50位律師解答

• 

  王寶珊

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  • 你好,，中介不過戶的目的是為了對外以你的名義高價轉讓房產并且能避稅,。你們之間已經簽訂了委托協(xié)議,，并且辦理了公證,，那么中介是可以以你的名義去和買家辦理二手房貸款手續(xù)，你本人不需再跑銀行,，而是由中介方進行代理
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    2019-04-03 06:21:31
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  • 王寶珊 服務方：
    建議你還是盡快要求過戶,，以免中介在以你名義出售時有違法違規(guī)的情況，屆時需要你來承擔法律責任
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    2019-04-03 07:25:07
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• 

  趙玉杰

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  • 你好,，可以將委托的事項特定,，中介持公證委托也就只能進行特定事項。
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    2019-04-03 06:23:58
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• 

  朱燕軍

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  • 你好,，辦理了公正委托,，中介可以以你的名義代為辦理交易。
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    2019-04-03 06:24:33
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• 

  賈志紅

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  • 中介辦理即可,，你沒有什么損失和風險,。
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    2019-04-03 06:24:56
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• 

  朱家明

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  • 中介的目的在于想在不經過你同意,，甚至是你不知情的情況下,，以你的名義，高價轉讓該房產
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    2019-04-03 06:26:14
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• 

  南曉峰

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  • 如果沒有過戶,，中介和買主是不能辦按揭的,，用你名義按揭，需要你的身份信息和簽字等手續(xù),。
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    2019-04-03 06:27:40
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  • 南曉峰 服務方：
    要看委托內容是什么,，如果以你名義貸款，你就是借款人,，有風險。
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    2019-04-03 06:29:42
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• 

  馬紅麗

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  • 你好,，你可以和中介約定好,，中介是為了高價轉讓房子。
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    2019-04-03 06:28:29
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• 

  徐同亮

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  • 你好，如果不過戶房產還在您個人名下,，如果中介想和銀行借款，需要你本人去當地不動產登記中心去簽字,，辦理不動產抵押手續(xù),。
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    2019-04-03 06:31:51
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• 

  馬冬梅

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  • 買主還貸款必須用他自己名下的銀行卡,；辦貸款必須本人親自辦理,，但如果您的公證委托中涉及辦理貸款事項，中介可能有權代您辦理,，需要您核實公證委托中的授權事項都包括哪些,。
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    2019-04-03 06:42:45
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• 

  呂海

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  • 第一,，如果中介方出賣房屋,，買主不能用您的銀行卡來還貸款，而只能用其名下的銀行卡作為主卡來還貸款,。 第二，如果您在委托合同中已經委托中介代您與買主共同辦理申請銀行貸款事宜,，那么中介方面是可以在您不在場的情況下與買主去銀行申請貸款的,。
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    2019-04-03 06:45:01
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• 

  張家平

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  • 你好，中介不辦理過戶的目的是以你的名字出售房產,，目的是為了避稅,。但是對你造成的影響是比較大的，風險也很大,，建議你把房產過戶給中介,。
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    2019-04-03 06:46:27
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• 

  何勇

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  • 26″
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    2019-04-03 06:48:24
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• 

  常彥奎

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  • 2″
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    2019-04-03 06:48:24
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• 

  陳娜

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  • 沒有過戶，中介和買主是不能辦按揭的,，如果以你的名義來借款的話,，你就是借款人有一定的風險
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    2019-04-03 06:50:19
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• 

  崔勇強

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  • 你說這個情況有不可預知的風險,，建議謹慎處理
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    2019-04-03 06:59:00
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• 

  孫小柱

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  • 你好,，根據你的描述。你這種情況,，不能答應,！風險太大,！
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    2019-04-03 07:02:56
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• 

  鞠曉亮

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  • 嗯，這是中介合理的避稅方式,，既可以避稅還能以你的名義對外簽訂合同,。至于辦理的委托公證，因為是特定事項的委托代理,，對于你無風險,。
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    2019-04-03 07:03:32
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• 

  陳慧玲

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  • 中介的目的是將房屋再高價轉賣。但是因為沒有辦理過戶,，在賣的時候還是要以你的名義去賣,。
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    2019-04-03 07:06:29
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• 

  孔繁越

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  • 你一定注意委托事項，不能寫的太籠統(tǒng),，只能就特定事項明確委托,，謹記！
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    2019-04-03 07:07:00
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• 

  陸暢言

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  • 這個中間在利用市場的空間炒房賺取差價
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    2019-04-03 07:09:40
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• 

  李洋

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  • 你好,，你與中介已經辦理了委托公證，他可以以你的名義進行房產交易,，但具體約定最好說一下,。
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    2019-04-03 07:12:02
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  • 李洋 服務方：
    你好，如果中介已經付完了全款,，建議盡快過戶,，否則如果出現買賣糾紛，你會是被告,。
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    2019-04-03 10:16:26
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• 

  王景生

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  • 你好,，如果你已經收到款項了，建議還是及時過戶,，不要這樣操作,，以免給你造成其他影響。慎重對待,。
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    2019-04-03 07:12:45
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• 

  張堅

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  • 如你所述,，為什么要賣給中介，還要利用你的信息,、資料,？不僅費事，還存在極大的風險,，建議勿為,。給中介什么銀行卡？信用卡,？借記卡,？
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    2019-04-03 07:29:07
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  • 樓主：
    儲蓄卡
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    2019-04-03 07:43:15
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• 

  李新宇

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  • 你好,，沒有什么風險,，可以讓中介代理,，
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    2019-04-03 07:29:33
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• 

  程才

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  • 29″
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    2019-04-03 07:35:03
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• 

  朱曼

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  • 辦理了公證,，中介可以以你的名義賣房，他們這是為了避稅,，還有賺取差價,。不需要你跑手續(xù)，最后需要你簽字,。建議讓中介盡快過戶,，一，避稅被查出你要承擔部分責任,，二,，如果你現在買房子，屬于二套房,，稅收比名下無房高的多,。
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    2019-04-03 07:36:46
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• 

  李達

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  • 12″
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    2019-04-03 08:00:28
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• 

  李國民

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  • 17″
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    2019-04-03 08:12:30
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，你所說的可以都有中介代為辦理
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    2019-04-03 08:12:37
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• 

  張晶

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  • 如果你已經辦理了公證委托那中介可以以你的名義來辦這些手續(xù),，不需要你自己再跑,。
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    2019-04-03 08:17:38
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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  • 不過戶并且辦理公證委托，是為了用你的名義出售房屋,。中介同買主所簽訂的合同,，你是賣主。
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    2019-04-03 08:21:27
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• 

  張馨元

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  • 暫時不過戶對您只有好處沒有壞處,，不過戶物權沒有發(fā)生變動,。至于中介要您的銀行卡，建議不要如此操作,?？勺屬彿咳俗约恨k理按揭貸款。
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    2019-04-03 08:42:56
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• 

  馬曉鵬

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  • 中介常用的手法,，沒有什么問題,，你已經拿到了全額賣房款，不用你辦理其他手續(xù),。
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    2019-04-03 09:01:34
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• 

  任靜欣

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  • 你好,，建議不要把你的銀行卡出借,。
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    2019-04-03 09:11:31
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• 

  楊康

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  • 委托已經進行公證，中介可以以你的名義對外出售,。
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    2019-04-03 09:45:50
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• 

  周志超

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  • 辦貸款必須本人親自辦理,， 但如果公證委托中涉及辦理貸款事項， 需要核實公證委托中的授權事項都包括哪些
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    2019-04-03 09:56:39
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• 

  劉曉亮

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  • 中介是想以你的名義賣房,，就不用二次過戶了,，少繳納稅費。
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    2019-04-03 09:59:02
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• 

  吳濤

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  • 買主按揭貸款并不是以你銀行卡的名義,，應該是用來接受買主的購房款及銀行放貸的款項。
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    2019-04-03 10:02:56
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• 

  蔚松芬

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  • 建議你要求盡快過戶,，按照合同約定時間要求其履行
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    2019-04-03 10:07:34
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• 

  秦吉祥

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  • 你好，委托的內容是什么,，你需要看下內容的,。沒有過戶的話，房子還在你名下,，買家不能用你的卡辦理房貸,。
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    2019-04-03 10:30:29
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• 

  馮碩

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  • 您好，這種情況風險較大,，建議您謹慎,。
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    2019-04-03 10:39:31
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• 

  張慧君

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  • 這樣操作風險比較高，還是直接過戶穩(wěn)妥
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    2019-04-03 10:44:59
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• 

  周明明

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  • 你好,，有不利的方面是,，房產他們沒過戶的話，還在你名下,。按現在各大城市的限購政策,，名下有房產的，再買房屬二套房,，首付與貸款利率都會提高,。
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    2019-04-03 10:47:56
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• 

  李林

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  • 委托公證的手法還是比較常見的，可以辦,，你沒有什么風險,。
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    2019-04-03 10:56:43
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• 

  明月

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  • 你好，你這個情況有不可預知的風險，建議還是訂個相關協(xié)議,。
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    2019-04-03 11:04:54
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• 

  文璐璐

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  • 可能存在一定風險,，最好不要隨意出借銀行卡。
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    2019-04-03 11:08:13
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• 

  郭啟蘭

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  • 你好,，你們辦理了公證委托,，中介是可以以你的名義賣房。
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    2019-04-03 11:32:29
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• 

  于淑君

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  • 你好,，買主貸款的話是用其名下的銀行卡償還貸款,，而不會使用你的銀行卡。如果在委托書中已經明確委托中介辦理,，你就不需要親自到場了。
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    2019-04-03 11:53:06
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• 

  張磊

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  • 中介是以你的名義賣房,，已經公證委托,，不用你去辦手續(xù)。
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    2019-04-03 12:04:39
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• 

  黃帥

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  • 答謝
    這是中介轉手再賣的技量,，因為你已經賣給了中介,，然后你再委托中介把你的房子賣的，中介嫌差價,。
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    2019-04-03 12:21:40
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