50位律師解答

• 

  蔣巍巍

  律師

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    11″
    自動轉換：直接去法院起訴,，嗯，把你這個聊天記錄和押金那個等等之類的嗯,，根據證證據,，然后要求他把他把它給你,。
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    2020-02-08 14:38:28
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• 

  劉學勤

  律師

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    按照你說的這個情況的話，二房東應該退你的相應的押金,，那么你們之間雖然沒有相應的合同,，但是你們直接微信聊天記錄轉賬記錄的也是可以作為證據的，可以要求他返還相應的押金
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    2020-02-08 14:38:51
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• 

  李曉軒

  律師

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    11″
    自動轉換：那你只能去法院起訴解決了,。
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    2020-02-08 14:39:37
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  • 李曉軒 服務方：
    11″
    自動轉換：除了起訴沒有任何別的途徑能夠解決,，連協(xié)商都不可能。
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    2020-02-08 17:52:38
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• 

  楊康

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    照法律規(guī)定,，雙方之間屬于合同關系,，對方拒不退押金屬于違約行為，可以起訴對方要求退還押金,。但是訴訟成本較高,，鑰匙尚未交付，如果對方拒不退押金,，可以報警讓派出所調解,。
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    2020-02-08 14:40:09
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• 

  賀曉飛

  法律執(zhí)業(yè)者

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    你好，這屬于租房糾紛,，也就是民事糾紛,，盡量協(xié)商解決，協(xié)商解決不了,，就只能通過法院起訴解決了,。起訴需要保留好證據的。
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    2020-02-08 14:40:18
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• 

  王偉政

  律師

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    依照你所描述的這種情況,，對方應當及時退還你的押金,，如果與他協(xié)商處理不成，可以及時向法院起訴他,，由法院判決對方退還押金,，判決生效后申請法院對其強制執(zhí)行。 指你本人身份證,，證據材料和民事起訴狀一式三份到房子坐落地的法院起訴立案,。
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    2020-02-08 14:40:47
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• 

  李晶晶

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥5

  • 你可以等疫情結束后起訴她違約，要求她歸還你得押金,，如果真如你所說情況,，即便你后期不配合，也是因為有不安抗辯因素
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    2020-02-08 14:41:06
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• 

  王景生

  律師

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    你好,，只要是你和對方微信聊天也好,，有關材料也好證實你們之間對這個事情已經談攏了，現(xiàn)在對方不退還你房屋押金的話呢,，實在協(xié)商不成你可以到法院進行起訴就可以了,，有事情隨時聯(lián)系
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    2020-02-08 14:41:28
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• 

  李國民

  律師

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    11″
    自動轉換：啊你好,，那么這種情況你可以將二房東起訴的人民法院求對方退還啊，你所交付的租金以及給你造成的其他實際經濟損失,。
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    2020-02-08 14:41:35
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• 

  朱家明

  律師

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    10″
    自動轉換：那這個情況下面也是可以向法院起訴的要求發(fā)房東退房那個押金的,。
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    2020-02-08 14:45:11
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• 

  王寶珊

  律師

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    你好，建議你先收集好和二房東之間存在轉租事實的相關證據包括通話錄音,，聊天記錄,，轉賬記錄等協(xié)商不成的情況下，可以到法院起訴來向二房東主張退還押金,。
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    2020-02-08 14:47:43
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• 

  倪津

  律師

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    13″
    自動轉換：你有權向他索要租金,，也有權采取這個起訴等方式進行索賠，包括一些合理,，一些損失,，但是你要考慮成本是否劃得來的問題。
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    2020-02-08 14:50:36
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• 

  李歡歡

  律師

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    85″
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    2020-02-08 14:50:44
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  • 樓主：
    我沒接觸過原房東 請問有什么方法找到原房東么,？
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    2020-02-08 17:24:26
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• 

  宋洋

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    你租房子的時候有沒有和他簽訂房屋租賃合同，如果有房屋租賃合同,，那么按照房屋租賃合同的約定來執(zhí)行押金,。你解除合同可以向其出具書面的解除合同書
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    2020-02-08 14:54:47
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• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    您好，因為你們雙方沒有書面協(xié)議,，保留好押金的轉賬記錄,，和聊天記錄。她不可以以你不讓她看房為由不退還你押金
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    2020-02-08 14:56:03
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• 

  崔飛杰

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  ￥5

  • 所有的都按雙方之前的約定（微信聊天記錄）執(zhí)行,。 至于對方以什么理由扣押金,，都是站不住腳的，因為你畢竟沒有承諾過可以扣押金的條件,。 建議你盡快把鑰匙退還給她,，可以郵寄給對方。畢竟鑰匙是占用房屋的標志,，省的對方最后說你一直沒退房,。 要押金可以通過消費者協(xié)會投訴處理，實在不行就只能起訴了,。
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    2020-02-08 14:57:39
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  • 樓主：
    現(xiàn)在特殊時期 快遞都沒上班 沒法郵寄 要是她真的說我一直沒退房怎么辦呢,？
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    2020-02-08 17:19:29
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  • 崔飛杰 服務方：
    你可把郵寄的過程錄下來，然后快遞單上也寫明是租房鑰匙就行了,。記得把手機里面的錄像原始載體保存好,，將來訴訟能用上。
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    2020-02-08 17:51:03
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• 

  錢金婷

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  • 答謝
    房子到期后,，法院判決通常會按照實際房屋占有使用費的方式,，參考租金金額進行判決,。如果不搬出去，你對案涉房屋存在實際占有使用情況,，你還是需要支付租金,。建議還是協(xié)商處理，目前的情況對你比較不利,。
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    2020-02-08 15:02:07
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    你好,，說了這么多，無非有一點價值的是,，二房東沒有跟你簽訂租賃合同,，那么雙方都不會受合同的約定，只要以口頭方式通知對方隨時都可以解除合同,，至于不讓你看房或者其他的理由那都沒有什么必然的關系,。雙方如果協(xié)商解除合同的日期，時間屆滿日,，雙方都可以解除合同,，退還押金（該押金的性質是對租賃房屋內附著物的使用性狀以保證金的方式確保附著物不被損壞，并不是以雙方解除合同為條件）,，因此,，如果是通過法律程序，出租方如果不退還押金,，可能是很被動的,。
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    2020-02-08 15:07:32
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• 

  王建勛

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  ￥5

  • 你這種租賃手續(xù)不是很齊全 沒有書面的合同約定 發(fā)生糾紛很容易扯皮 建議你和她協(xié)商 協(xié)商不成報警處理 尋求警方為你進行調解或者做個筆錄 以便于后期維權
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    2020-02-08 15:09:55
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• 

  張超

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  ￥5

  • 協(xié)商不成，只能起訴要求退還押金,。如果她以不讓看房為由不給,，需要她證明你沒讓她看，還需要證明沒有出租出去是因為你沒讓看的原因,。鑰匙沒歸還,，她就沒法往外出租房子，這點你的不好,，你需要證明一直聯(lián)系她交鑰匙,，但她不收，是她的原因,。
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    2020-02-08 15:18:31
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• 

  胡悅

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  • 答謝
    你好,，根據你的敘述，你們雖然沒有簽訂租房合同,，但是如果有聊天記錄,、轉賬記錄可以證明租期以及以支付房租及押金的話，你完全可以起訴他,。
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    2020-02-08 15:23:00
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• 

  李彩鈺

  律師

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  • 答謝
    這種情況下,，你找他協(xié)商不成的情況下,，可以直接起訴他，你有他的身份信息,，有聊天記錄個轉賬憑證,，可以直接要求他退還你的押金
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    2020-02-08 15:24:33
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• 

  張康兄

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  • 答謝
    立案所需材料：1.起訴狀 2. 原被告身份信息 3.證據材料（書證、物證,、證人證言,、微信聊天記錄、錄音錄像,、照片等均可）在被告所在地起訴,。借貸、網絡購物,、侵權等案件,，可以在原告所在地立案，方便訴訟,。起訴前,，也可以委托律師發(fā)律師函催告。
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    2020-02-08 15:31:20
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• 

  周明明

  律師

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  • 答謝
    您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權益，提供解決方案,。
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    2020-02-08 15:35:30
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    68″
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    2020-02-08 15:36:14
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 答謝
    48″
    自動轉換：您好,，根據您介紹的情況,，您租房的機械到期了,，以后您可以要求終止合同，也就是不租了然后您的租金應該返還給給您,，如果對方把你拉黑,，聯(lián)系不上，或者是你沒有這個辦法,，讓這個二房東退你租金的話,，您可以通過起訴的方式來解決，也就是說平移的轉賬記錄,，聊天記錄等,，這名二房東還收了你的押金，您可以要求他退回你的押金,。
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    2020-02-08 15:41:28
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 答謝
    16″
    自動轉換：看來你咨詢的問題,，這種情況是你所有的證據都在的是也可以通過訴訟來追回你的押金,。
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    2020-02-08 16:00:16
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    如你所述，在二房東那里租了一間房子,，沒有簽書面合同,，但“微信聊天和轉賬記錄都在”。因此,，建議你去法院起訴租賃合同糾紛,，要求退還押金。
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    2020-02-08 16:01:57
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    27″
    自動轉換：您好,，這個鑰匙啊,，應當退款，因為你這個房子啊,，應當是歸原房主所有的不是二房主所有的,，所以你不能行使留置權利，所以說目前來看,，如果二房主不退還所克扣的押金,，那么你需要收集證據，包括和他之間的聊天記錄和通話語音呃,，起訴來主張退還押金,。
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    2020-02-08 16:09:51
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• 

  徐范霽

  律師

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    你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據的,，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2020-02-08 16:26:23
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• 

  侯鐵男

  律師

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  • 答謝
    你好,，按你敘述的情況來看,，所謂的二房東應當按約定返還押金。協(xié)商不成可以起訴處理,。目前最重要的是應當搜集,、保留相關證據，來證明你所敘述的事實,。
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    2020-02-08 16:33:08
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• 

  彭桂江

  律師

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  • 答謝
    根據您所提供信息,，像這種情況下，你們如果離婚的話,，對于孩子撫養(yǎng)費僅限于第2個孩子,，第1個孩子因為年齡超過18周歲的話，原則上是可以不給予撫養(yǎng)費的,。如果你們兩個人離婚,，夫妻共同財產和共同債務是要平均分割的。
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    2020-02-08 16:36:18
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  • 彭桂江 服務方：
    37″
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    2020-02-08 16:39:12
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• 

  郭淑嬌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    12″
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    2020-02-08 16:46:52
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• 

  李新宇

  律師

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  • 答謝
    23″
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    2020-02-08 16:51:46
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 答謝
    您好，就您所說的情況,，既然有聊天記錄和轉賬記錄,，那么可以作為證據使用，對方需要支付你的押金,，如果協(xié)商不成,，可以起訴解決
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    2020-02-08 17:11:45
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• 

  梁文彥

  律師

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  • 答謝
    如果協(xié)商不成的，可以到法院起訴對方,。你們雙方之間未簽訂合同不清楚你們當時約定的租期是多長時間,。可以到當?shù)亟值勒业饺嗣裾{解員,。申請調解,。
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    2020-02-08 17:30:17
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• 

  孫成山

  律師

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  • 答謝
    12″
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    2020-02-08 17:35:02
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• 

  施鴻偉

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  • 答謝
    1、委托本人審核合同約定,，出函告知對方,；2、告訴我具體情況,薇信號一三六,、零五六,、〇一七、零八,，隨時都可以咨詢
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    2020-02-08 18:16:00
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• 

  南曉峰

  律師

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  ￥5

  • 20″
    自動轉換：您好,，像這個情況呢？他應當是退還你的押金,，這個解決辦法呢,？哎呀，第一次協(xié)商,，第二呢是向法院起訴啊,，像其他的這個方法呢？你可以呢,，請求基層組織就是聚會啊啊啊叫做辦法進行調解，這也可以的,。
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    2020-02-08 18:22:32
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• 

  范月東

  律師

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  • 答謝
    一,，主要是先協(xié)商，協(xié)商不成再起訴,。二,，保留好微信聊天記錄和付款憑證。三,，有無對方的身份證信息,。四，法律上分析還是需要準備好證據。
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    2020-02-08 18:54:59
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• 

  包曉璇

  律師

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  ￥5

  • 她要是還在那個房子那的話你可以去房子那找她,，然后當然會起爭執(zhí)和沖突,，然后建議你報警，警察來了之后對著警察把事情從頭到尾說明白,，讓警察有個調解過程,，記錄儀記錄的問題后期走程序就可以作為證據
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    2020-02-08 18:58:08
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• 

  陳宇峰

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  ￥5

  • 這個問題首先涉及的金額也比較小，而且純屬民事糾紛,，不是治安事件,。你講的這么多道理，非常啰嗦,，核心其實一句話,，就是關于續(xù)租的問題，產生了不同的意向,。這個問題上,，你直接叫一下房東不行么？,！
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    2020-02-08 19:30:51
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• 

  黃浩

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  • 答謝
    10″
    自動轉換：哦,，您好，這種情況的話,，除了協(xié)商和起訴沒有什么太好的辦法,。
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    2020-02-08 19:46:45
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• 

  秦惠芳

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  • 答謝
    你好，對于這種情況沒有什么更好的辦法,，協(xié)商不成只能起訴,，對收取好證據，證明你們之間的協(xié)議,，證明你繳納押金的證據
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    2020-02-08 19:54:47
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• 

  孔繁越

  律師

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  • 答謝
    15″
    自動轉換：既然你又不想起訴,，也沒有辦法協(xié)商，那只能只要律師去幫你談判或者發(fā)一封君之好像來解決這個問題,，這種方式對方會跟你的律師去談,，能談成是最好的。
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    2020-02-08 19:56:47
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• 

  何勇

  律師

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  • 答謝
    13″
    自動轉換：啊,，你這種情況下,，應當保留向地方交付鑰匙的正確先生，不好的給到反起訴,，只能到反起訴,。
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    2020-02-08 20:06:58
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• 

  周留成

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  • 答謝
    1.未簽合同，視為無固定期限租賃合同,，隨時可以解除租賃關系,，但應給于出租人合理期間收回租房,，三天，五天的合理期,。 2.留好證據,。 3.協(xié)商、發(fā)律師函,、訴訟,。
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    2020-02-08 20:14:30
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• 

  賀圭胤

  律師

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  • 答謝
    11″
    自動轉換：人人都開心，一個性格,，眼光有孢子銀河,。
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    2020-02-08 20:21:14
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• 

  陳光文

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  • 答謝
    15″
    自動轉換：啊你好，你這種情況啊,，只能是盡量跟對方協(xié)商,，如郭謝商不成的話，那就只能向法院起訴了啊,，沒有其他更好的辦法,。
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    2020-02-08 20:22:57
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 答謝
    12″
    自動轉換：你好，這種情況下,，最好的方法是先跟對方協(xié)商,，只有協(xié)商不成的情況下才能去法院起訴，起訴的話,，時間相對來說比較長,，拖這兩個方式沒有其他的方式沒有方式。
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    2020-02-08 20:27:48
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