54位律師解答

• 

  施鴻偉

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  • 協(xié)商不了,，可以盡快聯(lián)系律師幫助審核租賃問(wèn)題,，解決房屋租賃糾紛,。需要知道詳細(xì)情況，委托本律師幫忙解決問(wèn)題,。告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六,、零五六、〇一七,、零八,，隨時(shí)都可以咨詢
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    2020-03-11 19:16:01
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• 

  蔣巍巍

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那就嗯，直接去法院起訴,，要給他退押金就可以了,，現(xiàn)在可能沒(méi)錢這個(gè)事兒的時(shí)空之間好說(shuō)了，沒(méi)錢了就是不好,。
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    2020-03-11 19:16:16
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，房東這個(gè)行為是一種欺詐，先把其他的費(fèi)用不說(shuō)進(jìn)來(lái)收了你1700的一月的租金,，以后又加上了其他的費(fèi)用,，那么這個(gè)血染是一個(gè)西藏，所以您要求解除合同退回您的定金退回你的押金和房租,。
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    2020-03-11 19:16:46
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，因?yàn)樵诤炗喆撕贤埃銈冸p方并沒(méi)有明確約定1700元是不可以退還的,，也就是沒(méi)有簽訂任何的定金或者押金協(xié)議,，你就可以向房主來(lái)主張退還這1700塊錢，但是這房子你已經(jīng)是居住使用三天,，可以按照日租金來(lái)支付房東相應(yīng)的費(fèi)用,，余下的錢款需要退還，如果拒絕退還的話,，你可以直接提起訴訟來(lái)向?qū)Ψ街髦鲝埻诉€,，因?yàn)槟銈冸p方合同還沒(méi)有簽訂。
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    2020-03-11 19:17:07
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• 

  陸暢言

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  • 26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：除了使家具的損耗費(fèi)以外,，其他的費(fèi)用都是合理的,，你不簽這個(gè)合同，你也行的,，你已經(jīng)做了三天一個(gè)月的房租已經(jīng)給她了,，那么你做滿一個(gè)月了就辦了。
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    2020-03-11 19:17:11
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• 

  盧鐘銳

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  • 85″
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    2020-03-11 19:17:25
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  • 155****1245 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：然后工該工作工作該干嘛干嘛,？正常生活,，不要因?yàn)檫@一點(diǎn)事情，然后影響了這個(gè)工作生活好了,，雖然這個(gè)為什么說(shuō)要態(tài)度好一點(diǎn)呢,？第一個(gè)因?yàn)槲覀冊(cè)谶@邊回復(fù)你這個(gè)問(wèn)題的時(shí)候其實(shí)相對(duì)我們平時(shí)再給面對(duì)面給別人做做那個(gè)咨詢的時(shí)候,，其實(shí)我們收的費(fèi)用是幾乎是不收費(fèi)用的，我們幾乎是沒(méi)有從這里賺到錢的,，所以我們就完全是像我就是做公益,。
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    2020-03-11 19:18:12
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  • 樓主：
    嗯，謝謝
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    2020-03-11 19:22:47
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• 

  南曉峰

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  • 如果你還沒(méi)有簽訂合同,，可以不簽,，不簽合同屬于不定期租賃，可以隨時(shí)解除,，如果不退押金可以向法院起訴,。如果已經(jīng)簽訂合同，在對(duì)方?jīng)]有違約的情況下,，如果你解除合同,，對(duì)方可以要求你承擔(dān)違約責(zé)任，這個(gè)合同是你們雙方自愿簽訂的,，除了不滿一個(gè)月按一個(gè)月算顯失公平外,，其余條款沒(méi)有問(wèn)題，可以進(jìn)一步協(xié)商,。
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    2020-03-11 19:20:39
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• 

  宋成海

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  • 您好,，合同需要雙方協(xié)商，如果協(xié)商不成的話可以要求退還押金,，否則的話可以到法院提起訴訟解決,。勝訴之后申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行
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    2020-03-11 19:20:57
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• 

  余煬

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  • 如果你這個(gè)合同已經(jīng)簽了的話，如果再想退房租就很難了,，你可以跟房東協(xié)商一下,，如果實(shí)在協(xié)商不了，但是你這1000多塊錢去走法律程序也不劃算,，你可以向當(dāng)?shù)氐姆烤褪亲夥抗芾聿块T投訴試一下。
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    2020-03-11 19:22:08
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• 

  王寶珊

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  • 您好,，因?yàn)槟銈冸p方并沒(méi)有簽訂書(shū)面的協(xié)議,，未明確約定該1700元是押金或定金不予退還。而且對(duì)方提供的合同存在霸王條款,，你是可以拒絕簽訂或者要求加以修改,，否則可以起訴來(lái)主張退還這1700元。但是房屋已經(jīng)交付使用三天該使用三天的租金需要支付,，起訴費(fèi)只有五十元法院也會(huì)優(yōu)先進(jìn)行調(diào)解
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    2020-03-11 19:24:19
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以協(xié)商的少給房東點(diǎn)費(fèi)用。當(dāng)然房東肯定不會(huì)同意,，協(xié)商發(fā)生爭(zhēng)吵的話,，立即報(bào)警,，也就是把事情鬧大，可能房東會(huì)妥協(xié),，畢竟他太過(guò)分,。
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    2020-03-11 19:27:33
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• 

  李曉軒

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  • 44″
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    2020-03-11 19:28:31
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• 

  陳華明

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  • 1.之前沒(méi)有簽訂合同,，也就是說(shuō)你們之間沒(méi)有合同約定,，所以你也不需要遵守新的合同。 2.你可以直接退房,，可以支付這三天的費(fèi)用,，但是對(duì)方必須退押金,。 3.協(xié)商不了就先報(bào)警，警方處理不了就起訴他,，沒(méi)有別的辦法,。
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    2020-03-11 19:32:44
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果不想繼續(xù)簽訂租房合同,，可以直接搬離，不簽訂合同,，如果對(duì)方追究,，可以按照市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償三天房租。
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    2020-03-11 19:36:58
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• 

  孫成山

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你合同費(fèi)不起來(lái)呢,？現(xiàn)在可以搬出去,，然后按照口頭約定的房租實(shí)際支付即可，如果他這邊為主了,，你可以報(bào)警處理,。
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    2020-03-11 19:40:16
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  • 孫成山 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你合同只要不簽字啊，這些條款特別沒(méi)有發(fā)生效力,，對(duì)你就沒(méi)有約束力,。
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    2020-03-11 19:40:50
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 在沒(méi)有弄清問(wèn)題之前，一味追求解決結(jié)果并不理智,，首先必須要明確出租人有沒(méi)有向承租人開(kāi)具押金憑證,。以及押金的性質(zhì)，有沒(méi)有確定屬于預(yù)付租金的性質(zhì)？不管你要追求什么結(jié)果,？出租人要扣除你的家具折舊費(fèi)是沒(méi)有法律依據(jù)的,。只有損壞出租屋的附著物造成不能正常使用的才可以要求重新置換或賠償?shù)姆绞健＿@種租賃合同糾紛如果你們當(dāng)?shù)赜谐鲎馕莨芾碇行目梢缘皆撝行耐对V舉報(bào)一定會(huì)有工作人員解決,。如果沒(méi)有這類部門,，只能向法院提起訴訟了。
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    2020-03-11 19:40:52
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述,，該房東是托管公司的還是直接的房東如果是直接的房東,，建議先與其溝通，如果溝通不成的話,，可以考慮到當(dāng)?shù)胤抗懿块T專門的管租賃房屋這塊的部門去反映
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    2020-03-11 19:44:01
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• 

  李順皓

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  • 方案一: 1.不簽合同,，繼續(xù)住著。2.房東要簽合同,，拖時(shí)間繼續(xù)住不簽合同,。3.房東趕你走，你就走,，每次過(guò)來(lái)都錄音錄像保留證據(jù),，證明房東趕你走。4.向法院起訴,，25塊訴訟費(fèi),，要求返還押金去除1700/30×住的天數(shù)。 缺點(diǎn)是訴訟會(huì)浪費(fèi)你時(shí)間,，但是可以出一口惡氣,。 方案二:1.2.不變3.房東趕你走，協(xié)商退房退押金,，保留房東趕你走的證據(jù),。 方案三:1.2.不變3.房東趕你走，以已經(jīng)支付房租為由繼續(xù)住房,，強(qiáng)制趕人,，可以選擇報(bào)警處理。因?yàn)榉孔飧读撕戏ㄏ碛惺褂脵?quán),。住滿一個(gè)月走人,。但是你要保留走人時(shí)房屋已經(jīng)還給房東的證據(jù)。 缺點(diǎn)是,，中間可能會(huì)有爭(zhēng)吵以及警察介入。 最后,，你請(qǐng)求法律介入的事務(wù)已經(jīng)是最后的辦法了,，因此不可能存在不麻煩就能解決的問(wèn)題，如果能解決就不需要法律了。以上方案供你參考,。
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    2020-03-11 19:49:49
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，房東未說(shuō)明“物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、排污費(fèi),、損耗費(fèi)”等費(fèi)用，你可以存在重大誤解為由,，向法院起訴撤銷該租賃合同,，并要求房東返還你押金。
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    2020-03-11 19:51:30
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• 

  榮明昇

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  • 你說(shuō)的這個(gè)事情,，你自己覺(jué)得房東沒(méi)有和你說(shuō)清楚,，而你就先簽訂可房租租賃合同，你覺(jué)得房東把你坑了,，你現(xiàn)在想解除租賃合同,，這時(shí)候房東不退還押金。如果按照租賃合同的約定房東可以不退還押金的話,，你基本上沒(méi)有什么辦法,。畢竟打官司的話還是以租賃合同為主。你說(shuō)房東沒(méi)有說(shuō)清楚,，但是畢竟你簽訂了租賃合同,，你說(shuō)你被欺騙了，拿你要找證據(jù)證明自己被房東欺騙了,，如果你沒(méi)有證據(jù),，僅僅只是口說(shuō)被欺騙了，你就要不會(huì)押金,，一旦打官司或找社區(qū)調(diào)解,，口說(shuō)無(wú)憑。合同還是非常重要的,。
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    2020-03-11 19:55:13
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，基于雙方對(duì)合同條款不能達(dá)成一致，這種情況下并不是租客單方面違約,，顯然押金應(yīng)當(dāng)退還,。由于金額不大，訴訟太漫長(zhǎng),，建議通過(guò)媒體曝光的方式維權(quán),。
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    2020-03-11 19:56:42
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• 

  宋洋

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  • 如果你并沒(méi)有簽訂合同的話，那么押金是應(yīng)當(dāng)返還給你的,，但是你首先要確定你交的是押金而不是定金,，如果你交的是定金，你無(wú)權(quán)要求返還
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    2020-03-11 19:57:11
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• 

  周才豪

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  • 您好 根據(jù)您的問(wèn)題 既然沒(méi)有簽合同 可以要求對(duì)方說(shuō)就租到今天 要求退多余的租金和押金 因?yàn)闆](méi)有簽合同 所以沒(méi)有任何約束 租幾天就是幾天 剩下的必須全部返還 懂了么
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    2020-03-11 20:00:17
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，首先建議你咨詢問(wèn)題的時(shí)候要尊重他人,，也是對(duì)自己的尊重,，如果對(duì)合同不滿，可以不簽,，至于你現(xiàn)在的情況,，協(xié)商不成，你是可以寫(xiě)好起訴狀到法院起訴的僅靠咨詢是不能解決訴訟問(wèn)題的
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    2020-03-11 20:00:24
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• 

  蔚松芬

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  • 你好,，如果要簽訂的合同是顯失公平的話,，可以申請(qǐng)撤銷合同，而且對(duì)方是在沒(méi)有和你正式簽訂合同的情況下,，就直接履行合同的話是可以拒絕的,。
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    2020-03-11 20:05:09
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• 

  李國(guó)民

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，那么這種情況下,，對(duì)對(duì)方?jīng)]有任何事實(shí)和理由讓你強(qiáng)行你親近和好，那么這種情況你可以直接提出要求對(duì)方退還的1700元??！
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    2020-03-11 20:05:32
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• 

  韓文華

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯，這個(gè)事情呢,？既然你這么說(shuō)了,，如果你想聽(tīng)實(shí)話的話，嗯,，這么說(shuō)吧,，你這個(gè)錢就是被坑了，你就是被她套路了,，沒(méi)有辦法了,，為什么說(shuō)嘞？嗯,，首先那你沒(méi)簽合同,，你也沒(méi)什么興趣，這個(gè)即便是你有一種就你可以起訴啊那你也當(dāng)不上市,，你是不是那你自己辦你辦不了委托律師,？那你也就是不夠了律師費(fèi)錢所以說(shuō)吧，你就是被坑了被套路了,，只能是自認(rèn)倒霉吧,！
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    2020-03-11 20:08:03
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊，你好朋友,，那么按照你說(shuō)的這個(gè)情況的話,，他這個(gè)屬于格式條款合適條款對(duì)于限制你權(quán)利侵犯你個(gè)人利益的條款是無(wú)效的,，那么還有一個(gè)就是你這個(gè)租房合同的話，她加了很多這個(gè)什么排污費(fèi)啊等等費(fèi)用都是不合理的啊,，您可以拒絕支付，那么像這個(gè)問(wèn)題啊,，您可以聯(lián)系私信我這里回答滿意那當(dāng)然可以給我一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì),。
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    2020-03-11 20:08:54
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-03-11 20:11:36
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• 

  李彩鈺

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  • 我如果發(fā)生這種事情,，因?yàn)槲沂锹蓭?，我?huì)先找他協(xié)商，強(qiáng)勢(shì)一點(diǎn),，然后就存下那個(gè)租房合同的證據(jù),，如果有微信聊天記錄最好，協(xié)商不成,，如果是中介,，找他的中介公司，直接打投訴電話,。不行的話,，直接起訴要求返還不當(dāng)?shù)美醋约鹤×硕嗑?，如果滿一個(gè)月的話,，可能不好弄。
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    2020-03-11 20:12:10
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• 

  石雪華

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  • 發(fā)生這樣的事情,，建議先協(xié)商,，協(xié)商不成的話去居委會(huì)讓居委會(huì)的人進(jìn)行調(diào)解，因?yàn)閿?shù)額不大你也不值當(dāng)起訴,，居委會(huì)的人會(huì)來(lái)處理這個(gè)事情了,，所以你讓他們處理
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    1″
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    2020-03-11 20:21:35
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• 

  楊康

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  • 首先先辦理搬離他的房間，并保留告知對(duì)方已經(jīng)搬離的聊天記錄,。然后和對(duì)方溝通要求返還押金,，也保存好聊天記錄或通話記錄，如果不給,，直接打110報(bào)案詐騙,，公安民警會(huì)調(diào)解對(duì)方退款給你。
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    2020-03-11 20:43:01
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果你是在無(wú)法接受合同,，合法的途徑就是起訴,。如果發(fā)生在我身上，可能方法就很多,，不便在此詳細(xì)說(shuō)明,。
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    2020-03-11 21:03:09
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• 

  羅姍姍

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  • 你好，由于你們沒(méi)有簽訂正式合同,，所以你可以不受合同條款的約定,，但是這件事你自己也有責(zé)任，繼續(xù)協(xié)商合同,，你也可以住夠給出去的錢,，然后搬走
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    2020-03-11 21:16:20
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• 

  巴波

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  • 如你所說(shuō)，雙方對(duì)于合同條款并未達(dá)成真正的合意,，合同并未成立,，可要求扣除必要費(fèi)用后返還。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，9年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答,。 希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果您還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn),。
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    2020-03-11 21:32:30
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• 

  孔繁越

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：第一去跟他協(xié)商，要求退款,，第二次報(bào)警給的時(shí)間壓力,，第三區(qū)法院起訴要求退款。
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    2020-03-11 21:39:33
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• 

  周明明

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2020-03-11 21:43:34
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• 

  李新宇

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：去??！
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    2020-03-11 21:50:00
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• 

  梁文彥

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  • 首先，在租房前一定要認(rèn)真的審查清楚合同內(nèi)容,，如果存在無(wú)法接受的條款的情況下,，可以與房東進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的話,，我不會(huì)選擇租賃這樣的房屋,。一般押金不可能會(huì)交租賃房屋的全款,。 其次，對(duì)于你現(xiàn)在的這種情況,，你可以與房東協(xié)商不住該房屋,。已經(jīng)租了三天的房屋價(jià)格按照市場(chǎng)房屋租賃價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。 第三,，建議你繼續(xù)和房東協(xié)商,，如果協(xié)商不成的話，是否繼續(xù)租賃該房屋,，您自己享有決定權(quán)。
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    2020-03-11 21:52:34
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• 

  孫浩

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  • 個(gè)人協(xié)商解決不了,，可以先尋求街道辦事處幫助,，否則就只能通過(guò)訴訟途徑解決，但是周期就會(huì)很長(zhǎng),，只是這個(gè)房東做法真的太不地道
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    2020-03-11 21:57:04
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• 

  朱久興

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  • 很簡(jiǎn)單,，這個(gè)合同你認(rèn)為不公平不想簽就不簽，也不搬,，讓他去法院告你就是,。你沒(méi)簽字的合同無(wú)效。最后押金還是得退給你,。
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    2020-03-11 22:00:14
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• 

  楊濤

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  • 那你這個(gè)肯定是談不下去了呀,，談不下去了你就搬走啊，押金的話你要不就是不收,，要么你就找人去起訴,，起訴的話費(fèi)用比較高，你看你自己要不要出氣了
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    2020-03-11 22:00:31
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯,。
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    2020-03-11 22:22:28
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• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，建議您先協(xié)商，然后就合同相關(guān)內(nèi)容確定好,。必要時(shí)可以報(bào)警,，在警方見(jiàn)證下進(jìn)行。如果協(xié)商不成,，建議不要撕破臉皮,，您可以住夠押金的費(fèi)用后搬離。
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    2020-03-11 22:40:50
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• 

  林君

  律師

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  • 您好,，合同不簽,，就無(wú)法約束到您。沒(méi)有合同,，視為不定期租賃,，您有權(quán)隨時(shí)走,，押金應(yīng)當(dāng)退給您。報(bào)警處理,，警方不理睬,，找居委，居委不理睬,，只有起訴了,。
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    2020-03-11 22:41:47
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• 

  桂方芳

  律師

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  • 首先，這些不合理的費(fèi)用你可以拒絕支付,，如果房東趕你走,，不讓你住，要求解除租賃合同的話,，可以要求起承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任,。
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    2020-03-11 22:43:17
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 11″
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    2020-03-11 22:54:30
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• 

  何勇

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  • 你們?cè)瓉?lái)對(duì)押金的收取沒(méi)有做出任何約定，因此你可以要求房東退還費(fèi)用,?？鄢呀?jīng)居住三天的房租，剩余的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)退還給你,?？梢韵葏f(xié)商解決，解決不好的,，可以到法院起訴解決,。協(xié)商過(guò)程注意人身安全。遇到房東威脅,、毆打行為的,，建議及時(shí)報(bào)警求助。
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    2020-03-11 22:59:40
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• 

  黃浩

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  • 10″
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    2020-03-11 23:11:17
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說(shuō)的情況,，既然你住的這三天還沒(méi)有簽合同，那就不能算定金或者押金,，因此可以要求房東按日計(jì)算,，盡量協(xié)商解決，否則的話就得到法院起訴解決
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    2020-03-11 23:11:42
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• 

  常彥奎

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這是押金,，不是定金,，不過(guò)說(shuō)實(shí)在不退的話，可以到法院宿舍,。
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    2020-03-11 23:34:29
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• 

  陳光文

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  • 32″
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    2020-03-12 00:19:50
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果與對(duì)方協(xié)商處理不成，盡快收集好相關(guān)證據(jù)材料,，向法院訴訟,，由法院依法判決對(duì)方返還押金,，并賠償因此造成的全部損失。
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    2020-03-12 01:01:44
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• 

  許家苗

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  • 答謝
    12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：出口氣,，不管多少,，去起訴，為了出口氣的七座的好像是陳雅靜這個(gè)費(fèi)用,，然后再可以從那里面扣除,。
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    2020-03-12 08:52:31
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