59位律師解答

• 

  劉學勤

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  • 你好,，你這個情況的話,，如果是個人的土地不是集體的土地的話,，是可以轉(zhuǎn)讓的，那么簽字按手印這個相應的協(xié)議就生效了
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    2019-11-24 14:03:11
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果沒有土地使用權(quán)證明,，雖然不影響簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議的效力，但是如果有第三方提出使用權(quán)異議,，那么出租一方需要向承租一方履行違約責任
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    2019-11-24 14:03:35
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• 

  徐曉燕

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  • 你好,，你可以借給別人使用呀，請問需要借用你這塊土地使用的人,，是不是你們集體經(jīng)濟組織的成員呢,？你實際上是借用給他，還是租給他呀,？
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    2019-11-24 14:03:43
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  • 樓主：
    借用給村里建停車場,，不是出租出售，待我們使用時歸還給我們
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    2019-11-24 14:06:28
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  • 徐曉燕 服務方：
    您的這個事情首先要看需要借用這塊土地的人,，到底是借用還是租用還是買賣,，其次，這個人他是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口,，如果是農(nóng)村戶口,，他是否是你們本村的村民，還有就是這塊土地是什么土地是農(nóng)田還是林地還是什么土地,，另外就要看你們簽訂的這個協(xié)議,，具體需要約定哪些內(nèi)容，是否是需要約定,，到時候這個土地上面的農(nóng)作物的收益需要怎么分配
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    2019-11-24 14:07:15
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  • 徐曉燕 服務方：
    借給村里使用,，那沒問題啊，可以啊,，你們可以簽訂協(xié)議,，你們自己取的這塊土地的時候，雖然沒有土地證,，但是是否有承包合同呢,，其實這些土地的所有權(quán)應該都是集體，這是屬于集體所有的土地。
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    2019-11-24 14:08:58
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  • 樓主：
    免費借給村里的人使用,，是平時曬稻谷的水泥地,，沒有收益,，單純的借用
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    2019-11-24 14:09:56
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• 

  朱家明

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  • 12″
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    2019-11-24 14:03:53
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  • 樓主：
    就是平時曬稻谷用的水泥地
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    2019-11-24 14:07:44
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• 

  李國民

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  • 20″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，沒有土地證,，那么所進行的一切交易,，包括租賃啊轉(zhuǎn)讓都是無效的啊,，不受法律保護的,，當然如果已經(jīng)實際已經(jīng)牽手,，或者說已經(jīng)支付相應的金額啊是必須要進行返還的,。
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    2019-11-24 14:03:54
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  • 樓主：
    好的,，謝謝
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    2019-11-24 14:11:16
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• 

  龐帥

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  • 32″
    自動轉(zhuǎn)換：這個來說的話還是有風險的,，如果像土地之類的，這種不動產(chǎn)也必須要有確權(quán)之后在再去出出租轉(zhuǎn)讓,，這個還比較好,，現(xiàn)在是你沒有確權(quán)，直接就是通郭謝議的形式就是出租給別人了,，這其實是沒有風險的,，就是你不怕那個嗯后面這個人就是直接去確定了嗎？
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    2019-11-24 14:05:03
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  • 樓主：
    可以補辦有土地證嗎,？
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    2019-11-24 14:20:31
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  • 龐帥 服務方：
    21″
    自動轉(zhuǎn)換：這個可以的呀,，你要去，嗯,，縣里面的土地局去問一下補辦的手續(xù),，或者在網(wǎng)上查一下也能查得到，但是我相信應該是要這個村委出具一個證明吧,，然后你才能去那個嗯,，土地局去就是申辦這個確權(quán)。
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    2019-11-24 14:21:24
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  • 樓主：
    補辦土地證麻煩嗎,？
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    2019-11-24 14:54:28
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  • 龐帥 服務方：
    1,、申請 (1)由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表,。 (2)提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份,。 (3)土地權(quán)屬材料。 2,、調(diào)查 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查,、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界,、鄰宗地簽字蓋章,，填寫地籍調(diào)查表,，繪制宗地草圖。 3,、審核 先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所進行審核,，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法,，用地界線是否無爭議,，用地面積是否準確。 4,、審批 經(jīng)審核符合“用地面積清楚,，界址準確，權(quán)屬合法,，無爭議”原則的,，可批準并進行張榜公布,，在公布一個月內(nèi)無單位或個人對其提出爭議的,，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證。
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    2019-11-24 14:58:21
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  • 龐帥 服務方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：一般流程是這個樣子的,，應該是比較麻煩一點吧那當時好像是在這個嗯,，土地使用權(quán)屬證書，確權(quán)的時候好像是是統(tǒng)一辦理的吧,？你們當時為什么沒有辦呢,？
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    2019-11-24 14:58:46
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  • 樓主：
    這個是很久遠年代留傳下來的，我也不懂為啥沒有土地證
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    2019-11-24 15:02:43
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  • 龐帥 服務方：
    17″
    自動轉(zhuǎn)換：那你們應該是盡快,，就是把這個確權(quán)的動作下來拿到這個土地證最好了,，因為是越是久遠，到時候如如果產(chǎn)生就分了吧,？就是越?jīng)]法證明這個徒弟到底是屬于誰的,。
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    2019-11-24 15:03:32
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  • 樓主：
    好的，謝謝
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    2019-11-24 15:18:03
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，如果沒有土地證，很難證明該土地的使用權(quán)是歸屬出借人所有,，所以這種情況如果村集體收回土地或者有第三人來主張這個土地的使用權(quán)的話,，土地隨時是可能被收回的，但并不影響這個土地的對外借用,，也就是說，如果再不存在呃第三方要要回土地的情況,，那這個借用是可以的,。
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    2019-11-24 14:05:23
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，這種情況最好將借用日照以及歸還期限約定清楚，避免以后出現(xiàn)不必要的糾紛,，同時約定土地用途，以及在土地上增加建筑物或添置物的情況,。同時，可以多找?guī)讉€證人進行證明,。
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    2019-11-24 14:05:58
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  • 樓主：
    可以簽協(xié)議，但是我擔心后期不愿意歸還,，我又沒有土地證怎么辦呢？
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    2019-11-24 14:56:38
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  • 郭啟蘭 服務方：
    如果沒有土地證,，可以讓村委會給你出具一份證明，證明該土地由你方所有和使用,。在借用合同中，明確約定土地從你方借用,，寫明土地的四至范圍，以及現(xiàn)在土地上的建筑物都要寫清楚,。
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    2019-11-24 15:00:44
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  • 樓主：
    好的,，謝謝
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    2019-11-24 15:20:02
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• 

  黃振波

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  • 你好！農(nóng)村土地屬于集體土地,，現(xiàn)在對于土地承包期間的土地實行三權(quán)分立原則,，可以將土地流轉(zhuǎn)或者出租，但是都不會改變土地使用權(quán)人的性質(zhì),。也就是說，如果獲得該土地的土地經(jīng)營權(quán)證,，不管是流轉(zhuǎn)還是出租,，最終使用權(quán)還是屬于承包權(quán)人,。
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    2019-11-24 14:08:01
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• 

  李曉軒

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  • 可以簽協(xié)議。但是這種協(xié)議對內(nèi)有效對外無效不得對抗第3人,。
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    10″
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    2019-11-24 14:08:49
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• 

  張超

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  • 農(nóng)村土地,，無論是宅基地還是承包地，都屬于不動產(chǎn)物權(quán),，都應該有證。出于各種原因,，確實有些沒有證，但如果村集體認可,，你也一直使用,，一般也沒有事,。如果借用,，就看做什么用，如果宅基地借給別人,，特別是非本集體經(jīng)濟組織成員蓋房，協(xié)議可能無效,。如果是承包地,，借給別人用于建設,，協(xié)議也無效。除此之外,，一般沒問題。協(xié)議只要不存在法定的無效情形,，只要雙方簽字就可以,。
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    2019-11-24 14:08:56
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  • 樓主：
    借用給村里建停車場,，村里人都知道拿塊地屬于我們家，想用地又不想給錢,，雖然別人也捐地但是都是小面積的就七八個平方，我們家的地就很大,，一百個平方左右，但為了不顯得我們家不合群,，只能以借用的方式給他們先用著，等我們使用時歸還,。 村里人人也同意寫協(xié)議，但是我擔心到后期他們不愿歸還我又沒有土地證協(xié)議不管用,。
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    2019-11-24 14:47:11
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  • 張超 服務方：
    沒有土地證件，向法院主張權(quán)利時確實會有舉證上的麻煩,。你可以讓村里給你出個證明，證明這塊地是村里分給你的,，一直由你占有使用。如果還不放心,，可以讓使用方放筆押金，找個在村里說話有分量的人做擔保,。
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    2019-11-24 14:50:55
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• 

  楊濤

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  • 嗯，一般是同村的人進行相互的,，土地承包的話都是有效的，但是如果有可能的話盡量去辦那個土地的轉(zhuǎn)讓的,，登記制作備案，如果不行的話,，雙方簽訂的合同也是有效力的
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    2019-11-24 14:10:14
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• 

  李新宇

  律師

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  • 12″
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    2019-11-24 14:11:52
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• 

  毛煜

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你所說的土地是耕地,、農(nóng)田或是宅基地,？是哪種？宅基地的話,，借用是可以的，但是但是土地上的房產(chǎn),，誰蓋的誰就可以去申領產(chǎn)權(quán)證，然后如果是農(nóng)田或者耕田的話,，你可以通過簽署土地承包協(xié)議的方式進行租賃,。但是宅基地,、耕田、農(nóng)田都屬于集體所有的產(chǎn)權(quán),，是不可以買賣的。
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    2019-11-24 14:15:02
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  • 樓主：
    宅基地,，不是買賣，就是借用幾年
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    2019-11-24 14:27:58
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  • 毛煜 服務方：
    嗯嗯,，這個可以借用的，但是你要明白,，借用期間他如果在宅基地上建房的話,，房屋產(chǎn)權(quán)肯定是屬于他的，這在民法上屬于事實行為,，到時候,，這個房產(chǎn)的所有權(quán)就是他的，但是雖說宅基地是你的,，但是如果宅基地上蓋起房了，那么這塊宅基地就實質(zhì)意義上來講,，已經(jīng)不具有使用價值了
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    2019-11-24 14:31:34
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• 

  宋洋

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  • 你好,，你與村里，村民委員會是否有土地承包協(xié)議或者土地流轉(zhuǎn)合同,？如果有上述合同，你是可以將土地再次流轉(zhuǎn)的,，但是最好經(jīng)過村里同意,。
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    2019-11-24 14:17:00
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• 

  張立峰

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  • 土地可以發(fā)包,，也可以轉(zhuǎn)包承包權(quán)人和侵權(quán)人可以分離，農(nóng)村的土地,，這種流轉(zhuǎn)方式,，內(nèi)容不違反國家法律規(guī)定,，就是合法有效的。
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    2019-11-24 14:19:45
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• 

  李沐

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  • 沒有土地證是否在村集體的土地臺帳上登記,？如果有登記你有經(jīng)營權(quán)是可以借給他人使用的，雙方簽訂土地經(jīng)營權(quán)承包合同就是有效的,。
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    2019-11-24 14:24:01
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• 

  孔繁越

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：首先你要保證是否有權(quán)進行出租,，或者是出賣，如果本身不是所有人都沒有權(quán)利處置土地的,。
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    2019-11-24 14:27:27
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• 

  黃世祥

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  • 你好，對于你的兩個問題,，我來給你解答,，第一,，農(nóng)村土地的性質(zhì)為集體所有。第二,，你作為土地承包人在承包的期限內(nèi),，對該土地享有合法的處分權(quán),，出借行為沒有違反法律規(guī)定，你當然可以為之。第三,，手寫協(xié)議在法律上屬于合同。聯(lián)名簽字只要是自愿,，是真實意思表示，那當然是有效,。
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    2019-11-24 14:37:27
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  • 黃世祥 服務方：
    43″
    自動轉(zhuǎn)換：你對事實的描述不夠清楚，如果想得到詳細的答案,，呃，可以電話咨詢我,，或者說你把你的具體情況啊有土地的性質(zhì),，屙出界的用途,，呃，多人按手印也是為了實現(xiàn)什么樣的目的,，這些都要說清楚才能給你一個準確的回復。
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    2019-11-24 14:38:51
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  • 樓主：
    借用給村里建停車場,，村里人都知道 拿塊地屬于我們家，想用地又不想給錢,，雖然別 人也捐地但是都是小面積的就七八個平方,，我們 家的地就很大,，一百個平方左右，但為了不顯得 我們家不合群,，只能以借用的方式給他們先用 著，等我們使用時歸還,。 村里人人也同意寫協(xié)議，但是我擔心到后期他們 不愿歸還我又沒有土地證協(xié)議不管用,。
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    2019-11-24 14:53:48
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  • 黃世祥 服務方：
    第一，你家的土地肯定是土地承包經(jīng)營，你肯定有土地承包經(jīng)營權(quán)證,。其二，你們有出借合同有這么多證人,，就是證據(jù),。其三,，你可以隨時終止住出借合同，如果遇到征收也一樣可以主張補償款歸自己所有,。
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    2019-11-24 15:00:11
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  • 黃世祥 服務方：
    36″
    自動轉(zhuǎn)換：但是你在寫出界的時候要注意一個問題,，就是逐漸的期限問題,，還有呃，這個把,，如果才遇到拆遷再遇到20,，補償款應歸你所有這樣的約定，以后呃,，你的個人利益的保障就更加的明確。
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    2019-11-24 15:01:39
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• 

  魯強

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，借用是可以的,，但是你只要簽簽好了,，那個借用協(xié)議就可以了，這樣不需要你頂多可以找?guī)讉€見證人給見證一下就可以,。
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    2019-11-24 14:43:38
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，農(nóng)村的土地證是不可以隨便借給人的,，然后但是這個協(xié)議本身是有效的，嗯,，因為就是說是雙方真實的意思表示,，但是可能說協(xié)議有效,，不發(fā)生土地流轉(zhuǎn)的效果。
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    2019-11-24 14:46:28
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  • 樓主：
    流轉(zhuǎn)是什么意思呢？
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    2019-11-24 14:47:54
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  • 李曌 服務方：
    16″
    自動轉(zhuǎn)換：流轉(zhuǎn)的話,，就是說變更可能借那是借不過去,，因為沒有權(quán)利去處分,，但是說呢，這個合同本身是有效的,，如果處分不了的話,，可以提出他那個違約或者說說退錢的。
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    2019-11-24 14:48:36
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  • 樓主：
    沒有金錢交易,，就是單純的借用
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    2019-11-24 15:23:26
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)農(nóng)村土地管理法相關規(guī)定，土地可以扭轉(zhuǎn),，你們之間簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議是可以的，最好是去當?shù)氐膰敛块T去備案一下,。
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    2019-11-24 14:48:27
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• 

  任金芳

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  • 你好,，土地的性質(zhì)是什么,？如果是耕地，村委會應該有那個記錄,，承包地的記錄,，出借給村民應該問題不大。如果是宅基地出借給別人之后,，估計就很難拿回來了，因為地隨房走,。
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    2019-11-24 14:51:02
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師。
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    2019-11-24 14:57:13
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• 

  王燕鳳

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  • 19″
    自動轉(zhuǎn)換：使用權(quán)是可以出出借給別人的,，但是所有權(quán)還是歸呃出借人的甜甜以是具有法律效力的,。
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    2019-11-24 14:57:15
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  • 樓主：
    沒有土地證也可以嗎,？
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    2019-11-24 15:00:32
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  • 王燕鳳 服務方：
    35″
    自動轉(zhuǎn)換：可以的,，農(nóng)村的一般是那種宅基地是歸你所有的就是說嗯,，房屋所有權(quán)是歸你的，但是可能就是沒有土地證,，但是房屋的所有權(quán)是歸你的現(xiàn)在,，如果你把這個所有的這個財產(chǎn)出租給別人使用，是可以的,，使用權(quán)是可以出售的，但是你這個所有權(quán)就是但是是是給不了那個,，就是不能買賣,，但是可以出租。
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    2019-11-24 15:01:36
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對于你所講的這種情況,，最好先取得土地使用權(quán)證，或者是經(jīng)過與村民委員會簽訂土地承包合同或者協(xié)議之后,，再進行流轉(zhuǎn),，轉(zhuǎn)讓給他人,，這樣更減少法律風險。
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    2019-11-24 14:58:09
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• 

  彭桂江

  律師

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  • 30″
    自動轉(zhuǎn)換：向您所說的情況,，只要是集體認可這個土地承包權(quán),，由您個人所有是可以轉(zhuǎn)租進行一個土地流轉(zhuǎn)的,，但是土地流轉(zhuǎn)的前提是不能改變土地的用途，也就是說,，不能說是本來是普通的田地,，然后再蓋房，或者說是作為其他商業(yè)用途,，如果改變商用途的話，那仍然還需要履行法律手續(xù),。
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    2019-11-24 15:13:43
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  • 樓主：
    就是宅基地,，他們要建停車場呢？
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    2019-11-24 15:25:09
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  陳華明

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  • 一般只要不違反法律規(guī)定,，不改變集體土地的使用性質(zhì),，只要民事主體，也就是你們幾個人達成一致的意見,，然后簽訂協(xié)議，那么就是有效的,。
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    2019-11-24 15:14:07
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  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，如果土地確實是屬于你們的，只是由于歷史或者其他原因沒有辦理土地證書的話,，是可以給他人借用的,。
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    2019-11-24 15:15:25
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  • 樓主：
    如果借用期限到了他們不歸還呢？
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    2019-11-24 15:28:03
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  王景生

  律師

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  • 好,，你好，首先來說呢,，需要分清這個土地的性質(zhì),，是基本農(nóng)田呀？是農(nóng)田呀,？還是承包地呀？還是皇帝呀,？來具體分析,，這是第一，另外來說的話呢,，還得看看你是不是有使用權(quán)，還是還是有其他的權(quán)利,，同時來說的話呢,，你出具這個協(xié)議書的效力也要根據(jù)你是否享有使用權(quán)，來分析就可以了,，有事情隨時聯(lián)系,。
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    2019-11-24 15:16:34
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• 

  顏忠軍

  律師

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  • 朋友,，擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設,，或者違反本法規(guī)定,，將集體經(jīng)營性建設用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用的,，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令限期改正,，沒收違法所得，并處罰款,。故：你講的方式不合法，沒有法律效力,。
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    2019-11-24 15:19:21
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• 

  楊興靈

  律師

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  • 農(nóng)村土地應該是按家庭進行承包的,，你們有相關的土地承包證嗎？有土地承包證,，那么說明這個土地才是你們的,，如果連這個土地承包證都沒有的話，那么你肯定是不能合法進行流轉(zhuǎn)的
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    2019-11-24 15:20:57
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，農(nóng)村土地的使用權(quán)一般以土地使用證為依據(jù)，假如你方可以有其他材料證明擁有土地的使用權(quán),，可以簽訂相關租用協(xié)議。
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    2019-11-24 15:23:30
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：如果是同同催眠的話,，是可以出現(xiàn)的。
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    2019-11-24 15:24:40
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• 

  劉威

  律師

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  • 你好,，嚴格來說你們這個是不可以給別人用的，但是可以說是承包,，嗯,，這樣的話對你來說沒有什么風險,，可以建議你們寫一個詳細的協(xié)議，然后給你們好好看一下,，邊兒的話可以避免一些風險
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    2019-11-24 15:29:04
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，首先你需要有合法的使用權(quán)才能借給別人,，否則的話無權(quán)處分協(xié)議也是無效的,，如果有合法的使用前雙方簽字認可協(xié)議有效力
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    2019-11-24 15:33:18
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• 

  華伶

  律師

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：而根據(jù)我國土地法的規(guī)定呢,？嗯，農(nóng)村土地是不能借用的所以說啊,，雙方簽的這種不管協(xié)議還是合同屬不笑的啊,，但是呢，現(xiàn)實中有很多土地閑置啊,，家里沒法兒更更重癥情況呢，可以跟對方簽簽訂,，不管這個協(xié)議有沒有效,？咱先放一邊啊,，可以簽這個協(xié)議內(nèi)容呢約定先付款,，再再使用,，這種情況下呢，即便將來啊,，這個地方啊,，不使用或或者有其他的這種情況大家可以先保證自己的權(quán)益,。
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    2019-11-24 15:39:50
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• 

  何勇

  律師

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，土地可以借用,，但是不得借,，不得改變土地用途,，你不是你不是農(nóng)用地的話，你不是嗯,，在上面建房子不能變?yōu)榻ㄔO用地,。
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    2019-11-24 15:40:38
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  • 樓主：
    宅基地可以建停車場嗎？他們就是要建停車場
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    2019-11-24 15:43:00
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況，如果沒有土地使用權(quán)證,，以后的任何動作無論是出租還是出售都是不受法律保護的,，建議確權(quán)完成后再處理比較好
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    2019-11-24 16:58:41
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• 

  明月

  律師

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  • 你好，據(jù)你所述,，具體是農(nóng)村什么土地？你沒說明白,。是農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓的話,，沒有土地使用權(quán)證,，雙方當事人簽訂相關流轉(zhuǎn)協(xié)議簽名捺手印就會發(fā)生相關法律效率,。
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    2019-11-24 17:12:14
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• 

  樊傳恒

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  • 農(nóng)村土地如果沒有依法取得土地承包經(jīng)營或使用許可證,，是不允許轉(zhuǎn)讓，出租,，進行其他經(jīng)營活動的。建議如果是農(nóng)村集體土地的話,，經(jīng)過農(nóng)村集體組織許可,、辦理相關證件后,，再進行出租轉(zhuǎn)包。另外私人聯(lián)名寫的這個協(xié)議根本就沒有法律效力
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    2019-11-24 17:20:48
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：目前的土地政策是允許土地進行流轉(zhuǎn)的,，這個流轉(zhuǎn)的范圍，因為是在種植,，養(yǎng)殖,，改變土地性質(zhì)是不允許的，宅基地是不允許出現(xiàn)的,，在土地流轉(zhuǎn)這方面只是用于土地種植和養(yǎng)殖的范圍，另外呢,，荒山和自留地,，自留山這些方面是可以有村委會承包給非本基金戶口下的人員的。
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    2019-11-24 17:28:20
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  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，一般農(nóng)村的土地是集體所有權(quán)，你們享有的只能是使用權(quán),，所以呢,，你轉(zhuǎn)的話需要你們村委會的一些相關的程序需要村委會的同意才能轉(zhuǎn),，而且呢轉(zhuǎn)給不是村里面的人是比較困難的，是不可以的,。
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    2019-11-24 17:38:42
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  劉超

  律師

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  • 這個沒有土地證有沒有相關的協(xié)議呢，沒有的話這個土地是什么性質(zhì)呢,，借用可以,，不過如果第三方主張權(quán)利可能就要收回
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    2019-11-24 17:41:29
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  陳軻

  律師

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  • 31″
    自動轉(zhuǎn)換：農(nóng)村土地，農(nóng)村土地的所有權(quán)人,，然后是集體，然后農(nóng)村人只享有該土地的承包使用的權(quán)利,，如果是把承包的權(quán)利轉(zhuǎn)給別人的話,，嗯，也要看對方是否是農(nóng)村,，本村的村民,，如果是本村村民的話,，是可以借用的,。
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    2019-11-24 17:57:15
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  苗世靜

  律師

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況下，你只要簽訂一個租賃協(xié)議或者是鼓勵承包經(jīng)營的轉(zhuǎn)租協(xié)議都可以,，這種情況下，雙方簽字是具有法律效力的,。
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    2019-11-24 17:59:59
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  周明明

  律師

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-11-24 18:04:48
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  周才豪

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  • 您好,，根據(jù)您的問題。農(nóng)村土地你說的是宅基地嗎？還是說其他的農(nóng)耕地之類的一般來說的話,，出借是怎么出現(xiàn)的是借給別人建房還是說借給別人租用 具體問題需要具體對待,。
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    2019-11-24 18:17:04
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• 

  李達

  律師

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  • 你好,，如果沒有土地使用證的話，你借這個徒弟當然大家沒有異議就可以,，但是如果有第三方提出這個土地使用權(quán)的意義的話,，嗯，那顯然這個你是要承擔一定這個違約責任的,。
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    2019-11-24 18:17:18
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  朱小方

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  • 你好，協(xié)議是簽訂以后,，如果不違反法律的規(guī)定不違反不損害第三人利益,，且系雙方真實意思表示的話,，那么簽訂的協(xié)議是有效的，關鍵是你有沒有將全力將沒有土地使用權(quán)證的土地去借用給他人,，這是一個問題
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    2019-11-24 18:22:16
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• 

  陳景軍

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  • 土地屬于什么性質(zhì),？借用土地做什么用途？至于協(xié)議可以手寫也可以打印，關鍵是內(nèi)容合法有效就行?。,。。,?！。
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    2019-11-24 19:13:41
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  陳鵬

  律師

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  • 10″
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    2019-11-24 19:18:04
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• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，是你們自己的土地嗎？沒有土地證,，不能確定是你的土地,，一旦發(fā)生爭執(zhí)產(chǎn)生糾紛，就比較麻煩了,。方便說明地是誰的嗎？
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    2019-11-24 19:19:22
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第九條“承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營權(quán),，可以自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán),，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營權(quán),，由他人經(jīng)營,。”第十一條“農(nóng)村土地承包經(jīng)營應當遵守法律,、法規(guī),，保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用。未經(jīng)依法批準不得將承包地用于非農(nóng)建設,。 國家鼓勵增加對土地的投入,，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力,。”規(guī)定,，你承包的農(nóng)村土地,，可以流轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營，但不得用于非農(nóng)用途,，且要保護土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用，即為合法有效,。
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    2019-11-24 19:22:41
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• 

  陳光文

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  • 18″
    自動轉(zhuǎn)換：農(nóng)村的土地一般是沒有這個土地證的，但是如果你有使用權(quán)的話,，還可以借給他人使用,，這個沒有問題，然后你們雙方簽訂的協(xié)議為自愿,，雙方自愿簽訂的也是具有法律效力的,。
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    2019-11-24 19:39:27
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  常彥奎

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：可以簽合同,，見到綠色所或者是法律服務所的專業(yè)，也是幫你學校,。
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    2019-11-24 19:52:08
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  黃浩

  律師

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：這個如果是出租的話,，這個確實是你在長期占有啊，是你的這個土地啊,，你是有權(quán)利進行處分的啊,，包括出租啊，只能出租給其他人用啊,，這個沒問題,。
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    2019-11-24 19:53:28
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  陳瑤

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  • 看作什么使用,，只要雙方認可的情況都是有效的，不過農(nóng)村土地只能在集體成員之間轉(zhuǎn)讓,，不能對外,。轉(zhuǎn)讓的本身也是使用權(quán)，所有權(quán)屬于的是村集體,。
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    2019-11-24 19:59:00
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• 

  徐學智

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  • 答謝
    如果是使用權(quán),，看你土地性質(zhì)是 耕地還是宅基地,？要分別對待,，一般 按手印是有法律效力的,，具體細節(jié)可以咨詢微信
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    • 
    2019-11-26 00:27:57
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