59位律師解答

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  李國民

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• 

  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-07-26 14:02:21
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，需要看能辦理過戶的原因，主要看合同如何約定,，合同如果是中介提供中介又做出承諾,，那么損失可以向中介追償
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    2019-07-26 14:02:47
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  • 樓主：
    因為房子是經(jīng)濟(jì)適用房，所以五年內(nèi)辦不了過戶
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    2019-07-26 14:06:10
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  • 王寶珊 服務(wù)方：
    如果有證據(jù)能夠證明中介方當(dāng)時對你的承諾是可以辦理,。過戶手續(xù),，你可以以欺詐來申請撤銷合同
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    2019-07-26 14:08:04
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• 

  劉學(xué)敏

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  • 看合同中對過戶時間是否有約定，如果確實不能按約定時間辦理過戶,，對方違約,，可以解除合同，并要求二倍返還定金,。
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    2019-07-26 14:03:08
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• 

  朱家明

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  • 你好,，業(yè)主與中介存在欺詐，建議你盡早向法院起訴,，要求解除合同返還購房款
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• 

  賈志紅

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  • 可以要求中介賠償定金損失,，責(zé)任是中介。
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    2019-07-26 14:05:09
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• 

  孔祥龍

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 您好,，主要看你跟中介的合同是如何約定的,。如果你有證據(jù)證明你們之前對過戶做出了約定，那么如果中介違約那么可以要求中介承擔(dān)責(zé)任
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    2019-07-26 14:05:23
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• 

  賀圭胤

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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    32″
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    2019-07-26 14:08:46
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  • 樓主：
    只是簽了定金合同
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    2019-07-26 14:12:13
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  • 樓主：
    房子是經(jīng)濟(jì)適用房,，五年內(nèi)不能過戶,，房主現(xiàn)在說他們不知道這個情況，那么是中介騙了我們還是房主
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    2019-07-26 14:16:33
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    30″
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    2019-07-26 14:16:46
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    8″
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    2019-07-26 14:17:07
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  • 樓主：
    主體是中介公司
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    2019-07-26 14:27:55
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  • 賀圭胤 服務(wù)方：
    17″
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    2019-07-26 14:29:56
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  • 樓主：
    這個應(yīng)該屬于民事糾紛吧,，向法院起訴應(yīng)該做些什么,，找哪個部門
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    2019-07-26 19:30:47
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• 

  余煬

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    2019-07-26 14:06:52
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  • 余煬 服務(wù)方：
    誰給你開的收據(jù)，就起訴誰
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    2019-07-26 14:07:19
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• 

  杜寶紅

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  • 這種情況,，你可以起訴中介和賣家,。
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，可以搜集一下中介做出承諾的證據(jù),，對方違約,，可以要求雙倍返還定金
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好，對對方不過戶,，屬于違約,，你可以去法院起訴,，要求雙倍返還定金
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• 

  彭桂江

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  • 和中介是否有書面合同，如果有可以向中介主張,。也可以直接起訴房主,，以對方不履行過戶義務(wù)為由，要求其承擔(dān)雙倍返還義務(wù),。
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    2019-07-26 14:12:05
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  • 樓主：
    只簽了定金合同,，因為是經(jīng)濟(jì)適用房，所以五年內(nèi)不能過戶,，房主說他們并不知道房子不能過戶,，我覺得有點假
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    2019-07-26 14:13:54
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  • 彭桂江 服務(wù)方：
    只要有付款證據(jù)，可以通過訴訟主張雙倍返還,。
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    2019-07-26 14:15:00
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• 

  王建勛

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  • 有沒有中介出爾反爾的證據(jù) 如果有可以起訴解決
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• 

  馬曉鵬

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  • 收集證據(jù),，起訴中介和賣主要求賠償。
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• 

  南曉峰

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• 

  陳景軍

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  • 可以按照合同法規(guī)定,，撤銷合同,，。,。
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    2019-07-26 14:14:01
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• 

  李曉軒

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    2019-07-26 14:16:21
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• 

  華盛

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  • 你好,，中介違約，你可以要求退還定金同時要求中介承擔(dān)違約責(zé)任
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    2019-07-26 14:16:39
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  • 華盛 服務(wù)方：
    可以通過訴訟的方式要求解除合同并返還定金
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    2019-07-26 15:01:17
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• 

  何勇

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  • 17″
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• 

  楊子興

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  • 你好,，如果中介違約可以要求返還定金,，賠償損失
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    2019-07-26 14:19:41
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• 

  趙靜

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  • 你好，直接起訴中介和業(yè)主,，要求雙倍返還定金,。先收集好證據(jù)，證明其承諾過戶,。
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    2019-07-26 14:26:38
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• 

  許家苗

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  • 涉嫌欺詐的合同可以撤銷,，退回定金，賠償損失,。主要問題是固定好證據(jù)證明中介在訂合同的過程中有欺詐行為,。
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    2019-07-26 14:27:06
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• 

  甄理

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  • 你好。不能過戶的房子,，那這個如果簽了合同就是無效合同,，當(dāng)然應(yīng)當(dāng)退還定金，不但退還,，應(yīng)當(dāng)雙倍退還定金。解決不了,，到人民法院打官司,。
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    2019-07-26 14:34:49
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• 

  董帥

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  • 你好,，對方不許過戶是違約行為，可以提起訴訟
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    2019-07-26 14:36:39
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  • 董帥 服務(wù)方：
    你好,，要看對方有無違約行為,，有的話可以要求賠償損失
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    2019-07-26 19:04:53
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• 

  張康兄

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  • 可以起訴賣方和中介，要求承擔(dān)違約責(zé)任,。
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    2019-07-26 14:38:03
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• 

  錢金婷

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  • 不能過戶屬于合同目的根本不能實現(xiàn),，起訴要回定金。
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    2019-07-26 14:39:54
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• 

  胡悅

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  • 你好,，這種情況中介存在違約,，應(yīng)當(dāng)退還定金。
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    2019-07-26 14:40:20
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  張慧君

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 你好,，是否簽訂了中介合同,，合同里有無相關(guān)約定？
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    2019-07-26 14:43:40
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  • 樓主：
    簽訂了定金合同,，有違約條款的說明
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    2019-07-26 14:44:47
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  • 張慧君 服務(wù)方：
    里面有沒有買方違約的規(guī)定,？這事中介的原因是主要的，可以起訴中介,，要求承擔(dān)損失,。
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    2019-07-26 14:46:40
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• 

  李歡歡

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  • 交了定金，有沒有定金合同,，或者證明中介向你保證能過戶的證據(jù)如微信聊天記錄等,！
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    2019-07-26 14:46:52
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  • 樓主：
    有定金合同，也有說不能過戶的微信記錄
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    2019-07-26 17:12:14
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• 

  陸暢言

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  • 樓主：
    房子是經(jīng)濟(jì)適用房五年內(nèi)不能交易,，房主說他們不知道這件事
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    2019-07-26 14:52:08
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• 

  王景生

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  • 17″
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    2019-07-26 14:49:18
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• 

  時蔓利

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  • 可以起訴要求繼續(xù)履行合同,，要求對方過戶。如果不想要房子,，可以追究對方違約責(zé)任
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    2019-07-26 14:52:26
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• 

  朱燕軍

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  • 看看你們合同中關(guān)于過戶的相關(guān)約定,，如果客觀上確實無法過戶，可以起訴中介,，因為中介有意隱瞞相關(guān)事實,，致使你作出不真實的決定
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    2019-07-26 14:53:55
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• 

  張馨元

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  • 不愿意主動退還只能起訴要求退還。
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    2019-07-26 15:01:00
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• 

  徐范霽

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  • 你好,，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細(xì)的案情,。建議你當(dāng)面咨詢律師，詳聊案情,。
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    2019-07-26 15:03:54
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• 

  常彥奎

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    2019-07-26 15:13:11
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• 

  劉闖

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  • 建議將中介和賣方作為連帶被告起訴來要求解除合同并主張賠償
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    2019-07-26 15:13:12
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• 

  張晉

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  • 你們簽訂合同了嗎,？什么原因不能過戶
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    2019-07-26 15:22:42
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  • 樓主：
    簽了定金合同，因為是經(jīng)濟(jì)適用房,，五年內(nèi)不能交易,，交定金時并沒有說明是經(jīng)濟(jì)適用房,，我們還問了。是否可以過戶,，他們說可以
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    2019-07-26 15:29:12
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• 

  周明明

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  • 你好,，建議委托律師進(jìn)一步了解分析。
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    2019-07-26 15:34:12
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• 

  施鴻偉

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  • 可以委托本律師幫你起訴,，爭取盡早解決問題
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    2019-07-26 15:42:11
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• 

  陳光文

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  • 你可以要求中介賠償損失,，協(xié)商不成則可以向法院起訴
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    2019-07-26 15:44:12
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• 

  馬艷婷

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  • 你好，建議起訴處理,，將中介公司和賣方作為共同被告,，要求退還定金
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    2019-07-26 15:46:40
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• 

  趙駿峰

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  • 81″
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    2019-07-26 15:49:14
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• 

  李丹瑒

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    2019-07-26 15:54:11
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• 

  楊力

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  • 你可以起訴業(yè)主和中介公司，要求解除合同,，雙倍返還定金,。
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    2019-07-26 15:57:07
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• 

  張通

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    2019-07-26 16:02:16
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• 

  張堅

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  • 如你所述，你可以通過訴訟要求解除購房合同,，有違約者承擔(dān)違約責(zé)任,，雙倍返還定金就是了。
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    2019-07-26 16:14:06
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• 

  曾穎超

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  • 建議起訴處理,，合同目的不能實現(xiàn),，對方違約，中介欺詐,。
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    2019-07-26 16:17:51
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• 

  彭云霞

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  • 1″
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    2019-07-26 16:21:55
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• 

  楊康

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  • 可以起訴業(yè)主和中介公司,，解除合同，返還雙倍返還定金
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    2019-07-26 16:33:14
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  徐同亮

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  • 你好,，你取證證明中介傳話有錯誤,。起訴中介?；蛘咭灾卮笳`解請求撤銷購房合同
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    2019-07-26 16:47:37
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  郭啟蘭

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  • 你好,，如果房主隱瞞了主要信息導(dǎo)致房子不能過戶，可以起訴對方違約,，另外也可以起訴中介,，要求對方退還中介費(fèi)。
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    2019-07-26 17:12:22
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 如果協(xié)商不成,，可以通過法院訴訟解決,。
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    2019-07-26 17:19:51
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  孫成山

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    2019-07-26 18:25:53
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  • 孫成山 服務(wù)方：
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    2019-07-26 18:28:16
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• 

  王偉政

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  • 依照你所描述的這種情況，對方的行為存在欺詐,，你可以及時向法院起訴,，由法院判決解除合同，退回款項,。
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    2019-07-26 18:49:34
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  聶博敏

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  • 您好,！可以優(yōu)先考慮委托律師發(fā)律師函,！然后再考慮訴訟途徑
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    2019-07-26 19:30:29
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• 

  馬紅麗

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  • 你好，可以根據(jù)具體的原因,，追究違約責(zé)任。
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    2019-07-26 19:35:23
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• 

  陳慧玲

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  • 您好具體需要看你們的合同,，還有定金是誰收的,，以及不能過戶的原因等。
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    2019-07-26 19:37:43
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