58位律師解答

• 

  尤譽(yù)穎

  律師

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  • 您好,，根據(jù)國家規(guī)定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過得相應(yīng)的補(bǔ)償,，這個(gè)各地區(qū)都有國家法定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，具體咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門,。
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    2020-03-25 13:02:10
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• 

  李新宇

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，我先看一下你的描述啊,，描述的問題啊,，隨后給你詳細(xì)的解答。
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    2020-03-25 13:02:15
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你說是怎么多獲得補(bǔ)償,？是不是啊,？一般都是劃撥地的話,，就是國家征收完會(huì)按照這個(gè)征收補(bǔ)償條例來進(jìn)行補(bǔ)償啊，主要是按照你的這個(gè)建筑面積吧啊,，如果想多獲得補(bǔ)償呢,，就應(yīng)應(yīng)該建筑面積應(yīng)該是多一些。
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    2020-03-25 13:03:26
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 80″
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    2020-03-25 13:04:05
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• 

  劉學(xué)勤

  律師

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  • 您好,，像你這個(gè)情況的話,，你想多獲得補(bǔ)償?shù)脑挘梢允强梢缘难?，那你就跟這個(gè)征收方征用方協(xié)商了,，那么當(dāng)然協(xié)商之后嘛,，這個(gè)金額有可能會(huì)高一點(diǎn)
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    2020-03-25 13:04:16
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• 

  陳華明

  律師

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  • 你們那邊拆遷辦應(yīng)該已經(jīng)頒布了拆遷補(bǔ)償?shù)恼?，你可以具體看一下。另外你的廠房等被凍結(jié)，要求拆遷,，會(huì)給你明確的通知書,，以及補(bǔ)償內(nèi)容的。
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    2020-03-25 13:04:17
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• 

  王寶珊

  律師

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  • 您好,，1,、被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地,、房屋,、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物,，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)? 2,、因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用,、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸,、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;臨時(shí)安置費(fèi),，是指動(dòng)遷的和異地安置的,，過度期間產(chǎn)生的費(fèi)用。 3,、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用,，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失,； 4,、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi),、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等,。 請根據(jù)你們本地的拆遷政策來確認(rèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償費(fèi)用
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    2020-03-25 13:05:27
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• 

  鄭磊

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  • 首先看您是否屬于合法經(jīng)營權(quán)人（土地承包人）。 1.是土地承包人的情況下,，您獲得的補(bǔ)償包括土地征收補(bǔ)償款,，地上建筑的拆遷補(bǔ)償款等。 2.如不是土地承包人,，您只能獲得地上建筑的拆遷補(bǔ)償款,。
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    2020-03-25 13:06:20
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• 

  胡澤鵬

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  • 按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予你補(bǔ)償，現(xiàn)場跟進(jìn),，對(duì)其認(rèn)界少量行為提出異議,。在此之前，做好指界,，獲得補(bǔ)償沒有多得之想,，盡可能維護(hù)自身權(quán)利,。
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    2020-03-25 13:07:47
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• 

  李順皓

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  • 看當(dāng)?shù)卣摺２疬w補(bǔ)償根據(jù)地區(qū)的不同,，政策也是截然不同的,。你應(yīng)該去問下相關(guān)的政策是如何計(jì)算這個(gè)補(bǔ)償收益的情況。
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    2020-03-25 13:08:09
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• 

  孔繁越

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：獲得補(bǔ)償沒有多少的問題,，因?yàn)閲叶加姓叻ㄒ?guī)來規(guī)定如何計(jì)算補(bǔ)償金額,，所以你只需要按照法律去補(bǔ)辦就可以了，該賠多少賠多少也不行的,，多少的問題,？
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    2020-03-25 13:14:22
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• 

  吳瑤

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好！如果您是土地承包人,，您能獲得的補(bǔ)償包括土地征收補(bǔ)償款,、地上建筑物拆遷補(bǔ)償款等。如您不是土地承包人,，那就只能獲得地上建筑物的拆遷補(bǔ)償款,。
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    2020-03-25 13:14:37
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• 

  常彥奎

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你把相關(guān)的營業(yè)證照唄，操你的稅務(wù),，政府交稅的相關(guān)證書證明是商業(yè)用房的,，按商業(yè)用房租補(bǔ)償吧！
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    2020-03-25 13:15:22
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• 

  孫成山

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)各個(gè)地方方的這個(gè)撐起那個(gè)拆遷那到時(shí)候會(huì)有這個(gè)拆遷補(bǔ)償公告啊,，各地是不一樣的啊,，包括這個(gè)，具體來說,，你等的拆遷補(bǔ)償公告出來之后,，然后參照一下你們省的那個(gè)拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)。
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    2020-03-25 13:16:05
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• 

  南曉峰

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  • 你好,，補(bǔ)償項(xiàng)目一般包括,，（1）房屋自身價(jià)格的補(bǔ)償， （2）商鋪的設(shè)備需要搬遷的,，當(dāng)?shù)卣枰o予一定的補(bǔ)償,，以彌補(bǔ)因拆遷而造成的損失，即搬遷費(fèi),。 （3）裝飾裝修的補(bǔ)償金額,，一般由評(píng)估機(jī)構(gòu)依法進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。 （4）停產(chǎn)停業(yè)損失,，主要參考商鋪或個(gè)體工商戶平均的營業(yè)額,，根據(jù)營業(yè)情況進(jìn)行確定。
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    2020-03-25 13:16:28
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• 

  呂海

  律師

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  • 在您所述的這種情況下,，如果您自建房屋系經(jīng)過相關(guān)部門批準(zhǔn),，即獲得了城鄉(xiāng)規(guī)劃部門的建設(shè)許可,，則在現(xiàn)階段你方可獲得的利益即可最大化。相反,，如果您的自建房屋屬違建，則不會(huì)獲得任何補(bǔ)償,。
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    2020-03-25 13:17:39
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 嗯你好,，你們那邊的拆遷辦應(yīng)該已經(jīng)頒布了拆遷補(bǔ)償?shù)恼撸憧梢跃唧w看一下,，另外你的廠房被凍結(jié)要求拆遷,，會(huì)給你明確的通知書以及補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容的。
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    2020-03-25 13:18:03
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    被征收固定資產(chǎn)價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用,，包括無法搬遷的土地,，房屋，廠房,，辦公樓等建筑物和地上附著物的以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而產(chǎn)生的補(bǔ)償,。
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    2020-03-25 13:18:38
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  • 郭淑嬌 服務(wù)方：
    因征收造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)用，停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用,，以實(shí)際情況而定,，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失，也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失,?；诓疬w政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括宿遷廢拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等,。需要根據(jù)你們本地的拆遷政策來確認(rèn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償費(fèi)用,。
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    2020-03-25 13:21:31
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• 

  丁輝

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  • 經(jīng)營的房產(chǎn)和土地被拆遷征用，現(xiàn)處于測量面積階段,。問如何能獲得更多經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。土地面積是固定的，補(bǔ)償還包括地面附屬物的計(jì)算,，,，，,，可以有辦法,。
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    2020-03-25 13:30:24
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn),、金額由市,、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2,、有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定,，按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 3,、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi),。
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    2020-03-25 13:31:34
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• 

  張鳳啟

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒您好,，您您的修理廠如果是和合法的，借助并且有相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,，那土地被征收了,，以后除了土地款，那么房屋土地上面的房屋也就是廠房等等,，這個(gè)設(shè)備設(shè)施的這個(gè)評(píng)估價(jià),，也就是所謂的財(cái)產(chǎn)損失，是應(yīng)該給予補(bǔ)償?shù)?，呃,，另外，這個(gè)這個(gè)錢的話,，具體補(bǔ)多少,，應(yīng)該進(jìn)行評(píng)估，按照法律規(guī)定,，因?yàn)檫@個(gè)財(cái)產(chǎn)的價(jià)值到底是多少,，誰也不能確定？必須以評(píng)估確定的結(jié)論為準(zhǔn),，不知道,，我不知道。
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    2020-03-25 13:31:41
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• 

  董帥

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  • 你好,，可以和征服協(xié)商,，關(guān)于面積，價(jià)格補(bǔ)償方案等,，或者協(xié)商自行委托評(píng)估單位來評(píng)估,，可以協(xié)商今早搬走來獲得更多補(bǔ)償
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    2020-03-25 13:35:59
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• 

  余煬

  律師

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  • 這個(gè)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼魇昭a(bǔ)償決定，它有一個(gè)公式的,，每一個(gè)地面建筑包括樹木的賠償都應(yīng)該寫在里面,，你根據(jù)那個(gè)算一下你自己大概的金額
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    2020-03-25 13:37:05
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，具體的補(bǔ)償數(shù)額要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼邅泶_定,，每個(gè)地區(qū)政策都是有所不同的,，如果有異議的話，可以向上級(jí)政府部門進(jìn)行反映
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    2020-03-25 13:37:51
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• 

  許家苗

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  • 63″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這要看你的這個(gè)土地凈值這個(gè)土地如果是你多用的是一種普通標(biāo)準(zhǔn),，如果是你嗯,，建設(shè)使用,，建設(shè)土地使權(quán)已經(jīng)屬于你的話，那另一個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)那是占用土地補(bǔ)償費(fèi),，如果租賃土地的土地的只有地上附著物的補(bǔ)償,，沒有土地的保障，這是兩個(gè)不長相想想那個(gè)數(shù)額是比較大的,，你這個(gè)土地使用權(quán)是不是辦到你的名下,？如果只是租賃的話，你那個(gè)地上附著物,，這個(gè)需要鑒定合格很多，那個(gè)建立中心那這樣就專心跟你建立你這個(gè)審計(jì)啊啊,，你的材料應(yīng)該價(jià)值多少,？還剩馀殘值多少？這個(gè)有鑒定中心,。
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    2020-03-25 13:51:02
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  • 許家苗 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：所謂的多補(bǔ)償,，那不就是鑒定的問題嗎？就那個(gè)地上附著物價(jià)值一萬和價(jià)值十萬,，能夠差別嗎,？但是這個(gè)鑒定的政府可以拼申請那個(gè)合同你也可以申請這兩個(gè)合同大幾了，是一個(gè)平均的,。
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    2020-03-25 13:51:34
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• 

  黃振波

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  • 你好,，如果該地塊被列為拆遷征收項(xiàng)目的范圍。那么依照《土地管理法》以及國有土地拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)條例,，應(yīng)該要獲得市級(jí)以上政府的批示,，批示的內(nèi)容包括項(xiàng)目征收用地信息，以及房屋拆遷補(bǔ)償方案,。其中這份房屋拆遷補(bǔ)償方案,，就對(duì)拆遷的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)定。
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    2020-03-25 13:53:29
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    如果拆遷戶不同意拆遷補(bǔ)償方案中補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),，可以選擇共同或者單獨(dú)委托第三方進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估,，以最終的評(píng)估作為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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    2020-03-25 13:55:21
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    當(dāng)然補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不一致,，也是依據(jù)房屋性質(zhì)而定,，按照目前國家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)做一下參考。房屋補(bǔ)償費(fèi)通常又分為：1,、房屋補(bǔ)償費(fèi),，也就是房子本身的補(bǔ)償； 2,、裝飾裝潢補(bǔ)償,，也就是室內(nèi)外裝修補(bǔ)償,、像吊頂、地板,、包門窗,、墻紙、涂料,、墻磚,、吊燈、洗手池,、馬桶,、灶臺(tái)等等； 3,、附屬物補(bǔ)償,，包括禽舍、水井,、地坪,、院墻、院內(nèi)花草樹木,、空調(diào)熱水器水電表移裝費(fèi),、花壇、鋁合金等4,、搬家費(fèi)5,、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)； 6,、搬遷獎(jiǎng),； 7、院內(nèi)土地補(bǔ)償,； 8,、院外小菜地，這個(gè)常常合并在統(tǒng)一征地里補(bǔ)償,。 各類房屋的征收標(biāo)準(zhǔn)為：樓房（二層以上）每平方米補(bǔ)償3300元,，搗（預(yù)）制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元，磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元,，平（草）房每平方米補(bǔ)償1900元,。 其它地上地下物按照如下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償： 倉房每平方米補(bǔ)償920元，室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元,，沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元,，廁所每平方米補(bǔ)償190—300元，豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元，塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元,，菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元,，磚石墻每延長米補(bǔ)償190元，格柵（含工藝格柵欄）每延長米補(bǔ)償450元,，大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元,，飲用水井（含壓水設(shè)備）每眼補(bǔ)償1000元，農(nóng)家排灌水井（含泵水設(shè)備）每眼補(bǔ)償15000元,，排灌大井（含設(shè)備）每眼補(bǔ)償3萬元,，排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補(bǔ)償80—150元,，電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元,，有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元，墳每座補(bǔ)償5000元,。 異地安置補(bǔ)助費(fèi)（包括宅地,、配套設(shè)施、租房費(fèi)等）每戶2萬元,。
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    2020-03-25 13:57:16
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• 

  牛振平

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  • 可以委托專業(yè)的拆遷律師,，幫你計(jì)算拆遷補(bǔ)償明細(xì),，如房屋補(bǔ)償,、搬遷或臨時(shí)安置補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償,、裝修補(bǔ)償?shù)?。加微詳詢，同手機(jī)
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    2020-03-25 13:55:28
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• 

  王建勛

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  • 這個(gè)應(yīng)該和拆遷部門進(jìn)行溝通 他應(yīng)該有一套完整的方案 你這邊也可以制定一個(gè)方案 然后你們達(dá)成一致協(xié)議 就可以
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    2020-03-25 13:57:05
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，如果你的自建房屋沒有辦理審批手續(xù),，沒有產(chǎn)權(quán)證書，會(huì)影響拆遷補(bǔ)償額,。另外,，協(xié)商的拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目應(yīng)盡量全面，除了土地使用權(quán)補(bǔ)償,，廠房拆遷的話,，可以索要廠房重置費(fèi)、停產(chǎn)停工損失（包括預(yù)期利益,、違約損失等）,、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用（可移動(dòng)的索要搬遷費(fèi)，不可移動(dòng)的索要重置費(fèi)）還有裝飾裝修基本費(fèi)用,。
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    2020-03-25 13:58:30
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• 

  李歡歡

  律師

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不補(bǔ)償?shù)脑?，而且你這個(gè)已經(jīng)凍結(jié)，現(xiàn)在實(shí)際測量面積,，那么說這個(gè)實(shí)際補(bǔ)償這個(gè)啊,，應(yīng)該主要是這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)啊你現(xiàn)在怎么去想要多獲得補(bǔ)償,？這個(gè)是沒辦法了，因?yàn)橐呀?jīng)凍結(jié)已經(jīng)實(shí)際測量面積,，按照這個(gè)實(shí)際面積來計(jì)算,，然后你看看那個(gè)補(bǔ)償?shù)脑捒纯纯茨莻€(gè)成分的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？按照它這個(gè)是固定的數(shù)額的,。
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    2020-03-25 14:00:07
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• 

  李曉軒

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：建議你到本地律師事務(wù)所找一個(gè)專做拆遷補(bǔ)償?shù)穆蓭?，具體咨詢他們對(duì)當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，最清楚各地的情況不一樣,，各地的政策也不一樣,，其他地區(qū)的律師給你回答不一定適用你當(dāng)?shù)氐那樾巍?
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    2020-03-25 14:06:17
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• 

  張超

  律師

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  • 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房子面積計(jì)算,，都有法律和當(dāng)?shù)卣邩?biāo)準(zhǔn),，不存在多補(bǔ)償問題。如果對(duì)補(bǔ)償有歧義可以去法院起訴,。
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    2020-03-25 14:18:09
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-03-25 14:26:22
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• 

  曾穎超

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  • 你好，拆遷補(bǔ)償都是按照政府下發(fā)的文件開展工作的,，有相應(yīng)的補(bǔ)償方案和標(biāo)準(zhǔn),，至于你說的多獲得補(bǔ)償不知道是什么意思？
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    2020-03-25 14:40:28
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，也就是綜合評(píng)估你的廠房和樓房以及室內(nèi)裝潢等的價(jià)格,，還有一個(gè)辦法，就是占用你的地,，重新給你塊地,，重新建廠。
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    2020-03-25 14:43:47
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• 

  楊政

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  • 您好,，根據(jù)你所說的情況,，征地拆遷需要咨詢當(dāng)?shù)氐牟疬w部門，根據(jù)相關(guān)拆遷政策確定賠償金額,，嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行,，如有不服可以向上一級(jí)部門反映。
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    2020-03-25 14:50:50
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先得看這個(gè)嗯嗯,，蓋的這個(gè)東西有沒有房產(chǎn)證之類的是不是屬于違建,？如果屬于尾間的話，很有可能得得不到任何補(bǔ)償或賠償，如果不屬于偉劍的話,，那么正常的后期肯定拆遷方要跟你去協(xié)商具體如何賠償,，包括賠償你的運(yùn)營損失等著就可以了。
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    2020-03-25 14:50:51
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• 

  石雪華

  律師

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  • 你好,，你只需要準(zhǔn)備你擁有這些房產(chǎn)和土地的相關(guān)證件,，把它提交到拆遷部門，然后參照拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn),，索要賠償就行了
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    2020-03-25 14:53:40
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• 

  黃浩

  律師

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你的這個(gè)房有合法的土地的使用權(quán)嗎,？如果有的話，我會(huì)對(duì)你進(jìn)行一個(gè)土地使用權(quán)的補(bǔ)償和地上物的補(bǔ)償啊,，地上物也就是說,，你蓋的這個(gè)房子，那么這個(gè)適用于一個(gè)商業(yè)性的一種開發(fā)啊,，因?yàn)樗墙ㄔO(shè)園區(qū),，不是民生類的工程，所以說你可以去談啊,，可以和對(duì)方征收方去談,，如果不滿意的話，你可以拒絕??！
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    2020-03-25 14:55:34
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• 

  黃顏煜

  律師

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  • 你好，你的問題我已經(jīng)看過了,，如何賠償拆遷部門有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),，都是按照統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行賠償?shù)?，以上是我的法律建議,，希望你可以采納，謝謝,。
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    2020-03-25 15:12:09
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• 

  劉銳

  律師

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  • 面積是無法增加的,，就看你是否有營業(yè)執(zhí)照，如果有營業(yè)執(zhí)照屬于商業(yè),，這樣補(bǔ)償會(huì)多一些,。另外要看你的營業(yè)收入，前三年的平均營業(yè)收入高則補(bǔ)償高,。至于設(shè)備設(shè)施等無法改變,。
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    2020-03-25 15:12:14
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• 

  邵偉林

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  • 1、量房階段：在量房時(shí),，被拆遷人應(yīng)當(dāng)注意工作人員是否有遺漏未量的以及是否量準(zhǔn)的情況,，該登記的各項(xiàng)是否有遺漏，如果有此情況或登記不完全的，應(yīng)當(dāng)提醒工作人員補(bǔ)齊,。 2,、評(píng)估階段：對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估,。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定。 3,、簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議階段：貨幣補(bǔ)償?shù)?，?yīng)當(dāng)注意所補(bǔ)償?shù)臄?shù)額是否準(zhǔn)確，支付貨幣的方式,、期限,、違約責(zé)任等是否約定明確。選擇實(shí)物安置方式的,，應(yīng)當(dāng)明確是現(xiàn)房還是期房,，現(xiàn)房的應(yīng)當(dāng)明確在什么時(shí)候交付的，己方應(yīng)盡的義務(wù),，如應(yīng)在什么時(shí)候付款等,。如果是期房的，應(yīng)當(dāng)明確房款,、周轉(zhuǎn)費(fèi)用,、周轉(zhuǎn)期限、房屋的具體樓層,、違約責(zé)任也應(yīng)約定具體比例
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    2020-03-25 15:18:37
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況，這是屬于正常的拆遷和補(bǔ)償?shù)膯栴},，各地拆遷補(bǔ)償政策不完全一樣,，需要根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐恼邅泶_定的。涉及不到多補(bǔ)少補(bǔ)的問題的,。
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    2020-03-25 15:28:53
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• 

  張博

  律師

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  • 你好,，要想得到更多的補(bǔ)償要注意幾個(gè)問題，你自建的房屋有正常的建房手續(xù)嗎,？這個(gè)房屋是商用房還是住宅用房,？你的營業(yè)執(zhí)照上注冊地點(diǎn)是否是該房屋所在地，能證明你實(shí)際經(jīng)營了,？
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    2020-03-25 15:47:42
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• 

  榮明昇

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  • 你說的這個(gè)事情屬于征用或征收拆遷補(bǔ)償協(xié)議,。 依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對(duì)房屋進(jìn)行拆遷時(shí),，被拆遷人可以通過是否降低現(xiàn)有生活水平,、是否按照先補(bǔ)償后拆遷的方式進(jìn)行拆遷,、是否參照周邊的市場價(jià)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)却_定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否合理。 二,、相關(guān)法律規(guī)定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平,、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障,。 征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅,、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。 征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省,、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定,。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途,、土地資源條件、土地產(chǎn)值,、土地區(qū)位,、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次,。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，由省,、自治區(qū)、直轄市制定,。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅,，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則,，尊重農(nóng)村村民意愿,，采取重新安排宅基地建房,、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平,、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷,、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償,，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系,。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼,。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集,、管理和使用辦法，由省,、自治區(qū),、直轄市制定。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定,。 對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的,，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定,。 房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中,，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見,。
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    2020-03-25 16:05:03
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• 

  陳光文

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)征收拆遷補(bǔ)償能夠補(bǔ)償多少錢,？這個(gè)要看你們當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)拆拆遷安置方案來決定的,，所以這個(gè)你要向政府部門去了解清楚。
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    2020-03-25 16:39:32
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• 

  趙靜

  律師

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  • 你好,，首先需要了解征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),，這個(gè)是補(bǔ)償前需要對(duì)公眾公示的，涉及的哪些項(xiàng)目可以賠償,，另外還需要看評(píng)估結(jié)果,。
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    2020-03-25 16:47:47
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-03-25 16:52:43
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，要按照當(dāng)?shù)卣块T依法通過備案的,，征收拆遷安置補(bǔ)償方案簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議或者合同對(duì)征收補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)做出約定,。如果達(dá)不成一致意見，可及時(shí)向法院起訴,，由法院依法作出判決
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    2020-03-25 16:57:18
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 作出房屋征收決定的市,、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷,、臨時(shí)安置的補(bǔ)償,；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì),。對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格,。被征收房屋的價(jià)值,，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的,，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評(píng)估,。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請鑒定,。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定,，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見,。
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    2020-03-25 17:43:06
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• 

  楊康

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  • 各個(gè)地區(qū)對(duì)于土地征收補(bǔ)償都有一定的標(biāo)準(zhǔn),，一般根據(jù)使用性質(zhì)，建筑物類型,，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都有具體劃分,，具體可以通過政府網(wǎng)站查詢拆遷補(bǔ)償公告。
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    2020-03-25 17:50:40
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，一般拆遷的問題,，在當(dāng)?shù)卣紩?huì)有相應(yīng)的拆遷報(bào)告及文件，一般是按照相應(yīng)的政策和文件進(jìn)行賠償,，建議去當(dāng)?shù)氐慕值擂k詳細(xì)了解情況,。
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    2020-03-25 17:51:54
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，你好,，你那個(gè)自建房有沒有審批手續(xù)了,？嗯，你們?nèi)绻麤]有審批社會(huì)去的話,，就是違章的樣子,。
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    2020-03-25 17:55:59
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  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，土地拆遷是需要辦法拆遷安置方案的,，所以說呢，有相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償安置方案,，如果說你不了解可以申請信息公開,，要得該補(bǔ)償方案。
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    2020-03-25 17:58:25
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  賀圭胤

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  • 10″
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    2020-03-25 18:09:33
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• 

  倪津

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯,，首先看這個(gè)房產(chǎn)和土地啊,，是不是個(gè)人所有？有沒有這個(gè)宅基地以及房產(chǎn)權(quán)證這個(gè)宅基地使用證,？有證件的話,，那么相應(yīng)的匯這個(gè)多一點(diǎn)，第二的話除了常規(guī)的這個(gè)土地,，房屋設(shè)施,，青苗補(bǔ)助和土地使用費(fèi)的一些補(bǔ)償人頭費(fèi)之外，向經(jīng)營企業(yè)的話也是有這個(gè)經(jīng)營收益的方面的一個(gè)補(bǔ)償?shù)?，具體要根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐恼哌M(jìn)行正確爭取爭取,。
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    2020-03-25 18:24:28
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• 

  何勇

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你有沒有把你工商登記房子的是經(jīng)營性用房還是住宅性用房進(jìn)行用戶賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)較高？
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    2020-03-25 18:38:38
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• 

  巴波

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    對(duì)于各項(xiàng)投入和設(shè)施,，應(yīng)盡可能取得所有權(quán)憑證,、購買合同、付款憑證等,，以免測算補(bǔ)償金額時(shí)偏低,。您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果您還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問,。
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    2020-03-25 20:19:47
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• 

  蔣巍巍

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    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)是按照政府規(guī)定的拆遷補(bǔ)償條例去走了,，嗯，一直都是,。
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    2020-03-25 21:53:00
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• 

  高明

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    像這種拆遷的話,，因?yàn)樗忻鞔_的這個(gè)國家標(biāo)準(zhǔn)，他不是說是你個(gè)人說是你現(xiàn)在努力,，怎么能夠獲得賠償,，只能說是基于你現(xiàn)有的這個(gè)狀況，然后會(huì)給你一點(diǎn)賠償
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    2020-03-26 16:35:40
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