64位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 13″
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    2019-10-10 17:28:56
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    25″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，我這邊發(fā)的語(yǔ)音好像沒(méi)有聲音啊,，那么我的意思啊,，跟您說(shuō)一下，就是您可以以不安抗辯權(quán)為由起訴到法院,。那么您提供相應(yīng)的這個(gè),，他們質(zhì)量問(wèn)題的，這個(gè)證據(jù)啊,，可以這個(gè)相應(yīng)的不安抗辯權(quán)為由起訴到法院撤銷合同,，讓對(duì)方退還定金,。
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    2019-10-10 17:29:33
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    30″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么還有一個(gè)。對(duì)方如果說(shuō)是故意隱瞞這個(gè)啊,，存在質(zhì)量問(wèn)題啊,，安全隱患啊，您提供證據(jù),，那么同時(shí)可以要求對(duì)方承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任,。那么可以主張相應(yīng)的賠償，比如說(shuō)您定金的利息損失啊,，這個(gè)機(jī)會(huì)成本的損失,。啊，都可以要求對(duì)方賠償?shù)摹?
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    2019-10-10 17:30:15
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么后續(xù)問(wèn)題啊,，您可以私信聯(lián)系我,，這里回答滿意了給我一個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)。
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    • 
    2019-10-10 17:30:41
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果以有業(yè)主在網(wǎng)上發(fā)帖來(lái)舉報(bào)投訴該房屋的質(zhì)量問(wèn)題,，此此此此向法院提起訴訟，解除你們之間的定金的定金,，而而退還進(jìn)行這個(gè)寒假必須需要你需要你需要你收集,。啊，比如照片,，視頻監(jiān)控,，證人證言，形成一個(gè)完整的證據(jù)鏈之后再到法院起訴,，這樣是可以的啊那張退環(huán)境的另外呢,？嗯，如果有證據(jù)能夠證明開(kāi)發(fā)對(duì)你們存在欺詐,，也可以向法院,。提企業(yè)訴訟來(lái)申請(qǐng)撤銷你們之間的定金協(xié)議來(lái)退還定金，這個(gè)是可以的,。
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    2019-10-10 17:30:17
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• 

  徐范霽

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  • 35″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這種情況下,，很難讓他們退定金的，因?yàn)樗麄冮_(kāi)發(fā)商作為買房收了你們的定金,，那么除非是他們違約,，也就是說(shuō),，他們無(wú)法額交付房屋給你們,。這種情況下才能要求他雙倍返還定金，但現(xiàn)在還沒(méi)有到交房進(jìn)一步啊,，所以你就這么早的,，就因?yàn)檫@種所謂的群體事件,，就要求她推進(jìn)，這個(gè)是說(shuō)不通的,。
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    2019-10-10 17:30:52
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，能否主張退還定金主要是看是否確實(shí)有證據(jù)證明房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，必要時(shí)你需要向法院申請(qǐng)對(duì)房屋的質(zhì)量鑒定,，確實(shí)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題可以主張退還定金,。
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    2019-10-10 17:32:01
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• 

  李曉軒

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：只有你說(shuō)的這種情形要求退訂金比較困難，你查一下開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證,，如果沒(méi)有預(yù)售許可證,，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金。
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    2019-10-10 17:32:15
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• 

  楊志軍

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  • 65″
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    2019-10-10 17:33:03
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• 

  袁影

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房屋此前存在質(zhì)量問(wèn)題,，及至今仍未解決,，并非買方解除買賣合同的條件，如果買方解除合同,，定金不能返還
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    2019-10-10 17:33:51
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,！如果確實(shí)是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商房屋質(zhì)量問(wèn)題，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商明知道商品房存在質(zhì)量問(wèn)題,，喪失居住功能,，并且沒(méi)有做出整改，獲取相關(guān)的驗(yàn)收證明依然對(duì)外出售的,。顯然存在嚴(yán)重的欺詐行為,。這是《合同法》第52條一54條可以要求解除合同，退還定金的法定條件,，因此,，對(duì)業(yè)主維權(quán)提及到的是質(zhì)量問(wèn)題是否有改進(jìn)？這一方的舉證責(zé)任應(yīng)該是開(kāi)發(fā)商,。
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    2019-10-10 17:36:44
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    但是如果開(kāi)發(fā)商出租的商品房沒(méi)有喪失居住功能及安全隱患,。只是在裝修裝飾或者進(jìn)入過(guò)程中存在瑕疵，并不影響正常居住的,，而買受人又不能證明該房屋確實(shí)存在重大的質(zhì)量問(wèn)題,。這種情況下要退還定金可能性并不大。
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    2019-10-10 17:39:10
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，首先你要確定你交的十萬(wàn)元是定金而不是訂金,。另外，是否能夠退還這10萬(wàn)元,，你們雙方之間的合同是否有過(guò)約定,。你如果以現(xiàn)在的理由，要求退還10萬(wàn)元房款，法院一般不會(huì)支持解除合同,，并退還十萬(wàn)元,。
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    2019-10-10 17:38:40
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• 

  何勇

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  • 180″
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    2019-10-10 17:39:56
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• 

  任金芳

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  • 你好，是否簽訂購(gòu)房合同,？如果簽訂購(gòu)房合同,，建議從開(kāi)發(fā)商是否具備預(yù)售條件來(lái)看，如果不具備預(yù)售條件,，可以要求退還定金,。如果跟開(kāi)發(fā)商溝通不暢的話，建議聯(lián)合多與業(yè)主進(jìn)行維權(quán),。
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    2019-10-10 17:40:50
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• 

  王建勛

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  • 那你最好是有證據(jù)證明你所建立的這份買賣合同中的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題 而開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行銷售的時(shí)候故意隱瞞 你要求解除合同的把握更大一些
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    2019-10-10 17:41:39
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• 

  李青楓

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  • 你好,，這種情況下，若無(wú)確鑿證據(jù)證明房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的話,，即使起訴到法院的話,，要退定金也是比較困難的。
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    2019-10-10 17:46:30
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• 

  劉銳

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  • 根據(jù)你的描述及法律規(guī)定,，開(kāi)發(fā)商是不會(huì)退定金的,。因?yàn)閯e的業(yè)主維權(quán)是他們的房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，而不是你購(gòu)買的房屋出現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題,，你沒(méi)聽(tīng)說(shuō),，這不是開(kāi)發(fā)商的過(guò)錯(cuò)。所以,，如果你訴訟,，贏的可能性較小。
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    2019-10-10 17:46:43
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• 

  李國(guó)民

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  • 19″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：那么好,，那么這種情況你可以收集,，那么該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題以及存在相應(yīng)的誤導(dǎo)宣傳的情況下，那么要求退房并要求對(duì)方返還還還還還還,。啊曾勝出的可能性還是比較大的,。
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    2019-10-10 17:46:51
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• 

  錢金婷

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  • 房屋質(zhì)量有嚴(yán)重瑕疵且隱瞞真相的情況下，可以通過(guò)訴訟方式要求退回定金,，舉證時(shí)可以將大量新聞視頻,、媒體報(bào)道作為證據(jù)提交?？梢愿鶕?jù)《合同法》第一百四十八條規(guī)定：因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同,。
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    2019-10-10 17:50:06
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• 

  王景生

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  • 啊,，你好,，如果說(shuō)當(dāng)時(shí)呢，銷售人員確實(shí)沒(méi)有告知你這個(gè)情況來(lái)說(shuō)的話呢,，從這件事情在你們當(dāng)?shù)赜绊懛浅４?，影響了你們的采?gòu)心理的話呢,，根據(jù)法律規(guī)定這種情況下,，你們可以協(xié)商解除，然后退還你相關(guān)的款項(xiàng)就可以了,，實(shí)在現(xiàn)在不成的話,，那你也可以投訴或者舉報(bào)，或者說(shuō)她在法院進(jìn)行起訴就可以了,，有事情隨時(shí)聯(lián)系
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    2019-10-10 17:51:15
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• 

  張建松

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  • 43″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)之前有過(guò)維權(quán),，確實(shí)這個(gè)之前的這個(gè)你就你就看之前的糾紛解決到什么程度？如果他們的問(wèn)題沒(méi)有得到很好的解決的話,，以這個(gè)理由這個(gè)解決方案間的那個(gè)購(gòu)房協(xié)議或者購(gòu)房意向,，然后退還訂金，這種要求是合理的啊,，可以的誓詞,。那么，如果是這個(gè)問(wèn)題得到解決了這個(gè)問(wèn)題,，不在舅舅就不存在了,，那么這個(gè)時(shí)候呢，就不能以這個(gè)為理由來(lái)解除合同,，要求返還定金了,，也就看到底他的事情，他的事情就是情什么程程度好吧,。
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    2019-10-10 17:51:21
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• 

  黃浩

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，你好，那么如果這個(gè)開(kāi)發(fā)商呢,？它是達(dá)到一一種這個(gè)預(yù)售的一種條件啊,，你們想退定金的話很難啊，很難,。
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    2019-10-10 17:53:03
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• 

  南曉峰

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  • 13″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：好你好,，你像這種情況呢？建議你先去當(dāng)?shù)氐倪@個(gè)房管局去投訴法院去一下房管局呢,，呃,，這個(gè)出面調(diào)節(jié)一下。
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    2019-10-10 17:54:36
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• 

  宋俊峰

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  • 我個(gè)人觀點(diǎn),，看你所說(shuō)的質(zhì)量問(wèn)題帖子是不是事實(shí),，而且是不是該地區(qū)的樓盤(pán),，如果你所購(gòu)買的房屋沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，那就得看你們?cè)诤炗喓贤^(guò)程中對(duì)方存不存在欺詐,，這樣可以影響合同效力,。
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    2019-10-10 17:58:07
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• 

  趙靜

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  • 你好，正常情況下,，購(gòu)買的房屋如果不涉及這方面的問(wèn)題,，是不能夠退房的，否則構(gòu)成違約,，開(kāi)發(fā)商有權(quán)沒(méi)收定金,。
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    2019-10-10 18:00:00
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• 

  項(xiàng)檢

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  • 你好，這個(gè)定金可以退,，需要您手機(jī)這個(gè)房屋質(zhì)量存在問(wèn)題的相關(guān)證據(jù),，對(duì)方屬于故意隱瞞欺騙，下簽訂的合同,，可以認(rèn)定為無(wú)效,，你也可以先通過(guò)房管局，來(lái)進(jìn)行維權(quán),，房管局如果走不通,，也在進(jìn)行訴訟也可以
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    2019-10-10 18:02:47
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• 

  孔繁越

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  • 只有你說(shuō)的這種情形要求退訂金比較困難，因?yàn)檫@種其他房主鬧事不屬于法定或者約定解除條件,， 你查一下開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證,，如果沒(méi)有預(yù)售許可證，可以要求開(kāi)發(fā)商退還定金,。
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    2019-10-10 18:03:34
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• 

  巴波

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  • 如果交易存在欺詐,，重大誤解，顯示公平,，趁人之危等情況 ,，可以要求法院撤銷相關(guān)合同，退還已付款項(xiàng),。 您好,，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師，8年律師經(jīng)驗(yàn),，平臺(tái)認(rèn)證律師,。很高興有機(jī)會(huì)回答您的問(wèn)題。希望我的答案能對(duì)您有所幫助,。如果還有其他問(wèn)題,，歡迎繼續(xù)提問(wèn)。
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    2019-10-10 18:13:49
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• 

  胡悅

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  • 你好,，消費(fèi)者有知悉真情的權(quán)利,，開(kāi)發(fā)商對(duì)于這種事情有告知的義務(wù)，根據(jù)您的敘述,，您可以以訂立合同時(shí)對(duì)方?jīng)]有履行告知義務(wù)為由起訴,，解除合同。
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    2019-10-10 18:13:57
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：哦,，那好啊,，如果沒(méi)有如果，是因?yàn)槟愕脑蛎?？要解除這個(gè)合同退房的話,，那么訂金一般來(lái)說(shuō)定金是不可以的話,。
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    2019-10-10 18:17:04
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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • “定金”是指當(dāng)事人約定由一方向?qū)Ψ浇o付的,，作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式,，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí),，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定,，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù),，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金,；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù),。債務(wù)人履行債務(wù)后,，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回,。定金一般是不能退的,，所以你只能通過(guò)訴訟來(lái)維權(quán)。
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    2019-10-10 18:22:25
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• 

  陳光文

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  • 31″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，如果你有證據(jù)證明這這個(gè)開(kāi)發(fā)商的房屋存在重大的質(zhì)量問(wèn)題啊,，那么這個(gè)開(kāi)發(fā)商啊，修復(fù)也不能修復(fù)而導(dǎo)致合同無(wú)法履行的話,，那么你是可以要求和解除合同要求退款款了,。啊，這個(gè)定金,。那么,，如果開(kāi)發(fā)商不同意的話，那么你可以向法院起訴,，但是必須要收集好這方面的一個(gè)證據(jù),，這個(gè)開(kāi)發(fā)商存在這方面的一個(gè)過(guò)程,。
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    2019-10-10 18:23:12
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• 

  段婭

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  • 你好，“定金”指為保證合同的履行,，買方預(yù)先向賣方交納一定數(shù)額的錢款,。合同上是 “ 定金 ” 的，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，一方違約時(shí),，雙方有約定的按照約定執(zhí)行；如果無(wú)約定,，賣方違約時(shí),，“定金”雙倍返還；買方違約時(shí),，“定金”不返還,。“定金”的總額不得超過(guò)合同標(biāo)的的 20% ,。 一般情況有兩種退還的可能,，第一，收取定金一方違約,，需要雙倍返還定金,，第二，雙方協(xié)商解除合同,，由收取定金一方返還收取的定金,。結(jié)合您所描述的情況，開(kāi)發(fā)商是違約方可以要求雙倍返還現(xiàn)金,。
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    2019-10-10 18:23:20
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• 

  汪險(xiǎn)峰

  律師

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  • 你可以以不可抗辯權(quán)為由起訴的法院,。那么，你提供相應(yīng)的,。他們質(zhì)量問(wèn)題的,，這個(gè)證據(jù)?？梢?。這個(gè)相應(yīng)的波。唉,，抗辯權(quán)為由起訴的法院撤銷合同,，讓對(duì)方退還定金。
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    2019-10-10 18:32:42
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 89″
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    2019-10-10 18:34:10
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• 

  龐帥

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  • 你們已經(jīng)交了定金,，那有沒(méi)有簽署過(guò)相關(guān)的合同,，如果什么都沒(méi)有，你可能 要不回定金的,。畢竟你違 約再先,。
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    2019-10-10 18:45:46
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• 

  陸暢言

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  • 14″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問(wèn)題,，你們要解除購(gòu)房合同。那么只能是以,。銷售商,，開(kāi)發(fā)商是隱瞞重大事實(shí)，我也沒(méi)有,。
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    2019-10-10 19:00:30
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• 

  梁保軍

  律師

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  • 您好,，就你所述情況要開(kāi)發(fā)商退還定金是比較困難的，需要拿出其他有力度的證據(jù)比如找到存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù)或者是五證不全等都可以作為退還定金的條件
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    2019-10-10 19:00:44
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• 

  徐同亮

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  • 你好,，根據(jù)你的描述啊,，需要你提供證據(jù)證明你對(duì)這些不知情，并且提供證據(jù)證明對(duì)方存在欺詐的行為,，可以要求撤銷該合同,。
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    2019-10-10 19:18:41
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 這種情況完全可以要求解除合同，退還定金,。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商有義務(wù)在售房時(shí)告知買房者與房屋有關(guān)的重大事件,，這件事足以影響消費(fèi)者的購(gòu)房決策,，建議收集證據(jù),，盡快到法院起訴。
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    2019-10-10 19:19:03
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• 

  崔美玲

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：首先還得要看這個(gè)合同上有沒(méi)有規(guī)定這種解除或者是返還訂金的約定,？如果沒(méi)有的話,，那得要看你購(gòu)買這個(gè)房子是不是？這個(gè)因素導(dǎo)致你購(gòu)買這個(gè)房子的決定性因素,，有沒(méi)有其他的這種解除的條款的話,？也可以根據(jù)嗯，你是有這種隱瞞欺詐的行為,，可以這個(gè)合同,。
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    2019-10-10 19:20:28
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述，坦率地說(shuō),，你自己在這件事上也是有疏漏的地方,，感覺(jué)你把買房的程序走反了，一般程序是看好一處房產(chǎn),，先對(duì)開(kāi)發(fā)商的基本情況進(jìn)行了解,，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量狀況、交房情況進(jìn)行了解,，而不是在售樓處聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)叨叨,。你可以收集好房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題的證據(jù)，協(xié)商不成,，通過(guò)訴訟解除購(gòu)房合同,，雙倍返還定金,。
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    2019-10-10 19:21:06
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• 

  周明明

  律師

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  • 您好，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題,，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答，維護(hù)您的權(quán)益,，提供解決方案,。
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    2019-10-10 19:21:35
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• 

  李杰

  律師

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  • 如果您們簽訂的協(xié)議約定是定金，以及對(duì)定金退還沒(méi)有約定,。在沒(méi)有實(shí)際證據(jù)證明開(kāi)發(fā)商存在違約的情況,，或您購(gòu)買的房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下，一般是可以不退的,。建議溝通解決,。
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    2019-10-10 19:25:04
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• 

  秦曉鋒

  律師

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  • 44″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好，如果這個(gè)房屋存在這個(gè)質(zhì)量的問(wèn)題啊,，那么這個(gè)銷售我們又給你們這個(gè)說(shuō)明這個(gè)情況,，那么他這個(gè)行為還是屬于一個(gè)一個(gè)一般的一個(gè)44，40幾塊,。哦,，那么他存在這個(gè)行為的話，在合同法上啊,，屬于氣咋那么根據(jù)合同法的這個(gè)規(guī)定呢,？嗯，有欺詐行為的情況之下啊,，你們作為買房的話,，是可以啊，申請(qǐng)撤銷這個(gè)合同,。那么,，申請(qǐng)撤銷這個(gè)合同的法律后果就是可以退還你們這個(gè)鎖所交的定金，如果他們拒絕啊,，拒絕退還的話,，可以到法院起數(shù)啊要求退還。
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    2019-10-10 19:33:49
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• 

  張慧君

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，需要你明確一件事就是網(wǎng)上反映的房子是否就是你們現(xiàn)在所訂的同一個(gè)小區(qū)的房子？如果是開(kāi)發(fā)商之前其他的小區(qū)房子問(wèn)題是很難有合理理由退定金的,。
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    2019-10-10 19:34:59
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• 

  李曌

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  • 38″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：您好,，雖然說(shuō)您這個(gè)認(rèn)為對(duì)方對(duì)您有隱瞞，但是這個(gè)東西呢，也可在當(dāng)?shù)乜刹樽C的話呢,，是很難舉證的,，然后您如果說(shuō)要求出退那個(gè)定金出合同的話，拿出十日元的那個(gè)那個(gè)那個(gè),。證據(jù)所以說(shuō)這個(gè)證據(jù)呢,？您需要證明它的質(zhì)量，卻有問(wèn)題影響居住,，然后到這年購(gòu)買的那個(gè)嗯,，目的根本不能實(shí)現(xiàn)在的證據(jù)的話，是嚴(yán)重不足的,，不能直接評(píng)論論據(jù),。彩信這些輿論在法院上不會(huì)被采信為證據(jù)。
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    2019-10-10 19:39:05
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• 

  常彥奎

  律師

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  • 12″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：這個(gè)恐怕不能作為退款進(jìn)行的理由,。具體呢,，你還需要看你當(dāng)時(shí)現(xiàn)在那個(gè)相關(guān)協(xié)議什么決定，什么情況下可以退這個(gè)定金,？
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    2019-10-10 19:48:39
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• 

  宋洋

  律師

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  • 你所說(shuō)的退定金,，首先要解除你們這個(gè)房屋買賣合同，那么要看你合同里有沒(méi)有約定解除條款,，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商違反了你們約定的解除條款,，那么你可以解除合同的同時(shí)要回定金?；蛘呤情_(kāi)發(fā)商的行為使您買房子的合同目的實(shí)現(xiàn)不了,，也可以解除合同返還定金
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    2019-10-10 19:50:03
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• 

  徐歡

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  • 開(kāi)發(fā)商之前發(fā)生過(guò)質(zhì)量問(wèn)題,，并不足以證明現(xiàn)在其開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)也會(huì)存在質(zhì)量問(wèn)題,，在沒(méi)有證據(jù)證明現(xiàn)在的樓盤(pán)也存在質(zhì)量問(wèn)題的情況下，你雖然有權(quán)起訴要求退還定金,，但能得到法院支持的概率不大,。
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    2019-10-10 19:56:45
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，這個(gè)事情的維權(quán),，不能直接去要求開(kāi)發(fā)商退定金,。必須找一個(gè)不可歸責(zé)于買賣雙方的理由，比方說(shuō)你現(xiàn)在不談退定金的事,，然后按正常程序去簽合同,，你故意對(duì)合同中的霸王條款提出異議，對(duì)方肯定不同意修改,，這樣理由就出來(lái)了,，因?yàn)橘I賣雙方對(duì)合同的條款不能達(dá)成一致，導(dǎo)致買賣不成，這樣退定金就水到渠成了,。
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    2019-10-10 20:01:11
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• 

  蔡云劍

  律師

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  • 52″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好嗯,，關(guān)于你所說(shuō)的問(wèn)題是這樣的，嗯,，定金的退還呢,，一般是要求開(kāi)發(fā)商沒(méi)有如約按期交房，那么這種情況下是可以退定金的,。但是僅是單從這個(gè)發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題或者是有維權(quán)的帖子來(lái)要求對(duì)方退定金,，嗯，在法律上旅游是不成立的,。當(dāng)然了,，如果你想退訂金的話呢？嗯,，可以提起訴訟啊,，通過(guò)這種方式呢，由法院來(lái)對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行鑒定,。如果鑒定的結(jié)果導(dǎo)致了房屋的質(zhì)量不不合格,，滿足不了居住條件，也就是說(shuō)是這個(gè)合同的無(wú)法實(shí)現(xiàn)他的目的,，你可以申請(qǐng)撤銷這個(gè)合同,。這樣的情況下呢？餓就可以得到一定的補(bǔ)償,。
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    2019-10-10 20:02:45
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• 

  王偉政

  律師

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，如果開(kāi)發(fā)商隱瞞了重大事實(shí)，尤其是對(duì)房屋質(zhì)量及相關(guān)問(wèn)題,，相關(guān)的重大問(wèn)題,，協(xié)商處理不成就可以收集好相關(guān)證據(jù)材料，持本人身份證件和民事起訴狀一式三問(wèn)向法院起訴,，請(qǐng)求法院解除雙方的買賣合同,，由對(duì)方退還相關(guān)款項(xiàng)。 如果有其他不清楚的問(wèn)題,，可及時(shí)與我電話聯(lián)系,，為您進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
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    2019-10-10 20:09:37
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• 

  李新宇

  律師

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  • 10″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：不知道,。
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    2019-10-10 20:29:13
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• 

  朱燕軍

  律師

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  • 根據(jù)你的描述,，你所購(gòu)買的樓盤(pán)與業(yè)主集體維權(quán)的樓盤(pán)是否屬于同一個(gè)樓盤(pán)？如果不屬于,，你在購(gòu)買的時(shí)候,，開(kāi)發(fā)商的相關(guān)手續(xù)是否齊全？
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    2019-10-10 20:30:17
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• 

  陳鵬

  律師

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  • 如果開(kāi)發(fā)上至少確實(shí)有過(guò)房屋質(zhì)量問(wèn)題等不良信息 開(kāi)發(fā)上在簽合同至少?zèng)]有如實(shí)告知的話 涉嫌欺詐 你可以以合同欺詐為由起訴 請(qǐng)求撤銷合同 返還定金
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    2019-10-10 20:33:06
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• 

  賈志紅

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  • 18″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：鎖定房屋是否是維權(quán)事件中的房房屋。如果是的話,，可以要求,。解除合同，退還定金,。如果不是的話,。這個(gè)比較困難。
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    2019-10-10 20:34:02
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• 

  律師

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  • 你好,，我是劉律師,，根據(jù)你描述的這些情況分析，你主張解除合同退還定金具有一定的風(fēng)險(xiǎn),，因?yàn)槟悴](méi)有充分的證據(jù)證明該房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,，也就是說(shuō)你沒(méi)有解除合同的事實(shí)和法律依據(jù)，雖然該開(kāi)發(fā)商在之前出現(xiàn)過(guò)業(yè)主維權(quán),，但是并不表示你的房屋一定會(huì)出問(wèn)題,，本律師個(gè)人意見(jiàn)，你解除合同,，要求返還定金的一句并不十分充足
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    2019-10-10 20:47:11
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• 

  楊康

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  • 如果能夠提供足夠證據(jù),，證明房屋確實(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商屬于預(yù)期違約,，可以向法院起訴要求解除合同并返還雙倍定金,。
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    2019-10-10 20:50:41
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• 

  施鴻偉

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  • 1、可以根據(jù)實(shí)際情況,，尤其是開(kāi)發(fā)商信譽(yù)問(wèn)題,，合同簽訂糾紛及合同內(nèi)容，確定開(kāi)發(fā)商違約事由,；2,、委托本律師幫忙解決糾紛，尤其是需要知道詳細(xì)房屋糾紛事實(shí)3,、（威信：一三六,、〇五六〇、一七零八）
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    2019-10-10 20:54:57
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 24″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你說(shuō)這個(gè)情況可以作為解除合同的一個(gè)理由,。但是最好還是找找對(duì)方有沒(méi)有其他哦？的情況,，比如說(shuō)沒(méi)有預(yù)售許可證等方面,。這樣這種情況下解除合同。要退款定金更是有利的,。
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    2019-10-10 21:08:24
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• 

  張釗

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  • 34″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：從這個(gè)角度找理由啊,，這個(gè)關(guān)系要打敗的，別的地方的那個(gè)樓盤(pán)質(zhì)量有問(wèn)題，不代表你這個(gè)這個(gè)樓盤(pán)有問(wèn)題啊,，這是一個(gè)問(wèn)題,，這個(gè)問(wèn)題對(duì)于這個(gè)樓盤(pán)來(lái)講，這是你是你是你是你好像一種懷疑和,。這種推導(dǎo)出來(lái)的,，根據(jù)以前的他的情況推導(dǎo)出來(lái)這個(gè)不能代表現(xiàn)實(shí)啊，現(xiàn)實(shí)啊,，想不想不能代表現(xiàn)實(shí)你這個(gè)關(guān)系沒(méi)辦法打打打打是要輸?shù)模?
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    2019-10-10 21:20:56
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• 

  張鳳啟

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  • 45″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：你好,，更新年凌晨四。對(duì)這個(gè),?？焖僮稍儭Ｙv人,。
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    2019-10-10 21:58:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況協(xié)商不成的話，你們可以到法院起訴,，如果對(duì)方發(fā)生過(guò)很多違約事件,，房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，你們有理由認(rèn)為對(duì)方存在違約的可能,，可以要求退還訂金的
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    2019-10-10 22:14:37
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• 

  苗世靜

  律師

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  • 17″
    自動(dòng)轉(zhuǎn)換：我想如果,。之前的開(kāi)發(fā)商出現(xiàn)過(guò)程中了。但是拼命直接存證明你們購(gòu)買的房屋存在問(wèn)題的話,，那么如果您不購(gòu)買的話,，那這種情況下，今年是不退的,。
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    2019-10-10 22:22:22
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• 

  李萌立

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  • 答謝
    退押金是需要技術(shù)的,。那么容易退開(kāi)發(fā)商還怎么做生意呢。 需要律師幫忙處理可以私信聯(lián)系我,，我全程指導(dǎo)您辦,。
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    2019-10-11 00:59:10
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• 

  李慧榮

  律師

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  • 答謝
    是否可以退定金，需要看當(dāng)初交付定金時(shí)所簽署的合同約定,，以及目前其他業(yè)主反饋的質(zhì)量問(wèn)題與你們預(yù)定的房子有無(wú)直接關(guān)聯(lián),。如能證明確實(shí)存在重大的房屋質(zhì)量問(wèn)題，可請(qǐng)求解除合同,。如跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商無(wú)果的話,，建議聘請(qǐng)律師介入，集中發(fā)律師函溝通,，并視情況向法院提起訴訟解決,。
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    2019-10-13 21:27:51
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