34位律師解答

• 

  劉學(xué)勤

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  • 12″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，那么你好,，雖然沒有這個轉(zhuǎn)賬記錄啊，或者這個相應(yīng)的協(xié)議啊,，但是有人證也是可以的,。啊，也是可以的,。
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    2019-09-25 22:54:32
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    22″
    自動轉(zhuǎn)換：那么,，像這個情況啊，那么您說起訴到人民法院,，那么肯定是把時間間間間間間間間是不合理不劃算了,，那么您可以找這個當(dāng)?shù)氐木蹠逦瘯I(lǐng)導(dǎo),，或者直接找這里的領(lǐng)導(dǎo),。那么來過來調(diào)解啊，主持一下,。
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    2019-09-25 22:55:11
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    23″
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    2019-09-25 22:55:40
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：那么像這個這個情況啊,，還是要好好坐下來談。那么可以找一個有威望的啊,，通過中介了,。那么或者說直接找鄭國土資源局資源所來了，或者政府的領(lǐng)導(dǎo)那么組織調(diào)節(jié)一下,。
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    2019-09-25 22:56:14
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• 

  李曉軒

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  • 11″
    自動轉(zhuǎn)換：那很不好辦,，你手里什么證據(jù)都沒有，宅基地仍然屬于你姑姑和姑丈所有,。
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    2019-09-25 22:54:57
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 15″
    自動轉(zhuǎn)換：可以請充值體,。調(diào)解?；蛘呦蚍ㄔ浩鹪V,，請求對該宅基地進行確權(quán)。
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    2019-09-25 22:54:59
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• 

  楊濤

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  • 可以提起這個宅基地的確權(quán)之訴,，因為他那個故障的那個兒子的話是他不裝的,，配繼承人是有權(quán)對這個財產(chǎn)進行處置和證明的，他那個弟弟呢,，是不屬于那個依法的繼承人,，所以無權(quán)阻礙你們這個行為的,，首先提起那個農(nóng)產(chǎn)的確權(quán)之訴之后，然后呢,，就如果他確實還在阻攔的話可以依法起訴阻礙你們建房的人了如果有需要的話,，可以委托我們律師來辦理這個相應(yīng)程序，但是你要知道,，這個程序的辦理的時間可能要長一點如果你們協(xié)商不成的話,，可以委托我們辦理，辦理的話可以聯(lián)系我們廣東南國德賽律師事務(wù)所楊濤律師
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    2019-09-25 22:55:22
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• 

  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況,，如果你姑丈的弟弟沒有相關(guān)證據(jù)證明，他對宅基地以及宅基地上的房屋,，擁有產(chǎn)權(quán),，那他的說法就不能成立。 如果你們在宅基地上擁有合法的房產(chǎn),，并且已經(jīng)居住很很多年,，那就可以，有你的表哥和其他村民,，以及村委會出具證據(jù),。 你出這樣的說法，在法律上就不會得到支持和承認,。 如果有其他不清楚的法律問題,，可以與我電話聯(lián)系，為您進行詳細咨詢,。
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    2019-09-25 22:56:12
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• 

  巴波

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  • 居民對于宅基地只有使用權(quán),，并不享有產(chǎn)權(quán)。宅基地通常是需要申請,、審批的,。宅基地使用權(quán)出讓的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過有關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù),，方為有效,，如果各方有爭議的，可申請當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門調(diào)解,，或向法院起訴,。 您好，我是北京京都（上海）律師事務(wù)所的律師,，8年律師經(jīng)驗,，平臺認證律師。很高興有機會回答您的問題,。希望我的答案能對您有所幫助,。如果還有其他問題，歡迎繼續(xù)提問。
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    2019-09-25 22:57:26
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果你們戶口是宅基地所在地村集范圍內(nèi),，那么口頭協(xié)議購買宅基地也是合法的，而且宅基地登記在你姑父名下,，那么他的弟弟無權(quán)主張分配和繼承,。必要時可以走土地仲裁來確認土地歸屬，對裁決結(jié)果不服再起訴確認
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    2019-09-25 22:57:30
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• 

  任金芳

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  • 我先需要明確幾個問題,，第一是,，你是不是本村村民，第二是,，故障的宅基地是如何獲得的,？是從父母那里繼承的嗎？
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    2019-09-25 22:58:22
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  • 任金芳 服務(wù)方：
    現(xiàn)在在這種雙方都難以拿出證據(jù)的情況下,，建議直接建設(shè)房屋,。如果對方阻撓或者破壞，就報警處理,，那警察會以這是民事糾紛為由,，不予處理，當(dāng)然也會建議對方到法院起訴,，這樣就在對方起訴的情況下,，積極的應(yīng)訴。因為你家也很難拿出有效的證明,，宅基地所有權(quán)屬于你家,，對方也很難拿出證據(jù)證明他也有享有相應(yīng)的份額，在這種情況下,，對方起訴,，他承擔(dān)舉證責(zé)任，如果不能舉證,，將承擔(dān)敗訴的后果,。
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    2019-09-25 23:01:51
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  • 樓主：
    跟我姑丈是同村的，該宅基地是我姑丈繼承父母的,，所以我姑丈的弟弟才說該宅基地他也有份,。目前我們村的宅基地都沒有產(chǎn)確證書，都是以默認的形式
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    2019-09-25 23:20:53
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,！如果你家跟你姑父都是在同一個村組織,，依據(jù)《關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》（〔1989〕國土〔籍〕字第73號，第二十一條 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的,，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有,；連續(xù)使用不滿二十年,，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出歸還的，由縣級以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán),。因此只要你家能夠有基本的證據(jù)證明趕快宅基地流轉(zhuǎn)給你家,。那么你姑父的弟弟也需要有證據(jù)證明該塊宅基地是他家的。否則，對于舉證不能或者舉證不力應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的后果。
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    2019-09-25 22:58:32
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 35″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，雖然雙方?jīng)]有簽訂書面協(xié)議。但是可以收集證人證言,，包括你姑父的孩子，以及村委會出具的相應(yīng)證明材料,。啊,，以及旁邊鄰居的正證人證言等?？梢韵壬暾埻恋刂俨脕泶_認這塊宅基地的歸屬。確認確權(quán)之后,，那再加蓋房產(chǎn)或辦理土地使用權(quán)證,。
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    2019-09-25 22:59:03
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• 

  朱家明

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  • 10″
    自動轉(zhuǎn)換：哦，你好,，這個咱也得跟你姑丈的弟弟,，也沒有任何關(guān)系啊，憑什么反對了,，他沒有權(quán)利去反對這個事情了,，這個事情了。
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    2019-09-25 23:00:07
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• 

  陸暢言

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  • 25″
    自動轉(zhuǎn)換：首先,，你們說是你們家有沒有宅基地,？如果說有宅基地在買進你姑父家的宅基地。什么是違反了我國的是1.1負的原則,。你這個在具體的買賣不會被判定無效,。
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    2019-09-25 23:06:21
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• 

  黃浩

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  • 17″
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    2019-09-25 23:10:42
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• 

  繆國標

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  • 你好，你要先確認該宅基地的權(quán)屬,，是只有你姑丈所有,，還是你姑丈和他弟弟共同所有，如果是只有你姑丈所有,，有他兒子即繼承人的承認,，如果你們在同一集體且你為農(nóng)村戶口，那買賣依法有效,，如果是其和其弟弟所有,，那如果未經(jīng)其弟弟同意,，私自處分，存在效力瑕疵,。建議可找村委會處理
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    2019-09-25 23:18:14
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• 

  楊力

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  • 41″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,，這片宅基地啊，原先是屬于你股漲,。還是屬于你古丈的弟弟的,，如果是屬于你古丈的，他的弟弟是沒有權(quán)利干涉的啊,，雖然你們之間沒有簽訂,，這幾天買賣心意，但是,。哎,，這塊地啊，一定是你們啊,，這個啊,，這個有，而且那這個你的股漲的孩子啊,，他是能夠正式這塊地是你鼓搗賣給你了,。啊隱私你古丈的弟弟這種說法是不能夠成立的。
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    2019-09-25 23:20:20
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• 

  李國民

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  • 13″
    自動轉(zhuǎn)換：和你好那么建議你盡量收集,，那么你們家對此宅基地享有產(chǎn)權(quán)的相應(yīng)的證人證言,，村委會的記錄，登錄申訴的可能性非常大,。
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    2019-09-25 23:20:36
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• 

  項檢

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  • 這個可以進行舉證,，有這個房屋我想問一下，這個房屋是您的故障,，繼承的還是你姑丈直接所有的,，還有這個房屋里面是否有，住了20年
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    2019-09-25 23:21:14
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• 

  楊志軍

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  • 24″
    自動轉(zhuǎn)換：你好,。首先,，你可從這40上來講，改這個宅基地賣給你家之后呢,？你們實際占有使用沒得,？現(xiàn)在這個戰(zhàn)績，這一塊土地上進行耕種啊,，或者租金房屋?。〔挥脹]得,。
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    2019-09-25 23:23:24
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，根據(jù)你的描述,，即使村里沒有對宅基地進行確權(quán)，也應(yīng)該有相應(yīng)的記錄,，只要證明這個宅基地是你姑丈所有,，他的弟弟沒有份額就可以了。
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    2019-09-25 23:32:42
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  • 樓主：
    該宅基地是我姑丈繼承的,，所以我家也不知道我姑丈他弟弟有沒有份,。因為年限太久，目前差不到任何記錄,。
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    2019-09-25 23:36:13
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• 

  李新宇

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  • 11″
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    2019-09-25 23:34:39
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• 

  何勇

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  • 14″
    自動轉(zhuǎn)換：實際就是不想用計算器呢,，你已經(jīng)。聯(lián)系使用get dd2超已經(jīng)超過20年,。你可以到反應(yīng),。去去去。
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    2019-09-25 23:42:07
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• 

  周明明

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  • 您好,，請詳細說說情況及目前遇到的問題,，委托律師進一步了解分析，以便詳細為您解答,，維護您的權(quán)益,，提供解決方案。
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    2019-09-25 23:43:22
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• 

  甄理

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  • 你好,。第一,，他弟弟無權(quán)干涉他哥哥的事物,。第二哥哥去世了,，有兒子，那兒子說了算呀,，兒子就承認賣給你們家了,，這有什么問題啊，沒有任何問題,。第三著申請村委會進行調(diào)解一下,。調(diào)節(jié)不成也可以申請鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行調(diào)解。第四調(diào)解不成,，不要理他,，該干什么干什么需要建房，那就按照程序申報,，批了以后我就見了,。第五，如果他要訴訟的話,，法院不會給他立案的,，因為他壓根就不是當(dāng)事人,。
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    2019-09-25 23:44:42
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• 

  徐范霽

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  • 你好，對于你說的這種案件,，是需要綜合考慮當(dāng)時的具體情況以及相關(guān)的證據(jù)的,，建議你最好還是當(dāng)面咨詢律師。
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    2019-09-25 23:52:45
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• 

  李歡歡

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  • 44″
    自動轉(zhuǎn)換：哦,，像這種情況的話,，建議你先去打一個缺乏糾紛，就缺權(quán)糾紛,，就是啊,，去法院要求把這個宅基地確認是咱這邊所有的啊，跟那邊兒的故障的地理位置沒有關(guān)系,。因為這樣的話啊,，以后不管是啊，房子反正還是等到了這國家,，國家各方面拆遷補償各方面對咱這邊都是比較有利的,，屬于咱這邊兒自己獨家所有，不可能不可能做得到的,。
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    2019-09-25 23:58:04
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• 

  趙靜

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  • 你好,，目前需要對宅基地進行確權(quán)，誰應(yīng)當(dāng)擁有那塊地的使用權(quán),，可以通過村或者鎮(zhèn)土地部門調(diào)取相關(guān)記錄進行核實,。
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    2019-09-26 00:03:32
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• 

  顏忠軍

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  • 朋友，根據(jù)你反映的情況,，你姑丈的弟弟無權(quán)對該宅基地主張權(quán)利,，如果敢阻止施工，你可以報警,，由公安機關(guān)依法處理,。
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    2019-09-26 00:16:37
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• 

  黃秋燕

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  • 你好，根據(jù)你的情況,，我想你落實一些問題,。這塊宅基地在這20年使用過程中你們有沒有在上面修建房屋或者其他用途？如果有,，你找村委協(xié)商證明你們對該塊宅基地一直都在使用,，則該宅基地順延使用權(quán)是屬于你們的！與你姑丈的弟弟沒有關(guān)系,，他也不能繼承,。你現(xiàn)在去找人證明你當(dāng)年從姑丈手上買的事實估計很困難。宅基地的使用權(quán)歸屬要看已經(jīng)連續(xù)使用年限是否達到一定期限,。所以你不用怕你姑丈的弟弟來爭,，你可以先和他協(xié)商,，說明法理，不是他耍橫就可以分享的,。
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    2019-09-26 00:26:19
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• 

  孔繁越

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  • 這個問題需要經(jīng)過村委會的處理,，因為這些土地如果沒有確認的證書，誰也說不清楚他的罪行,，小孫會給你出具一個證明來證明這個土地性質(zhì),，當(dāng)時這個土地又分給誰，最終現(xiàn)在是由誰左右
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    2019-09-26 01:13:43
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• 

  王景生

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  • 你好,，既然有表哥的證言,，再加上如此多年都是你們家使用著，從買賣角度或使用角度,，應(yīng)該屬于你們家所有,。再說對方也吵過時效馮。
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    2019-09-26 01:14:00
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• 

  龔忍心

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  • 你好,，首先這個問題的話,，你要向你們村里面的村支書打聽清楚，你姑丈繼承這塊宅基地的時候,，是不是是他個人繼承,？如果他的繼承，只是部分繼承,，他當(dāng)時賣這個宅基地的時候,，確實存在，無權(quán)處分的行為,，那么現(xiàn)在,，你們想要在這塊宅基地上建房子的話，還必須得經(jīng)過你姑丈的弟弟的同意,，因為他確實對這塊宅基地,，有相應(yīng)的所有權(quán),。如果說你姑丈,，當(dāng)時繼承這塊地的時候，這塊地就是歸他個人所有的,，你姑丈的弟弟另外有繼承的宅基地的話,，那么你姑丈，把這塊宅基地賣給你,，就是合理合法的,。你姑家的弟弟現(xiàn)在阻止你在這塊地上建房的話，是沒有任何事實和法律依據(jù)的,，你可以通過向法院提起宅基地使用權(quán)的確認之訴人來確認這塊土地的使用權(quán)屬于你的,。
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    2019-09-26 02:32:45
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• 

  陳瑤

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  • 其實這個事情與你姑丈的弟弟沒有關(guān)系,，快捷的辦法是進行協(xié)商，看你姑丈的弟弟究竟是需要什么,，適當(dāng)?shù)脑诔惺芊秶鷥?nèi)給他點好處即可,。既然你姑丈的孩子都承認，可以起訴確權(quán),。
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    2019-09-26 03:44:41
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• 

  許家苗

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  • 答謝
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    2019-09-26 08:57:12
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• 

  李曌

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    23″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，這個同學(xué)之間的奶奶的話呢？除了嗯,，當(dāng)時我沒有學(xué)歷之后的話是很難證明的,，但是你可以用這個在房子間房，或者是說當(dāng)時那個錢款全款,。
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    2019-09-26 19:40:22
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