64位律師解答

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  劉學(xué)勤

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  • 13″
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    2019-10-10 17:28:56
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，我這邊發(fā)的語(yǔ)音好像沒(méi)有聲音啊,，那么我的意思啊,，跟您說(shuō)一下，就是您可以以不安抗辯權(quán)為由起訴到法院,。那么您提供相應(yīng)的這個(gè),，他們質(zhì)量問(wèn)題的，這個(gè)證據(jù)啊,，可以這個(gè)相應(yīng)的不安抗辯權(quán)為由起訴到法院撤銷合同,，讓對(duì)方退還定金。
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    2019-10-10 17:29:33
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么還有一個(gè),。對(duì)方如果說(shuō)是故意隱瞞這個(gè)啊,，存在質(zhì)量問(wèn)題啊，安全隱患啊,，您提供證據(jù),，那么同時(shí)可以要求對(duì)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任。那么可以主張相應(yīng)的賠償,，比如說(shuō)您定金的利息損失啊,，這個(gè)機(jī)會(huì)成本的損失,。啊,，都可以要求對(duì)方賠償?shù)摹?
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    2019-10-10 17:30:15
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么后續(xù)問(wèn)題啊，您可以私信聯(lián)系我,，這里回答滿意了給我一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)。
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    • 
    2019-10-10 17:30:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果以有業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)帖來(lái)舉報(bào)投訴該房屋的質(zhì)量問(wèn)題,，此此此此向法院提起訴訟，解除你們之間的定金的定金，而而退還進(jìn)行這個(gè)寒假必須需要你需要你需要你收集。啊，比如照片，視頻監(jiān)控，證人證言,，形成一個(gè)完整的證據(jù)鏈之后再到法院起訴，這樣是可以的啊那張退環(huán)境的另外呢？嗯,，如果有證據(jù)能夠證明開發(fā)對(duì)你們存在欺詐，也可以向法院,。提企業(yè)訴訟來(lái)申請(qǐng)撤銷你們之間的定金協(xié)議來(lái)退還定金，這個(gè)是可以的,。
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    2019-10-10 17:30:17
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• 

  徐范霽

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下，很難讓他們退定金的,，因?yàn)樗麄冮_發(fā)商作為買房收了你們的定金，那么除非是他們違約，也就是說(shuō),，他們無(wú)法額交付房屋給你們。這種情況下才能要求他雙倍返還定金,，但現(xiàn)在還沒(méi)有到交房進(jìn)一步啊，所以你就這么早的,，就因?yàn)檫@種所謂的群體事件,，就要求她推進(jìn)，這個(gè)是說(shuō)不通的。
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    2019-10-10 17:30:52
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，能否主張退還定金主要是看是否確實(shí)有證據(jù)證明房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,，必要時(shí)你需要向法院申請(qǐng)對(duì)房屋的質(zhì)量鑒定，確實(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題可以主張退還定金,。
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    2019-10-10 17:32:01
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• 

  李曉軒

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只有你說(shuō)的這種情形要求退訂金比較困難,，你查一下開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，如果沒(méi)有預(yù)售許可證,，可以要求開發(fā)商退還定金,。
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    2019-10-10 17:32:15
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• 

  楊志軍

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  • 65″
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    2019-10-10 17:33:03
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 開發(fā)商開發(fā)的房屋此前存在質(zhì)量問(wèn)題，及至今仍未解決,，并非買方解除買賣合同的條件,，如果買方解除合同，定金不能返還
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    2019-10-10 17:33:51
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• 

  黃振波

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  • 你好,！如果確實(shí)是因?yàn)殚_發(fā)商房屋質(zhì)量問(wèn)題,，說(shuō)明開發(fā)商明知道商品房存在質(zhì)量問(wèn)題，喪失居住功能,，并且沒(méi)有做出整改,，獲取相關(guān)的驗(yàn)收證明依然對(duì)外出售的。顯然存在嚴(yán)重的欺詐行為,。這是《合同法》第52條一54條可以要求解除合同,，退還定金的法定條件，因此,，對(duì)業(yè)主維權(quán)提及到的是質(zhì)量問(wèn)題是否有改進(jìn),？這一方的舉證責(zé)任應(yīng)該是開發(fā)商。
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    2019-10-10 17:36:44
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是如果開發(fā)商出租的商品房沒(méi)有喪失居住功能及安全隱患,。只是在裝修裝飾或者進(jìn)入過(guò)程中存在瑕疵,，并不影響正常居住的，而買受人又不能證明該房屋確實(shí)存在重大的質(zhì)量問(wèn)題,。這種情況下要退還定金可能性并不大,。
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    2019-10-10 17:39:10
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好，首先你要確定你交的十萬(wàn)元是定金而不是訂金,。另外,，是否能夠退還這10萬(wàn)元，你們雙方之間的合同是否有過(guò)約定,。你如果以現(xiàn)在的理由,，要求退還10萬(wàn)元房款，法院一般不會(huì)支持解除合同,，并退還十萬(wàn)元,。
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    2019-10-10 17:38:40
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• 

  何勇

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  • 180″
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    2019-10-10 17:39:56
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• 

  任金芳

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  • 你好,，是否簽訂購(gòu)房合同？如果簽訂購(gòu)房合同,，建議從開發(fā)商是否具備預(yù)售條件來(lái)看,，如果不具備預(yù)售條件，可以要求退還定金,。如果跟開發(fā)商溝通不暢的話,，建議聯(lián)合多與業(yè)主進(jìn)行維權(quán)。
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    2019-10-10 17:40:50
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• 

  王建勛

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  • 那你最好是有證據(jù)證明你所建立的這份買賣合同中的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題 而開發(fā)商在進(jìn)行銷售的時(shí)候故意隱瞞 你要求解除合同的把握更大一些
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    2019-10-10 17:41:39
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• 

  李青楓

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  • 你好,，這種情況下,，若無(wú)確鑿證據(jù)證明房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的話，即使起訴到法院的話,，要退定金也是比較困難的,。
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    2019-10-10 17:46:30
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述及法律規(guī)定，開發(fā)商是不會(huì)退定金的,。因?yàn)閯e的業(yè)主維權(quán)是他們的房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題,，而不是你購(gòu)買的房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，你沒(méi)聽說(shuō),，這不是開發(fā)商的過(guò)錯(cuò),。所以，如果你訴訟,，贏的可能性較小,。
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    2019-10-10 17:46:43
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• 

  李國(guó)民

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么好，那么這種情況你可以收集,，那么該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題以及存在相應(yīng)的誤導(dǎo)宣傳的情況下,，那么要求退房并要求對(duì)方返還還還還還還。啊曾勝出的可能性還是比較大的,。
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    2019-10-10 17:46:51
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• 

  錢金婷

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  • 房屋質(zhì)量有嚴(yán)重瑕疵且隱瞞真相的情況下，可以通過(guò)訴訟方式要求退回定金,，舉證時(shí)可以將大量新聞視頻,、媒體報(bào)道作為證據(jù)提交?？梢愿鶕?jù)《合同法》第一百四十八條規(guī)定：因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同,。
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    2019-10-10 17:50:06
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• 

  王景生

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  • 啊,，你好，如果說(shuō)當(dāng)時(shí)呢,，銷售人員確實(shí)沒(méi)有告知你這個(gè)情況來(lái)說(shuō)的話呢,，從這件事情在你們當(dāng)?shù)赜绊懛浅４?，影響了你們的采?gòu)心理的話呢，根據(jù)法律規(guī)定這種情況下,，你們可以協(xié)商解除,，然后退還你相關(guān)的款項(xiàng)就可以了，實(shí)在現(xiàn)在不成的話,，那你也可以投訴或者舉報(bào),，或者說(shuō)她在法院進(jìn)行起訴就可以了，有事情隨時(shí)聯(lián)系
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    2019-10-10 17:51:15
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• 

  張建松

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)之前有過(guò)維權(quán),，確實(shí)這個(gè)之前的這個(gè)你就你就看之前的糾紛解決到什么程度,？如果他們的問(wèn)題沒(méi)有得到很好的解決的話，以這個(gè)理由這個(gè)解決方案間的那個(gè)購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房意向,，然后退還訂金,，這種要求是合理的啊，可以的誓詞,。那么,，如果是這個(gè)問(wèn)題得到解決了這個(gè)問(wèn)題，不在舅舅就不存在了,，那么這個(gè)時(shí)候呢,，就不能以這個(gè)為理由來(lái)解除合同，要求返還定金了,，也就看到底他的事情,，他的事情就是情什么程程度好吧。
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    2019-10-10 17:51:21
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• 

  黃浩

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好,，那么如果這個(gè)開發(fā)商呢？它是達(dá)到一一種這個(gè)預(yù)售的一種條件啊,，你們想退定金的話很難啊,，很難。
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    2019-10-10 17:53:03
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• 

  南曉峰

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：好你好,，你像這種情況呢,？建議你先去當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)房管局去投訴法院去一下房管局呢，呃,，這個(gè)出面調(diào)節(jié)一下,。
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    2019-10-10 17:54:36
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• 

  宋俊峰

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  • 我個(gè)人觀點(diǎn)，看你所說(shuō)的質(zhì)量問(wèn)題帖子是不是事實(shí),，而且是不是該地區(qū)的樓盤,，如果你所購(gòu)買的房屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，那就得看你們?cè)诤炗喓贤^(guò)程中對(duì)方存不存在欺詐,，這樣可以影響合同效力,。
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    2019-10-10 17:58:07
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• 

  趙靜

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  • 你好,，正常情況下，購(gòu)買的房屋如果不涉及這方面的問(wèn)題,，是不能夠退房的,，否則構(gòu)成違約，開發(fā)商有權(quán)沒(méi)收定金,。
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    2019-10-10 18:00:00
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 你好,，這個(gè)定金可以退，需要您手機(jī)這個(gè)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題的相關(guān)證據(jù),，對(duì)方屬于故意隱瞞欺騙,，下簽訂的合同，可以認(rèn)定為無(wú)效,，你也可以先通過(guò)房管局,，來(lái)進(jìn)行維權(quán)，房管局如果走不通,，也在進(jìn)行訴訟也可以
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    2019-10-10 18:02:47
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• 

  孔繁越

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  • 只有你說(shuō)的這種情形要求退訂金比較困難,，因?yàn)檫@種其他房主鬧事不屬于法定或者約定解除條件， 你查一下開發(fā)商是否有預(yù)售許可證,，如果沒(méi)有預(yù)售許可證,，可以要求開發(fā)商退還定金。
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    2019-10-10 18:03:34
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• 

  巴波

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  • 如果交易存在欺詐,，重大誤解,，顯示公平，趁人之危等情況 ,，可以要求法院撤銷相關(guān)合同,，退還已付款項(xiàng)。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗(yàn)，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問(wèn)題,。希望我的答案能對(duì)您有所幫助。如果還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2019-10-10 18:13:49
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• 

  胡悅

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  • 你好,，消費(fèi)者有知悉真情的權(quán)利,，開發(fā)商對(duì)于這種事情有告知的義務(wù)，根據(jù)您的敘述,，您可以以訂立合同時(shí)對(duì)方?jīng)]有履行告知義務(wù)為由起訴,，解除合同,。
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    2019-10-10 18:13:57
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦，那好啊,，如果沒(méi)有如果,，是因?yàn)槟愕脑蛎矗恳獬@個(gè)合同退房的話,，那么訂金一般來(lái)說(shuō)定金是不可以的話,。
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    2019-10-10 18:17:04
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣,，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn),。簽合同時(shí),，對(duì)定金必需以書面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限,。給付定金一方如果不履行債務(wù),，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù),，需向另一方雙倍返還債務(wù),。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定,，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回,。定金一般是不能退的，所以你只能通過(guò)訴訟來(lái)維權(quán),。
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    2019-10-10 18:22:25
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• 

  陳光文

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果你有證據(jù)證明這這個(gè)開發(fā)商的房屋存在重大的質(zhì)量問(wèn)題啊，那么這個(gè)開發(fā)商啊,，修復(fù)也不能修復(fù)而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的話,，那么你是可以要求和解除合同要求退款款了。啊,，這個(gè)定金,。那么，如果開發(fā)商不同意的話,，那么你可以向法院起訴,，但是必須要收集好這方面的一個(gè)證據(jù)，這個(gè)開發(fā)商存在這方面的一個(gè)過(guò)程,。
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    2019-10-10 18:23:12
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• 

  段婭

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  • 你好,，“定金”指為保證合同的履行，買方預(yù)先向賣方交納一定數(shù)額的錢款,。合同上是 “ 定金 ” 的,，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，一方違約時(shí)，雙方有約定的按照約定執(zhí)行,；如果無(wú)約定,，賣方違約時(shí)，“定金”雙倍返還,；買方違約時(shí),，“定金”不返還?！岸ń稹钡目傤~不得超過(guò)合同標(biāo)的的 20% ,。 一般情況有兩種退還的可能，第一,，收取定金一方違約,，需要雙倍返還定金，第二,，雙方協(xié)商解除合同,，由收取定金一方返還收取的定金。結(jié)合您所描述的情況,，開發(fā)商是違約方可以要求雙倍返還現(xiàn)金,。
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    2019-10-10 18:23:20
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• 

  汪險(xiǎn)峰

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  • 你可以以不可抗辯權(quán)為由起訴的法院。那么,，你提供相應(yīng)的,。他們質(zhì)量問(wèn)題的，這個(gè)證據(jù),?？梢浴＿@個(gè)相應(yīng)的波,。唉,，抗辯權(quán)為由起訴的法院撤銷合同，讓對(duì)方退還定金,。
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    2019-10-10 18:32:42
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 89″
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    2019-10-10 18:34:10
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• 

  龐帥

  律師

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  • 你們已經(jīng)交了定金,，那有沒(méi)有簽署過(guò)相關(guān)的合同，如果什么都沒(méi)有,，你可能 要不回定金的,。畢竟你違 約再先。
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    2019-10-10 18:45:46
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• 

  陸暢言

  律師

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，你們要解除購(gòu)房合同,。那么只能是以。銷售商，開發(fā)商是隱瞞重大事實(shí),，我也沒(méi)有。
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    2019-10-10 19:00:30
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就你所述情況要開發(fā)商退還定金是比較困難的,，需要拿出其他有力度的證據(jù)比如找到存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù)或者是五證不全等都可以作為退還定金的條件
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    2019-10-10 19:00:44
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• 

  徐同亮

  律師

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  • 你好，根據(jù)你的描述啊,，需要你提供證據(jù)證明你對(duì)這些不知情,，并且提供證據(jù)證明對(duì)方存在欺詐的行為，可以要求撤銷該合同,。
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    2019-10-10 19:18:41
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這種情況完全可以要求解除合同,，退還定金。因?yàn)殚_發(fā)商有義務(wù)在售房時(shí)告知買房者與房屋有關(guān)的重大事件,，這件事足以影響消費(fèi)者的購(gòu)房決策,，建議收集證據(jù)，盡快到法院起訴,。
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    2019-10-10 19:19:03
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• 

  崔美玲

  律師

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先還得要看這個(gè)合同上有沒(méi)有規(guī)定這種解除或者是返還訂金的約定,？如果沒(méi)有的話，那得要看你購(gòu)買這個(gè)房子是不是,？這個(gè)因素導(dǎo)致你購(gòu)買這個(gè)房子的決定性因素,，有沒(méi)有其他的這種解除的條款的話？也可以根據(jù)嗯,，你是有這種隱瞞欺詐的行為,，可以這個(gè)合同。
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    2019-10-10 19:20:28
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，坦率地說(shuō),，你自己在這件事上也是有疏漏的地方，感覺(jué)你把買房的程序走反了,，一般程序是看好一處房產(chǎn),，先對(duì)開發(fā)商的基本情況進(jìn)行了解，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量狀況,、交房情況進(jìn)行了解,，而不是在售樓處聽置業(yè)顧問(wèn)叨叨。你可以收集好房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù),，協(xié)商不成,，通過(guò)訴訟解除購(gòu)房合同，雙倍返還定金,。
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    2019-10-10 19:21:06
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-10-10 19:21:35
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• 

  李杰

  律師

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  • 如果您們簽訂的協(xié)議約定是定金,，以及對(duì)定金退還沒(méi)有約定,。在沒(méi)有實(shí)際證據(jù)證明開發(fā)商存在違約的情況，或您購(gòu)買的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下,，一般是可以不退的,。建議溝通解決。
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    2019-10-10 19:25:04
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• 

  秦曉鋒

  律師

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果這個(gè)房屋存在這個(gè)質(zhì)量的問(wèn)題啊,，那么這個(gè)銷售我們又給你們這個(gè)說(shuō)明這個(gè)情況，那么他這個(gè)行為還是屬于一個(gè)一個(gè)一般的一個(gè)44,，40幾塊,。哦，那么他存在這個(gè)行為的話,，在合同法上啊,，屬于氣咋那么根據(jù)合同法的這個(gè)規(guī)定呢？嗯,，有欺詐行為的情況之下啊,，你們作為買房的話，是可以啊,，申請(qǐng)撤銷這個(gè)合同,。那么，申請(qǐng)撤銷這個(gè)合同的法律后果就是可以退還你們這個(gè)鎖所交的定金,，如果他們拒絕啊,，拒絕退還的話，可以到法院起數(shù)啊要求退還,。
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    2019-10-10 19:33:49
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)你的描述，需要你明確一件事就是網(wǎng)上反映的房子是否就是你們現(xiàn)在所訂的同一個(gè)小區(qū)的房子,？如果是開發(fā)商之前其他的小區(qū)房子問(wèn)題是很難有合理理由退定金的,。
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    2019-10-10 19:34:59
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好，雖然說(shuō)您這個(gè)認(rèn)為對(duì)方對(duì)您有隱瞞,，但是這個(gè)東西呢,，也可在當(dāng)?shù)乜刹樽C的話呢，是很難舉證的,，然后您如果說(shuō)要求出退那個(gè)定金出合同的話,，拿出十日元的那個(gè)那個(gè)那個(gè),。證據(jù)所以說(shuō)這個(gè)證據(jù)呢？您需要證明它的質(zhì)量,，卻有問(wèn)題影響居住,，然后到這年購(gòu)買的那個(gè)嗯，目的根本不能實(shí)現(xiàn)在的證據(jù)的話,，是嚴(yán)重不足的,，不能直接評(píng)論論據(jù)。彩信這些輿論在法院上不會(huì)被采信為證據(jù),。
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    2019-10-10 19:39:05
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• 

  常彥奎

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)恐怕不能作為退款進(jìn)行的理由。具體呢,，你還需要看你當(dāng)時(shí)現(xiàn)在那個(gè)相關(guān)協(xié)議什么決定,，什么情況下可以退這個(gè)定金？
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    2019-10-10 19:48:39
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• 

  宋洋

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  • 你所說(shuō)的退定金,，首先要解除你們這個(gè)房屋買賣合同,，那么要看你合同里有沒(méi)有約定解除條款，如果房地產(chǎn)開發(fā)商違反了你們約定的解除條款,，那么你可以解除合同的同時(shí)要回定金,。或者是開發(fā)商的行為使您買房子的合同目的實(shí)現(xiàn)不了,，也可以解除合同返還定金
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    2019-10-10 19:50:03
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 開發(fā)商之前發(fā)生過(guò)質(zhì)量問(wèn)題,,，并不足以證明現(xiàn)在其開發(fā)的樓盤也會(huì)存在質(zhì)量問(wèn)題，在沒(méi)有證據(jù)證明現(xiàn)在的樓盤也存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下,，你雖然有權(quán)起訴要求退還定金,，但能得到法院支持的概率不大。
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    2019-10-10 19:56:45
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友,，這個(gè)事情的維權(quán),，不能直接去要求開發(fā)商退定金。必須找一個(gè)不可歸責(zé)于買賣雙方的理由,，比方說(shuō)你現(xiàn)在不談退定金的事,，然后按正常程序去簽合同，你故意對(duì)合同中的霸王條款提出異議,，對(duì)方肯定不同意修改,，這樣理由就出來(lái)了，因?yàn)橘I賣雙方對(duì)合同的條款不能達(dá)成一致,，導(dǎo)致買賣不成,，這樣退定金就水到渠成了。
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    2019-10-10 20:01:11
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• 

  蔡云劍

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，關(guān)于你所說(shuō)的問(wèn)題是這樣的,，嗯，定金的退還呢，一般是要求開發(fā)商沒(méi)有如約按期交房,，那么這種情況下是可以退定金的,。但是僅是單從這個(gè)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題或者是有維權(quán)的帖子來(lái)要求對(duì)方退定金，嗯,，在法律上旅游是不成立的,。當(dāng)然了，如果你想退訂金的話呢,？嗯,，可以提起訴訟啊，通過(guò)這種方式呢,，由法院來(lái)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行鑒定,。如果鑒定的結(jié)果導(dǎo)致了房屋的質(zhì)量不不合格，滿足不了居住條件,，也就是說(shuō)是這個(gè)合同的無(wú)法實(shí)現(xiàn)他的目的,，你可以申請(qǐng)撤銷這個(gè)合同。這樣的情況下呢,？餓就可以得到一定的補(bǔ)償,。
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    2019-10-10 20:02:45
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況，如果開發(fā)商隱瞞了重大事實(shí),，尤其是對(duì)房屋質(zhì)量及相關(guān)問(wèn)題,，相關(guān)的重大問(wèn)題，協(xié)商處理不成就可以收集好相關(guān)證據(jù)材料,，持本人身份證件和民事起訴狀一式三問(wèn)向法院起訴,，請(qǐng)求法院解除雙方的買賣合同，由對(duì)方退還相關(guān)款項(xiàng),。 如果有其他不清楚的問(wèn)題,，可及時(shí)與我電話聯(lián)系，為您進(jìn)行詳細(xì)咨詢,。
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    2019-10-10 20:09:37
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• 

  李新宇

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不知道,。
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    2019-10-10 20:29:13
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• 

  朱燕軍

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  • 根據(jù)你的描述，你所購(gòu)買的樓盤與業(yè)主集體維權(quán)的樓盤是否屬于同一個(gè)樓盤,？如果不屬于,，你在購(gòu)買的時(shí)候，開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)是否齊全,？
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    2019-10-10 20:30:17
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• 

  陳鵬

  律師

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  • 如果開發(fā)上至少確實(shí)有過(guò)房屋質(zhì)量問(wèn)題等不良信息 開發(fā)上在簽合同至少?zèng)]有如實(shí)告知的話 涉嫌欺詐 你可以以合同欺詐為由起訴 請(qǐng)求撤銷合同 返還定金
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    2019-10-10 20:33:06
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：鎖定房屋是否是維權(quán)事件中的房房屋,。如果是的話，可以要求,。解除合同,，退還定金,。如果不是的話。這個(gè)比較困難,。
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    2019-10-10 20:34:02
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師，根據(jù)你描述的這些情況分析,，你主張解除合同退還定金具有一定的風(fēng)險(xiǎn),，因?yàn)槟悴](méi)有充分的證據(jù)證明該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，也就是說(shuō)你沒(méi)有解除合同的事實(shí)和法律依據(jù),，雖然該開發(fā)商在之前出現(xiàn)過(guò)業(yè)主維權(quán),，但是并不表示你的房屋一定會(huì)出問(wèn)題，本律師個(gè)人意見(jiàn),，你解除合同,，要求返還定金的一句并不十分充足
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    2019-10-10 20:47:11
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• 

  楊康

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  • 如果能夠提供足夠證據(jù)，證明房屋確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題,，開發(fā)商屬于預(yù)期違約，可以向法院起訴要求解除合同并返還雙倍定金,。
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    2019-10-10 20:50:41
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• 

  施鴻偉

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  ￥0.8

  • 1,、可以根據(jù)實(shí)際情況，尤其是開發(fā)商信譽(yù)問(wèn)題,，合同簽訂糾紛及合同內(nèi)容,，確定開發(fā)商違約事由；2,、委托本律師幫忙解決糾紛,，尤其是需要知道詳細(xì)房屋糾紛事實(shí)3、（威信：一三六,、〇五六〇,、一七零八）
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    2019-10-10 20:54:57
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你說(shuō)這個(gè)情況可以作為解除合同的一個(gè)理由。但是最好還是找找對(duì)方有沒(méi)有其他哦,？的情況,，比如說(shuō)沒(méi)有預(yù)售許可證等方面。這樣這種情況下解除合同,。要退款定金更是有利的,。
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    2019-10-10 21:08:24
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• 

  張釗

  律師

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從這個(gè)角度找理由啊，這個(gè)關(guān)系要打敗的,，別的地方的那個(gè)樓盤質(zhì)量有問(wèn)題,，不代表你這個(gè)這個(gè)樓盤有問(wèn)題啊，這是一個(gè)問(wèn)題,，這個(gè)問(wèn)題對(duì)于這個(gè)樓盤來(lái)講,，這是你是你是你是你好像一種懷疑和,。這種推導(dǎo)出來(lái)的，根據(jù)以前的他的情況推導(dǎo)出來(lái)這個(gè)不能代表現(xiàn)實(shí)啊,，現(xiàn)實(shí)啊,，想不想不能代表現(xiàn)實(shí)你這個(gè)關(guān)系沒(méi)辦法打打打打是要輸?shù)模?
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    2019-10-10 21:20:56
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• 

  張鳳啟

  律師

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，更新年凌晨四,。對(duì)這個(gè),。快速咨詢,。賤人,。
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    2019-10-10 21:58:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，這種情況協(xié)商不成的話,，你們可以到法院起訴,，如果對(duì)方發(fā)生過(guò)很多違約事件，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,，你們有理由認(rèn)為對(duì)方存在違約的可能,，可以要求退還訂金的
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    2019-10-10 22:14:37
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我想如果。之前的開發(fā)商出現(xiàn)過(guò)程中了,。但是拼命直接存證明你們購(gòu)買的房屋存在問(wèn)題的話,，那么如果您不購(gòu)買的話，那這種情況下,，今年是不退的,。
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    2019-10-10 22:22:22
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• 

  李萌立

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  • 答謝
    退押金是需要技術(shù)的。那么容易退開發(fā)商還怎么做生意呢,。 需要律師幫忙處理可以私信聯(lián)系我,，我全程指導(dǎo)您辦。
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    2019-10-11 00:59:10
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• 

  李慧榮

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  • 答謝
    是否可以退定金,，需要看當(dāng)初交付定金時(shí)所簽署的合同約定,，以及目前其他業(yè)主反饋的質(zhì)量問(wèn)題與你們預(yù)定的房子有無(wú)直接關(guān)聯(lián)。如能證明確實(shí)存在重大的房屋質(zhì)量問(wèn)題,，可請(qǐng)求解除合同,。如跟開發(fā)商協(xié)商無(wú)果的話，建議聘請(qǐng)律師介入,，集中發(fā)律師函溝通,，并視情況向法院提起訴訟解決。
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    2019-10-13 21:27:51
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