62位律師解答

• 

  李曉軒

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你發(fā)現(xiàn)熱水管破裂后都做了哪些工作來阻止損失擴(kuò)大？
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    2019-10-14 13:18:38
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好朋友那么不是你的原因造成這個(gè)地板泡水,，你是不用承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的,，那么如果對(duì)方一定要你賠償，那么您可以到法院起訴,。
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    2019-10-14 13:18:40
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么按照您說的,，二手房東不退您的押金，肯定是明顯不合法不合理的,，因?yàn)椴⒎悄脑蛟斐蛇@個(gè)地板泡水損失,，那么如果對(duì)方拒不退還屬于不當(dāng)?shù)美?，那么您可以起訴到人民法院，要求他返還相應(yīng)的押金
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    2019-10-14 13:22:31
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• 

  李新宇

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，這樣是不可以的,，你可以就是準(zhǔn)考證處這么就證明這個(gè)水管破裂不是你的原因造成的，然后呢,？先協(xié)商不成的話,，然后就去法院起訴，讓對(duì)方退還押金,。
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    2019-10-14 13:18:49
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• 

  李國民

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么這種情況下，應(yīng)當(dāng)是歸結(jié)于不努力,，或者說屬于這個(gè)熱水供熱企業(yè)的職業(yè)與你無關(guān),，那么如果對(duì)方強(qiáng)行扣留你的。反向的話,，建議你通過訴訟途徑解決,。
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    2019-10-14 13:19:23
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所說的這種情況，如果對(duì)方地板被泡,，與你本人的行為沒有關(guān)聯(lián),，你本身就沒有過錯(cuò)，就不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。對(duì)方應(yīng)當(dāng)依據(jù)合同的約定將峰,，租賃押金返還給你。協(xié)商處理不成,，可及時(shí)向法院起訴,，由法院判決對(duì)方退還押金。 如果有其他不清楚的問題,，可及時(shí)與我電話聯(lián)系,，為你進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
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    2019-10-14 13:19:37
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• 

  劉闖

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  • 66″
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    2019-10-14 13:19:41
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• 

  龐帥

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  • 我想知道你退房有沒有憑證證明是9號(hào)的退的,，手寫的或者微信,，短信都可以，房屋押金為什么沒有當(dāng)天退給你,。
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    2019-10-14 13:20:06
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• 

  朱家明

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  • 11″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，你首先這個(gè)要看水管破裂的原因,，那個(gè)水管破裂是自身原因?qū)е碌?，那么大家是有不合法的，如果水管水管破裂，是你的原?dǎo)致的,，那么你應(yīng)當(dāng)承擔(dān)非常非常非常非常非,。
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    2019-10-14 13:20:47
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• 

  陸暢言

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從你的描述來看,，是熱水管是自己暴力的,，不是你認(rèn)為造成的，那么這個(gè)不需要你來承認(rèn)責(zé)任,。二房東應(yīng)該退還你押金,。
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    2019-10-14 13:21:08
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• 

  孫成山

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  • 如果鑰匙已歸還，雙方提前終止協(xié)議,，且房屋已歸還房東,，房屋風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移，二手房東無權(quán)扣留押金,，協(xié)商不成,，只能到法院提起訴訟，有需要可以加578138229
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    2019-10-14 13:21:34
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果你這個(gè)是熱水管道破裂的話,，嗯，與你成都人沒有責(zé)任,，呃,，他沒有這個(gè)這個(gè)要求你賠償?shù)倪@個(gè)權(quán)利。你可以拒絕賠償,。
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    2019-10-14 13:22:32
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況你可以到法院起訴，要求房東按照合同退還押金的,，如果房東要你賠償也是需要進(jìn)行舉證的,，協(xié)商不成建議通過法院訴訟來解決
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    2019-10-14 13:22:58
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• 

  王寶珊

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  • 你好，二房東向你主張地板的損失,，需要看你們之間在租賃協(xié)議中是否有明確約定,，由你來賠償或者二房東有證據(jù)來證明地板是你使用期間存在過錯(cuò)所導(dǎo)致的損失，按照你所描述如果協(xié)議中并沒有明確的約定且是水管破裂導(dǎo)致,，那么這筆損失不應(yīng)當(dāng)由你來承擔(dān),。二房東扣押你押金的做法沒有任何的依據(jù)，拒絕退還,，建議到法院起訴來主張返還
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    2019-10-14 13:25:00
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• 

  范月東

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  • 一,，留存好押金條，二,，可以起訴要求房東返還押金,，三，地板泡壞需要提供證據(jù)證明是你故意造成否則非個(gè)人原因不承擔(dān)賠償。四,，可以讓房東找熱力公司主張權(quán)利,。五，也可報(bào)警處理看看能否出面做記錄留好證據(jù),。六,，具體可以面聊律師咨詢。
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    2019-10-14 13:29:30
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 這樣是不可以的,，你可以,。準(zhǔn)考證處。就證明這個(gè)水管破裂不是你的原因造成的,。仙協(xié)商,。協(xié)商不成的話。去法院起訴讓對(duì)方退還押金,。
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    2019-10-14 13:31:19
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• 

  何勇

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  • 21″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果你應(yīng)該九號(hào)。一半走的話,。你不需要承擔(dān),。木板被泡壞的費(fèi)用。學(xué)生不好的,。我房東不退款,，你的費(fèi)用還可以讓房子房子。
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    2019-10-14 13:41:51
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，得看合同是如何對(duì)這一塊約定的，如果說你認(rèn)為你對(duì)這個(gè)毀損不承擔(dān)責(zé)任,，那么可以去法院立案,，要求對(duì)方返還你的款項(xiàng)。
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    2019-10-14 13:43:15
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 你好,，租賃合同上是如何約定的,？熱水管破裂后，你有沒有采取保護(hù)或者阻止損失的擴(kuò)大,，你身為承租人,，是有一定義務(wù)保護(hù)房屋。
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    2019-10-14 13:46:18
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• 

  劉威

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  • 23″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，您說的這種情況的話,，對(duì)方做法是不合理的，血管破裂的話要看誰的原因,，如果跟你沒有關(guān)系,，并且能夠證明已經(jīng)不需要承擔(dān)子的話,，是不需要，關(guān)鍵還要看你們?cè)诎嗬锏臅r(shí)候看你的時(shí)候,，對(duì)方有驗(yàn)證時(shí)候,，對(duì)方要驗(yàn)證一下，如果用一下,，如果說一下,，如果說一下。
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    2019-10-14 13:46:57
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，建議你和房東協(xié)商處理,，如果協(xié)商不成可以準(zhǔn)備好證據(jù)等材料,，可以選擇報(bào)警或者向當(dāng)?shù)氐墓ど滩糠滞对V,，讓管理機(jī)構(gòu)介入調(diào)解。如果這個(gè)辦法也解決不了的話,，就只能走法律途徑
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    2019-10-14 13:47:51
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• 

  袁影

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  • 《合同法》第218條規(guī)定,，承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的,，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,。如果承租人一直按照約定使用租賃物，對(duì)水管爆裂沒有過錯(cuò)或重大過失,，不需要承擔(dān)賠償責(zé)任,，房東不退押金不符合法律規(guī)定
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    2019-10-14 13:48:14
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• 

  任金芳

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  • 你好，根據(jù)現(xiàn)有的情況,，熱水管的爆裂給您沒有因果關(guān)系,，您不需要承擔(dān)，造成損失的賠償責(zé)任,，如果房東不退還押金,，以訴訟的方式來維護(hù)自身合法權(quán)益。
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    2019-10-14 13:50:42
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，供熱水管爆裂造成的結(jié)果雖然不是你的直接過錯(cuò)造成,，但是你作為租賃人在居住期間亦有義務(wù)注意房屋及室內(nèi)設(shè)施的正常安全，在發(fā)現(xiàn)水管爆裂時(shí)應(yīng)當(dāng)立即向供熱站報(bào)警處理,，不知你在事發(fā)后采取了哪些阻止損失擴(kuò)大的方法,。如果你僅僅是在事發(fā)后僅以搬離出租房，未采取任何阻止損失擴(kuò)大的措施,，你應(yīng)該是有部分責(zé)任的,。
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    2019-10-14 13:51:41
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• 

  南曉峰

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：啊你好，這要看這個(gè)地方是不是你破壞的,？如果說,，唉，不是你破壞的，或者說它不能證明是你破壞的這樣的這樣的他也是應(yīng)當(dāng)退還的,。
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    2019-10-14 13:53:23
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• 

  許家苗

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這里只要看你那個(gè)房子交接是什么時(shí)候,？雖然合同到期了，但是這個(gè)房子我已經(jīng)交接了,，我們的合同履行房子不歸我管理了,。包括在誰的名下，然后誰負(fù)責(zé)管理,。我合同到期提前解決約這個(gè),，你們有什么責(zé)任？主要是對(duì)方在那個(gè)已經(jīng)交付完成的前提下,，對(duì)房子疏于管理,，你沒有任何責(zé)任何責(zé)任，這個(gè)退押押金他是必須的,。你可以提出的,。
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    2019-10-14 14:01:24
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• 

  陳宇峰

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  • 第一，你應(yīng)該先明確一下押金的費(fèi)用和地板的代價(jià),，不然不好做評(píng)判,； 第二，一般熱水管都是排天花板了,，很難人為破壞,； 第三，你們的租賃合同應(yīng)該貼出來,。
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    2019-10-14 14:09:11
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• 

  劉銳

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  • 房子的熱水管破裂導(dǎo)致漏水,，不是你的過錯(cuò)，不應(yīng)由你承擔(dān),。房東或者二房東應(yīng)對(duì)熱水管進(jìn)行維修,。熱水管破裂是質(zhì)量問題或者老化問題，都不是你能控制的,，不退你押金沒有依據(jù),。
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    2019-10-14 14:11:28
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述，你們之間是否簽訂有合同,？對(duì)此是否有約定,？如果無約定，房東是有維修房租基礎(chǔ)設(shè)施的義務(wù)的,，建議與房東協(xié)商解決,，協(xié)商不成，請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員查明水管破裂的原因,，然后決定雙方的責(zé)任
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    2019-10-14 14:20:06
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• 

  朱曼

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  • 如果你對(duì)水管破裂泡壞地板的后果沒有過錯(cuò),，你可以不用負(fù)責(zé),，不承擔(dān)損壞后果的維修或者賠償責(zé)任，二房東必須退回押金,，協(xié)商解決不了,，可以通過訴訟維權(quán)，如果你對(duì)損害后果有過錯(cuò),，就應(yīng)該承擔(dān)損害賠償責(zé)任的,。
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    2019-10-14 14:21:31
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• 

  時(shí)蔓利

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  • 您好，請(qǐng)問你是哪一天搬離開的,？以及有無何時(shí)搬離的證據(jù),？熱水管的破裂如果發(fā)生在你搬離之后，房東是不應(yīng)當(dāng)扣你押金的,。
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    2019-10-14 14:35:17
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• 

  張鳳啟

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：誒您好,，如果確實(shí)是您在搜租賃房屋期間把房子的地板。破壞了,，那這肯定是要承擔(dān)賠償責(zé)任的,，至于這個(gè)責(zé)任是這個(gè)賠償?shù)慕痤~也就是損失的金額是金額是多少,？這樣,。有一個(gè)合理的標(biāo)準(zhǔn)。現(xiàn)在不知道您的那個(gè)押金是多少押金和,。這個(gè)損失是不是相等,？這些問題都要搞準(zhǔn)確。才可以確定怎么陪,？
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    2019-10-14 14:44:33
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，對(duì)方扣押金不合法，你可以向人民法院起訴,，要求判令退還押金,。判決生效后，請(qǐng)立即向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2019-10-14 14:52:51
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• 

  黃浩

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，您好，對(duì)方這種行為是違法的啊,，您可以起訴到法院,，要求對(duì)方返還。
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    2019-10-14 14:56:18
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• 

  盧鐘銳

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  • 這種你自己去起訴,。法院會(huì)組織調(diào)解,。我估計(jì)能退回一大半吧。從押金里扣除修補(bǔ)費(fèi)用,，剩下的返還給你,，這樣比較合理,。但是最終還是要看合同。
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    2019-10-14 14:56:55
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• 

  張立峰

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  • 主要要查明地板破裂的原因,，如果非人為原因造成,，那么可以拒絕賠償，如果是人為原因造成的,，就要給人家適當(dāng)?shù)挠枰再r償,，如果協(xié)商不成，只能依法向人民法院起訴
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    2019-10-14 14:57:13
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• 

  張晉

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)地板泡壞,，是誰的原因?。咳绻豢梢?，則你的原因啊,，你不需要陪賠償這個(gè)損失，這個(gè)這個(gè)要分清楚的,，這個(gè)過錯(cuò)責(zé)任的原因,。
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    2019-10-14 15:06:27
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對(duì)于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時(shí)的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-10-14 15:11:25
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• 

  陳鵬

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  • 房東的行為的行為不合法 因?yàn)闊崴芷屏巡⒉皇悄阍斐傻?沒有理由讓你承擔(dān)責(zé)任 因?yàn)楫?dāng)天你已經(jīng)退房 房東應(yīng)該退還你押金
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    2019-10-14 15:39:18
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• 

  張慧君

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，這里面最核心的問題就是地板損壞和你有無關(guān)系？如果沒有關(guān)系,，那么對(duì)方扣著你的押金是沒有法律依據(jù)的,。
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    2019-10-14 15:56:59
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• 

  邢鵬

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你所租的房屋熱水管破裂，如果不是你的原因造成的,，是因?yàn)樗芾匣?，自?dòng)破裂的話，你不需要來承擔(dān)法律責(zé)任,。加緊,，你可以通過起訴。向房東要回,。
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    2019-10-14 16:02:06
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  施鴻偉

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  • 1,、需要明確地板損壞是否因您承租導(dǎo)致的，如果是,，需要承擔(dān)賠償損失責(zé)任,；2、如不是,，屬于自然損耗,，可要求不予賠償,，并要求退還全部押金；3,、可以委托本律師幫忙處理,。
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    2019-10-14 16:10:45
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  趙靜

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  • 你好，這種水管破裂一般是自身原因?qū)е?，而非你不正?dāng)使用導(dǎo)致的,，相應(yīng)的損失和維修應(yīng)當(dāng)房東個(gè)人負(fù)責(zé)，押金應(yīng)當(dāng)退回,。
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    2019-10-14 16:18:00
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  崔勇強(qiáng)

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  • 你好,，根據(jù)你陳述的情況，如果不是你的原因造成的,，你沒有賠償?shù)牧x務(wù),，也就是對(duì)方需要返還你的押金。如果協(xié)商不成,，你可以考慮通過法院訴訟解決,。
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    2019-10-14 16:31:21
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  梁保軍

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  • 您好，就您所述情況,，二房東的做法是不合法的,，因?yàn)樗艿钠屏咽亲陨砝匣瘜?dǎo)致的，你是不需要承擔(dān)責(zé)任的,，協(xié)商不成,，可以到法院起訴解決
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    2019-10-14 16:40:47
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  朱小方

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  • 你好，如果并非你們個(gè)人的原因所導(dǎo)致的房屋受損的話,，那么該賠償并不能由你來承擔(dān)，房東應(yīng)當(dāng)將押金退還給你,，建議你們雙方協(xié)商協(xié)商不成,，可以直接向法院起訴
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    2019-10-14 16:51:12
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  李萌立

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  • 1你們有書面的合同約定沒有？ 2按照慣例約定的話,，你可能是要承擔(dān)賠償責(zé)任的,，如果你能證明不是自己弄的話就不承擔(dān)； 3熱水無故破裂導(dǎo)致底板損壞,，你可以找第三方機(jī)構(gòu)來測(cè)評(píng),，當(dāng)然這樣成本很高，得不償失,； 4最好是能和老板商量,，可以找社區(qū)的律師或者人民調(diào)解員來協(xié)調(diào)。
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    2019-10-14 17:09:25
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  申迎杰

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  • 如果歸還鑰匙時(shí)沒有明確表示已不再居住,，且經(jīng)房東同意的話 這種情況視為合同還在履行期內(nèi),，此時(shí)出現(xiàn)水管漏水,，若非管道本身問題導(dǎo)致很有可能需要你負(fù)責(zé)。
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    2019-10-14 17:10:56
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  肖成見

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  • 你好,，據(jù)你描述的情況,；若租賃雙方交接工作已經(jīng)完成，且承租方不存在過錯(cuò)的情況下,，由出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,；否則應(yīng)由承租方承擔(dān)責(zé)任。
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    2019-10-14 17:11:48
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  李歡歡

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那我想問一下,，19號(hào)你已經(jīng)搬走還是十號(hào),？一般走，如果九號(hào)就搬走??？并且要是一個(gè)還房的話，那這種責(zé)任你是不用承擔(dān)的啊,，如果說十號(hào)搬走的話,，就是在發(fā)現(xiàn)已經(jīng)漏水。呃呃呃,，之前是你拿著鑰匙?。看碳た刂七@個(gè)房子的話,，那你應(yīng)該承擔(dān)一定的責(zé)任,，當(dāng)然不管承擔(dān)多少，可以這個(gè)水管爆裂并非是你的原因的原因,，其二是啊,，這個(gè)陳舊的陳舊的設(shè)施。房房東應(yīng)該維修維維修啊,，他也應(yīng)該承擔(dān)一定的責(zé)任,，以這個(gè)理由為抗辯。
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    2019-10-14 17:12:48
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  楊康

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  • 我賠償需要根據(jù)合同約定,，如果能夠提供證據(jù)證明,，并不是由租客人為損壞，租客不用承擔(dān)賠償責(zé)任,，房主應(yīng)向?qū)嶋H侵權(quán)人主張
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    2019-10-14 17:20:49
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 需要查明熱水管爆裂的原因,，如果不是你造成的，可以不賠償?shù)?。?duì)方不退押金,，協(xié)商不成，可以去法院起訴,。對(duì)于爆裂原因,，可以申請(qǐng)法院委托鑒定,。
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    1″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我不知道。
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    2019-10-14 17:46:30
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  王煒華

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  • 因?yàn)樽赓U房屋中呢,，關(guān)于這個(gè)物的維修費(fèi)用應(yīng)當(dāng)是由房東承擔(dān)的,，根本相應(yīng)的水管爆裂呢，要看具體的過失是誰造成的,，從本案中呢,，我覺得呃，不退租金是有問題的,，應(yīng)該可以先溝通,，溝通不成的可以起訴。
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    2019-10-14 17:56:32
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  朱琦菡

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  • 21″
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    2019-10-14 18:00:02
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  賀圭胤

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  • 10″
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    2019-10-14 18:00:18
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  苗世靜

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  • 39″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，這個(gè)得需要看看到底是什么原因?qū)е碌倪@個(gè)啊,，一般沒泡是。本身的水管問題還是使用能力,，如果不僅使使用沒有彎角化那么重,，這么小還是不需要才能向那個(gè)賠償責(zé)任的同時(shí)也需要看你的合同能怎樣，愿意面對(duì),。作為期間這個(gè)如果出現(xiàn)任何問題的話,，這個(gè)維修是誰來承擔(dān)？
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    2019-10-14 18:13:41
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  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述“熱水管無故破裂”這要有證據(jù),，如能證實(shí),，因房屋修繕是由出租方負(fù)責(zé)，那么“二手房東以地板泡壞為由不退押金”就不能成立,，你可以起訴二手房東要求退還押金,。
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    2019-10-14 18:32:19
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 根據(jù)您的描述，需要查明水管爆裂的原因,，如果屬于年久失修,，您不需要承擔(dān)責(zé)任，如果屬于使用不當(dāng),，您需要承擔(dān)賠償責(zé)任
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    2019-10-14 18:37:55
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• 

  宋洋

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  • 你好，房東的行為是否合法,，首先要看你們房租租賃合同的約定,，自己所謂的泡水與你是否有因果關(guān)系，如果是你的原因造成的,，可能會(huì)承擔(dān)責(zé)任,，但是您這種情況一般都是自來水公司，供暖公司,，物業(yè)公司的責(zé)任,。
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    2019-10-14 19:04:22
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• 

  王景生

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  • 啊,，你好，只要不是你導(dǎo)致的水管破壞跑道地板,，你是沒有責(zé)任的,，咱們需要看，嗯管道破壞的原因,，到底是什么原因,，來具體分析事故的責(zé)任，所以說你不用很擔(dān)心,，如果找到二房東不退你押金的話呢,，協(xié)商不成，你也可以起訴就可以了,，有事情隨時(shí)聯(lián)系
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    2019-10-14 19:06:27
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• 

  常彥奎

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看合同怎么規(guī)定的,？但是合同的規(guī)定已經(jīng)處理了。
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    2019-10-14 19:14:09
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• 

  孫仁杰

  律師

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  • 答謝
    您好,，除非你們的租賃合同有特別約定,，一般您作為承租人在合同到期時(shí)所負(fù)有的交還房屋義務(wù)會(huì)以交鑰匙為標(biāo)志。房子的控制權(quán)已經(jīng)交還房東后發(fā)生的水管爆裂與您無涉,。您需要注意搜集保留相關(guān)證據(jù)以證明事發(fā)時(shí)房屋已交還,，您無控制權(quán)亦無法維護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施。
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    2019-10-14 19:44:28
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• 

  金青松

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  • 答謝
    不合法,，如果熱水管破裂,，不屬于你人為造成的破壞，應(yīng)該有出租者自行承擔(dān),，建議你收集證據(jù),，向法院提起訴訟，請(qǐng)求退還租房押金,。
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    2019-10-15 08:30:09
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