30位律師解答

• 

  王偉政

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    對于你所講的這種情況,，按照法律規(guī)定,，如果你父母的出資，是贈與你個人的,，那在法律上,，雙方離婚時，法院就會判決這一部分歸你個人所有,。
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    2019-09-28 17:19:05
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• 

  李曉軒

  律師

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    15″
    自動轉(zhuǎn)換：如果離婚,，房子平分一人一半，你父母的出資,，如果有證據(jù)可以作為夫妻共同債務由你們夫妻雙方還給你們父母,。
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    2019-09-28 17:19:21
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• 

  王寶珊

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    你好，這種情況購買房產(chǎn)按照法律規(guī)定,，因為房產(chǎn)證上登記你們夫妻二人的名字,，在婚內(nèi)期間父母贈與需要明確約定贈與給哪一方并且只登記一方名下,，登記在你們二人名下,，屬于對夫妻二人共同贈與，離婚時無論哪一方出資,，多少都需要平均分配,。所以建議你們簽訂一份夫妻協(xié)議來明確約定好該房產(chǎn)的份額
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    2019-09-28 17:20:13
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• 

  宋俊峰

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    你可以留存你父母幫你還款和出資的記錄，如果離婚,，這些東西可以證明,，你父母屬于是單方贈與，剩下你還的款項是你夫妻共同財產(chǎn),。
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    2019-09-28 17:20:33
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• 

  朱家明

  律師

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    21″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯,，對于婚后一方父母好啊，出租位置那里買房,，如果東西帶著雙方名下有沒有一定是忠于的話,？那一般是維修。呃,，也沒有約定說是給哪一方的話,，一般是思維贈給雙方的,，那么這個方法就是雙方共同的財產(chǎn)。
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    2019-09-28 17:20:36
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• 

  劉學勤

  律師

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    嗯,，您好,，按照您說的，這個不能算夫妻共同財產(chǎn)的,，屬于你婚前個人財產(chǎn),，因為這個資金方都是來源你，您父母這邊,，還有您這邊的這個出資
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    2019-09-28 17:23:31
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    56″
    自動轉(zhuǎn)換：你好嗯因為這個房子啊,，屬于你們夫妻婚后購買，那無論哪一方出資角度,，只要房產(chǎn)證上登記二人名字,，就視為一方對另一方的贈予。這種情況下房子就應該屬于夫妻二人共同財產(chǎn),。在離婚時,。法院會判決平均分配，為了更好的保障你的合法權益啊,，既可以讓你和建議你和你的妻子進行一個協(xié)商簽訂一份什么呢書,？面協(xié)議來明確約定這個房產(chǎn)。所所所有權份額就可以按照你一方或一方父母的出資比例來進行所有,，那么這個協(xié)議在你們二人之間是合法有效的,。那將來如果離婚，提交這份協(xié)議到法院,，那法院優(yōu)先為跟這個協(xié)議來進行判決,，房產(chǎn)分配比例。
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    2019-09-28 17:23:51
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  • 劉闖 服務方：
    33″
    自動轉(zhuǎn)換：如果你不還不放心的話,，可以等房產(chǎn)證辦理下來之后拿著這個房產(chǎn)證到你們房產(chǎn)所在地本地的公證部門對這個協(xié)議辦理下公證手續(xù),。那這個協(xié)議會具有更高的法律效力，雖然這些協(xié)議啊不辦理公證也是合法有效的,，但是這個呃,，經(jīng)過公證之后，是不能任意被撤銷的具有更高的法律效力,。這個這樣可以更好的保證你的合法權益,。
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    2019-09-28 17:24:40
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• 

  陳宇峰

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    恕我直言，法律關系本身不復雜,，但回答您的問題卻很沉重,。像您這種情況，屬于沒有任何疑問的夫妻共有財產(chǎn),。您只有三條路可以走,，第一不買這個房,；第二和老婆好好過日子，一直過下去,；第三做夫妻財產(chǎn)公證,。
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    2019-09-28 17:24:22
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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    77″
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    2019-09-28 17:24:28
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• 

  南曉峰

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    10″
    自動轉(zhuǎn)換：這個父母的出資呢，可以按借款,，可你們呢,？可以給父母寫一個欠條。
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    2019-09-28 17:24:29
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• 

  王國強

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    你好,，這種情況房產(chǎn)證寫了你們夫妻雙方的名字,，那這個房子就按夫妻雙方共同財產(chǎn)來處理，一旦離婚由夫妻雙方平均分配,。
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    2019-09-28 17:25:39
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥50

  • 160″
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    2019-09-28 17:27:44
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• 

  楊力

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    43″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，這種就是在瘋狂購買的房屋房產(chǎn)證上登記時，兩人民族的話啊,，一般經(jīng)常是啊,，可能很多人就是隱癮大。你說的這種情況啊,，可以通過分份內(nèi)財產(chǎn)約定,，也就是你們方法之間可以簽訂一個月內(nèi)財產(chǎn)。啊,，這個協(xié)議,。進行一個決定啊，你比如說這個財產(chǎn),，你們記得方面你站好這個這把槍啊對方啊占兩成,。啊，這樣是可以給他做一個安份的,，這樣一個約定,。
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    2019-09-28 17:28:35
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• 

  滕月輝

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    根據(jù)你的描述,，房子屬于夫妻共同財產(chǎn),，如無約定，離婚則平分,。因購房,、還貸從雙方父母獲得的錢可以算借款，或者贈予,。鑒于你方及父母出資較多,，可以書面寫借款字據(jù)，這樣算借款而不是贈予,，更有利于你方（因為借款要先償還）,。滿意請選擇確認,，謝謝！
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    2019-09-28 17:28:46
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• 

  甄理

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    你好,。你父母以及他父母給的錢,，沒有明確的表示說是贈與的，屬于資助性質(zhì),。那么真要離婚,，雙方的老人都有權利要求你們返還這個錢。房子屬于你們夫妻共有財產(chǎn),。你還貸部分等同于你們雙方還貸,，因為你們已經(jīng)結(jié)婚，雙方的收入都是共有財產(chǎn),。你父母還貸部分跟首付款一樣,，依然可以邀請你們承擔還款責任。不知道這樣說你清楚了沒有,？
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    2019-09-28 17:32:53
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• 

  顏忠軍

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    朋友,，根據(jù)您反映的情況，婚后購房且房產(chǎn)證上寫著夫妻雙方的名字,，如果離婚,，這個房子肯定是對半分割；為了規(guī)避風險,，建議寫一份《婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議書》明確雙方對房屋的所有權份額,。或者夫妻雙方給你爸媽打個借條,，夫妻雙方簽字按手印,。
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    2019-09-28 17:37:23
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• 

  王建勛

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    婚后取得的房屋應該是夫妻共同財產(chǎn) 至于你爸媽出資登記在你們兩人名下 就要看是否是贈與還是借款 如果有借條 則該借條為夫妻共同債務 如果沒有借條的話正常情況下視為對夫妻雙方贈與
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    2019-09-28 17:39:22
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• 

  何勇

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    35″
    自動轉(zhuǎn)換：房產(chǎn)是最近上面有雙方的名字,。并且是婚后購房,。這種情況屬于夫妻共同財產(chǎn),，離婚的時候,。需要,。平均分配。另外一點,。你的父母呢,？正義由于防震是你們兩個人民是你們兩個的民族,。這種情況很明顯屬于爭議的雙方。而不是只針對你一個人,。
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    2019-09-28 17:44:42
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• 

  黃秋燕

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    您好，您描述的情況基本清楚,，為了避免日后的風險,，你們可以把雙方父母出的錢簽個協(xié)議公證一下,，如果日后你們分開了,，那么首先可以保障了首付款的出資人的權益不受侵害,?；楹蟮倪€貸屬于共同債務,，如果分開也是要平均承擔的。
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    2019-09-28 17:46:28
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  • 黃秋燕 服務方：
    婚前財產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn),，可以訂立協(xié)議說明,，離婚后是不需要分割的，雖說按揭款是你在還,，但如果你們分開的話,，對方也要承擔同等的份額債務的。
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    2019-09-28 17:54:51
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• 

  徐歡

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    如你所述，如果“房產(chǎn)證上是我們夫妻的名字”那么即為夫妻共同財產(chǎn),，離婚時你老婆可以要求分割一半。所以,，建議房產(chǎn)證上加上你父母的名字，按出資比例確定房產(chǎn)份額,。如果不能加,，就退而求其次，你夫妻向你父母出張借條,，確認借款700萬元用于購房,，萬一離婚時你老婆對此應承擔一半的債務,。
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    2019-09-28 17:46:33
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• 

  朱曼

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    你可以寫份借條給你父母,，把所借的錢和即將需要借的數(shù)額都約定好，寫進借條里,，并且讓你父母把轉(zhuǎn)賬記錄保存好,，如果以后沒事很好，有了什么意外情況,，起碼你父母的錢可以轉(zhuǎn)為借款,，可以主張要回來的。
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    2019-09-28 17:49:58
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• 

  張慧君

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  • 答謝
    你好,，根據(jù)你的描述,，給你幾點建議:1是你們已經(jīng)結(jié)婚，婚后財產(chǎn)實行夫妻共同所有,，房子是按揭貸款方式購買,，所以即使你妻子掙錢能力不行，你還貸這部分也是夫妻共同所有,。2是房子在這種情況下視為共同財產(chǎn),。為了最大限度保障你家的利益，可以與你父母簽訂借款協(xié)議,，以備萬一,。
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    2019-09-28 17:50:06
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• 

  張鳳啟

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    37″
    自動轉(zhuǎn)換：因為這房子是雙方父母出的錢啊，這個男方父母出的錢比較多,，男方父母出了800萬,。那么久，看男方父母對這個八萬是一個什么什么態(tài)度,，如果是陣雨,，那么這個房子就是夫妻共同財產(chǎn)。如果僅僅是借款,，那這離婚的時候,，這房子應該減去這800萬的債務。然后再填翻,。
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    2019-09-28 17:50:38
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• 

  賀圭胤

  律師

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    10″
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    2019-09-28 17:53:06
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  • 賀圭胤 服務方：
    38″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好啊,，這個你應該早問這個問題，如果你擔心這個以后離婚的這個房屋的啊，就分配的問題的話,。因為你已經(jīng)寫寫了你妻子的名字,，那么這個視為你對你妻子的贈予。??？你說的這個情況啊，你還款還是由你來還這個是啊沒有啊,，寫你妻子的這個情況啊,，這種情況可以分析的，但是一旦寫了你妻子的名字,，那你剛說的那些情況就不用分析了,，就不用分析了，這個可以把這個房子的這個房子,。
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    2019-09-28 17:56:13
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• 

  李小苑

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    113″
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    2019-09-28 17:57:04
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• 

  黃振波

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    你好,！該房產(chǎn)屬于婚后共同財產(chǎn)這是沒有爭議的。至于說父母雙方出資的部分,，如果已經(jīng)明確是向各自的子女贈與,，所贈與這一部分是歸各自的子女。
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    2019-09-28 18:04:22
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• 

  項檢

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    你好,，首先要證明你父母 的出資,，是單方面的贈與給你，不是同時贈與你們夫妻,，你想這個房子離婚時有保障的話,，建議您寫一個婚內(nèi) 財產(chǎn)分割協(xié)議
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    2019-09-28 18:10:12
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• 

  趙筱睿

  律師

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    如果你爸媽給你的700萬沒有約定是單獨贈與你的，那么對于這部分的錢還是屬于你們夫妻之間的共同財產(chǎn),，也就是說,，將來如果你們離婚，房屋屬于共同財產(chǎn)
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    2019-09-28 18:41:17
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• 

  龐帥

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    不怕,，你只需保留父母為這套房子的出資憑證,，這樣這部分錢就是你個人的。你們婚后共同還貸的部分就是你們的共同財產(chǎn),。
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    2019-09-28 19:19:03
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• 

  徐升

  律師

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    122″
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    2019-09-28 19:55:13
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  • 徐升 服務方：
    113″
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    2019-09-29 16:12:23
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  • 徐升 服務方：
    之前的解答語音好像不能播放,，所以再錄一遍。
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    2019-09-29 16:13:48
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  • 徐升 服務方：
    這位先生您好,，您所說的問題確實非常重要,，這說明您的法律意識還是挺強的。確實,，如果你們現(xiàn)在什么都不做,，那你父母的這筆錢就會被視為對你們夫妻雙方的贈與,，到時候，萬一發(fā)生糾紛,，你的父母想要維權,，就會非常被動。那怎么辦呢,？我不知道前面的律師是如何給您解答的,，在我看來主要有三個辦法。第1個是你們夫妻雙方和父母簽訂一個出資協(xié)議,，在協(xié)議里面明確約定出資的金額和產(chǎn)權份額,，并把你父母的名字添加在產(chǎn)權證上,。第2個方法是打借條,，你們夫妻雙方向父母出具一個借條，表明這個錢是父母借給你們的,，將來你的父母隨時可以要求償還,。第3個辦法是簽訂贈與協(xié)議，在協(xié)議中明確約定這筆錢是贈予給您個人的,，而不是贈與給夫妻雙方的,。這三個辦法各有優(yōu)勢，你可以權衡以后從中選擇一種辦法,。另外在操作的時候還需要注意兩點,，一個是不管是協(xié)議還是借條，應該有你妻子的簽字認可,。第2個是資金往來盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行,，并且把轉(zhuǎn)賬的憑證保存好。好了,，這就是我對你問題的解答,，如果您覺得滿意，請確認采納,。謝謝,！如果后續(xù)還有問題，也可以直接找我,。
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    2019-09-29 16:25:40
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