38位律師解答

• 

  張晶

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    你可以以情勢(shì)變更為由讓對(duì)方退還定金
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    2019-03-18 11:22:00
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• 

  秦惠芳

  律師

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    你好，這種情況你只能收集對(duì)方有過錯(cuò)的證據(jù)才能要求解除合同,，退還定金
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    2019-03-18 11:22:17
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  • 樓主：
    沒法收集證據(jù)啊
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    2019-03-18 11:23:39
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  • 秦惠芳 服務(wù)方：
    如果沒有任何證據(jù),，很難要求對(duì)方返還
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    2019-03-18 11:34:13
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• 

  韓其虎

  法律執(zhí)業(yè)者

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    您好，認(rèn)購書中有具體約定關(guān)于中介有提醒告知征信問題義務(wù)的條件么,？
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    2019-03-18 11:23:15
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  • 樓主：
    當(dāng)然沒有
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    2019-03-18 11:24:55
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  • 樓主：
    有我簽時(shí)候看到就會(huì)問和查了
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    2019-03-18 11:25:22
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  • 韓其虎 服務(wù)方：
    如果沒有約定,，以這個(gè)理由要求退還該定金的希望不一定大
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    2019-03-18 11:26:28
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• 

  李新宇

  律師

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    你好，需要收集對(duì)方違約的證據(jù)再解除合同,，可以詳細(xì)電話咨詢15830137559
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    2019-03-18 11:24:00
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• 

  王寶珊

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  • 你好,，對(duì)方既然已經(jīng)詢問信用卡是否有逾期，應(yīng)該盡到提醒義務(wù),，未盡到提醒義務(wù),，存在相應(yīng)過錯(cuò)，是可以協(xié)商不成,，起訴來主張退還定金
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    2019-03-18 11:24:25
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• 

  黃嶺中

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    要看購房合同的具體約定,，建議協(xié)商解決。另外就算是征信有污點(diǎn),，有的銀行也視情況給予貸款,，多跑幾家銀行吧。
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    2019-03-18 11:24:54
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• 

  康會(huì)強(qiáng)

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    你好,，可以收集相關(guān)的證據(jù),，向法院起訴要求解除合同并退還定金！
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    2019-03-18 11:26:21
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• 

  南曉峰

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  ￥6.25

  • 45″
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    2019-03-18 11:27:23
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• 

  姜橋陽

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    首先看認(rèn)購書中關(guān)于定金的支付是如何約定的,，是否有對(duì)你們有利的條款,，通過協(xié)商解決
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    2019-03-18 11:28:32
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• 

  呂海

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  • 第一，在通常情況下,，如果有證據(jù)表明你們交付的2萬元錢是定金的話,，那么是很難退回的。 第二，現(xiàn)在唯一的途徑就是要舉證證明當(dāng)時(shí)置業(yè)顧問沒有盡到合理的提示義務(wù),，或者曾明確表示征信存在一定瑕疵的情況下仍然可以貸款,，即置業(yè)顧問作出過錯(cuò)誤的提示，這樣才能免除你方的違約責(zé)任,。 第三,，從以往的判例來看，通常情況下,，法院會(huì)認(rèn)為您丈夫作為完全民事行為能力人,，對(duì)自己的征信狀況應(yīng)當(dāng)是明知的，對(duì)征信不良可能導(dǎo)致的貸款失敗也應(yīng)當(dāng)是有心理預(yù)期的,。故建議你方從合理信賴的角度出發(fā)來爭(zhēng)取返還全部或者部分款項(xiàng)。
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    2019-03-18 11:30:00
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• 

  李達(dá)

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    23″
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    2019-03-18 11:32:00
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• 

  王景生

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    你好,，如果你們說過,，是對(duì)方過錯(cuò)導(dǎo)致的，去退就是,。協(xié)商不成可以起訴等處理,。
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    2019-03-18 11:32:34
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• 

  朱曼

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    對(duì)方?jīng)]有提醒你征信有問題就貸不了款，是有過錯(cuò)的,，先協(xié)商,，協(xié)商不成可以起訴到法院，要求對(duì)方退還定金,。
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    2019-03-18 11:32:38
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• 

  何勇

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    26″
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    2019-03-18 11:35:06
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• 

  江輝

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    這個(gè)可以主張對(duì)方有過錯(cuò),，作為專業(yè)的銷售人員，應(yīng)該知道征信的重要性以及前期查詢工作,，
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    2019-03-18 11:36:13
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• 

  李林

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    信用卡經(jīng)常逾期辦不下貸款是常識(shí),，你要證明你締約時(shí)盡到了提示義務(wù)，對(duì)方也沒告知你辦不了貸款,。這樣你可以向?qū)Ψ街鲝埦喖s過失責(zé)任,，要求退定金，解除合同,。
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    2019-03-18 11:36:23
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• 

  律師

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    你好,，我是劉律師，根據(jù)你的描述,，你的本身征信有問題,，導(dǎo)致無法貸款，這確實(shí)屬于你的責(zé)任,，你可以嘗試依據(jù)情勢(shì)變更原則要求退還定金,，但是你這邊的風(fēng)險(xiǎn)比較大。
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    2019-03-18 11:36:31
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• 

  周志超

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    對(duì)方作為專業(yè) 人員，沒有盡到提醒義務(wù) 應(yīng)當(dāng)視為惡意,，可以以此來要求 退回
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    2019-03-18 11:38:28
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• 

  朱小方

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    你好,，這種情況建議你搜出對(duì)方存在過錯(cuò)的證據(jù)，向法院起訴,，要求解除合同
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    2019-03-18 11:40:55
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• 

  馬艷婷

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    你好,，建議聯(lián)系售樓部協(xié)商返還定金。如果售樓部工作人員有過錯(cuò)的,，也可以起訴,。
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    2019-03-18 11:45:06
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• 

  陳娜

  律師

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    如果對(duì)方?jīng)]有做到征信有問題就貸不了款的提醒，對(duì)方存在著一定的過錯(cuò),，可以協(xié)商,，如果協(xié)商不成，到法院起訴,，主張退還定金
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    2019-03-18 11:47:12
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• 

  陳興萍

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    以未提示重大事項(xiàng),，明知不能辦下了而故意收費(fèi)，要求開發(fā)商返還,，否則舉報(bào)其欺詐消費(fèi)者,。
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    2019-03-18 11:53:39
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• 

  張家平

  法律執(zhí)業(yè)者

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  ￥6.25

  • 你好，在認(rèn)購合同中,，應(yīng)該約定有不能貸款時(shí)的相關(guān)事項(xiàng),，根據(jù)約定辦理即可。如果合同中沒有約定,，則可以協(xié)商解決,，那么房產(chǎn)公司不能因?yàn)椴荒苻k理貸款而沒收定金。
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    2019-03-18 11:55:16
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  • 張家平 服務(wù)方：
    最好把合同發(fā)過來,，幫你看一看定金約定的事項(xiàng),。
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    2019-03-18 11:55:46
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  • 張家平 服務(wù)方：
    本案主要還是要看合同的具體約定。
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    2019-03-18 11:56:11
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• 

  陳慧玲

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    需要搜集對(duì)方存在違約的證據(jù)解除合同,。
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    2019-03-18 12:03:07
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• 

  邵新林

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    您好,，這個(gè)售樓處存在過錯(cuò)，比他為過錯(cuò),，解除合同,，退回定金。
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    2019-03-18 12:06:56
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• 

  唐志

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    這個(gè)要看你們合同的約定,，如果對(duì)定金的處理有約定,，則按照約定
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    2019-03-18 12:17:35
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• 

  張浩天

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    根據(jù)購房合同約定的相關(guān)條款來處理
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    2019-03-18 12:22:38
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• 

  王倩一男

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    您好，這種情況需要看合同約定是誰過錯(cuò)
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    2019-03-18 12:28:44
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• 

  孫杭林 贊 投訴

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    該回復(fù)2019-03-19 04:16:31被作者刪除
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    2019-03-18 12:32:55
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• 

  錢雪冬

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    你好,，對(duì)方在明知信用卡有逾期的情況下,，沒有作出合理提示,，有一定責(zé)任，可以嘗試退還部分定金
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    2019-03-18 12:35:35
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• 

  馬冬梅

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    該回復(fù)2019-03-18 15:07:48被作者刪除
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    2019-03-18 12:39:22
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• 

  華盛

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    你好,只是對(duì)方存在過錯(cuò)你可以跟你們的置業(yè)顧問溝通要求對(duì)方退還押金這是可以的
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    2019-03-18 12:52:46
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• 

  賈志紅

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    可以未提醒為由,，先要求退還,，不退還可起訴。
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    2019-03-18 12:53:24
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• 

  張晉

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    看合同怎么約定,，一般情況不好退還,，建議你多跑幾家銀行問問
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    2019-03-18 13:08:07
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• 

  秦吉祥

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    你好，首先建議看下合同中對(duì)合同簽訂的前提條件約定,，有沒有要求對(duì)方核實(shí)你方購房資質(zhì)的條款以及對(duì)征信情況的約定,。如果合同中沒有相關(guān)約定，很難主張要回,。
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    2019-03-18 13:13:44
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• 

  徐歡

  法律執(zhí)業(yè)者

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    如你所述,，為“被忽悠的交了定金”，你可以對(duì)此舉證,，然后以重大誤解為由申請(qǐng)撤銷認(rèn)購書,。
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    2019-03-18 13:16:02
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• 

  李桂娟

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    你好，雙方有沒有關(guān)于定金如何退還的證據(jù),？
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    2019-03-18 13:58:32
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• 

  周倩竹

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    如果是對(duì)方存在違約行為，定金可以退還,。
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    2019-03-18 14:07:43
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