，這種情況的話，對(duì)方就可以起訴,。
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    2020-04-07 22:15:04
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  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-04-07 22:16:07
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• 

  巴波

  律師

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  • 如果賣方與中介之間存在委托關(guān)系,，則中介代收定金,，視為賣家收取定金，如賣家違約,，則需退一賠一,。反之，如無委托關(guān)系,，則不適用定金罰則,，只需退還定金。如果您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-04-07 22:17:36
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，如果是在當(dāng)事人雙方平等自愿的基礎(chǔ)上所訂立的合同,，就具備法律約束力。不過交易的具體時(shí)間要限定在解除抵押之后,。
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    2020-04-07 22:30:09
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  朱久興

  律師

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  • 簽了合同,，基本上都是有效的，銀行抵押貸款,，你需要先還銀行,，解除抵押之后才能過戶，所以要是因?yàn)槟愕脑虿荒芾^續(xù)交易,，買方是可以起訴的,。
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    2020-04-07 22:32:59
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  賀曉飛

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  • 你好，這樣的合同是有效的,，也就是中介也是可以起訴你的,，所以最好不要虛假表示，出現(xiàn)后果很難處理,，違約責(zé)任也比較麻煩,。
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    2020-04-07 22:41:35
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• 

  李彩鈺

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  • 買賣定金合同雙方當(dāng)事人有你嗎,？你是甲方嗎？如果是的話,，那么你就是權(quán)利義務(wù)人,，在你們簽字按手印后，這個(gè)合同就成立了,，任何一方不按照合同履行義務(wù),，另一方都有權(quán)利提起訴訟。
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    2020-04-07 22:47:01
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  孫成山

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  • 11″
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    2020-04-07 22:54:09
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• 

  李坤

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  • 依據(jù)你的定金合同和簡單敘述,，提供以下供你參考： 主要看你現(xiàn)在愿不愿意賣房子,， 如果你現(xiàn)在反悔不愿意賣房，按照上述合同買家可以起訴你違約,，并要求你返回雙倍定金的,，當(dāng)然你也可以抗辯，但你敗訴風(fēng)險(xiǎn)大,； 若你現(xiàn)在愿意賣房子,，緊因?yàn)闊o錢無法房產(chǎn)證解壓，可以在和買家簽訂存量房屋買賣合同時(shí),，要求買方向你支付他按揭買房的首付款,，你可以利用這筆錢把你的房產(chǎn)證解壓（前提是他的首付款夠你解壓），通常銀行收到全部抵押貸款后,，7個(gè)工作日內(nèi)即可解壓的,。
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    2020-04-07 22:54:14
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• 

  張超

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  • 合同是買賣雙方自愿簽訂的，對(duì)雙方都有約束力,，有效,。定金留在中介，屬于一種保障措施,，中介也出具了欠條,，不影響合同效力。解押問題可以通過購房款支付給貸款行解決,。
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    2020-04-07 22:58:15
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況，這雖然是個(gè)三方簽訂的合同,，但是也是有效的,，如果你想解除，是需要承擔(dān)違約責(zé)任的,，也就是雙倍返還定金
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    2020-04-07 22:58:32
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  吳樹紅

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  • 首先,，中介收用戶的3萬和你沒有關(guān)系，你如果你和中介以及買家和沒有簽訂三方協(xié)議的話,，就算買家要起訴只能起訴中介,。如果簽了就要看合同條款里有沒有對(duì)你不利的,，有可能違約會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任。
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    2020-04-07 23:11:41
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• 

  馮碩

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  • 您好,，根據(jù)您提供的文書來看是有法律效力的,。雙方需要根據(jù)定金合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。希望可以幫到您,。
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    2020-04-07 23:17:39
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• 

  梁文彥

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  • 買家通過中介支付了定金你們，中介是接受你們的委托提供中介服務(wù),，但事實(shí)上房屋是你與買方共同簽訂的,。你明知房屋在銀行有抵押，然后出售,，屬于先抵后賣,，你的房屋上存在他項(xiàng)權(quán)利。如果最終是因?yàn)槟脑驅(qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù),，您可能會(huì)承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2020-04-07 23:19:01
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• 

  邵偉林

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  • 你好，房屋買賣合同是與你簽訂的,，合同上也約定了定金,，根據(jù)合同相對(duì)性的原則，如果因?yàn)槟愕脑驅(qū)е沦I賣合同不能繼續(xù)履行的,，那屬于你違約的,，對(duì)方可以起訴你退還定金的。另外中介打給你的欠條,，如果他們不給你的,，你可以起訴中介返還,。
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    2020-04-07 23:20:57
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• 

  經(jīng)玲

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  • 您好,，根據(jù)您說的問題以及目前遇到的情況，可以了解分析委托律師進(jìn)一步,，以及維護(hù)您的權(quán)益,。 也可以指定我或電話聯(lián)系我來為你解答。
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    2020-04-07 23:21:41
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• 

  李小苑

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  • 68″
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    2020-04-07 23:31:25
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-04-07 23:56:51
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• 

  李剛

  律師

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  • 你房產(chǎn)證在銀行抵押,，由于個(gè)人資金緊缺，房產(chǎn)證解壓不出來,，中介那邊讓用戶交了三萬定金在中介,，其實(shí)問題出在中介,，也出在合同里面。因?yàn)橄衲氵@樣的情況,，只有兩種可能,，要嗎簽訂買賣合同說清楚，要買方給錢解套,，要么就是在銀行提存解套,。所以，問題在中介,，關(guān)鍵在合同
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    2020-04-08 00:00:15
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• 

  馬冬梅

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  • 定金雖然沒有直接支付給您,，但如果您與中介直接存在委托關(guān)系，并且中介有權(quán)代您收取定金,，則定金合同仍然有效,。
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    2020-04-08 00:34:36
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• 

  何勇

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，合同是有效的,，賣家可以遇到的反應(yīng)起訴經(jīng)營的也在活動(dòng)中,，沒去呢，你的貸款沒有航海日志以完成人所以所以出去抵押狀態(tài),，這個(gè)情況應(yīng)該好賣家說明,。
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    2020-04-08 02:18:14
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，因?yàn)楹贤鞔_是定金合同,，會(huì)有定金罰則，如果是因?yàn)槟愕脑螂p倍賠償,。問題是你沒有收到錢,，我個(gè)人覺得這是兩回事，很有可能法院會(huì)支持雙倍,。
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    2020-04-08 03:03:45
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    88″
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    2020-04-08 06:36:57
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    對(duì)于合同的有效進(jìn)行判斷,，必須根據(jù)具體情況和雙方的協(xié)議，還有欠條的性質(zhì),，作為專業(yè)的房地產(chǎn)律師看具體的情況和詳細(xì)的問題,，才能切實(shí)的幫到你，請(qǐng)通過圖文或電話向我咨詢,。
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    2020-04-08 09:31:51
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• 

  趙煒

  律師

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  • 答謝
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先你要確定一下你這個(gè)的定金,，實(shí)際上收到了沒有如果收到的話，按照從法律的角度來說,，我們定金的規(guī)定就是從實(shí)際收到這起這個(gè)定金合同才是生肖的,，那么如果現(xiàn)在買家要向法院訴訟的話，那么他其實(shí)就是要你承擔(dān)這個(gè)定金責(zé)任。
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    2020-04-08 09:48:06
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，像這種合同你既然你簽訂了,，你就得按照合同履行，否則的話你是要承擔(dān),，嗯,，這個(gè)我也責(zé)任的。
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    2020-04-08 12:50:14
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• 

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    合同已經(jīng)約定了過戶時(shí)間,，如果您這邊房產(chǎn)證無法解壓的情況買方不知情,，則屬于賣方違約，按照購房合同所約定的違約責(zé)任進(jìn)行賠償即可,。也可以通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決,。
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    2020-04-08 15:05:08
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• 

  邱偉

  律師

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    您好，如果您認(rèn)可中介收定金的行為或者中介公司有權(quán)代收定金,，那么您就需要承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù),。如果明確約定了，定金實(shí)際賣方收到才對(duì)賣方生效,，那么如果沒收到,，對(duì)賣方不生效。
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    2020-04-09 08:46:08
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• 

  令秀

  律師

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    39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒,，你好,，這個(gè)定金合同呢？它是一種擔(dān)保方式,，這種合同的性質(zhì)是這個(gè)啊,，實(shí)踐性合同，所謂實(shí)踐性合同,，就是他一定要把這個(gè)定金交給你這個(gè)合同在法律上財(cái)產(chǎn)力啊,，如果你沒有收到定金，那這個(gè)合同沒有成立,，那至于它能不能到法院去訴訟,？這是他的這個(gè)訴權(quán)啊，這個(gè)他當(dāng)然可以去做,。
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    2020-04-09 11:29:06
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