47位律師解答

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  南曉峰

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    2019-08-27 10:24:40
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    這要看具體什么情況，這套房子是誰(shuí)的,，什么原因變賣(mài),，是欠款還是贈(zèng)與呢？
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    2019-08-27 10:26:14
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    要把原因前提說(shuō)一下,，上來(lái)就回答按協(xié)議,，這是不對(duì)的。
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    2019-08-27 10:27:31
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• 

  劉學(xué)勤

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    2019-08-27 10:24:57
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    那么你好,，和對(duì)方協(xié)商,，協(xié)商不成可以起訴要回提成
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    2019-08-27 10:25:42
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• 

  朱家明

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    2019-08-27 10:25:02
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  張建松

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• 

  黃浩

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    2019-08-27 10:25:51
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• 

  秦惠芳

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    您好，請(qǐng)您詳細(xì)說(shuō)一下賣(mài)房的原因,，如果約定在期限內(nèi)賣(mài)房,，對(duì)方?jīng)]有賣(mài)的話,，你們是可以通過(guò)法院訴訟維權(quán)的。
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    2019-08-27 10:26:10
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• 

  李國(guó)民

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• 

  陳歷云

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• 

  王偉政

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    2019-08-27 10:26:59
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• 

  甄理

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    你好。因?yàn)椴恢滥隳莻€(gè)協(xié)議是怎么約定的,，所以沒(méi)法做出準(zhǔn)確的判斷及回答,，那在這里只能告訴你，如果協(xié)議確定了義務(wù)他不履行,，可以到法院起訴，強(qiáng)制其履行協(xié)議確定的義務(wù)
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    2019-08-27 10:32:09
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• 

  任金芳

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• 

  何勇

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• 

  徐同亮

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• 

  李萌立

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    可以訴至法院,，做析產(chǎn)訴訟
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    2019-08-27 10:40:45
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• 

  呂海

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    ①根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,，對(duì)于這種情況，如果雙方簽訂的合同中對(duì)履行期限作出明確約定,，乙方在合同履行期限屆滿后,，仍不履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)請(qǐng)求人民法院強(qiáng)制乙方履行相應(yīng)義務(wù),。 ②如果雙方簽訂的合同中對(duì)合同義務(wù)的履行期限沒(méi)有明確約定,，則甲方可以以書(shū)面方式通知乙方適當(dāng)?shù)穆男衅谙蓿谠撀男衅谙迣脻M之后,，乙方不履行合同義務(wù),，則甲方可以向人民法院提起民事訴訟，要求乙方立即履行合同義務(wù),。
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    2019-08-27 10:45:00
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• 

  賀圭胤

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    2019-08-27 10:56:38
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• 

  陳軻

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    2019-08-27 11:02:38
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  • 陳軻 服務(wù)方：
    必要的時(shí)候準(zhǔn)備相應(yīng)的證據(jù),，通過(guò)起訴到人民法院來(lái)維護(hù)自身的權(quán)利。 賠償數(shù)額,，以約定的價(jià)格或者自身實(shí)際損失,。
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    2019-08-27 11:03:54
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• 

  陳鵬

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    2019-08-27 11:05:29
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• 

  劉闖

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    2019-08-27 11:14:36
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• 

  趙小龍

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    2019-08-27 11:14:43
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• 

  楊政

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    房屋變賣(mài)的原因是什么，繼承還是欠款,？請(qǐng)清楚說(shuō)明,，如果有必須變賣(mài)的理由，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V要求分割,。通過(guò)法院強(qiáng)制執(zhí)行,。
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    2019-08-27 11:22:43
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• 

  王寶珊

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    你好，如果雙方簽訂了書(shū)面協(xié)議,，那么比較好辦,，對(duì)方拒絕按照協(xié)議履行，可以到法院起訴來(lái)主張要求乙方按照協(xié)議來(lái)履行約定義務(wù)
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    2019-08-27 11:23:03
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• 

  張鳳啟

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    2019-08-27 11:23:58
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• 

  朱曼

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    直接拿著書(shū)面協(xié)議去法院起訴,，要求對(duì)方按照協(xié)議約定的內(nèi)容履行,，如果對(duì)方不按照協(xié)議內(nèi)容履行，要承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償合理?yè)p失,，法院會(huì)支持你的訴求的,，到時(shí)候?qū)Ψ讲粓?zhí)行法院判決，你可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行,，拍賣(mài)該房子分的合理份額,，并且一切訴訟費(fèi)用要求對(duì)方承擔(dān)。
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    2019-08-27 11:26:10
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• 

  陳景軍

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    你說(shuō)的情況是一些房子嗎,？涉及多少套房子,？你們的協(xié)議書(shū)是什么具體內(nèi)容，是合伙協(xié)議還是買(mǎi)賣(mài)協(xié)議,？！?。,。?/div>

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    2019-08-27 11:26:17

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• 

  趙駿峰

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    如果有協(xié)議在,，可以按照協(xié)議具體約定的內(nèi)容進(jìn)行主張,，在僅僅是依據(jù)協(xié)議內(nèi)容來(lái)。比如約定了乙方承諾賣(mài)房時(shí)間,，賣(mài)房金額的分成,，那就沒(méi)有問(wèn)題，到期后就可以主張,。如果沒(méi)有約定具體的賣(mài)房時(shí)間,，只有只有分成的權(quán)利。那你在賣(mài)房的時(shí)間上你就無(wú)法向?qū)Ψ街鲝?，只能等到房屋確認(rèn)賣(mài)出后請(qǐng)求對(duì)方分成房屋款項(xiàng),。如果有問(wèn)題不清楚，具體可以咨詢我
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    2019-08-27 11:28:33
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• 

  曾穎超

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    你好,，根據(jù)你描述的情況,，你可以以合同法規(guī)定要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，如果對(duì)方存在違約行為,，可以按照協(xié)議約定主張對(duì)方違約責(zé)任,。
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    2019-08-27 11:30:08
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• 

  許家苗

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    2019-08-27 11:34:43
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• 

  張慧君

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    你好，根據(jù)你的描述,，你沒(méi)有將問(wèn)題講清楚,，建議把事情的來(lái)龍去脈詳細(xì)的描述清楚，方便大家給你分析和建議,。
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    2019-08-27 11:35:11
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• 

  李曉軒

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    去法院起訴要求折價(jià),。
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    2019-08-27 11:38:25
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• 

  韓其虎

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    2019-08-27 11:48:59
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• 

  陸暢言

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    2019-08-27 11:52:01
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• 

  李歡歡

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    首先，乙方屬于個(gè)人還是中介,？如果是中介可以打12315進(jìn)行投訴,！ 其次,，還要看你們合同中具體怎么約定，如果乙方不按照合同約定履行,，可以通過(guò)訴訟要求乙方履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任,！
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    2019-08-27 11:53:33
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• 

  常彥奎

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    2019-08-27 11:57:23
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• 

  蔚松芬

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    你好，向你說(shuō)的這個(gè)情況最好是看你的合同怎么約定,，按照合同未履行的可以直接提起民事訴訟,，要求其履行合同義務(wù)
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    2019-08-27 12:04:03
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• 

  張曉妮

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    你好，可以向法院起訴,，要求對(duì)方履行協(xié)議約定的內(nèi)容,，對(duì)方不履行則需要承擔(dān)違約責(zé)任，或者申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行要求對(duì)方履行協(xié)議
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    2019-08-27 12:11:41
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• 

  姜昆

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    2019-08-27 12:13:50
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• 

  張通

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    2019-08-27 12:18:52
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  • 張通 服務(wù)方：
    微信18682951945
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    2019-08-27 12:19:03
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• 

  王煒華

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    要看之前簽的協(xié)議是不是有效啊,，有沒(méi)有問(wèn)題,，是不是合法合理合理提成。然后來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益,。大家是不是當(dāng)時(shí)簽了一首,，是不是有些真的亞
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    2019-08-27 12:20:38
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• 

  張晉

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    2019-08-27 12:22:02
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• 

  馬艷婷

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    你好，根據(jù)你的描述,，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準(zhǔn),，只有房產(chǎn)分割協(xié)議，不能確認(rèn)你的所有權(quán),，但是你可以向?qū)Ψ街鲝垈鶛?quán),。可以起訴對(duì)方履行協(xié)議的承諾,。
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    2019-08-27 12:43:02
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• 

  孫成山

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  • 答謝
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    2019-08-27 12:53:47
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• 

  周明明

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  • 答謝
    您好,，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說(shuō)說(shuō)情況及目前遇到的問(wèn)題，委托律師進(jìn)一步了解分析,，以便詳細(xì)為您解答,，維護(hù)您的權(quán)益，提供解決方案,。
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    2019-08-27 13:08:36
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• 

  朱燕軍

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    房屋所有權(quán)歸誰(shuí),？關(guān)于變賣(mài)房屋，合同中如何約定,，有沒(méi)有對(duì)期限和違約責(zé)任有約定,？建議根據(jù)合同維權(quán)，合同未約定的,，及時(shí)與對(duì)方溝通,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議
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    2019-08-27 13:15:00
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• 

  徐范霽

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    2019-08-27 13:44:23
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• 

  楊艷

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  ￥10

  • 1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同的違約是指,，在合同履行過(guò)程中,，一方違反雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的約定,，拒不履行、延遲履行或者以自己的實(shí)際行為明確表明不履行合同約定的相關(guān)義務(wù)的行為,，如何預(yù)防和避免合同違約是非常重要的,。 2、買(mǎi)房注意事項(xiàng)有很多,，簽購(gòu)房合同也有很多細(xì)節(jié)需注意,，由于哪些簽訂秘籍呢?由于商品房買(mǎi)賣(mài)合同大同小異，重要的是補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容,。 3,、《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))明確禁止農(nóng)村房屋向城市居民流轉(zhuǎn)?！斗课莸怯涋k法》第八十七條規(guī)定,，申請(qǐng)農(nóng)村村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的,，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予受理,。 4、預(yù)期拒絕履行,，指合同有效成立后至合同約定的履行期屆至前,，一方當(dāng)事人以言辭或行為向另一方當(dāng)事人表示其將不按約定履行合同義務(wù)。 5,、預(yù)期不能履行,，指在合同履行期屆至前，有情況表明或一方當(dāng)事人根據(jù)客觀事實(shí)發(fā)現(xiàn)另一方當(dāng)事人屆時(shí)不能履行合同義務(wù),。 6,、我國(guó)《合同法》第一百零八條對(duì)預(yù)期拒絕履行做了規(guī)定，而第六十八條關(guān)于不安抗辯權(quán)的規(guī)定,，則兼含有以上兩種類(lèi)型的具體表現(xiàn)行為,。在《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件若干問(wèn)題的解釋》中，則更有針對(duì)性的反映了商品房買(mǎi)賣(mài)合同預(yù)期違約的諸種形態(tài),。
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    2019-08-27 14:06:33
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• 

  梁保軍

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    你好,，就你所說(shuō)的情況，既然你們之間有協(xié)議,，那就可以按照協(xié)議內(nèi)容的約定條款來(lái)執(zhí)行,，如果對(duì)方違約，先與之協(xié)商,，協(xié)商不成,，可以通過(guò)起訴解決,。
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    2019-08-27 14:06:48
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