23位律師解答

• 

  趙嚴(yán)

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    你好,，根據(jù)你的問題描述,，對捆綁銷售之前，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)已經(jīng)告知你相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，如果你覺得合同簽訂的不合理或者存在欺詐,，脅迫等情況，那么是可以要求撤銷合同,，但是你現(xiàn)在要剔除裝修公司,，保留車位，這個一般來說不能先與公發(fā)商解除車位的合同,，然后重新進(jìn)行購買,。
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    2023-03-24 11:41:57
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• 

  宋成海

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    原則上按合同約定處理，一方違約,，另一方可以追究對方違約責(zé)任,。,，并可要求賠償損失。盡量協(xié)商處理,。協(xié)商不成走法律程序解決,，可以到法院起訴解決，到法院起訴,，需要帶著本人的身份證及復(fù)印件,，工商登記信息
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    2023-03-24 11:42:06
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• 

  李鑫

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    43″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯，你要根據(jù)你的描述啊,，首先呢,，這兩種方案，一個就是四萬塊錢買車位,，另一個呢就是兩萬塊錢的車位加兩萬塊錢的裝修款,，那既然你們雙方就是說你和這個開發(fā)商啊，售樓部還有兩種明確的約定啊,，既然有約定的,，就按約定，主要問題是能否退回裝修款了,，那你要是退回裝修款的話,，那你這個車位肯定也無法保留啊那你可以完全可以，就是說把車費(fèi)和昨天晚全部退了,，退了之后,，你另外再花200塊錢買個車位吧，這個是也可以的啊,，希望能幫到你,。
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    2023-03-24 11:44:10
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• 

  江潤凱

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：這個要具體分析，你那個合同是怎么約定的,？
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    2023-03-24 11:45:24
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• 

  崔兵

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    這種情況根據(jù)我?guī)资甑奶幚矸康禺a(chǎn)律師經(jīng)驗來看是比較復(fù)雜的,，一般要看合同，另外呢,，要看看有沒有各種的套路和陷阱,，才能具體情況，真正的處理好
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    2023-03-24 11:47:49
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• 

  張揚(yáng)智

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    14″
    自動轉(zhuǎn)換：您好,，這種情況你可以準(zhǔn)備起訴材料和相關(guān)的證據(jù)向法院提起訴訟,，要求退還裝修款項，這個車位你可以保留,。
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    2023-03-24 11:48:02
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• 

  韓冰

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    這種情況下需要看簽訂的裝修合同中是否有明確詳細(xì)的約定只能選擇指定的地點及材料,，如未約定你們可以先協(xié)商解決，無法解決?？梢源嬖谄墼p要求撤銷合同,。
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    2023-03-24 11:48:19
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• 

  陸暢言

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    17″
    自動轉(zhuǎn)換：看了你咨詢的問題，你這個情況,，所以是強(qiáng)賣強(qiáng)賣,，我建議你把這個情況下，消費(fèi)者協(xié)會去投訴是應(yīng)該是能退回裝修款定金的,。
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    2023-03-24 11:48:36
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• 

  王小兵

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    42″
    自動轉(zhuǎn)換：根據(jù)中華人民共和國民法典合同,，編總則部分的民法規(guī)定簽訂合同，應(yīng)當(dāng)給予誠實信用,，公平平等的原則,，對方在簽訂合同中隱瞞的真實情況設(shè)置了陷阱，那么車輛車庫的部分是成立有效的裝裝修款的部分,，設(shè)圈套陷阱的,，因此，這一部分當(dāng)然的就不能成立,，也不能修,，所以說，可以基于幾個原則,，規(guī)定要求對開口總撤銷,。
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    2023-03-24 11:49:35
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• 

  丁輝

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    16″
    自動轉(zhuǎn)換：那你這個裝修啊，約定的裝修的時候是是否約定的材料增加以及你的要求,，事故事故進(jìn)行了說明。
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    2023-03-24 11:49:38
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• 

  李國民

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    12″
    自動轉(zhuǎn)換：啊你好,，那么介于你和對方已經(jīng)確定了相應(yīng)合同,，而且對方實際已經(jīng)完成裝修，你是不可能算數(shù)的,。
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    2023-03-24 11:50:50
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• 

  周鈺淇

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    可以按合同糾紛起訴對方,。違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合合同約定而依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任,。
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    2023-03-24 11:52:34
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• 

  張佳偉

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    首先,，開發(fā)商的做法肯定是不合法的，其次,，協(xié)商不成可以起訴至人民法院要求返還或者向當(dāng)?shù)氐氖袌霰O(jiān)督管理局投訴,。
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    2023-03-24 11:54:23
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥35

  • 70″
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    2023-03-24 11:59:49
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  • 匿名 服務(wù)方：
    71″
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    2023-03-24 12:01:20
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  • 樓主：
    當(dāng)時是要求我和裝修單位簽的合同。這樣能訴訟贏么
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    2023-03-24 12:02:45
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  • 匿名 服務(wù)方：
    請您詳細(xì)聽下第二條留言,，需要具體看您與裝修方簽訂的合同具體如何約定的,。可以發(fā)下合同內(nèi)容幫您看下
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    2023-03-24 12:03:39
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  • 樓主：
    好的，,，可能得晚點發(fā)您,，目前手上沒有掃描件
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    2023-03-24 12:04:50
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  • 匿名 服務(wù)方：
    好的。
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    2023-03-24 12:05:07
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  • 樓主：
    這個時候當(dāng)時簽訂的合同,，其實我這邊也是因為和他們溝通裝修的方案他們提供的根本不是方案,，就是讓他做得給他多少錢，其他的啥都沒有,。然后價格還高,。選材料的價格也很貴
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    • 
    2023-03-24 21:08:30
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  • 匿名 服務(wù)方：
    也就是說除了簽合同，當(dāng)時對方并沒有按照約定向您事先提供裝修方案,，并且也沒有明確告知您這邊具體總計的裝修費(fèi)用,。因為合同中約定的兩萬只是定金。
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    2023-03-24 21:11:40
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  • 樓主：
    對的,，后面也沒人聯(lián)系我們,，都是我們聯(lián)系的他們，然后裝修方案一直也沒溝通一致
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    2023-03-24 21:12:55
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  • 匿名 服務(wù)方：
    所以,，如果將來訴訟時對方會提供這份合同及實際裝修費(fèi)用票據(jù)作為主要證據(jù),，我們需要向法院表明對方并沒有按照約定向我們提供裝修方案選擇（違約在先）且也未事先明確告知裝修費(fèi)用是，直接使用高成本的裝修材料徒增我們的成本（違反誠實信用的原則）也顯失公平,。
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    2023-03-24 21:16:05
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  • 樓主：
    就是這個官司還可以打是吧,，能有多大概率呢？
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    2023-03-24 21:17:05
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  • 匿名 服務(wù)方：
    對方起訴您,，您必須積極應(yīng)訴,，感覺案子被調(diào)解的概率很大
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    2023-03-24 21:17:43
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是我想起訴他，因為個調(diào)解也沒人管,，我們不鬧就沒人理,。那我是不是可以先提一個訴訟書啥的，就有人管了
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    2023-03-24 21:19:02
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  • 匿名 服務(wù)方：
    可以,，您這邊也可以起訴對方,，以對方存在違約起訴，主要沒有按照約定向您提供裝修方案供您選擇,，而是直接進(jìn)行裝修,，也沒有事先告知您合計裝修費(fèi)，采取的裝修材料也不滿意,。中間如對方不能舉證,，證明確定在開始裝修前，裝修方案征求過您的同意,，我們訴求被支持概率是比較大的,。
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    2023-03-24 21:21:14
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  • 樓主：
    現(xiàn)在是沒有裝修,，就是現(xiàn)在裝修前的他們沒有提供符合我家的裝修方案，只是給我們一個價格,，我們讓他提供裝修方案,，他們沒有提供。
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    2023-03-24 21:23:09
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  • 匿名 服務(wù)方：
    如果還沒有裝修,，您這邊可以要求對方按照定金合同中第2條的約定提供不同裝修風(fēng)格的裝修方案供你們選擇,，如拒絕提供可以書面告知對方違約要與其解除合同，并要求雙倍退還定金,，否則您這邊直接向法院以對方違約來起訴解除合同雙倍退還定金,。
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    2023-03-24 21:27:18
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  • 樓主：
    好的，明白了
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    2023-03-24 21:28:11
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• 

  趙宴敏

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    43″
    自動轉(zhuǎn)換：嗯,，烤這個裝修款是一個定金,，一般定金的話，如果你不不簽這個合同,，或者說不用用他們的這個服務(wù),，以后這個定金是不會退的，就是法律的一些規(guī)定的,，但是就是這個情況你可以考慮一下,，就是兩萬元的定金能不能少一點？你可以考慮一下這個方案,，如果實在不行的話,，我因為他這個兩萬元吃了一家兩萬塊錢急救，可能就是一個1+1的服務(wù)嗯,，就是綁定在一起了所以說我我覺得你即便是初中的話,，也很難要回來，這個對不起了,。
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    2023-03-24 12:01:29
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• 

  張華北

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  • 答謝
    要具體看合同約定,。
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    11″
    自動轉(zhuǎn)換：也來看看。
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    2023-03-24 12:26:53
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• 

  令秀

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  • 答謝
    123″
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    2023-03-24 12:38:30
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• 

  于敏娟

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    根據(jù)我所了解的,，購買新房后,，如果裝修沒有滿足你的需求,，你可以與裝修單位及售樓部溝通,，看是否能夠退回裝修定金。如果無法退回裝修定金,，只能參照以上兩種方法,。裝修單位表示可以把車位退回后退裝修定金。
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    2023-03-24 12:41:09
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• 

  吳鑫元

  法律執(zhí)業(yè)者

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    我認(rèn)為可以解除裝修合同,，退還裝修款,，但是車位無法保留。因為你們之間簽訂的是裝修合同，并非車位的買賣合同,，且雙方之間并未就裝修事宜進(jìn)行充分的協(xié)商,，你預(yù)交裝修款的前提條件是想以兩萬元取得車位所有權(quán)，而后文顯示并不能達(dá)成你對合同實現(xiàn)的目的,，可以要求解除合同,，退還定金。對于兩萬元車位+裝修定金兩萬元,，合同真實目的其實是裝修,，而非車位所有權(quán)變更。這更像是一個附條件的合同,。即實現(xiàn)裝修合同的目的,，才能取得車位所有權(quán)。現(xiàn)在你對于裝修具體事項與對方有極大分歧,，如果不能實現(xiàn)裝修的合同目的,，你即無法取得車位所有權(quán)。前提條件無法實現(xiàn),，車位也亦無法取得,。對于小區(qū)其他人曾以兩萬元取得車位，是別人的合同關(guān)系,，無法落實到你們之間的合同上,。如果想兩萬元取得車位，還是要與賣方協(xié)商,。
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    2023-03-24 12:44:16
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• 

  許家苗

  法律執(zhí)業(yè)者

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    73″
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    2023-03-24 12:45:23
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• 

  馮蘋

  法律執(zhí)業(yè)者

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    肯定以合同為準(zhǔn),，有糾紛時，也拿合同做依據(jù),。所以合同一定要簽好,，其他的裝修你最好好好協(xié)商，才能把事情處理好,，斗硬要吃虧
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    2023-03-24 19:01:49
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• 

  羅超

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    裝修合同呢,？ 有辦法，我給你幾個好的建議,，能夠讓你最大化你的權(quán)利,。我們處理過類似案件，根據(jù)你的描述,，可以給你進(jìn)一步解答,，維護(hù)你的合法權(quán)利，告知你如何具體操作,，謝謝,。
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    2023-03-27 10:21:55
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• 

  朱康樂

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    您好,，根據(jù)您的敘述完全可以起訴解除裝修合同返還已經(jīng)支付的款項，因為現(xiàn)在合同還沒有實際履行并且對方的服務(wù)達(dá)不到業(yè)主要求就是達(dá)不到業(yè)主的裝修目的,，完全可以解除合同的,。
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    2023-03-27 12:31:03
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