34位律師解答

• 

  張晶

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 要看對(duì)方有沒(méi)有虛假宣傳或者承諾，這個(gè)需要你舉證才能得到法院的支持
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:02:15
    回復(fù)
• 

  邵新林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 可以的,，你當(dāng)時(shí)就應(yīng)該起訴他變被動(dòng)為主動(dòng),，本來(lái)是他們起早采行為違約在先
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:02:28
    回復(fù)
• 

  鄭志燕

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 交付定金的時(shí)候有沒(méi)有簽定金合同呢？
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:03:19
    回復(fù)
  • 鄭志燕 服務(wù)方：
    當(dāng)時(shí)有沒(méi)有約定什么時(shí)候簽訂正式合同及付款時(shí)間呢,？
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:05:17
    回復(fù)
• 

  孔繁越

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 可以起訴,，他們?cè)谑鄯壳半[瞞了重大信息誤導(dǎo)了你的購(gòu)買，構(gòu)成欺詐,，應(yīng)該進(jìn)行賠償,。可以直接向法院提起訴訟,，也可以提前給他們發(fā)一個(gè)律師函,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:03:29
    回復(fù)
• 

  馬冬梅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 如果這個(gè)房子已經(jīng)賣給他人，您可以要求開(kāi)發(fā)商雙倍返還定金給您,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:03:44
    回復(fù)
• 

  王寶珊

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好,，如果你們?cè)诤贤忻鞔_約定了產(chǎn)權(quán)年限或者有證據(jù)能證明賣方在產(chǎn)權(quán)期限上欺騙了您，那么您是有權(quán)到法院以欺詐或者違約來(lái)解除合同并主張退還兩萬(wàn)定金的
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:03:53
    回復(fù)
• 

  谷召亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 像你這種情況，你應(yīng)該固定證據(jù)證明他在推銷房子過(guò)程中對(duì)你進(jìn)行虛假宣傳或者是有一些不真實(shí)的說(shuō)明,，你這邊可以起訴,，要求返還定金，賠償你的損失,。同時(shí)如果現(xiàn)在這個(gè)房子已經(jīng)出售了,，你也可以要求他繼續(xù)履行合同，或者是說(shuō)解除合同,，要求這個(gè)返還定金
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:05:23
    回復(fù)
• 

  趙靜

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你可以起訴他們,，要求返還定金，因?yàn)樵谫?gòu)房時(shí)未告知重要信息,，影響了你們對(duì)房屋的判斷,。并且他們?cè)诖似陂g將房子賣出，即便現(xiàn)在你們想履行,，也履行不能,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:06:12
    回復(fù)
• 

  馬紅麗

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好，對(duì)方存在欺詐,，你可以起訴對(duì)方,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:06:23
    回復(fù)
• 

  李達(dá)

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 18″
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:07:07
    回復(fù)
• 

  劉錦山

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 不能簡(jiǎn)單的就認(rèn)定能不能退： 首先得看您和對(duì)方有沒(méi)有簽訂定金合同以及有沒(méi)有明確約定簽訂正式合同的時(shí)間。 其次如果有,，那么定金合同上有沒(méi)有對(duì)于房子的具體情況做出約定,。 最后，原則上以約定的內(nèi)容為準(zhǔn),，如果沒(méi)有對(duì)于您所說(shuō)的情況進(jìn)行約定,，那么您可以以對(duì)方?jīng)]有如實(shí)告知房子的重大情況主張退還定金。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:10:26
    回復(fù)
  • 樓主：
    有約定簽正式合同時(shí)間,，但是沒(méi)有說(shuō)明產(chǎn)權(quán)時(shí)間
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:16:34
    回復(fù) 刪除
  • 劉錦山 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-11 01:53:59被作者刪除,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:18:45
    回復(fù)
  • 劉錦山 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-11 01:57:28被作者刪除。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:24:15
    回復(fù)
  • 劉錦山 服務(wù)方：
    該回復(fù)2019-04-11 00:43:49被作者刪除,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:24:40
    回復(fù)
• 

  曹曉東

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 交定金后違約,，賣方是可以不退定金的。所以最好是協(xié)商,，承諾書(shū)改為“退還定金后不再追究賣方及銷售公司其他責(zé)任”是沒(méi)問(wèn)題的
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:15:28
    回復(fù)
• 

  李國(guó)民

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 16″
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:16:37
    回復(fù)
• 

  陸暢言

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 38″
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:21:21
    回復(fù)
• 

  朱家明

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 15″
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:21:49
    回復(fù)
• 

  肖鴻薪

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好,，關(guān)于你敘述的情況，需要具體區(qū)分,，首先賣方是否存在虛假宣傳,，如果有可以要求賠償，其次確認(rèn)這個(gè)產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容時(shí)間等
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:22:14
    回復(fù)
• 

  孫杭林 贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 需要提供證據(jù)證明對(duì)方存在欺詐,，對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)年代進(jìn)行了隱瞞,，
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:23:04
    回復(fù)
• 

  陳慧玲

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 如果對(duì)方還沒(méi)有正式起訴,，可以再進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成你向法院起訴,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:23:48
    回復(fù)
• 

  南曉峰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 對(duì)方售房時(shí)沒(méi)有告訴你產(chǎn)權(quán)時(shí)間,，讓你產(chǎn)生重大誤解，可以起訴撤銷合同,，返還定金,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:28:37
    回復(fù)
• 

  秦惠芳

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好，你需要證明對(duì)方違約的地方,，要求雙倍返還定金
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:29:30
    回復(fù)
• 

  趙玉杰

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好,，關(guān)于房齡問(wèn)題鑒于并沒(méi)有對(duì)方欺詐的證據(jù)，且你們?cè)诮桓抖ń鹬蟊硎静毁I,，屬于違約,，定金對(duì)方可以不退還。因此,，不建議起訴,，拿回定金才是務(wù)實(shí)的做法。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:31:50
    回復(fù)
• 

  張飛

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 您好,，對(duì)方隱瞞房屋已經(jīng)建成接近30年的事實(shí),，其本身也有過(guò)錯(cuò),。建議您首先核實(shí)一下該房屋是否已經(jīng)交易,。如果已經(jīng)交易，您可以主張繼續(xù)履行合同,，這個(gè)時(shí)候?qū)Ψ骄吐男胁荒芰?，只能退您定金，而且你還可以主張對(duì)方存在違約,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:51:20
    回復(fù)
• 

  黃振波

  法律執(zhí)業(yè)者

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 給你們添加的這句話能夠體現(xiàn)賣主,，隱瞞了房屋權(quán)屬的事實(shí)，依然還是符合合同法第51條52條存在欺詐的行為,，該合同也是無(wú)效的,，個(gè)人認(rèn)為合同歸于無(wú)效，依然恢復(fù)到合同訂立之前,，要求退還所有已付的款項(xiàng),。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:52:19
    回復(fù)
• 

  張也

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你如果有證據(jù)正式房屋已經(jīng)賣了，你可以起訴,，要求雙倍返還定金,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:53:13
    回復(fù)
• 

  張馨元

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 對(duì)方欺騙在先，可以收集證據(jù)到法院起訴主張欺詐解除合同退還款項(xiàng),。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-10 23:59:43
    回復(fù)
• 

  錢金婷

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 完全可以訴訟,，雙方均存在違約行為,，按照過(guò)錯(cuò)大小分擔(dān)各自責(zé)任
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-11 00:26:31
    回復(fù)
• 

  明月

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好，與對(duì)方協(xié)商,，協(xié)商不成起訴解決,。起訴的話需要收集好相關(guān)證據(jù)。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-11 00:31:05
    回復(fù)
• 

  吳濤

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你已經(jīng)簽署的承諾書(shū)在哪,？建議保留好相應(yīng)證據(jù),，對(duì)方違約在先，可以起訴要求雙倍返還定金,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-11 00:33:46
    回復(fù)
• 

  胡悅

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好,，如果對(duì)方存在虛假宣傳的話是可以退的。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-11 00:40:57
    回復(fù)
• 

  王景生

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好,，收集對(duì)方欺詐等證據(jù)后,，可以起訴處理。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-11 02:24:26
    回復(fù)
• 

  何勇

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 16″
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-11 02:50:34
    回復(fù)
• 

  李林

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 對(duì)方涉嫌欺了,，你可以向法院起訴要求撤銷合同的,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-11 03:17:53
    回復(fù)
• 

  郭啟蘭

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  ￥0.75

  • 你好，如果對(duì)方構(gòu)成欺詐,，可以主張退款,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-11 04:08:42
    回復(fù)
• 

  鞠曉亮

  律師

  贊 投訴

  找Ta服務(wù) 在線溝通

  • 答謝
    可以訴訟，要求對(duì)方雙倍返還定金,，并且要求解除合同,。
    展開(kāi)
    收起
    2019-04-11 07:24:18
    回復(fù)