57位律師解答

• 

  屈偉

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  • 屈偉 服務(wù)方：
    這個(gè)情況是房東的錯(cuò),，跟你沒(méi)有關(guān)系,。
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    2019-04-08 18:44:01
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• 

  南曉峰

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  • 南曉峰 服務(wù)方：
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• 

  秦惠芳

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  • 你好,，根據(jù)你們的合同約定，一般情況下之前的欠費(fèi)你不需要承擔(dān),，你可以進(jìn)行抗辯
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• 

  李林

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• 

  王寶珊

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  • 你好,，這種情況首先要看你們?cè)诜课葙I(mǎi)賣(mài)合同中是否存在約定，如果明確約定取暖費(fèi)由房主來(lái)支付,，那么你從房款中扣除這一部分是完全沒(méi)有任何問(wèn)題的,。雙方如果沒(méi)有明確約定，根據(jù)交易習(xí)慣,，過(guò)戶(hù)前的取暖費(fèi)也應(yīng)當(dāng)由房主來(lái)支付,，建議你收集好房屋之前存在拖欠取暖費(fèi)的證據(jù)，如果房主起訴你來(lái)主張違約你可以以此來(lái)答辯或者提起反訴來(lái)要求補(bǔ)繳取暖費(fèi)
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• 

  朱家明

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  • 朱家明 服務(wù)方：
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    2019-04-08 18:47:37
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• 

  胡悅

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  • 你好,，如果確實(shí)有欠款,，這個(gè)責(zé)任應(yīng)由原房主承擔(dān)。
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    2019-04-08 18:46:22
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• 

  王景生

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• 

  呂海

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  • 根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定,，原房主在出賣(mài)房屋時(shí)對(duì)房屋上的權(quán)利瑕疵以及質(zhì)量瑕疵等問(wèn)題應(yīng)負(fù)完全的責(zé)任,，您作為買(mǎi)受人當(dāng)然有權(quán)利主張其滌除房屋上的所有瑕疵及債務(wù)。此外,，根據(jù)近期處理此類(lèi)案件的經(jīng)驗(yàn)來(lái)判斷,，如果你們?cè)谫?gòu)房合同中沒(méi)有相反的約定，那么法院通常會(huì)支持您現(xiàn)在的做法,。
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    2019-04-08 18:46:50
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• 

  朱曼

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  • 按照常規(guī)交易習(xí)慣,，房主把這套房子交給你的時(shí)候，應(yīng)該是沒(méi)有欠費(fèi),，戶(hù)口遷走,，鑰匙留下，就是整個(gè)房子是清爽利落的,，所以原來(lái)遺留的費(fèi)用應(yīng)該由原房主承擔(dān),，別擔(dān)心，對(duì)方就是起訴你,，也不會(huì)得到法律的支持,。
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    2019-04-08 18:57:12
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• 

  馬曉鵬

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  • 不用怕他說(shuō)什么告你去的話，購(gòu)房前所有欠費(fèi)都應(yīng)該由原房主承擔(dān),，官司打到哪里你都會(huì)贏,。除非你們之間簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同中明確說(shuō)明約定以前的欠費(fèi)由你承擔(dān)。讓他告去吧 通過(guò)法院確定應(yīng)該他承擔(dān)他就死心了,！
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    2019-04-08 18:58:42
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  • 馬曉鵬 服務(wù)方：
    他只要是咨詢(xún)問(wèn)一問(wèn),，都會(huì)告訴他，這個(gè)官司他不會(huì)贏的，所以我認(rèn)為他不會(huì)起訴你,，只是在唬人呢,！
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    2019-04-08 19:00:44
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• 

  張晶

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  • 2004的采暖費(fèi)已經(jīng)過(guò)了訴訟時(shí)效
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    2019-04-08 19:00:39
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• 

  甄理

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  • 你好。應(yīng)當(dāng)由出賣(mài)人承擔(dān)這部分費(fèi)用,。起訴也沒(méi)有問(wèn)題啊,。
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    2019-04-08 19:05:11
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• 

  陸暢言

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• 

  孔繁越

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    2019-04-08 19:08:00
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• 

  張飛

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  • 您好，您所買(mǎi)的二手房有采暖費(fèi)未繳清,，應(yīng)該是原房主的費(fèi)用繳納義務(wù)未履行完畢。跟您無(wú)關(guān),，你有權(quán)拒絕支付相關(guān)的欠繳費(fèi)用相對(duì)應(yīng)的房款,，
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    2019-04-08 19:09:14
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• 

  楊康

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  • 你與房主之間存在合同關(guān)系，既然存在陳欠,，扣留尾款具有合理性
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    2019-04-08 19:14:04
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• 

  趙靜

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  • 如果起訴你,，你可以拿出欠費(fèi)的清單進(jìn)行抗辯或者反訴。
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    2019-04-08 19:15:16
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• 

  何勇

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• 

  徐歡

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  • 建議先將采暖公司的2004年欠費(fèi)先給交了,，但你要保存好欠費(fèi)的戶(hù)名信息和你交款的證據(jù),；然后你辦理過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)后將采暖欠費(fèi)抵扣剩余房款,；對(duì)方如有異議,，讓對(duì)方起訴你。誰(shuí)對(duì)誰(shuí)錯(cuò),，法院開(kāi)庭審理后會(huì)作出判決,，不是這里三、四行字能作出結(jié)論,。
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    2019-04-08 19:18:02
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• 

  馬冬梅

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  • 除非購(gòu)房合同中明確約定,，在賣(mài)房欠付采暖費(fèi)的情況下您有權(quán)拒絕支付房款，否則您無(wú)權(quán)拒絕支付,。這種情況,，您可以拒收房屋，要求對(duì)方把欠繳費(fèi)用結(jié)清后再交房,。
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    2019-04-08 19:20:49
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• 

  孫成山

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    2019-04-08 19:25:49
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• 

  梁保軍

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  • 您好,，就你反映的情況，如果有采暖費(fèi)的拖欠,，應(yīng)該有房東結(jié)算
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    2019-04-08 19:30:54
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，根據(jù)合同約定的來(lái)，可以先協(xié)商處理,。
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    2019-04-08 19:32:59
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• 

  任靜欣

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  • 合同如何約定的,？沒(méi)有約定正常應(yīng)由原房主承擔(dān)之前欠費(fèi)。
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    2019-04-08 19:40:48
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• 

  明月

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  • 你好，這個(gè)以前欠的采暖費(fèi)一般買(mǎi)受方不應(yīng)當(dāng)承擔(dān),，具體看你們買(mǎi)賣(mài)房屋協(xié)議是怎么約定的,。對(duì)方要是起訴的話，你可以以欠的采暖費(fèi)未補(bǔ)交為由抗辯支付所欠房款,。
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    2019-04-08 19:44:59
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• 

  李洋

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  • 你好,，有拖欠的暖氣費(fèi)應(yīng)當(dāng)有原房主承擔(dān)。對(duì)方?jīng)]有結(jié)清欠款屬于有瑕疵,，購(gòu)房合同是否有特別約定,，可以待結(jié)清欠費(fèi)后支付余款。
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    2019-04-08 20:09:59
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• 

  張晉

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  • 你們合同是怎么約定的,，有約定從約定
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    2019-04-08 20:11:08
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• 

  劉曉亮

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  • 你好,，這個(gè)問(wèn)題首先得按照你們雙方的合同約定來(lái)處理，如果沒(méi)有約定,，嗯,，從法律上來(lái)講你是不需要承擔(dān)的，房屋實(shí)際交付之前產(chǎn)生的水電等各項(xiàng)費(fèi)用均應(yīng)當(dāng)有之前的房主來(lái)承擔(dān),。
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    2019-04-08 20:14:38
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 04年的暖費(fèi),，超過(guò)訴訟時(shí)效，你可以不予理睬,。
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    2019-04-08 20:16:06
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• 

  姜昆

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  • 欠款由房東負(fù)責(zé)清償,！只要合同中沒(méi)有約定由你清償則與你無(wú)關(guān)
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    2019-04-08 20:22:16
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• 

  邵新林

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  • 這個(gè)要依據(jù)你們買(mǎi)賣(mài)合同的約定來(lái)執(zhí)行，如果合同中約定欠費(fèi)由賣(mài)方承擔(dān),，那他起訴你是勝訴不了的
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    2019-04-08 20:28:23
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• 

  周志超

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  • 二手房有采暖費(fèi)未繳清,，應(yīng)該是原房主的費(fèi)用繳納義務(wù)未履行完畢。 你有權(quán)拒絕支付相關(guān)的欠繳費(fèi)用相對(duì)應(yīng)的房款,，
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    2019-04-08 20:29:00
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• 

  賈志紅

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  • 你簽訂的購(gòu)房合同對(duì)于陳欠是如何約定的,？按合同約定執(zhí)行。如果對(duì)方起訴,，你可以提交陳欠的證據(jù),，提起反訴，要求原房東清欠,。
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    2019-04-08 20:34:48
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• 

  常彥奎

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    2019-04-08 20:45:48
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• 

  張家平

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  • 你好,，如果你們的購(gòu)房合同中約定了所有費(fèi)用由原房主結(jié)清，則你可以扣留一部分錢(qián)款,。如果對(duì)方不同意,，你可以等待對(duì)到起訴，讓法院判決,，一般情況下,，法院是不會(huì)支持對(duì)方的訴求的,。
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    2019-04-08 20:56:30
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• 

  周明明

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  • 你好，這個(gè)欠款應(yīng)該由原房主承擔(dān),，建議協(xié)商解決,。
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    2019-04-08 21:11:44
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• 

  張慧君

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  • 具體看下你們雙方合同怎么約定的，一般情況下有欠費(fèi)你可以抗辯的
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    2019-04-08 21:15:11
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• 

  陳娜

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  • 如果確實(shí)有欠款的話,，那么這個(gè)費(fèi)用應(yīng)該由原房東承擔(dān)
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    2019-04-08 21:19:18
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• 

  趙玉杰

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  • 你好,，關(guān)于買(mǎi)進(jìn)之前房屋產(chǎn)生的欠費(fèi)，應(yīng)由房東承擔(dān),。即便房東起訴,，你也可以以此進(jìn)行抗辯。
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    2019-04-08 21:26:37
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• 

  馮碩

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  • 您好,，具體買(mǎi)賣(mài)合同上如何約定的,，一般情況下，需要賣(mài)方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的,。
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    2019-04-08 21:29:06
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• 

  劉錦山

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  • 您說(shuō)的這種情況應(yīng)該是房東的問(wèn)題，既然房子是他賣(mài)給您的,，那么他有義務(wù)把房子上的一切債務(wù)處理掉,，所以您有權(quán)利扣掉欠付采暖費(fèi)的部分
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    2019-04-08 21:48:14
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• 

  張堅(jiān)

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  • 如你所述，十五年前的供暖費(fèi)的欠費(fèi),？這十五年間房子一直沒(méi)有人居?。恳恢蔽垂┡?？
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    2019-04-08 21:48:20
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  • 張堅(jiān) 服務(wù)方：
    如果現(xiàn)在對(duì)方以業(yè)主身份與你簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,，有欠費(fèi)，肯定與她有關(guān)呀,。
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    2019-04-08 21:50:45
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• 

  于淑君

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    2019-04-08 21:54:30
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• 

  王偉政

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  • 對(duì)于您所講的這種情況,，對(duì)方的欠款跟你沒(méi)有關(guān)系，應(yīng)當(dāng)由原房主全部承擔(dān)償還責(zé)任
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    2019-04-08 21:55:35
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• 

  李達(dá)

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    2019-04-08 22:02:02
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• 

  黃振波

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  • 如果一個(gè)房屋通過(guò)三次二手交易,，最終買(mǎi)受人,，如果接受，就默認(rèn)為對(duì)其上一手房主所欠的費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任,。因此如果你接收了該二手房并沒(méi)有提出異議的,，該部分陳欠 還是由你來(lái)承擔(dān)。
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    2019-04-08 22:09:45
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• 

  蔣陳艷

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  • 你好,！首先看你們之間的合同對(duì)此是否有約定,，若沒(méi)有約定的話，應(yīng)當(dāng)是由前房東承擔(dān),。
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    2019-04-08 22:09:58
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• 

  張也

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  • 你需要證明房屋存在欠款為繳納,，你的做法是正確的,。
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    2019-04-08 22:21:50
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  蔚松芬

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  • 你好，這個(gè)可以找房東要求其支付欠費(fèi),。
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    2019-04-08 22:33:12
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• 

  陳慧玲

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  • 應(yīng)該由您的上家承擔(dān),，對(duì)方承擔(dān)之后再去向他的上家去主張。
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    2019-04-08 23:09:34
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  • 陳慧玲 服務(wù)方：
    應(yīng)該由你的上家承擔(dān),，你上家承擔(dān)后可以再去向他的上家主張,。
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    2019-04-08 23:11:36
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• 

  王倩一男

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  • 您好，這種情況建議您委托律師處理
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    2019-04-08 23:11:54
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• 

  張馨元

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  • 欠費(fèi)屬于之前產(chǎn)生,，不應(yīng)由您承擔(dān),。應(yīng)由誰(shuí)使用誰(shuí)承擔(dān)費(fèi)用。
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    2019-04-08 23:19:07
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• 

  崔勇強(qiáng)

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  • 這個(gè)情況要根據(jù)你們簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同的具體約定來(lái)處理,。
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    2019-04-08 23:22:49
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• 

  呂江華

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  • 你這個(gè)情況如果合同沒(méi)有特別約定的話,，這個(gè)欠費(fèi)不應(yīng)該由你承擔(dān)，對(duì)方起訴也不會(huì)得到支持,。
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    2019-04-09 00:28:56
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• 

  吳濤

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  • 這個(gè)采暖欠費(fèi)的情況,，具體需要看你們合同有無(wú)約定由誰(shuí)承擔(dān)。如沒(méi)有約定或約定不清,，應(yīng)由賣(mài)方承擔(dān),。
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    2019-04-09 00:29:56
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• 

  程才

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  • 十五年前的欠費(fèi)，不管是哪方,，都不用交了,，
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    2019-04-09 00:36:11
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