59位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 你好,，你這個(gè)情況的話，如果是個(gè)人的土地不是集體的土地的話,，是可以轉(zhuǎn)讓的,，那么簽字按手印這個(gè)相應(yīng)的協(xié)議就生效了
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    2019-11-24 14:03:11
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• 

  王寶珊

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  • 你好，如果沒有土地使用權(quán)證明,，雖然不影響簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議的效力,，但是如果有第三方提出使用權(quán)異議，那么出租一方需要向承租一方履行違約責(zé)任
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    2019-11-24 14:03:35
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• 

  徐曉燕

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  • 你好,，你可以借給別人使用呀,，請(qǐng)問需要借用你這塊土地使用的人，是不是你們集體經(jīng)濟(jì)組織的成員呢,？你實(shí)際上是借用給他,，還是租給他呀？
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    2019-11-24 14:03:43
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  • 樓主：
    借用給村里建停車場(chǎng),，不是出租出售,，待我們使用時(shí)歸還給我們
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    2019-11-24 14:06:28
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  • 徐曉燕 服務(wù)方：
    您的這個(gè)事情首先要看需要借用這塊土地的人，到底是借用還是租用還是買賣,，其次,，這個(gè)人他是農(nóng)村戶口還是城鎮(zhèn)戶口，如果是農(nóng)村戶口,，他是否是你們本村的村民,，還有就是這塊土地是什么土地是農(nóng)田還是林地還是什么土地，另外就要看你們簽訂的這個(gè)協(xié)議,，具體需要約定哪些內(nèi)容,，是否是需要約定，到時(shí)候這個(gè)土地上面的農(nóng)作物的收益需要怎么分配
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    2019-11-24 14:07:15
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  • 徐曉燕 服務(wù)方：
    借給村里使用,，那沒問題啊,，可以啊，你們可以簽訂協(xié)議,，你們自己取的這塊土地的時(shí)候,，雖然沒有土地證，但是是否有承包合同呢，其實(shí)這些土地的所有權(quán)應(yīng)該都是集體,，這是屬于集體所有的土地,。
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    2019-11-24 14:08:58
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  • 樓主：
    免費(fèi)借給村里的人使用，是平時(shí)曬稻谷的水泥地,，沒有收益,，單純的借用
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    2019-11-24 14:09:56
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• 

  朱家明

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  • 12″
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    2019-11-24 14:03:53
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  • 樓主：
    就是平時(shí)曬稻谷用的水泥地
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    2019-11-24 14:07:44
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• 

  李國(guó)民

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  • 20″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，沒有土地證,，那么所進(jìn)行的一切交易,，包括租賃啊轉(zhuǎn)讓都是無效的啊，不受法律保護(hù)的,，當(dāng)然如果已經(jīng)實(shí)際已經(jīng)牽手,，或者說已經(jīng)支付相應(yīng)的金額啊是必須要進(jìn)行返還的。
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    2019-11-24 14:03:54
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  • 樓主：
    好的,，謝謝
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    2019-11-24 14:11:16
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• 

  龐帥

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  • 32″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)來說的話還是有風(fēng)險(xiǎn)的,，如果像土地之類的,，這種不動(dòng)產(chǎn)也必須要有確權(quán)之后在再去出出租轉(zhuǎn)讓，這個(gè)還比較好，現(xiàn)在是你沒有確權(quán),，直接就是通郭謝議的形式就是出租給別人了,，這其實(shí)是沒有風(fēng)險(xiǎn)的,，就是你不怕那個(gè)嗯后面這個(gè)人就是直接去確定了嗎,？
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    2019-11-24 14:05:03
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  • 樓主：
    可以補(bǔ)辦有土地證嗎？
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    2019-11-24 14:20:31
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)可以的呀,，你要去,，嗯，縣里面的土地局去問一下補(bǔ)辦的手續(xù),，或者在網(wǎng)上查一下也能查得到,，但是我相信應(yīng)該是要這個(gè)村委出具一個(gè)證明吧，然后你才能去那個(gè)嗯,，土地局去就是申辦這個(gè)確權(quán),。
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    2019-11-24 14:21:24
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  • 樓主：
    補(bǔ)辦土地證麻煩嗎？
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    2019-11-24 14:54:28
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    1,、申請(qǐng) (1)由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng),，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表。 (2)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份,。 (3)土地權(quán)屬材料,。 2、調(diào)查 由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查,、地籍測(cè)量,、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界,、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)查表,，繪制宗地草圖,。 3、審核 先由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所進(jìn)行審核,，再報(bào)縣國(guó)土資源局審核,，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭(zhēng)議,，用地面積是否準(zhǔn)確,。 4、審批 經(jīng)審核符合“用地面積清楚,，界址準(zhǔn)確,，權(quán)屬合法，無爭(zhēng)議”原則的,，可批準(zhǔn)并進(jìn)行張榜公布,，在公布一個(gè)月內(nèi)無單位或個(gè)人對(duì)其提出爭(zhēng)議的,，由縣人民政府頒發(fā)集體土地使用證,。
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    2019-11-24 14:58:21
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：一般流程是這個(gè)樣子的，應(yīng)該是比較麻煩一點(diǎn)吧那當(dāng)時(shí)好像是在這個(gè)嗯,，土地使用權(quán)屬證書,，確權(quán)的時(shí)候好像是是統(tǒng)一辦理的吧？你們當(dāng)時(shí)為什么沒有辦呢,？
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    2019-11-24 14:58:46
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  • 樓主：
    這個(gè)是很久遠(yuǎn)年代留傳下來的,，我也不懂為啥沒有土地證
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    2019-11-24 15:02:43
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  • 龐帥 服務(wù)方：
    17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那你們應(yīng)該是盡快，就是把這個(gè)確權(quán)的動(dòng)作下來拿到這個(gè)土地證最好了,，因?yàn)槭窃绞蔷眠h(yuǎn),，到時(shí)候如如果產(chǎn)生就分了吧？就是越?jīng)]法證明這個(gè)徒弟到底是屬于誰的,。
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    2019-11-24 15:03:32
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  • 樓主：
    好的,，謝謝
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    2019-11-24 15:18:03
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果沒有土地證,，很難證明該土地的使用權(quán)是歸屬出借人所有,，所以這種情況如果村集體收回土地或者有第三人來主張這個(gè)土地的使用權(quán)的話，土地隨時(shí)是可能被收回的,，但并不影響這個(gè)土地的對(duì)外借用,，也就是說，如果再不存在呃第三方要要回土地的情況,，那這個(gè)借用是可以的,。
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    2019-11-24 14:05:23
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，這種情況最好將借用日照以及歸還期限約定清楚，避免以后出現(xiàn)不必要的糾紛,，同時(shí)約定土地用途,，以及在土地上增加建筑物或添置物的情況。同時(shí),，可以多找?guī)讉€(gè)證人進(jìn)行證明,。
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    2019-11-24 14:05:58
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  • 樓主：
    可以簽協(xié)議，但是我擔(dān)心后期不愿意歸還,，我又沒有土地證怎么辦呢,？
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    2019-11-24 14:56:38
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  • 郭啟蘭 服務(wù)方：
    如果沒有土地證，可以讓村委會(huì)給你出具一份證明,，證明該土地由你方所有和使用,。在借用合同中，明確約定土地從你方借用,，寫明土地的四至范圍,，以及現(xiàn)在土地上的建筑物都要寫清楚。
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    2019-11-24 15:00:44
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  • 樓主：
    好的,，謝謝
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    2019-11-24 15:20:02
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• 

  黃振波

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  • 你好,！農(nóng)村土地屬于集體土地，現(xiàn)在對(duì)于土地承包期間的土地實(shí)行三權(quán)分立原則,，可以將土地流轉(zhuǎn)或者出租,，但是都不會(huì)改變土地使用權(quán)人的性質(zhì)。也就是說,，如果獲得該土地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證,，不管是流轉(zhuǎn)還是出租，最終使用權(quán)還是屬于承包權(quán)人,。
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    2019-11-24 14:08:01
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• 

  李曉軒

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  • 可以簽協(xié)議,。但是這種協(xié)議對(duì)內(nèi)有效對(duì)外無效不得對(duì)抗第3人。
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    10″
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    2019-11-24 14:08:49
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• 

  張超

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  • 農(nóng)村土地,，無論是宅基地還是承包地,，都屬于不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，都應(yīng)該有證,。出于各種原因,，確實(shí)有些沒有證，但如果村集體認(rèn)可,，你也一直使用,，一般也沒有事。如果借用,，就看做什么用,，如果宅基地借給別人,，特別是非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員蓋房，協(xié)議可能無效,。如果是承包地,，借給別人用于建設(shè)，協(xié)議也無效,。除此之外,，一般沒問題。協(xié)議只要不存在法定的無效情形,，只要雙方簽字就可以,。
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    2019-11-24 14:08:56
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  • 樓主：
    借用給村里建停車場(chǎng)，村里人都知道拿塊地屬于我們家,，想用地又不想給錢,，雖然別人也捐地但是都是小面積的就七八個(gè)平方，我們家的地就很大,，一百個(gè)平方左右,，但為了不顯得我們家不合群，只能以借用的方式給他們先用著,，等我們使用時(shí)歸還,。 村里人人也同意寫協(xié)議，但是我擔(dān)心到后期他們不愿歸還我又沒有土地證協(xié)議不管用,。
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    2019-11-24 14:47:11
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  • 張超 服務(wù)方：
    沒有土地證件,，向法院主張權(quán)利時(shí)確實(shí)會(huì)有舉證上的麻煩,。你可以讓村里給你出個(gè)證明,，證明這塊地是村里分給你的，一直由你占有使用,。如果還不放心,，可以讓使用方放筆押金，找個(gè)在村里說話有分量的人做擔(dān)保,。
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    2019-11-24 14:50:55
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• 

  楊濤

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  • 嗯,，一般是同村的人進(jìn)行相互的，土地承包的話都是有效的,，但是如果有可能的話盡量去辦那個(gè)土地的轉(zhuǎn)讓的,，登記制作備案，如果不行的話,，雙方簽訂的合同也是有效力的
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    2019-11-24 14:10:14
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• 

  李新宇

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  • 12″
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    2019-11-24 14:11:52
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• 

  毛煜

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  • 你所說的土地是耕地,、農(nóng)田或是宅基地？是哪種,？宅基地的話,，借用是可以的,，但是但是土地上的房產(chǎn)，誰蓋的誰就可以去申領(lǐng)產(chǎn)權(quán)證,，然后如果是農(nóng)田或者耕田的話,，你可以通過簽署土地承包協(xié)議的方式進(jìn)行租賃。但是宅基地,、耕田,、農(nóng)田都屬于集體所有的產(chǎn)權(quán)，是不可以買賣的,。
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    2019-11-24 14:15:02
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  • 樓主：
    宅基地,，不是買賣，就是借用幾年
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    2019-11-24 14:27:58
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  • 毛煜 服務(wù)方：
    嗯嗯,，這個(gè)可以借用的,，但是你要明白，借用期間他如果在宅基地上建房的話,，房屋產(chǎn)權(quán)肯定是屬于他的,，這在民法上屬于事實(shí)行為，到時(shí)候,，這個(gè)房產(chǎn)的所有權(quán)就是他的,，但是雖說宅基地是你的，但是如果宅基地上蓋起房了,，那么這塊宅基地就實(shí)質(zhì)意義上來講,，已經(jīng)不具有使用價(jià)值了
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    2019-11-24 14:31:34
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• 

  宋洋

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  • 你好，你與村里,，村民委員會(huì)是否有土地承包協(xié)議或者土地流轉(zhuǎn)合同,？如果有上述合同，你是可以將土地再次流轉(zhuǎn)的,，但是最好經(jīng)過村里同意,。
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    2019-11-24 14:17:00
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• 

  張立峰

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  • 土地可以發(fā)包，也可以轉(zhuǎn)包承包權(quán)人和侵權(quán)人可以分離,，農(nóng)村的土地,，這種流轉(zhuǎn)方式，內(nèi)容不違反國(guó)家法律規(guī)定,，就是合法有效的,。
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    2019-11-24 14:19:45
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• 

  李沐

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  • 沒有土地證是否在村集體的土地臺(tái)帳上登記？如果有登記你有經(jīng)營(yíng)權(quán)是可以借給他人使用的,，雙方簽訂土地經(jīng)營(yíng)權(quán)承包合同就是有效的,。
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    2019-11-24 14:24:01
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• 

  孔繁越

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先你要保證是否有權(quán)進(jìn)行出租，或者是出賣,，如果本身不是所有人都沒有權(quán)利處置土地的,。
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    2019-11-24 14:27:27
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• 

  黃世祥

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  • 你好,，對(duì)于你的兩個(gè)問題，我來給你解答,，第一,，農(nóng)村土地的性質(zhì)為集體所有。第二,，你作為土地承包人在承包的期限內(nèi),，對(duì)該土地享有合法的處分權(quán)，出借行為沒有違反法律規(guī)定,，你當(dāng)然可以為之,。第三，手寫協(xié)議在法律上屬于合同,。聯(lián)名簽字只要是自愿,，是真實(shí)意思表示，那當(dāng)然是有效,。
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    2019-11-24 14:37:27
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  • 黃世祥 服務(wù)方：
    43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你對(duì)事實(shí)的描述不夠清楚,，如果想得到詳細(xì)的答案，呃,，可以電話咨詢我,，或者說你把你的具體情況啊有土地的性質(zhì)，屙出界的用途,，呃,，多人按手印也是為了實(shí)現(xiàn)什么樣的目的，這些都要說清楚才能給你一個(gè)準(zhǔn)確的回復(fù),。
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    2019-11-24 14:38:51
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  • 樓主：
    借用給村里建停車場(chǎng),，村里人都知道 拿塊地屬于我們家，想用地又不想給錢,，雖然別 人也捐地但是都是小面積的就七八個(gè)平方,，我們 家的地就很大,，一百個(gè)平方左右,，但為了不顯得 我們家不合群，只能以借用的方式給他們先用 著,，等我們使用時(shí)歸還,。 村里人人也同意寫協(xié)議，但是我擔(dān)心到后期他們 不愿歸還我又沒有土地證協(xié)議不管用,。
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    2019-11-24 14:53:48
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  • 黃世祥 服務(wù)方：
    第一,，你家的土地肯定是土地承包經(jīng)營(yíng)，你肯定有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證,。其二,，你們有出借合同有這么多證人,，就是證據(jù)。其三,，你可以隨時(shí)終止住出借合同,，如果遇到征收也一樣可以主張補(bǔ)償款歸自己所有。
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    2019-11-24 15:00:11
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  • 黃世祥 服務(wù)方：
    36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：但是你在寫出界的時(shí)候要注意一個(gè)問題,，就是逐漸的期限問題,，還有呃，這個(gè)把,，如果才遇到拆遷再遇到20,，補(bǔ)償款應(yīng)歸你所有這樣的約定，以后呃,，你的個(gè)人利益的保障就更加的明確,。
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    2019-11-24 15:01:39
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• 

  魯強(qiáng)

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，借用是可以的,，但是你只要簽簽好了,，那個(gè)借用協(xié)議就可以了，這樣不需要你頂多可以找?guī)讉€(gè)見證人給見證一下就可以,。
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    2019-11-24 14:43:38
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，農(nóng)村的土地證是不可以隨便借給人的，然后但是這個(gè)協(xié)議本身是有效的,，嗯,，因?yàn)榫褪钦f是雙方真實(shí)的意思表示，但是可能說協(xié)議有效,，不發(fā)生土地流轉(zhuǎn)的效果,。
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    2019-11-24 14:46:28
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  • 樓主：
    流轉(zhuǎn)是什么意思呢？
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    2019-11-24 14:47:54
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  • 李曌 服務(wù)方：
    16″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：流轉(zhuǎn)的話,，就是說變更可能借那是借不過去,，因?yàn)闆]有權(quán)利去處分，但是說呢,，這個(gè)合同本身是有效的,，如果處分不了的話，可以提出他那個(gè)違約或者說說退錢的,。
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    2019-11-24 14:48:36
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  • 樓主：
    沒有金錢交易,，就是單純的借用
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    2019-11-24 15:23:26
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• 

  徐同亮

  律師

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  • 你好，根據(jù)農(nóng)村土地管理法相關(guān)規(guī)定,，土地可以扭轉(zhuǎn),，你們之間簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議是可以的，最好是去當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門去備案一下。
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    2019-11-24 14:48:27
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• 

  任金芳

  律師

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  • 你好,，土地的性質(zhì)是什么,？如果是耕地，村委會(huì)應(yīng)該有那個(gè)記錄,，承包地的記錄,，出借給村民應(yīng)該問題不大。如果是宅基地出借給別人之后,，估計(jì)就很難拿回來了,，因?yàn)榈仉S房走。
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    2019-11-24 14:51:02
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• 

  徐范霽

  律師

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  • 你好,，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師,。
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    2019-11-24 14:57:13
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• 

  王燕鳳

  律師

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：使用權(quán)是可以出出借給別人的,，但是所有權(quán)還是歸呃出借人的甜甜以是具有法律效力的。
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    2019-11-24 14:57:15
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  • 樓主：
    沒有土地證也可以嗎,？
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    2019-11-24 15:00:32
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  • 王燕鳳 服務(wù)方：
    35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以的,，農(nóng)村的一般是那種宅基地是歸你所有的就是說嗯，房屋所有權(quán)是歸你的,，但是可能就是沒有土地證,，但是房屋的所有權(quán)是歸你的現(xiàn)在，如果你把這個(gè)所有的這個(gè)財(cái)產(chǎn)出租給別人使用,，是可以的,，使用權(quán)是可以出售的，但是你這個(gè)所有權(quán)就是但是是是給不了那個(gè),，就是不能買賣,，但是可以出租。
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    2019-11-24 15:01:36
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，最好先取得土地使用權(quán)證,，或者是經(jīng)過與村民委員會(huì)簽訂土地承包合同或者協(xié)議之后，再進(jìn)行流轉(zhuǎn),，轉(zhuǎn)讓給他人,，這樣更減少法律風(fēng)險(xiǎn)。
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    2019-11-24 14:58:09
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• 

  彭桂江

  律師

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  • 30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：向您所說的情況,，只要是集體認(rèn)可這個(gè)土地承包權(quán),，由您個(gè)人所有是可以轉(zhuǎn)租進(jìn)行一個(gè)土地流轉(zhuǎn)的，但是土地流轉(zhuǎn)的前提是不能改變土地的用途,，也就是說，不能說是本來是普通的田地，然后再蓋房,，或者說是作為其他商業(yè)用途,，如果改變商用途的話，那仍然還需要履行法律手續(xù),。
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    2019-11-24 15:13:43
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  • 樓主：
    就是宅基地,，他們要建停車場(chǎng)呢？
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    2019-11-24 15:25:09
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• 

  陳華明

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  • 一般只要不違反法律規(guī)定,，不改變集體土地的使用性質(zhì),，只要民事主體，也就是你們幾個(gè)人達(dá)成一致的意見,，然后簽訂協(xié)議,，那么就是有效的。
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    2019-11-24 15:14:07
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，如果土地確實(shí)是屬于你們的，只是由于歷史或者其他原因沒有辦理土地證書的話,，是可以給他人借用的,。
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    2019-11-24 15:15:25
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  • 樓主：
    如果借用期限到了他們不歸還呢？
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    2019-11-24 15:28:03
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• 

  王景生

  律師

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  • 好,，你好,，首先來說呢，需要分清這個(gè)土地的性質(zhì),，是基本農(nóng)田呀,？是農(nóng)田呀？還是承包地呀,？還是皇帝呀,？來具體分析，這是第一,，另外來說的話呢,，還得看看你是不是有使用權(quán)，還是還是有其他的權(quán)利,，同時(shí)來說的話呢,，你出具這個(gè)協(xié)議書的效力也要根據(jù)你是否享有使用權(quán)，來分析就可以了,，有事情隨時(shí)聯(lián)系,。
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    2019-11-24 15:16:34
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• 

  顏忠軍

  律師

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  • 朋友，擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過出讓,、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè),，或者違反本法規(guī)定,，將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的,，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正,，沒收違法所得，并處罰款,。故：你講的方式不合法,，沒有法律效力。
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    2019-11-24 15:19:21
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• 

  楊興靈

  律師

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  • 農(nóng)村土地應(yīng)該是按家庭進(jìn)行承包的,，你們有相關(guān)的土地承包證嗎,？有土地承包證，那么說明這個(gè)土地才是你們的,，如果連這個(gè)土地承包證都沒有的話,，那么你肯定是不能合法進(jìn)行流轉(zhuǎn)的
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    2019-11-24 15:20:57
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• 

  馬艷婷

  律師

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  • 你好，農(nóng)村土地的使用權(quán)一般以土地使用證為依據(jù),，假如你方可以有其他材料證明擁有土地的使用權(quán),，可以簽訂相關(guān)租用協(xié)議。
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    2019-11-24 15:23:30
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• 

  南曉峰

  律師

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：如果是同同催眠的話,，是可以出現(xiàn)的,。
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    2019-11-24 15:24:40
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• 

  劉威

  律師

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  • 你好，嚴(yán)格來說你們這個(gè)是不可以給別人用的,，但是可以說是承包,，嗯，這樣的話對(duì)你來說沒有什么風(fēng)險(xiǎn),，可以建議你們寫一個(gè)詳細(xì)的協(xié)議,，然后給你們好好看一下，邊兒的話可以避免一些風(fēng)險(xiǎn)
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    2019-11-24 15:29:04
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• 

  秦惠芳

  律師

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  • 你好,，首先你需要有合法的使用權(quán)才能借給別人,，否則的話無權(quán)處分協(xié)議也是無效的，如果有合法的使用前雙方簽字認(rèn)可協(xié)議有效力
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    2019-11-24 15:33:18
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• 

  華伶

  律師

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  • 41″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：而根據(jù)我國(guó)土地法的規(guī)定呢,？嗯,，農(nóng)村土地是不能借用的所以說啊，雙方簽的這種不管協(xié)議還是合同屬不笑的啊,，但是呢,，現(xiàn)實(shí)中有很多土地閑置啊，家里沒法兒更更重癥情況呢,，可以跟對(duì)方簽簽訂,，不管這個(gè)協(xié)議有沒有效？咱先放一邊啊,，可以簽這個(gè)協(xié)議內(nèi)容呢約定先付款,，再再使用,，這種情況下呢，即便將來啊,，這個(gè)地方啊,，不使用或或者有其他的這種情況大家可以先保證自己的權(quán)益,。
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    2019-11-24 15:39:50
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• 

  何勇

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，土地可以借用，但是不得借,，不得改變土地用途,，你不是你不是農(nóng)用地的話，你不是嗯,，在上面建房子不能變?yōu)榻ㄔO(shè)用地,。
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    2019-11-24 15:40:38
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  • 樓主：
    宅基地可以建停車場(chǎng)嗎？他們就是要建停車場(chǎng)
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    2019-11-24 15:43:00
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就您所說的情況,，如果沒有土地使用權(quán)證，以后的任何動(dòng)作無論是出租還是出售都是不受法律保護(hù)的,，建議確權(quán)完成后再處理比較好
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    2019-11-24 16:58:41
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• 

  明月

  律師

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  • 你好,，據(jù)你所述，具體是農(nóng)村什么土地,？你沒說明白,。是農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的話，沒有土地使用權(quán)證,，雙方當(dāng)事人簽訂相關(guān)流轉(zhuǎn)協(xié)議簽名捺手印就會(huì)發(fā)生相關(guān)法律效率,。
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    2019-11-24 17:12:14
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• 

  樊傳恒

  律師

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  • 農(nóng)村土地如果沒有依法取得土地承包經(jīng)營(yíng)或使用許可證，是不允許轉(zhuǎn)讓,，出租,，進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。建議如果是農(nóng)村集體土地的話,，經(jīng)過農(nóng)村集體組織許可,、辦理相關(guān)證件后，再進(jìn)行出租轉(zhuǎn)包,。另外私人聯(lián)名寫的這個(gè)協(xié)議根本就沒有法律效力
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    2019-11-24 17:20:48
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 36″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：目前的土地政策是允許土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，這個(gè)流轉(zhuǎn)的范圍，因?yàn)槭窃诜N植,，養(yǎng)殖,，改變土地性質(zhì)是不允許的，宅基地是不允許出現(xiàn)的,，在土地流轉(zhuǎn)這方面只是用于土地種植和養(yǎng)殖的范圍,，另外呢,，荒山和自留地，自留山這些方面是可以有村委會(huì)承包給非本基金戶口下的人員的,。
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    2019-11-24 17:28:20
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• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，一般農(nóng)村的土地是集體所有權(quán)，你們享有的只能是使用權(quán),，所以呢,，你轉(zhuǎn)的話需要你們村委會(huì)的一些相關(guān)的程序需要村委會(huì)的同意才能轉(zhuǎn)，而且呢轉(zhuǎn)給不是村里面的人是比較困難的,，是不可以的,。
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    2019-11-24 17:38:42
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• 

  劉超

  律師

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  ￥0.6

  • 這個(gè)沒有土地證有沒有相關(guān)的協(xié)議呢，沒有的話這個(gè)土地是什么性質(zhì)呢,，借用可以,，不過如果第三方主張權(quán)利可能就要收回
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    2019-11-24 17:41:29
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• 

  陳軻

  律師

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  ￥0.6

  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：農(nóng)村土地，農(nóng)村土地的所有權(quán)人,，然后是集體,，然后農(nóng)村人只享有該土地的承包使用的權(quán)利，如果是把承包的權(quán)利轉(zhuǎn)給別人的話,，嗯,，也要看對(duì)方是否是農(nóng)村,，本村的村民,，如果是本村村民的話，是可以借用的,。
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    2019-11-24 17:57:15
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• 

  苗世靜

  律師

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  ￥0.6

  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這種情況下，你只要簽訂一個(gè)租賃協(xié)議或者是鼓勵(lì)承包經(jīng)營(yíng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議都可以,，這種情況下,，雙方簽字是具有法律效力的。
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    2019-11-24 17:59:59
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• 

  周明明

  律師

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  ￥0.6

  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-11-24 18:04:48
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• 

  周才豪

  律師

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  ￥0.6

  • 您好,，根據(jù)您的問題,。農(nóng)村土地你說的是宅基地嗎？還是說其他的農(nóng)耕地之類的一般來說的話,，出借是怎么出現(xiàn)的是借給別人建房還是說借給別人租用 具體問題需要具體對(duì)待,。
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    2019-11-24 18:17:04
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• 

  李達(dá)

  律師

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  • 你好,，如果沒有土地使用證的話，你借這個(gè)徒弟當(dāng)然大家沒有異議就可以,，但是如果有第三方提出這個(gè)土地使用權(quán)的意義的話,，嗯，那顯然這個(gè)你是要承擔(dān)一定這個(gè)違約責(zé)任的,。
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    2019-11-24 18:17:18
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好,，協(xié)議是簽訂以后，如果不違反法律的規(guī)定不違反不損害第三人利益,，且系雙方真實(shí)意思表示的話,，那么簽訂的協(xié)議是有效的,，關(guān)鍵是你有沒有將全力將沒有土地使用權(quán)證的土地去借用給他人,，這是一個(gè)問題
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    2019-11-24 18:22:16
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• 

  陳景軍

  律師

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  • 土地屬于什么性質(zhì)？借用土地做什么用途,？至于協(xié)議可以手寫也可以打印,，關(guān)鍵是內(nèi)容合法有效就行！?。,。?！,。
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    2019-11-24 19:13:41
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• 

  陳鵬

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  • 10″
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    2019-11-24 19:18:04
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，是你們自己的土地嗎,？沒有土地證,，不能確定是你的土地，一旦發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)產(chǎn)生糾紛,，就比較麻煩了,。方便說明地是誰的嗎？
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    2019-11-24 19:19:22
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第九條“承包方承包土地后,，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán),，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，由他人經(jīng)營(yíng)?！钡谑粭l“農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)應(yīng)當(dāng)遵守法律,、法規(guī)，保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用,。未經(jīng)依法批準(zhǔn)不得將承包地用于非農(nóng)建設(shè),。 國(guó)家鼓勵(lì)增加對(duì)土地的投入,，培肥地力，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)能力,?！币?guī)定，你承包的農(nóng)村土地,，可以流轉(zhuǎn)給他人經(jīng)營(yíng),，但不得用于非農(nóng)用途，且要保護(hù)土地資源的合理開發(fā)和可持續(xù)利用,，即為合法有效,。
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    2019-11-24 19:22:41
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• 

  陳光文

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：農(nóng)村的土地一般是沒有這個(gè)土地證的，但是如果你有使用權(quán)的話,，還可以借給他人使用,，這個(gè)沒有問題，然后你們雙方簽訂的協(xié)議為自愿,，雙方自愿簽訂的也是具有法律效力的,。
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    2019-11-24 19:39:27
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• 

  常彥奎

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：可以簽合同，見到綠色所或者是法律服務(wù)所的專業(yè),，也是幫你學(xué)校,。
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    2019-11-24 19:52:08
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• 

  黃浩

  律師

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  ￥0.6

  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)如果是出租的話，這個(gè)確實(shí)是你在長(zhǎng)期占有啊,，是你的這個(gè)土地啊,，你是有權(quán)利進(jìn)行處分的啊，包括出租啊,，只能出租給其他人用啊,，這個(gè)沒問題。
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    2019-11-24 19:53:28
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• 

  陳瑤

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  • 看作什么使用,，只要雙方認(rèn)可的情況都是有效的,，不過農(nóng)村土地只能在集體成員之間轉(zhuǎn)讓，不能對(duì)外,。轉(zhuǎn)讓的本身也是使用權(quán),，所有權(quán)屬于的是村集體。
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    2019-11-24 19:59:00
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  徐學(xué)智

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    2019-11-26 00:27:57
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