南曉峰 服務(wù)方：
?? 為了緩解企業(yè)因疫情影響帶來的經(jīng)營壓力,，幫助廣大中小企業(yè)渡過難關(guān)，上海市及下轄的各個(gè)區(qū)（含臨港新片區(qū)）均發(fā)布了各類租金減免政策,。我們將相關(guān)規(guī)定進(jìn)行了整理匯總，同時(shí)文末附有閔行區(qū)執(zhí)行細(xì)則中公示的國有企業(yè)資產(chǎn)租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式,。具體如下
市/區(qū)
相關(guān)政策/
發(fā)布時(shí)間
主要內(nèi)容
上海市
《上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》
2020.02.07
（九）減免企業(yè)房屋租金,。中小企業(yè)承租本市國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn)（包括各類開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū),、創(chuàng)業(yè)基地及科技企業(yè)孵化器等）從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，先免收2月,、3月兩個(gè)月租金,；對(duì)間接承租的企業(yè)，應(yīng)確保租金減免落到實(shí)處,，使實(shí)際經(jīng)營的中小企業(yè)最終受益,。鼓勵(lì)國有企業(yè)在協(xié)商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業(yè)，相關(guān)減收影響在經(jīng)營業(yè)績考核中予以認(rèn)可,。鼓勵(lì)大型商務(wù)樓宇,、商場、園區(qū)等各類市場運(yùn)營主體為實(shí)體經(jīng)營的承租戶減免租金,。主動(dòng)為租戶減免房產(chǎn)或土地租金的企業(yè),，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的,，可申請(qǐng)減免相應(yīng)的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅。
浦東新區(qū)
《浦東新區(qū)全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施辦法》
2020.02.09
4.減免企業(yè)房租
對(duì)承租區(qū)屬國有企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的中小微企業(yè),，鼓勵(lì)區(qū)屬國企先免收2月份,、3月份2個(gè)月租金；對(duì)間接承租的企業(yè),，應(yīng)確保租金減免落到實(shí)處,，使實(shí)際經(jīng)營的中小微企業(yè)最終受益。鼓勵(lì)商務(wù)樓宇,、商場,、園區(qū)等各類市場運(yùn)營主體為實(shí)體經(jīng)營的承租戶減免租金。
5.加大雙創(chuàng)企業(yè)房租補(bǔ)貼
對(duì)租賃非國資經(jīng)營用房的創(chuàng)新型孵化器和科技企業(yè)加速器內(nèi)的小微企業(yè),，給予2個(gè)月房租補(bǔ)貼,。
黃浦區(qū)
《黃浦區(qū)人民政府關(guān)于應(yīng)對(duì)新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小微企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》
2020.02.05
5.房租減免。對(duì)承租區(qū)屬國有企業(yè)經(jīng)營用房,、生產(chǎn)經(jīng)營受疫情影響較重但仍保持穩(wěn)定就業(yè)的中小微企業(yè),，鼓勵(lì)區(qū)屬國有企業(yè)減免1個(gè)月租金。區(qū)科技企業(yè)孵化基地為入駐的中小科技企業(yè)及團(tuán)隊(duì)減免1個(gè)月的房租,。對(duì)租用本區(qū)文創(chuàng)園區(qū)經(jīng)營和辦公的中小微企業(yè),，鼓勵(lì)符合條件的園區(qū)運(yùn)營管理方為中小微企業(yè)租戶減免不少于1個(gè)月的租金，并根據(jù)實(shí)際減免金額給予園區(qū)運(yùn)營管理方50%補(bǔ)貼,。鼓勵(lì)本區(qū)商務(wù)樓宇業(yè)主適當(dāng)減免入駐企業(yè)租金,。（責(zé)任部門：區(qū)國資委、區(qū)科委、區(qū)商務(wù)委,、區(qū)財(cái)政局,、區(qū)金融辦）
靜安區(qū)
靜安區(qū)出臺(tái)為中小微企業(yè)減負(fù)、共抗疫情政策
2020.02.06
二,、減免中小微企業(yè)的部分房租
鼓勵(lì)區(qū)屬國有企業(yè)對(duì)自有房產(chǎn)向中小微企業(yè)出租的,，提供至少1個(gè)月的減、免租,；減,、免租部分由區(qū)財(cái)政給予一定的補(bǔ)貼。
徐匯區(qū)
《徐匯區(qū)全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施辦法》
2020.02.10
2.減免企業(yè)房屋租金,。符合徐匯產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的中小微企業(yè)承租區(qū)屬國有企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)（包括各類開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū),、創(chuàng)業(yè)基地及科技企業(yè)孵化器等）從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，免收2個(gè)月租金,。對(duì)間接承租的企業(yè),，應(yīng)確保租金減免落到實(shí)處，使實(shí)際經(jīng)營的中小微企業(yè)最終受益,。
4.鼓勵(lì)樓宇園區(qū)加大支持,。鼓勵(lì)商務(wù)樓宇、園區(qū),、科技企業(yè)孵化器,、雙創(chuàng)基地等各類市場運(yùn)營主體為實(shí)體經(jīng)營的承租戶減免租金。對(duì)達(dá)到疫情防控工作標(biāo)準(zhǔn)的樓宇,、園區(qū)物業(yè)管理公司,，經(jīng)認(rèn)定，給予5-20萬元工作補(bǔ)貼,。
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虹口區(qū)
《虹口區(qū)全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實(shí)施辦法》
2020.02.09
八,、給予企業(yè)房屋租金減免
中小企業(yè)直接承租區(qū)屬國有企業(yè)的經(jīng)營性產(chǎn)權(quán)類房產(chǎn)（包括各類開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地及科技企業(yè)孵化器等）從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,，免收今年2月份,、3月份兩個(gè)月租金；對(duì)間接承租的企業(yè),，應(yīng)確保租金減免落到實(shí)處,，使實(shí)際經(jīng)營的中小企業(yè)最終直接受益。鼓勵(lì)區(qū)屬國有企業(yè)在協(xié)商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業(yè),，相關(guān)減收影響在經(jīng)營業(yè)績考核中予以認(rèn)可,。鼓勵(lì)本區(qū)大型商務(wù)樓宇、商場,、園區(qū)等各類市場運(yùn)營主體為實(shí)體經(jīng)營的承租戶減免租金,。主動(dòng)為租戶減免房產(chǎn)或土地租金的企業(yè),，繳納房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的,，可申請(qǐng)減免相應(yīng)的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅。減收企業(yè)人才房屋租金,，對(duì)受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)核心人才，入住區(qū)屬國有企業(yè)經(jīng)營的人才公寓,，經(jīng)認(rèn)定,，減半收取今年2月份、3月份由本人直接支付的兩個(gè)月房租,，并鼓勵(lì)其他經(jīng)營方為區(qū)域內(nèi)各類人才租房減免租金,。
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長寧區(qū)
《長寧區(qū)關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情幫助企業(yè)共渡難關(guān)的若干政策措施》
2020.02.06
11.實(shí)施房租減免政策。對(duì)承租區(qū)屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的相關(guān)中小企業(yè),，實(shí)行3個(gè)月租金減半,，對(duì)減免租金的區(qū)屬國有企業(yè)通過國有資本經(jīng)營預(yù)算給予一定比例的補(bǔ)貼；并鼓勵(lì)國有企業(yè)在協(xié)商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業(yè),。鼓勵(lì)集體資產(chǎn)經(jīng)營用房參照?qǐng)?zhí)行,。鼓勵(lì)各類市場運(yùn)營主體主動(dòng)為租戶減免部分租金，繳納房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的,，可依法申請(qǐng)減免；對(duì)在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的樓宇載體,、文創(chuàng)園區(qū),、眾創(chuàng)空間、孵化器,、創(chuàng)業(yè)基地等各類載體,，在市區(qū)創(chuàng)新平臺(tái)評(píng)選、區(qū)樓宇園區(qū)支持等相關(guān)政策方面予以優(yōu)先考慮,。對(duì)創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的租金補(bǔ)貼按一季度和后三季度分期撥付,。
普陀區(qū)
《普陀區(qū)關(guān)于支持中小企業(yè)共抗疫情共渡難關(guān)的十二條措施》
2020.02.08
1.減免企業(yè)房租
對(duì)中小企業(yè)承租區(qū)屬國有企業(yè)自有經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的，提供2個(gè)月的租金免除,，免租期滿后可視情再給予一定租金優(yōu)惠,。鼓勵(lì)國有企業(yè)在協(xié)商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業(yè)，相關(guān)減收影響在經(jīng)營業(yè)績考核中予以認(rèn)可,。鼓勵(lì)社會(huì)物業(yè)減免房租,，對(duì)在疫情期間減免中小企業(yè)租金的樓宇園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地,、孵化器等各類物業(yè)業(yè)主,，優(yōu)先給予區(qū)內(nèi)相關(guān)政策扶持,。
楊浦區(qū)
楊浦出臺(tái)10條新政支持中小企業(yè)渡過難關(guān)
2020.02.04
6.對(duì)落戶本區(qū)科技園區(qū)且實(shí)際辦公租借在科技園區(qū)載體的小微企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)給予2個(gè)月房租減免。對(duì)租用其他經(jīng)營用房的,，鼓勵(lì)經(jīng)營方為租戶減免租金,。
8.對(duì)疫情防控期間區(qū)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中小企業(yè)人才，入駐區(qū)屬單位經(jīng)營的人才公寓,，給予2個(gè)月房租減半,，并鼓勵(lì)其他經(jīng)營方為區(qū)域內(nèi)各類人才租房減免租金。
寶山區(qū)
《寶山區(qū)關(guān)于支持中小企業(yè)抗擊疫情,、共渡難關(guān)的政策意見》2020.02.06
（四）鼓勵(lì)減免抗擊疫情相關(guān)的民生保障類中小企業(yè)的房租,。其承租區(qū)屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的，根據(jù)其受影響情況,，至少減免一個(gè)月租金,，到期后視情延長。對(duì)租用其他經(jīng)營用房的,，鼓勵(lì)業(yè)主(房東)為租戶減免租金,，具體由雙方協(xié)商。對(duì)在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的科創(chuàng)園,、文創(chuàng)園,、科技企業(yè)孵化器、創(chuàng)業(yè)基地等各類載體,，經(jīng)認(rèn)定,，優(yōu)先予以我區(qū)政策扶持。
嘉定區(qū)
嘉定出臺(tái)12條新政為中小企業(yè)“雪中送炭”
2020.02.04
7.減免中小企業(yè)房租,。?對(duì)承租本區(qū)內(nèi)國有,、集體企業(yè)資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小企業(yè)及個(gè)體工商戶，暫免收房租1個(gè)月,、減半房租2個(gè)月,，到期后視情延長。對(duì)租用其他經(jīng)營用房的,，動(dòng)員業(yè)主（房東）為租戶減免租金,。
金山區(qū)
《金山區(qū)人民政府關(guān)于應(yīng)對(duì)疫情支持中小微企業(yè)健康發(fā)展的若干措施》
2020.02.08
7.保障企業(yè)經(jīng)營用房需求。?對(duì)承租區(qū)屬國有（集體）企業(yè)房產(chǎn)的中小企業(yè),，經(jīng)出租方認(rèn)定后,，用于生產(chǎn)經(jīng)營、商業(yè)經(jīng)營的免除2月份,、3月份租金,；用于其他性質(zhì)的承租戶，視具體情況做出減免措施,。減免部分視同營業(yè)收入計(jì)入年度國有企業(yè)績效考核,。對(duì)租用其他性質(zhì)的經(jīng)營用房,，鼓勵(lì)資產(chǎn)方為承租戶減免租金。對(duì)在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的產(chǎn)業(yè)園區(qū)等各類載體,，優(yōu)先予以政策扶持,。對(duì)落戶在本區(qū)眾創(chuàng)空間、孵化器等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體且實(shí)際辦公租借在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體的小微企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)給予2個(gè)月的房租減免,。
松江區(qū)
《松江區(qū)關(guān)于全力防控疫情支持G60科創(chuàng)走廊企業(yè)發(fā)展的若干政策措施》
2020.02.09
18.減免企業(yè)房租,。?對(duì)承租國有和集體所有的經(jīng)營用房、受疫情影響較大的企業(yè),，給予2-3個(gè)月的租金減免,。對(duì)在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商圈,、樓宇、創(chuàng)業(yè)基地,、科技企業(yè)孵化器,、眾創(chuàng)空間等各類載體，優(yōu)先予以各類政策扶持,。市級(jí),、區(qū)級(jí)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地對(duì)受疫情影響的企業(yè)減免租金，按照減免租金總額的40%給予補(bǔ)貼,，基地補(bǔ)助額最高不超過30萬元,。
青浦區(qū)
《上海市青浦區(qū)人民政府關(guān)于抗擊新冠肺炎疫情支持企業(yè)健康發(fā)展的十七條意見》
2020.02.10
11.減免各類中小企業(yè)房租。適度減免中小企業(yè)租戶在疫情期間的廠房,、商場,、樓宇租金。對(duì)承租國有資產(chǎn)經(jīng)營用房的中小企業(yè),，給予1個(gè)月房租免收,，2個(gè)月房租減半政策支持, ?公租房（人才公寓）實(shí)行特定對(duì)象適當(dāng)減免房租；對(duì)承租集體資產(chǎn)經(jīng)營用房的中小企業(yè),，由各鎮(zhèn),、街道參照國資減免政策具體研究制定；對(duì)承租各類市場主體經(jīng)營用房的中小企業(yè),，鼓勵(lì)和倡導(dǎo)業(yè)主（房東）為租戶減免租金（具體由雙方協(xié)商解決）,。
奉賢區(qū)
《關(guān)于共克時(shí)艱共抗疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的政策意見》
2020.02.06
三、減免中小企業(yè)房租,。對(duì)承租區(qū)內(nèi)國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小企業(yè),，暫免收房租1個(gè)月，減半房租2個(gè)月,，到期后視情況延長,。對(duì)租用其他經(jīng)營用房的,，鼓勵(lì)業(yè)主（房東）為租戶減免租金，各鎮(zhèn),、開發(fā)區(qū)可視情況從該經(jīng)營用房產(chǎn)生的地方財(cái)政貢獻(xiàn)中予以補(bǔ)貼,。
崇明區(qū)
支持和服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展20條措施
2020.02.08
8.減免企業(yè)房屋租金，中小微企業(yè)承租本區(qū)國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn)（包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）從事生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的,，免收2月份,、3月份、4月份三個(gè)月租金,；對(duì)間接承租的企業(yè),，應(yīng)確保租金減免落到實(shí)處，使實(shí)際經(jīng)營的中小微企業(yè)最終受益,。對(duì)租用其他經(jīng)營性房產(chǎn)的,，鼓勵(lì)業(yè)主為租戶減免租金。
臨港新片區(qū)
支持服務(wù)企業(yè)全力防控疫情和平穩(wěn)健康發(fā)展的16條政策
2020.02.10
3.減免研發(fā)制造類企業(yè)物業(yè)租金,。對(duì)承租新片區(qū)國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營和研發(fā)辦公的中小企業(yè),，先行免收2月份、3月份租金,。對(duì)間接承租企業(yè),，應(yīng)確保租金減免落到實(shí)處，使實(shí)際經(jīng)營中小企業(yè)最終受益,。
4.補(bǔ)貼重點(diǎn)商業(yè),、樓宇承租戶租金。對(duì)承租新片區(qū)國有企業(yè)物業(yè)的中小商業(yè)企業(yè),，先行免收2月份,、3月份租金。對(duì)市場運(yùn)營主體的重點(diǎn)商業(yè)綜合體,、商業(yè)區(qū)和商務(wù)樓宇,，管委會(huì)通過各鎮(zhèn)給予承租戶2月份、3月份每月不超過50%的租金補(bǔ)貼,。
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2020-03-14 15:49:27
