187****0633

￥10

中國 | 銀行借貸 | 2019-03-18 21:33:01

房產(chǎn)抵押貸款

老師好,。我是一名四川廣安市的自由職業(yè)者。目前單身離異,。42歲,。本人現(xiàn)在重慶打工。無固定職業(yè),。打算在重慶全款買房,。但是我的資金不夠,。我可以把我在廣安的住房和門市，托付給我的女朋友以她的名義到銀行作房產(chǎn)抵押貸款嗎,。然后把貸出的資金我拿到重慶去買房,。（我女朋友是公立醫(yī)院的醫(yī)生，有中級雙職稱,。我和她沒有結(jié)婚證）,。我問的問題是1:這樣操作能在銀行貸到款嗎？2:如果錢可以貸出來,，我可以用這錢在重慶買房嗎,？3:這樣的操作對我和對她分別有什么不利。謝謝解答,。

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27位律師解答

李新宇
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  你好，能不能在重慶買房需要咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫?。,。?/div>
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  2019-03-18 21:34:30
  
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- 李新宇服務(wù)方：
  
  可以電話詳細(xì)咨詢，給你具體解答下
  
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  2019-03-18 21:34:49
  
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康會強(qiáng)
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  你好,，你的房子,，你的女朋友是無法拿去做抵押的。
  
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  2019-03-18 21:34:59
  
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朱家明
律師
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  該回復(fù)2019-03-18 22:04:04被作者刪除
  
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  20″
  
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  2019-03-18 21:35:08
  
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王寶珊
律師
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￥5
- 你好,，如果以你女朋友的名義貸款,，需要以她名下的房產(chǎn)來作抵押，否則你需要拿你本人名下的房產(chǎn)替他進(jìn)行擔(dān)保,。需要你和你女朋友簽好書面協(xié)議明確約定好房產(chǎn)的歸屬以及后續(xù)貸款償還問題,，以免他日萬一分手后存在糾紛
  
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  2019-03-18 21:35:24
  
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秦惠芳
律師
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  你好，具體是否貸到款要有銀行來決定,，貸了款當(dāng)然可以買房,，如果有你買房屬于你的婚前個人財(cái)產(chǎn)，女友的錢款可以作為債權(quán)
  
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  2019-03-18 21:35:25
  
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聶林剛
律師
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  建議以自己名義貸款,，以她的名義貸款也需要你出面同意,，何必大費(fèi)周章。
  
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  2019-03-18 21:35:36
  
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南曉峰
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  該回復(fù)2019-03-18 22:08:42被作者刪除
  
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  2019-03-18 21:35:51
  
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- 南曉峰服務(wù)方：
  
  該回復(fù)2019-03-18 22:08:37被作者刪除,。
  
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  2019-03-18 21:37:57
  
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陸暢言
律師
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  63″
  
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  2019-03-18 21:35:53
  
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黃振波
法律執(zhí)業(yè)者
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  首先你必須要明確現(xiàn)居住地是否可以達(dá)到入戶的資格,，以你，女朋友的名義,，拿你的房產(chǎn)作為抵押,，如果你不能及時清償，你女朋友同樣會作為共同還貸的責(zé)任,。
  
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  2019-03-18 21:35:55
  
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韓其虎
法律執(zhí)業(yè)者
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  42″
  
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  2019-03-18 21:36:32
  
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于閣
律師
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  你出具授權(quán)委托書可以,，就借款而言沒有影響,！抵押借款當(dāng)然能買房，對你們沒有影響
  
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  2019-03-18 21:36:34
  
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黃嶺中
律師
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  非本人的房產(chǎn)是肯定貸不到款的,，這樣后兩個問題就沒有意義了
  
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  2019-03-18 21:38:22
  
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胡悅
律師
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  你好,，你的房子，你女朋友是無法進(jìn)行抵押貸款的,，該筆錢是否可以在重慶買房需要看重慶的政策,。
  
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  2019-03-18 21:39:11
  
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錢雪冬
律師
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￥5
- 你好，首先看銀行是否同意以你的房產(chǎn)作為擔(dān)保,，來讓你女朋友貸款,，理論上來說是可以的。你們之間最好簽訂一個協(xié)議,，否則在重慶買的房子容易發(fā)生糾紛
  
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  2019-03-18 21:39:39
  
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律師
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  你好,，我是劉律師，你的房屋和門市,，你女朋友是沒有辦法去辦理抵押貸款的,，如果你女朋友去辦理抵押貸款，必須以他名下的房屋進(jìn)行抵押貸款能否在重慶買房,，就跟重慶當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)政策,，你符不符合政策要求，符合政策要求就可以買房,。
  
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  2019-03-18 21:40:15
  
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苗世靜
律師
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  18″
  
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  2019-03-18 21:41:18
  
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邵新林
律師
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  款項(xiàng)貸出來之后是可以在其他地方用的，但是對于你有利,，對他可能存在不利
  
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  2019-03-18 21:42:51
  
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朱曼
律師
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  該回復(fù)2019-03-18 22:54:26被作者刪除
  
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  2019-03-18 21:44:31
  
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張晶
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  該回復(fù)2019-03-18 22:41:18被作者刪除
  
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  2019-03-18 21:45:08
  
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賈志紅
法律執(zhí)業(yè)者
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  該回復(fù)2019-03-18 22:10:56被作者刪除
  
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  2019-03-18 21:45:49
  
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王小兵
法律執(zhí)業(yè)者
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  2019-03-18 21:46:52
  
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梁保軍
律師
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  您好,，建議你以自己的名義去做這件事，更為妥當(dāng)
  
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  2019-03-18 21:51:46
  
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馬艷婷
律師
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  你好,，一般情況下你的房產(chǎn)只能由你本人去銀行抵押借款,。
  
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  2019-03-18 21:52:43
  
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李小苑
律師
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  您好！您可以這樣操作,，但是需要進(jìn)行授權(quán)委托,，最好進(jìn)行公證授權(quán)。至于能否在重慶買到房,，需要看您是否符合重慶的購房條件,。
  
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  2019-03-18 21:58:12
  
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李達(dá)
律師
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  2019-03-18 21:59:47
  
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李國民
律師
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  該回復(fù)2019-03-18 22:03:00被作者刪除
  
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  18″
  
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  2019-03-18 22:02:53
  
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蘭海濤
律師
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  如果要在主城買房，第一要注意主體資格問題,，您是否在重慶的主城交滿一年的社?；蛘哂袘艏诙绻慨a(chǎn)不是你女朋友的事不能去做銀行抵押的,，如果你想用女朋友的名義去做抵押,，只能先把你們家的廣安的房產(chǎn)過戶到你女朋友名下,，為了防止以后產(chǎn)生糾紛，您需要在這個過程中簽訂一系列的協(xié)議來證明你們是假過戶真買房,，所有權(quán)還是你的這種協(xié)議如果還有問題歡迎私聊咨詢
  
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  2019-05-20 17:19:58
  
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