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我的位置:好律師  ? 問律師  ? 房屋拆遷補(bǔ)償  ? 請問律師
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房屋拆遷補(bǔ)償 | 2019-04-07 11:38:22

請問律師

據(jù)了解,,今年3月24日,柳州市柳江區(qū)征地拆遷辦公室下發(fā)《擬征地公告》,,公告內(nèi)容為:根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,,經(jīng)柳江區(qū)人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn),擬對位于拉堡鎮(zhèn)基隆村委,,進(jìn)德鎮(zhèn)三千村委土地及房屋進(jìn)行征收和征用,面積為7084.535畝,,作為柳江區(qū)三定島原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)土地儲備項目用地,。自公告發(fā)布之日起,凡在上述擬征土地范圍內(nèi)搶栽,、搶種的林(果,、竹)木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物等,,征地時一律不予補(bǔ)償,。 據(jù)執(zhí)法部門介紹,今年3月份巡查時發(fā)現(xiàn)該屯7處建筑正在建設(shè)中,,經(jīng)核實,,這7處建筑并沒有相關(guān)合法建設(shè)手續(xù),執(zhí)法人員隨即向當(dāng)事人下發(fā)調(diào)查《公告》和《責(zé)令停止建設(shè)行為通知書》,。但當(dāng)事人心存僥幸,,在公告期限內(nèi)仍然繼續(xù)建設(shè)行為。目前,,擬征地范圍涉及木利,、中角、浮橋,、武館,、三定、板橋、龍團(tuán),、譚家等多個村屯,,在《擬征地公告》發(fā)布之后,一些群眾想通過征地拆遷補(bǔ)償“富”起來,,村民新建,、搭蓋加層行為依然存在。據(jù)執(zhí)法部門初步統(tǒng)計,,上述村屯范圍內(nèi).在《擬征地公告》發(fā)布之后涉嫌新建建筑物達(dá)200多處,,搭蓋加層約400多處。 執(zhí)法人員提醒,,搶建,、違建要不得,任何人不要心存僥幸心理,。執(zhí)法部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,,接下來還將不斷加大“兩違”查處力度,發(fā)現(xiàn)一處查處一處,,對于不聽勸告的將依法堅決予以拆除,。(蘭德波) 上述所說,在公共平臺發(fā)布的,。我想問:縣政府沒有自治區(qū)和國家的申報批文,,這個公告是違法的嗎?村民修建房子屬于搶建嗎,?我們怎樣維護(hù)自己的權(quán)利,?
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37位律師解答

  • ¥0.27
    • 關(guān)于你敘述的這個問題的話,,首先這個柳州市柳江區(qū)這個拆遷工地公告,,你覺得對這個拆遷行為有異議的話,也可以直接提起行政訴訟,,像這個柳江區(qū)起訴這個柳江區(qū)人民政府要求對這份這份拆遷的這個合法性啊,,這些作出實質(zhì)性的審查
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      2019-04-07 11:39:30
  • 黃振波

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 您可以在省政府的門戶網(wǎng)站查詢,如果沒有相關(guān)的拆遷項目,,工程備案,,是屬于違法拆遷。
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      2019-04-07 11:39:34
    • 黃振波 服務(wù)方:
      合法的拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)以下程序,,缺一不可,,否則無效:根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,房屋土地征收拆遷應(yīng)按照以下程序和步驟推進(jìn)— 第一步:發(fā)布政府?dāng)M征地拆遷批文通告,;第二步:征詢村民意見,,并組織聽證;第三步:拆遷地籍調(diào)查和房屋附屬物登記確認(rèn); 第四步:擬定“一書四方案,;第五步:征用拆遷土地公告,;第六步:征地拆遷補(bǔ)償?shù)怯洠坏谄卟剑簲M定補(bǔ)償安置方案并公告,;第八步:根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案并公告 第九步:落實征地拆遷補(bǔ)償,、安置資金(包括社保金);第十步:實施補(bǔ)償安置方案并交付土地并強(qiáng)制執(zhí)行,。
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      2019-04-07 11:41:21
  • ¥0.27
    • 維護(hù)個人信息 請聯(lián)系電話微信flzxs17給你詳細(xì)指導(dǎo)解答
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      2019-04-07 11:39:41
  • ¥0.27
  • ¥0.27
  • ¥0.27
    • 你好,,如果該公告是以政府名義作出加蓋政府公章,那么是具有法律約束效力,,再次加蓋建設(shè)的房屋屬于違建,,屆時行政執(zhí)法部門是可以拆除或者申請法院強(qiáng)制拆除
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      2019-04-07 11:41:01
  • ¥0.27
    • 第一,如果縣政府在此過程中違反法定程序作出行政決定,,則其行政行為可以被認(rèn)定為違法,。 第二,村民修葺房屋不屬于搶建,,但在已建房屋上加蓋擴(kuò)容均屬于搶建,,因此要區(qū)分是修理還是建造。 第三,,如果對相關(guān)行政行為的合法性持異議,,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,維護(hù)自身的合法權(quán)益,。
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      2019-04-07 11:43:45
  • ¥0.27
    • 你好,建議查詢當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站,,在政府信息公開的網(wǎng)站中看是否可以查詢到相關(guān)的依據(jù),,如果可以查詢到相關(guān)依據(jù),那么是具備法律效力的,。
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      2019-04-07 11:45:49
  • ¥0.27
    • 你可以咨詢縣級以上人民政府,,查看該征收項目是否違法
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      收起
      2019-04-07 11:45:51
  • ¥0.27
    • 你好,對拆遷公告需要及時提出行政復(fù)議或行政訴訟來處理,。只要是正常建設(shè),。就不屬于搶建。
      展開
      收起
      2019-04-07 11:48:54
  • ¥0.27
    • 你好,,根據(jù)國務(wù)院頒布的《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》改文件符合要求,,如果區(qū)政府已經(jīng)頒布征收公告,土地凍結(jié)期間是不允許再建造建筑,,強(qiáng)栽樹木的,。
      展開
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      2019-04-07 11:52:20
  • ¥0.27
  • ¥0.27
  • 張家平

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 你好,首先,村名在公告發(fā)布后搶建房屋是不能獲取補(bǔ)償?shù)?,但并不是說所有在公告發(fā)布之后修建的房租都屬于搶建,。為生產(chǎn)或生活所必須的,不以騙取補(bǔ)償為目的的,,不屬于搶建,,應(yīng)獲得補(bǔ)償。
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      收起
      2019-04-07 12:11:35
  • ¥0.27
    • 一般的拆遷規(guī)劃都會在當(dāng)?shù)氐恼块T官網(wǎng)上進(jìn)行公示,。你可以上網(wǎng)查詢,。其次,搶建等違法建筑是不會得到補(bǔ)償?shù)?,因為其沒有履行相應(yīng)的報批建房手續(xù),。
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      收起
      2019-04-07 12:12:50
  • ¥0.27
  • ¥0.27
    • 你好,如果公告上有政府部門的公章,,那么一般來說公告是有效的,。
      展開
      收起
      2019-04-07 12:15:44
  • ¥0.27
    • 違不違法,需要看證據(jù),,你不服可以申請查看相關(guān)材料,,可以申訴,可以提起行政訴訟,。
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      收起
      2019-04-07 12:19:55
  • 張堅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 你們可以在政府官網(wǎng)上查詢,,也可以通過信訪途徑向政府反映你們的訴求,對拆遷征收有異議的可以申請行政復(fù)議,,通過正當(dāng)途徑反映自己的訴求,。
      展開
      收起
      2019-04-07 12:40:52
  • ¥0.27
  • ¥0.27
  • ¥0.27
    • 批文如果真實蓋章了那么合法有效,再加蓋屬于違建
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      收起
      2019-04-07 13:08:33
  • ¥0.27
    • 可以向上級查詢啊,,可以提起訴訟,,保護(hù)合法權(quán)益
      展開
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      2019-04-07 13:13:09
  • ¥0.27
    • 你好,如果你對公示的這個政策有異議的話,,你可以向上級部門提起
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      收起
      2019-04-07 13:31:13
  • ¥0.27
    • 這個公告沒有看出其相應(yīng)的法律依據(jù),,
      展開
      收起
      2019-04-07 13:44:11
  • ¥0.27
    • 違不違法需要看證據(jù)如果你不服,可以申請查看相關(guān)的材料,,你也可以提起行政訴訟
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      2019-04-07 13:45:54
  • ¥0.27
    • 政府征收事項是需要進(jìn)行公示的,,可以申請查詢。
      展開
      收起
      2019-04-07 13:52:49
  • ¥0.27
    • 您好,,如果你們對此有異議,,可以申請行政復(fù)議
      展開
      收起
      2019-04-07 14:04:54
  • ¥0.27
    • 你好,該公告是有效力的,,再次建屬于違建,。
      展開
      收起
      2019-04-07 14:10:24
  • 張慧君

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 可以申請公開項目相關(guān)信息,,確保程序合法性
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      收起
      2019-04-07 14:25:45
  • ¥0.27
    • 如果該公告是官方作出的,可以對作出單位進(jìn)行行政復(fù)議或提起行政訴訟
      展開
      收起
      2019-04-07 14:32:18
    • 征地是需要國務(wù)院或者省級政府的批文,,否則屬于違法征地,,可以申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。是需要建房審批手續(xù),,否則屬于違建,。
      展開
      收起
      2019-04-07 14:47:01
  • 賈志紅

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 可以對公告所述征地行為提起行政復(fù)議或行政訴訟;但,,如果該公告程序合法,,那么村民建房裁樹就是非法行為。
      展開
      收起
      2019-04-07 15:36:16
  • 張蓉

    法律執(zhí)業(yè)者

    投訴
    ¥0.27
    • 如果對征地公告有異議,,可以提出審查申請,。如果無異議,自征地公告發(fā)布之日起,,再建部分不予補(bǔ)償?shù)?。如果屬違建,要自行拆除,,若拒不拆除,,最后由政府部門代為拆除,費(fèi)用需要自付的,。如果您對征地公告無異議,,建議不要再建了。
      展開
      收起
      2019-04-07 15:41:54
  • 崔勇強(qiáng)

    律師

    投訴
    ¥0.27
    • 如果對拆遷補(bǔ)償公告由異議,,可以提起行政訴訟,。
      展開
      收起
      2019-04-07 16:00:40
  • ¥0.27
    • 你好,建議咨詢當(dāng)?shù)卣疬w政策,。
      展開
      收起
      2019-04-07 16:55:11
  • ¥0.27
    • 你好,,如果政府在這個過程中做出了違法行政行為的話,可以提起行政訴訟,。
      展開
      收起
      2019-04-07 17:00:34
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