46位律師解答

• 

  李新宇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好，如果是承租人的責任,，你可以要求他賠償損失,，可以詳細咨詢15830137559
    展開
    收起
    2019-05-17 15:13:30
    回復
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好，因為你們租賃合同已經(jīng)到期,，目前屬于不定期租賃,，任何一方都可以隨時解除租賃合同。你只需要提前三日告知就可以,。建議收集好對方,，在租賃期間，給你造成的損失的相關證據(jù),，包括照片視頻等,，協(xié)商不成可以到法院起訴來主張賠償
    展開
    收起
    2019-05-17 15:13:32
    回復
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 33″
    展開
    收起
    2019-05-17 15:14:17
    回復
• 

  賈志紅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你需要提供證據(jù)證明是租戶錯誤使用熱水器導致漏水，否則因為過了保修期,，對方否認,，你很難要求對方賠償。但可以拒絕續(xù)租,，要求騰退房屋,。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:15:13
    回復
• 

  唐志

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 如果熱水器是你提供的，且租客對熱水器的使用沒有過錯,，難以要求對方賠償,，但你可以單方解除合同，提前通知即可
    展開
    收起
    2019-05-17 15:15:19
    回復
• 

  錢金婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 在不定期租賃合同中,，雙方均可隨時解除合同,，你履行通知義務即可。房東有一定的維保義務,，如果熱水器年久失修,，你存在一定的責任的，反推的情況是：萬一她在洗浴時受傷你肯定要擔責,，所以你并不是沒有任何責任,。建議協(xié)商解決。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:16:39
    回復
• 

  鞠曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 主要看一下這個責任是誰的,，是你的過錯還是租客的過錯,，導致地板被浸泡,，如果是你提供的熱水器本身質量問題，那是你的責任,。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:17:01
    回復
• 

  張堅

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 如你所述,，租賃合同到期未續(xù)簽，視為無固定期限租賃合同,。熱水器內膽故障,，一需要看熱水器使用年限；二需要鑒定內膽爆裂原因,。無固定期限租賃合同,，你可以要求與租客解除租賃合同。熱水器保修期已過責任不在租客,。賠償,、押金,、租金問題建議在對熱水器內膽爆裂原因進行檢測鑒定后,，根據(jù)鑒定結果協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可以通過訴訟解決,。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:20:50
    回復
  • 張堅 服務方：
    建議盡快與熱水器的售后聯(lián)系,，不要隨意找社會上的一些維修點維修檢測。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:23:10
    回復
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 67″
    展開
    收起
    2019-05-17 15:22:55
    回復
  • 朱家明 服務方：
    25″
    展開
    收起
    2019-05-17 16:18:41
    回復
• 

  張蓉

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 熱水器是否質量問題導致爆裂,，如果是質量問題,，可要求生產(chǎn)廠商賠償。地漏未漏水是租客原因還是房屋本身老化原因,。如果熱水器質量問題和租客問題共同導致房屋損壞，可要求廠商和租戶按責任比例承擔賠償責任,；如果熱水器質量問題和房屋本身問題導致,，由房屋所有人和廠商承擔責任?！逗贤ā返诙偃鶙l 租賃期間屆滿,，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的,，原租賃合同繼續(xù)有效,，但租賃期限為不定期。 租戶已繳納租金,，你不能讓租戶搬離,，但你可通知租戶，這個月期滿后解除租賃合同,。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:23:32
    回復
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 54″
    展開
    收起
    2019-05-17 15:27:11
    回復
• 

  朱曼

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 租賃期已過,，現(xiàn)在你們雙方都是隨時可解除合同的，你只需提前幾天告知對方，給他搬家時間即可,。收集好證據(jù),，跟對方協(xié)商，協(xié)商不成,，可以起訴到法院,，通過法律途徑進行維權。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:32:49
    回復
• 

  曹強

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 嗯,，你好,，嗯，首先這個熱水器內膽破裂的話,，到底是質量問題呢,？還是管理問題要這個理清楚，就是說你現(xiàn)在是屬于無固定期限租賃的話,，那么就是他提前三天通知就可以解除合同,，建議你收集好像問的證據(jù)，證明是租賃方的責任,，起訴維護自己的權益
    展開
    收起
    2019-05-17 15:33:20
    回復
• 

  李國民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 15″
    展開
    收起
    2019-05-17 15:41:47
    回復
• 

  彭桂江

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 關于損壞的責任很難界定,，根據(jù)你所述，該熱水器正常狀態(tài)下交付,，且長時間由承租者使用,，應該由其承擔。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:46:27
    回復
• 

  羅姍姍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 熱水器是誰裝的,，如果是質量問題,，找廠家，是租客錯誤使用的問題可以要求租客承擔,，否則自己承擔
    展開
    收起
    2019-05-17 15:49:49
    回復
• 

  張濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 熱水器內膽爆裂的原因及水不下地漏的原因要搞清楚,，以此認定對方有無責任。租戶有沒有及時告知你熱水器內膽爆裂和水不進地漏的事實,，以此認定責任承擔,。你的租房可以解除合同的
    展開
    收起
    2019-05-17 15:50:20
    回復
• 

  李洋

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好，租賃期已過沒有續(xù)簽,，你可以隨時解除合同,，但熱水器是你提供的，也過了保修期,，除非你能證明是租客違規(guī)使用或者有故意或者重大過失,，否則很難要求租客賠償。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:50:28
    回復
• 

  劉學勤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 您好,，既然合同已經(jīng)過期,，屬不定期租賃,，雙方都可以提前三日解除合同
    展開
    收起
    2019-05-17 15:50:29
    回復
• 

  胡悅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好，如果有證據(jù)證明是其使用過程中導致的損壞,，可以要求其承擔賠償責任,。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:55:14
    回復
• 

  苗世靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 18″
    展開
    收起
    2019-05-17 15:59:20
    回復
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 這種情況下，租客過錯未發(fā)現(xiàn)熱水器問題,，造成財產(chǎn)損失,，需要承擔賠償責任，協(xié)商不成,，可以去法院起訴,。當然了，你自身因為熱水器過期沒有及時更換,，也有一定過錯,，可以減輕租客的賠償責任。
    展開
    收起
    2019-05-17 15:59:30
    回復
• 

  華盛

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好,，建議你們先協(xié)商要求租客賠償損失,，如果他不同意建議你起訴要求他賠償損失，同時你要收集保存好你的房屋損壞的證據(jù),，拍照和錄視頻等都可以,，同時可以請第三方公司來計算如果重新裝修的費用是多少以此來作為主張賠償?shù)囊罁?jù)，最后合同到期可以隨時要求租戶搬出去
    展開
    收起
    2019-05-17 16:09:45
    回復
  • 華盛 服務方：
    租戶在租賃期間使用不當造成的損壞是需要他承擔責任的
    展開
    收起
    2019-05-17 16:10:43
    回復
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 這種情況下所造成的損失,，租客應當承擔全部責任,，而且他在這期間發(fā)生這么惡劣的情況，沒有向您告知,，應當按照合同的條款承擔相應的違約責任,。
    展開
    收起
    2019-05-17 16:14:04
    回復
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好，要看房客是否是合理使用,，如何合理使用的話有房東來承擔責任
    展開
    收起
    2019-05-17 16:15:09
    回復
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 76″
    展開
    收起
    2019-05-17 16:22:15
    回復
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 合同期已過,，沒有續(xù)簽的，房東可以隨時解除合同,。如果不是租客的過錯造成的損失，就無法向其主張承擔其賠償責任,。需要作熱水器內膽的鑒定是否屬于產(chǎn)品因素還是人為因素,，但是維權成本是很高的。能協(xié)商的盡量協(xié)商
    展開
    收起
    2019-05-17 16:23:04
    回復
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 19″
    展開
    收起
    2019-05-17 16:25:13
    回復
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好,，你們現(xiàn)在是不定期的合同關系,，隨時可以解除租賃關系。如果有證據(jù)證明是住客在使用房屋過程中存在過錯,，導致地板受損的可以要求其承擔賠償責任,。
    展開
    收起
    2019-05-17 16:34:41
    回復
• 

  李達

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 22″
    展開
    收起
    2019-05-17 16:37:54
    回復
• 

  梁保軍

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好,，首先確定地板泡水的主要責任是誰的，然后才可以協(xié)商,，否則,，只有起訴解決
    展開
    收起
    2019-05-17 16:41:58
    回復
• 

  張海圓

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 合同到期后，未再續(xù)簽合同,。你可以不租給對方的,。關于你房屋的損失問題你可以起訴到法院要求賠償
    展開
    收起
    2019-05-17 16:46:53
    回復
• 

  馮碩

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 您好，如果是承租人的責任,，您可以要求對方賠償,。
    展開
    收起
    2019-05-17 16:48:24
    回復
• 

  陳瑤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 租賃合同已經(jīng)到期，現(xiàn)任何一方都可以隨時要求解除合同,，至于損失一塊談不好,，可以起訴賠償。
    展開
    收起
    2019-05-17 16:54:44
    回復
• 

  董帥

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 租賃期已經(jīng)過了,，需要和對方協(xié)商相關責任問題
    展開
    收起
    2019-05-17 17:18:45
    回復
• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 如果沒有簽訂書面合同,，你隨時可以要求對方離開，退還余下的租金就可以
    展開
    收起
    2019-05-17 17:35:39
    回復
• 

  劉曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你咨詢的這個問題,，實踐中很難處理,，往往都是雙方協(xié)商調解處理了，讓法院里判決,，法院里也可能會出現(xiàn)不同的判決結果,。
    展開
    收起
    2019-05-17 17:43:53
    回復
• 

  張馨元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 水無法下去的原因要看是租客造成的還是下水道長年累月堵塞的房東原因。
    展開
    收起
    2019-05-17 18:17:34
    回復
• 

  楊力

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好,，熱水器內膽爆裂的原因是什么,，還是因為租客使用的原因，還是因為它的質量原因,，如果是因為租客使用不當導致的這個熱水器內管爆裂,，你可以起訴租客，要求賠償,，但是這個爆裂的原因需要進行司法鑒定,。
    展開
    收起
    2019-05-17 18:43:18
    回復
• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 合同已到期，沒有續(xù)簽,，屬于不定期合同,，你可以要求其搬離。熱水器內膽爆裂和地漏堵塞導致房間浸水,，如果是租客使用不當造成的,，你可以固定上述證據(jù)，到法院起訴要求其賠償你重新裝修損失,。
    展開
    收起
    2019-05-17 18:45:56
    回復
• 

  周明明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好,，建議協(xié)商處理,，協(xié)商不成的話，可以起訴要求對方賠償,。
    展開
    收起
    2019-05-17 19:24:22
    回復
• 

  蔚松芬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好,，如果是承租人的責任的話，可以直接起訴,，要求其承擔賠償,。
    展開
    收起
    2019-05-17 19:26:25
    回復
• 

  馬曉鵬

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 隨時可以解除租賃合同，漏水的損失如沒有證據(jù)可能只得自己負擔了,。
    展開
    收起
    2019-05-17 19:28:46
    回復
• 

  于淑君

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 你好,，需要對內膽破裂的原因進行鑒定，如果是因為本身質量問題,，很難追究承租方的責任,，如果是因為使用不當造成的，可以要求租客進行賠償,。
    展開
    收起
    2019-05-17 20:37:09
    回復
• 

  陳娜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 如果有證據(jù)能夠證明是承租人使用不當導致房屋漏水的話,，可以要求其賠償損失
    展開
    收起
    2019-05-17 20:50:38
    回復
• 

  王偉政

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務 在線溝通

  ￥0.54

  • 對于你所講的這種情況，屬于不定期的租賃關系,，雙方都可以隨時直接提出解除合同,。如果對方存在違約行為或者違法行為，可以及時收集好證據(jù),，由法院判決解除合同,，責令對方賠償造成的全部損失。
    展開
    收起
    2019-05-17 20:55:31
    回復