77位律師解答

• 

  孔繁越

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：賣了之后,，剩下的款項(xiàng)歸還給你個(gè)人你個(gè)人享有剩余款項(xiàng),，其余的用來償還你的債務(wù)，這就是法律的相關(guān)規(guī)定,。
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    2020-03-01 14:57:59
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• 

  蔣巍巍

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：麻煩你把你們的問題說清楚,，你是哪一方賣房子的是哪一方，誰跟誰借錢,？你這說了一團(tuán),，說了一圈兒，沒明白怎么回事兒,？
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    2020-03-01 14:58:25
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  • 樓主：
    我欠人家的錢,，是高利貸，和對方借了10萬,，把20萬的房子公證給對方了,，房本也在他那，現(xiàn)在人家要賣我的房子,，可以賣嗎,？
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    2020-03-01 15:01:19
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  • 蔣巍巍 服務(wù)方：
    26″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃，他是沒有權(quán)利直接賣的，嗯,，如果說想賣的話,，他也必須得通過法院去反正起訴，然后去你強(qiáng)制執(zhí)行你那個(gè)房子嗯,，你每個(gè)月漲錢五的利息沒有轉(zhuǎn)到他卡上嗎,？那這樣的話對你來說是很不利的，你讓他把你之前還款每個(gè)月的那個(gè)給你打個(gè)條吧,，這樣你將來回會(huì)好一些,。
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    2020-03-01 15:02:11
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  • 樓主：
    利息都是現(xiàn)金，當(dāng)然沒證據(jù)了,，是先息后本的,，關(guān)鍵是公證是把房子公證10萬賣給他了，是這樣的
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    2020-03-01 15:17:42
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  • 蔣巍巍 服務(wù)方：
    19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果說你的房子在公證當(dāng)時(shí)的市場價(jià)值是20萬,，但是你去十萬抵押給他他或者說賣給他的,，那么這個(gè)合同這個(gè)買賣合同是無效的，如果抵押的話,，那就沒法說了,。
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    2020-03-01 15:18:30
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  • 樓主：
    不是抵押，就是公證賣給他了,，但房子值20萬,，我買的時(shí)候有證據(jù)和票據(jù)
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    2020-03-01 15:24:09
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  • 蔣巍巍 服務(wù)方：
    18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那這樣的公證是無效的啊，因?yàn)樗秋@示公平,，在這個(gè)方面設(shè)計(jì)的套路貸,，我建議你趕緊向公安機(jī)關(guān)報(bào)警，然后把那個(gè)房子給弄回來,，然后你再把錢還到錢就行了,。
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    2020-03-01 15:24:52
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  • 樓主：
    謝謝了，我已經(jīng)點(diǎn)了答謝了,，以后還會(huì)有需要質(zhì)詢您的問題了,，到期后在說，先把疫情過去
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    2020-03-01 15:27:44
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  • 蔣巍巍 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不客氣,，這是我們應(yīng)該的,，如果說以后有啥需要的，你可以直接說不打我的電話18937140122,。
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    2020-03-01 15:28:39
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  • 樓主：
    好的
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    2020-03-01 15:35:57
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• 

  范羲

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  • 對方說賣房子的意思是要起訴你,，然后判決下來去拍賣房子，如果房子拍賣成20萬，先還他的10萬,，剩下的10萬歸原房主,。
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    2020-03-01 14:58:49
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• 

  王偉政

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  • 對于您所講的這種情況,，雖然房產(chǎn)進(jìn)行了抵押,，但逾期后對方是不能單方擅自變賣房產(chǎn)的,。雙方協(xié)商不成,，可及時(shí)向法院訴訟,，由法院依法作出判決后,，如果不能履行償還借款,，由法院主持下才能夠拍賣房產(chǎn)。對拍賣的房產(chǎn)價(jià)值多退少補(bǔ),。
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    2020-03-01 14:58:54
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• 

  任金芳

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  • 46″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，公證房本是什么意思呢,？是簽了一個(gè)不可撤銷的借款合同嗎,？用房子做擔(dān)保的，我沒怎么看明白，呃,，如果是那樣的話嗯，對方是可以拍賣房子的,，可以賣房子然后剩下的錢也會(huì)啊，直接給您啊,，還有個(gè)問題,，這2500的利息是比較高的啊，是超出了國家規(guī)定的最高的,，嗯,，利息標(biāo)準(zhǔn)呃，如果不是不可撤銷的借款合同的話,，對對方只是拿著房本這個(gè)他是沒有權(quán)利賣房子的,，建議您就是執(zhí)業(yè)律師嗯，具體說一下情況,，在有針對性的為您解答,。
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    2020-03-01 14:59:09
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• 

  李長東

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  • 嗯，你好,，這種情況,，你可以在房管局明確公證的無效。你可以撤銷委托,。這樣對方就沒辦法賣房子了,。希望對你有幫助
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    1″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我想聽歌曲。
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    2020-03-01 14:59:21
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• 

  南曉峰

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，對方無權(quán)賣你的房子,，因?yàn)槟銈兊倪@個(gè)房產(chǎn)抵押呢，沒有去房管部門進(jìn)行登記,，根據(jù)法律規(guī)定的就是房地產(chǎn)抵押必須要登記才會(huì)有效的,，一看這個(gè)情況他是如果什么有登記的話，是不能行使房屋抵押權(quán)的,。
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    2020-03-01 14:59:24
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：退役不是嗯嗯,，如果對方有這個(gè)壓壓壓圈的話,，行使抵押權(quán)那么說超過了你的這個(gè)債務(wù)部分就是需要錢剩下的錢他就能退還給你，返還給你,。
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    2020-03-01 14:59:48
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    就是說你們的房屋抵押,，如果沒有進(jìn)行登記，抵押權(quán)不成立,，即使抵押權(quán)成立對方行使抵押權(quán)也應(yīng)當(dāng)與你協(xié)商,，協(xié)商不成可以向法院起訴，如果售房款有剩余當(dāng)然得返還你,，如果回答對你有一定幫助,，懇請采納獎(jiǎng)勵(lì)。
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    2020-03-01 15:22:57
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果以上回答對你有所幫助的話,，你聽聽,，采納獎(jiǎng)勵(lì)一下。
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    2020-03-01 19:44:50
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• 

  宋太旺

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  • 你好,，按照月息2.5計(jì)算,，年息超過24的部分，可以不用支付,。是否拍賣房產(chǎn),，要看你是否違約。如果拍賣,，剩余款項(xiàng)仍歸你所有,。
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    2020-03-01 14:59:29
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• 

  韓文華

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：根據(jù)這個(gè)無權(quán)法律規(guī)定啊，對方是無法將你這個(gè)房子賣掉的,，這一點(diǎn)你完全可以放心更證書,，并不能這個(gè)在房產(chǎn)商確定這個(gè)所有權(quán)的歸屬，所以說放管局那邊還是誰的名,，誰是這個(gè)房屋的所有權(quán)人,？
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    2020-03-01 15:00:23
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• 

  李彩鈺

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  • 你借的別人的款？對方找你要錢有沒有留下證據(jù),？比如聊天記錄什么的,？如果有的話，你需要償還,，月利息太高了,，一般來說法院只會(huì)支持每月2000，對方?jīng)]有權(quán)利賣掉你的房子,，除非你辦理了抵押或者質(zhì)押,。如果賣了，剩余的錢也是你的,。
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    2020-03-01 15:00:34
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• 

  胡華梅

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  • 借款十萬,，房子價(jià)值20萬,，如果要賣房子的話，十萬元是還款,，如果沒約定利息的話,，剩余十萬元應(yīng)該退回借款人
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    2020-03-01 15:00:49
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• 

  張鳳啟

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  • 33″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好嗯，賣不賣房子,？這個(gè)絕對決定權(quán)在于您,，如果您不同意的話，對方可以通過法律途徑,，也就是向法院起訴,，然后判下來對你房子房子進(jìn)行這個(gè)駕駛的評估，這樣的話就可以更好的保護(hù)您的合法權(quán),。
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    2020-03-01 15:00:52
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• 

  陳華明

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  • 1.根據(jù)我國法律規(guī)定,，民間借貸利息為年息24%，也就是一個(gè)月2000,，所以你可以要求按照2000還,，尤其是沒有合同的時(shí)候。 2.房子如果出售也需要你的同意,，否則賣不了，就是對方打官司,，也需要法院進(jìn)行拍賣,，不是他自己。 3.扣除本金和利息,，一般還會(huì)扣除手續(xù)費(fèi),，剩下的錢歸你。
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    2020-03-01 15:01:44
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，如果到期不還是可以賣的,，但是剩余的十萬屬于不當(dāng)?shù)美枰颠€給當(dāng)事人。買的時(shí)候最好參照當(dāng)?shù)仡愃品績r(jià),，最好有見證人,。
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    2020-03-01 15:03:55
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• 

  楊宏偉

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  • 1你所說的公證房本，是否是通過公證將房子買給對方了,，如果是這樣,，可以買。 2但看你說的案情,，表面買房實(shí)質(zhì)是借貸的法律關(guān)系,。這樣的話，如果起訴到法院,，法院不會(huì)支持對方,，會(huì)認(rèn)定為借貸,，你的房子可以理解為一種擔(dān)保。 3如果買房,，剩下的10萬應(yīng)該歸你,，但先得支付合法利息。
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    2020-03-01 15:04:04
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• 

  周躍亮

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況的話,，房產(chǎn)的話，對方是沒有權(quán)利賣的,，也就是說它沒有你們同意的話,，他們半目的不了相應(yīng)的這個(gè)買賣這個(gè)交易產(chǎn)權(quán)過戶。
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    2020-03-01 15:04:12
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• 

  宋成海

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  • 您好,，當(dāng)然不能賣了,，他沒有權(quán)利買房子，房子做抵押,，必須到房產(chǎn)部門做抵押登記,，沒有辦理房屋抵押登記，抵押合同是無效的,。
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    2020-03-01 15:04:15
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• 

  邢敬瑞

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，根據(jù)你的描述，你借十萬,，嗯,，對啊，那個(gè)對方嗯嗯,，如果說甚至是對方勝訴的話,，他會(huì)執(zhí)行你的那個(gè)房產(chǎn)完了，那個(gè)剩下的十萬歸你所有,。
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    2020-03-01 15:04:49
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，這個(gè)賣房啊,，需要經(jīng)過法律程序是不能經(jīng)過能不能私下里賣房的?。砍悄惴孔幼隽说盅喊?，做了抵押也是需要經(jīng)過拍賣,，變賣的手續(xù)。
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    2020-03-01 15:05:44
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• 

  李新宇

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，就是說不讓你你你你這個(gè)房子有沒有做抵押?。渴堑模盅菏潜仨氁?jīng)過登記,，沒有登記,，就說明沒有設(shè)定抵押啊，就算要以房抵債的話,，那是需要經(jīng)過法律程序的,，對方不能私自變賣你的房屋都是違法的。
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    2020-03-01 15:06:25
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 87″
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    2020-03-01 15:08:08
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議你們雙方簽訂一份房屋買賣協(xié)議,，明確約定好房屋的總價(jià)款，可以以這10萬元的借款優(yōu)先進(jìn)行折抵余下的房款需要對方在約定的期限內(nèi)向你支付,。你再配合他辦理房屋過戶手續(xù),，此外需要在協(xié)議中明確約定好違約條款防止對方違約
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    2020-03-01 15:09:46
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• 

  邵偉林

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  • 你好，房產(chǎn)證在對方手里,，對方不是房產(chǎn)所有權(quán)人的,，在房產(chǎn)交易程序中，是無法辦理房產(chǎn)過戶的,，即使房產(chǎn)被賣,，房產(chǎn)所有權(quán)仍是你的
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    2020-03-01 15:09:52
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• 

  馬紅雷

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  • 房子價(jià)值多少，是需要經(jīng)過房產(chǎn)評估的,，另外,，想要對房子進(jìn)行執(zhí)行，需要經(jīng)過法院審判,，經(jīng)過法拍,，剩余的錢會(huì)還給原房屋所有人！
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    2020-03-01 15:10:00
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• 

  李曉軒

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果對方去法院起訴,，勝訴了，可以向法院申請查封拍賣房子拍賣房子錢需要先對房子做評估,，評估下來的價(jià)錢不一定還值20萬,，同時(shí)，法院賣房子還要從賣房款中扣除,，評估費(fèi),，委托費(fèi)，執(zhí)行費(fèi),，所以等真正執(zhí)行完還能剩多少錢,，還不好說，肯定剩不了十萬,。
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    2020-03-01 15:10:05
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：拍賣結(jié)束還清,，欠款在交完各種費(fèi)用之后，如果還有剩余會(huì)把錢退給你。
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    2020-03-01 15:30:31
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• 

  劉洋

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  • 76″
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    2020-03-01 15:15:01
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• 

  李道靜

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  • 如果你的房子是抵押給對方,，那么對方是沒有權(quán)利賣你的房子的,，你們雙方可以協(xié)商賣房子，但是能賣房子的只有這個(gè)房子的所有權(quán)人,，如果你是所有權(quán)人,，決定要賣房子，那么所得的款項(xiàng)先用于還對方的借款,，剩下的就歸你所有,。
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    2020-03-01 15:15:13
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• 

  苗世靜

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  • 48″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，當(dāng)時(shí)就是對方借給你錢的時(shí)候是把你的房子抵押給對方了嗎,？嗯,，他現(xiàn)在是說白了，就是你欠他錢,，不代表這個(gè)房子是他的,，也就是說這種情況下必須得給你，你配合她的嘛,，如果你不配合的話,，他也是沒有辦法賣的話，他也是沒有可能去做起作用,，還應(yīng)該買如果這個(gè)房子的價(jià)值的話,，那剩余的錢錢匯給了你買賣的其他的錢會(huì)先還他的債務(wù)，他約定的利息過高,，已經(jīng)超出了法律規(guī)定,，法院只支持一個(gè)月利息是一分，也就是一萬塊錢千二百塊錢,，十萬塊錢是2000塊錢高速的不可法律是不支持的就是這種情況下見你可以不償還他的利息了,。
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    2020-03-01 15:16:39
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• 

  許家苗

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  • 71″
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    2020-03-01 15:18:38
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• 

  侯鐵男

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  • 你好，1.還款期限是幾個(gè)月,？利息按12個(gè)月算略高,。年利率在24%合法合理。2.對方雖然持有你的房產(chǎn)證,，但無權(quán)處分你的房產(chǎn),，經(jīng)你的同意才能出賣。3.賣房款在還完應(yīng)償還的本金后,，包括合法利息,，剩余應(yīng)歸你所有。
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    2020-03-01 15:21:04
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• 

  陳宇峰

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  • 公證,？我表示不太理解,。從你所說，對方似乎沒有辦理抵押，是不能夠直接以房抵債的,。但我對這個(gè)公證很意外,。
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    2020-03-01 15:26:14
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• 

  張博

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  • 你好，有抵押登記的房屋不可以買賣,。需要解押,，即自己把房屋的貸款還清或者買方代為清償。現(xiàn)在很少給辦轉(zhuǎn)按揭的,，看雙方經(jīng)濟(jì)情況來決定,。
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    2020-03-01 15:26:37
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，借10萬元,，月利息2500元,，高了點(diǎn)，你可以按照月利率2%的上限還款,。對方說要賣房子,，應(yīng)該通過法院來賣，還完本息剩余的房款,，應(yīng)當(dāng)還給你,。
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    2020-03-01 15:27:15
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• 

  趙靜

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  • 你好，房子在你名下,，對方只是拿了房本并不能出售房屋,，屬于無權(quán)處理，只能你自己出售,，還了借款后,，剩下的歸你。這個(gè)利息高于法律約定的24%年利率,。
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    2020-03-01 15:30:04
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  楊濤

  律師

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  • 一般全權(quán)委托賣房的房,，公正，這屬于違法違規(guī)的,，可以依法向執(zhí)法局舉報(bào)公證機(jī)關(guān)的公證行為,，對于對方賣房的行為可以依法提起訴訟。
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    2020-03-01 15:37:47
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• 

  張超

  律師

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  • 可以協(xié)商賣房子,，還完本息，剩下的錢歸你,。協(xié)商不了,，對方去法院起訴，需要?jiǎng)僭V后進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行階段,，法院才可能拍賣房屋,。對方?jīng)]有權(quán)利賣，除非有公證的授權(quán)委托書。有授權(quán)委托書,，他可以代你賣房,，還完本息剩下的錢應(yīng)該還給你，否則可以起訴對方,。
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    2020-03-01 15:38:39
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的的描述,，每月2500元的現(xiàn)金，相關(guān)的取款憑證,，建議保留后期可以作為還款的證據(jù)進(jìn)行使用,。如果你一直不還款的話，且已辦理了公證,，對方可以將你的房屋申請保全,，并進(jìn)行拍賣，拍賣房屋多余的錢款,，返回給你
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    2020-03-01 15:43:15
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• 

  龐帥

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：額,，首先那個(gè)房子盡管是被抵押或者是被碾壓，但是這個(gè)房產(chǎn)證上的名字還是你的就是你的房子,，房子的,，我還是你的，如果他要賣的話也是要經(jīng)過你的同意的,，嗯,，也要經(jīng)過你的簽字，還要再辦理姑父的第二個(gè)就是這個(gè)房子,，如果是賣了,，賣了就是十萬的話，嗯,，你還完一部分,，剩下的錢還是你的還他還要給你的另外是嗯建議嘛，就是要賣的話就是真的要賣的話還是自己賣,，因?yàn)樽约嘿u的話,，保險(xiǎn)一點(diǎn)，價(jià)格可能是更合理點(diǎn)嗯,。
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    2020-03-01 15:43:30
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 民間借貸未約定利息,，一般不與支持，如果房屋賣了20萬,，對方拿走10萬,，剩下的10萬歸你所有，應(yīng)給你,。
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    2020-03-01 15:47:11
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• 

  呂海

  律師

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  • ①如果以該套房屋抵押借款有效,，則只有在債務(wù)人未依約償還債務(wù)的情況下,，債權(quán)人才有權(quán)處置抵押房屋。因此,，如果債務(wù)人沒有違約,，債權(quán)人不能處置抵押房屋。 ②如果債務(wù)人以現(xiàn)金方式還款,，建議通過其他間接證據(jù)證明其已經(jīng)履行了還款義務(wù),，如證人證言，微信聊天記錄,，電話通話錄音等等,。 ③一旦債權(quán)人實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)，則超出抵押債權(quán)的10萬元款項(xiàng)應(yīng)歸還債務(wù)人,。
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    2020-03-01 15:50:20
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• 

  朱琦菡

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  • 如果確實(shí)有借款的話,，法院那邊判決下來，你未歸還法院可以拍賣房子,，因?yàn)槟惴孔觾r(jià)格高于你的欠款的話,，拍賣完以后剩余的款項(xiàng)會(huì)還給你。但是他個(gè)人是不能直接把你的房子進(jìn)行出賣,。
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    2020-03-01 15:51:26
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• 

  王孟輝

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  • 您好,，考慮到案件比較復(fù)雜你提供的信息太少，需要核實(shí)的細(xì)節(jié)較多,，詳情可以來電咨詢或者微信電話,。亦可來我所面談。
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    2020-03-01 15:55:36
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• 

  崔飛杰

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  • 你好,，用房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保必須辦理抵押登記才能生效,，只是抵押房產(chǎn)證不產(chǎn)生抵押登記的效力，對方是不能直接賣房的,。 對方可以選擇起訴查封房產(chǎn)的方式,，法院下判后會(huì)拍賣，拍賣價(jià)款優(yōu)先償還借款,，償還后的剩余部分還給借款人,。
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    2020-03-01 15:58:35
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• 

  梁文彥

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  • 請問您將房屋抵押給對方了嗎？如果抵押是需要辦理抵押登記的,。我看了利息可能超出法律的規(guī)定,，但是你已經(jīng)償還的部分不能追要。對方只能申請法院拍賣該房屋,，對方?jīng)]有權(quán)利私自賣房,。
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    2020-03-01 16:12:23
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• 

  陸暢言

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你說你每月付2500的利息是現(xiàn)金付的，你需要收集相關(guān)的證據(jù)提供不了證據(jù)的,，對你相當(dāng)不利,，使如果說要賣房子，對方還沒有權(quán)利,，是需要經(jīng)過法院的程序,，以及由法院來處理的，剩下的錢是要還給你的,。
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    2020-03-01 16:12:41
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• 

  楊康

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  • 如果公證授權(quán)委托書允許對方自行出售房屋,，對方可以直接賣房，否則需要經(jīng)過法院起訴后,，法院判決生效,，才能對房屋進(jìn)行拍賣。
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    2020-03-01 16:13:30
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 12″
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    2020-03-01 16:18:32
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• 

  牛振平

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  • 對方就算打算直接賣房子,，需要經(jīng)過法院起訴,，判決，執(zhí)行后,，才可以拍賣房子,。即便拍賣房子，還款后剩下的錢需要還給本人,。加微詳詢,，同手機(jī)
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    2020-03-01 16:19:20
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• 

  黃振波

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  • 你好！如果是屬于房屋抵押貸款,，對于不動(dòng)產(chǎn)的抵押需要有登記,，不然這種抵押是無效的。如果只是民間借貸的抵押,，沒有辦理抵押手續(xù),，債務(wù)人也不同意處置房產(chǎn)。債權(quán)人是沒有權(quán)利出賣房產(chǎn)的,。當(dāng)然,，如果債權(quán)人通過法院在訴訟階段，申請查封財(cái)產(chǎn)保全,，這種情形像是可以的,。通過拍賣，將拍賣的價(jià)款還給債權(quán)人,，剩下的部分還是需要?dú)w還債務(wù)人,。當(dāng)然法院在查封凍結(jié)拍賣房產(chǎn)過程中也可以雙方協(xié)商，如果是通過兩次拍賣流拍,，法院可將動(dòng)產(chǎn)作價(jià)交給申請執(zhí)行人,，申請人不接受的，退還給被執(zhí)行人,，如果不動(dòng)產(chǎn)兩次流拍的,，可以進(jìn)行第三次,，拍賣再流拍，退房給被執(zhí)行人,。
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    2020-03-01 16:27:20
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• 

  張家平

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  • 你好,，對方是沒有權(quán)利賣你的房產(chǎn)的。即使你以房產(chǎn)抵押貸款還不上款,，應(yīng)該由法院組織拍賣,，用拍賣款償還債務(wù)，剩余的歸你所有,。
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    2020-03-01 16:29:17
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• 

  劉銳

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  • 如果你按時(shí)還本付息,，對方就不能賣房，如果你到約定期不能償還本金和利息,，房屋做了抵押,，那就需要賣房。但賣房也是房屋租賃所有者出賣而不是債權(quán)人出賣,，賣房款支付給債權(quán)人,，剩余的款項(xiàng)仍是房主的。
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    2020-03-01 16:29:22
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• 

  孫明海

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  • 如果她起訴到法院,，然后判決你還不能給付,，他到法院強(qiáng)制執(zhí)行的狀態(tài)下，是可以拍賣房子的,。 拍賣房子所得價(jià)款,，首先是歸還所欠的這個(gè)借款本息、訴訟費(fèi)以及相關(guān)評估費(fèi),，拋出這些費(fèi)用剩余的錢會(huì)返還給你,。
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    2020-03-01 16:37:11
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2020-03-01 16:43:04
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)房子可以賣出賣之后呢？首先來償還那個(gè)欠款本金和利息,，余下的部分再返還給那個(gè)啊這款,。
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    2020-03-01 16:46:15
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• 

  彭桂江

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  • 16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：對方個(gè)人是無法直接對房產(chǎn)進(jìn)行處理的，但是對方可以根據(jù)工作的內(nèi)容申請法院強(qiáng)制執(zhí)執(zhí)行,，像這種情況下,，首先要確認(rèn)雙方協(xié)議的內(nèi)容。
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    2020-03-01 16:47:56
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，請你說清楚,，借貸與房子的關(guān)系,，如果進(jìn)行了抵押，對方賣房子是需要經(jīng)過抵押權(quán)人同意的,，并且及時(shí)解除抵押
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    2020-03-01 16:53:33
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 哦,，您好，您是這邊房子抵押在對方那里是嗎,？那如果說是這樣子的話，建議先不要賣房子,，那么可以通過再抵押的方式,，然后來償還這個(gè)債務(wù)
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    2020-03-01 17:05:50
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• 

  包曉璇

  律師

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  • 如果只是對房本的抵押做了公證，或者是僅僅將房本放到了對方處,，對方是沒有權(quán)利賣房子的,，賣房需要房本所載權(quán)利人親自辦理手續(xù)。 如果您也同意以房抵債,，那您在賣房后還款,，剩下的錢還是歸你所有的
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    2020-03-01 17:06:10
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2020-03-01 17:23:49
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• 

  石雪華

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  • 你好,，只有在你不能償還10萬元債務(wù)時(shí),，對方才能去賣房子，賣房子的價(jià)款扣除10萬本金和利息后,。剩余錢還給你,。
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    2020-03-01 17:33:10
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• 

  巴波

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  • 利息過高的部分，不受法律保護(hù),。是否賣方籌款還債,，取決于你自己有無償還能力。剩余款項(xiàng)歸債務(wù)人,。您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，9年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,，很高興為您解答。 希望我的答案能對您有所幫助,。如果您還有其他問題,，歡迎繼續(xù)提問。
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    2020-03-01 17:45:42
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• 

  王景生

  律師

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  • 你好,，如果說你們借款以后呢,，確實(shí)無法還清的話呢,，對方起訴的話可能需要查封拍賣你們的房產(chǎn)，房子拍賣以后呢剩余的款項(xiàng)匯給你們,，這是沒有任何問題的建議呢,，還是積極協(xié)商處理就可以了，有事情隨時(shí)聯(lián)系
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    2020-03-01 17:50:55
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• 

  夏慶雷

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  • 1.雙方同意就可以賣房子. 2.房款償還完借款及利息剩余部分平均分割,！
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    27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：關(guān)于房子的處分權(quán),，雙方經(jīng)郭謝商同意的話，可以賣房子,，房款可以用于償還借款進(jìn)行利息,，剩余部分平均分割。
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    2020-03-01 17:54:39
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• 

  陳光文

  律師

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  • 22″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，如果你們之間存在這個(gè)民間借貸啊,，對方不還錢的話，你可以去法院起訴他呀,，雖然這個(gè)版本不在他那里,，但是這個(gè)產(chǎn)權(quán)屬于他本人，那她當(dāng)然是可以出售他的房子,。
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    2020-03-01 17:57:13
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，可以將房屋賣掉，還完出借人欠款,，余款歸產(chǎn)權(quán)人所有,。沒有辦理抵押登記，房屋抵押無效,。約定不還欠款房屋歸出借人條款無效,。
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    2020-03-01 18:32:38
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• 

  施鴻偉

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  • 1、盡快委托本律師處理債務(wù)問題,，尤其是對方所要求的事項(xiàng),；2、告訴我具體情況,薇信號(hào)一三六,、零五六,、〇一七、零八,，隨時(shí)都可以咨詢
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    2020-03-01 19:00:36
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• 

  吳述松

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  • 如股票對方勝訴的話是可以執(zhí)行你的房子的,，房子拍賣以后扣除本金和利息是歸你所有的。是否能夠勝訴要看有沒有證據(jù)決定,。
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    2020-03-01 19:10:15
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• 

  王溥欣

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  • 1.對方雖然持有公正房本,，但是不是房子的合法所有權(quán)人，不能私自將房子賣了。 2.您還給對方?jīng)]有證據(jù),，這樣子對你不利,。您需要提供證明您已還款的證據(jù)。
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    2020-03-01 19:19:16
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  陳景軍

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  • 如果你同意,，賣是可以的,，溢價(jià)款屬于你。如果你同意,，賣是可以的,，溢價(jià)款屬于你。如果你同意,，賣是可以的,，溢價(jià)款屬于你。
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    2020-03-01 19:29:31
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的,，如果房子沒有辦理抵押登記的，對方不可以直接要求拍賣房子,，可以后期申請法院強(qiáng)制執(zhí)行進(jìn)行拍賣,，如果房子拍賣價(jià)款不夠清償債務(wù)的，剩余部分仍由借款人繼續(xù)清償,。如果拍賣高于20萬的,，多余部分退還借款人。
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    2020-03-01 19:32:44
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• 

  李萌立

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：借了十萬買的房子房本在對方的房本上面寫的名字是你的還是對方的,？如郭謝的是你的,，那他也不能把房子賣掉，也不了救不了,，如果他們你只要遇到我把房子賣了的話,，那那賣的錢優(yōu)先提成，他的借款,，剩下的錢如果還有多的,，還有應(yīng)該還應(yīng)該給你的錢啊,！
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    2020-03-01 19:43:59
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• 

  孫成山

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先,，借款這把這部分吧，年利率超過24%都是受法律知識(shí)的啊,，第二點(diǎn)呢就是看你這個(gè)房子公證的合同還是什么樣的,？而且工作合同房子還是你名下的，你是可以賣完,，你賣完之后直接分把錢盡管給對方,，然后送一個(gè)錢啊，你自己拿回來，或者說你給他其他錢,，然后你這個(gè)房子沒有抵押,，這些東西你還是沒有說清楚。
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    2020-03-01 20:28:55
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• 

  馬冬梅

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  • 月息最多為百分之二,，也就是2000,，您約定的利息過高；剩下的應(yīng)該返給您,；另外,，如果您的房子沒有辦理抵押登記，對方無權(quán)賣您的房子,。
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    2020-03-01 20:30:59
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• 

  何勇

  律師

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，對方要出賣你的，防止首先和你協(xié)商如郭謝商不能劃地方,，不能擅自處理地方真的反起訴,，有法院對于房屋進(jìn)行評估鑒定稅額扣除償還對方的欠款以后升級(jí)的部分可以貴這款人員。
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    2020-03-01 20:33:40
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• 

  范月東

  律師

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  • 一,，如果被抵押的話對方會(huì)起訴進(jìn)行抵押拍賣,，那得等法院判決后。二,，還了多少,？三，房屋賣了后扣除借款和利息剩余歸房屋所有人原產(chǎn)權(quán)人
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    2020-03-01 20:36:18
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• 

  張康兄

  律師

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  • 民間借貸：按實(shí)際收到的本金計(jì)算,，法律最高支持年利率24%的利息（已經(jīng)全含各類手續(xù)費(fèi),、違約金、利息等等）,。超過年利率24%的部分,，法院不支持。非法催收可以向“互聯(lián)網(wǎng)金融協(xié)會(huì)”網(wǎng)站舉報(bào),。銀行可向銀監(jiān)會(huì)舉報(bào),。
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    2020-03-01 20:51:05
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• 

  李慧榮

  律師

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  • 答謝
    需要補(bǔ)充兩方面信息：1、房子辦了抵押登記么,，借款發(fā)生在何時(shí),？2、公證的對象是什么,？2017年8月后民間借貸的合同已經(jīng)禁止辦理公證了,，實(shí)踐中房管對于非親屬代為辦理房屋轉(zhuǎn)讓過戶等手續(xù)比較謹(jǐn)慎，對方不一定可以自行處理,。建議你補(bǔ)充好相應(yīng)的信息后,，與律師溝通以便取得針對性的法律建議,。
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    2020-03-03 00:34:09
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