南曉峰 服務(wù)方：
?? 為了緩解企業(yè)因疫情影響帶來的經(jīng)營壓力，幫助廣大中小企業(yè)渡過難關(guān),，上海市及下轄的各個區(qū)（含臨港新片區(qū)）均發(fā)布了各類租金減免政策,。我們將相關(guān)規(guī)定進行了整理匯總，同時文末附有閔行區(qū)執(zhí)行細則中公示的國有企業(yè)資產(chǎn)租賃方聯(lián)系人及聯(lián)系方式,。具體如下
市/區(qū)
相關(guān)政策/
發(fā)布時間
主要內(nèi)容
上海市
《上海市全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》
2020.02.07
（九）減免企業(yè)房屋租金,。中小企業(yè)承租本市國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn)（包括各類開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地及科技企業(yè)孵化器等）從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，先免收2月,、3月兩個月租金；對間接承租的企業(yè),，應(yīng)確保租金減免落到實處,，使實際經(jīng)營的中小企業(yè)最終受益。鼓勵國有企業(yè)在協(xié)商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業(yè),，相關(guān)減收影響在經(jīng)營業(yè)績考核中予以認可,。鼓勵大型商務(wù)樓宇、商場,、園區(qū)等各類市場運營主體為實體經(jīng)營的承租戶減免租金,。主動為租戶減免房產(chǎn)或土地租金的企業(yè)，繳納房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的,，可申請減免相應(yīng)的房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅,。
浦東新區(qū)
《浦東新區(qū)全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施辦法》
2020.02.09
4.減免企業(yè)房租
對承租區(qū)屬國有企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的中小微企業(yè),，鼓勵區(qū)屬國企先免收2月份、3月份2個月租金,；對間接承租的企業(yè),，應(yīng)確保租金減免落到實處，使實際經(jīng)營的中小微企業(yè)最終受益,。鼓勵商務(wù)樓宇,、商場、園區(qū)等各類市場運營主體為實體經(jīng)營的承租戶減免租金,。
5.加大雙創(chuàng)企業(yè)房租補貼
對租賃非國資經(jīng)營用房的創(chuàng)新型孵化器和科技企業(yè)加速器內(nèi)的小微企業(yè),，給予2個月房租補貼。
黃浦區(qū)
《黃浦區(qū)人民政府關(guān)于應(yīng)對新型冠狀病毒感染的肺炎疫情支持中小微企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的工作意見》
2020.02.05
5.房租減免,。對承租區(qū)屬國有企業(yè)經(jīng)營用房,、生產(chǎn)經(jīng)營受疫情影響較重但仍保持穩(wěn)定就業(yè)的中小微企業(yè)，鼓勵區(qū)屬國有企業(yè)減免1個月租金,。區(qū)科技企業(yè)孵化基地為入駐的中小科技企業(yè)及團隊減免1個月的房租,。對租用本區(qū)文創(chuàng)園區(qū)經(jīng)營和辦公的中小微企業(yè),，鼓勵符合條件的園區(qū)運營管理方為中小微企業(yè)租戶減免不少于1個月的租金，并根據(jù)實際減免金額給予園區(qū)運營管理方50%補貼,。鼓勵本區(qū)商務(wù)樓宇業(yè)主適當(dāng)減免入駐企業(yè)租金,。（責(zé)任部門：區(qū)國資委、區(qū)科委,、區(qū)商務(wù)委,、區(qū)財政局、區(qū)金融辦）
靜安區(qū)
靜安區(qū)出臺為中小微企業(yè)減負,、共抗疫情政策
2020.02.06
二,、減免中小微企業(yè)的部分房租
鼓勵區(qū)屬國有企業(yè)對自有房產(chǎn)向中小微企業(yè)出租的，提供至少1個月的減,、免租,；減、免租部分由區(qū)財政給予一定的補貼,。
徐匯區(qū)
《徐匯區(qū)全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施辦法》
2020.02.10
2.減免企業(yè)房屋租金,。符合徐匯產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的中小微企業(yè)承租區(qū)屬國有企業(yè)經(jīng)營性房產(chǎn)（包括各類開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地及科技企業(yè)孵化器等）從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，免收2個月租金,。對間接承租的企業(yè)，應(yīng)確保租金減免落到實處,，使實際經(jīng)營的中小微企業(yè)最終受益,。
4.鼓勵樓宇園區(qū)加大支持。鼓勵商務(wù)樓宇,、園區(qū),、科技企業(yè)孵化器、雙創(chuàng)基地等各類市場運營主體為實體經(jīng)營的承租戶減免租金,。對達到疫情防控工作標(biāo)準(zhǔn)的樓宇,、園區(qū)物業(yè)管理公司，經(jīng)認定,，給予5-20萬元工作補貼,。
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虹口區(qū)
《虹口區(qū)全力防控疫情支持服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的實施辦法》
2020.02.09
八、給予企業(yè)房屋租金減免
中小企業(yè)直接承租區(qū)屬國有企業(yè)的經(jīng)營性產(chǎn)權(quán)類房產(chǎn)（包括各類開發(fā)區(qū)和產(chǎn)業(yè)園區(qū),、創(chuàng)業(yè)基地及科技企業(yè)孵化器等）從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，免收今年2月份、3月份兩個月租金,；對間接承租的企業(yè)，應(yīng)確保租金減免落到實處,，使實際經(jīng)營的中小企業(yè)最終直接受益,。鼓勵區(qū)屬國有企業(yè)在協(xié)商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業(yè),，相關(guān)減收影響在經(jīng)營業(yè)績考核中予以認可。鼓勵本區(qū)大型商務(wù)樓宇,、商場,、園區(qū)等各類市場運營主體為實體經(jīng)營的承租戶減免租金。主動為租戶減免房產(chǎn)或土地租金的企業(yè),，繳納房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可申請減免相應(yīng)的房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅,。減收企業(yè)人才房屋租金，對受疫情影響導(dǎo)致生產(chǎn)經(jīng)營困難的企業(yè)核心人才,，入住區(qū)屬國有企業(yè)經(jīng)營的人才公寓,，經(jīng)認定，減半收取今年2月份,、3月份由本人直接支付的兩個月房租,，并鼓勵其他經(jīng)營方為區(qū)域內(nèi)各類人才租房減免租金。
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長寧區(qū)
《長寧區(qū)關(guān)于應(yīng)對疫情幫助企業(yè)共渡難關(guān)的若干政策措施》
2020.02.06
11.實施房租減免政策,。對承租區(qū)屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的相關(guān)中小企業(yè),，實行3個月租金減半，對減免租金的區(qū)屬國有企業(yè)通過國有資本經(jīng)營預(yù)算給予一定比例的補貼,；并鼓勵國有企業(yè)在協(xié)商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業(yè),。鼓勵集體資產(chǎn)經(jīng)營用房參照執(zhí)行。鼓勵各類市場運營主體主動為租戶減免部分租金,，繳納房產(chǎn)稅,、城鎮(zhèn)土地使用稅確有困難的，可依法申請減免,；對在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的樓宇載體,、文創(chuàng)園區(qū)、眾創(chuàng)空間,、孵化器,、創(chuàng)業(yè)基地等各類載體，在市區(qū)創(chuàng)新平臺評選,、區(qū)樓宇園區(qū)支持等相關(guān)政策方面予以優(yōu)先考慮,。對創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的租金補貼按一季度和后三季度分期撥付。
普陀區(qū)
《普陀區(qū)關(guān)于支持中小企業(yè)共抗疫情共渡難關(guān)的十二條措施》
2020.02.08
1.減免企業(yè)房租
對中小企業(yè)承租區(qū)屬國有企業(yè)自有經(jīng)營性房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，提供2個月的租金免除,，免租期滿后可視情再給予一定租金優(yōu)惠。鼓勵國有企業(yè)在協(xié)商情況下通過減免緩交等方式盡可能多讓利給中小企業(yè),，相關(guān)減收影響在經(jīng)營業(yè)績考核中予以認可,。鼓勵社會物業(yè)減免房租,，對在疫情期間減免中小企業(yè)租金的樓宇園區(qū)、創(chuàng)業(yè)基地,、孵化器等各類物業(yè)業(yè)主,，優(yōu)先給予區(qū)內(nèi)相關(guān)政策扶持。
楊浦區(qū)
楊浦出臺10條新政支持中小企業(yè)渡過難關(guān)
2020.02.04
6.對落戶本區(qū)科技園區(qū)且實際辦公租借在科技園區(qū)載體的小微企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)給予2個月房租減免,。對租用其他經(jīng)營用房的,，鼓勵經(jīng)營方為租戶減免租金。
8.對疫情防控期間區(qū)內(nèi)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中小企業(yè)人才,，入駐區(qū)屬單位經(jīng)營的人才公寓,，給予2個月房租減半，并鼓勵其他經(jīng)營方為區(qū)域內(nèi)各類人才租房減免租金,。
寶山區(qū)
《寶山區(qū)關(guān)于支持中小企業(yè)抗擊疫情,、共渡難關(guān)的政策意見》2020.02.06
（四）鼓勵減免抗擊疫情相關(guān)的民生保障類中小企業(yè)的房租。其承租區(qū)屬國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的,，根據(jù)其受影響情況,，至少減免一個月租金，到期后視情延長,。對租用其他經(jīng)營用房的,，鼓勵業(yè)主(房東)為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商,。對在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的科創(chuàng)園,、文創(chuàng)園、科技企業(yè)孵化器,、創(chuàng)業(yè)基地等各類載體,，經(jīng)認定，優(yōu)先予以我區(qū)政策扶持,。
嘉定區(qū)
嘉定出臺12條新政為中小企業(yè)“雪中送炭”
2020.02.04
7.減免中小企業(yè)房租,。?對承租本區(qū)內(nèi)國有、集體企業(yè)資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小企業(yè)及個體工商戶,，暫免收房租1個月,、減半房租2個月，到期后視情延長,。對租用其他經(jīng)營用房的,，動員業(yè)主（房東）為租戶減免租金。
金山區(qū)
《金山區(qū)人民政府關(guān)于應(yīng)對疫情支持中小微企業(yè)健康發(fā)展的若干措施》
2020.02.08
7.保障企業(yè)經(jīng)營用房需求,。?對承租區(qū)屬國有（集體）企業(yè)房產(chǎn)的中小企業(yè),，經(jīng)出租方認定后，用于生產(chǎn)經(jīng)營、商業(yè)經(jīng)營的免除2月份,、3月份租金,；用于其他性質(zhì)的承租戶，視具體情況做出減免措施,。減免部分視同營業(yè)收入計入年度國有企業(yè)績效考核。對租用其他性質(zhì)的經(jīng)營用房,，鼓勵資產(chǎn)方為承租戶減免租金,。對在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的產(chǎn)業(yè)園區(qū)等各類載體，優(yōu)先予以政策扶持,。對落戶在本區(qū)眾創(chuàng)空間,、孵化器等創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體且實際辦公租借在創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)載體的小微企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)給予2個月的房租減免。
松江區(qū)
《松江區(qū)關(guān)于全力防控疫情支持G60科創(chuàng)走廊企業(yè)發(fā)展的若干政策措施》
2020.02.09
18.減免企業(yè)房租,。?對承租國有和集體所有的經(jīng)營用房,、受疫情影響較大的企業(yè)，給予2-3個月的租金減免,。對在疫情期間為承租的中小企業(yè)減免租金的產(chǎn)業(yè)園區(qū),、商圈、樓宇,、創(chuàng)業(yè)基地,、科技企業(yè)孵化器、眾創(chuàng)空間等各類載體,，優(yōu)先予以各類政策扶持,。市級、區(qū)級創(chuàng)業(yè)孵化示范基地對受疫情影響的企業(yè)減免租金,，按照減免租金總額的40%給予補貼,，基地補助額最高不超過30萬元。
青浦區(qū)
《上海市青浦區(qū)人民政府關(guān)于抗擊新冠肺炎疫情支持企業(yè)健康發(fā)展的十七條意見》
2020.02.10
11.減免各類中小企業(yè)房租,。適度減免中小企業(yè)租戶在疫情期間的廠房,、商場、樓宇租金,。對承租國有資產(chǎn)經(jīng)營用房的中小企業(yè),，給予1個月房租免收，2個月房租減半政策支持, ?公租房（人才公寓）實行特定對象適當(dāng)減免房租,；對承租集體資產(chǎn)經(jīng)營用房的中小企業(yè),，由各鎮(zhèn)、街道參照國資減免政策具體研究制定,；對承租各類市場主體經(jīng)營用房的中小企業(yè),，鼓勵和倡導(dǎo)業(yè)主（房東）為租戶減免租金（具體由雙方協(xié)商解決）。
奉賢區(qū)
《關(guān)于共克時艱共抗疫情支持中小企業(yè)共渡難關(guān)的政策意見》
2020.02.06
三,、減免中小企業(yè)房租,。對承租區(qū)內(nèi)國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房的中小企業(yè),，暫免收房租1個月，減半房租2個月,，到期后視情況延長,。對租用其他經(jīng)營用房的，鼓勵業(yè)主（房東）為租戶減免租金,，各鎮(zhèn),、開發(fā)區(qū)可視情況從該經(jīng)營用房產(chǎn)生的地方財政貢獻中予以補貼。
崇明區(qū)
支持和服務(wù)企業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展20條措施
2020.02.08
8.減免企業(yè)房屋租金,，中小微企業(yè)承租本區(qū)國有企業(yè)的經(jīng)營性房產(chǎn)（包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)等）從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的,，免收2月份、3月份,、4月份三個月租金,；對間接承租的企業(yè)，應(yīng)確保租金減免落到實處,，使實際經(jīng)營的中小微企業(yè)最終受益,。對租用其他經(jīng)營性房產(chǎn)的，鼓勵業(yè)主為租戶減免租金,。
臨港新片區(qū)
支持服務(wù)企業(yè)全力防控疫情和平穩(wěn)健康發(fā)展的16條政策
2020.02.10
3.減免研發(fā)制造類企業(yè)物業(yè)租金,。對承租新片區(qū)國有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營和研發(fā)辦公的中小企業(yè)，先行免收2月份,、3月份租金,。對間接承租企業(yè)，應(yīng)確保租金減免落到實處,，使實際經(jīng)營中小企業(yè)最終受益,。
4.補貼重點商業(yè)、樓宇承租戶租金,。對承租新片區(qū)國有企業(yè)物業(yè)的中小商業(yè)企業(yè),，先行免收2月份、3月份租金,。對市場運營主體的重點商業(yè)綜合體,、商業(yè)區(qū)和商務(wù)樓宇，管委會通過各鎮(zhèn)給予承租戶2月份,、3月份每月不超過50%的租金補貼,。
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2020-03-14 15:49:27
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