40位律師解答

• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動轉換：你好，我先看看你的描述,，隨后給你詳細具體的解答,。
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    2020-04-06 12:33:32
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  • 李新宇 服務方：
    25″
    自動轉換：啊你好，我剛才看了一下你的這個描述啊,，雖然說里面這個租賃合同上是沒有約定啊,，是否退還押金的，但是呢,，這個押金是應該退回的,，因為這部屬于房租啊，這個出租人只能收取房租,，如果在租賃期限沒有啊,，發(fā)生扣除租金的情況就應該退款還給成都人租金,。
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    2020-04-06 12:36:06
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  • 李新宇 服務方：
    31″
    自動轉換：這起訴的話，你需要準備好啊,，租賃合同,，轉賬租金轉賬記錄以及通話錄音，以及你們的聊天聊天記錄啊等向房房屋所在地的法院起訴主張對方退還押金啊,，這個一般法院都會支持的，然后訴訟費呢是由你先墊付,，然后由啊由最后由敗訴方來承擔,，也就是說，如果你勝訴了之后是由出租人來承擔,，我不知道,。
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    2020-04-06 12:36:46
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  • 李新宇 服務方：
    17″
    自動轉換：還有一個這個訴訟期限呢啊，根據(jù)法律規(guī)定,，這個簡易程序的訴訟費啊速凍期間是三個月,，然后普通程序是六個月，像你們這種屬于簡單的民事訟,，應該是試試試試試試是簡易程序是三個月的時間,。
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    2020-04-06 12:37:12
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  • 樓主：
    如果我本人不在上海，委托是可以的么
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    2020-04-06 12:43:42
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  • 李新宇 服務方：
    14″
    自動轉換：委托當然是可以的啊,，如果你自己不方便,，洗漱的話，可以委托一位當?shù)氐穆蓭煱?，帶你進行訴訟,，然后你準備材料就可以了，按照律師的要求準備材料,。
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    2020-04-06 12:44:43
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  • 樓主：
    證據(jù)需要提供什么,，費用大概是多少，需要我本人出庭么
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    2020-04-06 12:46:40
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  • 李新宇 服務方：
    32″
    自動轉換：嗯,，如果開庭的話,，這個你本人是不需要到庭的，你只需要按照律師的要求把這個證據(jù)準備好,，交給律師就可以了,，這個費用的話大概是按照你的訴訟標的的6%到10%來收取啊，這個不同的律師有不同的收費標準啊,，這樣你可以點一下,，這個右上角的打線，然后隨后找我詳細咨詢,，我可以給你啊,，比較的幫助也可以幫你介紹一位律師好吧,。
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    2020-04-06 12:47:54
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  • 樓主：
    您這面是上海本地事務所么
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    2020-04-06 13:17:26
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  • 李新宇 服務方：
    11″
    自動轉換：啊，我不是上海本地的,，這個律師事務所啊,，當然我可以給你推薦一位上海的律師。
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    2020-04-06 13:21:16
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• 

  王偉政

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    對于您所講的這種情況,，對方應當按照約定返還全部押金,，協(xié)商處理不成，可收集好相關證據(jù)材料,，及時向法院起訴,，由法院判決對方返還押金。對于這種案件,，法院一般適用簡易程序審理,，從立案之日起三個月內(nèi)結案，對于訴訟費用由原告預付,，最后由敗訴方承擔,。
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    2020-04-06 12:34:20
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  • 樓主：
    訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 12:35:56
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  • 王偉政 服務方：
    按照法律規(guī)定訴訟費繳納辦法，訴訟費用一般不超過訴訟金額的2%,。法院對于簡易程序一般是減半收取,，也就是在300元以下。
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    2020-04-06 12:37:48
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  • 王偉政 服務方：
    如果有其他具體法律上不清楚的問題,，您可以與本專業(yè)律師電話聯(lián)系,，點擊我頭像，下面的找他服務,，發(fā)布定向電話訂單,，為您進行詳細咨詢講解。
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    2020-04-06 12:39:46
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• 

  朱琦菡

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    如果你是轉租的話,，你要看一下你們原來的租賃合同有沒有允許你轉租,，如果說沒有允許的話，是你違約在先,，押金按照法律規(guī)定是不能退回是要沒收的,，那如果他有允許你轉租的話，那你們雙方之間的租賃關系已經(jīng)解除了可以要求他退還押金,。
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    2020-04-06 12:34:39
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  • 樓主：
    和房東的通話錄音表示如果轉租出去,，押金是可以退的，鏈家房產(chǎn)也可以證明
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    2020-04-06 12:37:17
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  • 朱琦菡 服務方：
    如果說你跟房東的錄音能證明是房東的話,，也就是說防止他不出庭的情況下,，那是可以。再加上鏈家那邊如果肯給你出具證明的話或出庭作證證明說房東有同意的話,，你可以找他退還
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    2020-04-06 12:38:51
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧，需要提供什么證據(jù),，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:00:09
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  • 朱琦菡 服務方：
    金額不是很大的話，你可以請你們當?shù)氐穆蓭熃o你寫個訴狀,，還有證據(jù)清單,，到時候你可以自己去，當然你也可以委托當?shù)氐穆蓭熧M訴訟費的話,，你要看當?shù)氐囊粋€收費標準,，而且每個律師收費也不一樣。
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    2020-04-06 13:03:33
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  • 朱琦菡 服務方：
    委托律師的話,，你可以不用出庭，除非有一些法官會要求當事人主題那才要去,，不然的話一般案件都不需要當事人本人去,。
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    2020-04-06 13:04:09
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• 

  南曉峰

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    43″
    自動轉換：你好，如果起訴的話,，你這個押金是應當退還你的,，應當受到法律支持的，因為這個押金呢,，本身它帶有保障性質(zhì),，就是你現(xiàn)在呢就是正常的退租啊，正常推動的情況下嗯,，應當是發(fā)展一家一家進去很遠,，你也可以想反應激素，而如果適用簡易程序的話,，在三個月之內(nèi),，心里如果使用普通程序的話，在六個月之內(nèi)處理完畢,，呃,，這個交通費呢，你可以要求啊,，就一個這個房東要承擔一般情況一下,，是它是一個個人所承擔的你這個如果說上訴以后呃，這個你這個交通費啊可以是可以用這個辦法分擔的,。
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    2020-04-06 12:34:45
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  • 南曉峰 服務方：
    15″
    自動轉換：那你起訴的時候應當準備起訴狀,，那身份證件還有您的租賃合同和證明有租賃關系啊，還有這個收取押金,，那些證據(jù)證明他收了你押金了,。
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    2020-04-06 12:35:33
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù),，以什么形式，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:00:21
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  • 南曉峰 服務方：
    34″
    自動轉換：你可以委托律師代理與訴訟啊,，出去的時候你可以不出去,，如果你委托其他人的話，也應該是和你同一個單位或者同一個小區(qū),，并且呢,，有呃，這個社區(qū)呢,？開具這個推薦函就是推薦他代理你的,，按照你提供的證據(jù)呢？應當有這個租賃合同啊,，還有收取押金的一些證據(jù)啊,，另外呢，這個準備好起訴狀,，還有你的身份證,，委委托書，代理合同就可以,。
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    2020-04-06 13:22:22
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  • 南曉峰 服務方：
    11″
    自動轉換：啊,，你知道訴訟費在400至500元之間吧,！
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    2020-04-06 13:23:50
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  • 南曉峰 服務方：
    如果委托公民代理,，應當是無償代理,，不要透露有償代理，否則法院禁止,，需要提供以下材料,，并且簽訂委托代理合同和授權委托書:當事人所在社區(qū)、單位推薦的公民應當提交身份證件,、推薦材料和當事人屬于該社區(qū),、單位的證明材料
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    2020-04-06 13:37:23
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• 

  秦惠芳

  律師

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    你好，如果有證據(jù)證明對方承諾退押金的話,，你是可以要求的,，及時向法院起訴，一審的期限,，一般為六個月,，訴訟費用由敗訴方承擔
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    2020-04-06 12:34:55
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  • 樓主：
    我本人不在上海，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù),，以什么形式，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:00:34
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  • 秦惠芳 服務方：
    你好,，可以委托律師出庭的,，用律師來收集證據(jù)，需要有支付押金以及對方承諾返還的證據(jù),，訴訟費用要根據(jù)具體訴訟標的額來計算
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    2020-04-06 13:06:57
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• 

  陳華明

  律師

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    39″
    自動轉換：嗯,，第一個關于這個押金的問題啊，退也絕對能退的,，如果你去,，反正訴訟的話，反而絕對是你的主張的,，尤其是你在那個證據(jù)比較齊全,，無論是中介還是房東，都曾經(jīng)答應過會關鍵這這一塊,，那么你的上升阻力基本上可以說是100%,，第二個就是說關于所有的訴訟費用了，跟你有個法律規(guī)定啊,，所有的訴訟費用的訴訟費用你自己要有你自己承擔嗯，他不屬于是需要對方承擔的,，除非對方方同意或者曾經(jīng)答應過她要付負擔所有的費用,，否則讓這一塊兒這一塊兒是沒有辦法主張的。
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    2020-04-06 12:36:19
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧，需要提供什么證據(jù),，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:00:49
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  • 陳華明 服務方：
    79″
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    2020-04-06 13:07:12
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• 

  任金芳

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    21″
    自動轉換：你好，可以起訴要求房東退還押金的,，這個有合同,，而且有電話錄音的話是有效力的，嗯,，訴訟時間呢,，一般是半年吧，這個送費星期是由嗯你來承擔的,，嗯嗯,，最終呢是由敗訴方來承擔。
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    2020-04-06 12:36:33
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù)，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:01:02
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• 

  李士偉

  律師

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    押金應在退租后扣除相應費用后返還,，保留好證據(jù)起訴能要回押金。訴訟費由房東出,。但疫情期間訴訟程序較慢,，建議協(xié)商解決。
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    2020-04-06 12:36:54
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧，需要提供什么證據(jù),，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:01:13
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  • 李士偉 服務方：
    你這個屬于租賃合同糾紛，可以委托律師全權代理,。證據(jù)提交租賃合同,、聊天記錄、錄音以及已經(jīng)轉租的證據(jù)就可以了,。訴訟費按60000算是1300,。
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    2020-04-06 13:06:58
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  • 樓主：
    您這邊是上海本地么
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    2020-04-06 13:12:14
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  • 李士偉 服務方：
    我不是上海的律師，建議你最好委托當?shù)氐穆蓭煷?，代理費用相對少些,，而且對當?shù)氐姆ㄔ阂脖容^熟悉，你這個案子不復雜,，也可以找房主協(xié)商協(xié)商,。
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    2020-04-06 13:18:30
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    68″
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    2020-04-06 12:37:22
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  • 樓主：
    我本人不在上海，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù)，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:01:26
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  • 劉闖 服務方：
    68″
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    2020-04-06 13:05:03
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  • 劉闖 服務方：
    91″
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    2020-04-06 13:07:46
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  • 樓主：
    我是用手機錄音,，需要把手機郵過去是吧
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    2020-04-06 13:09:03
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  • 劉闖 服務方：
    69″
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    2020-04-06 13:11:11
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• 

  侯鐵男

  律師

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    你好，關于轉租是隨如何約定的,？是否經(jīng)過了房東的同意,？是否有其他違反租賃合同的約定？如果沒有違約情況,，可以根據(jù)聊天記錄,、電話錄音主張返還租金。訴訟期限簡易程序三個月，普通程序六個月,。訴訟費一般是原告先付,，可以訴狀中要求被告承擔。法院一般支持敗訴方承擔訴訟費,。
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    2020-04-06 12:37:27
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù),，以什么形式，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:01:55
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  • 侯鐵男 服務方：
    可以委托,，可以不用本人出庭,。一般需要你的身份證復印件、租賃合同,、聊天記錄,、錄音證據(jù)等。開庭質(zhì)證時需要證據(jù)原件,，辦理委托手續(xù)或起訴時一般可以提供復印件,。具體工作事宜與委托的律師協(xié)商。訴訟費與標的額有關,，以20000標的額為例,，訴訟費一般是300元左右，各地稍有差異,。
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    2020-04-06 13:08:02
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• 

  鄭磊

  律師

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  • 答謝
    首先,，您可與房主溝通要求退費。如果對方仍拒絕或拖延,，你可通過訴訟解決，一般情況下法院會支持您的合理訴求,。 其次,，本案較為簡單，您可申請簡易程序處理,。3個月內(nèi)結案,。 關于訴訟費，先期由您墊付,。待判決后,，若勝訴，法院將退還給您,。
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    2020-04-06 12:38:40
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù),，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:02:10
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  • 鄭磊 服務方：
    1.是可以委托的，委托對象為您的近親屬或者律師均可,。2.委托后,，您可以不出庭。3.關于訴訟費用,，您作為原告,，先期費用應該在幾百元，并不高（標地額的百分之幾）,。4.關于證據(jù)問題,，首先要根據(jù)合同情況有所選擇，且選擇的證據(jù)應當符合《民事訴訟證據(jù)規(guī)則》,。 鑒于案件較小,，您可自行或委托親友進行，以節(jié)省律師服務費,。如還有其他問題或需求,，可選擇我的圖文一對一服務，謝謝,！
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    2020-04-06 13:16:40
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  • 樓主：
    您這面是上海本地事務所么
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    2020-04-06 13:19:42
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• 

  劉霞

  律師

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  • 答謝
    原租賃合同期限多久,，轉租合同你是出租方嗎，如果合同沒有到期,，押金不好退,。起訴的費用一般原告先墊付，最后由敗訴方承擔,。民事訴訟案件一審一般6個月,。
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    2020-04-06 12:39:05
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• 

  鄒飛紅

  律師

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  ￥35

  • 你好，你這種情況押金是可退部分的,。訴訟到結束得半年左右,，到時候打贏了官司訴訟費可以對方出，但是律師費就要你自己出了,，我是上海的律師,，如果想委托，可以聯(lián)系我,，看看合同,，詳談一下
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    2020-04-06 12:39:22
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  • 樓主：
    我本人不在上海，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù)，以什么形式，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:02:48
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  • 鄒飛紅 服務方：
    把合同看完,，假如有成功的幾率的話,，簽好合同你寄給我就好了，到時候開庭你也沒必要到場,，我去就行,，嗯，你可以直接聯(lián)系我,，這樣大家比較好聊一點
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    2020-04-06 13:17:46
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  • 樓主：
    您這面是上海本地事務所么
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    2020-04-06 13:20:19
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  • 鄒飛紅 服務方：
    我們律所在楊浦這邊,，就是上海的，你看能不能直接點我頭像給我發(fā)私信,，在這聊我必須給你回復50字以上,，不太方便
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    2020-04-06 13:25:26
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  • 樓主：
    好像不能直接聊，加我微信聊吧
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    2020-04-06 13:30:25
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  • 樓主：
    名字就是微信號
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    2020-04-06 13:33:02
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  • 鄒飛紅 服務方：
    你目前體現(xiàn)的名字是匿名…也沒看到你手機號之類的,，而且直接發(fā)的話還有可能被屏蔽掉,，你點我頭像點不動嗎？
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    2020-04-06 13:35:59
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 答謝
    您好,，1.即使書面合同中沒有明確約定押金是否退還,，但通話錄音和聊天記錄是可以作為證據(jù)使用，房東拒絕退還,，可以起訴房東來索要 2.訴訟費用需要由原告先墊付最終由敗訴方來承擔,，勝訴的概率還是很大的
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    2020-04-06 12:40:01
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好！若您跟房主溝通后對方仍拒絕或拖延退還,，你可向法院起訴,，申請簡易程序處理（3個月內(nèi)結案)，一般情況下法院會支持您的合理訴求,。 訴訟費,，由您先墊付，待判決勝訴后,，法院會退還給您,。
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    2020-04-06 12:41:42
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• 

  周明明

  律師

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  • 答謝
    您好，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析,，以便詳細為您解答,，維護您的權益,，提供解決方案。
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    2020-04-06 12:42:50
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧，需要提供什么證據(jù)，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:03:29
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，即便書面合同中沒有明確約定押金是否需要退還，但是通過聊天記錄和通話錄音是可以證明,，房東拒絕退還的,，這樣來說就可以起訴房東來索要押金，訴訟費需要由原告先墊付,。最終是由敗訴方來承擔的,，你這個案子勝訴的可能性很大?？梢哉椅以敿氉稍儼?，我是專門做這類案子的，你也可以點一下右上角的答謝,，然后隨后找我私聊,。
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    2020-04-06 12:44:10
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• 

  呂海

  律師

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  • 答謝
    ①從您介紹的基本情況來看，您與鏈家房產(chǎn)的微信聊天記錄以及與房東的電話通話錄音都可以作為證據(jù)證明對方已作出過退還押金的相關承諾,。在退還押金的條件成就時,，對方不履行相關承諾，其行為可認定為違約,。 ②如果前述證據(jù)沒有瑕疵且對方無相反證據(jù),，法院一般會支持你方要求對方退還押金的請求。 ③如果本案爭議不大,，案涉標的不高,，法院很可能適用簡易程序審理，審理期限不會超過三個月,。 ④因對方違約在先,，你方可要求對方承擔訴訟費等維權支出。
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    2020-04-06 12:45:29
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧，需要提供什么證據(jù),，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:05:08
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  • 呂海 服務方：
    ①如您不能親自出庭，您可以委托上海當?shù)氐穆蓭煷硐嚓P事務,。②提交您前述提及的證據(jù)的原件即可,，但建議您備份。③訴訟費按照爭議標的額的一定比例計算,。如果爭議標的額為10萬元,，則案件受理費為2300元,。
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    2020-04-06 13:39:17
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• 

  田映鈞

  律師

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  • 答謝
    1.有證據(jù)證明他們同意退押金，所以起訴的話押金能退回來,。2.訴訟時間如果是簡易程序需要三個月,，普通程序需要六個月。3.訴訟費用由你在立案時候預交,，最后由敗訴方承擔,。
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    2020-04-06 12:46:04
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  • 樓主：
    我本人不在上海，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù)，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:05:42
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  • 田映鈞 服務方：
    可以委托律師代理,。你可以不出庭。起訴需要提供你的身份證復印件,，對方的身份證復印件（至少應該有身份證號碼）,，租賃合同，交納押金的轉賬記錄,，關于對方同意退還押金的聊天記錄,。立案時候都需要A4紙復印件，開庭時候提供原件給律師用于舉證質(zhì)證,。起訴費用按照三個月押金六萬一千五計算,，一起三百五十塊錢左右，最后對方敗訴的話由對方承擔,。律師費具體和律師溝通，訴訟金額不大,，律師費不會太高,，一般也就是幾千塊錢。如果合同里約定律師費也由敗訴方承擔,，那么你的律師費也可以主張讓對方承擔,，如果沒有這樣的約定，就你自己承擔,。
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    2020-04-06 13:16:21
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  • 田映鈞 服務方：
    在剛才回復的內(nèi)容里，有個地方需要糾正一下,。就是關于訴訟費那里，應該是一千三百五十塊錢左右,，打錯了一個字，抱歉,。
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    2020-04-06 13:18:21
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  • 樓主：
    您這面是上海本地事務所么
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    2020-04-06 13:18:42
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  • 田映鈞 服務方：
    我不是上海的律師,，我是在云南省昆明市執(zhí)業(yè)的律師,。您可以在網(wǎng)上聯(lián)系到上海的律師,，請他們代理您的這個案子,。
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    2020-04-06 13:19:52
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• 

  范月東

  律師

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  • 答謝
    你租期是多久？是都屬于提前解約,，律師最好能看到你的合同,，押金這個可以爭取的,，如果沒有特別約定是要退還
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    2020-04-06 12:46:21
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  • 樓主：
    您這面是上海本地事務所么,，我本人不在上海，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù)，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:21:22
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    16″
    自動轉換：哎,，您好，您有當初的這個約定,，現(xiàn)在如果房東不退的話,，您可以起訴這個起訴是完全可以退回的，您完全可以勝訴,。
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    2020-04-06 12:47:09
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  • 樓主：
    您這面是上海本地事務所么,，我本人不在上海，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧,，需要提供什么證據(jù)，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:22:03
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，如果起訴的話，押金是可以還回來的,。訴訟時間可能會比之前長一些,，畢竟是疫情期間，半年左右吧,，訴訟費需要你先墊付
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    2020-04-06 12:51:24
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，關于解除租賃合同之后,，押金是否應當退還的問題。甚至上課在合同當中沒有約定,。押金退還的但是雙方在聊天記錄當中有真實意思表示,，應當按照雙方的口頭約定退還押金。
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    2020-04-06 12:52:09
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  • 黃振波 服務方：
    除非承租人在租賃期間,，有造成房屋附屬物損壞以及存在合同違約的情形,。這種情況，租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃保證金除抵扣應由承租方承擔的費用,、租金、以及承租人應承擔的違約賠償責任外,，剩余部分應如數(shù)返還承租人,。
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    2020-04-06 12:57:10
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  • 黃振波 服務方：
    關于第二個向法院提起訴訟的審限的問題。如果是簡易程序,，一般是三個月,，普通程序為六個月審結。依據(jù)訴訟費交納辦法第15條的規(guī)定,，訴訟費應該是由原告先行墊付,，由敗訴方承擔。如果是適用簡易程序審理的,，訴訟費減半,。
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    2020-04-06 12:59:45
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• 

  巴波

  律師

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  • 答謝
    如果約定提前解除合同可以退還押金的，承租人要求退款,，法律上可以支持,。簡易程序審理案件一般為三個月審理期限。訴訟費用由法院判由敗訴方承擔,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務所的律師，9年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-04-06 12:52:37
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  • 樓主：
    我本人不在上海,，可以委托么,，如果開庭我本人不出庭也是可以的吧，需要提供什么證據(jù),，以什么形式,，訴訟費用大概是多少
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    2020-04-06 13:04:14
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• 

  周躍亮

  律師

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  • 答謝
    13″
    自動轉換：你好,，如果說這個押金一直不退的話，按照合同約定,，它應當是相應返還的話,，就這樣約定，那么對方實實實實實實實實實實實的也行啊,，那么你可以主張對方違約僅返還。
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    2020-04-06 12:53:16
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• 

  王曉寧

  律師

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  • 答謝
    第一證據(jù)確實充分的話,，通過起訴押金能夠退回來,，訴訟時間簡易程序三個月，普通程序6個月,，看情況,，由法院來確定，第三,，訴訟的預交費用全是由你承擔,，判決生效后根據(jù)判決確定誰最終承擔訴訟費用
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    2020-04-06 12:54:41
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• 

  崔兵

  律師

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  • 答謝
    押金不退是什么理由呢？可以根據(jù)合同和現(xiàn)實的情況討回公道,，我就是專業(yè)房地產(chǎn)律師可以通過圖文或電話,。具體咨詢幫您。
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    2020-04-06 13:13:50
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• 

  段曉婷

  律師

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  • 答謝
    37″
    自動轉換：你如果起訴的話,，這個押金應該是可以退回來的,，因為你們有你不是有相應的證據(jù)嗎？嗯,，就是說雙方的約定是押金可以退的,，然后訴訟時間的話，你這個愛情不是很復雜,，估計法院會用簡易程序,，簡易程序的話，三個月,，三個月之內(nèi)就能給你申請就能開庭審理了然后判決就會出來嗯,，這個訴訟費呢是誰敗訴，由誰承擔,？
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    2020-04-06 13:19:40
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• 

  楊開元

  律師

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  • 答謝
    29″
    自動轉換：押金肯定是要退的,，不管合同里有沒有寫押金是要退的？因為這個吖,，你的房租只要是按照月份去交的,，每月房租都交不簽的話，這個押金是押金是完完全全要退還給你的,，如果他沒有給你推廣家電話,，你可以依據(jù)合同,，然后的話去來去提速，他提速他的時候的話就是訴訟費就是如果他們速凍費是由這個房東來處的,。
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    2020-04-06 13:29:09
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• 

  陳晨曉

  律師

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  • 答謝
    根據(jù)你的描述,，這個押金必須退回給你，起訴的話也是會判退給你,，然后訴訟費幾百塊錢吧,，這個由敗訴方承擔，希望能幫到你,。
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    2020-04-06 13:33:53
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    68″
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    2020-04-06 13:48:01
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  • 許家苗 服務方：
    37″
    自動轉換：黑影白頭發(fā)發(fā)展肯定是隨便說隋朝呢,，你這個招女充分的話，首付沒問題,，那就是房東吵架什么費,，他律師費了，看看你那個在這種沒事喝了當中一般不給自己,，但是也有的法院的,，因為主要是可以對方做什么東西考慮費率十分研究算進去了？這個全國的叛逆并不一定,。
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    2020-04-06 13:48:46
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• 

  李小苑

  律師

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  • 答謝
    44″
    自動轉換：你好,，你這邊呢是可以向人民法院提起訴訟的，訴訟的時間來說的話,，租賃合同他應當是由房屋所在地的法院專屬管轄的,，同樣的，你這邊法院起訴書,，起訴書,，然后呢？快的話33到6個月之內(nèi)就能夠解決了,，費用的話,，你這邊前期起訴的時候，訴訟費只有需要你自己先行墊付的,，后期有人民法院這邊判決啊,，要對方支付多少，但是你應當在起訴書中的訴訟請求里面明確要求訴訟費和律師費呢,，有被告來承擔,。
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    2020-04-06 14:00:36
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• 

  丁輝

  律師

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  • 答謝
    你的問題看過了，曾經(jīng)通過居間方租過房屋,，口頭約定退押金,。。?！,，F(xiàn)押金一直未退?？梢云鹪V退還,。點擊圖文咨詢或電話咨詢給你詳細解答。
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    2020-04-06 14:03:20
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• 

  牛振平

  律師

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  • 答謝
    押金是為了保證房屋及屋內(nèi)物品不被破壞,，如果你退房時房屋及物品沒有損壞,，就應當退押金，建議委托律師處理,。
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    2020-04-06 14:35:17
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• 

  張海圓

  律師

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  • 答謝
    首先根據(jù)合同約定的退押金當時,，像這種通過中介的應該都會要求至少多少個月才可退押金。其次的話,，是為何你要求退押金,，是不租了還是你要轉租,。
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    2020-04-06 15:13:07
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• 

  施鴻偉

  律師

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  • 答謝
    告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八,，隨時都可以咨詢告訴我具體情況,致電一三六零五六〇一七零八，隨時都可以咨詢
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    2020-04-06 15:38:37
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• 

  周驥

  律師

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  • 答謝
    房東不退房租和押金有兩種情形： 一,、有簽署租賃合同的,，以合同內(nèi)容為準; 二、未簽署合同或者合同沒有寫明的,，一般這種情況按照市場默認的原則處理,。 1、租客提前退房,，房東有權力不退還押金及租金;這種情況,，租客還可與房東協(xié)商處理，主動權掌握在房東手中; 2,、若房東違約,，提前收回房子的，房東必須退還租金和押金,，特殊情況還得給租客違約金;如房東不退,，可以起訴房東。 根據(jù)合同法的規(guī)定,，當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議,。 當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁,。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,，可以向人民法院起訴,。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決,、調(diào)解書;拒不履行的,，對方可以請求人民法院執(zhí)行。 法律依據(jù)： 《中華人民共和國合同法》第一百二十八條 當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議,。 當事人不愿和解,、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁,。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,，可以向人民法院起訴,。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決,、調(diào)解書;拒不履行的,，對方可以請求人民法院執(zhí)行。
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    2020-04-06 16:53:34
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• 

  蔣巍巍

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動轉換：押金是可以退的,，只要你有相關的影像記錄,，能夠或者說相關的證據(jù)能夠證明這一點就行，嗯,，輸出廢的話,，那肯定是隨便輸了也沒什么的。
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    2020-04-06 17:01:00
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• 

  徐維

  律師

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  • 答謝
    按你介紹的情況,，訴訟押金可以退回來的,，時間需要四個月左右，一是疫情,，二是訴前調(diào)解,，好在10萬以內(nèi)一裁終局，沒有二審了,。訴訟費由原告墊付敗訴方承擔,，律師費需要你自己負擔，按3個月租金標的額,，律師費8000到1萬塊,。如有需要可以電聯(lián)18621624860，徐維律師
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    • 
    2020-04-06 17:30:23
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• 

  高明

  律師

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  • 答謝
    10″
    自動轉換：就知道是這個事，本身游戲,。
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    2020-04-06 19:35:27
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