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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 侵害相鄰權(quán)  ? 請問律師
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侵害相鄰權(quán) | 2019-07-30 16:17:18

私自搭建違章建筑影響其他住戶問題

我家小區(qū)南側(cè)有一個還建小區(qū),和我們小區(qū)之間沒有路也沒有墻,,之前是一片綠化帶,,現(xiàn)在在綠化帶上貼著我們小區(qū)圍欄建設(shè)了一排40多間房屋,高約3.5米,,沒有和我們小區(qū)之間預(yù)留消防通道,。也因為我們家住一樓,也影響了我們小區(qū)一樓的采光和通風(fēng),。向物業(yè)反應(yīng),,物業(yè)說不是我們小區(qū)的事,物業(yè)也不管,。違章建筑從一開始挖地基開始建,,就像城管局反應(yīng),城管局經(jīng)過核實違章建筑情況屬實,。下達(dá)了停工令,。但是該違章建設(shè)沒有停止施工,之后向城管局舉報,,城管局以管不了為由不作為,。之后多次向城管局舉報,城管局說領(lǐng)導(dǎo)知道,,但是領(lǐng)導(dǎo)允許他們建,。又說違章建筑未建成,不能立案檢查,,說要等建成之后才能管,,才能立案調(diào)查,就一直拖,。違章建筑一直在建?,F(xiàn)在該違章建筑基本完工,正在裝飾,,又咨詢城管局,,城管說已立案,說向規(guī)劃局發(fā)函,,等規(guī)劃局對這塊土地的認(rèn)定結(jié)果,。規(guī)劃局的回復(fù)是無法采取措施消除對規(guī)劃的影響。之后向城管局咨詢,,城管局回復(fù)說已經(jīng)下達(dá)處罰決定書,,一開始說是沒收。我認(rèn)為法律法規(guī)不可能是沒收,,又像規(guī)劃局求證,,后來經(jīng)過規(guī)劃局和城管局溝通,,城管局給我回復(fù)說是記錯了,說下達(dá)的處罰決定書是拆除加罰款,。說處罰決定書不能對外公開,,也不能給我說內(nèi)容。我也不知道到底下達(dá)的是什么,,但是現(xiàn)在該違章建筑依然在施工,沒有停工,,更沒有要拆除的意思,,也沒見執(zhí)法部門去管。現(xiàn)在在房屋外穿電線,。電線旁邊就是樹和鐵柵欄,,萬一出現(xiàn)問題,后果很嚴(yán)重,。 我就是想咨詢下這樣的違建從一開始動工向有關(guān)部門反應(yīng),,一直推諉不作為。導(dǎo)致這個違建建筑的形成,。有關(guān)部門有什么責(zé)任嗎,。還有這個違章建筑怎么才能拆。
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如果這個違章建筑裝修完成了了,,開始使用了,,城管部門拆不了,這種情況要怎么辦
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2019-07-30 18:21:37
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59位律師解答

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      2019-07-30 16:17:56
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      18″
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      2019-07-30 16:39:42
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      如果城管部門不能拆除,,可以向紀(jì)檢部門投訴反映,也可以通過信訪反映一下,,還可以提起行政訴訟
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      2019-07-30 18:35:57
    • 樓主:
      你好,,我想問下違章建筑上撕扯電線,這個歸誰管
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      2019-08-01 11:14:03
    • 南曉峰 服務(wù)方:
      應(yīng)當(dāng)是電力部門吧
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      2019-08-01 11:22:25
  • 劉博

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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  • ¥0.42
  • ¥0.42
    • 你好,,對于城管部門的不作為建議留存好錄音錄像證據(jù),,或者拿著書面投訴未落實的回執(zhí)到當(dāng)?shù)乇O(jiān)察委進(jìn)行投訴。解決不了還可以繼續(xù)向上級紀(jì)委監(jiān)察委進(jìn)行投訴反映,。民事侵權(quán)部分還可以到法院起訴來主張侵權(quán)責(zé)任,,要求停止侵權(quán)、恢復(fù)原則,、排除妨礙
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      2019-07-30 16:23:06
    • 樓主:
      如果這個違章建筑裝修完成了,,賣出去開始使用了,城管部門拆不了了,,出現(xiàn)這種情況要怎么辦
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      2019-07-30 18:23:07
    • 王寶珊 服務(wù)方:
      這種情況需要先申請行政復(fù)議或提起行政訴訟來確認(rèn)城管部門不作為是違法的,,確認(rèn)之后再由城管部門依法進(jìn)行執(zhí)行
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      2019-07-30 18:24:38
    • 未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,,限期改正,,處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,,限期拆除,,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,,可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款,。
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      2019-07-30 16:24:02
    • 孫杭林 服務(wù)方:
      城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后,當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的,,建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場,、強制拆除等措施。
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      2019-07-30 16:25:10
  • 華盛

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.42
    • 你好,,在你的描述中可以看出相關(guān)部門如城管部門存在行政不作為的現(xiàn)象,,對方的建筑明顯屬于違建,如果你多次溝通還未能解決建議你把到人民法院去起訴,,請求排除妨礙問,,消除影響對相關(guān)違建的建筑進(jìn)行拆除,法律規(guī)定保護(hù)你的相鄰權(quán)采光權(quán),,你可以以你的權(quán)利受到侵犯為由到你所在地的法院起訴,。勝訴還是比較大d
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      2019-07-30 16:26:00
    • 樓主:
      如果這個違章建筑裝修完成了,賣出去開始使用了,,城管部門拆不了了,,出現(xiàn)這種情況要怎么辦
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      2019-07-30 18:23:28
    • 華盛 服務(wù)方:
      這樣只能是起訴到法院讓法院判決拆除
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      2019-07-31 10:56:27
  • ¥0.42
    • 像這種情況,建議您先向城管局那邊兒申請一個政府信息公開就是公開對那個違章建筑那邊行政處罰決定書的一個公開,,因為只對你個人公開,,所以這個應(yīng)該沒有問題,如果最后如果公開不了,,或者說沒有給你及時回復(fù)其他違法,,然后可以再去告這個城管局存在行政行為違法,當(dāng)然你也可以直接去起訴說城管局行政行為違法,,只不過這種勝訴率比較低,,建議先走信息公開之后再進(jìn)行行政行為違法!
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      2019-07-30 16:31:44
    • 樓主:
      如果這個違章建筑裝修完成了,,賣出去開始使用了,,城管部門拆不了了,出現(xiàn)這種情況要怎么辦
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      2019-07-30 18:23:42
  • ¥0.42
    • 你好,,你這種情況可以申請行政復(fù)議,,我可以幫助你,。。,。
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      1″
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      2019-07-30 16:40:28
  • ¥0.42
    • 33″
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      2019-07-30 16:40:33
    • 樓主:
      如果這個違章建筑裝修完成了,,賣出去開始使用了,城管部門拆不了了,,出現(xiàn)這種情況要怎么辦
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      2019-07-30 18:24:03
    • 王偉政 服務(wù)方:
      對于這種違章建筑,,仍然需要依法拆除。
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      2019-07-30 18:36:02
  • ¥0.42
    • 59″
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      2019-07-30 16:44:26
    • 樓主:
      如果這個違章建筑裝修完成了,,賣出去開始使用了,,城管部門拆不了了,出現(xiàn)這種情況要怎么辦
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      2019-07-30 18:23:54
    • 李國民 服務(wù)方:
      要確認(rèn)行政執(zhí)法違法
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      2019-07-30 18:24:31
  • ¥0.42
    • 此事,,規(guī)劃部門、國土部門及城管部門都有職責(zé)予以調(diào)查處理,。但相關(guān)部門互相推諉扯皮,、暗箱操作,對違法違規(guī)行為放任縱容,,令人憤慨,。建議向當(dāng)?shù)乇O(jiān)察委員會控告舉報。
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      2019-07-30 16:52:10
    • 樓主:
      如果這個違章建筑裝修完成了,,賣出去開始使用了,,城管部門拆不了了,出現(xiàn)這種情況要怎么辦,,我就擔(dān)心會出現(xiàn)拆不了的情況
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      2019-07-30 18:24:34
  • ¥0.42
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    • 這種情況屬于侵犯你們的相鄰權(quán),,可以找到相關(guān)的訴訟主體提起訴訟要求,排除妨害權(quán),,還有一條方法就是把相關(guān)的單位列入行政被告的主體,,你們作為行政相關(guān)人
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      2019-07-30 16:58:38
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    • 根據(jù)你的描述,你可以起訴影響你采光權(quán)的住戶,。如果說機(jī)關(guān)有不作為的情況,,你可以向上級機(jī)關(guān)進(jìn)行投訴舉報。
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      2019-07-30 17:09:02
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 可以拍攝視頻證據(jù)或者照片,,向監(jiān)察委舉報城管局和規(guī)劃局不作為,。以及向城管局反映時的錄音等證據(jù)。也可以向法院起訴該建設(shè)單位或者建筑所有人侵犯你的采光權(quán),。
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      2019-07-30 17:12:00
  • ¥0.42
  • ¥0.42
    • 繼續(xù)向有關(guān)部門投訴舉報,,要求強制拆除。注意保留有關(guān)部門受理或者不予受理的證明,。必要時向信訪部門申訴,。
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      2019-07-30 17:20:27
    • 樓主:
      如果這個違章建筑裝修完成了,,賣出去開始使用了,城管部門拆不了了,,出現(xiàn)這種情況要怎么辦,,我就擔(dān)心會出現(xiàn)拆不了的情況
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      2019-07-30 18:24:51
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.42
    • 如你所述,對方侵權(quán)行為你可以向當(dāng)?shù)仉娨暸_民生欄目組爆料,,通過媒體的監(jiān)督曝光敦促對方停止侵權(quán)行為,,并監(jiān)督行政機(jī)關(guān)的惰性執(zhí)法行為?;蛘咧苯酉虍?dāng)?shù)氐谋O(jiān)察委舉報行政機(jī)關(guān)惰性執(zhí)法行為,。也可以收集好證據(jù),直接向法院起訴維權(quán),。
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      2019-07-30 17:20:53
  • ¥0.42
    • 可以申請當(dāng)?shù)厝嗣裾?wù)公開,,公開這項建設(shè)的規(guī)劃許可和施工許可用地許可三項許可,如果政府不公開,,可以申請行政復(fù)議,,如果不服再提起行政訴訟
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      2019-07-30 17:30:11
  • ¥0.42
    • 你好,如果城管不作為的話,,可以提起行政復(fù)議,,也可以提起行政訴訟,收集一下你投訴以及城管推諉的證據(jù)走法律途徑
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      2019-07-30 17:51:02
  • ¥0.42
    • 向督查組或者紀(jì)委反應(yīng),,他們不可能不管的,,如果中央巡視組下來,你能將具體情況反應(yīng)到他們面前的,,解決的速度和力度是立竿見影的效果,。
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      2019-07-30 17:55:08
  • ¥0.42
    • 根據(jù)你的描述再找相關(guān)部門也沒有什么意義了,應(yīng)該沒人管,。你有證據(jù)證明此批違建,,影響了你的采光等日常生活,你可以以相鄰權(quán)糾紛去法院起訴,。
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      2019-07-30 17:56:28
  • ¥0.42
    • 你好,,如果嚴(yán)重影響了你們的采光權(quán)等權(quán)利,你可以準(zhǔn)備好證據(jù),,到法院起訴,這屬于相鄰權(quán)糾紛,,你可以直接起訴主張權(quán)利,。
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      2019-07-30 17:56:40
  • 劉闖

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.42
    • 對于城管不積極作為的行為,可以申請行政復(fù)議或提起行政訴訟,對于民事侵犯相鄰前可以到法院起訴來主張侵權(quán)賠償
      展開
      收起
      2019-07-30 17:57:31
  • ¥0.42
  • ¥0.42
  • ¥0.42
    • 違建拆除應(yīng)該向城管部門反映,,如果城管不作為可以向同級人民政府或者上一級城管反映
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      24″
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      2019-07-30 18:18:56
  • ¥0.42
    • 你好,,這種情況可以選擇提起民事訴訟或者行政訴訟,民事訴訟需要有證據(jù)證明對方的行為給您造成了影響,,有損失,,可以要求對方恢復(fù)原狀并進(jìn)行賠償。
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      2019-07-30 18:30:09
  • ¥0.42
  • ¥0.42
    • 你好,,你也可以根據(jù)相鄰權(quán)糾紛提起訴訟,,影響了你的居住采光等,要求排除妨礙,,并通過法院調(diào)取城管部門的處罰決定書,,認(rèn)定其為違法建筑。
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      2019-07-30 18:45:01
  • ¥0.42
    • 您好,,請詳細(xì)說說情況及目前遇到的問題,,委托律師進(jìn)一步了解分析,以便詳細(xì)為您解答,,維護(hù)您的權(quán)益,提供解決方案,。
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      2019-07-30 18:46:25
  • ¥0.42
  • 許家苗

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
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    • 首先,,對相關(guān)行政機(jī)關(guān)的不作為,可以向他們的上級機(jī)關(guān)反映問題,,也可以針對他們的不作為提起行政訴訟,!其次,對于這些違章建筑,,了解清楚這些建筑的主人是誰,,可以提起民事訴訟
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      2019-07-30 19:32:21
  • 徐歡

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.42
    • 相關(guān)行政機(jī)關(guān)怠于履行職責(zé)或者不作為,你可以向檢察院民行監(jiān)督部門投訴反映,,也可以直接向法院提起行政訴訟,,要求行政機(jī)關(guān)履責(zé)。
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      2019-07-30 20:02:08
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  • ¥0.42
    • 違章建筑已經(jīng)建成,,不可能去追究相關(guān)部門的不作為的責(zé)任,,雖然部門確實有過錯,但實踐中大多是追究違建人的責(zé)任,。
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      2019-07-30 20:40:15
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  • 魏敬環(huán)

    律師

    投訴
    ¥0.42
    • 你好,,你們這種情況呢,最好的方式還是說要求拆除違建至于說相關(guān)監(jiān)督部門的責(zé)任,也可以進(jìn)行追究,,但是有困難,。
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      2019-07-30 21:25:41
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    • 首先他能私自搭建建筑物,沒有進(jìn)行合理的布局,,影響到你的通行權(quán),,采光權(quán),排水權(quán),,你可以依法提起訴訟,。其次,對于私自搭建的建筑物沒有獲得相關(guān)的審批手續(xù),,你可以向城市規(guī)劃建設(shè)局舉報
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      2019-07-30 22:36:50
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  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

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    ¥0.42
    • 您好,!對于開發(fā)商進(jìn)行商品房建筑施工,其主要管理直接部門是住建部門,。開發(fā)商未批先建,,住建部門有履行盡管的義務(wù)。這種情形下,,城管部門并沒有實質(zhì)的執(zhí)法權(quán),。因此你可以向當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T進(jìn)行投訴或者舉報。該部門將結(jié)合規(guī)劃部門進(jìn)行查處,。
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      2019-07-30 22:48:56
  • 董帥

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.42
  • ¥0.42
    • 你好,,鑒于你已向多個部門反映問題,建議耐心等待處理結(jié)果,。如果建筑依然建成,,對你生活造成了影響的話,你可以起訴在建工程的開發(fā)商,。
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      2019-07-30 23:22:35
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    • 你好,,這種情況,可以起訴到法院,,以相鄰權(quán)為由,,影響到你的采光同行等權(quán)利,要求對方停止侵權(quán),,恢復(fù)原狀,,拆除違章建筑。
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      2019-07-31 08:15:28
  • ¥0.42
    • 如果 城管執(zhí)法部門,,瀆職或者明顯庇護(hù)違法者 可以向紀(jì)檢監(jiān)察部門 或上級主管機(jī)構(gòu)舉報 有確切 違法證據(jù)就應(yīng)當(dāng)拆除
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      2019-07-31 12:03:28
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    • 你這事可以聯(lián)合幾家業(yè)主提起民事訴訟,,要求拆除違章建筑,恢復(fù)原狀,,并賠償損失的,。最好找一個比較專業(yè)的物權(quán)方面的律師去做這件事,因為一般人難以勝訴的。
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      2019-07-31 13:18:02
  • ¥0.42
    • 如果該建筑確實影響你們的采光及消防安全等,,屬于侵犯你們相鄰權(quán)的行為,。如果與他們協(xié)商不能達(dá)成一致,依法可以到法院提起訴訟,。獲得法院做出的生效判決后仍不執(zhí)行的,,還可以向法院申請強制執(zhí)行,法院可以組織拆除,。
      展開
      收起
      2019-07-31 14:08:04
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