43位律師解答

• 

  黃浩

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果還是補(bǔ)償你土地的話,，沒(méi)有批準(zhǔn)，那么你能繼續(xù)找你那個(gè)村委會(huì)選擇其他的土地,，在補(bǔ)償給你,，在辦手續(xù)啊,！
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    2020-03-19 23:27:26
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• 

  李新宇

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊嗯,，關(guān)鍵這個(gè)土地征收補(bǔ)償啊，應(yīng)該是在那個(gè)征收應(yīng)該有相關(guān)的這個(gè)征收文件啊啊,，你再說(shuō)成績(jī)啊,，像這種文件都是公開(kāi)的，你可以看一下關(guān)于這個(gè)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn),，以及怎么補(bǔ)償嗯,？關(guān)于這個(gè)補(bǔ)償?shù)膯挝荒?？你可以向它就是咨詢一下，確認(rèn)一下為什么沒(méi)有批準(zhǔn),，如果沒(méi)有批準(zhǔn)的話是否另行補(bǔ)償,？
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    2020-03-19 23:27:29
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• 

  賀曉飛

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  • 你好，建議根據(jù)你的相關(guān)證據(jù)去法院起訴,，確權(quán),，然后要求賠償。這個(gè)方法應(yīng)該比較可行,。先確認(rèn)你有相關(guān)使用權(quán),，然后要求賠償。
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    2020-03-19 23:27:32
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• 

  陳華明

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  • 1.跟村里協(xié)商,，要求更換補(bǔ)償?shù)胤交蛘哐a(bǔ)償方式,。 2.要求村里跟城建溝通，給出不許批準(zhǔn)的理由,，或者盡可能溝通批準(zhǔn),。
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    2020-03-19 23:27:48
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況，因?yàn)椴疬w征收部門安置補(bǔ)償?shù)耐恋厥褂脵?quán),，不符合國(guó)家城建規(guī)劃的標(biāo)準(zhǔn),，因此補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地補(bǔ)償協(xié)議,，由征收部門重新予以安排，適合的土地使用權(quán),。協(xié)商處理不成,，可及時(shí)訴訟處理。
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    2020-03-19 23:27:49
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你可以要求征收方另行提供補(bǔ)償?shù)仄せ蛘咧Ц堆a(bǔ)償款自行購(gòu)買,。協(xié)商不成,，可以去法院起訴。勝訴后,，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2020-03-19 23:28:26
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• 

  張鳳啟

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  • 42″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，如果您置換的土地是在這個(gè)橫線官方范圍內(nèi),，那懲戒是辦不了手續(xù)的,，那辦不了手續(xù)，也就不能得到補(bǔ)償,，所以您可以對(duì)這個(gè)土地的挑戰(zhàn)這種形式要求繼續(xù)調(diào)整或者直接將原來(lái)被征收的土地以貨幣的形式進(jìn)行補(bǔ)償,，我不知道。
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    2020-03-19 23:28:37
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• 

  張超

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  • 有和村里的征收補(bǔ)償協(xié)議,，雖然沒(méi)有證書,，但屬于合法占有使用,。如果是因?yàn)榭拷拥赖脑颍瑳](méi)有批準(zhǔn),，可以起訴村委要求重新補(bǔ)償,。
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    2020-03-19 23:29:03
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，如果因?yàn)闆](méi)有城建的批準(zhǔn),，從而獲得土地,。這種情況下要向村里主張賠償，如果村里不賠償可以考慮起訴,。
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    2020-03-19 23:30:11
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,！您的理解是錯(cuò)誤的。并不是說(shuō)沒(méi)獲得城市規(guī)劃批準(zhǔn)沒(méi)就有土地補(bǔ)償,，這實(shí)質(zhì)上是兩個(gè)法律關(guān)系,，這同時(shí)也是當(dāng)?shù)氐牟疬w公司為了降低拆遷成本的一種借口，如果你通過(guò)了用地合法的報(bào)建手續(xù),，應(yīng)當(dāng)依照拆遷補(bǔ)償這標(biāo)準(zhǔn)支付,。
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    2020-03-19 23:30:48
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條規(guī)定：市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查,、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的,，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償,。 由該法律規(guī)定可知,，無(wú)證房是否能夠獲得補(bǔ)償必須要經(jīng)過(guò)相關(guān)部門的認(rèn)定：認(rèn)定為合法建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償,；認(rèn)定為違法建筑的,，不給予補(bǔ)償。
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    2020-03-19 23:32:26
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    現(xiàn)實(shí)中,，即使屬于違章建筑,，也應(yīng)根據(jù)行政法中的“比例原則”即《行政處罰法》中的“過(guò)罰相當(dāng)”原則給予合理補(bǔ)償。至于如何補(bǔ)償,，可以考慮建造的時(shí)間歷史存留的房屋,、當(dāng)時(shí)的立法狀況、當(dāng)時(shí)執(zhí)法機(jī)關(guān)是否存在不作為等因素綜合制定無(wú)證房屋的征收補(bǔ)償方案,。農(nóng)村居民建造住宅,，只要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)后,，就算沒(méi)有宅基地證,，建房證也不能認(rèn)定為違章建筑,。也就是說(shuō)，房屋建造的時(shí)候是合法的,，但沒(méi)有合法產(chǎn)權(quán)證明,，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問(wèn)題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內(nèi)已長(zhǎng)期生活居住,，應(yīng)當(dāng)?shù)玫胶戏ㄑa(bǔ)償安置,。
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    2020-03-19 23:38:43
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    因此，對(duì)于滿足上述的條件,，您可以向上一級(jí)政府拆遷征收辦進(jìn)行投訴舉報(bào),。或者將當(dāng)?shù)禺?dāng)?shù)卣约翱h級(jí)以上政府列為被告,，對(duì)其具體的行政行為提起行政訴訟,。
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    2020-03-19 23:41:05
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好朋友，您這邊可以和當(dāng)?shù)卣蛘叱墙ú块T溝通聯(lián)系,，您按理應(yīng)該獲得補(bǔ)償,，可以積極聯(lián)系城建部門，后續(xù)問(wèn)題可以聯(lián)系我,，這里可以給個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)
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    2020-03-19 23:31:30
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• 

  張榮

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你所說(shuō)的不是很詳細(xì),，可以加微信私聊。
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    2020-03-19 23:35:34
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• 

  李國(guó)民

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么如果聽(tīng)見(jiàn)本身就一定給你補(bǔ)償?shù)那闆r下,，沒(méi)有批準(zhǔn)你可以提起行政訴訟，要求對(duì)方確權(quán),。
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    2020-03-19 23:37:01
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• 

  黃顏煜

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  • 你好,，你的問(wèn)題我已經(jīng)看過(guò)了，你可以先了解一下,，城建沒(méi)有批準(zhǔn)的原因,，具體再根據(jù)沒(méi)有批準(zhǔn)的原因去處理,，這是我的法律建議,，希望你可以采納，謝謝,。具體的你可以進(jìn)一步咨詢我,。
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    2020-03-19 23:38:57
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• 

  趙靜

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  • 你好，如果是沒(méi)有審批,，就是屬于違建,，正常是不受法律保護(hù)的，如果覺(jué)得有異議,，可以起訴侵權(quán),，通過(guò)訴訟,，要求獲得補(bǔ)償。
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    2020-03-19 23:42:24
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• 

  范月東

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  • 沒(méi)有城建批準(zhǔn)的建設(shè)屬于違章建筑,，可以拆除,，且無(wú)任何補(bǔ)償。如果土地有土地使用權(quán)屬,，則可以對(duì)于征收補(bǔ)償政策看是否符合
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    2020-03-19 23:42:44
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• 

  施鴻偉

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  • 1,、只要是您的土地都會(huì)有補(bǔ)償，具體補(bǔ)償時(shí)間您問(wèn)問(wèn)城建部門或征收的辦公室,；2,、告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六、零五六,、〇一七,、零八，隨時(shí)都可以咨詢
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    2020-03-19 23:48:48
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
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    2020-03-19 23:51:06
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• 

  鄭磊

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  • 1.向城建局的上級(jí)部門（其上一級(jí)城建局）申請(qǐng)行政復(fù)議,，請(qǐng)求撤銷不予批準(zhǔn)決定,。 2.如果復(fù)議決定支持你的申請(qǐng)，則直接按程序辦理申請(qǐng)征收補(bǔ)償,。 3.若不被支持,，則持復(fù)議決定書要求村里重新調(diào)整地皮。
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    2020-03-19 23:53:46
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• 

  常彥奎

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)你就得看當(dāng)?shù)卣?，如果沒(méi)有的承接手續(xù)的話,，當(dāng)?shù)鼐褪歉堆a(bǔ)償你猜拳一般都使用當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
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    2020-03-19 23:58:51
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• 

  張?jiān)撇?/span>

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，是這樣:我國(guó)土地征收分為“國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償”和“農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償”,。按照你的文字陳述，你的問(wèn)題屬于農(nóng)村集體土地征收補(bǔ)償,。農(nóng)村集體土地補(bǔ)償由入地補(bǔ)償費(fèi),、地上附著物補(bǔ)償、安置補(bǔ)助費(fèi)三部分組成,。沒(méi)有取得城建部門準(zhǔn)建許可手續(xù),，那么土地補(bǔ)償費(fèi)部分和安置補(bǔ)助費(fèi)部分應(yīng)全額給付，地上附著物補(bǔ)償部分,，因?yàn)闆](méi)有取得許可,，那么依法按照“違建”給付補(bǔ)償，但這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)比較低,，至于數(shù)額,，由你所在地制定的標(biāo)準(zhǔn)給付，所以,，你應(yīng)該要求征地政府部門予以信息公開(kāi),，以維護(hù)自己的權(quán)利,。明白了嗎？
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    2020-03-20 00:11:15
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• 

  李曉軒

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  • 21″
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    2020-03-20 00:13:18
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2020-03-20 00:18:42
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• 

  金宸宸

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  • 如果你這邊的房屋屬于違法建設(shè),，那么一般是得不到賠償?shù)摹Ｄ阋軌蜃C明你的房屋和土地屬于合法的,，只有這樣才能夠得到補(bǔ)償
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    2020-03-20 00:38:27
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• 

  侯鐵男

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  • 你好,，如果是因?yàn)檫`建原因未能通過(guò)審批，將無(wú)法獲得征收補(bǔ)償,。村里劃撥的補(bǔ)償?shù)貕K如果違反了相關(guān)法律法規(guī),，可以要求村里重新補(bǔ)償。
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    2020-03-20 01:03:12
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• 

  巴波

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  • 如果該部門行政許可行為違法的,，作為相對(duì)人,，可申請(qǐng)行政復(fù)議或行政訴訟。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-03-20 01:23:06
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• 

  周漢基

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  • 你真的三言兩語(yǔ)，你是問(wèn)土地征收后村里在靠河道也補(bǔ)償?shù)仄?塊,，城建沒(méi)有批準(zhǔn),，這指土地或房屋，但無(wú)論土地或房屋,，這都要經(jīng)過(guò)城建部門調(diào)查,，認(rèn)定是否屬于合法的，才作出補(bǔ)償處理,。否則不予補(bǔ)償,。你不服可申請(qǐng)行政復(fù)議,，對(duì)行政復(fù)議不服可提起行政訴訟,，尋求法律救濟(jì)。
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    2020-03-20 01:43:50
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• 

  李歡歡

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊,，如果沒(méi)有整天批準(zhǔn)100之后,，我屬于非法,，這就是違法的，一般是不會(huì)獲得批準(zhǔn)的,，嗯,，還有可能唄機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行強(qiáng)制拆除。
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    2020-03-20 01:50:41
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• 

  劉闖

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  • 64″
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    2020-03-20 01:53:27
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，目前土地拆遷不但需要土地的使用權(quán)證還需要有土地規(guī)劃許可證,，你可以向本地城建部門申請(qǐng)，如果城建部門不予審批需要出具不予審批的書面理由,，需要看該理由是否合法合理,，必要時(shí)可以申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維權(quán)。
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    2020-03-20 02:00:26
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• 

  王景生

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  • 你好,，收集證據(jù)后來(lái)證實(shí)你的請(qǐng)求,。如果得不到批準(zhǔn)的話，可以進(jìn)行反映或提起訴訟來(lái)處理,。同時(shí)也可以讓城建提供不批準(zhǔn)的法律依據(jù),。
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    2020-03-20 02:55:54
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• 

  何勇

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  • 51″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：需要看給您補(bǔ)償?shù)膬蓧K土地是不是國(guó)有土地過(guò)一個(gè)土地需要進(jìn)行調(diào)查？認(rèn)定和曲奇,，如果好,，所以合法建筑的話是可以獲得補(bǔ)償?shù)模悄憬o我們發(fā)件走的話,，是不能得到補(bǔ)償,，關(guān)鍵是離開(kāi)土地是不是國(guó)有土地過(guò)一個(gè)土地的集什么有相應(yīng)的沒(méi)有相應(yīng)的正解是需要經(jīng)過(guò)認(rèn)真調(diào)查合適的處理。
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    2020-03-20 03:07:04
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• 

  南曉峰

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況,，那可能是違法證書,，你可以要求這個(gè)部門的另一件可以查。
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    2020-03-20 04:46:43
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• 

  徐歡

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  • 如你所述,，首先應(yīng)當(dāng)向城建部門提出申請(qǐng),。如你們已提出申請(qǐng)的情況下，城建部門什么原因不批準(zhǔn),？你們?nèi)鐚?duì)此不服,，可以向法院提起行政許可訴訟。
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    2020-03-20 05:05:52
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• 

  胡澤鵬

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  • 有問(wèn)題反映給黨委政府,，村里補(bǔ)償你的,，應(yīng)該是農(nóng)用地吧，讓繼續(xù)種地的,，在河道邊有可能是國(guó)有農(nóng)用地,。你搞建設(shè)，水利、自然資源,、城建等部門都有可能參與執(zhí)法,。建議你將這種想鄉(xiāng)黨委政府縣黨委政府反映。希望能幫到你,！
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    2020-03-20 05:23:41
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• 

  梁保軍

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    您好,，就您所說(shuō)的情況，如果沒(méi)有批準(zhǔn)屬于非法占地,、建議最好不要這樣做建議批準(zhǔn)以后再使用這個(gè)土地,，否則處罰的
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    2020-03-20 05:29:23
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  許家苗

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    50″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果曾經(jīng)在那個(gè)審批手續(xù)當(dāng)中，有煙霧或者是土地那個(gè)變更土地性質(zhì)變更都已經(jīng)完成了,，因?yàn)槌墙ǖ臉I(yè)務(wù)導(dǎo)致無(wú)法審批的這種情況你可以提起行政復(fù)議,，這是補(bǔ)償不到位，那么因此造成的損失可以要求成年給你補(bǔ)償,，但是你這個(gè)土地有沒(méi)有審批符合不符合土地應(yīng)急指標(biāo)這個(gè)指標(biāo)呢,？應(yīng)該拿出足夠的證據(jù)。
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    2020-03-20 05:42:34
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  蔣巍巍

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    11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：像這種情況的話,，你還是得找村里嗯,，如果否則的話，那么他就你那會(huì)兒地方是沒(méi)法征收的,，他應(yīng)該把這個(gè)地還得還給你,。
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    2020-03-20 07:01:22
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• 

  陳景軍

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    農(nóng)村集體的土地怎么要得到城建的批準(zhǔn)？你說(shuō)的什么性質(zhì)的地,？農(nóng)村集體的土地怎么要得到城建的批準(zhǔn),？你說(shuō)的什么性質(zhì)的地？
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    2020-03-20 07:15:07
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• 

  榮明昇

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    你說(shuō)的這個(gè)事情,，可以與土地主管部門或相關(guān)行為部門溝通解決,，實(shí)在不行就只能起訴。 除了通過(guò)訴訟可解決征地補(bǔ)償款分配糾紛外,，還應(yīng)當(dāng)規(guī)范征地補(bǔ)償款的分配,。 (一)建立分配方案行政指導(dǎo)機(jī)制。對(duì)涉及村民利益內(nèi)容的村民會(huì)議決定的分配方案,，可先交鄉(xiāng),、鎮(zhèn)政府指導(dǎo)審查，看有無(wú)違反憲法,、法律,、法規(guī)和政策的內(nèi)容，如有違反則通過(guò)指導(dǎo)予以改正,，如無(wú)違反,，則按分配方案執(zhí)行,。 (二)建立糾紛聯(lián)動(dòng)調(diào)解機(jī)制。由于這類糾紛矛盾尖銳,、影響大、執(zhí)行難,，糾紛發(fā)生后,，應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))司法所、人民調(diào)解委員會(huì)的作用,，由司法員,、調(diào)解員深入村、組宣講憲法,、法律,、法規(guī)和政策，盡量使村民與村委會(huì)達(dá)成調(diào)解協(xié)議或和解協(xié)議,。(三)建立自治章程,、村規(guī)民約備案審查機(jī)制。村民會(huì)議制定的自治章程,、村規(guī)民約應(yīng)當(dāng)根據(jù)村民委員會(huì)組織法第20條規(guī)定,，及時(shí)上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，以便各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對(duì)自治內(nèi)容進(jìn)行指導(dǎo)和審查,。
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    2020-03-20 08:44:14
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• 

  崔兵

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    關(guān)鍵是他不批準(zhǔn)的理由是什么,，必須進(jìn)行審查他的合法性?？梢跃S權(quán)處理,，具體可以聯(lián)系我1對(duì)1咨詢。圖文或者電話都可,。
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    2020-03-20 09:33:40
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• 

  牛振平

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    當(dāng)?shù)貞?yīng)當(dāng)發(fā)布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)你進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于土地補(bǔ)償金,、地上附著物補(bǔ)償,、青苗補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。加微詳詢,，同手機(jī)
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    2020-03-20 09:47:08
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• 

  李燕

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    44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你這個(gè)問(wèn)題又沒(méi)有說(shuō)清楚,，是不是土地征收后自己的土地征收后？村里面就批了兩塊地給你做宅基地建設(shè)建房,，但是這兩塊地的手續(xù)沒(méi)有錢,，成績(jī)沒(méi)有批準(zhǔn)，然后你就沒(méi)有在地上建成房屋,，再次再比建成房屋的情況下又進(jìn)行征收,，然后嗯，你這邊這兩塊地就拿不到補(bǔ)償款，是不是這個(gè)意思,？
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    2020-03-20 14:28:40
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