請(qǐng)問(wèn)律師

據(jù)了解,，今年3月24日，柳州市柳江區(qū)征地拆遷辦公室下發(fā)《擬征地公告》,，公告內(nèi)容為：根據(jù)城市規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,，經(jīng)柳江區(qū)人民政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，擬對(duì)位于拉堡鎮(zhèn)基隆村委,，進(jìn)德鎮(zhèn)三千村委土地及房屋進(jìn)行征收和征用,，面積為7084.535畝，作為柳江區(qū)三定島原鄉(xiāng)小鎮(zhèn)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用地,。自公告發(fā)布之日起,，凡在上述擬征土地范圍內(nèi)搶栽、搶種的林（果、竹）木和搶建的建筑物,、構(gòu)筑物等,，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。據(jù)執(zhí)法部門介紹,，今年3月份巡查時(shí)發(fā)現(xiàn)該屯7處建筑正在建設(shè)中,，經(jīng)核實(shí)，這7處建筑并沒(méi)有相關(guān)合法建設(shè)手續(xù),，執(zhí)法人員隨即向當(dāng)事人下發(fā)調(diào)查《公告》和《責(zé)令停止建設(shè)行為通知書(shū)》,。但當(dāng)事人心存僥幸，在公告期限內(nèi)仍然繼續(xù)建設(shè)行為,。目前,，擬征地范圍涉及木利,、中角、浮橋,、武館,、三定、板橋,、龍團(tuán)、譚家等多個(gè)村屯,，在《擬征地公告》發(fā)布之后,，一些群眾想通過(guò)征地拆遷補(bǔ)償“富”起來(lái)，村民新建,、搭蓋加層行為依然存在,。據(jù)執(zhí)法部門初步統(tǒng)計(jì)，上述村屯范圍內(nèi).在《擬征地公告》發(fā)布之后涉嫌新建建筑物達(dá)200多處,，搭蓋加層約400多處,。執(zhí)法人員提醒，搶建,、違建要不得,，任何人不要心存僥幸心理,。執(zhí)法部門相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，接下來(lái)還將不斷加大“兩違”查處力度，發(fā)現(xiàn)一處查處一處,，對(duì)于不聽(tīng)勸告的將依法堅(jiān)決予以拆除,。（蘭德波）上述所說(shuō)，在公共平臺(tái)發(fā)布的。我想問(wèn):縣政府沒(méi)有自治區(qū)和國(guó)家的申報(bào)批文,，這個(gè)公告是違法的嗎,？村民修建房子屬于搶建嗎？我們?cè)鯓泳S護(hù)自己的權(quán)利,？

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37位律師解答

肖鴻薪
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- 關(guān)于你敘述的這個(gè)問(wèn)題的話,，首先這個(gè)柳州市柳江區(qū)這個(gè)拆遷工地公告，你覺(jué)得對(duì)這個(gè)拆遷行為有異議的話,，也可以直接提起行政訴訟,，像這個(gè)柳江區(qū)起訴這個(gè)柳江區(qū)人民政府要求對(duì)這份這份拆遷的這個(gè)合法性啊，這些作出實(shí)質(zhì)性的審查
  
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  2019-04-07 11:39:30
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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- 您可以在省政府的門戶網(wǎng)站查詢,，如果沒(méi)有相關(guān)的拆遷項(xiàng)目,，工程備案，是屬于違法拆遷,。
  
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  2019-04-07 11:39:34
  
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- 黃振波服務(wù)方：
  
  合法的拆遷應(yīng)當(dāng)依據(jù)以下程序,，缺一不可，否則無(wú)效：根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，房屋土地征收拆遷應(yīng)按照以下程序和步驟推進(jìn)— 第一步：發(fā)布政府?dāng)M征地拆遷批文通告,；第二步：征詢村民意見(jiàn)，并組織聽(tīng)證,；第三步：拆遷地籍調(diào)查和房屋附屬物登記確認(rèn),；第四步：擬定“一書(shū)四方案；第五步：征用拆遷土地公告,；第六步：征地拆遷補(bǔ)償?shù)怯?；第七步：擬定補(bǔ)償安置方案并公告,；第八步：根據(jù)群眾意見(jiàn)修改相關(guān)方案并公告第九步：落實(shí)征地拆遷補(bǔ)償,、安置資金(包括社保金)；第十步：實(shí)施補(bǔ)償安置方案并交付土地并強(qiáng)制執(zhí)行,。
  
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  2019-04-07 11:41:21
  
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汪險(xiǎn)峰
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- 維護(hù)個(gè)人信息請(qǐng)聯(lián)系電話微信flzxs17給你詳細(xì)指導(dǎo)解答
  
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  2019-04-07 11:39:41
  
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孔繁越
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南曉峰
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王寶珊
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- 你好,，如果該公告是以政府名義作出加蓋政府公章，那么是具有法律約束效力,，再次加蓋建設(shè)的房屋屬于違建,，屆時(shí)行政執(zhí)法部門是可以拆除或者申請(qǐng)法院強(qiáng)制拆除
  
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  2019-04-07 11:41:01
  
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呂海
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- 第一,，如果縣政府在此過(guò)程中違反法定程序作出行政決定，則其行政行為可以被認(rèn)定為違法,。第二,，村民修葺房屋不屬于搶建，但在已建房屋上加蓋擴(kuò)容均屬于搶建,，因此要區(qū)分是修理還是建造,。第三，如果對(duì)相關(guān)行政行為的合法性持異議,，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,，維護(hù)自身的合法權(quán)益。
  
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  2019-04-07 11:43:45
  
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胡悅
律師
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- 你好,，建議查詢當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站,，在政府信息公開(kāi)的網(wǎng)站中看是否可以查詢到相關(guān)的依據(jù)，如果可以查詢到相關(guān)依據(jù),，那么是具備法律效力的。
  
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  2019-04-07 11:45:49
  
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朱家明
律師
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- 你可以咨詢縣級(jí)以上人民政府,，查看該征收項(xiàng)目是否違法
  
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王景生
律師
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- 你好,，對(duì)拆遷公告需要及時(shí)提出行政復(fù)議或行政訴訟來(lái)處理。只要是正常建設(shè),。就不屬于搶建,。
  
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  2019-04-07 11:48:54
  
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徐同亮
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- 你好，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒布的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》改文件符合要求,，如果區(qū)政府已經(jīng)頒布征收公告，土地凍結(jié)期間是不允許再建造建筑,，強(qiáng)栽樹(shù)木的,。
  
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  2019-04-07 11:52:20
  
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李達(dá)
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何勇
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張家平
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你好，首先,，村名在公告發(fā)布后搶建房屋是不能獲取補(bǔ)償?shù)?，但并不是說(shuō)所有在公告發(fā)布之后修建的房租都屬于搶建。為生產(chǎn)或生活所必須的,，不以騙取補(bǔ)償為目的的,，不屬于搶建，應(yīng)獲得補(bǔ)償,。
  
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  2019-04-07 12:11:35
  
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吳濤
律師
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- 一般的拆遷規(guī)劃都會(huì)在當(dāng)?shù)氐恼块T官網(wǎng)上進(jìn)行公示,。你可以上網(wǎng)查詢。其次,，搶建等違法建筑是不會(huì)得到補(bǔ)償?shù)?，因?yàn)槠錄](méi)有履行相應(yīng)的報(bào)批建房手續(xù)。
  
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  2019-04-07 12:12:50
  
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李國(guó)民
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  2019-04-07 12:15:07
  
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馬艷婷
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- 你好,，如果公告上有政府部門的公章,，那么一般來(lái)說(shuō)公告是有效的。
  
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  2019-04-07 12:15:44
  
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馬曉鵬
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- 違不違法,，需要看證據(jù),，你不服可以申請(qǐng)查看相關(guān)材料，可以申訴,，可以提起行政訴訟,。
  
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  2019-04-07 12:19:55
  
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張堅(jiān)
法律執(zhí)業(yè)者
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- 你們可以在政府官網(wǎng)上查詢，也可以通過(guò)信訪途徑向政府反映你們的訴求,，對(duì)拆遷征收有異議的可以申請(qǐng)行政復(fù)議,，通過(guò)正當(dāng)途徑反映自己的訴求。
  
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  2019-04-07 12:40:52
  
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李林
律師
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  2019-04-07 12:47:01
  
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陸暢言
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  2019-04-07 12:56:05
  
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張晶
律師
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- 批文如果真實(shí)蓋章了那么合法有效,，再加蓋屬于違建
  
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  2019-04-07 13:08:33
  
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張晉
律師
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- 可以向上級(jí)查詢啊,，可以提起訴訟，保護(hù)合法權(quán)益
  
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  2019-04-07 13:13:09
  
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秦惠芳
律師
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- 你好,，如果你對(duì)公示的這個(gè)政策有異議的話,，你可以向上級(jí)部門提起
  
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  2019-04-07 13:31:13
  
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陳景軍
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- 這個(gè)公告沒(méi)有看出其相應(yīng)的法律依據(jù)，
  
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  2019-04-07 13:44:11
  
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陳娜
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- 違不違法需要看證據(jù)如果你不服,，可以申請(qǐng)查看相關(guān)的材料,，你也可以提起行政訴訟
  
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  2019-04-07 13:45:54
  
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劉曉亮
律師
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- 政府征收事項(xiàng)是需要進(jìn)行公示的，可以申請(qǐng)查詢,。
  
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  2019-04-07 13:52:49
  
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梁保軍
律師
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- 您好,，如果你們對(duì)此有異議，可以申請(qǐng)行政復(fù)議
  
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  2019-04-07 14:04:54
  
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馬紅麗
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- 你好,，該公告是有效力的,，再次建屬于違建。
  
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  2019-04-07 14:10:24
  
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張慧君
法律執(zhí)業(yè)者
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- 可以申請(qǐng)公開(kāi)項(xiàng)目相關(guān)信息,，確保程序合法性
  
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  2019-04-07 14:25:45
  
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楊康
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- 如果該公告是官方作出的,，可以對(duì)作出單位進(jìn)行行政復(fù)議或提起行政訴訟
  
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  2019-04-07 14:32:18
  
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孫杭林贊投訴

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- 征地是需要國(guó)務(wù)院或者省級(jí)政府的批文，否則屬于違法征地,，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,。是需要建房審批手續(xù)，否則屬于違建,。
  
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  2019-04-07 14:47:01
  
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賈志紅
法律執(zhí)業(yè)者
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- 可以對(duì)公告所述征地行為提起行政復(fù)議或行政訴訟,；但,，如果該公告程序合法，那么村民建房裁樹(shù)就是非法行為,。
  
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  2019-04-07 15:36:16
  
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張蓉
法律執(zhí)業(yè)者
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- 如果對(duì)征地公告有異議,，可以提出審查申請(qǐng)。如果無(wú)異議,，自征地公告發(fā)布之日起,，再建部分不予補(bǔ)償?shù)摹Ｈ绻麑龠`建,，要自行拆除,，若拒不拆除，最后由政府部門代為拆除,，費(fèi)用需要自付的,。如果您對(duì)征地公告無(wú)異議，建議不要再建了,。
  
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  2019-04-07 15:41:54
  
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崔勇強(qiáng)
律師
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- 如果對(duì)拆遷補(bǔ)償公告由異議,，可以提起行政訴訟。
  
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  2019-04-07 16:00:40
  
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周明明
律師
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- 你好,，建議咨詢當(dāng)?shù)卣疬w政策,。
  
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  2019-04-07 16:55:11
  
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蔚松芬
律師
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- 你好，如果政府在這個(gè)過(guò)程中做出了違法行政行為的話,，可以提起行政訴訟,。
  
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  2019-04-07 17:00:34
  
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