38位律師解答

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  陸暢言

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• 

  李國民

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  • 你好,，那么雖然房產(chǎn)證的名字還是弟弟的,，作為嫂子已經(jīng)住在房間里面的人仍然可以起訴這個(gè)弟弟，要求其履行合同并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任
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    2019-04-25 22:53:46
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• 

  孔繁越

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  • 這種情況下要看弟弟收這些房款，他的收支房款的理由是什么,？如果他不能作出合理的解釋來證明這些款項(xiàng)不是購房的房款的話那么就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不利后果
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    2019-04-25 22:53:59
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  • 孔繁越 服務(wù)方：
    如果嫂子和嫂子的孩子都沒有任何的證據(jù)證明之間有過口頭的協(xié)議或者周圍的鄰居以及其他證人不能夠證明存在這樣的協(xié)議的話,，那么他們作為不能提供任何證據(jù)的一方也很難主張房產(chǎn)的所有權(quán)歸其所有
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    2019-04-25 22:55:04
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• 

  朱國林

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  • 口頭協(xié)議沒有證據(jù)證明的話很難得到支持，房子還是弟弟的名字,，說明產(chǎn)權(quán)是弟弟的,，但是一開始是否是父母的呢？如果是父母的要走法定繼承
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    2019-04-25 22:54:02
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，1.如果弟弟承認(rèn)有房屋買賣關(guān)系即使沒有簽訂書面的購房協(xié)議,，但已經(jīng)實(shí)際居住多年之久并且弟弟已經(jīng)收取了房款，現(xiàn)在反悔屬于違約,，雖然沒有辦理過戶,，仍是可以讓哥哥的妻子和兒子到法院起訴來要求繼續(xù)按照口頭約定辦理過戶手續(xù)
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    2019-04-25 22:54:18
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• 

  南曉峰

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  • 嫂子對(duì)你哥哥的財(cái)產(chǎn)有權(quán)繼承。毒對(duì)于房子,，訴訟時(shí)效已經(jīng)過了,，而且時(shí)間長，證據(jù)又缺少,。
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    2019-04-25 22:54:49
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  • 樓主：
    怎么過了,？嫂子現(xiàn)在有沒有繼承權(quán)？
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    2019-04-25 23:56:13
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  • 南曉峰 服務(wù)方：
    房屋買賣一直沒有過戶,，在這期間一直沒有通過法律途徑解決,，也沒有你向他主張權(quán)利的證據(jù)
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    2019-04-26 05:29:11
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  朱家明

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    2019-04-25 22:55:10
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• 

  賈志紅

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  • 現(xiàn)在房子未變更登記，仍屬于弟弟,；嫂子的繼承權(quán)以產(chǎn)權(quán)為基礎(chǔ),，無產(chǎn)權(quán)則無繼承權(quán)；需要找其他證據(jù),，如鄰居證言,，村集體證明等，起訴將房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)為嫂子,。
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    2019-04-25 22:57:25
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• 

  張劍

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  • 協(xié)商解決,，協(xié)商不成起訴弟弟要求他繼續(xù)履行合同。
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    2019-04-25 22:59:28
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• 

  楊康

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  • 房證未辦理過戶,，需要對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行確權(quán),。
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    2019-04-25 22:59:30
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• 

  張釗

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  • 繼承權(quán)屬嫂子和兒子。弟弟沒有繼承權(quán),。過戶的手續(xù)需要弟弟配合,，因無書面證據(jù)證明買賣事實(shí)，打起官司來怕只有長期居住的事實(shí)和鄉(xiāng)親鄰里的證言了,。如村里能出個(gè)情況說明別更好,。鑒于證據(jù)薄弱,，還是和談為好。
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    2019-04-25 22:59:35
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• 

  趙靜

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  • 你好,，首先得證明弟弟確實(shí)出售房屋給哥哥了,，弟弟也收了相應(yīng)款項(xiàng)，沒有書面材料,，可以通過錄音,，長期居住房屋內(nèi)，給房屋裝修等來證明實(shí)際擁有房屋的使用權(quán),，只是弟弟不配合過戶,。嫂子和嫂子的孩子可以以繼承的身份起訴，確認(rèn)房屋所有權(quán),。
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    2019-04-25 23:00:46
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• 

  邵新林

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  • 嫂子是有繼承權(quán)的,，因?yàn)檫@屬于他老公的財(cái)產(chǎn)
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    2019-04-25 23:02:38
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  王景生

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  • 你好,，有繼承權(quán),。建議還是協(xié)商為主，同時(shí)收集有關(guān)證據(jù)來證實(shí),。協(xié)商不成可以起訴處理,。
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    2019-04-25 23:04:39
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  周明明

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  • 你好，建議協(xié)商處理,，協(xié)商不成的話,，可以投訴
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    2019-04-25 23:07:13
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• 

  文璐璐

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  • 口說無憑，建議先搜集相關(guān)證據(jù)予以證實(shí)雙方之間得房屋買賣關(guān)系,。
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    2019-04-25 23:09:08
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，如果雙方都承認(rèn)的話，也可以依此要求對(duì)方履行合同
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    2019-04-25 23:15:35
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  李達(dá)

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    2019-04-25 23:21:00
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• 

  梁保軍

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  • 你好,，因?yàn)樯┳右患乙呀?jīng)給了弟弟錢了,，而且居住多年又裝修了房子，說明弟弟也承認(rèn)是哥哥家的了,，因此如果不配合過戶,，可以起訴解決。
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    2019-04-25 23:24:47
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• 

  馬曉鵬

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  • 嫂子有繼承權(quán),，如果協(xié)商不成,，建議起訴到人民法院。
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    2019-04-25 23:30:53
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• 

  張也

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  • 首先你需要說清楚父母去世后,，有遺囑幾間房屋歸弟弟所有,，才能說清楚后面的事實(shí)。
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    2019-04-25 23:34:13
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• 

  陳瑤

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  • 一開始房子是父母的,，如果沒有遺囑就法定繼承,，哥哥和弟弟都有繼承權(quán),，然后在哥哥所占份額里，嫂子有繼承權(quán),。
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    2019-04-25 23:47:27
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  • 樓主：
    哥哥已經(jīng)去世,，嫂子仍有繼承權(quán)？
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    2019-04-25 23:53:12
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• 

  郭彥東

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  • 如果弟弟承認(rèn)雙方購房事實(shí)以及哥哥家依約付清了房款,，那么哥哥家有權(quán)請(qǐng)求弟弟履行變更房產(chǎn)證,。如果弟弟不承認(rèn)或者不能證明買賣事實(shí)，那么物權(quán)仍屬于弟弟,，哥哥請(qǐng)求變更房產(chǎn)證請(qǐng)求很難得到支持
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    2019-04-25 23:48:40
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• 

  甄理

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  • 你好,。作為配偶有繼承權(quán)。產(chǎn)權(quán)可以通過訴訟來確認(rèn),。詳情來電咨詢,。
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    2019-04-25 23:50:05
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• 

  吳濤

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  • 在父母沒有立下遺囑的情況下，以登記為準(zhǔn),，弟弟享有房屋產(chǎn)權(quán),。所以，嫂子沒有繼承權(quán),。目前需要收集雙方存在買賣的證據(jù),。建議溝通協(xié)商時(shí)通話錄音、收集證人證言,、給付金錢的記錄等,。
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    2019-04-25 23:56:00
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• 

  鄭志燕

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  • 您好，如果房子是父母的,，沒有遺囑應(yīng)該按法定繼承走,。
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    2019-04-26 00:22:19
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• 

  李新宇

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  • 你好，需要對(duì)房屋所有權(quán)進(jìn)行確權(quán),，可以詳細(xì)咨詢15830137559
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    2019-04-26 00:34:14
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• 

  劉錦山

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  • 您好,，這種情況可以搜集證據(jù)直接到法院起訴維權(quán)
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    2019-04-26 00:40:06
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  張慧君

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  • 事情比較簡單，但是由于證據(jù)比較缺乏,，訴訟有難度
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    2019-04-26 00:44:54
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• 

  華盛

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  • 你好,，如果父母沒有遺屬那么這些房子對(duì)半分，有一半是屬于哥哥的,，哥哥去世,，他的老婆和兒子有權(quán)繼承這部分的遺產(chǎn)
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    2019-04-26 00:49:42
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• 

  黃振波

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  • 不動(dòng)產(chǎn)登記是以房屋過戶，為生效要件,，目前房屋還是弟弟的,，弟弟只需要把房屋退還給嫂子，以及裝修費(fèi)即可,。
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    2019-04-26 01:06:28
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述,，父母去世與弟弟將房賣給哥哥有什么關(guān)系,？這里需要有證據(jù)證明在父母去世后，弟弟擅自將父母的房產(chǎn)過戶到自己的名下,；后將房產(chǎn)以2000元的價(jià)格賣給了哥哥,，哥哥付款800；2005年再付6000元,。這些情況需要有證據(jù)證明,。村里、左鄰右舍是否知曉這些情況呢,？
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    2019-04-26 01:18:29
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    這個(gè)案件的關(guān)鍵問題就是證據(jù),，不知咨詢?nèi)耸欠袂宄?/div>

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    2019-04-26 01:20:06

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• 

  劉闖

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  • 你好，建議收集好居住時(shí)間以及口頭約定的證據(jù),，弟弟往回要房子屬于違約,，可以起訴來解決
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    2019-04-26 01:35:18
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  何勇

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    2019-04-26 01:55:06
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• 

  李洋

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  • 你好，需要先提出房屋確權(quán)之訴,，如果房子確權(quán)給哥哥家,，嫂子有繼承權(quán)。
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    2019-04-26 02:19:06
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  孫杭林 贊 投訴

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  • 建議同弟弟進(jìn)行錄音取證,。協(xié)商不成,，去法院起訴,，要求他配合過戶,。
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    2019-04-26 04:00:00
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• 

  鞠曉亮

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  • 如果有相關(guān)證據(jù)證實(shí)此合同的成立，則買賣房屋行為有效,。如果沒有相關(guān)證據(jù)證實(shí)該買賣行為,，訴求可能不會(huì)得到法院支持
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    2019-04-26 04:37:53
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• 

  徐歡

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  • 房產(chǎn)證是弟弟的名字，且弟弟把房子賣給哥哥是口頭協(xié)議,，沒有書面合同,，所以要主張權(quán)利，沒有證據(jù),，很難,。建議：該房子就由嫂嫂的兒子住著，別搬,，讓事實(shí)狀態(tài)延續(xù),。
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    2019-04-26 04:46:18
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  • 樓主：
    延續(xù)到何時(shí)？
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    2019-04-26 16:46:46
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