43位律師解答

• 

  南曉峰

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這個不動產(chǎn)以登記為收取調(diào)整一方式是什么？在這個登記之前,，它不具有執(zhí)行力,。
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    2019-11-17 08:50:06
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• 

  李國民

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好，你打印機的光是希望還是比較大的,，你可以初中那么已經(jīng)超過訴訟時效為由,，要求法院報廢期是從進球。
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    2019-11-17 08:50:50
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，你老公的前妻迨于行使權(quán)利,，時間過去九年那么您贏得概率很大，分割共有房屋是有時效性的,，那么后續(xù)問題可以私信給我,，這里可以給個獎勵
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    2019-11-17 08:51:38
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• 

  李新宇

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  • 10″
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    2019-11-17 08:52:23
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    16″
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    2019-11-17 09:15:37
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    30″
    自動轉(zhuǎn)換：另外一種情況是，如果對方在離婚的時候,，前面離婚協(xié)議,，并且約定了這套房屋的所有權(quán)是歸男方所有，那男方可以有自由處置,，女方是女方是女方是無權(quán)干涉的,，如果他沒有約定的話，就屬于這套房產(chǎn)是沒有,，是沒有約定這個女方的話是可以要求分割的,，是可以要求分割的啊，這屬于南方的無權(quán)處分啊,，女方可以起訴分割,。
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    2019-11-17 09:16:15
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    20″
    自動轉(zhuǎn)換：還有一個是啊，他的前期是否知道這套房產(chǎn)的存在,？如果當時不知道,，后來發(fā)現(xiàn)了那個他可以隨時要求分割這套房產(chǎn)，那如果是婚后買的話,，那這就屬于夫妻共同財產(chǎn),，那她的老公就屬于無權(quán)處分了，對吧,？
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    2019-11-17 09:16:45
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  • 李新宇 服務(wù)方：
    12″
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    2019-11-17 09:17:25
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，這種情況建議你收集證據(jù)來證明他的前妻知情已經(jīng)超出一年的時間,，以一年的除斥期間已過來進行答辯。雖然已經(jīng)辦理了過戶手續(xù),，但是贈予是一種無償?shù)姆绞竭M行獲得,，所以說如果屬于夫妻共有財產(chǎn)，男方是無權(quán)將房產(chǎn)贈予給你個人,。但你可以主張就男方的部分你予以獲得
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    2019-11-17 08:52:26
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• 

  范羲

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  • 如果說他們之前的離婚協(xié)議書對共有財產(chǎn)就是這個房子做出了分割為男方所有的話,，男方在后面贈與給現(xiàn)任妻子這個行為是有效的。那如果沒有進行分割,，這套房子是共有財產(chǎn),，男方把共有財產(chǎn)進行婚內(nèi)贈與那么就是一個無權(quán)了，該撤銷還得撤銷,。
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    2019-11-17 08:52:59
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，對于你說的這種案件，是需要綜合考慮當時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當面咨詢律師,。
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    2019-11-17 08:53:26
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• 

  劉闖

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  • 43″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，贈予是不適用善意取得的,，雖然你是不知情的第三人，并且你是善意的,，但是嗯，你是無償獲得該房產(chǎn)也是說南方將房產(chǎn)證上添加你的名字,，那這種情況啊,，如果女方就是他的前妻不知情的情況下是可以申請撤銷的，這是第一點第2.2點呢,，你和南方之間屬于夫妻關(guān)系,，那么屬于南方的那一半的房產(chǎn)，你有權(quán)利啊,，通過贈與來取得,，也就是說，這個房子法院最終就是能判處你和他的前妻一人一半,。
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    2019-11-17 08:54:30
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• 

  楊興靈

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  • 你這個問題有點復(fù)雜,，贈予可以撤銷，但不動產(chǎn)已經(jīng)做產(chǎn)權(quán)登記的,，就不能撤銷了,，建議發(fā)個電話咨詢律師，詳細咨詢下,，怎么做訴訟策略,。
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    2019-11-17 08:57:18
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• 

  張超

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  • 法律沒有這樣明確的規(guī)定。成文法國家的法條都是抽象,，提煉,，不會和社會生活一一對應(yīng)。 法律是社會科學(xué),，不同的人有不同的認識,，同案不同判在相當程度上存在。至于你這個案子,，只能說你贏的概率比較大,，原因以前說過，不再重復(fù),。但沒人敢說你一定贏,。
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    2019-11-17 08:57:22
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• 

  陳華明

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  • 1.通過你的描述，可以知道房子之前是你丈夫和前期的共同財產(chǎn),，那么,，一般情況下有對方的一半，對方有權(quán)利要求分割,，或者對房子的份額做出處分,。 2.因為對方和你丈夫離婚了，房產(chǎn)作為大額財產(chǎn),，在進行離婚財產(chǎn)分割的時候,，一般都會有明確約定的，你找一下,，看他們有沒有達成分配意見,，如果，對方已經(jīng)將房產(chǎn)全部給你丈夫了,，那么,，房子就是你丈夫的個人財產(chǎn)，加名字是他的權(quán)利,；如果當時沒有對房產(chǎn)進行分割,，那么，基于夫妻共同財產(chǎn),，對方可以要求將份額過戶到她的名下,。 3.如果對方單純的說把房產(chǎn)歸于你丈夫一個人，那么,，對方是在進行附條件的贈予,，將她自己的份額給你丈夫，那么這個是被允許的,，也就是房子屬于你丈夫一個人,。但是，他可以將他自己的份額給你,，從而達到添加名字的目的,。
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    2019-11-17 09:03:10
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• 

  任金芳

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  • 你好，又問了一次,，還是那一塊無權(quán)處分人,，處分他人財產(chǎn)，但是第3人可以根據(jù)善于取得而取得財產(chǎn),?！逗贤ā返?1條規(guī)定：“無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,，該合同有效,。”無權(quán)處分他人財產(chǎn),，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)時,，合同自始有效。行為人未取得處分權(quán),，權(quán)利人又不追認的,，合同無效。但該無效不得對抗善意第三人,，因而,，在第三人為善意時，構(gòu)成善意取得,，照樣取得處分物的所有權(quán),。
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    2019-11-17 09:07:01
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  • 樓主：
    回復(fù)這么多遍，其實任律師你的回復(fù)是錯誤的,，法院不會認同我是善意第三人
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    2019-11-17 09:12:44
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  • 任金芳 服務(wù)方：
    為什么不是善意第三人？ 善意第三人是指在某有瑕疵的法律關(guān)系中,，該瑕疵法律關(guān)系雙方之外的任意不知法律關(guān)系有瑕疵而做出有損瑕疵法律關(guān)系雙方某一方的人,，該第三人所做出的損害行為并非出于故意。通俗的理解就是第三人在民事行為中,，不知道也不可能知道自己參與的行為是不合法或者違反第三方約定的,，還當作合法行為在參與。
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    2019-11-17 09:15:08
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  • 樓主：
    好的,，我參考一下,，任律師
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    2019-11-17 09:41:37
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• 

  徐同亮

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，贈與合同是實踐性合同,，只要雙方進行了過戶,，那么這個贈與是不能撤回的，所以說你們可以從這個方面進行答辯
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    2019-11-17 09:09:24
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，因為房產(chǎn)是二人的夫妻共同財產(chǎn),，對于物權(quán)是沒有訴訟時效的，對方是可以撤銷對你的贈予,，建議你委托律師來進行訴訟
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    2019-11-17 09:09:55
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• 

  周才豪

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  • 您好 根據(jù)您的問題 首先怎么知道房子是他們共有財產(chǎn) 如果調(diào)解書體現(xiàn)不出來 房產(chǎn)證體現(xiàn)不出來 那怎么體現(xiàn)的 2 如果確實能夠證明是共有的 贈與就是非法處分 建議您老公先要求分割后再贈與
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    2019-11-17 09:10:20
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，駁回原告的訴訟請求是人民法院經(jīng)審理查明事實后一、根據(jù)質(zhì)證,、認證后的有效證據(jù),，依照法律規(guī)定作出的判決確定，被告可以請求法院依法駁回原告的訴訟請求,，但是自己不能直接駁回,。至于訴訟勝敗，不能全面了解案情,，不了解雙方當事人提供的證據(jù)情況的前提下無法猜測妄斷,。
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    2019-11-17 09:16:40
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• 

  金青松

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  • 根據(jù)你所陳述的，目前你丈夫與前妻離婚時確實對財產(chǎn)分割達成一致意見,，自行分割,，男方無法單獨處分未經(jīng)分割的房屋。如果想要駁回前妻的訴訟請求,，可以由男方提供證據(jù)證明雙方之前已經(jīng)對涉案的房屋進行過分割,，同意房子歸男方。
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    2019-11-17 09:24:42
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• 

  常彥奎

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  • 19″
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    2019-11-17 09:25:20
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• 

  文璐璐

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  • 一,，贈與適用善意取得制度,。如果受贈人在贈與人贈與財產(chǎn)時不知道該財產(chǎn)屬于他人所有或者雙方共有，且財產(chǎn)權(quán)利已經(jīng)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，則第三人或者另外的財產(chǎn)所有權(quán)人不得主張受贈人返還或者撤銷贈與,，但可以向財產(chǎn)處分人主張賠償。 二,，如果雙方離婚時在離婚調(diào)解書中已經(jīng)對你所述的房產(chǎn)進行處分,，歸男方所有，則以后前妻無權(quán)對該房產(chǎn)主張權(quán)利,。
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    2019-11-17 09:39:00
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  • 樓主：
    他們的調(diào)解書是共同財產(chǎn)自行協(xié)商解決呢
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    2019-11-17 09:40:49
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  • 文璐璐 服務(wù)方：
    你可以綜合考慮以上兩點,，如果是在上述這兩種情況之下，前妻所主張的訴訟請求法院會被法院駁回,，不會支持,。
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    2019-11-17 09:40:55
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  • 文璐璐 服務(wù)方：
    調(diào)解書未對夫妻共有財產(chǎn)如何分配做出具體約定的，則需要收集證據(jù)證明之后二人已經(jīng)對夫妻共有財產(chǎn)做出了分配,。
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    2019-11-17 09:51:56
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就您所說的情況,，贈予可以撤銷的，但是如果過了戶是不可以撤回的,，至于與前妻之間的約定,，由他們自己處理
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    2019-11-17 09:46:27
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• 

  黃振波

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  • 今日頭條 打開 打開APP 房產(chǎn)可以贈予未成年人嗎？ ?回答 共1個回答 ? 用戶5074787091257 關(guān)注 根據(jù)《未成年人保護法》及《民法通則》的相關(guān)規(guī)定,，監(jiān)護人不得損害未成年人的合法權(quán)益將其房產(chǎn)為第三方做擔保,。 具體如下： 1.《民法通則》： 第十八條 監(jiān)護人應(yīng)當履行監(jiān)護職責，保護被監(jiān)護人的人身,、財產(chǎn)及其他合法權(quán)益,，除為被監(jiān)護人的利益外,，不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn)。 監(jiān)護人依法履行監(jiān)護的權(quán)利，受法律保護,。 監(jiān)護人不履行監(jiān)護職責或者侵害被監(jiān)護人的合法權(quán)益的,，應(yīng)當承擔責任,；給被監(jiān)護人造成財產(chǎn)損失的,，應(yīng)當賠償損失。人民法院可以根據(jù)有關(guān)人員或者有關(guān)單位的申請,，撤銷監(jiān)護人的資格,。 2.《未成年人保護法》第五條規(guī)定：“國家保障未成年人的人身、財產(chǎn)和其他合法權(quán)益不受侵犯,?！币陨戏擅鞔_規(guī)定了監(jiān)護人處分未成年人財產(chǎn)的限制條件，即必須為未成年人利益,，這里的“不得處理”我們理解應(yīng)當是指廣義的處分行為,，具體針對房屋而言，應(yīng)當包括轉(zhuǎn)讓,、抵押等行為,。 由此，只有為了未成年人的利益,，監(jiān)護人才有權(quán)處理未成年人的房產(chǎn),，否則，監(jiān)護人不得處理被監(jiān)護人的財產(chǎn),。 而作為父母的監(jiān)護人將房屋再贈與其他人，不是為了未成年人的利益,，而是為父母自己利益,，自然是不受到法律保護的
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    2019-11-17 09:50:14
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  • 樓主：
    律師，我之前就回復(fù)過你了,，未成年的事情是我老公謊稱的,，我也是假設(shè)性提問,，現(xiàn)在我了解事情不是這樣
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    2019-11-17 09:55:46
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  • 樓主：
    黃律師，我之前都回復(fù)你那么多遍了,，怎么還是沒有讀取我的回復(fù)呢,？
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    2019-11-17 09:58:47
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，《中華人民共和國合同法》第五十一條：無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn),，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,，該合同有效。溫馨提示:根據(jù)你反映的情況,，其前妻不可能追認,、你老公也不可能取得處分權(quán)。故：你這官司怎么贏,？請盡快換一個思路,，不要在一條沒希望的路上走到黑！
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    2019-11-17 09:55:28
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• 

  黃春華

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  • 你敘述的事實,，還不是十分清楚,；估計爭議房產(chǎn)系你老公婚前財產(chǎn)，甚至是他與前妻的共同財產(chǎn),，只不過該房登記在你老公一人名下而已,。此次發(fā)生爭議，大概是你老公與你結(jié)婚后,，擅自將該房部分贈與給了你并辦理了登記,。我無法找到你所關(guān)心的法律規(guī)定，你的官司估計也難贏的,。
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    2019-11-17 10:12:21
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  • 樓主：
    她前妻現(xiàn)在起訴說是他們的共同財產(chǎn),，只是他們一直沒有分割，我毫不知情的情況下我老公加了我的名字
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    2019-11-17 10:36:35
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• 

  蘇安娜

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  • 而是這樣的,，贈予是有撤銷權(quán),，就是相關(guān)權(quán)利人可以在一年之內(nèi)行使撤銷權(quán)，但他這個9年時間這么長,，撤銷權(quán)的行使時間已經(jīng)超過了,，所以你們這個勝訴的概率很大
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    2019-11-17 10:20:02
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• 

  許家苗

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：夫妻共同財產(chǎn)在婚姻法當中有專門的規(guī)定，在司法解釋當中的詳細的說明,，這個你縱欲的啊,，單單號凍雨，然后超過三年沒有主張,，那么你這個號就是終于從成立了,，你應(yīng)該就能撤銷啊，主要那個動力的撤銷權(quán)沒有，主要提交全的那么重要,，是成立的,，也是說你默認你不可能不知道，主任,，雙方夫妻不可能不知道的情況下,，沒有主張畫花。
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    2019-11-17 10:31:32
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• 

  張鳳啟

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  • 36″
    自動轉(zhuǎn)換：誒您好,，至于是什么原因,？九年都還沒有就這個待遇問題，嗯嗯,，辦證的話,，涉及到幾個方面問題比較復(fù)雜，所以要從根本上解決問題,，您還是應(yīng)該帶上相關(guān)的資料去當?shù)氐穆蓭熓聞?wù)所與律師見面詳細的聊了解情況,，這樣才能從根本上解決問題。
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    2019-11-17 10:37:42
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• 

  劉威

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  • 你好,，本案中你是善意第三人,，即該第三人不知道法律關(guān)系雙方的真實情況，通常是指非法交易中,，不知情的,，已經(jīng)辦理了登記的權(quán)利人。 無權(quán)處分他人動產(chǎn)或不動產(chǎn)的占有人,，不法將動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人以后,，如果受讓人在取得該動產(chǎn)或不動產(chǎn)時出于善意，就可以依法取得對該動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán),，受讓人在取得動產(chǎn)或不動產(chǎn)的所有權(quán)以后,，原所有人不得要求受讓人返還財產(chǎn)，而只能請求轉(zhuǎn)讓人（占有人）賠償損失,。最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第89條指出：“第三人善意,、有償取得該財產(chǎn)的，應(yīng)當維護第三人的合法權(quán)益,?！?/div>

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    2019-11-17 10:53:36

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• 

  魯強

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：你好，具體你問的這個法律規(guī)定了,，目前是法律上沒有這種規(guī)定,，所以說呢，沒有直接的規(guī)定,，你說的這種情形,。
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    2019-11-17 11:10:26
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，針對性的回復(fù)就是沒有這樣的規(guī)定。你丈夫前妻不提出分割房產(chǎn),，并不以為著放棄房產(chǎn)份額，你獲取贈與的僅是你丈夫的份額,！
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    2019-11-17 11:25:01
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 當事人依據(jù)婚姻法第四十七條的規(guī)定向人民法院提起訴訟,，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)的訴訟時效為兩年，從當事人發(fā)現(xiàn)之次日起計算,。 ——最高人民法院《婚姻法解釋（一）》第三十一條 離婚后,，一方以尚有夫妻共同財產(chǎn)未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經(jīng)審查該財產(chǎn)確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產(chǎn),，人民法院應(yīng)當依法予以分割,。 ——最高人民法院《婚姻法解釋（三）》第十八條
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    2019-11-17 11:35:19
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• 

  朱小方

  律師

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  • 你好，被贈予的房產(chǎn)如果贈與人對這個房屋有權(quán)力的情況下,，那么他對該房產(chǎn)所擁有的份額是有贈予給第三方的,。
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    2019-11-17 11:44:44
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• 

  趙靜

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  • 你好，針對你的說法沒有法律明文規(guī)定,，只能說找一些有利于你的事由和法律,，做有利于你的辯護，主張贈予有效,，過錯在男方,，而非你，應(yīng)該由男方承擔責任,。
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    2019-11-17 11:58:31
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• 

  何勇

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  • 21″
    自動轉(zhuǎn)換：房產(chǎn)公共有的話,，財產(chǎn)共有的話，證一人難,，只能講屬于他的那部分正義給其他人,，他那一部分的正義給別人呢是有效的。
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    2019-11-17 12:00:37
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• 

  徐歡

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  • 根據(jù)《物權(quán)法》第九十七條規(guī)定,，共同共有財產(chǎn)的使用,、處分應(yīng)當由全體共有人協(xié)商一致。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間,，部分共有人擅自處分共有財產(chǎn)的,，一般認定無效。但你所述情況為,，你老公在9年前與其前妻離婚了,，且“離婚調(diào)解書上是自行協(xié)商解決共同財產(chǎn)”，所以,，依據(jù)《婚姻法若干問題的解釋（二）》第九條 之規(guī)定“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔,，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應(yīng)當受理。人民法院審理后,，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐,、脅迫等情形的，應(yīng)當依法駁回當事人的訴訟請求,?！蹦憷瞎捌抟皇浅^一年的撤銷期間，二是如果不存在欺詐,、脅迫等情形,，法院會依法駁回她的訴訟請求。
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    2019-11-17 12:23:58
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：博不了??！
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    2019-11-17 12:32:18
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• 

  錢雪冬

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  • 沒有法律規(guī)定房屋在贈予之前為共同財產(chǎn)，后來的贈予還是有效的,，更不用說是哪一條了,，法律是需要綜合運用的，律師會給方案,，而不是法條
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    2019-11-17 12:56:36
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• 

  張晉

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  • 16″
    自動轉(zhuǎn)換：這個得具體分析一下,，因為你現(xiàn)在這個世界，說明你喜歡已經(jīng)咨詢過律師了,，根本這個只是一個訴訟策略的問題,，現(xiàn)在就是先恢復(fù)到你這個影響，然后再進行份額,。
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    2019-11-17 13:02:01
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• 

  陳鵬

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  • 法律不可能針對每一個事情都有明文規(guī)定的 法律只是普遍性規(guī)范 并不會針對每個特別的事情 主要是法官法律適用的問題
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    2019-11-17 13:17:10
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  • 樓主：
    就目前雙方都沒有足夠證據(jù)開來看,，你覺得我會贏嗎？
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    2019-11-17 13:26:13
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• 

  李曉軒

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  • 48″
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    2019-11-17 14:02:00
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  • 樓主：
    謝謝,，雖然你話不好聽,，但是俗話說忠言逆耳，還是感謝
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    2019-11-17 14:07:41
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• 

  余芳

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  • 您好,，沒有法律明確規(guī)定可以把他人財產(chǎn)贈與給別人,。除非他人認可。您這種情況,，您老公的前妻是不認可的,。否則她就不我會主張自己的權(quán)利。 共有財產(chǎn),，只要不主張分割,，一直都是共有狀態(tài)。您老公前妻有權(quán)主張撤銷贈與,。 您老公可以主張依法分割他與前妻的房產(chǎn),，依法分割后屬于他個人部分,，可以贈與給您。 僅供參考
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    2019-11-17 14:15:00
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• 

  崔勇強

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：你存入的情況沒有這樣的法律規(guī)定,，婚姻法上的規(guī)定是,，如果發(fā)現(xiàn)有新的財產(chǎn)，即使離婚以后也是可以要求重新分割的,。
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    2019-11-17 14:35:15
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  • 樓主：
    9年前他們的離婚調(diào)解書上面寫著夫妻共同財產(chǎn)自行協(xié)商解決,，那應(yīng)該是怎樣？
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    2019-11-17 14:40:18
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，法律上沒有明確的規(guī)定，也不可能的規(guī)定,，共有財產(chǎn)的其中部分共有人將全部共同財產(chǎn)贈與他人,，是合法有效的規(guī)定。贈與人只能對于自己本人有權(quán)利處分的財產(chǎn),，贈與他人才是合法有效的,。但對于你所說的，這種情形,，是否明確為共同財產(chǎn),，需要對方的證據(jù)證明。否則已經(jīng)辦理了過戶登記手續(xù),，一般是不可以撤銷的,。
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    2019-11-17 14:43:02
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• 

  牛振平

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  • 答謝
    如果沒有贈與的意思表示，可以以登記錯誤為由要求撤銷贈與,。因為案件涉及前妻和現(xiàn)任妻子,，不光要看法條，還要看案例,。建議委托律師處理,。
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    2019-11-17 15:30:05
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