41位律師解答

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  張晶

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  • 房子婚后購(gòu)買(mǎi)的話，那屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，女方的那一部分可以由他的繼承人來(lái)繼承,，但是男方這種情況男方喪失了繼承權(quán)，可以由他父母繼承女方的那一部分
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    2019-05-11 18:11:21
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，如果房子是在婚后購(gòu)買(mǎi),，雖然登記在女方個(gè)人名下，沒(méi)有特殊約定也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)在妻子的死亡是因?yàn)檎煞虻墓室鈧υ斐傻?，那么男方喪失?duì)女方部分房產(chǎn)的繼承權(quán)，屬于女方的那一部分,，應(yīng)當(dāng)由他的父母和子女來(lái)繼承
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    2019-05-11 18:12:21
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• 

  李新宇

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  • 你好,，房子由女子的繼承人繼承，也就是女子的子女和父母
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    2019-05-11 18:12:47
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• 

  彭桂江

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  • 這種情況盡快應(yīng)訴還款,，男方因故意殺人而喪失繼承權(quán),，所以還清樓貸后房子就是女方父母的（如果有孩子，孩子有繼承權(quán)）,。
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    2019-05-11 18:12:59
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 女方的父母是繼承人,，由于女方被殺害，導(dǎo)致貸款逾期是客觀情況,，因此女方的父母可以要求繼續(xù)還貸,。
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    2019-05-11 18:13:20
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• 

  南曉峰

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  • 拍賣(mài)后償還貸款剩余部分，由繼承人繼承,，根據(jù)繼承法,，故意殺害被繼承人的喪失繼承權(quán)，由女方父母繼承,。
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    2019-05-11 18:13:21
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    《繼承法》第7條規(guī)定,，“繼承權(quán)人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：（1）故意殺害被繼承人的,；（2）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人的,；（3）遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的,；（4）偽造,、篡改或者銷(xiāo)毀遺囑,，情節(jié)嚴(yán)重的?！?
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    2019-05-11 18:23:23
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    可以補(bǔ)上逾期貸款，這樣可以保留這套房子
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    2019-05-11 18:24:16
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    如果沒(méi)有子女的話也可以拍賣(mài),，剩余錢(qián)款你們繼承
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    2019-05-11 18:47:11
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• 

  胡悅

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  • 你好,，屬于女方的份額由女方的繼承人繼承。
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    2019-05-11 18:14:37
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，這種情況男方已經(jīng)喪失了對(duì)該房產(chǎn)的繼承權(quán),，如果不是共同財(cái)產(chǎn)的話，可以由女方的父母和孩子繼承
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    2019-05-11 18:14:44
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• 

  劉學(xué)勤

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  • 您好,，因男方殺害了女方,，其不可以分配財(cái)產(chǎn)，可以有女方父母繼承
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    2019-05-11 18:16:35
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• 

  張森

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  • 女方份額由女方的父母子女繼承。
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    2019-05-11 18:16:45
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• 

  呂海

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  • 第一,，根據(jù)我國(guó)刑法以及民法總則的相關(guān)規(guī)定，雖然男方涉嫌故意殺人罪或者過(guò)失致人死亡罪,，有可能被判處無(wú)期徒刑以上刑罰直至死刑,，但是男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)權(quán)利還會(huì)受到法律的保護(hù)，因房子并非女方個(gè)人財(cái)產(chǎn),，不可作為遺產(chǎn)全部歸女方父母所有,。 第二，拍賣(mài)是在無(wú)法給付相應(yīng)款項(xiàng)的情況下才會(huì)采取的一種執(zhí)行措施,，由于銀行方面能夠支付相應(yīng)的款項(xiàng),，拍賣(mài)則無(wú)意義,。 第三，由于貸款人遲延支付貸款,，銀行方面因此遭受一定損失,，房屋增值部分會(huì)作為對(duì)銀行方面損失的補(bǔ)償，原貸款人及其利害關(guān)系人只能獲得實(shí)際支付的貸款款項(xiàng),。
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    2019-05-11 18:17:24
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  • 樓主：
    不可以補(bǔ)上逾期的款項(xiàng)了是嗎？只能獲得最開(kāi)始交付首付嗎
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    2019-05-11 18:38:02
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  • 呂海 服務(wù)方：
    您提出的這個(gè)方案并不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,，只要銀行方面同意，當(dāng)然可以將所有的欠款補(bǔ)齊,，然后獲得房產(chǎn)的完全所有權(quán),。這需要與銀行方面協(xié)調(diào),，必要時(shí)還需要請(qǐng)司法機(jī)關(guān)介入?yún)f(xié)調(diào),。
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    2019-05-11 18:57:38
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• 

  朱家明

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  • 房子是婚前買(mǎi)的還是婚后買(mǎi)的呢,？是否有小孩呢,？
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    2019-05-11 18:23:37
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  • 樓主：
    婚后,，沒(méi)有孩子
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    2019-05-11 18:27:40
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  • 朱家明 服務(wù)方：
    屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。妻子有一半的產(chǎn)權(quán),，這一半的產(chǎn)權(quán)丈夫沒(méi)有繼承權(quán),，所以妻子的父母可以繼承,。
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    2019-05-11 18:30:15
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• 

  曹強(qiáng)

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  • 這種情況由有女方的子女父母繼承?。?！
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    2019-05-11 18:25:35
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• 

  宋成海

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  • 您好,，婚后購(gòu)買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)?？梢园凑辗ǘɡ^承,，有繼承人繼承,。
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    2019-05-11 18:30:22
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• 

  鞠曉亮

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  • 正常來(lái)講還是你們補(bǔ)齊房款,，自己去賣(mài)這個(gè)房子比較好,，因?yàn)榕馁u(mài)有評(píng)估費(fèi)用，拍賣(mài)費(fèi)用,，而且拍賣(mài)的價(jià)格很低，很有可能低于市場(chǎng)價(jià)值,。
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    2019-05-11 18:31:30
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• 

  劉曉亮

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  • 根據(jù)你描述的情況,，本律師認(rèn)為房產(chǎn)原本屬于男女雙方共同所有銀行有抵押權(quán),，開(kāi)發(fā)商可能屬于擔(dān)保人,。南方故意殺人肯定是要承擔(dān)刑事責(zé)任的,。女方死亡以后女方所有的房產(chǎn)部分由女方的父母全部繼承。相應(yīng)的房貸部分,，法院應(yīng)當(dāng)按照評(píng)估程序進(jìn)行價(jià)值評(píng)估,，確定房產(chǎn)的價(jià)值，并可以對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài),。拍賣(mài)的價(jià)款優(yōu)先償還銀行的貸款。剩余的部分一半歸男方所有,，另一半而歸女方的父母所有。男方因殺害女方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，女方的父母可以要求以房產(chǎn)的份額進(jìn)行賠償,。
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    2019-05-11 18:32:00
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    對(duì)于這樣的房產(chǎn)，不管是從法律層面還是從情感方面我建議還是直接走拍賣(mài)程序,。
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    2019-05-11 18:33:06
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  • 樓主：
    拍賣(mài)的話,，會(huì)不會(huì)低于市場(chǎng)價(jià),，還有拍賣(mài)的手續(xù)費(fèi)，整體下來(lái),，哪個(gè)劃算呢,？還是付了逾期尾款,，我們自己賣(mài)呢？
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    2019-05-11 18:40:12
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    因?yàn)槟蟹竭€屬于共同所有人,，不知道你們自己賣(mài)他能同意嗎，他如果已經(jīng)被關(guān)押他怎么配合你們?nèi)マk理出賣(mài)的手續(xù),？
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    2019-05-11 18:42:22
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  • 樓主：
    他喪失了繼承權(quán)還得簽字是嗎,？可以找律師代辦嗎？讓他簽字什么的,，可以幫忙解答一下嗎,？不知道怎么處理,，很無(wú)助,，家里的老人年紀(jì)又很大
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    2019-05-11 18:45:36
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    你問(wèn)的這個(gè)事情啊，沒(méi)有這么簡(jiǎn)單,。這個(gè)房子要賣(mài)首先銀行的錢(qián)必須要還完，解除房屋的抵押手續(xù),。房屋買(mǎi)賣(mài)還需要所有的產(chǎn)權(quán)人都到場(chǎng),。男方不能到場(chǎng)的可以提供公證的委托手續(xù),。但是難點(diǎn)在于男方這種情況怎么辦理公證手續(xù),？
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    2019-05-11 18:52:30
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    男方的確是對(duì)女方的財(cái)產(chǎn)沒(méi)有繼承權(quán),，但它本身自己就有一半的份額,。這個(gè)份額不會(huì)因?yàn)樗姆缸镄袨槎粍儕Z,。
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    2019-05-11 18:53:17
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    房子問(wèn)題看你的描述應(yīng)該是房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在代替償還了銀行借款以后他要求解除合同,，而不是讓你歸還銀行的欠款,。當(dāng)然具體情況你沒(méi)講,，我猜測(cè)的不知道對(duì)還是不對(duì)。
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    2019-05-11 18:55:35
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    如果是解除合同一開(kāi)始給你回復(fù)的房屋可以進(jìn)行評(píng)估拍賣(mài)那就是不正確的,。
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    2019-05-11 18:57:09
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  • 樓主：
    解除合同的話,，是不是就只有償還我們首付款跟一部分貸款,，沒(méi)有余地了呢
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    2019-05-11 19:08:26
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  • 劉曉亮 服務(wù)方：
    如果判決書(shū)這樣判決的話,，就只能如此，房子還給開(kāi)發(fā)商,，開(kāi)發(fā)商退還首付款,。你說(shuō)的付清逾期款項(xiàng)等措施,，如果他們不同意就沒(méi)辦法,。
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    2019-05-11 19:26:37
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  • 樓主：
    判決書(shū)上寫(xiě)的是三日之內(nèi)付清逾期的款項(xiàng),，還有案件受理費(fèi),，申請(qǐng)執(zhí)行費(fèi)，這樣是不是表示收到傳達(dá)書(shū)之日起三日內(nèi)償還完,，房子還歸我們所有
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    2019-05-11 22:42:15
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• 

  苗世靜

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    2019-05-11 18:52:58
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• 

  賈志紅

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  • 可以由女方父母繼承，補(bǔ)齊尾款后房產(chǎn)歸女方父母,；也可以不補(bǔ),，由法院按市場(chǎng)價(jià)格拍賣(mài),，按同期銀行利息計(jì)算返還首付款及利息。
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    2019-05-11 19:00:05
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• 

  李國(guó)民

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  • 18″
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    2019-05-11 19:04:26
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• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 該房產(chǎn)所負(fù)的房貸如果不能如期履行,，金融機(jī)構(gòu)可以向法院申請(qǐng)拍賣(mài),，除去判決應(yīng)當(dāng)履行的債務(wù)外,，剩下的返還給被執(zhí)行人，除了夫妻共同財(cái)產(chǎn)各自分一半后,，女方好部分作為遺產(chǎn)由男方與女方父母按比例分配
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    2019-05-11 19:06:12
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  • 黃振波 服務(wù)方：
    同時(shí)必須清楚一點(diǎn),，男方故意殺害女方,，男方是不可以繼承女方的遺產(chǎn),，如果雙方?jīng)]有子女,，只能由女方的父母繼承,。
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    2019-05-11 19:08:27
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• 

  甄理

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  • 你好。屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),。其中一半是你的,。這個(gè)應(yīng)該由他的法定繼承人來(lái)繼承,。但是男方故意殺人,，喪失繼承權(quán)。男方那一半應(yīng)該由他的法定繼承人繼承,。既然已經(jīng)起訴,，那自己就不能處理,。
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    2019-05-11 19:10:18
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• 

  蔚松芬

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  • 你好，要看你們房子具體是怎么付款的
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    2019-05-11 19:17:34
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  • 樓主：
    女方付的首付款,，后面付的分期也是女方，男方無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源
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    2019-05-11 21:46:28
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• 

  孔繁越

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  • 這種情況下,，男方的繼承人也有權(quán)利繼承男方所有部分，男方繼承人是他的妻子,，還有他的父母和子女
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    2019-05-11 19:20:14
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• 

  朱曼

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  • 如果男方故意殺害女方,，對(duì)方女方財(cái)產(chǎn)的部分,，男方已經(jīng)喪失繼承權(quán)，應(yīng)該由其他繼承人來(lái)進(jìn)行繼承,，包括女方的父母及子女,。
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    2019-05-11 19:48:35
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• 

  馬曉鵬

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  • 男方殺了女方被剝奪了繼承權(quán)，因?yàn)闆](méi)有子女,，遺產(chǎn)由女方的法定繼承人繼承,。
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    2019-05-11 19:52:41
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• 

  陸暢言

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  • 28″
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    2019-05-11 19:53:09
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• 

  徐同亮

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  • 你好，房子是婚后購(gòu)買(mǎi)應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，男女各一半。
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    2019-05-11 19:53:59
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，房產(chǎn)為雙方婚后所買(mǎi),，雖然在女方的名下,，但是屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn),。女方的法定繼承人為配偶,、女方的父母?，F(xiàn)在男方因?yàn)闅⒑ε剑粍儕Z繼承權(quán),，房產(chǎn)的50%產(chǎn)權(quán)為女方的遺產(chǎn)，由女方父母繼承,；另外50%屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其雖然觸犯刑律,，但是他的合法權(quán)益仍然受法律保護(hù),，除非他放棄房產(chǎn)的個(gè)人財(cái)產(chǎn)份額，這套房產(chǎn)無(wú)法全部歸女方父母所有,。
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    2019-05-11 20:00:52
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  • 樓主：
    如果首付款事實(shí)是女方一個(gè)人付的呢,？男方無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源
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    2019-05-11 21:43:03
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    夫妻雙方各自的工資、獎(jiǎng)金,；生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)性收入；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益,；繼承或接受的贈(zèng)與,；軍人名下的復(fù)原費(fèi)；自主擇業(yè)費(fèi),；一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益,；男女雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金都是夫妻共同財(cái)產(chǎn),。除非婚后購(gòu)房時(shí)雙方約定在女方名下的房產(chǎn)為女方個(gè)人所有,。
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    2019-05-11 22:39:19
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• 

  何勇

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  • 19″
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    2019-05-11 20:11:08
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• 

  楊力

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  • 房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，女方的財(cái)產(chǎn)由其父母繼承,，男方財(cái)產(chǎn),。 。由其繼承人繼承
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    2019-05-11 20:41:11
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),，但是只有女方的父母和子女有權(quán)利繼承女方的部分。
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    2019-05-11 20:50:35
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• 

  趙靜

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  • 你好,，房子婚后房子有由夫妻共同出資購(gòu)買(mǎi)的,，則為夫妻共同資產(chǎn),，份額一般是一人一半,。本來(lái)父母和配偶都是繼承人,，但配偶故意殺死被繼承人，喪失繼承權(quán),，則房產(chǎn)的一半由父母繼承,。開(kāi)發(fā)商和銀行應(yīng)該起訴的是解除合同，而不是還款,，所以只歸還首付款,，不用走拍賣(mài)程序。
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    2019-05-11 20:53:30
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  • 樓主：
    房子首付款是女方付的,，后期一部分分期也均為女方,，男方無(wú)經(jīng)濟(jì)來(lái)源，房子解除合同,，這種情況我們還有商量的余地嗎,？請(qǐng)問(wèn)還能多些賠償嗎？
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    2019-05-11 21:48:57
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  • 趙靜 服務(wù)方：
    你好,，如果首付款是女方婚前財(cái)產(chǎn)支付,，那么房子是女方的，你們可以付尾款然后取得房子,，只是需要支付婚后分期的一半給男方以及對(duì)應(yīng)房子的增值部分,，如果男方放棄或者贈(zèng)予給你們兩，手續(xù)更容易些,；如果你們不付房屋尾款,，返還的首付款都屬于你們。但男方有異議,，需要和男方打官司,，涉及繼承和夫妻財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題。如果判決解除合同的文書(shū)已經(jīng)生效,，基本上沒(méi)有什么可爭(zhēng)取的,。
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    2019-05-11 22:57:38
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• 

  張家平

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  • 你好，房產(chǎn)由女方父母繼承,，男方無(wú)權(quán)繼承,。
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    2019-05-11 20:55:14
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• 

  霍朋杰

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  • 你好，男方把女方殺害,，根據(jù)繼承法規(guī)定,，男方喪失女方的財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)，女方的父母享有該部分繼承權(quán),。建議補(bǔ)齊房款,，因?yàn)榉ㄔ号馁u(mài)的話，成交價(jià)大部分低于市場(chǎng)價(jià),。
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    2019-05-11 21:03:37
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• 

  陳娜

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  • 根據(jù)你的描述房子應(yīng)該是由女方的父母來(lái)繼承
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    2019-05-11 21:04:57
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• 

  張馨元

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  • 開(kāi)發(fā)商是可以依據(jù)合同回購(gòu)房產(chǎn)的,。具體要看這個(gè)案件的合同條款,。
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    2019-05-11 21:06:52
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• 

  楊康

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  • 房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)作出分割后,，屬于女方的部分男方無(wú)繼承權(quán)
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    2019-05-11 22:04:10
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于你所講的這種情況,，女方的財(cái)產(chǎn)份額可以由其父母依法繼承。
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    2019-05-11 22:24:08
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• 

  劉闖

  法律執(zhí)業(yè)者

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  • 屬于女方的那一部分房產(chǎn)是可以她的法定繼承人平均分配,，除了她的丈夫之外
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    2019-05-11 22:26:05
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• 

  方一坤

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  • 女方份額女方父母繼承,，如果是兇宅，拍賣(mài)也會(huì)低市場(chǎng)價(jià)很多
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    2019-05-11 23:15:58
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• 

  王倩一男

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  • 男方將女方殺害后,，男方是沒(méi)有繼承權(quán)的
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    2019-05-11 23:25:29
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