40位律師解答

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  劉學(xué)勤

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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    你好讓你補(bǔ)交肯定是可以的
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    2019-08-22 08:23:05
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    不動產(chǎn)登記錯誤可以改的哦
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    2019-08-22 08:27:56
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  • 劉學(xué)勤 服務(wù)方：
    去不動產(chǎn)所在地的房管局更改
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    2019-08-22 08:28:40
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  黃浩

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  賀圭胤

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  南曉峰

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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  孔繁越

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  • 孔繁越 服務(wù)方：
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  李新宇

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  • 你好,，問題較為復(fù)雜,，建議電話詳細(xì)咨詢，對方的做法是不合理的,。,。
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  李曉軒

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  • 李曉軒 服務(wù)方：
    這種房改房地方性政策比較強(qiáng)。去本市房管局的房改辦政策法規(guī)科具體咨詢。
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    2019-08-22 08:29:25
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  李國民

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  徐范霽

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  葉愈浦

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  王建勛

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  • 王建勛 服務(wù)方：
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  劉闖

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  • 你好,，1.你可以要求不動產(chǎn)中心拿出合理的書面依據(jù)，也可能是根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)章,，但你可以要求不動產(chǎn)中心拿出書面的規(guī)章依據(jù),。2.如果拿不出書面合理依據(jù)，屬于亂作為你可以向上級政府部門或者直接到當(dāng)?shù)丶o(jì)檢委監(jiān)察委進(jìn)行投訴反映,。3.拿出的依據(jù)如果相互矛盾,，可以提起行政訴訟來申請撤銷或確認(rèn)違法4.可以申請修改錯誤信息如果拒絕修改的話，可在提起行政訴訟后直接拿判決進(jìn)行修改
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    2019-08-22 08:45:51
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  葉錦音

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  • 找單位給你出具證明,，證明該房子已經(jīng)賣給你，過戶給你,。房產(chǎn)信息登記錯誤的問題找房管局,，進(jìn)行更改，需要補(bǔ)交的費(fèi)用予以補(bǔ)交,。
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  張晉

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  陸暢言

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  朱家明

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  張建松

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  彭云霞

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  王偉政

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  徐同亮

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  王倩一男

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 需要補(bǔ)交工齡差額,，需要開具證明證明身份證號。有證明可以要求辦理房產(chǎn)證,，并且過戶,。補(bǔ)交工齡差額的問題，可以要求單位配合辦理,。
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    2019-08-22 09:57:39
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  楊力

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  孫成山

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  • 在房改房中,，只有產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為“成本價(jià)購買”的房產(chǎn)可以直接上市交易,，其他類型房產(chǎn)均需補(bǔ)繳土地出讓金和公攤后才能上市交易。房改房詳細(xì)的交易稅費(fèi)如下： 一,、個稅： 1,、證滿五年且是家庭唯一物業(yè)免征 2、提供發(fā)票辦理據(jù)實(shí)征收：(成交價(jià)-上手發(fā)票價(jià)-可扣除項(xiàng)目)×20% 3,、不提供發(fā)票：成交價(jià)×1% 4,、可扣除項(xiàng)目：(1)今手附加費(fèi)(2)上手契稅 二、土地出讓金： 成交價(jià)×1% 三,、補(bǔ)分?jǐn)傎M(fèi)： 1,、計(jì)算方式：單價(jià)×分?jǐn)偯娣e×10%或20%(≤9層：10% >9層：20%) 2、分?jǐn)偯娣e： 住宅：套內(nèi)面積×10.68%(9層以下);套內(nèi)面積×12.65%(9層及以上); 公寓：套內(nèi)面積×10.68%(9層以下);套內(nèi)面積×19.25%(9-19層);套內(nèi)面積×21.88%( ≥20層) 四,、成本價(jià)： 如果選擇在房管局進(jìn)行繳交：核定價(jià)×20%
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    2019-08-22 10:02:28
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，建議你要求房管部門出具合法的書面依據(jù)，否則屬于違規(guī)辦理可以向上一級部門申請行政復(fù)議或者到法院提起行政訴訟
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    2019-08-22 10:49:47
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• 

  李歡歡

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  • 不動產(chǎn)登記中心有自己的辦公程序,，一般情況下,，他們是要按程序規(guī)定辦事的！如果房款沒有交清,，是不會變更登記的,！ 原產(chǎn)權(quán)單位與你有協(xié)議的話，應(yīng)該補(bǔ)交房款并配合過戶,！ 不動產(chǎn)登記錯誤的可以申請更正,，如果不給你更正的話，你可以申請行政訴訟要求房管局給你更正,！
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    2019-08-22 11:04:53
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  楊子興

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    2019-08-22 11:06:49
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• 

  曾穎超

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  • 首先針對你1/2/3的問題,，你有疑惑的話你可以要求相關(guān)部門出示需要補(bǔ)交房款或者不收房款的法律文件依據(jù)，針對你第4個問題,，不動產(chǎn)登記如果確有錯誤,，你作為權(quán)利人是有權(quán)向房管部門申請更正登記的。
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    2019-08-22 11:21:21
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  張通

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    2019-08-22 11:40:22
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  何勇

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    2019-08-22 12:06:23
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  • 樓主：
    我們這邊有過錯,，愿意補(bǔ)交,，但是原單位不收。這怎么處理呢
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    2019-08-22 12:41:20
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• 

  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 如你所述,，個人的意見房管部門的說法沒有什么不妥,，嚴(yán)格地說當(dāng)年在購買房改房時你的所作所為可能涉嫌違法犯罪，虛假的工齡,，可能你提供的不僅僅是假身份證號,。所以，建議你到當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T咨詢,、協(xié)商修正,、補(bǔ)正當(dāng)年的問題后解決你的實(shí)際問題,。
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    2019-08-22 12:20:51
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  • 樓主：
    的確以前干了糊涂事，現(xiàn)在我們愿意交差額或者罰款,，但是沒有單位收取,。原產(chǎn)權(quán)單位不這個費(fèi)用，找到他們干部也是不管這事了,。證明能給開,，并且也開出了。但是差額不能收,。
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    2019-08-22 12:44:35
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• 

  常彥奎

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    2019-08-22 12:32:59
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• 

  施鴻偉

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  • 對提供的錯誤身份證號碼必須盡快更正,。然后及時和房產(chǎn)部門溝通，辦理房屋產(chǎn)權(quán)核實(shí)及登記手續(xù),。避免時間久了,，確定有誤
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    2019-08-22 12:35:48
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 1.你是產(chǎn)權(quán)人，不動產(chǎn)登記中心沒有依據(jù)要求你補(bǔ)交工齡差額后,，才可以讓你繼續(xù)交易,。2.你虛報(bào)了工齡，多享受了優(yōu)惠,，是否要求你補(bǔ)交房款差額,，這是原產(chǎn)權(quán)單位或住房公積金管理部門的職責(zé)。3.不動產(chǎn)登記你為產(chǎn)權(quán)人,，這沒有錯,，無需更改。4.如果在你交易后,，不動產(chǎn)登記中心不讓你過戶,，你可以對不動產(chǎn)登記中心提起行政訴訟。
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    2019-08-22 12:39:48
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• 

  陳瑤

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  • 不動產(chǎn)登記信息登記錯誤可以更改,，去當(dāng)?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心,，提供你購房簽訂的合同繳納的費(fèi)用憑證，以及你的身份證明要求更改,。
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    2019-08-22 12:46:39
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果確實(shí)當(dāng)時錯誤了，更改就是的,，產(chǎn)權(quán)單位和不動產(chǎn)中心都有義務(wù)來處理，當(dāng)然該繳納的費(fèi)用需要繳納上就是的,。
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    2019-08-22 13:27:58
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• 

  趙靜

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  • 你好,，補(bǔ)房款是你和產(chǎn)權(quán)單位直接的關(guān)系，與不動產(chǎn)登記中心并無直接關(guān)系,，可以根據(jù)證明直接辦理過戶手續(xù),，實(shí)在不行,，就去法院起訴，確認(rèn)產(chǎn)權(quán),，可直接辦理過戶手續(xù),。
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    2019-08-22 13:38:05
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• 

  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好，根據(jù)你的描述,，由于你虛報(bào)工齡,，產(chǎn)權(quán)中心的做法是沒有任何問題的，這種歷史遺留問題由于牽連太多,，建議按要求辦理就行,。
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    2019-08-22 13:50:47
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• 

  朱小方

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  • 你好，你們雙方之間如果有協(xié)議,，按照協(xié)議的約定,，沒有協(xié)議的情況下那么雙方嗯可以繼續(xù)協(xié)商，如果無法達(dá)成一致協(xié)議的建議,，你可以直接向法院起訴,。
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    2019-08-22 13:57:39
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 答謝
    101″
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    2019-08-22 20:46:07
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