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青海省西寧市 | 房屋拆遷補償 | 2019-04-24 23:15:23

甘肅省定西市安定區(qū)西巖山片區(qū)
甘肅省定西市安定區(qū)西巖山片區(qū)拆遷征收工作 在2019年3月底正式通知了,，征收部門截止目前(2019年4月24日)采取的動作是， 1,、友誼村委會集合開會,，宣講內(nèi)容：(實際未執(zhí)行)入戶調(diào)研，確定賠付具體事項,；于西巖山門口成立拆遷部門,，負責解答安置；張貼征收安置辦法,，進行宣傳,。 2、聯(lián)系告知各戶戶主,，查看房屋征收評估明細表,。(復印件，無法帶走) 3,、聯(lián)系各戶戶主,，告知三日內(nèi)進行選房簽字,，過時不候。 這是征收部門目前采取的3個動作,，對于動作1中,，宣講內(nèi)容的未實現(xiàn)，咨詢征收部門,，反饋結(jié)果是,，時間太趕了，不做了?。,。? 截止目前,，未見張貼公告公示,，戶主手中未見任何有效蓋章文件(僅存房屋征收評估明細表照片一張，且為復印件,，且僅為評估單位蓋章,，未見政府相關(guān)部門印章)，政府行為是否存在違規(guī)操作方面問題,，望解答,。 拆遷部分，個人持有國有土地證書,，政府單位回復土地面積不賠償， 拆遷部分,，置換比例0.9
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24位律師解答

    • 答謝
      首先戶主對于賠償?shù)姆桨讣鞍仓梅桨赣幸饬x的可以不簽字，不簽字是不能強行拆除的
      展開
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      2019-04-24 23:17:00
    • 答謝
      比較大的征收,，還得開聽證會,，針對拆遷補償事宜、程序等進行解釋說明,，如果你說的這個沒有組織村民進行宣講,，那么程序上沒滿足，意味著拆遷補償標準等并沒有充分了解情況,，這個程序可以針對它提出異議
      展開
      收起
      2019-04-24 23:18:46
    • 樓主：
      征收比例是現(xiàn)有房屋面積的0.9,，這個合法嗎請問？
      展開
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      2019-04-24 23:36:33
  • ￥16.66
    • 征收行為存在違法行為,，應(yīng)當進行地籍調(diào)查,，并且應(yīng)當公布拆遷文件，你可以請求拆遷部門公布拆遷文件和補償標準,，如果不服拆遷部門決定,，可以向上級機關(guān)或同級政府提出行政復議,，也可以向法院起訴。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:19:49
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      ?《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格,。??被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定,。 ?? 對評估確定的被征收房屋價值有異議的,，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的,，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定,。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:41:56
    • 南曉峰 服務(wù)方：
      房屋拆遷主管部門在審批房屋拆遷許可證的同時，應(yīng)該在房屋拆遷許可證中注明拆遷方的信息,、征收范圍,、征收期限等相關(guān)具體信息，并且以拆遷公告的形式在拆遷范圍內(nèi)公告,。? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?
      展開
      收起
      2019-04-24 23:59:58
    • 答謝
      你好,，如果沒有調(diào)查也沒有公示程序違法，你們可以提起行政復議或行政訴訟
      展開
      收起
      2019-04-24 23:20:30
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      這個拆遷程序存在違法,，可以先向有關(guān)部門反映
      展開
      收起
      2019-04-24 23:24:17
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    ￥16.66
    • 這是屬于地方政府對于拆遷公司監(jiān)管不到位的亂象,，除了你描述的這幾點以外，是否屬于合法拆遷的項目,，可以登錄當?shù)厥∈姓?，查詢該拆遷工程是否有備案，是否有經(jīng)過市級以上政府公文批復,？如果在政府門戶網(wǎng)站都無法查詢該拆遷工程,，顯而易見，是當?shù)卣詫ё匝莸?，其拆遷屬于違法行為,，可以向上一級政府舉報，也可以將拆遷公司以及地方政府列為共同被告直接向法院提起行政訴訟,。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:25:42
    • 樓主：
      你好,，一般網(wǎng)絡(luò)查詢的話，是在省市政府網(wǎng)的哪類網(wǎng)頁上呢
      展開
      收起
      2019-04-24 23:28:20
    • 黃振波 服務(wù)方：
      你可以加微信ziberty9926,，我?guī)湍悴樵?
      展開
      收起
      2019-04-24 23:30:05
    • 樓主：
      用戶不存在啊
      展開
      收起
      2019-04-24 23:35:18
    • 答謝
      你可以申請信息公開要求,，公開拆遷文件和統(tǒng)一拆遷補償?shù)臉藴剩缓竽銈冞@個程序拆遷程序肯定是違法的,，可以向上一級部門投訴吧,。投訴沒有用的話，可以提起行政訴訟或者是行政復議,，建議還是委托律師處理吧,。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:25:45
    • 答謝
      拆遷方案需要經(jīng)過公示,，而且需要簽訂拆遷補償安置協(xié)議以后才能進行拆遷，強拆涉嫌違法,，你可以向拆遷辦提異議,，也可以去政府部門反映情況。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:26:11
    • 答謝
      你陳述的情況,，如果有違法行為,，可以考慮向上一級政府反映或者提起行政訴訟或者行政復議來解決
      展開
      收起
      2019-04-24 23:28:16
    • 答謝
      你好，拆遷是需要雙方簽訂協(xié)議才可以執(zhí)行,，否則是涉嫌強拆,，你可以相關(guān)部門反映這種情況
      展開
      收起
      2019-04-24 23:30:51
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      如你所述，建議向當?shù)氐淖〗ㄎ?、撥?2345舉報拆遷部門的違法行為,；通過當?shù)氐男旁L部門正常反映訴求，請求政府予以糾正,。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:31:57
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      你好,，首先政府沒有公布拆遷文件，屬于違法拆遷,，之前程序不合法,；其次，國有土地也應(yīng)該賠償,，政府拒絕賠償?shù)淖龇ㄊ遣粚Φ?。我這里有專業(yè)拆遷律師，如果需要,，可以提供給你,。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:33:09
    • 樓主：
      征收比例是現(xiàn)有房屋面積的0.9，這個合法嗎請問,？
      展開
      收起
      2019-04-24 23:36:56
    • 答謝
      如果你不同意可以不簽字，有違法的行為可以提起行政復議或者行政訴訟
      展開
      收起
      2019-04-24 23:34:07
  • ￥16.66
    • 這個評估機構(gòu)不是征收單位單方指定的,，需要被拆遷戶民主投票確定
      展開
      收起
      2019-04-24 23:43:13
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      這個房屋置換面積也不是按0.9,，應(yīng)當是同等面積置換
      展開
      收起
      2019-04-24 23:43:47
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      這個可以賠償，也可以置換,，被拆遷戶是可以選擇的,，征收單位只給置換，肯定是違法的
      展開
      收起
      2019-04-24 23:45:02
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      評估結(jié)果也要告知有異議的申訴途徑,，即復核和重新鑒定
      展開
      收起
      2019-04-24 23:46:30
    • 樓主：
      你好,，一般查詢相應(yīng)的政府公示文件，是在什么部門的對應(yīng)網(wǎng)站上呢
      展開
      收起
      2019-04-24 23:47:12
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      很多違法之處,，可以申請行政復議或提起行政訴訟
      展開
      收起
      2019-04-24 23:47:37
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      政府文件,，可以直接申請信息公開,，他們會給您提供
      展開
      收起
      2019-04-24 23:48:39
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      政府文件，可以直接申請信息公開
      展開
      收起
      2019-04-24 23:49:02
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      后期有任何需要,，可以聯(lián)系我,，我辦理過不少的征地拆遷案件
      展開
      收起
      2019-04-24 23:54:05
    • 樓主：
      你好，申請公開的話,，去哪個單位申請公開呢,？ 網(wǎng)絡(luò)上曾經(jīng)查到過申請網(wǎng)絡(luò)公開的部分，但是這邊政府網(wǎng)頁回復速度奇慢
      展開
      收起
      2019-04-24 23:54:06
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      向征收單位申請,，一般是縣或區(qū)級人民政府
      展開
      收起
      2019-04-24 23:55:28
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      申請行政復議的話就去市級人民政府
      展開
      收起
      2019-04-24 23:56:54
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      您所說的那個是網(wǎng)頁留言,，不是政府信息公開
      展開
      收起
      2019-04-24 23:57:59
    • 徐亞軍 服務(wù)方：
      不申請行政復議，直接去縣或區(qū)法院起訴,，申請了行政復議,，對復議結(jié)果不滿，去市中院起訴
      展開
      收起
      2019-04-24 23:59:00
    • 答謝
      你好,，這個拆遷的程序是不合法的,，你們有權(quán)要求政府對拆遷方案具體的信息進行公開，置換比例如果沒有其他更多的賠償?shù)脑捯彩遣缓侠淼?/div>
      展開
      收起
      2019-04-24 23:43:14
    • 答謝
      拆遷有嚴格的程序要求,，強拆也是,。入你的合法利益受損，建議你委托律師處理,。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:43:42
    • 答謝
      該回復2019-04-25 00:35:39被作者刪除
      展開
      收起
      2019-04-24 23:44:16
    • 樓主：
      你好,，拆遷征收部門的行政單位一般的上級行政部門是哪一個呢
      展開
      收起
      2019-04-24 23:51:30
    • 答謝
      您好，您可以對對方的行為提出異議,。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:53:45
    • 樓主：
      你好,，提出異議，是指的行政復議嗎,？如果是的話,，他的上一級單位一般是哪個啊,？
      展開
      收起
      2019-04-25 00:03:28
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    贊 投訴
    • 答謝
      違反程序可舉報,，對補償政策有意見可以不簽訂協(xié)議。
      展開
      收起
      2019-04-24 23:56:01
    • 答謝
      根據(jù)法律法規(guī),，拆遷需要發(fā)布拆遷公告并在政府網(wǎng)站上公布,，拆遷補償?shù)臉藴室惨诓疬w公告內(nèi)。而且需要先達成拆遷補償協(xié)議,，再實施拆遷工作,。因此根據(jù)您的描述，當?shù)氐恼块T的拆遷工作明顯不合法，屬于違規(guī)操作,。
      展開
      收起
      2019-04-25 00:11:00
    • 答謝
      該回復2019-04-25 00:13:48被作者刪除
      展開
      收起
      2019-04-25 00:13:23
    • 答謝
      去市國土和建設(shè)管理部門查詢這個項目的省,、市批準征收的文件（政府官網(wǎng)上能查到），市政府的補償方案,。如征收被合法批準,，則把精力放在評估是否公允、補償是否合理上,。不合理的不簽拆遷協(xié)議,。三日過期不候一說，無法律依據(jù),。
      展開
      收起
      2019-04-25 00:20:29
    • 樓主：
      謝謝您
      展開
      收起
      2019-04-25 00:23:34
    • 答謝
      沒有簽訂拆遷協(xié)議拆遷的話就是不合法的
      展開
      收起
      2019-04-25 07:31:17
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