57位律師解答

• 

  李國(guó)民

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  • 21″
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    2019-11-25 13:59:45
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  張超

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  • 有銀行貸款,，銀行是抵押權(quán)人,，需要銀行同意才能加名字，各家銀行不一樣,，所以需要去問(wèn)貸款行,。只要銀行同意，房產(chǎn)登記部門(mén)沒(méi)有理由阻攔,。貸款不屬于夫妻共同債務(wù),，房子也不屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，房屋增值中的一部分可能會(huì)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn),。
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    2019-11-25 14:01:28
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 雖然是你老公婚前買(mǎi)的房子，但是如果婚后是你們夫妻共同出資進(jìn)行還貸款的話(huà),，那么也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。是否在產(chǎn)權(quán)證上加名字，不影響共同財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定,。
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    2019-11-25 14:01:42
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• 

  任金芳

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  • 你好,，有貸款的房屋是不能變更所有權(quán)人的，也就是說(shuō)是不能加名的,?；楹蠊餐€貸的部分和還貸部分相應(yīng)的增值部分，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，一旦產(chǎn)生離婚糾紛的時(shí)候,，是可以分割這部分財(cái)產(chǎn)的，那如果想加名只能提前還完全部的貸款之后,，加名是比較容易的,，夫妻之間增加名字，手續(xù)費(fèi)用并不高,，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)局,，了解具體的情況。
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    2019-11-25 14:01:51
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• 

  李曉軒

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    2019-11-25 14:02:31
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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：房子屬于你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，如果離婚，你是無(wú)權(quán)要求分房子的，你只能要求就婚后還貸和房屋增值部分給你一部分現(xiàn)金補(bǔ)償,。
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    2019-11-25 14:03:25
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• 

  余芳

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  • 您好,，不同地區(qū)略有不同，建議您去當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心問(wèn)問(wèn),。 不管是否可以加名，婚前購(gòu)買(mǎi),，婚后還貸,，在沒(méi)有明確財(cái)產(chǎn)約定的情況下，還貸部分及該增值部分屬于共同財(cái)產(chǎn),。 若不能加名可以通過(guò)書(shū)面的財(cái)產(chǎn)明確約定,。 僅供參考
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    2019-11-25 14:03:16
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 別說(shuō)了。有銀行貸款,。煙花是抵押權(quán)人,。需要銀行同意才能加名字。該家閑行不一樣,。所以需要去問(wèn),。得會(huì)好。只只要銀行同意房產(chǎn)登記部門(mén)沒(méi)有理由出來(lái),。得款不屬于夫妻共同債務(wù),。房子也不屬于共同財(cái)產(chǎn)，婚后,。共同,。換的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房屋增值的一部分,?？赡軙?huì)來(lái)臨，為共同財(cái)產(chǎn),。
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    2019-11-25 14:03:20
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，這個(gè)房子發(fā)展真的下來(lái)了沒(méi)有呢,？如果發(fā)展的還沒(méi)下來(lái)的話(huà),，那個(gè)車(chē)加個(gè)車(chē)加不了名字的，要不要也發(fā)出來(lái)之后才能加名字,？
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    2019-11-25 14:04:25
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• 

  范羲

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  • 您好,，根據(jù)您的提問(wèn)，現(xiàn)在男方的房子是還在還貸款是吧,？以四川省成都市為參考,，如果還在還貸款的話(huà)，確實(shí)是不可以在婚內(nèi)更名的。建議您可以咨詢(xún)一下你們當(dāng)?shù)氐姆抗芫植粍?dòng)產(chǎn)登記中心,，問(wèn)一下是否還在貸款的房子是不可以加名的,。
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    2019-11-25 14:06:32
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• 

  秦宮

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  • 12″
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    2019-11-25 14:06:43
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，有貸款尚未還清的房產(chǎn),，一般該房產(chǎn)已經(jīng)辦理抵押手續(xù),。按照規(guī)定，在還清銀行貸款,，撤銷(xiāo)抵押前,，是不能夠辦理過(guò)戶(hù)登記，包括添加他人的姓名的,。
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    2019-11-25 14:08:25
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• 

  呂海

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  • ①根據(jù)我國(guó)合同法以及物權(quán)法的相關(guān)規(guī)定,，在您說(shuō)的這種情況下，由于房屋正處于還貸期間,，您的房屋上設(shè)有抵押權(quán),，如果房屋所有權(quán)上添加共有人姓名，需要征得債權(quán)人,，也就是銀行的同意,。通常情況下，銀行不太可能同意增加一個(gè)貸款人,，因?yàn)槠鋵?duì)新增共同貸款人的信譽(yù)并不知曉,。相關(guān)部門(mén)答復(fù)您不可以增加共同所有人主要是從這個(gè)角度考慮的。 ②根據(jù)我國(guó)婚姻法以及最高人民法院的相關(guān)司法解釋?zhuān)楹蠊餐€貸的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，在婚前購(gòu)置的房產(chǎn)份額屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分,。 ③從理論上講，只要你夫妻二人征得銀行的同意,，是可以由您丈夫?qū)⑵涿路慨a(chǎn)的份額贈(zèng)與您的,，即在房產(chǎn)證上添加您的名字。
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    2019-11-25 14:08:49
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• 

  徐曉燕

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  • 你好,，一般情況下是要把貸款還完之后才能夠變更名字的,，但是你們這個(gè)不是從一個(gè)人的名字變更到另一個(gè)人的名字，也不是減名字,，而是加名字,，如果你們能跟銀行溝通，取得銀行的同意就可以加上,，如果不能夠取得銀行的同意,，在法律上面來(lái)看，這個(gè)房子是你老公的,，婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，但是領(lǐng)取結(jié)婚證之后所還的貸款以及這一部分貸款對(duì)應(yīng)的房屋的增值部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，你可以要求分一半，這個(gè)房子的貸款是屬于你老公的個(gè)人債務(wù),，如果現(xiàn)在你老公同意分一半給你的話(huà),，又無(wú)法完成現(xiàn)在就加上名字的話(huà)，我建議你跟你老公之間簽訂協(xié)議,，并且進(jìn)行公證
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    2019-11-25 14:09:17
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  • 樓主：
    您好,，那這個(gè)協(xié)議應(yīng)該怎么簽訂，去哪里公證,？坐標(biāo),，江蘇省蘇州市張家港市
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    2019-11-25 14:11:51
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• 

  魯強(qiáng)

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，這個(gè)房子是有貸款確實(shí)加不上名字,，目前的情況就是這個(gè)房子屬于他婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果你倆感情出現(xiàn)問(wèn)題,，離婚的話(huà),，你可以分割，你們共同還貸及其增值的部分,，你可以在那個(gè)房子還完貸款之后直接加上你的名字就可以了,，或者把這個(gè)房子賣(mài)了換一套房子，寫(xiě)上你倆的名字也可以,。
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    2019-11-25 14:11:07
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• 

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以加名字,，在辦理貸款的銀行辦理抵押變更手續(xù)后去房產(chǎn)交易中心繳納相關(guān)費(fèi)用后是可以加的。 對(duì)方婚前買(mǎi)的房,，婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸,，如果不加名字，離婚時(shí)可認(rèn)定為對(duì)方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，尚未歸還的部分貸款為個(gè)人債務(wù),。如果不能達(dá)成協(xié)議的，雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,，離婚時(shí)應(yīng)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償,。
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    2019-11-25 14:14:26
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• 

  華伶

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  • 有貸款的房屋是不能加名的，婚后共同還貸的部分和還貸部分相應(yīng)的增值部分,，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，夫妻之間增加名字，手續(xù)費(fèi)用并不高,，建議咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)權(quán)局,，了解具體的情況。
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    2019-11-25 14:15:14
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-11-25 14:16:10
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• 

  苗世靜

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  • 28″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，在貸款沒(méi)有還清之前確實(shí)沒(méi)有辦法辦法的,，房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)也就是增添或者是變更手續(xù),，這種情況下，即便不加你的名字,，對(duì)于婚后共同還貸的部分及其對(duì)應(yīng)的增值部分一樣屬于不同色彩彩,，即便你沒(méi)有收入，是你老公說(shuō)的,，那么這個(gè)婚后你老公的工資是由于美的一般這種情況下,，原來(lái)屬于夫妻公共財(cái)產(chǎn)。
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    2019-11-25 14:17:09
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• 

  楊興靈

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  • 你好,，咱們的婚姻法是這樣規(guī)定的,，婚前按揭買(mǎi)房，婚后共同還貸的,，一般離婚的時(shí)候房子登記在誰(shuí)的名下,，那么房子就歸誰(shuí)，但是對(duì)于共同還貸,，房子增值的部分,，要對(duì)對(duì)方進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)償。
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    2019-11-25 14:21:01
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• 

  陳光文

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：呃,，如果要加名字,，貸款的房子是需要經(jīng)過(guò)銀行這邊同意唉，才可以辦理這個(gè)加名了,，呃,，如果你不能夠把你這個(gè)名字加進(jìn)去，那這個(gè)房子是屬于你老公的婚前財(cái)產(chǎn),，但是這個(gè)還貸的部分額則屬于這個(gè)夫妻共同財(cái)產(chǎn),，如果萬(wàn)一我這個(gè)離婚的話(huà)，那你可以主張這個(gè)啊,，還帶這一部分啊,，還有這個(gè)房產(chǎn)真實(shí)的這一部分可以要求平均分割。
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    2019-11-25 14:27:23
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• 

  劉志杰

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  • 如果你的房子屬于按揭房,，那么是不能加名字的,，按揭房不能加名字，必須要把銀行的貸款結(jié)清后才能辦理房產(chǎn)證名字變更,。但是如果是剛買(mǎi)了房,，還沒(méi)有辦理貸款的情況下，就可以直接去找開(kāi)發(fā)商,，在合同上加名字,。另外、抵押房不能加名字,，如果是全款買(mǎi)的房,，但是將房子抵押出去了,，這種情況也是不能在房產(chǎn)證上加名字的。
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    2019-11-25 14:28:37
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• 

  許家苗

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  • 61″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：婚前的房子順利你老公婚前單獨(dú)說(shuō)一句共同還債的也不可以,，你們告訴她說(shuō)一聲,，那么如果現(xiàn)在你想把名字加上，那就是說(shuō)明你愿意把這個(gè)房子全額的與你共同從他這樣共同從哪里,？這是你們合理的處置自己的財(cái)產(chǎn),，這是可以的，前提是你的老公同意,，然后呢,，你們有協(xié)議，就是加名字的問(wèn)題,，12345說(shuō)不能聽(tīng),，那么你一定要證明這是你老公同意的，然后雙方協(xié)商,，拿著一致的協(xié)議,，最好是公證的協(xié)議去加名字，如果12345那邊回復(fù)的銀行不給你,，那么你們可以起訴的方式加入，這個(gè)是可以加的,。
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    2019-11-25 14:28:53
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• 

  李晶晶

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  • 1.如果銀行變更抵押可以加 2.房子屬于你老公,，婚后還貸部分包括增值部分有你一半 3.房子有貸款加名字流程 1、先去銀行辦理抵押變更的手續(xù)（具體事宜可以咨詢(xún)各銀行）,。 2,、辦理房產(chǎn)證上加名字所需支付的費(fèi)用：除了支付上述的110元手續(xù)費(fèi)外，如果貸款是純公積金的話(huà),，還需要再另外支付100元,；要是貸款是組合形式的（公積金＋商業(yè)貸款）話(huà)，還需再另外支付200元,。 3,、帶好三證（結(jié)婚證、身份證,、房產(chǎn)證）正本以及復(fù)印件,。 4、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易的,，先在預(yù)檢窗口告知是來(lái)辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的,，窗口工作人員會(huì)審核你所提交的材料，如果材料齊全的話(huà)就會(huì)給你們一個(gè)號(hào)碼,，然后憑著號(hào)碼去相關(guān)窗口辦理,。 5,、辦理房產(chǎn)證上加名字所需得費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元的工本費(fèi),、25元的地籍圖費(fèi),、５元的貼花費(fèi)，如果順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證,。 6,、新房產(chǎn)證是可以設(shè)定密碼的，房地產(chǎn)交易會(huì)告知你一個(gè)初始的密碼,，之后可自行更改的,。如果還沒(méi)有結(jié)婚或是沒(méi)有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加上名字,，情況會(huì)變得復(fù)雜很多,，因?yàn)槟菍?huì)被視為房屋買(mǎi)賣(mài)，需要交如下的費(fèi)用,。 1,、每平方米2．5元的交易費(fèi)。 2,、不滿(mǎn)５年,，5．5％的營(yíng)業(yè)稅加上1％的個(gè)調(diào)稅，滿(mǎn)5年則不需要,。 3,、萬(wàn)分之5的印花稅。 4,、本合同,，每本約5元（各區(qū)交易不一樣）。 5,、男方轉(zhuǎn)讓50％,，的稅費(fèi)按市場(chǎng)的價(jià)格計(jì)算，如果100萬(wàn)的房子記稅值就是50萬(wàn),。 6,、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，房產(chǎn)證權(quán)益按平均分,。
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    2019-11-25 14:34:21
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，房子只有在還清貸款之后才能加名字，不加名字,，婚后還貸和增值部分也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，還清貸款之后直接到房管部門(mén)辦理就可以
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    2019-11-25 14:34:33
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，建議你向當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記中心咨詢(xún)加名字及程序事宜,。根據(jù)相關(guān)法律及實(shí)踐規(guī)定,，婚前個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果你婚后參與還款,，可以主張房產(chǎn)增值部分,。
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    2019-11-25 14:39:51
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• 

  劉闖

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  • 74″
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    2019-11-25 14:40:48
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說(shuō)的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢(xún)律師。
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    2019-11-25 14:46:11
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，12345的工作人員給你的回復(fù)是正確的,，沒(méi)有錯(cuò)有貸款沒(méi)有清償?shù)姆孔邮菬o(wú)法變更房產(chǎn)登記加名的。房產(chǎn)是你老公的婚前財(cái)產(chǎn),，但是婚后的增值部分和還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。你們可以簽訂一份贈(zèng)與協(xié)議，約定待房貸清償后立即辦理加名手續(xù)也是可以的,。
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    2019-11-25 14:47:28
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• 

  張鳳啟

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，確實(shí)是房貸的房子啊，嗯,，現(xiàn)在不好佳明,，但是您和老公結(jié)婚了，以后凡是在結(jié)婚以后所發(fā)生的房貸,，也就是還貸的部分就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，也就是說(shuō)這個(gè)房子是從你結(jié)婚以后你老公還大開(kāi)始計(jì)算您的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，您可以分得一半,。
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    2019-11-25 14:48:52
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  王寶珊

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  • 你好，確實(shí)如此如果銀行的貸款還沒(méi)有還清是辦理不了房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)也就是在房產(chǎn)證上添加不上女方姓名,，建議雙方簽訂一份婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議來(lái)明確約定房屋的分配,，雙方就此協(xié)議簽字后是合法有效的，將來(lái)等貸款還清之后可以憑借此協(xié)議到房管部門(mén)添加女方名字
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    2019-11-25 14:56:39
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  • 樓主：
    這個(gè)婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議兩方簽字還需要做什么,？
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    2021-03-18 23:32:36
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  常彥奎

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：蛋殼買(mǎi)房子一般是不讓你加塞兒,，你就一定有名的話(huà)，你點(diǎn)那個(gè)通過(guò)的銀行同意,。
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    2019-11-25 15:06:56
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  李鵬

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  • 你好,，這種有貸款的話(huà)沒(méi)辦法加名字的，啊,，針對(duì)你們婚后共同還貸部分以及房產(chǎn)增值這部分的話(huà)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),，未還貸部分的話(huà)視為夫妻共同債務(wù)，離婚的時(shí)候都是可以主張分割和承擔(dān)的,。
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    2019-11-25 15:09:17
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  黃浩

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    2019-11-25 15:09:21
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  周才豪

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  • 您好 根據(jù)您的問(wèn)題 1,、向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款 2,、辦理提前還款，領(lǐng)取結(jié)清證明,、它項(xiàng)權(quán)證等資料 3,、拿銀行出具的資料和房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)人身份證在房管局辦理與貸款銀行的解押手續(xù) 4,、現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人及共有人帶上身份證,、戶(hù)口本、婚姻證明到房管局辦理增加共有人更名或過(guò)戶(hù)手續(xù),。
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    2019-11-25 15:19:41
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  楊政

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  • 你好,，根據(jù)你說(shuō)的具體情況，貸款買(mǎi)的房子一般是不能加名字,，銀行需要控制風(fēng)險(xiǎn),，一般不會(huì)同意，婚前買(mǎi)房是屬于你丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn),，婚內(nèi)還貸部分是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
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    2019-11-25 15:24:25
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  何勇

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：有按揭的房子在未還清貸款前是不能加名字的，在屋呢,，那個(gè)婚婚后還貸及其房子,，政治部分，所以復(fù)習(xí)工作,，財(cái)產(chǎn),，如果離婚的話(huà)，未還完的房貸,，所以所以男方的個(gè)人債務(wù)是有區(qū)別別的,。
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    2019-11-25 15:31:04
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• 

  李夢(mèng)輝

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  • 貸款尚未還完不能加名字，還完后可以加,，當(dāng)然如果一定要加,，得和開(kāi)發(fā)商以及貸款銀行，房管局協(xié)調(diào),，房子婚后共同還貸部分以及該部分的增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，
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    2019-11-25 15:37:05
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• 

  趙靜

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  • 你好，貸款的房子是不能加名字的,，除非還完貸款,。婚前買(mǎi)的房子,，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),，婚后還貸以及增值的部分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果想要房屋權(quán)利可以進(jìn)行婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者就房屋權(quán)屬進(jìn)行公證。
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    2019-11-25 15:47:47
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• 

  趙筱睿

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  • 貸款的房子能不能在房產(chǎn)證上加名字,，這個(gè)去問(wèn)當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T(mén),，婚前買(mǎi)的房子屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但是婚后按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，將來(lái)分割財(cái)產(chǎn)時(shí)房屋的所有權(quán)歸你老公,，但是你老公需要給你婚后按揭部分和房屋在婚后增值部分的一半。
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    2019-11-25 15:51:41
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• 

  朱小方

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  • 你好,，婚后買(mǎi)的房子即便不登記在雙方名下,，登記在一人名下，也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，那么所還的貸款都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，離婚的時(shí)候是可以平均分割的
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    2019-11-25 15:54:12
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• 

  王景生

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  • 啊，你好,，正常來(lái)說(shuō)的話(huà)呢,，有貸款的房子呢是無(wú)法增加名字的，但是來(lái)說(shuō)的話(huà)呢,，只有等到你貸款還清以后才可以,，這是第一第二來(lái)說(shuō)的話(huà)呢，這個(gè)房子屬于你老公的婚前財(cái)產(chǎn),，但是來(lái)說(shuō)的話(huà)呢,，你們婚后還的貸款和恢復(fù)還貸款的增值部分，屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),，或者說(shuō)呢,，你老公給你簽幾份協(xié)議書(shū)，約定這個(gè)房子呢,，為你們夫妻夫妻共同財(cái)產(chǎn)也是可以的,，有事情隨時(shí)聯(lián)系。
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    2019-11-25 16:06:24
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• 

  孔繁越

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  • 一般是不允許加名字的,，如果銀行同意就可以加了,，但是這種情況下很難操作，不過(guò)你參與了還款,，所以房產(chǎn)還是有你的份額的，只不過(guò)你未來(lái)只能拿錢(qián),。
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    2019-11-25 16:13:19
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• 

  宋洋

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  • 你好,，有貸款的房屋確實(shí)是不能加名字的，因?yàn)橛行碌臋?quán)利人加入會(huì)加大銀行的貸款風(fēng)險(xiǎn),，聯(lián)系您一次性還清貸款后加上名字
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    2019-11-25 16:42:39
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• 

  賀圭胤

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  • 10″
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    2019-11-25 16:46:04
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  劉學(xué)勤

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  • 40″
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    2019-11-25 17:00:48
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  南曉峰

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    2019-11-25 17:02:09
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• 

  劉銳

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  • 有貸款時(shí)是不能加名的,，必須貸款還完才能加名。婚后還貸款的一半是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),，房子是婚前財(cái)產(chǎn),。貸款還完加上你的名字后就成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。
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    2019-11-25 17:28:18
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  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你的描述，通常情況下房屋有貸款銀行,，是不允許添加夫妻另一方的名字的,，具體只能去咨詢(xún)你們的貸款銀行，那一般都是不允許加名字的,，有貸款的情況下
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    2019-11-25 17:36:06
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• 

  楊康

  律師

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  • 根據(jù)我國(guó)婚姻法及司法解釋的規(guī)定,，一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款,，婚后還貸部分以及增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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    2019-11-25 18:10:26
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• 

  彭桂江

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  • 27″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況建議您到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)距離就是原來(lái)的房管局去咨詢(xún)一下具體的操作方式,，正常來(lái)說(shuō)，增加名字是可以的,，她不是在貸款期間去換名字,，或者是過(guò)戶(hù)，像這種情況增加一個(gè)還款人對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)也沒(méi)有什么損失,，但是具體的操作應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)氐恼邽闇?zhǔn),。
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    2019-11-25 18:15:24
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的，如果房子為男方婚前個(gè)人貸款購(gòu)房,，房子抵押給銀行,，根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，抵押期間,，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意,，不得轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。所以如果要加名需要經(jīng)過(guò)銀行同意或者提前清償剩余貸款,。
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    2019-11-25 18:20:52
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• 

  秦曉鋒

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  • 您好,，貸款的房子，因?yàn)橘J款未償還完畢,，抵押給銀行,，產(chǎn)權(quán)證在房管局，無(wú)法辦理加名,，房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),，但是婚后共同還款，在離婚分割時(shí)房子歸登記名字一方,，但是應(yīng)當(dāng)就共同還款給另一方補(bǔ)償,。
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    2019-11-25 19:01:45
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，“有貸款的房子”是抵押在銀行，銀行享有抵押權(quán),，依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定,，抵押之后處分房產(chǎn)的，要經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人銀行的同意,。所以,，除非銀行同意否則加不上名字?！胺孔邮抢瞎榍百I(mǎi)”屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),，但婚后的共同還貸，萬(wàn)一離婚了你可以要求補(bǔ)償,。
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    2019-11-25 19:04:21
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-11-25 19:05:19
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• 

  鞠曉亮

  律師

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果你老公婚前買(mǎi)房就屬于你老公的個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，但可以救房屋增值，婚姻存續(xù)期間,，房屋增值的部分享有共同所有權(quán),。
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    2019-11-25 19:07:23
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• 

  劉威

  律師

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  • 您好，您說(shuō)的這種情況的話(huà),，如果是婚前買(mǎi)的基本上是認(rèn)定為夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,，但是如由于你們共同還貸卡是要離婚的話(huà)，會(huì)把這個(gè)還貸的部分來(lái)給你匯款,，如果你想加名字的話(huà),，基本上都是需要就是解抵押也就還完貸款之后才能進(jìn)行更名加名呢，建議你仔細(xì)考慮一下,，如果有其他問(wèn)題的話(huà),，可以補(bǔ)充之后再咨詢(xún)
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    2019-11-25 19:22:10
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• 

  王萬(wàn)里

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  • 82″
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    2019-11-25 19:45:22
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