30位律師解答

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  孫杭林 贊 投訴

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  • 如果你父母是農(nóng)村戶口，可以將戶口遷到隔壁村,，并且買隔壁村的宅基地或者其他的農(nóng)家房屋并且過(guò)戶
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    2019-06-08 00:30:06
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  • 樓主：
    我父母戶口是農(nóng)村的 如果要買的話需要注意什么
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    2019-06-08 07:41:14
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  張劍

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  • 房屋買賣合同,，最好有村委會(huì)的人員見(jiàn)證一下。
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    2019-06-08 00:30:22
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  • 樓主：
    房屋買賣合同這個(gè)我在網(wǎng)上找的,，可行嘛,？
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    2019-06-08 07:42:29
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• 

  劉錦山

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  • 您好，應(yīng)該遷戶口到那個(gè)村,，再簽訂合同購(gòu)買房屋
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    2019-06-08 00:31:14
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  • 樓主：
    能不能先買然后再簽合同,，需要注意什么
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    2019-06-08 07:43:35
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  李新宇

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  • 你好，可以發(fā)給我看一下,，具體可以詳細(xì)咨詢15830137559
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    2019-06-08 00:31:33
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  • 樓主：
    發(fā)買房合同嘛,？
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    2019-06-08 07:49:23
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  南曉峰

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  • 如果你父母戶口不在村里是不能買村里房子的，因?yàn)橥恋胤ㄒ?guī)定農(nóng)村房屋只能轉(zhuǎn)讓給本村村民,，如果戶口在村里,，可以購(gòu)買，與一般房屋買賣一樣,，雙方辦理過(guò)戶就行了,。
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    2019-06-08 00:31:43
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    ? ?1農(nóng)村房屋買賣過(guò)戶需要委托測(cè)繪配圖，委托評(píng)估,，繳稅,，申請(qǐng)?zhí)畋恚或?yàn)書證,，受理登記,，權(quán)屬審核，交費(fèi)領(lǐng)證,。所需要的證件有土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)證,、共有權(quán)證、買賣契約,、稅票等,，有些還需要其他的相關(guān)證明。買賣雙方須持本人身份證件親自辦理登記。如需委托他人辦理登記的,，須出具經(jīng)公證的委托書。
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    2019-06-08 00:34:11
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  朱家明

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  • 除非戶口遷入隔壁村,，否則在隔壁村買房是無(wú)法取得房屋所有權(quán)的,，因?yàn)橘I賣合同無(wú)效
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    2019-06-08 00:32:03
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• 

  陳瑤

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  • 不是本村村民是不能購(gòu)買本村房屋的，如果你父母只是為了養(yǎng)老居住方便的話,，可以與村里居民協(xié)商購(gòu)買居住使用,，并由村集體見(jiàn)證。
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    2019-06-08 00:34:49
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• 

  張通

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  • 首先是買賣合同要簽好,，其次是戶口要遷入這個(gè)村集體,，然后可申請(qǐng)變更宅基地使用權(quán)屬。
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    2019-06-08 00:49:08
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  • 樓主：
    戶口遷入這個(gè)村子好辦理嘛
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    2019-06-08 07:51:47
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  • 張通 服務(wù)方：
    一般地方?jīng)]有限制,，條件滿足即可,，具體可咨詢?cè)撨w入地派出所需要哪些資料。
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    2019-06-08 07:53:56
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  • 樓主：
    那簽這個(gè)買賣合同要注意什么,，我在網(wǎng)上搜的模板,，可以嘛？
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    2019-06-08 08:28:58
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  賈志紅

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  • 買村里的房子,，要過(guò)戶需要在村里有戶口,，實(shí)際上比較麻煩，可以考慮租房住,。
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    2019-06-08 00:54:23
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  • 樓主：
    租房時(shí)間太長(zhǎng)了
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    2019-06-08 08:30:05
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  徐同亮

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  • 你好,，原則上買別的村子的房子有一定風(fēng)險(xiǎn)。建議最好經(jīng)過(guò)村委會(huì)同意,。
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    2019-06-08 00:54:42
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  • 樓主：
    村委會(huì)同意
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    2019-06-08 07:48:55
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  曹強(qiáng)

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  • 你好,，如果你的戶口可以遷移的話，可以直接把戶口遷移到這個(gè)隔壁的村子里去,，然后買一套宅基地翻新居住,，如果戶口沒(méi)辦法遷移的話，可以和當(dāng)?shù)氐拇迕窈炗喎课葑赓U的協(xié)議,，租期最高20年
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    2019-06-08 01:04:38
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  • 曹強(qiáng) 服務(wù)方：
    如果要是遷戶口的話,，流程很簡(jiǎn)單，只要到當(dāng)?shù)氐拇逦瘯?huì)去辦理登記,，然后辦理確權(quán)手續(xù)
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    2019-06-08 01:05:08
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  • 樓主：
    現(xiàn)在就想著買,，租的話賣方也不可能同意的，能不能先買了簽了房屋買賣合同,，然后去辦理戶口轉(zhuǎn)移的手續(xù),。主要是賣家著急用錢，我也不想拖的太久了
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    2019-06-08 08:41:37
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• 

  趙靜

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  • 你好，需要是隔壁村戶口,，才能辦理產(chǎn)證,。
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    2019-06-08 01:17:47
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• 

  張鳳啟

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  • 您好，應(yīng)該遷戶口到那個(gè)村,，再購(gòu)買房屋,。
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    2019-06-08 02:12:09
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• 

  王景生

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  • 你好，去外村買需要看能否辦證,，否則有風(fēng)險(xiǎn),。需要慎重處理。
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    2019-06-08 02:29:40
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• 

  黃振波

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  • 如果是拆遷應(yīng)該,，政府有拆遷安置房,。但是如果你選擇貨幣補(bǔ)償?shù)脑挘蜎](méi)有拆遷安置房了,。同時(shí)你不是外村的村組織成員,，是不可以在外村購(gòu)買外村的集體土地建房的。
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    2019-06-08 03:04:20
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• 

  何勇

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  • 需要先遷移戶口到購(gòu)房所在地的村,，然后再買房,。
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    2019-06-08 03:06:14
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• 

  彭桂江

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  • 村的土地都是集體的，這種情況下買房子很難辦出宅基證,，存在一定的法律風(fēng)險(xiǎn),。
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    2019-06-08 03:32:04
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  • 樓主：
    買的這個(gè)房子，賣家是有莊基證的
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    2019-06-08 08:31:52
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• 

  劉曉亮

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  • 你咨詢的問(wèn)題可以聯(lián)系我一對(duì)一為你解答,。
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    2019-06-08 04:15:39
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• 

  張家平

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  • 你好,，需要先將戶口遷移到隔壁村子，讓后申請(qǐng)宅基地蓋房或直接買房,。
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    2019-06-08 05:06:53
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，購(gòu)買農(nóng)村房產(chǎn)或宅基地需要屬于該農(nóng)村集體的成員，也就是說(shuō)需要戶口先從原村集體遷入買房的村集體內(nèi),，購(gòu)房合同才有效,，否則違反法律規(guī)定是無(wú)效的
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    2019-06-08 05:08:51
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• 

  鞠曉亮

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  • 首先購(gòu)房人必須是農(nóng)村戶口，而且是本村的農(nóng)村戶口,。還有就是人買賣合同一定要簽署買賣合同協(xié)議約定違約方違約責(zé)任
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    2019-06-08 05:23:20
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• 

  李國(guó)民

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  • 24″
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    2019-06-08 05:27:57
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  • 樓主：
    扮民買房嘛,？ 我父母都是農(nóng)村戶口，現(xiàn)在就是想在隔壁村買套房子,，居住用
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    2019-06-08 08:37:23
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• 

  徐歡

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  • 隔壁村的房子,，房產(chǎn)證能過(guò)戶嗎？如不能,，還是買城里的好,，可以挑低層的買。
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    2019-06-08 05:31:25
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• 

  馬曉鵬

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  • 沒(méi)有本村的戶口，買房子會(huì)有法律風(fēng)險(xiǎn)
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    2019-06-08 05:46:14
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• 

  陳景軍

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  • 各地不同,。這個(gè)問(wèn)題最好問(wèn)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì),，
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    2019-06-08 05:56:38
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• 

  張蓉

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  • 與房主簽訂買賣合同，辦理產(chǎn)權(quán)變更即可,。但只享有地上建筑物權(quán)利,，不享有宅基地權(quán)利。
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    2019-06-08 06:03:19
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  • 樓主：
    買賣合同應(yīng)該注意什么,，我在網(wǎng)上找的買賣合同范本是否可行？如何辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)
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    2019-06-08 07:53:55
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  • 張蓉 服務(wù)方：
    可行,，約定好價(jià)款支付方式,，什么期限辦理好產(chǎn)權(quán)變更。由買賣雙方到縣主管部門辦理即可（賣方的產(chǎn)權(quán)證哪里辦的,，就由賣方和你方一起過(guò)去辦就行）
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    2019-06-08 08:04:16
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• 

  高潤(rùn)寧

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  • 你好,，最后把你父母一個(gè)人的戶籍遷移到鄰村。因?yàn)檗r(nóng)村房產(chǎn)宅基地是不允許賣給非本村人員的,。
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    2019-06-08 06:19:54
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• 

  劉闖

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  • 需要是賣房地本村戶口否則過(guò)不了戶
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    2019-06-08 06:23:01
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• 

  楊力

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  • 一般要將戶口遷到隔壁村,，屬于該集體組織成員，即可購(gòu)買房屋,，簽訂好房屋買賣合同,。
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    2019-06-08 06:26:29
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• 

  陳鵬

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  • 答謝
    您好，我是陳律師,，我在線,，您的問(wèn)題我已經(jīng)審閱，您的問(wèn)題我比較擅長(zhǎng)且處理過(guò)大量的類似的問(wèn)題,，資深,，專業(yè)，好評(píng),，將為您提供專業(yè)的咨詢,！
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    2019-06-08 09:22:25
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