57位律師解答

• 

  王寶珊

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  • 你好，出租方和中介方都涉嫌欺詐,，你們合同具體是如何約定,，如果合同上面沒有寫明你完全可以要求繼續(xù)按照合同約定來履行或者解除合同退還已交付的租金和押金
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    2019-07-10 19:37:34
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  • 樓主：
    合同上寫的房租租金每月1000元，我們租倆月嘛,，給我們要了2134元
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    2019-07-10 19:41:52
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  • 王寶珊 服務方：
    合同沒有明確約定多付的134你們可以拒絕支付,，要求按照原合同一共兩千兩個月來繼續(xù)履行，對方不同意,，你們可以拿著合同直接到當?shù)厥袌霰O(jiān)督管理局進行投訴,，投訴中介存在欺詐消費者的行為。也可以直接到法院來要求繼續(xù)按照合同約定來履行
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    2019-07-10 19:43:39
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，一般按照你們簽訂的協(xié)議約定來履行義務,，所以要謹慎簽訂好協(xié)議
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    2019-07-10 19:37:55
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  • 樓主：
    吃大虧了
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    2019-07-10 19:45:15
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• 

  南曉峰

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  • 如果合同沒有明確約定租賃起止時間，應當從交付房屋開始計算,。
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    2019-07-10 19:38:56
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• 

  徐甜甜

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  • 具體看你們的合同,， 1000塊一個月差不多33.3一個月,，
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    2019-07-10 19:39:08
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  • 樓主：
    合同上是1000元一個月，但是我們租倆月,，給我們要了2134,，這合理嗎
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    2019-07-10 19:42:41
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  • 徐甜甜 服務方：
    看你合同約定的是日租金，還是月租金,，如果日租金結算,，是合理的
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    2019-07-10 19:45:11
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  • 樓主：
    上面說的 房屋租金每月人民幣為一千元整
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    2019-07-10 19:46:59
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  • 樓主：
    然后要的時候就是33.3一天，按天計算的
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    2019-07-10 20:00:05
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• 

  胡悅

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  • 你好,，這種情況如果沒有相反的證據(jù)那么應該按照合同約定計算,。
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    2019-07-10 19:39:24
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• 

  劉銳

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  • 中介的行為是欺詐行為，你們可以解除合同,，要求對方賠償損失,。
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    2019-07-10 19:40:49
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• 

  張晉

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  • 合同上面寫起租日期了嗎？截止日期
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    2019-07-10 19:41:47
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  • 樓主：
    寫了,，但是合同上是按月收費,，中介按天收費
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    2019-07-10 19:50:30
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• 

  朱家明

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  • 13″
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    2019-07-10 19:42:28
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  • 樓主：
    中介口頭說1000元一個月，合同上也說是1000一個月,，我們租倆月,，但是簽合同的時候就給我們要了2134
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    2019-07-10 19:44:01
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  • 朱家明 服務方：
    12″
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    2019-07-10 19:44:55
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  • 樓主：
    可以去起訴中介嗎
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    2019-07-10 19:52:23
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  • 朱家明 服務方：
    16″
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    2019-07-10 19:52:59
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  • 樓主：
    這個是出租代理方
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    2019-07-10 20:00:57
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  • 朱家明 服務方：
    32″
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    2019-07-10 20:02:03
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• 

  錢金婷

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  • 不算欺詐，一千塊錢一個月和你說的這個價格也差不了多少,，至于那些額外的收費,，合同沒有約定的話，那你作為實際承租人租住的,，水電費,、物業(yè)費還是由你來交的，至于管理費是什么項目可以不用理
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    2019-07-10 19:42:52
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  • 樓主：
    說好的按月收費,，他們按天收費
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    2019-07-10 19:44:44
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  • 錢金婷 服務方：
    你去房管局投訴,；另外租房APP上看到的，可以租房的中介的APP的管理方投訴,，和宣傳的不一致
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    2019-07-10 19:46:35
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• 

  張慧君

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  • 你好,，這個價錢差的不多，具體看合同條款,。
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    2019-07-10 19:43:38
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• 

  賈志紅

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  • 難道是兩個合同,？定金合同和租房合同？以租房合同約定的日期及租金計算方式為準,。
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    2019-07-10 19:44:51
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  • 賈志紅 服務方：
    兩月2000,，加上物業(yè)費、管理費132,，差2元而已,！
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    2019-07-10 19:47:12
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  • 樓主：
    物業(yè)費管理費鑰匙押金是另外收的,，合同上寫的是按月收費一共2000元，今天簽合同他們卻是按天收費
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    2019-07-10 19:51:54
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  • 賈志紅 服務方：
    收費計算方式不一致是違反合同的,，但是你是想如何,？起訴嗎？為了這兩塊錢,，要考慮成本啊,！
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    2019-07-10 19:53:35
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  • 賈志紅 服務方：
    如果合同沒有約定物業(yè)費,、管理費，可以拒絕,。
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    2019-07-10 19:54:53
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  • 樓主：
    這哪是兩塊錢啊哥哥,，一兩百了。不是說我們少這個錢,，而是我們大學生本來就錢不多,，還要騙我們，這樣還能不讓其他人受騙啊,，您覺得呢
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    2019-07-10 19:59:26
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  • 賈志紅 服務方：
    我問了你,，合同中有沒有約定物業(yè)費、管理費,？你沒有回答我的問題,。 另外，你在這邊詢問,，還不如在該租房APP評論,，對其他人的警示更直接有效。 你與房東有過溝通協(xié)商嗎,？你不仔細看合同,，自認為多出來的幾百塊錢交了嗎？如果認為多收了錢,，為什么要交呢,？
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    2019-07-10 20:10:41
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• 

  余煬

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  • 2″
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    2019-07-10 19:44:58
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• 

  陸暢言

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  • 91″
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    2019-07-10 19:45:40
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• 

  張晶

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  • 看合同如何約定，有約定按約定,。
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    2019-07-10 19:51:10
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  • 樓主：
    規(guī)定按月收費,，中介按天收費
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    2019-07-10 19:52:57
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• 

  王建勛

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  • 租賃關系 有合同約定的依據(jù)合同約定 多收的一定要他打收據(jù) 以便維權
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    2019-07-10 19:53:42
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  • 樓主：
    多收的沒單據(jù)怎么辦
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    2019-07-10 19:55:14
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• 

  陳景軍

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  • 你們合同約定管理費了沒有？,。合同內容,？
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    2019-07-10 20:01:04
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  • 樓主：
    有
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    2019-07-10 20:02:04
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• 

  王倩一男

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  • 您好，這種情況對方很可能涉嫌詐欺,，您可以主張合同無效
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    2019-07-10 20:03:01
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  • 樓主：
    他們不同意,，請問應該起訴出租代理方還是,？
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    2019-07-10 20:05:14
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• 

  李歡歡

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  • 有合同肯定是要按照合同約定！,！入住時間沒有約定應按實際入住之日起算?。?/div>

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    2019-07-10 20:05:58

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  • 樓主：
    合同上是房租租金每月1000元,，我們租兩個月應該是2000元,，他給我們要了2134
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    2019-07-10 20:07:11
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• 

  趙駿峰

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  • 19″
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    2019-07-10 20:07:41
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  • 樓主：
    跟他們說了他們不退，合同上也說好了1000元1個月啊,，他們按天收費的,，那您覺得怎么辦
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    2019-07-10 20:09:14
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• 

  陳歷云

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  • 租期的起點時間應該是以正式的租房合同簽訂時期來起算的
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    2019-07-10 20:07:53
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• 

  何勇

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  • 28″
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    2019-07-10 20:10:01
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  • 樓主：
    可以把押金租金都退回來嗎
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    2019-07-10 20:11:56
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• 

  王宇

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  • 1″
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    2019-07-10 20:12:21
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• 

  王景生

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  • 你好，屬于欺詐,?？梢詤f(xié)商處理,，否則可以投訴舉報或起訴等處理。
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    2019-07-10 20:16:34
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  • 樓主：
    可以要求押金租金退回來嗎
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    2019-07-10 20:17:31
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• 

  張鳳啟

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  • 10″
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    2019-07-10 20:19:25
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• 

  賀圭胤

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  • 11″
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    2019-07-10 20:20:09
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• 

  黃春華

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  • 對方當然有不誠信的地方,，比如擅自改為按日計租，比如開始計租的時間,，比如管理費究竟是什么性質的費用等,。但構成欺詐，可能還沒到那個程度,，因為給對方多收的費用畢竟有限得很，所占比例也很低
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    2019-07-10 20:23:45
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  • 樓主：
    我剛才聯(lián)系他不回我消息
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    2019-07-10 20:26:08
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  • 黃春華 服務方：
    我看你還是忍一下,，畢竟還有后續(xù)退房退押金問題
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    2019-07-10 20:34:07
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• 

  范麗艷

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  • 合同有約按約定履行,，實際多支出的部分，在民法上屬于不當?shù)美?，在法律上可以主張返還,；但是當對方不主動返還的話，您尋求司法救濟的必要性就不那么大了,，因為要考慮訴訟成本,，這肯定要遠遠大于你現(xiàn)在損失的這部分錢，另一方面對方不承認的話,，您這邊的舉證困難也大,。所以需要當時在履行合同的時，增強法律意識，因為有些損失造成了,，未必都能順利挽回,。
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    2019-07-10 20:37:24
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• 

  魏敬環(huán)

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  • 你好，今天軟件上有明確的租金金額,，你可以要求解除合同鞋解除合同的原因是對方違約可以要求違約金
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    2019-07-10 20:44:36
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況看雙方如何簽訂的合同,，是否有明確的約定。
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    2019-07-10 21:00:17
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• 

  姜昆

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  • 建議你重新查閱一下合同條款,，如果確無按日收取租金的約定,，那么就可以拒絕支付
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    2019-07-10 21:01:34
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• 

  朱曼

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  • 仔細閱讀合同內容條款，如果沒有按照約定內容執(zhí)行,，那么對方和中介都存在欺詐行為,，你可以要求解除合同，要回租金及其他沒有約定的花銷,。
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    2019-07-10 21:17:03
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• 

  趙靜

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  • 你好，正常情況應該從正式簽訂租金合同開始計算日期或者入住時開始計算,，關于租金涉及的內容雙方?jīng)]有具體約定,，即是否包括物業(yè)費等，所以你與中介產生的分歧,，需要看合同約定,。
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    2019-07-10 21:28:28
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• 

  余建飛

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  • 除非有相反證據(jù)推翻協(xié)議，否則還是以協(xié)議為準
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    2019-07-10 21:30:05
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• 

  黃振波

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  • 定金合同的內容是否有作規(guī)定租金起算時間,？以及定金合同的性質是什么,？中介是否有權收取租金？中介只是收取相應付出的勞動報酬,，如果無業(yè)主授權,，其收費沒有法律依據(jù)
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    2019-07-10 21:33:10
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• 

  崔勇強

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  • 你說的情況,，應當按照你們簽訂的合同的具體約定來執(zhí)行
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    2019-07-10 21:36:49
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• 

  鞠曉亮

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  • 可以收集好相關證據(jù)，報警解決此問題,，也不要把自己的權益,。
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    2019-07-10 21:37:02
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• 

  劉學勤

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  • 25″
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    2019-07-10 21:39:45
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• 

  徐范霽

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  • 你好，這主要要看你掌握的證據(jù)以及詳細的案情,。建議你當面咨詢律師,，詳聊案情,。
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    2019-07-10 21:40:53
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 你好,，應該按照他們之前承諾的一個月 1000 元計算租金,。
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    2019-07-10 21:44:11
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• 

  陳忠

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  • 19″
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    2019-07-10 21:49:33
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• 

  張通

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  • 29″
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    2019-07-10 21:51:13
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 可以要求對方按照合同約定來履行，按月支付,。對方拒絕,，可以以違約到法院起訴
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    2019-07-10 21:51:41
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• 

  田敏

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  • 取證他們的租房廣告和合同約定的來維權。誰不講誠信誰就違約,，可以解除合同和要求賠償或者要求承擔違約金責任,。簡而言之，合約必守,。
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    2019-07-10 21:56:12
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• 

  李國民

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  • 15″
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    2019-07-10 22:00:13
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• 

  張馨元

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  • 如果有證據(jù)證明當初中介說的是1000元租金,，就可以主張只支付1000元租金。
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    2019-07-10 22:08:47
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• 

  徐同亮

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  周明明

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  • 你好,，建議委托律師進一步了解分析,。
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  李新宇

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  • 你好，把合同發(fā)給我看一下,。,。。,。,。
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  王偉政

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  • 對于你所講的這種情況，一般要按照合同的約定處理,，因此在訂立合同時,，要對合同的條款。包括租賃期限,，租金的標準進行明確,，做的有據(jù)可依。
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    2019-07-10 22:44:36
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  孫成山

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  邵新林

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  • 您好,，這個屬于欺詐違反約定,，您可以要對方承擔違約責任
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    2019-07-10 22:52:34
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  楊力

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  • 對方的行為涉嫌欺詐,，你可以要求解除合同退還你所支付的款項
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  于淑君

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  • 既然合同約定的1000一個月,，你就可以要求按照合同履行，對于多交的款項有權要求退還
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    2019-07-10 23:21:16
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  常彥奎

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  董帥

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  • 你好,，建議按照合同約定來,，要看具體約定的違約條款
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    2019-07-10 23:50:32
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  陳光文

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  • 你好，這種情況具體要看合同條款約定
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    2019-07-11 00:00:40
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  馬紅麗

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  • 你好,，如果沒有約定時間,，從交房租起算
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    2019-07-11 00:04:43
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