母親單方抵押負(fù)巨額債務(wù)，父親和我不知情,，我和父親該如何維權(quán)
背景
家有拆遷安置房一套,，2000年平房拆遷，拆遷安置人為我和父母三人,，購房款為我爺爺出的款(爺爺三年前去世),，由于當(dāng)年回遷時仍需貸款父親沒有工作，所以房屋只寫了母親一人名字,，后我父親的親兄弟出資還的貸款,，2010正式居住，此時房屋所有權(quán)證只有我母親一人的名字,，我父親曾多次要求加名被拖延,，從2012年開始父母分居，但未離婚,，房屋的實際居住人為我和我父親,，房產(chǎn)證一直在我父親手中。母親一直居住在姥姥家，姥姥家的房子因借名買房也寫的我母親名字,，姥姥家為平房,，未辦理土地證，無法過戶,。
因此我母親明下有兩套房產(chǎn)
一,，我們家房屋價值600萬
二，姥姥家房屋價值300萬
2019年7月21日
我從二姨處得知母親負(fù)債,，并已經(jīng)把我家房子抵押給了小額貸款公司,，我立刻與母親核實后確認(rèn)，房屋從2015年開始就瞞著我和我父親被辦理了抵押貸款,，貸款金額從起初的10萬到100萬到最近的450萬元,，期間因為利息過高我母親請求二姨幫助，用二姨家的房屋做貸款還債,，但因中介拖延,，導(dǎo)致利息翻倍，財產(chǎn)巨額損失,，最終我家房屋和二姨家房屋都進(jìn)行了貸款,，貸款的錢基本都被中介和貸款公司賺走,，
我家貸款到期日是2019年8月17日
二姨家為18年10月開始的五年銀行貸款
母親對小額貸款公司負(fù)債450萬有抵押
對我二姨負(fù)債本金加利息500萬無抵押,，但有欠條，約定如果還不上用姥姥家房抵債
隨后我通知了父親,，我們?nèi)チ朔课莸怯洿髲d確認(rèn)了房屋確實已被登記,，我父親一直以為自己手中的房產(chǎn)證也早在15年被我母親用假的換走，隨后我們通過律師咨詢決定通過法律途徑維權(quán)
2019年8月3日前
我通過問詢母親并接觸貸款公司得知,，我母親是做的單方抵押貸款,，貸款合同沒有我父親的簽字，貸款公司實際放款人為大連一家小額貸款公司,，其營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍為大連,，但貸款公司說他們擁有互聯(lián)網(wǎng)小貸牌照所以可以在北京開展業(yè)務(wù)。我母親接觸的北京中介明知我母親瞞著父親做單方并且是以債還債,，還牽線大連,，大連業(yè)務(wù)沒有對我母親進(jìn)行任何問詢就放了貸款。我母親每次借貸更多金額都為還上一家貸款并支付接下來的利息,。
2019年8月6日
我父親提交了起訴書,，起訴抵押無效，我查詢了相關(guān)案例,，一,，我父親對此抵押不知情，二，大連小貸和北京中介明知我母親單方貸款還簽訂合同,，應(yīng)屬惡意,，抵押應(yīng)當(dāng)無效
2019年8月17日貸款到期
貸款公司聯(lián)絡(luò)母親，要求還款,，由于父親已知,，母親已經(jīng)無法再進(jìn)行貸款，所以無力償還,，對方表示會寄律師函,，并查封房屋
我現(xiàn)在想請求律師幫助，我父親還可以做哪些事情維護(hù)我們的權(quán)益,？
由于金額巨大,，且母親表示銀行流水可以證明錢款都是以貸還貸，父母已經(jīng)分居多年,，我父親生活一直屬于溫飽狀態(tài),，對債務(wù)不知情且沒有財務(wù)往來，不存在共同債務(wù)的可能,，我母親還多次找我借錢
我母親認(rèn)可她的債務(wù),，我認(rèn)為她也是受害者，母親多次表示每次貸款到期她也沒有辦法,，中介會勸誘介紹新的貸款公司給我母親,，她不懂法又害怕事發(fā)所以一直處于被動
所以請問律師，現(xiàn)在還沒有查封的情況下,，現(xiàn)在離婚好還是不離婚好,？我父母是否應(yīng)該盡快協(xié)議離婚？他們是否可以協(xié)議離婚分割財產(chǎn),，我和我父親的房屋歸我們所有,，姥姥家房屋為母親所有？如果被懷疑惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn)會出現(xiàn)怎么樣的法律風(fēng)險,？如果不能離婚或者離婚不被認(rèn)可也無法提出異議的情況下,，我們家的房屋是否會被強制執(zhí)行？我個人拆遷時未成年,，是家中獨子,，也屬于被安置人口，因此無法辦理廉租房,，房屋為父親家人出資的,，但爺爺已經(jīng)去世，母親認(rèn)可出資事實,，如果債權(quán)人起訴析產(chǎn)我們父子可以爭取到多少份額,？
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