36位律師解答

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  余煬

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    2019-07-10 22:34:23
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  • 余煬 服務(wù)方：
    陽臺不許完全封閉,，合規(guī)的
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    2019-07-10 22:34:58
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  陳歷云

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  張鳳啟

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  王寶珊

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  劉學(xué)勤

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  劉博

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 劉博 服務(wù)方：
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    2019-07-10 22:37:24
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  • 劉博 服務(wù)方：
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  秦宮

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    你好，根據(jù)城市規(guī)劃管理規(guī)定,，不允許私自改建是合規(guī)的,。建議你向有關(guān)部門反映，需求改建許可,。
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    2019-07-10 22:36:36
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• 

  彭桂江

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    只要當(dāng)?shù)卣卟辉试S,，建議不要再堅(jiān)持，合法行使權(quán)利是底線,。
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    2019-07-10 22:36:54
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  南曉峰

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  • 我國《物權(quán)法》第71條規(guī)定,，業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用,、收益和處分的權(quán)利,。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全,不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。最高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第14條第1款規(guī)定,，建設(shè)單位或者其他行為人擅自占用,、處分業(yè)主共有部分、改變其使用功能或者進(jìn)行經(jīng)營性活動(dòng),權(quán)利人請求排除妨害,、恢復(fù)原狀,、確認(rèn)處分行為無效或者賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。
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    2019-07-10 22:37:33
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-10 22:41:38被作者刪除,。
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    2019-07-10 22:39:01
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    但是對于你的實(shí)際情況和生活的不便,，可以向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)領(lǐng)導(dǎo)和媒體或者信訪求助，尋求解決方法,。
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    2019-07-10 22:40:17
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    ?《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條規(guī)定,，業(yè)?主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)服務(wù)企業(yè),。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主,。因此，業(yè)主在對房屋進(jìn)行裝修時(shí),，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)予以指導(dǎo),，對于裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)有事前告知的義務(wù)?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第46條規(guī)定,，對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保,、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律,、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止,，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告,。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報(bào)告后,，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。根據(jù)上述規(guī)定,，對業(yè)主裝修中違反物業(yè)管理?xiàng)l例和業(yè)主規(guī)約的行為,，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)予以制止
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    2019-07-10 22:44:36
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• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

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    該回復(fù)2019-07-11 06:15:52被作者刪除
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    2019-07-10 22:37:50
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  張馨元

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    加窗子和封陽臺一般是不允許的。
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    2019-07-10 22:38:07
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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    私自搭建封陽臺都是違法的,，會(huì)被拆除,，請三思
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    2019-07-10 22:39:37
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• 

  李新宇

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    你好，封陽臺一般是不被允許的,?？梢栽敿?xì)咨詢
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    2019-07-10 22:39:53
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• 

  劉銳

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    該回復(fù)2019-07-11 06:45:36被作者刪除
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    2019-07-10 22:40:55
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• 

  李爽

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    你說的三點(diǎn)是符合相關(guān)法律規(guī)定的，開發(fā)商在開發(fā)小區(qū)時(shí)是需要經(jīng)過規(guī)劃局規(guī)劃的,，私自封閉陽屬于私自搭建,，建議你不要封閉陽臺，搭建遮雨棚即可,。
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    2019-07-10 22:42:36
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• 

  徐同亮

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    2019-07-10 22:42:50
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  李國民

  律師

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  ￥7

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    2019-07-10 22:43:56
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  • 李國民 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-11 00:58:06被作者刪除,。
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• 

  趙駿峰

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  孫成山

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  張通

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  • 張通 服務(wù)方：
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• 

  朱家明

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    2019-07-10 22:47:16
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• 

  陸暢言

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    該回復(fù)2019-07-10 23:18:54被作者刪除
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    2019-07-10 22:49:22
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  徐甜甜

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    政策不允許封陽臺，是違規(guī)行為,，建議不要做
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    2019-07-10 22:50:34
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• 

  邵新林

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    嗯,，您好，這屬于違章搭建,，可以向當(dāng)?shù)氐恼块T舉報(bào),，要求其拆除
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    2019-07-10 22:50:39
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• 

  楊力

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    該回復(fù)2019-07-10 23:35:00被作者刪除
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    2019-07-10 22:54:48
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• 

  王建勛

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    向相關(guān)部門反映情況 因?yàn)椴环怅柵_給你生活帶來不便 提出申請要求批準(zhǔn)改建
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    2019-07-10 22:54:48
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• 

  陳景軍

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    按照你的補(bǔ)充問題，物業(yè)的要求是沒有道理的,，對您顯失公平
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    2019-07-10 22:55:18
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• 

  張慧君

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    你好,，只要不破壞承重結(jié)構(gòu)，不影響美觀,，業(yè)主是有權(quán)利封陽臺的,，這個(gè)只涉及到小區(qū)業(yè)主們的權(quán)利，是不會(huì)被認(rèn)定為違章建筑的,。物業(yè)公司只是服務(wù)者,，他們沒有權(quán)利干涉。全國其他地方已經(jīng)有很多這樣的類似情況,，通常是不作為違章建筑,，物業(yè)只是在虛張聲勢。
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    2019-07-10 22:57:07
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• 

  胡悅

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    你好,，這樣的規(guī)定是合理的,，不得私自改建。
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    2019-07-10 22:58:00
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    要搭蓋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)規(guī)劃審批,，否則違法,，會(huì)被認(rèn)定為違建
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    2019-07-10 23:00:25
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  張堅(jiān)

  法律執(zhí)業(yè)者

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    2019-07-10 23:01:21
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-07-10 23:38:49被作者刪除。
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    2019-07-10 23:03:59
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• 

  陳慧玲

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    您好不建議您擅自封,，很可能會(huì)被認(rèn)定為違章建筑，會(huì)被強(qiáng)制拆除,。,。
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    2019-07-10 23:05:25
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• 

  趙靜

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    2019-07-10 23:12:56
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• 

  崔勇強(qiáng)

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    法律規(guī)定不了這么細(xì)，各地有各地的規(guī)定,，建議盡量協(xié)商處理
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    2019-07-10 23:14:37
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• 

  何勇

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    2019-07-10 23:15:52
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  林君

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    實(shí)在想封陽臺,，最壞的后果是被要求拆除，不拆除,，物業(yè)報(bào)警或者起訴,，警方調(diào)解拆除或者法院判決拆除。如果能接受此后果,，那就大膽封吧,。封便宜點(diǎn)兒的就是了。
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    2019-07-10 23:30:44
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