50位律師解答

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  谷召亮

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    2019-05-22 13:02:41
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  • 谷召亮 服務方：
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    2019-05-22 13:04:50
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  南曉峰

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  • 南曉峰 服務方：
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    2019-05-22 13:03:23
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  • 樓主：
    就是必須要結清,，還有別的辦法嗎但是我當時確實領到了一個那個紅本啊里面還有一張貼了一張發(fā)票的購房發(fā)票,，他那個是屬于副本嗎？我當時都沒有看我放在車里面,，然后后來就丟了
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    23″
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    2019-05-22 13:07:30
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  • 南曉峰 服務方：
    57″
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    2019-05-22 13:10:53
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  劉曉亮

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  • 這個情況房管局都是這樣要求的很正常
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    2019-05-22 13:03:50
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  張晶

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  • 應當給補辦,，可以向上一級主管部門信訪
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    2019-05-22 13:04:04
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• 

  胡悅

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  • 你好，按揭的房屋,，在銀行貸款還清前,，房產證是在銀行呢,，你怎么會丟失呢？
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    2019-05-22 13:04:28
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  • 樓主：
    我當時領了個紅本產權證還有購房發(fā)票
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    2019-05-22 13:10:43
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  • 胡悅 服務方：
    你好,，具體先問一下銀行房產證是否在銀行,。
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    2019-05-22 14:32:46
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  朱家明

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  • 13″
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    2019-05-22 13:05:36
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  張濤

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  • 房管局的說法是失當?shù)模a證是屬于行政行為,，銀行和你的欠款之間是屬于民事行為,，兩條路不應該交叉
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    2019-05-22 13:06:17
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  • 張濤 服務方：
    可以走信訪，或想一級機關反應,，房改辦應該給你補辦
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    2019-05-22 13:07:45
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  王寶珊

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  • 你好,，房產證丟失,房管局要按揭銀行開同意函才補辦,銀行拒絕開,一般是不能補辦。所以只能一次性還清貸款才可以補辦
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    2019-05-22 13:06:32
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  李國民

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  • 11″
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    2019-05-22 13:07:14
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  孔繁越

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  • 中華人民共和國建設部令第168號《房屋登記辦法》 第二十七條 房屋權屬證書,、登記證明破損的,，權利人可以向房屋登記機構申請換發(fā)。房屋登記機構換發(fā)前,，應當收回原房屋權屬證書,、登記證明，并將有關事項記載于房屋登記簿,。 房屋權屬證書,、登記證明遺失、滅失的,，權利人在當?shù)毓_發(fā)行的報刊上刊登遺失聲明后,，可以申請補發(fā)。房屋登記機構予以補發(fā)的,，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載,。補發(fā)的房屋權屬證書、登記證明上應當注明“補發(fā)”字樣。
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    2019-05-22 13:07:51
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  • 孔繁越 服務方：
    一、補辦： 1,、房屋產權人帶本人身份證（原件、復印件各一份）,、由本人到當?shù)胤抗芫洲k理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供一份經過公證的《授權委托書》），并提交遺失補正書面申請,； 2,、房產檔案館查檔并出具房產權屬證明； 3,、到當?shù)胤抗芫种付ǖ膱笊绲菆舐暶髟慨a證作廢,； 4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件,； 5,、登報聲明原房產證作廢滿6個月后辦理補證登記手續(xù),； 6、三十日后領證,。
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    2019-05-22 13:08:19
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況你只能按照房管部門說的程序去做
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    2019-05-22 13:10:31
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• 

  董帥

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  • 你好，此種情況一般要按照房管局的要求補辦
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    2019-05-22 13:17:41
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• 

  陸暢言

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  • 21″
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    2019-05-22 13:20:02
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  陳娜

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  • 根據(jù)你的描述,，你只能根據(jù)房管局的程序去補辦
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    2019-05-22 13:20:39
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  馬曉鵬

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  • 如果想補辦,，只能按照房產局的要求進行補辦。
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    2019-05-22 13:22:16
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  張慧君

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  • 房管局的說法欠妥,，讓他們出具這一做法的法律依據(jù)
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    2019-05-22 13:22:22
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• 

  張堅

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  • 產權證是非常重要的權屬證書,。如你所述，領取證書后基本上所有的人都會很謹慎的存放起來,，不知道你為什么會“都沒看我放在車里”,，經常會看到有這樣的提示“貴重物品不要放在車里”，我個人認為產權證應當屬于“貴重”物品?，F(xiàn)在補辦產權證,，你需要與銀行協(xié)商，征得同意后看看能否補辦,。
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    2019-05-22 13:23:09
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  黃振波

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  • 補辦房產證,，與銀行抵押還貸是兩個法律關系，銀行出具還款清償證明,，不影響補辦,。
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    2019-05-22 13:29:12
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• 

  聶子鈞

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  • 可以讓銀行出路正在正常還款的證明，然后要求補證,。不給補可以向上一級部門反應,，或者向信訪或者監(jiān)察部門反應情況。
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    2019-05-22 13:33:02
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• 

  張馨元

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  • 按揭房房產證上是有按揭登記記錄的,。所以不能隨便補辦。且在按揭清腸之前補辦房產證也沒有實際的意義,。
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    2019-05-22 13:54:06
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• 

  黃帥

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  • 是不是產證被銀行搞丟了,？要求銀行協(xié)辦，不然還清貸款還拿不到產權證
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    2019-05-22 13:55:18
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• 

  彭桂江

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  • 不需要結清就可以,，具體可以去不動產權部門咨詢,，必要時可以逐級反應，或者投訴其不作為,。
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    2019-05-22 14:08:26
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  李洋

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  • 你好,，需要按照房管局的要求補辦。
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    2019-05-22 14:09:31
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  朱曼

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  • 銀行開具同意函可補辦,，因房貸未還清,，房管局要根據(jù)銀行出具的書面材料才可補辦,。
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    2019-05-22 14:09:42
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  張家平

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  • 你好，房管局的說法是沒有法律依據(jù)的,，你可以舉報房管局不作為,。
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    2019-05-22 14:31:32
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，應當給補辦,，不補辦的話可以提起訴訟
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    2019-05-22 14:38:09
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• 

  霍朋杰

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  • 你好,，按揭房的房產證丟失，可以要求銀行協(xié)助辦理房產證,，如果房管局不給辦理,，讓其出具不予辦理的證明，你可以提起行政訴訟,。
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    2019-05-22 14:59:05
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• 

  楊力

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  • 你好,，按揭，房產證丟失補辦一般都是按照房管局的要求辦理,。
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    2019-05-22 15:19:31
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• 

  周明明

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  • 你好,，根據(jù)你的描述按照當?shù)胤抗芫忠笱a辦。
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    2019-05-22 15:22:07
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，房管局說的有道理,，需要按照他們的要求處理
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    2019-05-22 15:22:47
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• 

  孫成山

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  • 建議協(xié)調銀行，出具證明辦理,，具體到房產部門詳細咨詢
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    2019-05-22 15:27:40
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  徐同亮

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  • 你好,，它這個要求不合理，丟失可以直接補辦,，若不動產登記中心有如此要求你你讓他給你出具書面材料,。
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    2019-05-22 15:31:53
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• 

  張飛

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  • 以當?shù)胤抗芫值幕貜鸵庖姙闇剩慨a證可暫時不補辦,，建議登報掛失,。
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    2019-05-22 15:32:32
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• 

  馮碩

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  • 您好，這種情況房管局的要求是合理的,。
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    2019-05-22 15:47:09
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  趙靜

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  • 你好,，貸款的話，你的房產證應該在銀行,。
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    2019-05-22 15:51:45
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  何勇

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  • 13″
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    2019-05-22 16:20:37
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  李碧蘭

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  • 因為你的房產是抵押給銀行了,，房產證應當由銀行代為保管，直到您這邊還清貸款為止,。您可以先去銀行問清楚情況,。
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    2019-05-22 16:23:34
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• 

  周志超

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  • 銀行開具同意函可補辦， 因房貸未還清,， 房管局要根據(jù)銀行出具的書面材料才可補辦,。
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    2019-05-22 16:59:29
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• 

  劉闖

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  • 房管局的說法是合理的因為尚未還清的房產證丟失補辦需要銀行方進行同意
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    2019-05-22 17:01:01
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 可以同銀行聯(lián)系,，銀行出具同意書，應該就可以補辦,。
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    2019-05-22 17:09:56
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• 

  陳瑤

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  • 一般需要按照房管局的要求做才行,，不怕折騰就該復議該訴訟的走一下。
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    2019-05-22 17:32:53
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• 

  方一坤

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  • 應該是可以補證,，要去銀行蓋些文件
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    2019-05-22 17:41:18
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• 

  王偉政

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  • 對于你所說的這種情況,，當?shù)胤课莨芾頇C構應當予以補辦，這種說法是不合法的,，沒有法律依據(jù),，可以向上一級房屋管理機構投訴。
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    2019-05-22 17:46:16
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• 

  朱小方

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  • 你好,，房產證丟失的,，是可以補辦的
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    2019-05-22 17:59:33
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• 

  劉錦山

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  • 您好，這種情況涉及到當?shù)卣邌栴},，一般要按照相關部門的要求處理
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    2019-05-22 18:05:31
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• 

  周琴

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  • 銀行有抵押權登記不就可以了,，與房產證補辦有什么關系。 但辦理機關的意見也無法左右,，可多咨詢幾個人,，詢問實際原因
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    2019-05-22 18:12:22
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• 

  陳光文

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  • 按揭房產證丟失，補辦的話是需要按揭銀行出具同意的文件才可以的
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    2019-05-22 18:22:58
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• 

  馬艷婷

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  • 你好,，因按揭房是向銀行貸款的,，需要換完貸款銀行才會配合辦理產權證。
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    2019-05-22 18:23:04
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• 

  邵新林

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  • 這個說法是不符合法律規(guī)定的,。你要可以反應情況,。
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    2019-05-22 18:23:54
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• 

  王景生

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  • 16″
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    2019-05-22 18:31:38
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